AX250134-PR-S2, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány s exkluzívnou polohou na ostrove VIR. Nové apartmány sa nachádzajú iba pár metrov od najkrajšej pláže JADRO a centra obce. V novom projekte apartmánových domov sú k dispozícii 2-izbové apartmány so záhradkou a 4-izbové apartmány so strešnou terasou. Ku každému apartmánu patrí komora / sklad s výmerou 3 m2. K menšiemu apartmánu patrí jedno parkovacie miesto, k väčšiemu patria dve parkovacie miesta. Dokončenie výstavby: koniec roka 2025. Apartmán S1 – prízemie. Výmera apartmánu je 32,3 m2 + terasa 12,8 m2 + súkromná záhradka 16,6 m2. Apartmán má vstupný priestor, JEDNU spálňu, kúpeľňu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S1 =288.000 EUR Apartmán S2 – prízemie. Výmera apartmánu je 32,3 m2 + terasa 12,9 m2 + súkromná záhradka 53,8 m2. Apartmán má vstupný priestor, JEDNU spálňu, kúpeľňu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S2 =278.000 EUR Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera apartmánu je 85,5 m2 + terasa 16,4 m2 + strešná terasa 45,8 m2. Apartmán má vstupný priestor, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S3 = 699.000 EUR Apartmán S4 – 2.poschodie. Výmera apartmánu je 85,5 m2 + terasa 16,4 m2 + strešná terasa 45,8 m2. Apartmán má vstupný priestor, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S4 = 729.000 EUR Apartmánový dom je postavený a interiér dokončený z kvalitných materiálov. Dom je zateplený 10 cm izoláciou. Deliace priečky medzi apartmánmi a medzi spálňami majú zvukovú izoláciu. Okná sú hliníkové, s troj-sklom. Z južnej strany majú okná protislnečnú ochranu. Na oknách sú vonkajšie hliníkové rolety a sieťky proti hmyzu. Všetky izby majú diaľkovo-ovládateľnú „wind-free klimazitáciu, slúžiacu aj na kúrenie. V kúpeľniach a dennej časti je podlahové vykurovanie. V izbách je predpríprava pre elektrické radiátory. V obývačke a izbách sú rozvody internetu a televízie. Apartmány majú prípravu pre alarm systém. Každý apartmán má prípojku 230 V pre nabíjanie elektromobilov. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajné ceny sú s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250134-OR2, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusné apartmány na ostrove VIR. Nové apartmány sa nachádzajú iba 3 metre od pláže. V novom projekte apartmánových domov sú k dispozícii 2-, 3-, 4- a 5-izbové apartmány Ku každému apartmánu patrí komora / sklad s výmerou 3 m2. K apartmánom patrí 1 alebo 2 parkovacie miesta. DOM OR I: Apartmán S1– prízemie. Výmera apartmánu je 55,8 m2 + terasa 20,9 m2 + súkromná záhradka 42,4 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, kúpeľňu, WC, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S1 =498.000 EUR Apartmán S2– prízemie. Výmera apartmánu je 53,8 m2 + terasa 23,3 m2 + súkromná záhradka 37 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, kúpeľňu, WC, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S2 =434.000 EUR Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera apartmánu je 126,7 m2 + terasa 24,8 m2. Apartmán má predsieň, vstupnú chodbu, ŠTYRI spálne, TRI kúpeľne, a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S3 =996.000 EUR DOM OR II: Apartmán S1 – prízemie. Výmera apartmánu je 35,3 m2 + terasa 15,6 m2 + súkromná záhradka 58 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, JEDNU spálňu, kúpeľňu, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S1=338.000 EUR Apartmán S2 – prízemie. Výmera apartmánu je 35,3 m2 + terasa 12 m2 + súkromná záhradka 39,3 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, JEDNU spálňu, kúpeľňu, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S2=309.000 EUR Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera apartmánu je 89,1 m2 + terasa 19,3 m2 + terasa 5,25 m2 + strešná terasa 51,2 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, TRI spálne, DVE kúpeľne, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S3 = 768.000 EUR Apartmán S4 – 2.poschodie. Výmera apartmánu je 89,1 m2 + terasa 19,3 m2 + terasa 5,25 m2 + strešná terasa 47,4 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, TRI spálne, DVE kúpeľne, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S4 = 799.000 EUR Apartmánový dom je postavený a interiér dokončený z kvalitných materiálov. Dom je zateplený 10 cm izoláciou. Deliace priečky medzi apartmánmi a medzi spálňami majú zvukovú izoláciu. Okná sú hliníkové, s troj-sklom. Z južnej strany majú okná protislnečnú ochranu. Na oknách sú vonkajšie hliníkové rolety a sieťky proti hmyzu. Všetky izby majú diaľkovo-ovládateľnú „wind-free klimatizáciu, slúžiacu aj na kúrenie. V kúpeľniach a dennej časti je podlahové vykurovanie. V izbách je predpríprava pre elektrické radiátory. V obývačke a izbách sú rozvody internetu a televízie. Apartmány majú prípravu pre alarm systém. Každý apartmán má prípojku 230 V pre nabíjanie elektromobilov. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajné ceny sú s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250134-OR3, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusné apartmány na ostrove VIR. Nové apartmány sa nachádzajú iba 3 metre od pláže. V novom projekte apartmánových domov sú k dispozícii 2-, 3-, 4- a 5-izbové apartmány Ku každému apartmánu patrí komora / sklad s výmerou 3 m2. K apartmánom patrí 1 alebo 2 parkovacie miesta. DOM OR I: Apartmán S1– prízemie. Výmera apartmánu je 55,8 m2 + terasa 20,9 m2 + súkromná záhradka 42,4 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, kúpeľňu, WC, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S1 =498.000 EUR Apartmán S2– prízemie. Výmera apartmánu je 53,8 m2 + terasa 23,3 m2 + súkromná záhradka 37 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, kúpeľňu, WC, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S2 =434.000 EUR Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera apartmánu je 126,7 m2 + terasa 24,8 m2. Apartmán má predsieň, vstupnú chodbu, ŠTYRI spálne, TRI kúpeľne, a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S3 =996.000 EUR DOM OR II: Apartmán S1 – prízemie. Výmera apartmánu je 35,3 m2 + terasa 15,6 m2 + súkromná záhradka 58 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, JEDNU spálňu, kúpeľňu, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S1=338.000 EUR Apartmán S2 – prízemie. Výmera apartmánu je 35,3 m2 + terasa 12 m2 + súkromná záhradka 39,3 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, JEDNU spálňu, kúpeľňu, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S2=309.000 EUR Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera apartmánu je 89,1 m2 + terasa 19,3 m2 + terasa 5,25 m2 + strešná terasa 51,2 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, TRI spálne, DVE kúpeľne, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S3 = 768.000 EUR Apartmán S4 – 2.poschodie. Výmera apartmánu je 89,1 m2 + terasa 19,3 m2 + terasa 5,25 m2 + strešná terasa 47,4 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, TRI spálne, DVE kúpeľne, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S4 = 799.000 EUR Apartmánový dom je postavený a interiér dokončený z kvalitných materiálov. Dom je zateplený 10 cm izoláciou. Deliace priečky medzi apartmánmi a medzi spálňami majú zvukovú izoláciu. Okná sú hliníkové, s troj-sklom. Z južnej strany majú okná protislnečnú ochranu. Na oknách sú vonkajšie hliníkové rolety a sieťky proti hmyzu. Všetky izby majú diaľkovo-ovládateľnú „wind-free klimatizáciu, slúžiacu aj na kúrenie. V kúpeľniach a dennej časti je podlahové vykurovanie. V izbách je predpríprava pre elektrické radiátory. V obývačke a izbách sú rozvody internetu a televízie. Apartmány majú prípravu pre alarm systém. Každý apartmán má prípojku 230 V pre nabíjanie elektromobilov. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajné ceny sú s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250746 – S1, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj veľmi pekné apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Dom sa nachádza 350 m od peknej pláže s piesočnatým podložím a od promenády s množstvom reštaurácií a barov. Apartmán S1 – prízemie – výmera apartmánu je 74,71 m2 + terasa 22,50 m2 + záhradka 134 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, tri spálne, dve kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady. K apartmánu patria dve parkovacie miesta. Apartmán má podlahové vykurovanie v kúpeľniach a v obývačke. Všetky izby majú klimatizáciu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia Predajná cena 4-izbového apartmánu S1= 350.000,- EUR Ďalšie dostupné apartmány: 3-izbový apartmán S2, prízemie so záhradkou = 320.000,- EUR 4-izbový apartmán S3, 1.poschodie s terasou = 330.000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250746 – S2, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj veľmi pekné apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Dom sa nachádza 350 m od peknej pláže s piesočnatým podložím a od promenády s množstvom reštaurácií a barov. Apartmán S2 – prízemie – výmera apartmánu je 58,55 m2 + terasa 18,80 m2 + záhradka 123 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne, jednu kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady. K apartmánu patrí jedno a pol parkovacieho miesta. Apartmán má podlahové vykurovanie v kúpeľniach a v obývačke. Všetky izby majú klimatizáciu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia Predajná cena 3-izbového apartmánu S2= 320.000,- EUR Ďalšie dostupné apartmány: 4-izbový apartmán S1, prízemie so záhradkou = 350.000,- EUR 3-izbový apartmán S3, 1.poschodie s terasou = 330.000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX241132, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4-izbové apartmány s priestrannými pivnicami v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Moderný bytový dom s troma apartmánmi sa nachádza 370 m od pláže -Plava Plaža s piesočnatým podložím a od promenády s množstvom reštaurácií a barov. Apartmán S2 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 69,92 m2 + terasa 19,50 m2 + PIVNICA 9,61 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, tri spálne, dve kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S3 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 69,92 m2 + terasa 19,50 m2 + PIVNICA 12,66 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, tri spálne, dve kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia Apartmány majú podlahové vykurovanie v kúpeľniach a v obývačke. Všetky izby majú klimatizáciu. Ku každému apartmánu patria 2 parkovacie miesta. Predajná cena apartmánu S2= 360.000,- EUR Predajná cena apartmánu S3= 390.000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250543-3i, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Bytový dom je vo výstavbe. Dom sa nachádza 140 m od obľúbenej pláže s piesočnatým podložím a od promenády s množstvom reštaurácií a barov. Centrum mesta Vodice je vzdialené 10 minút pokojnou chôdzou po promenáde. Apartmán S2 – prízemie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,57 m2 + záhradka 45,22 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S4 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 79 m2 + terasa 18,52 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, technickú miestnosť, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S5 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,16 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S6 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 79,59 m2 + terasa 27,90 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S7 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 79 m2 + terasa 18,52 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, technickú miestnosť, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S8 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,16 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S9 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 79,59 m2 + terasa 27,90 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia Apartmány majú podlahové vykurovanie v kúpeľniach a v obývačke. Všetky izby majú klimatizáciu. K menšiemu apartmánu patrí jedno parkovacie miesto, k veľkému apartmánu dve parkovacie miesta. Predajná cena apartmánu S2= 365.000,- EUR Predajná cena apartmánu S4= 430.000,- EUR Predajná cena apartmánu S5= 365.000,- EUR Predajná cena apartmánu S6= 480.000,- EUR Predajná cena apartmánu S7= 487.000,- EUR Predajná cena apartmánu S8= 394.000,- EUR Predajná cena apartmánu S9= 540.000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250543-4i, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Bytový dom je vo výstavbe. Dom sa nachádza 140 m od obľúbenej pláže s piesočnatým podložím a od promenády s množstvom reštaurácií a barov. Centrum mesta Vodice je vzdialené 10 minút pokojnou chôdzou po promenáde. Apartmán S2 – prízemie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,57 m2 + záhradka 45,22 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S4 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 79 m2 + terasa 18,52 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, technickú miestnosť, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S5 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,16 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S6 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 79,59 m2 + terasa 27,90 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S7 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 79 m2 + terasa 18,52 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, technickú miestnosť, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S8 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,16 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S9 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 79,59 m2 + terasa 27,90 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia Apartmány majú podlahové vykurovanie v kúpeľniach a v obývačke. Všetky izby majú klimatizáciu. K menšiemu apartmánu patrí jedno parkovacie miesto, k veľkému apartmánu dve parkovacie miesta. Predajná cena apartmánu S2= 365.000,- EUR Predajná cena apartmánu S4= 430.000,- EUR Predajná cena apartmánu S5= 365.000,- EUR Predajná cena apartmánu S6= 480.000,- EUR Predajná cena apartmánu S7= 487.000,- EUR Predajná cena apartmánu S8= 394.000,- EUR Predajná cena apartmánu S9= 540.000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v novostavbe, v projekte RIVIERA NITRA na Pieskovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí. V bytovom dome je výťah. Výmera bytu je 79 m2 + terasa 15 m2. K bytu patria 2 parkovacie miesta a pivnica s výmerou 4m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a s výstupom na priestrannú terasu, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, spálňa, izba / pracovňa. Byt je kompletne zariadený novým a moderným nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi - chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnka, varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu. Bytový dom sa nachádza priamo pri cyklotrase, pár minút od mestského parku a centra Nitry. Nájomné je 1100 Eur mesačne vrátane zálohových platieb za energie a služby. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1100 Eur. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421 911 201 211 amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v žiadanej a pokojnej lokalite v centre mesta Nitra. Dom stojí na pozemku s výmerou 418 m2. Úžitková plocha domu je 121 m2. Vedľa domu sa nachádza prístrešok pre 2 autá. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, toaleta pre hostí, kuchyňa prepojená s obývačkou, detská izba, spálňa rodičov s kúpeľňou a toaletou. V kúpeľni je sprchovací kút, 2 umývadla, WC. Z kuchyne je prístup na terasu a okolie domu tvorí záhradka a dvor. Dom je podpivničený. Dom bol postavený približne v roku 1950, a bol zrekonštruovaný v roku 2016. Je postavený z tehly a je zateplený. Inžinierske siete: Voda, plyn, elektrina, kanalizácia. PREDAJNÁ CENA domu je 495.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj exkluzívnu rodinnú vilu v Nitre, mestská časť Čermáň. Jedná sa o jedinečnú nehnuteľnosť s množstvom životného priestoru a krásnym veľkým pozemkom. Vila je vhodná ako rodinné sídlo, reprezentatívne sídlo firmy, domov pre seniorov, prípadne malý wellness penzión. Vila stojí na pozemku s výmerou 4253 m2. Zastavaná plocha vily je 351 m2. Vila má 3 podlažia s vnútornou úžitkovou plochou 762 m2 plus terasa na prízemí s výmerou 27 m2, lodžia na prízemí s výmerou 7,92 m2 a dve lodžie na poschodí - každá s výmerou 4,13 m2. Na pozemku sa tiež nachádza samostatne stojaca garáž s výmerou 62 m2. Vedľa garáže je pozemok s rozostavaným bazénom s objemom 56 m3. Približne polovicu pozemku patriaceho k domu tvorí zámková dlažba, zvyšok je trávnatá plocha. V suteréne s výmerou 257 m2 sa nachádza wellness so saunou, jacuzzi, oddychovou miestnosťou, šatňou, sprchou a toaletou. Ďalej sa tu nachádza priestranná telocvičňa, spoločenská miestnosť s barom, technická miestnosť, práčovňa, skladový priestor a toalety. Vnútorné schodisko obložené gresovou dlažbou, vedúce zo suterénu až na prvé poschodie rozdeľuje opticky vilu na pravé a ľavé krídlo. Na prízemí domu, ktoré má výmeru 250 m2 je vstupná predsieň a hala (60 m2) s lodžiou. Pravé krídlo prízemia tvorí priestranná obývačka s krbom a jedálňou (80 m2) s prístupom na terasu, kuchyňa a špajza. V ľavej časti domu, na strane pri vstupe, sa nachádza súkromný apartmán s výmerou 70 m2, ktorý má uzavretú chodbu, spálňu, obývačku / pracovňu, kúpeľňu a WC. Na poschodí s výmerou 255 m2 je celkovo 8 izieb, dve kúpeľne, samostatné WC a dve lodžie. Miestnosti sú zrkadlovo rozmiestnené v pravej i ľavej časti domu. Chodba na poschodí spájajúca obe časti domu je postavená ako galéria s pohľadom na prízemie. Stropy na poschodí sú podbité dreveným obkladom a steny sú obložené kameňom. Vila bola postavená v roku 2010. Stavebným materiálom je tehla. Fasáda vily je ukončená silikátovou omietkou Terranova. Na streche je betónová strešná krytina Bramac. Stropy v suteréne a na prízemí sú z liateho železobetónu. Okná sú drevené - EUROOKNÁ. Na podlahe sa nachádza keramická dlažba, leštený gress, drevené alebo laminátové parkety. Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol VAILLANT. Vykurovanie je prostredníctvom radiátorov. Vila má rozvody internetu, televízie a je chránená alarmom. Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina 230V / 400V, plyn. Na pozemku je tiež studňa s hĺbkou 49 m. Vila je pravidelne udržiavaná a je vo vynikajúcom technickom stave. Použité materiály dodávajú vile noblesu, eleganciu a luxus, no zároveň útulnosť a krehkosť. Predajná cena vily - info v realitnej kancelárii. Video k nehnuteľnosti si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/ggQE0zAKcQY?si=hpyJnm7cpYCwTeHJ V prípade vážneho a seriózneho záujmu o túto nevšednú nehnuteľnosť Vám radi vilu odprezentujeme na osobnej obhliadke. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku nás kontaktujte: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou radovej zástavby. Jedná sa o rožný dom. Dom sa nachádza v okrajovej časti VODÍC a je vzdialený 600 m od pláže. Dom pripadá pozemok s výmerou ca. 358 m2. Úžitková plocha domu je ca. 150 m2. Dom má 2 podlažia. Na prízemí domu s výmerou 88 m2 sa nachádza technická miestnosť / komora, vstupná predsieň, spálňa, kúpeľňa a obývačka spojená s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady s bazénom. Na poschodí domu sú 3 spálne, 2 kúpeľne, loggia a terasa. Pozemok okolo domu má výmeru 259 m2. Pred domom je plocha pre parkovanie min. troch áut. Na ploche vedľa domu je možné postaviť prístrešok pre auto. Za domom je upravená záhradka s bazénom. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi zn. BOSCH. Prízemie domu a kúpeľne na poschodí majú podlahové vykurovanie. Dom je klimatizovaný. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, septik. Predajná cena domu 580.000 EUR. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v novostavbe bytového domu v SRIME pri Vodiciach. Bytový dom sa nachádza iba 40 m od štrkovo-piesočnatej pláže a mora s piesočnatým dnom. Bytový dom je vo výstavbe, plánované dokončenie stavby je do leta 2026. Dostupné apartmány: Apartmán A2 je troj-izbový apartmán na prízemí. Jeho výmera je 67 m2 + záhrada. Apartmán má vstupnú časť, chodbu, dve spálne, kúpeľňu a kuchyňu s obývačkou. Apartmán S1 (1.poschodie) a S4 (2. poschodie) sú troj-izbové apartmány. Výmera každého apartmánu je 59,31 m2 + lodžia 5,72 m2. Apartmány majú vstupnú časť, chodbu, dve spálne, kúpeľňu, kuchyňu a obývačku s prístupom na lodžiu. Apartmán S2 (1. poschodie) a S5 (2. poschodie) sú dvoj-izbové apartmány. Výmera každého apartmánu je 33,14 m2 + lodžia 4,54 m2. Apartmány majú vstupnú časť, jednu spálňu, kúpeľňu a kuchyňu s obývačkou s prístupom na lodžiu. Apartmán S3 (1.poschodie) a S6 (2. poschodie) sú troj-izbové apartmány. Výmera každého apartmánu je 69,87 m2 + terasa 11,32 m2 (VÝHĽAD NA MORE). Apartmány majú vstupnú časť, chodbu, dve spálne, kúpeľňu a kuchyňu s obývačkou s prístupom na terasu. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmány majú podlahové vykurovanie v kúpeľni a v izbách majú klimatizáciu pre chladenie / kúrenie. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Predajné ceny apartmánov: A2 =350.000,- EUR S1 =320.000,- EUR S2 =Rezervované S3 =350.000,- EUR S4 =320.000,- EUR S5 =Rezervované S6 =350.000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmánový dom so 6-timi apartmánmi v dedinke VRSI, pri Zadare. Dom stojí na pozemku s výmerou 628 m2 a nachádza sa ca. 450 m od peknej pláže. Dom je situovaný v tichej časti, obklopený vinicami a olivovníkmi. Okolie domu tvorí upravená záhrada s miestom na hranie, oddych a grilovanie. Na pozemku je aj dostatok miesta pre odloženie bicyklov. Pri vstupe na pozemok je prístrešok pre parkovanie viacerých áut. Na pozemku sa nachádza sklad na náradie a druhá pomocná stavba slúžiaca ako práčovňa. Dom má celkovo 6 apartmánov. Na prízemí sa nachádza 1 veľký apartmán s troma spálňami, obývačkou, kuchyňou a kúpeľňou. Na prvom poschodí sú 2 apartmány - každý je dvoj-izbový (jedna spálňa, obývačka s kuchyňou a kúpeľňa). Na druhom poschodí sú 3 apartmány - jeden je troj-izbový (dve spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa) a zvyšné 2 apartmány sú štúdio-apartmány (izba s posteľou, kuchynskou a kúpeľňou). Každý apartmán (okrem jedného štúdia) má terasu s pekným výhľadom na Velebit, vinice alebo na more. Všetky apartmány sú klimatizované. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený ihneď k užívaniu. Inžinierske siete: voda, elektrina, septik (pripravuje sa pripojenie na verejnú kanalizáciu). Na dvore je tiež studňa s hĺbkou 10 metrov. Predajná cena domu je 749.000 EUR V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AX240207-II, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj nové apartmány s krásnym výhľadom na more v obľúbenej dedinke ROGOZNICA. Apartmánový dom sa nachádza 250 m od pláže. Apartmán B1 - prízemie. Apartmán má výmeru 64,76 m2 + terasa 34,24 m2 + záhradka 130 m2. Pivnica má výmeru 10,48 m2. Apartmán má 2 spálne, kúpeľňu, obývačku s kuchyňou s prístupom na terasu. Predajná cena ap. B1 = 320.920,- EUR s DPH. Apartmán B3 - 2. poschodie. Apartmán má výmeru 51,37 m2 + terasa 9,24 m2. Pivnica má výmeru 8,12 m2. Apartmán má 2 spálne, kúpeľňu, obývačku s kuchyňou s prístupom na terasu. Predajná cena ap. B3 = 257.020,- EUR s DPH Apartmán B4 - 2. poschodie. Apartmán má výmeru 56,09 m2 + terasa 9,22 m2. Apartmán má 2 spálne, kúpeľňu, obývačku s kuchyňou s prístupom na terasu. Predajná cena ap. B4 = 263.728,- EUR s DPH Apartmány majú v obývačke a kúpeľni podlahové vykurovanie. Všetky izby sú klimatizované. Na oknách sú vonkajšie elektrické rolety. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto a penthouse apartmán má navyše aj garáž. Každý apartmán má pivničnú kobku (okrem B4). Inžinierske siete: Voda, elektrina, septik. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB25-41, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj pekný apartmánový dom na predmestí Zadaru, v dedinke DIKLO. Dom stojí na pozemku s výmerou 700 m2 a je vzdialený 150 m od mora. V dome je celkovo šesť apartmánov. Na zvýšenom prízemí sú 2 veľké 3-izbový apartmány s výmerou okolo 80 m2. Na prvom poschodí sú 3 menšie apartmány, každý s výmerou okolo 50 m2. V čiastočnom suteréne je najväčší 3-izbový byt s prístupom na terasu. Okrem toho sa tu nachádza technická miestnosť, práčovňa a sklad. Na dvore je gril a vonkajšie posedenie. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, septik. Predajná cena domu je 1.500.000 EUR. Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

KR25-05, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány vo výstavbe v dedinke ŠIMUNI, na ostrove Pag. Nový bytový dom sa nachádza v tichej zelenej časti Šimuni, ktorá je z dvoch strán obklopená morom. Z jednej strany je more s promenádou a kotviskami pre loďky vzdialené 30 metrov. Na druhej strane je krásna kamienková pláž s borovicovým lesom vzdialená 120 m od domu. Apartmány majú byť hotové do leta 2026. Dostupné apartmány: Dom B: Apartmán S4 - 1.poschodie. Výmera apartmánu je 54,56 m2 + terasa 6,82 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, kúpeľňu, 2 spálne a obývačku s kuchyňou s prístupom na terasu. Dom C: Apartmán S1 - prízemie. Výmera apartmánu je 54,56 m2 + terasa 6,82 m2 + pivničná kobka 4,82 m2. Apartmán S2 - prízemie. Výmera apartmánu je 54,56 m2 + terasa 6,82 m2 + pivničná kobka 4,82 m2. Apartmány majú vstupnú chodbu, kúpeľňu, 2 spálne a obývačku s kuchyňou s prístupom na terasu. Navyše majú pivničnú kobku. Apartmán S3 - 1.poschodie. Výmera apartmánu je 54,56 m2 + terasa 6,82 m2. Apartmán S4 - 1.poschodie. Výmera apartmánu je 54,56 m2 + terasa 6,82 m2. Apartmány majú vstupnú chodbu, kúpeľňu, 2 spálne a obývačku s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S5 - 2. poschodie. Výmera apartmánu je 80,85 m2 + balkón 2,09 m2 a terasa 41,77 m2 s výhľadom na more. Apartmán má vstupnú chodbu, dve kúpeľne, samostatné WC, 3 spálne a obývačku s kuchyňou s prístupom na terasu. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmán S5 má dve parkovacie miesta. Apartmány budú mať podlahové vykurovanie v kúpeľniach a všetky izby budú klimatizované. Inžinierske siete: voda, elektrina, septik. Predajné ceny: Dom B - apartmán S4 = 283.511,- EUR Dom C - apartmán S1 = 291.974,- EUR Dom C - apartmán S2 = 291.974,- EUR Dom C - apartmán S3 = 283.511,- EUR Dom C - apartmán S4 = 283.511,- EUR Dom C - apartmán S5 = 453.608,- EUR Predajné ceny sú s DPH. Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AX250951, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj pekný priestranný štúdio apartmán v malebnej, tichšej dedinke VRSI pri Zadare, s pekným borovicovým polostrovom a štrkovo-piesočnatými plážami. Štúdio-apartmán sa nachádza na prízemí v novostavbe bytového domu, ktorý je vzdialený iba 140 m od pláže. Výmera apartmánu je 33 m2 + terasa 25 m2. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmán má vstupný priestor so vstavanou skriňou, otvorený priestor rozdelený na kuchynskú časť s modernou kuchynskou linkou a nočnú / dennú časť s manželskou posteľou a rozťahovacou pohovkou a samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Z izby je prístup na krytú terasu s elektrickou markízou. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Apartmán je klimatizovaný a v kúpeľni je podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik Predajná cena apartmánu je 150.000 EUR. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AX250952, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj nadštandardne zariadený 3-izbový apartmán v peknej dedinke VRSI pri Zadare. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí novostavby bytového domu, ktorý je vzdialený iba 140 m od peknej štrkovo-piesočnatej pláže. Apartmán má výmeru 83 m2 + 2x lodžia, každá s výmerou 9,90 m2. K apartmánu patrí záhradka s výmerou 20 m2, v ktorej je umiestnený domček pre bicykle a jedno parkovacie miesto. Apartmán má vstupný priestor prechádzajúci do otvoreného priestoru obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou, dve kúpeľne a dve spálne. Z obývačky a z jedálne je prístup na terasy. Apartmán sa predáva kompletne zariadený kvalitnými nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Apartmán je klimatizovaný a v kúpeľniach je podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik. Predajná cena apartmánu je 335.000,- EUR. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AX250954–S3, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj krásne luxusne zariadené apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Bytový dom sa nachádza 700 m od pláže. V dome sú tri apartmány. Dva apartmány sú 4-izbové a jeden je 3-izbový. K apartmánu na prízemí pripadá aj letná kuchyňa a veľký dvor s bazénom. Na predaj je každý apartmán zvlášť, alebo dom ako celok. Dom má prípravu pre výťah na prvé a druhé poschodie. - Apartmán S3 sa nachádza na 2. poschodí. Z terasy apartmánu sú krásne výhľady na more a okolie. Výmera apartmánu je 128 m2 + terasa s výmerou 17,81 m2. K apartmánu pripadá jedno vonkajšie parkovacie miesto a priestor garáže s výmerou 33 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, krásnu kuchyňu s vysoko kvalitnými spotrebičmi, jedálňou a svetlou obývačkou, samostatné WC, detskú izbu, kúpeľňu s WC a spálňu s vlastnou kúpeľňou. Z obývačky a oboch spální je prístup na čiastočne krytú terasu s krásnymi výhľadmi. Apartmán je klimatizovaný a v celom apartmáne je podlahové vykurovanie. Predáva sa kompletne nadštandardne zariadený exkluzívnym nábytkom vyrobeným na mieru a kvalitnými elektrospotrebičmi. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena apartmánu S3 =830.000,- EUR Predajná cena apartmánu S1 na prízemí s bazénom =900.000,- EUR Predajná cena apartmánu S2 na prvom poschodí =850.000,- EUR Predajná cena celého domu je 2.500.000,- EUR O predajných cenách je možné diskutovať. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250954–S2, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj krásne luxusne zariadené apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Bytový dom sa nachádza 700 m od pláže. V dome sú tri apartmány. Dva apartmány sú 4-izbové a jeden je 3-izbový. K apartmánu na prízemí pripadá aj letná kuchyňa a veľký dvor s bazénom. Na predaj je každý apartmán zvlášť, alebo dom ako celok. Dom má prípravu pre výťah na prvé a druhé poschodie. - Apartmán S2 sa nachádza na 1. poschodí. Z terasy apartmánu sú krásne výhľady na more a okolie. Výmera apartmánu je 109,83 m2 + terasa s výmerou 19,30 m2 a druhá terasa s výmerou 18,54 m2. K apartmánu pripadajú dve vonkajšie parkovacie miesta a priestor garáže s pivnicou a dvorom s výmerou 43 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, technickú miestnosť / práčovňu, krásnu kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi a jedálňou, obývačku, dve kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, dve detské izby, spálňu a šatník (štvrtá izba). Z jedálne a spálne je prístup na jednu krytú terasu. Z obývačky a detskej izby je prístup na druhú čiastočne krytú terasu. Apartmán je klimatizovaný a v celom apartmáne je podlahové vykurovanie. Predáva sa kompletne nadštandardne zariadený exkluzívnym nábytkom vyrobeným na mieru a kvalitnými elektrospotrebičmi. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena apartmánu S2 =850.000,- EUR Predajná cena apartmánu S1 na prízemí s bazénom =900.000,- EUR Predajná cena apartmánu S3 na druhom poschodí =830.000,- EUR Predajná cena celého domu je 2.500.000,- EUR O predajných cenách je možné diskutovať. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250954, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj dom s troma krásnymi luxusne zariadenými apartmánmi v meste VODICE. Bytový dom sa nachádza 700 m od pláže. Dom stojí na pozemku s výmerou 629 m2. Úžitková plocha domu je 458 m2 + terasy, záhrada, dvor a parkovacie plochy. V dome sú tri apartmány. Apartmán S1 na prízemí má výmeru 109,83 m2 + terasa s výmerou 19,30 m2 a druhá terasa s výmerou 18,54 m2. K tomuto apartmánu navyše pripadá dvor s posedením a vonkajšou kuchyňou (65 m2), krytá uzavretá letná kuchyňa (17 m2), pivnica a technická miestnosť a dvor (terasa na slnenie) s výmerou ca. 160 m2 a bazénom, ktorý má výmeru 60 m2. K apartmánu pripadajú dve parkovacie miesta. Apartmán má 4 spálne, práčovňu, dve kúpeľne a obývačku s jedálňou a kuchyňou s prístupmi na terasy. Apartmán S2 1. poschodí má výmeru 109,83 m2 + terasa s výmerou 19,30 m2 a druhá terasa s výmerou 18,54 m2. K apartmánu pripadajú dve vonkajšie parkovacie miesta a priestor garáže s dvorom s výmerou 43 m2. Apartmán má 4 spálne, práčovňu, dve kúpeľne a obývačku s jedálňou a kuchyňou s prístupmi na terasy. Apartmán S3 na 2. poschodí má výmeru 128 m2 + terasa s výmerou 17,81 m2. K apartmánu pripadá jedno vonkajšie parkovacie miesto a priestor garáže s výmerou 33 m2. Apartmán má 2 spálne, dve kúpeľne, samostatné WC a obývačku spojenú s jedálňou a kuchyňou s prístupmi na terasu. Apartmány sú klimatizované a v celom dome je podlahové vykurovanie. Dom, resp. apartmány sa predávajú kompletne nadštandardne zariadené exkluzívnym nábytkom vyrobeným na mieru a kvalitnými elektrospotrebičmi. Dom má prípravu pre výťah na prvé a druhé poschodie. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena celého domu je 2.500.000,- EUR Predajná cena apartmánu S1 na prízemí s bazénom =900.000,- EUR Predajná cena apartmánu S2 na prvom poschodí =850.000,- EUR Predajná cena apartmánu S3 na druhom poschodí =830.000,- EUR O predajných cenách je možné diskutovať. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5-izbový moderný rodinný dom s domácou wellness zónou v krajskom meste NITRA, časť Zobor, v tesnej blízkosti zoborských lesov. Rodinný dom stojaci na pozemku s výmerou 795 m2 sa nachádza v tichej časti s rodinnými domami. Z terasy a obývačky domu sa ponúka čarovný výhľad na mesto Nitra, pričom upravená okrasná záhrada v prednej časti domu s výhľadom na Zobor umocňuje samotný dotyk s prírodou. Vstup do domu, resp. na pozemok je z dvoch ulíc. Rodinný dom bol postavený v roku 2015. Dom má tri podlažia – prízemie, podkrovie a čiastočne suterén s garážou pre tri autá. Celková úžitková plocha domu je 460 m2. Na prízemí domu sa nachádza závetrie, vstupná predsieň, priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou, špajza, práčovňa, chodba, detská izba, pracovňa (druhá detská izba), kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s WC, vaňou a sprchovým kútom. Z ľavej strany obývačky je prístup do wellness časti s vyhrievaným bazénom (rozmery bazéna sú 4,2 x 3 m, hĺbka 1,4 m), oddychovou časťou, saunou a kúpeľňou s WC a sprchovým kútom. Z pravej časti obývačky pri jedálni je prístup na terasu / zimnú záhradu a na balkón. V podkroví domu sa nachádza otvorená galéria s menším fitness, hosťovská izba, šatník a technická miestnosť / kotolňa. Suterén domu má dve výškové úrovne. V jednej časti sa nachádza miestnosť s bazénovou technikou. Vnútorné schody vedú k dvom pivničným miestnostiam a garáže pre tri autá (výmera garáže je 48 m2). Nadzemné podlažia domu sú postavené z tehly hrúbky 40-50 cm, bez zateplenia. Nosná konštrukcia suterénu domu je z monolitického betónu. Stropy sú betónové monolitické a keramické. Na streche je betónová strešná krytina. Podlahy v izbách sú laminátové, v obývacej časti, vo vstupnej chodbe a v kúpeľniach, ak aj vo wellness zóne okolo bazéna sú keramické dlažby. Okná na dome sú hliníkové alebo drevo-hliníkové, s oceľovo-hliníkovými elektrickými žalúziami na oknách obývačky a wellness zóny. Vykurovanie v dome na prízemí je podlahové, teplovodné. V podkroví sú radiátory. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené tepelným čerpadlom, pričom elektrickú energiu tepelnému čerpadlu vo veľkej miere dodávajú 10 kW fotovoltaické panely umiestnené na streche domu. Alternatívnym zdrojom vykurovania a ohrevu teplej vody je plynový kotol Protherm a doplnkovým zdrojom je krb umiestnený v obývačke. Voda v bazéne je vyhrievaná prostredníctvom druhého samostatného tepelného čerpadla (vzduch-voda). Na prízemí domu sú namontované 4 vnútorné klimatizačné jednotky. Celý dom je chránený alarmom. Okolie domu tvorí okrasná záhrada s drevinami a zavlažovacím systémom napojeným na vlastnú studňu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Predajná cena domu je - info v RK. Video s prezentáciou nehnuteľnosti nájdete pod týmto linkom: https://www.youtube.com/watch?v=1swNQKBY5Hs V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kontaktujte: 00421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

AX250954, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj zariadený 3 izbový apartmán v novostavbe bytového domu v peknej dedinke VRSI pri Zadare. Bytový dom sa nachádza 140 m od peknej tiahlej štrkovo-piesočnatej pláže s pozvoľným vstupom do mora. Apartmán sa nachádza na prízemí domu. Jeho výmera je 49,71 m2 + terasa 9,90 m2 a záhradka 15 m2. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmán má vstupnú chodbu, 2 spálne, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchynským kútom s prístupom na terasu a do záhradky. Apartmán je klimatizovaný a v kúpeľni je podlahové kúrenie. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj exkluzívnu rodinnú vilu v Nitre, mestská časť Čermáň. Jedná sa o jedinečnú nehnuteľnosť s množstvom životného priestoru a krásnym veľkým pozemkom. Vila je vhodná ako rodinné sídlo, reprezentatívne sídlo firmy, domov pre seniorov, prípadne malý wellness penzión. Vila stojí na pozemku s výmerou 4253 m2. Zastavaná plocha vily je 351 m2. Vila má 3 podlažia s vnútornou úžitkovou plochou 762 m2 plus terasa na prízemí s výmerou 27 m2, lodžia na prízemí s výmerou 7,92 m2 a dve lodžie na poschodí - každá s výmerou 4,13 m2. Na pozemku sa tiež nachádza samostatne stojaca garáž s výmerou 62 m2. Vedľa garáže je pozemok s rozostavaným bazénom s objemom 56 m3. Približne polovicu pozemku patriaceho k domu tvorí zámková dlažba, zvyšok je trávnatá plocha. V suteréne s výmerou 257 m2 sa nachádza wellness so saunou, jacuzzi, oddychovou miestnosťou, šatňou, sprchou a toaletou. Ďalej sa tu nachádza priestranná telocvičňa, spoločenská miestnosť s barom, technická miestnosť, práčovňa, skladový priestor a toalety. Vnútorné schodisko obložené gresovou dlažbou, vedúce zo suterénu až na prvé poschodie rozdeľuje opticky vilu na pravé a ľavé krídlo. Na prízemí domu, ktoré má výmeru 250 m2 je vstupná predsieň a hala (60 m2) s lodžiou. Pravé krídlo prízemia tvorí priestranná obývačka s krbom a jedálňou (80 m2) s prístupom na terasu, kuchyňa a špajza. V ľavej časti domu, na strane pri vstupe, sa nachádza súkromný apartmán s výmerou 70 m2, ktorý má uzavretú chodbu, spálňu, obývačku / pracovňu, kúpeľňu a WC. Na poschodí s výmerou 255 m2 je celkovo 8 izieb, dve kúpeľne, samostatné WC a dve lodžie. Miestnosti sú zrkadlovo rozmiestnené v pravej i ľavej časti domu. Chodba na poschodí spájajúca obe časti domu je postavená ako galéria s pohľadom na prízemie. Stropy na poschodí sú podbité dreveným obkladom a steny sú obložené kameňom. Vila bola postavená v roku 2010. Stavebným materiálom je tehla. Fasáda vily je ukončená silikátovou omietkou Terranova. Na streche je betónová strešná krytina Bramac. Stropy v suteréne a na prízemí sú z liateho železobetónu. Okná sú drevené - EUROOKNÁ. Na podlahe sa nachádza keramická dlažba, leštený gress, drevené alebo laminátové parkety. Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol VAILLANT. Vykurovanie je prostredníctvom radiátorov. Vila má rozvody internetu, televízie a je chránená alarmom. Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina 230V / 400V, plyn. Na pozemku je tiež studňa s hĺbkou 49 m. Vila je pravidelne udržiavaná a je vo vynikajúcom technickom stave. Použité materiály dodávajú vile noblesu, eleganciu a luxus, no zároveň útulnosť a krehkosť. Predajná cena vily - info v realitnej kancelárii. Video k nehnuteľnosti si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/ggQE0zAKcQY?si=hpyJnm7cpYCwTeHJ V prípade vážneho a seriózneho záujmu o túto nevšednú nehnuteľnosť Vám radi vilu odprezentujeme na osobnej obhliadke. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku nás kontaktujte: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

RB25-2617, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj pekný moderne zariadený apartmán v dedinke PRIVLAKA, pri Zadare. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí menšieho bytového domu vzdialeného 80 m od mora. Piesočnatá pláž Bilotinjak je vzdialená 400 m od apartmánu. Celková výmera apartmánu vrátane loggie je 63,21 m2. Loggia má ca. 8 m2. K apartmánu pripadá jedno parkovacie miesto. Apartmán má 2 výškové úrovne. Na prízemí je kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na loggiu a kúpeľňa. Na druhej úrovni (spojené vnútorným schodiskom) sú dve spálne a kúpeľňa. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, septik. Predajná cena apartmánu je 240.000 EUR + kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj pozemok v Nitre, lokalita Šúdol (k.ú. Párovské Háje). Pozemok sa nachádza v lokalite podľa územného plánu určenej na výstavbu domov a bytov. Momentálne sa na pozemku a v jeho susedstve pestujú poľnohospodárske plodiny. Najbližšie domy sú vo vzdialenosti 150 - 200 metrov, kde sú tiež dostupné inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Prístupová cesta je asfaltová. Šírka pozemku v prednej časti od cesty je 40 m, v zadnej časti pozemku je 37 m. Dĺžka pozemku od cesty je 30 m. Pozemok je mierne svahovitý. Predajná cena - info v RK. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

KR25-17, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj dom so 4 apartmánmi v Chorvátsku, na ostrove VIR, ktorý je s pevninou spojený mostom. Ostrov VIR je obľúbenou turistickou destináciou, ktorá ponúka celoročné vyžitie pre každého návštevníka. Na ostrove VIR nájdete rušné niekoľkokilometrové pláže s barmi, reštauráciami a zábavou, ale aj tiché časti s peknými plážami. Apartmánový dom sa nachádza medzi dvoma plážami. Od južnej pláže Prezida je vzdialený ca. 200 m, od severnej pláže ca. 300 m. Dom stojí na pozemku s výmerou 401 m2. Úžitková plocha domu je ca. 176 m2. V dome sú 4 rovnaké apartmány. Dva sú na prízemí a dva na poschodí. Každý apartmán má predsieň, kúpeľňu, dve spálne a obývačku s kuchynskou časťou a terasou. Apartmány sú kompletne zariadené a sú klimatizované. Na dvore je gril na opekanie a záhradné posedenie. Parkovanie je vo dvore domu. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena domu je 590.000 EUR. + kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AX250955, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmán v malej tichej dedinke SABUNIKE, ktorá susedí s mestom NIN. Dom je vzdialený 700 m od pláže Sabunike a 1 km od piesočnatej „Kraljičinej plaže – Queens beach. Dom je vo výstavbe s dokončením do konca roka 2026. Na fotografiách je presne tento istý typ apartmánu, ktorý sa ale nachádza vo vedľajšom, už dokončenom dome. Tento apartmán je už predaný. Apartmán S3 sa nachádza na 1. poschodí. K apartmánu sa ide po vlastnom uzavretom schodisku, čo zväčšuje celkovú plochu apartmánu o ďalší priestor. Vstup k apartmánu (schodisku) je na prízemí. Tu sa nachádza aj pivničná miestnosť s výmerou 5,93 m2. Priestor schodiska má 15,42 m2. Samotný apartmán je situovaný na prvom poschodí a má výmeru 59 m2 + čiastočne krytá terasa 49 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC s technickou časťou a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. K apartmánu patria dve parkovacie miesta. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena apartmánu S3= 275.000,- EUR Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250338, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj nové apartmány s výhľadom na more v romantickom mestečku PRIMOŠTEN. Apartmány sa nachádzajú v novostavbe bytového domu postaveného 850 m od pláže a centra mesta. V bytovom dome je celkovo 11 apartmánov. Spoločnou časťou bytového domu je vyhrievaný bazén. V dome je výťah. Na predaj sú posledné 2 apartmány - S4 a S7. Každý apartmán má výmeru 60,43 m2 + terasa 13,51 m2. Apartmány majú vstupnú chodbu, dve spálne, kúpeľňu a kuchynskú časť s obývačkou s prístupom na terasu. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto a pivničná kobka. Apartmány majú hliníkové okná, elektrické rolety, podlahové vykurovanie v kúpeľni a klimatizačné jednotky vo všetkých izbách. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Predajné ceny: Apartmán S4 = 376.000 EUR s DPH Apartmán S7 = 392.000 EUR s DPH Predajné ceny obsahujú DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com