Ponúkame na predaj 3- izbový byt v lokalite Košice-Sever na Študentskej ul. číslo 5. Tento priestranný byt o rozlohe 69m2 sa nachádza na najvyššom poschodí a má dve izby s loggiou orientovanú na západ a jednu izbu s kuchyňou orientovanú na východ. Všetky izby sú neprechodné, čo poskytuje dostatočné súkromie pre vlastné bývanie a výhodu pri ďalšom prenájme danej nehnuteľnosti. Bytový dom je zateplený a má nové stupačky. Lokalita patrí k vyhľadávaným miestam kvôli tichému prostrediu, parku pri Mlynskom náhone, kompletnej občianskej vybavenosti. V lokalite navyše nie sú parkovacie zóny a parkovanie je voľné a dostupné či už priamo na ulici alebo na neďalekom bezplatnom parkovisku. POČET IZIEB: 3 LOKALITA: Študentská 5 ORIENTÁCIA: východ/západ ROZLOHA: 69m2 + pivnica + loggia 4m2 POSCHODIE: 5. poschodie z 5. poschodí VÝŤAH: nie STAV BYTU: čiastočná rekonštrukcia LOGGIA: áno PIVNICA: áno KONŠTRUKCIA: železobetónová, zateplená CENA: 188.000 eur + provízia pre RK Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám pomôže náš profesionálny tím dlhoročných finančných maklérov.

PromoReality Vám ponúka exkluzívne na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Čakanovce, len 17 min autom od Košíc a s blízkym napojením na diaľnicu D1. Pozemok s ideálnymi rozmermi o rozlohe 1025m2 sa nachádza v novovzniknutej štvrti obce určenej na výstavbu a tieto slnečné pozemky budú predstavovať exkluzívne bývanie na periférií mesta Košice. Obec Čakanovce je pokojná, pekná a tichá dedinka bez neporiadku a neprispôsobivých komunít. V obci sa nachádza materská aj základná škola (1.stupeň). Okolie obce ponúka dostatok možností na rekreáciu a turistiku, ako napríklad vyhliadkové veže, turistické trasy, Herliansky gejzír a iné. TECHNICKÉ ÚDAJE: – STAVEBNÝ POZEMOK: áno – ROZLOHA: 1025 m2 pozemok – SIETE: elektrina – ÁNO vodovod – ÁNO plyn – NIE kanalizácia – NIE – CENA: 67.000 eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu

Ponúkame stavebné pozemky v novovznikajúcej lokalite v obci Čakanovce s možnosťou individuálneho rozparcelovania. Rozmer celkovej parcely je 2500m2, predbežne sú v pláne 4 parcely každá o veľkosti 625m2 s rozmermi 30m x 21m. Voda - ÁNO Elektrina - ÁNO Plyn - NIE Kanalizácia - NIE Schválené v územnom pláne obce - ÁNO Cena: 90€/m2

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok obci Prakovce o rozlohe 1000 m2. Nachádza sa v blízkosti mesta Gelnica, cca 50 min. cesty autom od Košíc. Pozemok je na okraji lesa v tichej príjemnej chatovej lokalite. Elektrická prípojka je približne 25 m od hranice pozemku, odpad je potrebné riešiť žumpou alebo ČOV. Pozemok je vhodný na výstavbu chaty. Veľká výhoda je, že neexistuje obmedzenie čo sa týka percentuálnej zastavanosti parcely a teda aj veľkosti potencionálnej chaty. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. TECHNICKÉ ÚDAJE: – STAVEBNÝ POZEMOK: áno – ROZLOHA: 1.000 m2 pozemok – SIETE: elektrina – ÁNO, plyn – NIE, kanalizácia – NIE – CENA: 11.000 eur s províziou RK

Lokalita: Košice – Západ (Terasa), Kysucká ulica Výmera: 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) Poschodie: 3. z 12 Výťah: Áno (3x nový výťah) Stav: Kompletne zariadený byt pripravený na prenájom Cena: 660 eur/m + 1 mesačný depozit POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na prenájom kompletne zariadený byt v zrekonštruovanom apartmánovom bytovom dome na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa. Byt je súčasťou developerského projektu zameraného na moderné mestské bývanie, ktorý v sebe spája praktickú dispozíciu, kvalitnú obnovu a výbornú polohu. Nachádza sa na 3. poschodí z 12, s prístupom cez tri nové výťahy. Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou: boli menené kompletne všetky stúpačky a rozvody, dom bol zateplený s novou fasádou, spoločné priestory boli zrekonštruované s novými omietkami, vymenené boli okná aj výťahy. Medzibytové steny sú z betónu, čo výrazne znižuje prenos hluku a zvyšuje komfort bývania. V byte sú nové plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky, bezpečnostné vchodové dvere značky Porta a nové interiérové dvere značky Porta. Interiér dopĺňajú industriálne prvky, ako priznaný betón na stenách, viditeľné káble a dizajnový radiátor. V byte sú lamely, ktoré opticky oddeľujú časť s posteľou od kuchynskej časti, čím vytvárajú praktické a štýlové členenie priestoru. Kúpeľňa je vybavená novou sanitou a samostatné závesné WC. Byt je plne zariadený a prenajíma sa presne tak, ako ho vidno na fotografiách – vrátane všetkého nábytku, doplnkov a elektrospotrebičov. ZIARIADENIE A VYBAVENIE: – Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra) – Automatická práčka značky ETA – Televízor značky LG – kávovar Dolce gusto – Kancelársky stôl so stoličkou, pohodlný gauč so stolíkom, šatníková vstavaná skriňa, sedenie na loggii a ďalší nábytok – Bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere značky Porta – Plastové okná – Kúpeľňa s novou sanitou – Samostatné závesné WC – Loggia prístupná z obytnej časti VÝHODY: – Výborná poloha v tesnej blízkosti Novej nemocnice a Lekárskej fakulty – V blízkosti sa nachádzajú viaceré vysoké školy a biznis centrá – Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – Výborné dopravné spojenie (MHD, blízkosť centra) – Zrekonštruovaný bytový dom s kompletnou výmenou stúpačiek, novou fasádou, spoločnými priestormi s novými omietkami, oknami a tromi novými výťahmi – Recepcia 24/7, kamerový systém vo vchode a výťahu, vonkajšiu uzavretú oddychovú zónu – minipark, miniknižnica vo vstupnej hale – Uzavreté chodby s prístupom na kód – Nízke mesačné náklady – Voľný ihneď Cena: 660 eur/m + 1 mesačný depozit

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený byt v zrekonštruovanom apartmánovom bytovom dome na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa. Byt je súčasťou developerského projektu zameraného na moderné mestské bývanie, ktorý v sebe spája praktickú dispozíciu, kvalitnú obnovu a výbornú polohu. Nachádza sa na 9. poschodí z 12, s prístupom cez tri nové výťahy a je orientovaný na západ. Byt je plne zariadený a prenajíma sa presne tak, ako ho vidno na fotografiách – vrátane všetkého nábytku, doplnkov a elektrospotrebičov. ZIARIADENIE A VYBAVENIE: – Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra) – Automatická práčka značky ETA – Televízor značky LG – kávovar Dolce gusto – Kancelársky stôl so stoličkou, pohodlný gauč so stolíkom, šatníková vstavaná skriňa, sedenie na loggii a ďalší nábytok – Bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere značky Porta – Plastové okná – Kúpeľňa s novou sanitou – Samostatné závesné WC – Loggia prístupná z obytnej časti VÝHODY: – Výborná poloha v tesnej blízkosti Novej nemocnice a Lekárskej fakulty – V blízkosti sa nachádzajú viaceré vysoké školy a biznis centrá – Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – Výborné dopravné spojenie (MHD, blízkosť centra) – Zrekonštruovaný bytový dom s kompletnou výmenou stúpačiek, novou fasádou, spoločnými priestormi s novými omietkami, oknami a tromi novými výťahmi – Recepcia 24/7, kamerový systém vo vchode a výťahu, vonkajšiu uzavretú oddychovú zónu – minipark, miniknižnica vo vstupnej hale – Uzavreté chodby s prístupom na kód – Nízke mesačné náklady – Voľný ihneď Cena: 630 eur/m + 1 mesačný depozit

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa), na ulici Michalovská. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Základné informácie: • úžitková plocha: 69 m² + loggia 7m2 + kumbál oproti bytu 1,5m2 • poschodie: 1 / 7 (pod bytom je byt) • orientácia: východ / západ • kumbál k bytu • osobné vlastníctvo Stav bytu: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v lete 2025. V byte sú plastové okná so žalúziami, roletami, murované jadro, samostatne WC a kúpeľňa, nová kuchynská linka na mieru so vstavanou umývačkou riadu a ďalšími spotrebičmi. Predáva sa zariadený podľa dohody. Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre rodinu, pár alebo aj ako investícia na prenájom. V neutrálnych tónoch ladená obývačka je spojená s kuchyňou a k tomu sú dve neprechodné izby, do ktorých sa vzchádza zo vstupnej haly. Lokalita: Mestská časť Terasa patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Priamo z bytu je výhľad na škôlku, školu a gymnázium Trebišovská Cena: 239.900 eur vrátane poplatkov a kompletného právneho servisu V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Byt je bez tiarch, kúpou je ihneď voľný a je možné ho financovať aj hypotekárnym úverom. V rámci servisu vám porovnáme všetky hypotekárne banky a pomôžeme nájsť najvýhodnejšiu sadzbu na trhu bez skrytých poplatkov a poistení.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom situovaný na okraji mesta v absolútne pokojnej lokalite bez susedov – ideálne útočisko pre tých, ktorí hľadajú dokonalé súkromie, ticho a harmóniu s prírodou. Dom je jednopodlažný, navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. Disponuje praktickou dispozíciou a priestrannou terasou s očarujúcim výhľadom na okolitú zeleň. Upravený svahovitý pozemok o rozlohe 1700 m², doplnený o kamenné múry, okrasné dreviny a starostlivo vyberanú zeleň, vytvára jedinečnú atmosféru ideálnu na relax aj reprezentatívne bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj bazén, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, 2x studňa, 2x WC, krb a moderný kamerový systém, ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi mať nehnuteľnosť pod kontrolou odkiaľkoľvek na svete. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu nepresahujú 100 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí nielen komfortné, ale aj ekonomicky efektívne bývanie. Odpad je riešený trojkomorovým septikom s trativodom, čo predstavuje takmer bezúdržbové riešenie odpadových vôd. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý ocení nadštandardný pokoj, pohodlie a bezprostredný kontakt s prírodou bez kompromisov. Výhody nehnuteľnosti: • absolútne súkromie a jedinečná lokalita bez susedov • výborná dostupnosť do mesta • starostlivo udržiavaný pozemok s terasovitými úpravami • 2 samostatné parkoviská, z toho jedno na úrovni domu s bezbariérovým prístupom • krb pre príjemnú atmosféru • nízke mesačné náklady do 100 € Ideálna voľba pre pokojné rodinné bývanie, reprezentatívne sídlo alebo víkendový únik z ruchu mesta. Dom je bez tiarch a kúpou hneď voľný. Hypotekárne financovanie bez problémov. Znalecký posudok a cena na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti.