PromoReality Vám ponúka na prenájom 3izb. byt v projekte Nová Terasa na ulici Fatranská 2/D. Byt o veľkosti 70m2 sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Hlavné výhody: - skvelá poloha - vonkajšie parkovacie miesto v cene - terasa - uzamykateľný skladový priestor na tom istom podlaží ako byt - internet a TV v cene - klimatizácia - možnosť prenájmu aj s bezproblémovými zvieratami - kompletná občianska vybavenosť a v blízkosti Nová Nemocnica Cena prenájmu je 1.100 eur + 1 mesačný depozit Byt bude voľný 1.8.2026

PromoReality Vám ponúka exkluzívne na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Čakanovce, len 17 min autom od Košíc a s blízkym napojením na diaľnicu D1. Pozemok s ideálnymi rozmermi o rozlohe 1025m2 sa nachádza v novovzniknutej štvrti obce určenej na výstavbu a tieto slnečné pozemky budú predstavovať exkluzívne bývanie na periférií mesta Košice. Obec Čakanovce je pokojná, pekná a tichá dedinka bez neporiadku a neprispôsobivých komunít. V obci sa nachádza materská aj základná škola (1.stupeň). Okolie obce ponúka dostatok možností na rekreáciu a turistiku, ako napríklad vyhliadkové veže, turistické trasy, Herliansky gejzír a iné. TECHNICKÉ ÚDAJE: – STAVEBNÝ POZEMOK: áno – ROZLOHA: 1025 m2 pozemok – SIETE: elektrina – ÁNO vodovod – ÁNO plyn – NIE kanalizácia – NIE – CENA: 67.000 eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu

Ponúkame stavebné pozemky v novovznikajúcej lokalite v obci Čakanovce s možnosťou individuálneho rozparcelovania. Rozmer celkovej parcely je 2500m2, predbežne sú v pláne 4 parcely každá o veľkosti 625m2 s rozmermi 30m x 21m. Voda - ÁNO Elektrina - ÁNO Plyn - NIE Kanalizácia - NIE Schválené v územnom pláne obce - ÁNO Cena: 90€/m2

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok obci Prakovce o rozlohe 1000 m2. Nachádza sa v blízkosti mesta Gelnica, cca 50 min. cesty autom od Košíc. Pozemok je na okraji lesa v tichej príjemnej chatovej lokalite. Elektrická prípojka je približne 25 m od hranice pozemku, odpad je potrebné riešiť žumpou alebo ČOV. Pozemok je vhodný na výstavbu chaty. Veľká výhoda je, že neexistuje obmedzenie čo sa týka percentuálnej zastavanosti parcely a teda aj veľkosti potencionálnej chaty. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. TECHNICKÉ ÚDAJE: – STAVEBNÝ POZEMOK: áno – ROZLOHA: 1.000 m2 pozemok – SIETE: elektrina – ÁNO, plyn – NIE, kanalizácia – NIE – CENA: 11.000 eur s províziou RK

Lokalita: Košice – Západ (Terasa), Kysucká ulica Výmera: 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) Poschodie: 3. z 12 Výťah: Áno (3x nový výťah) Stav: Kompletne zariadený byt pripravený na prenájom Cena: 660 eur/m + 1 mesačný depozit POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na prenájom kompletne zariadený byt v zrekonštruovanom apartmánovom bytovom dome na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa. Byt je súčasťou developerského projektu zameraného na moderné mestské bývanie, ktorý v sebe spája praktickú dispozíciu, kvalitnú obnovu a výbornú polohu. Nachádza sa na 3. poschodí z 12, s prístupom cez tri nové výťahy. Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou: boli menené kompletne všetky stúpačky a rozvody, dom bol zateplený s novou fasádou, spoločné priestory boli zrekonštruované s novými omietkami, vymenené boli okná aj výťahy. Medzibytové steny sú z betónu, čo výrazne znižuje prenos hluku a zvyšuje komfort bývania. V byte sú nové plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky, bezpečnostné vchodové dvere značky Porta a nové interiérové dvere značky Porta. Interiér dopĺňajú industriálne prvky, ako priznaný betón na stenách, viditeľné káble a dizajnový radiátor. V byte sú lamely, ktoré opticky oddeľujú časť s posteľou od kuchynskej časti, čím vytvárajú praktické a štýlové členenie priestoru. Kúpeľňa je vybavená novou sanitou a samostatné závesné WC. Byt je plne zariadený a prenajíma sa presne tak, ako ho vidno na fotografiách – vrátane všetkého nábytku, doplnkov a elektrospotrebičov. ZIARIADENIE A VYBAVENIE: – Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra) – Automatická práčka značky ETA – Televízor značky LG – kávovar Dolce gusto – Kancelársky stôl so stoličkou, pohodlný gauč so stolíkom, šatníková vstavaná skriňa, sedenie na loggii a ďalší nábytok – Bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere značky Porta – Plastové okná – Kúpeľňa s novou sanitou – Samostatné závesné WC – Loggia prístupná z obytnej časti VÝHODY: – Výborná poloha v tesnej blízkosti Novej nemocnice a Lekárskej fakulty – V blízkosti sa nachádzajú viaceré vysoké školy a biznis centrá – Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – Výborné dopravné spojenie (MHD, blízkosť centra) – Zrekonštruovaný bytový dom s kompletnou výmenou stúpačiek, novou fasádou, spoločnými priestormi s novými omietkami, oknami a tromi novými výťahmi – Recepcia 24/7, kamerový systém vo vchode a výťahu, vonkajšiu uzavretú oddychovú zónu – minipark, miniknižnica vo vstupnej hale – Uzavreté chodby s prístupom na kód – Nízke mesačné náklady – Voľný ihneď Cena: 660 eur/m + 1 mesačný depozit

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený byt v zrekonštruovanom apartmánovom bytovom dome na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa. Byt je súčasťou developerského projektu zameraného na moderné mestské bývanie, ktorý v sebe spája praktickú dispozíciu, kvalitnú obnovu a výbornú polohu. Nachádza sa na 9. poschodí z 12, s prístupom cez tri nové výťahy a je orientovaný na západ. Byt je plne zariadený a prenajíma sa presne tak, ako ho vidno na fotografiách – vrátane všetkého nábytku, doplnkov a elektrospotrebičov. ZIARIADENIE A VYBAVENIE: – Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra) – Automatická práčka značky ETA – Televízor značky LG – kávovar Dolce gusto – Kancelársky stôl so stoličkou, pohodlný gauč so stolíkom, šatníková vstavaná skriňa, sedenie na loggii a ďalší nábytok – Bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere značky Porta – Plastové okná – Kúpeľňa s novou sanitou – Samostatné závesné WC – Loggia prístupná z obytnej časti VÝHODY: – Výborná poloha v tesnej blízkosti Novej nemocnice a Lekárskej fakulty – V blízkosti sa nachádzajú viaceré vysoké školy a biznis centrá – Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – Výborné dopravné spojenie (MHD, blízkosť centra) – Zrekonštruovaný bytový dom s kompletnou výmenou stúpačiek, novou fasádou, spoločnými priestormi s novými omietkami, oknami a tromi novými výťahmi – Recepcia 24/7, kamerový systém vo vchode a výťahu, vonkajšiu uzavretú oddychovú zónu – minipark, miniknižnica vo vstupnej hale – Uzavreté chodby s prístupom na kód – Nízke mesačné náklady – Voľný ihneď Cena: 630 eur/m + 1 mesačný depozit

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom situovaný na okraji mesta v absolútne pokojnej lokalite bez susedov – ideálne útočisko pre tých, ktorí hľadajú dokonalé súkromie, ticho a harmóniu s prírodou. Dom je jednopodlažný, navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. Disponuje praktickou dispozíciou a priestrannou terasou s očarujúcim výhľadom na okolitú zeleň. Upravený svahovitý pozemok o rozlohe 1700 m², doplnený o kamenné múry, okrasné dreviny a starostlivo vyberanú zeleň, vytvára jedinečnú atmosféru ideálnu na relax aj reprezentatívne bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj bazén, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, 2x studňa, 2x WC, krb a moderný kamerový systém, ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi mať nehnuteľnosť pod kontrolou odkiaľkoľvek na svete. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu nepresahujú 100 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí nielen komfortné, ale aj ekonomicky efektívne bývanie. Odpad je riešený trojkomorovým septikom s trativodom, čo predstavuje takmer bezúdržbové riešenie odpadových vôd. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý ocení nadštandardný pokoj, pohodlie a bezprostredný kontakt s prírodou bez kompromisov. Výhody nehnuteľnosti: • absolútne súkromie a jedinečná lokalita bez susedov • výborná dostupnosť do mesta • starostlivo udržiavaný pozemok s terasovitými úpravami • 2 samostatné parkoviská, z toho jedno na úrovni domu s bezbariérovým prístupom • krb pre príjemnú atmosféru • nízke mesačné náklady do 100 € Ideálna voľba pre pokojné rodinné bývanie, reprezentatívne sídlo alebo víkendový únik z ruchu mesta. Dom je bez tiarch a kúpou hneď voľný. Hypotekárne financovanie bez problémov. Znalecký posudok a cena na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Veľká Ida, len pár minút od mesta Košice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do mesta. Dom je situovaný na priestrannom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj možnosti na realizáciu – či už ide o záhradu, oddychovú zónu alebo hospodárske využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • typ: rodinný dom, 4-izby + kuchyňa • zastavaná plocha: 144m2 • pozemok: 1200m2 • stav: pôvodný • materiál: vaľky (nepálená hlina). Zdravý stav bez plesní a vlhkosti. • Strecha: škridla. V dobrom stave, nezateká. • inžinierske siete: VŠETKY (elektrina, voda, plyn, kanalizácia. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom ponúka 3 veľké priestranné a neprechodné izby a jednu menšiu prechodnú izbu s možnosťou úpravy dispozície podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, hospodárske budovy a garáž s jednou obývateľnou hosťovskou. POZEMOK A EXTERIÉR: Pozemok je rovinatý s dostatkom priestoru na záhradkárčenie, oddych či rodinné aktivity. Ideálne miesto na vytvorenie vlastného pokojného bývania mimo ruchu mesta. LOKALITA: Obec Veľká Ida patrí medzi obľúbené lokality v okolí Košíc vďaka: • výbornej dostupnosti do mesta cca 15 min do mesta • primeraným cenám nehnuteľnosti vzhľadom na okolie Košíc • kompletnej občianskej vybavenosti (škola, škôlka, obchody, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, zástavka autobusu • pokojnej atmosfére vidieka Cena: 128.000 eur vrátane poplatkov súvisiacich s prevodom a zabezpečenia právneho servisu Dom je bez tiarch a je k dispozícii ihneď po kúpe. Dá sa financovať hypotekárnym úverom, s ktorým vám vieme pomôcť a to porovnávaním podmienok všetkých hypotekárnych bánk na trhu.

Ponúkam na predaj 1,5-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Nad Jazerom, na ulici Sputniková v Košiciach. Byt je situovaný na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome. Základné informácie: - výmera: 42 m² - poschodie: 6 / 7 - stav: pôvodný stav - kumbál na chodbe - bez balkóna - plastové okná Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia ponúka praktické riešenie s možnosťou moderného prerobenia. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj rekreačné možnosti pri jazere. Výhody: - výborná lokalita - možnosť rekonštrukcie podľa seba - dobrá dostupnosť do centra - vhodné aj ako investícia Cena: 153000€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Veľká Ida, len pár minút od Košíc. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 980 m², je napojený na všetky inžinierske siete a navyše má aj studňu s pitnou vodou. Rodinný dom bol postavený v roku 1960, má približne 200 m² zastavanej plochy a je postavený z nepálenej tehly. Dve izby s chodbou sú pristavané z kvádrov. Nehnuteľnosť je udržiavaná a obývateľná, so zachovalou plechovou strechou bez zatekania. Dispozične dom pozostáva z 5 izieb, pričom 3 izby sú samostatné a neprechodné. Súčasťou domu je tiež kuchyňa, úložné priestory a až dva pivničné priestory. Veľkou výhodou je garáž situovaná vo dvore za domom. Dom sa predáva zariadený so starším nábytkom, tak ako je na fotkách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú rekonštrukciu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - rovinatý a dobre využiteľný pozemok – 980 m² - zastavaná plocha domu približne 200 m² - 5 izieb / 3 samostatné neprechodné izby - zachovalá plechová strecha (nezateká) - dve pivnice - garáž vo dvore - kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - predaj vrátane zariadenia - výborná dostupnosťou do Košíc - ideálny na bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Obec Veľká Ida ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie a zároveň pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Cena: 78.500 eur vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov súvisiacich s prevodom.