Jen pár minut od zlatavé písečné pláže, kde se ráno probouzí moře a večer voní středomořský vzduch, čeká na nového majitele příjemný dvoupokojový apartmán. Místo, kde můžete zpomalit, odpočívat a kde každý den připomíná dovolenou. Byt o velikosti 61 m² se nachází ve třetím patře moderního a udržovaného komplexu Sweet Homes 2 na Slunečním pobřeží. Svým uspořádáním je ideální pro pár, malou rodinu nebo jako rekreační investice. Jak vypadá uvnitř? Po vstupu vás přivítá chodba, která vede do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Nechybí samostatná ložnice pro klidný spánek, koupelna s toaletou a balkon s výhledem do okolí – ideální místo pro kávu na slunci nebo sklenku vína při západu. Co nabízí komplex? Tento uzavřený areál myslí na vše, co k pohodlí patří: dva venkovní bazény parkování pro rezidenty i hosty recepce a 24hodinová bezpečnost zelené plochy a upravené okolí Díky nízkému poplatku za údržbu (17,50 € / m² ročně) máte jistotu, že vše bude vždy v perfektním stavu. Vše na dosah V okolí najdete obchody, restaurace, bary, zdravotnická zařízení, školku, školu i poštu. Skvělá dopravní dostupnost vám umožní snadné cestování po celém pobřeží. Ať už pěšky, autem nebo autobusem – Slunečné pobřeží je živé, přesto klidné místo pro život i odpočinek. Proč právě zde? Slunečné pobřeží je srdcem bulharského turismu. Dlouhé pláže, slunečné dny, široká nabídka aktivit a silná poptávka po ubytování v letní sezóně dělají z této oblasti nejen ideální místo k relaxaci, ale i chytrou investici s vysokým potenciálem pronájmu. S námi bez starostí Pokud vás tento apartmán zaujal, rádi vám pomůžeme se vším od výběru přes nákup až po právní formality a následnou správu. Postaráme se o celý proces tak, aby pro vás byl co nejpříjemnější. Začněte svůj nový příběh u moře s námi. Ozvěte se ještě dnes – vaše místo na slunci už čeká. ID nabídky 22945

Luxusní vila na Bali – návratnost investice cca 10 let, pasivní příjem bez starostí Moderní vila na Bali s garantovaným potenciálem výnosu minimálně 10 % ročně z krátkodobého pronájmu. Kompletní správa nemovitosti, silná česko-slovenská komunita a možnost vlastního užívání kdykoli během roku. Ceny již od 186 000 €. Nabízíme exkluzivní investiční vilu na Bali – jedné z nejžádanějších destinací světa. Nemovitost kombinuje luxusní bydlení, stabilní pasivní příjem a vysokou likviditu. Díky profesionální správě je investice zcela bez starostí a při současných číslech se vložené prostředky mohou vrátit přibližně do 10 let. Bezpečná investice s českým zázemím Spolupracujeme s nejstabilnějším českým developerem na Bali, který zde dlouhodobě působí, má vlastní místní tým a silné finanční zázemí. To zajišťuje transparentní průběh koupě, právní jistotu a dlouhodobou udržitelnost projektu. Velkou výhodou je také rozsáhlá česko-slovenská komunita na Bali, která vytváří přirozené, bezpečné a přívětivé prostředí pro majitele i investory. Vila, která vydělává – a zároveň slouží vám Nemovitost je navržena v moderním balijském stylu s důrazem na prostor, soukromí a komfort. Je plně připravena pro celoroční pronájem i okamžité osobní užívání. Hlavní přednosti vily: • promyšlená dispozice s více ložnicemi a koupelnami • vlastní bazén v soukromé tropické zahradě • otevřený obytný prostor propojený s kuchyní • kvalitní vybavení a nábytek v ceně • moderní technologie vhodné pro krátkodobý pronájem • vysoká atraktivita pro zahraniční hosty Pasivní příjem bez jakýchkoli starostí Pronájem zajišťuje profesionální tým přímo na místě. Vy se nemusíte o nic starat. Kompletní správa zahrnuje: • marketing a online prezentaci • komunikaci s hosty a check-in / check-out • údržbu, servis a úklid • pravidelné měsíční vyúčtování Vy jen inkasujete výnos. Vlastní užívání kdykoli během roku Vila není jen investice – je to i váš druhý domov v tropech. Nemovitost můžete kdykoli využívat pro vlastní pobyty, aniž by to výrazně ovlivnilo výnos z pronájmu. Lokalita s dlouhodobým růstovým potenciálem Vila se nachází v atraktivní oblasti v blízkosti pláží, restaurací, kaváren a oblíbených míst Bali. Lokalita nabízí: • klidné prostředí • dobrou dostupnost • stabilní poptávku po pronájmu • dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí Shrnutí investice • výnos z pronájmu: cca 10 % ročně • návratnost investice: přibližně 10 let • 100% pasivní příjem • možnost vlastního užívání • silné české zázemí na místě Vila na Bali není jen nemovitost. Je to životní styl, bezpečná investice a dlouhodobý pasivní příjem. Kontaktujte nás – rádi vám vše představíme osobně. ID nabídky 22890

Hledáte byt, který spojuje komfort městského života s blízkostí moře? Tento prostorný apartmán o dispozici 2+kk a celkové ploše 74 m² v srdci Burgasu je tím pravým místem, kde se budete cítit jako doma. Nachází se ve 4. patře rezidenční budovy v prémiové čtvrti Bratya Miladinovi, jen pár minut chůze od centra města, univerzity, obchodů a slavného mořského parku. K moři je to přibližně 800 metrů, takže ranní procházka po pláži se může stát vaší novou rutinou. Dispozice bytu: • světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem • samostatná ložnice • koupelna s toaletou • balkon ideální pro ranní kávu či večerní posezení Byt je plně vybaven novým nábytkem, připravený ihned k nastěhování. Stav nemovitosti je výborný, což umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších investic. Roční poplatek za údržbu činí pouze 450 €, což zajišťuje nízké provozní náklady. Tento apartmán je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost – nemovitosti v podobných budovách si dlouhodobě drží svou hodnotu a těší se stálému zájmu. Díky atraktivní lokalitě nabízí také potenciál výhodného pronájmu. Pokud hledáte místo, které spojuje pohodlí, styl a chytrou investici, tento byt je ideální volbou. Kontaktujte nás pro více informací či domluvení prohlídky. Rádi vás provedeme celým procesem nákupu – bezpečně, efektivně a bez starostí. ID nabídky 22946

Jsou místa, kde bydlení překračuje běžné představy o prostoru a stává se zážitkem. Kde se domov neomezuje jen na čtyři stěny, ale nabízí relax, soukromí a komfort, který si běžně spojujete spíše s wellness hotelem. Právě takový charakter má tento mimořádně velkorysý třípokojový apartmán v horském letovisku Bansko, připravený k okamžitému nastěhování. Apartmán se nachází v přízemí běžné rezidenční budovy s nízkými provozními náklady a už při vstupu je zřejmé, že tady se myslelo na prostor i detail. Velká okna, přímý vstup na zahradu a promyšlená dispozice vytvářejí pocit volnosti, světla a klidu. Nejde o standardní byt, ale o místo, které nabízí něco navíc. Celková plocha činí 196 - m² a prostor je řešen skutečně velkoryse. Dominantou bytu je rozlehlá obytná část s kuchyní, jídelním koutem a obývacím prostorem, který plynule přechází do privátní wellness zóny. Základní informace o apartmánu Lokalita: Bansko, Bulharsko Typ: 3+kk Podlahová plocha: 196 - m² Podlaží: přízemí Stav: velmi dobrý, plně zařízený a připravený k nastěhování Parkování: vlastní parkovací místo 20 - m² Poplatky za údržbu: nízké Dispozice a vybavení apartmánu vstupní hala mimořádně prostorný obývací prostor s kuchyňským a jídelním koutem privátní sauna pro přibližně 12 osob parní lázeň pro cca 10 osob tři samostatné koupelny se sprchou a toaletou dvě oddělené ložnice, z nichž jedna je velmi prostorná samostatná místnost s velkým soukromým jacuzzi pro 6 osob přímý vstup na zahradu z obývacího pokoje a jedné ložnice Všechny místnosti disponují velkými okny, která zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den. Apartmán je plně vybaven nábytkem i spotřebiči a nevyžaduje žádné další investice. Velkou přidanou hodnotou je vlastní wellness přímo v bytě. Sauna, parní lázeň a jacuzzi vytvářejí ideální zázemí pro relax po dni stráveném na horách, sportem nebo výletech v okolí. Lokalita patří mezi velmi oblíbené. Apartmán se nachází přibližně 5 minut jízdy autem od lanovky a 3 až 4 minuty od centra města. Bansko je vyhledávané po celý rok díky kombinaci lyžování, turistiky, golfu, wellness a bohatého kulturního i gastronomického života. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, termální lázně, cyklotrasy i horské stezky. Nemovitost je ideální jak pro vlastní rekreační či celoroční bydlení, tak jako investice s potenciálem pronájmu. Díky své velikosti, vybavení a jedinečnému wellness zázemí je atraktivní pro náročné klienty hledající něco výjimečného. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím osobní prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22981

Nabízíme nádhernou vilu 153,8 m2 se čtyřmi ložnicemi v první linii u pláže! Vlastní zahrada a vlastní bazén. Unikátní investiční příležitost! Garantovaný výnos s možností využívání 5 týdnů v roce v rámci garantovaného výnosu. V době vlastní užívaní pro sebe nebo své hosté majitel ne platí energie, bazény, relaxační zóny, lehátka a slunečníky na pláži! Bezplatní prohlídky na místě! 47 týdnu v roce kompletní správa pronájmu. Bez poplatek na údržbu za předpokladu uzavření smlouvu na pronájem se správcovskou společnost! V případě, že majitel si nepřeje garantovaný vynos je poplatek na údržbu €327.18 měsíčně. Předpokládaný roční vynos 6-7%, garantovány výnos je 5%. Výběr dalších nemovitostí různých velikostí a dispozic v tomto a sesterských resortech. Ceny od € 150 000! Konkrétní popsána nemovitost je nádherná Villa v první linií v 5* resortu Tortuga Beach Resort na ostrově Sal, Kapverdy. Villa je dvoupodlažní, na pozemku o velikosti 288 m2, nádhernou terasu o velikosti 40.3 m2, a vlastní bazén. Dispozice- první podlaží: předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na terasu a dvůr, ložnice, terasa, technická místnost, koupelna s toaletou. druhé podlaží- tři prostorné ložnice, dvě koupelny s toaletami, nádherná, prostorná terasa Cena je včetně vysoce kvalitního nábytku a vybavení. Na vyžádání pošleme půdorys a zabezpečíme on-line nebo klasickou prohlídku. Kapverdy jsou tropický ráj uprostřed Atlantského oceánu o 10 ostrovech nedaleko západního pobřeží Afriky. Díky 350 slunečným dnům v roce se teploty trvale pohybují mezi 25-30 °C, voda je křišťálově čistá. V této lokalitě nehrozí hurikány, zemětřesení, vulkány, ani další podobná nebezpečí. Kapverdy mají mantru „No stress“ a díky uvolněnému životnímu stylu jsou ideální prázdninovou destinací. Zájem o cestování na Kapverdy od roku 2000 vzrostl o 115 %, do roku 2024 se očekává další zdvojnásobení. Prosperující cestovní ruch je částečně zásluhou vysokých kapverdských standardů pohostinnosti a celoročním ideálním klimatem ke koupání. Rychle rostoucí zájem o tuto destinaci vedl k vysocé poptávce po kvalitním ubytování, která často převyšuje nabídku. Prosperita Kapverdských ostrovů je kromě rostoucího turistického ruchu také zásluhou stabilní, demokratické vlády a jasné strategie rozvoje. ID nabídky 22877

Jsou místa, kde má bydlení lehkost letního dne a kde se prostor přirozeně otevírá směrem ven. Kde terasa není jen doplňkem, ale skutečným prodloužením života a kde se i v rušném letovisku dá najít klid. Právě takový pocit nabízí tento prostorný apartmán v oblíbeném komplexu Sunny Victory na Slunečném pobřeží. Apartmán se nachází v horním, pátém patře moderní budovy s výtahem a už při vstupu je znát, že tady se nešetřilo místem. Velkorysá dispozice, dostatek světla a velká terasa vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení i pohodovou dovolenou. Byt má celkovou plochu 100 - m² a je řešen prakticky a vzdušně. Dominantou je prostorná terasa, na kterou je vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo relax na čerstvém vzduchu. Základní informace o apartmánu Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Typ: 2+kk Podlahová plocha: 100 - m² Podlaží: 5. z 5 Stav: dobrý Budova s výtahem Poplatky za údržbu: 12 EUR měsíčně Dispozice bytu obývací pokoj s kuchyňským koutem prostorná samostatná ložnice koupelna samostatná toaleta velká terasa přístupná z obou obytných místností Součástí komplexu Sunny Victory je zázemí, které zpříjemní pobyt po celý rok. Obyvatelé mají k dispozici dva velké bazény, restauraci, bar, obchod, dětská hřiště a udržované zelené plochy. Vše je navrženo tak, aby kombinovalo pohodlí rekreačního resortu s funkčností běžného bydlení. Velkou výhodou je samotná lokalita. Supermarket Lidl je vzdálený pouhou minutu chůze, pláž se nachází přibližně 10 až 15 minut pěšky. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, lékárny i zastávky dopravy. Slunečné pobřeží nabízí dlouhou písečnou pláž, promenádu, sportovní aktivity, aquaparky i bohatý letní program, zatímco historický Nesebar je jen pár minut jízdy autem. Tento apartmán je ideální volbou pro osobní rekreaci, pohodové bydlení u moře i jako investice s potenciálem pronájmu. Spojuje velkorysý prostor, výbornou dostupnost služeb a příjemné zázemí komplexu. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22911

Jsou místa, kde luxus nepůsobí okázale, ale klidně a přirozeně. Kde prostor dává volnost myšlenkám, světlo mění atmosféru dne a každý detail má své místo. Právě takový pocit nabízí tento výjimečný třípokojový apartmán v prestižním komplexu Harmony Suites Grand Resort na Slunečném pobřeží – místě, kde se dovolená může stát každodenní realitou. Apartmán se nachází v elegantním, uzavřeném rezidenčním resortu, který patří k nejvyhledávanějším na bulharském pobřeží. Kombinuje moderní architekturu, pečlivě udržovanou zeleň a špičkové služby, díky nimž je ideální nejen pro rekreaci, ale i pro pohodlné celoroční bydlení. Byt se nachází ve 3. podlaží budovy s výtahem a nabízí velkorysou podlahovou plochu 105,56 - m². Prostor je promyšlený, vzdušný a plný denního světla. Velká terasa, přístupná ze všech místností, přirozeně propojuje interiér s klidnou atmosférou resortu a výhledem na bazén a upravené vnitřní zahrady. Základní informace o apartmánu Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Typ: 3+kk Podlahová plocha: 105,56 - m² Podlaží: 3. Stav: velmi dobrý, plně vybavený Poplatek za údržbu: 20 € / m² ročně Dispozice apartmánu prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní dvě samostatné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a velkou šatnu druhá koupelna pro hosty nebo rodinu velká terasa s výstupem ze všech místností a výhledem do areálu a na bazén Apartmán se prodává kompletně zařízený kvalitním nábytkem a spotřebiči. Je připraven k okamžitému užívání nebo k pronájmu bez nutnosti dalších investic. Harmony Suites Grand Resort nabízí svým rezidentům výjimečný komfort a zázemí venkovní bazén s lehátky a relaxačními zónami spa centrum, sauna, jacuzzi a fitness dětské hřiště a herní zóny recepce, kamerový systém a nepřetržitá ostraha pečlivě udržované zahrady a společné prostory profesionální správa a možnost zajištění pronájmu Slunečné pobřeží patří k nejživějším a nejatraktivnějším lokalitám bulharského Černomoří. Osm kilometrů dlouhá písečná pláž s pozvolným vstupem do moře, promenáda plná restaurací, kaváren a obchodů, sportovní vyžití, aquaparky i bohatý kulturní program tvoří ideální prostředí pro rodiny, páry i investory. V bezprostřední blízkosti se nachází historický Nesebar zapsaný na seznamu UNESCO a letiště v Burgasu je snadno dostupné. Tento apartmán je skvělou volbou pro osobní užití, pohodovou rekreaci i jako investice s vysokým potenciálem pronájmu v jednom z nejžádanějších resortů bulharského pobřeží. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22899

Jsou místa, kde se každé ráno probouzíte do otevřeného prostoru, světla a klidu, který má hloubku. Kde se bydlení přirozeně propojuje s krajinou, sportem i relaxací a kde se z každého dne stává malý svátek. Právě takovou atmosféru nabízí tento prostorný třípokojový apartmán v prestižním Lighthouse Golf & SPA Resortu, jednom z nejvyhledávanějších resortů na severním pobřeží Bulharska. Apartmán se nachází v pátém, posledním podlaží budovy s výtahem, což zajišťuje dostatek soukromí, klid a otevřené výhledy. Celková plocha činí 117,42 - m², z toho čistá obytná plocha 100,00 - m². Prostor je promyšlený, vzdušný a ideální jak pro komfortní osobní užití, tak pro investiční využití s možností pronájmu. Dominantou bytu jsou terasy. Jedna prostorná panoramatická terasa je společná pro obě ložnice, druhá navazuje na obývací pokoj a přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem ven. Místo, kde si vychutnáte ranní kávu, západ slunce i ticho okolní krajiny. Základní informace o apartmánu Lokalita: Bulharsko, oblast Balčik Komplex: Lighthouse Golf & SPA Resort Typ: 3+kk Celková plocha: 117,42 - m² Čistá obytná plocha: 100,00 - m² Podlaží: 5. z 5 Budova s výtahem Stav: velmi dobrý, plně vybavený Poplatky za údržbu: 12 EUR - m² ročně bez DPH Vstup a parkování v resortu: 60 BGN ročně Dispozice bytu vstupní hala obývací pokoj s kuchyňským koutem dvě samostatné ložnice koupelna s toaletou samostatná toaleta prostorná panoramatická terasa přístupná z obou ložnic terasa navazující na obývací pokoj sklepní kóje o velikosti přibližně 2 - m² Apartmán se prodává kompletně zařízený a vybavený nábytkem i spotřebiči. Je připraven k okamžitému užívání nebo k pronájmu bez nutnosti dalších investic. Lighthouse Golf & SPA Resort patří mezi nejprestižnější resorty v Bulharsku a nabízí zázemí, které dalece přesahuje běžný standard rekreačního bydlení. Vybavení a služby resortu mistrovské golfové hřiště s 18 jamkami klubovna a golfová akademie s tréninkovými plochami luxusní spa a wellness centrum o rozloze cca 3000 - m² finská sauna, turecká lázeň, vířivky a fitness sportovní zázemí včetně tenisových kurtů a hřišť restaurace, bary a společenské prostory soukromá pláž s bezplatným transferem udržované zelené plochy a profesionální správa areálu Lokalita je ideální pro milovníky golfu, přírody a klidného životního stylu. Okolí nabízí krásné výhledy na moře, útesy u Balčiku, vinařské oblasti i možnosti výletů. Zároveň je zde výborná dostupnost k plážím, městům Balčik a Kavarna i mezinárodnímu letišti ve Varně. Tento apartmán je skvělou volbou pro osobní užití, rekreaci na vysoké úrovni i jako investice s atraktivním potenciálem pronájmu v prémiovém resortu. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22928

Jsou místa, kde se bydlení nadechne prostorem a kde se klid přímořského města přirozeně mísí s pocitem domova. Kde ráno otevřete okna, ucítíte mořský vzduch a víte, že den může plynout bez spěchu. Právě takovou atmosféru nabízí tento prostorný třípokojový apartmán s výhledem na moře v rezidenčním komplexu Sunset v Ravdě. Apartmán se nachází ve druhém podlaží moderní budovy s výtahem, v klidné části letoviska, jen pár minut chůze od pláže. Díky své poloze a dispozici je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, blízkost moře a zároveň investiční potenciál do budoucna. Celková plocha bytu činí 100 - m² včetně společných částí. Prostor je řešen velkoryse a vzdušně, s důrazem na pohodlí a funkčnost. Apartmán je částečně dokončený, což dává novému majiteli možnost doladit interiér přesně podle vlastních představ. Základní informace o apartmánu Lokalita: Ravda, Bulharsko Typ: 3+kk Podlahová plocha: 100 - m² Podlaží: 2. patro Budova s výtahem Stav: částečně dokončený Kolaudace: Akt 16 zatím nevydán Poplatky za údržbu: 10 EUR - m² ročně Dispozice bytu prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem dvě samostatné ložnice koupelna se sprchovým koutem balkon s příjemným výhledem a nádechem mořské atmosféry Rezidenční komplex Sunset je navržen tak, aby nabízel klidné a bezpečné zázemí pro rekreaci i dlouhodobé bydlení. Vše je soustředěno na pohodlí a jednoduchost každodenního života. Vybavení areálu venkovní bazén parkovací místa kontrolovaný přístup a správa areálu udržované zelené společné prostory Velkou předností je samotná lokalita. Pláž se nachází přibližně 300 metrů od domu, centrum Ravdy s obchody, restauracemi, kavárnami a službami je v pěší vzdálenosti. V blízkosti je také autobusová zastávka s dobrým spojením do Nesebaru, Slunečného pobřeží i Burgasu. Okolí nabízí možnosti koupání, procházek podél moře, cyklistiky, vodních sportů i klidného rodinného života bez turistického shonu. Ravda je oblíbená pro svou příjemnou atmosféru menšího města, dlouhé písečné pláže a výbornou dostupnost větších letovisek. Díky tomu je tato nemovitost vhodná jak pro osobní užití, tak jako investice s potenciálem budoucího pronájmu. Pokud vás tento apartmán zaujal, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím osobní prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22914

Jsou místa, kde se městský život propojí s prostorem, výhledy a pocitem, že máte vše důležité na dosah, aniž byste ztráceli klid. Kde se den otevírá světlem, výhledem do dálky a večer se město pod vámi promění v tichou kulisu. Právě takový dojem nabízí tento prostorný dvoupokojový apartmán v moderním rezidenčním komplexu Central Park v Burgasu. Byt se nachází v 17. podlaží jednoho z nejvyhledávanějších rezidenčních projektů ve městě. Vysoké patro zajišťuje nejen dostatek soukromí, ale především působivé panoramatické výhledy na jezero, okolní hory, večerní město a částečně také na moře. Prostor působí otevřeně, světle a velmi klidně, i přesto, že se nachází v dynamické části města. Celková podlahová plocha apartmánu činí 76 - m². Byt je nabízen ve stavu shell and core, což dává budoucímu majiteli jedinečnou možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ, stylu a potřeb. Dispozice je praktická, s pravidelnými tvary místností a bez zbytečných ztrát prostoru. Základní informace o apartmánu Lokalita: Burgas, Bulharsko Komplex: Central Park Typ: 3+kk Podlahová plocha: 76 - m² Podlaží: 17. patro Stav: shell and core Výhled: město, jezero, hory, částečný výhled na moře Dispozice bytu prostorné vstupní foyer s místem pro úložné prostory obývací pokoj s kuchyňským koutem Dvě ložnice koupelna logicky řešený prostor bez nevyužitých koutů Součástí bytu je také moderní systém chytré domácnosti, který umožňuje ovládat komfort, bezpečnost a technické funkce bytu. To přináší nejen vyšší pohodlí, ale i úsporu energií a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Rezidenční komplex Central Park vyniká moderní architekturou, kvalitním zpracováním a promyšleným urbanistickým řešením. Nabízí upravené zelené plochy, klidové zóny a příjemné prostředí pro každodenní život. Velkou předností je samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází Grand Mall, obchody, kavárny, restaurace, banky, školy, sportovní a dětská hřiště. Díky výborné dopravní dostupnosti se snadno dostanete do centra města, k Mořskému parku i na pláž. Okolní zeleň zároveň poskytuje prostor pro procházky, relax a únik od ruchu města. Tento apartmán je ideální volbou pro moderní městské bydlení, dlouhodobou investici i jako budoucí domov s vysokou přidanou hodnotou. Spojuje prostor, výhledy, flexibilitu řešení a jednu z nejlepších adres v Burgasu. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu více informací, domluvím osobní prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22982

Jsou místa, kde se den zpomalí hned po otevření balkonu a kde se moře nestává cílem výletu, ale přirozenou součástí každodenního života. Sveti Vlas patří právě mezi taková místa. Klidné městečko sevřené mezi horami a mořem nabízí zdravé klima, čisté pláže a atmosféru, která působí vyváženě a opravdově. A právě zde se nachází apartmán, který čeká na svého nového majitele. Nabízený apartmán 2+kk o celkové ploše 72 - m² se nachází ve čtvrtém podlaží budovy Rusalka. Už při prvním pohledu z balkonu je jasné, proč je tato lokalita tolik vyhledávaná. Přímý výhled na moře vytváří kulisu pro ranní kávu i klidné večery a dodává bytu výjimečný charakter. Byt je ve fázi před dokončením, což dává budoucímu majiteli možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ a stylu. Dispozice apartmánu je praktická a vzdušná. Obytný prostor s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu, ložnice nabízí dostatek klidu a soukromí, koupelna je samostatná a balkon se stává místem, kde se propojuje interiér s okolní krajinou a mořem. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Typ: apartmán 2+kk Celková plocha: 72 - m² Podlaží: 4. patro Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, balkon Stav: před dokončením, k vybavení dle vlastních představ Výhled: přímý výhled na moře Vzdálenost k moři: přibližně 350 m Poplatky za údržbu: žádné Sveti Vlas je ideální volbou pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb. V okolí najdete obchody, místní trhy, restaurace i kavárny, kde se zastavil čas u sklenky vína a čerstvých ryb. Přístav Marina Dinevi nabízí promenádu, sportovní aktivity a lodní výlety. Nechybí lékárna, pravidelná doprava ani základní zázemí pro celoroční bydlení. Velkou výhodou je také blízkost historického Nessebaru, zapsaného na seznamu UNESCO, který je vzdálen jen pár minut jízdy a nabízí kulturní zážitky, romantické uličky a jedinečnou atmosféru. Tento apartmán je vhodný jak pro osobní rekreaci a celoroční bydlení, tak jako investice s potenciálem pronájmu. Kombinace výhledu na moře, nulových poplatků za údržbu a klidné lokality z něj dělá zajímavou příležitost. Pokud vás tato nabídka oslovila, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez starostí. Vaše místo u moře může být blíž, než si myslíte. ID nabídky 22902

Jsou místa, kde dům není jen stavbou, ale světem sám pro sebe. Kde každý kout nabízí jiný pohled, jinou atmosféru a jiný příběh. Kde se prostor otevírá směrem k moři a světlo vás provází od rána až do večera. Právě takový charakter má tato velkorysá vícegenerační vila ve Sveti Vlas, na klidné ulici Rusalka, v jedné z nejžádanějších částí města. Dům se nachází jen krátkou vzdálenost od moře a pláže, přesto v lokalitě, která si zachovává klid a soukromí. Sveti Vlas je známý svou kombinací čistého mořského vzduchu, blízkosti hor a elegantní atmosféry. Je to místo, kde se dobře bydlí po celý rok, ale zároveň má silný rekreační a investiční potenciál. Tato cihlová vila nabízí mimořádný prostor a flexibilitu využití. Celková plocha domu činí 630 - m² a je doplněna vlastním pozemkem o velikosti 250 - m². Téměř z každého podlaží i terasy se otevírá nádherný panoramatický výhled na moře, který dává domu jedinečný charakter. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Typ: vícegenerační rodinný dům Celková plocha domu: 630 - m² Pozemek: 250 - m² Stav: částečně dokončený, část plně vybavená Konstrukce: cihla Dispozice domu Podzemní podlaží 2 místnosti technická místnost s tepelným čerpadlem První podlaží garáž 2 samostatné místnosti 2 koupelny Druhé podlaží nedokončené 2 ložnice obývací pokoj s kuchyní 4 terasy 4 koupelny Třetí podlaží stejná dispozice jako druhé patro plně zařízené a obyvatelné Čtvrté podlaží 2 ložnice 2 koupelny 2 terasy obývací pokoj s kuchyní další koupelna nezařízené Páté podlaží 3 místnosti 1 koupelna 2 balkony velmi prostorná terasa s panoramatickým výhledem na moře Jednou z největších předností této nemovitosti je skutečnost, že každá místnost má vlastní koupelnu a terasu. To z ní činí ideální volbu nejen pro velkou rodinu, ale také pro penzion, apartmánový dům nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dům má nová okna s moderními rámy, vlastní dvorek a zadní zahradu, která poskytuje prostor pro odpočinek, zeleň nebo soukromou relaxační zónu. Díky své velikosti a dispozici nabízí nemovitost obrovský potenciál k dokončení a přizpůsobení přesně podle vašich představ. Sveti Vlas patří mezi nejprestižnější letoviska bulharského pobřeží. Najdete zde přístav Marina Dinevi, restaurace, kavárny, obchody, pláže s pozvolným vstupem do moře i rychlé spojení se Slunečným pobřežím a historickým Nesebarem. Lokalita je ideální pro celoroční bydlení, rekreaci i dlouhodobou investici. Tento dům je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají prostor, výhled, soukromí a možnost vytvořit si bydlení nebo projekt s vysokou přidanou hodnotou. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu více informací, domluvím osobní prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22905

Nejprestižnější lokalita! Tato super luxusní samostatná vila má rozlohu 148 m2 a nachází se ve Wadi Jebal, Soma Bay. Rozkládá se na dvou úrovních, vstupní patro se skládá z obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, koupelny s toaletou a prostorné terasy, zatímco spodní patro se skládá ze dvou hlavních ložnic s vlastními koupelnami. Vzdálenost od pláže je 100 metrů! Vila je kompletně dokončená a připravena k nastěhovaní s vynikajícím designem, kde jsou pevné stěny nahrazeny velkými skleněnými plochami, aby se interiérový design stal fascinujícím vyvýšeným výhledem na moře, sluneční svit, západ slunce, hory a mraky, vnitřní kusy jsou zachovány neutrální, aby neubíralo na klidu výhledu, dřevěné stěny, podlaha a stropy dodávají chatě více tepla, elegance a prostoru. Oblast Wadi Jebal je cílem pro ty, kteří hledají maximální relaxaci, pohodlí, soukromí a luxus. Vybavení komplexu: recepce, Central Satellite, 24/7 Security, úklidové služby, prádelna, fitnes centrum, luxusní společně prostory, udržovaný, zelený areál, bazény, terasy, posilovna, relaxační zóny, přímý vstup na pláž O zátoce Wadi Jebal Soma Bay: Wadi Jebal se nachází na vrcholu krásných útesů poloostrova a je nejnovějším klenotem Somabay, rezidenčním projektem s bezkonkurenčním výhledem na křišťálově čisté vody Rudého moře. Na maximum využívá přírodní topografii a odměňuje všechny své vlastníky jednotek neuvěřitelnými výhledy na moře a 365 západy slunce ročně. Postaveno na pouhých 15 % útesu nabízí svým domovům dostatek okolních otevřených prostorů a soukromí a přináší vše, na čem záleží nejvíce, na jednom místě: krásné domy v malebném prostředí. Krásně usazené na vyšších částech útesu vily hýčkají své majitele luxusem samostatných domů a pohodlím menších prostor. O Soma Bay: Zátoka Soma je poloostrov s deseti miliony metrů čtverečních na egyptském pobřeží Rudého moře, navržený tak, aby oslavoval ty nejlepší prvky slunce a moře. Tento samostatný resortový ráj je obklopen nekonečnými písečnými plážemi na jihu a kouzelnými korálovými útesy na severu. Somabay hostí čistou přírodní krajinu zdůrazněnou rozmanitými rekreačními hotely, rezidenčními nemovitostmi, golfovým hřištěm, thalasso lázněmi a centry vodních sportů. Poloostrov je obdařen suchými pouštními větry a nízkou vlhkostí. Zimy jsou mírné s denními teplotami v průměru od nízkých do středních 20 C, zatímco letní průměry jsou v nízkých 30 C. Somabay je domovem hotelů a letovisek světové třídy, které nabízejí tu nejlepší pohostinnost podél Rudého moře Se světem dostupných možností pohostinství si stačí užít ideálních povětrnostních podmínek provozováním vodních sportů nad a pod mořskou vodou, jako je kitesurfing, potápění, windsurfing a plachtění. Čekají vás dobrodružství, která jsou snadná, bezpečná a zábavná díky řadě prémiových center. 7Bft Kite House je známý pro své vynikající, konzistentní podmínky na rovné vodě a boční větry v botách. Milovníci potápění se mohou vydat do potápěčského centra Somabays, které provozuje potápěčský klub ORCA, užít si 420 metrů dlouhé molo, které sahá přímo k útesu House Reef, a vydat se na hlubinné potápění a šnorchlování. Obě centra poskytují certifikované instruktory, kteří nabízejí lekce od začátečníků po pokročilé, a jsou dobře vybaveni, aby zajistili, že vaše dobrodružství budou zábavná, bezpečná a neuvěřitelná. Umístění v zálivu Soma: Soma bay je jen čtyři hodiny jízdy od střední Evropy a 30 minut jízdy od mezinárodního letiště Hurghada, dále; starověká místa Luxor a údolí Nilu jsou vzdálené dvě hodiny jízdy autem. ID nabídky 23040

Jsou místa, kde se den otevírá výhledem na moře a večer končí tichem, které uklidňuje. Kde se bydlení přirozeně propojí s atmosférou letoviska, ale bez zbytečného shonu. Právě tak působí tento příjemný dvoupokojový apartmán v komplexu Sunset v Ravdě, jen pár minut chůze od pláže. Apartmán se nachází ve čtvrtém, posledním podlaží udržované budovy s výtahem. Díky své poloze nabízí krásný panoramatický výhled na moře a dostatek světla po celý den. Prostor je řešen prakticky a útulně, ideální pro klidnou dovolenou, pohodové bydlení i investiční záměr. Celková plocha bytu činí 58 - m² a dispozice je navržena tak, aby poskytovala komfort bez zbytečných kompromisů. Základní informace o apartmánu Lokalita: Ravda, Bulharsko Typ: 2+kk Podlahová plocha: 58 - m² Podlaží: 4. z 4 Budova s výtahem Výhled: panoramatický výhled na moře Poplatky za údržbu: 10 EUR - m² ročně Dispozice bytu obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatná ložnice koupelna prostor orientovaný směrem k moři Komplex Sunset je oblíbený pro svou moderní architekturu, klidnou atmosféru a kvalitní zázemí. Obyvatelům a hostům nabízí pohodlí, které ocení při krátkých pobytech i delším pobytu. Vybavení areálu venkovní bazén s dětskou částí restaurace a cafe bar 24hodinová ostraha a kamerový systém udržované zelené plochy a pěší zóny parkovací místa pro vlastníky i hosty Velkou výhodou je samotná lokalita. Pláž je vzdálena přibližně 400 metrů a v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny i autobusová zastávka. Ravda je klidné přímořské městečko s přátelskou atmosférou, které je ideální pro rodiny i ty, kdo hledají relax u moře. V blízkosti najdete historický Nesebar, živé Slunečné pobřeží, možnosti vodních sportů, cyklostezky, pobřežní promenády i tradiční restaurace s místní kuchyní. Letiště v Burgasu je vzdálené přibližně 25 km, což zajišťuje snadnou dostupnost po celý rok. Tento apartmán je vhodný pro osobní rekreaci, dlouhodobé bydlení i jako investice s potenciálem pronájmu. Spojuje výhled na moře, klidné prostředí a výbornou polohu na bulharském pobřeží. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22913

Představte si ráno, kdy první paprsky slunce probouzí městečko Sveti Vlas. Otevíráte dveře na balkon a před vámi se třpytí modrá hladina moře a bazénu, zatímco v dálce slyšíte šumění vln. Vzduch je prosycen slanou vůní a jemným vánkem z hor. Tady začíná den pomalu – tak, jak má u moře být. O apartmánu Tento příjemný apartmán 2+kk o ploše 68 m² se nachází ve 3. podlaží oblíbeného komplexu Vila Antorini. Nabízí ideální prostor pro klidnou rodinnou dovolenou, celoroční bydlení nebo výnosný pronájem. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem ložnice koupelna s toaletou 2 balkony s výhledem na moře a bazén Vila Antorini – komfort a odpočinek na dosah ruky Pouhých 100 metrů od moře vám tento rezidenční komplex nabízí: bazén s relaxační zónou udržovanou zahradu dětské hřiště videodohled venkovních prostor 24hodinovou ostrahu soukromé parkoviště Poplatek za údržbu: 10 €/m² ročně Sveti Vlas – místo, kde se hory setkávají s mořem Tento půvabný kout bulharského pobřeží leží jen kousek od Slunečného pobřeží a historického Nessebaru. Nabízí čisté písečné i oblázkové pláže, pozvolný vstup do moře, unikátní kombinaci horského a mořského klimatu a příjemnou atmosféru malého letoviska. V okolí najdete: kavárny a restaurace s místními specialitami obchody s potravinami v docházkové vzdálenosti přístav Marina Dinevi (1 km) Slunečné pobřeží (3 km) letiště Burgas (30 minut jízdy) Proč právě tento apartmán? výborná poloha u moře i v klidné části města kompletní vybavení a připraveno k okamžitému užívání ideální pro osobní pobyt i pronájem bezpečný a udržovaný komplex Neváhejte mě kontaktovat – domluvím vám prohlídku, poskytnu všechny podrobnosti a postarám se o celý proces koupě. S tímto bytem se vaše dovolená může stát každodenní realitou. Tento apartmán není jen prostor mezi zdmi – je to místo, kde můžete začít novou kapitolu svého života s vůní moře, sluncem ve vlasech a klidem, který si zasloužíte. ID nabídky 23076

Jsou místa, kde se domov otevírá přímo k horizontu. Kde ráno začíná zvukem vln, den plyne v rytmu moře a večer se uzavírá klidem, který má svou hloubku. Právě takový pocit nabízí tento výjimečný 4+kk apartmán v první linii u moře v přímořském městě Obzor. Apartmán se nachází ve čtvrtém podlaží moderního komplexu s výtahem, přímo na pláži. Je to bydlení, které se neomezuje na interiér – tady se žije mezi mořem a horami, světlem a prostorem. Z obývacího pokoje a hlavního balkonu se otevírá přímá, ničím nerušená panoramatická mořská scenérie, zatímco z ložnic a druhého balkonu se díváte směrem k horám. Kombinace, která je na bulharském pobřeží vzácná. Celková plocha apartmánu činí 124 - m², z toho zastavěná plocha je 109 - m². Dispozice je velkorysá, přehledná a ideální pro větší rodinu, pohodovou rekreaci i investiční využití. Základní informace o apartmánu Lokalita: Obzor, Bulharsko Typ: 4+kk Celková plocha: 124 - m² Zastavěná plocha: 109 - m² Podlaží: 4. z 6 Budova s výtahem Stav: velmi dobrý, plně vybavený Výhled: frontální výhled na moře a bazény, z ložnic výhled na hory Poplatky za údržbu: 2400 EUR ročně Dispozice apartmánu vstupní hala prostorný obývací pokoj s jídelní částí a kuchyní balkon s přímým vstupem z obývacího pokoje a frontálním výhledem na moře tři samostatné ložnice druhý balkon přístupný ze dvou ložnic dvě koupelny s toaletou Apartmán je kompletně zařízen kvalitním a elegantním nábytkem a vybaven vším potřebným pro okamžité užívání. Prostor působí vzdušně, klidně a přirozeně, s důrazem na komfort a funkčnost. Komplex se nachází přímo na pláži v jednom z nejklidnějších a nejpříjemnějších letovisek bulharského pobřeží. Obzor je známý svou dlouhou písečnou pláží o délce až 10 km, z čehož přibližně 800 metrů se rozprostírá přímo před komplexem. Moře je zde čisté, klidné a pláž má pozvolný vstup, ideální i pro rodiny s dětmi. Vybavení a služby areálu nepřetržitá ostraha a recepce venkovní bazény se slunečníky a lehátky fitness a spa centrum restaurace, pool bar a kavárny potraviny a služby přímo v areálu parkování animační programy pro děti i dospělé dětské hřiště a zázemí pro rodiny doplňkové služby jako úklid, praní, hlídání dětí a další Komplex funguje také jako apart-hotel a nabízí profesionální správu a možnost pronájmu v době, kdy apartmán nevyužíváte. Díky spolupráci s cestovními kancelářemi a stabilní poptávce v letní sezóně zde dlouhodobě dosahuje velmi dobré obsazenosti. Obzor spojuje to nejlepší z přímořského života. Klid menšího města, široké pláže, čisté moře, ale i dostatek restaurací, kaváren, promenádu a příležitosti k aktivnímu odpočinku. Okolí láká na výlety, procházky podél pobřeží i do hor, cyklistiku a autentickou atmosféru, kterou větší letoviska často ztrácejí. Tento apartmán je ideální volbou pro velkou rodinu, náročnou rekreaci i jako investice s výnosem. Nabízí prostor, výhled, přímý kontakt s mořem a zázemí, které dává smysl dlouhodobě. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22977

Jsou místa, kde se bydlení zpomalí a prostor dostane čas dýchat. Kde ráno vítá den světlo, ticho a pocit, že nikam nemusíte spěchat. Právě takovou atmosféru nabízí tento mimořádně prostorný dvoupokojový apartmán v prestižním resortu Vineyards, zasazeném mezi přímořské město Aheloy a vnitrozemské Kableshko, v krajině vinic, zeleně a otevřeného prostoru. Apartmán se nachází ve druhém podlaží udržovaného komplexu a už při vstupu působí vzdušně a klidně. Díky velkorysé ploše a promyšlené dispozici nabízí pohodlí, které oceníte jak při dovolené, tak při delším pobytu nebo celoročním bydlení. Vše je připraveno k okamžitému užívání, bez nutnosti dalších investic. Celková plocha apartmánu činí 73,70 - m² a prostor je řešen prakticky, s důrazem na světlo, funkčnost a komfort. Základní informace o apartmánu Lokalita: oblast mezi Aheloy a Kableshko, Bulharsko Typ: 2+kk Podlahová plocha: 73,70 - m² Podlaží: 2. patro Stav: velmi dobrý, plně vybavený Vhodnost: osobní užití, rekreace, investice Poplatky za údržbu: 14,50 € - m² ročně Dispozice bytu prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatná, pohodlná ložnice koupelna s toaletou terasa s příjemným výhledem do okolí Apartmán se prodává kompletně zařízený a vybavený, připravený k nastěhování nebo k okamžitému pronájmu. Díky své velikosti a atmosféře působí spíše jako malý byt než klasický dovolenkový apartmán. Resort Vineyards je známý svým klidným charakterem, kvalitním zázemím a celoroční údržbou. Nabízí komfort, který přesahuje běžný standard rekreačních komplexů. Vybavení areálu několik venkovních bazénů vnitřní vyhřívaný bazén spa a wellness centrum s jacuzzi, saunou, parní lázní a masážemi fitness centrum restaurace a bary s příjemnou atmosférou supermarket a menší obchody dětské hřiště a relaxační zóny 24hodinová ostraha a kamerový systém rozsáhlé zelené plochy a promenády Lokalita spojuje to nejlepší z obou světů. Na jedné straně klid, zeleň a čistý vzduch, na druhé straně velmi dobrá dostupnost k moři a oblíbeným letoviskům. Pláže jsou vzdálené přibližně 3 km. V blízkosti se nachází město Aheloy s kavárnami, restauracemi a obchody. Slunečné pobřeží, Nesebar a Pomorie jsou snadno dostupné autem, stejně jako město Burgas a mezinárodní letiště. Okolí nabízí možnosti koupání, wellness pobytů, procházek vinicemi, cyklistiky i výletů za kulturou a gastronomií. Je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet u moře, ale mimo hlavní turistický ruch. Tento apartmán je skvělou volbou pro klidnou rekreaci, pohodové bydlení i jako investice s dobrým potenciálem pronájmu. Nabízí prostor, kvalitu a prostředí, které si drží hodnotu dlouhodobě. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22915

Jsou byty, které si člověk nekupuje jen pro dnešek, ale pro budoucí životní etapu. Pro chvíle, kdy chcete prostor, světlo a výhled, který dává každému dni klidný rámec. Právě takový potenciál má tento nový apartmán v budově Panorama v Burgasu, v oblíbené čtvrti Meden Rudnik, odkud se město i moře otevírají v širokých souvislostech. Apartmán 3+kk se nachází v 10. podlaží moderní budovy a nabízí velkorysou plochu 114 - m². Je navržen s důrazem na komfort, funkčnost a soukromí. Díky své poloze poskytuje balkon s otevřeným výhledem na moře, který se stává přirozeným místem pro odpočinek, večerní posezení i tiché ráno s výhledem na horizont. Byt je ve fázi před dokončením, což dává budoucímu majiteli vzácnou možnost dotvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu. Ať už hledáte moderní městské bydlení, nebo investici s dlouhodobou hodnotou, tento prostor nabízí pevný základ. Dispozičně je apartmán řešen velmi prakticky. Spojuje společný obytný prostor s kuchyní, dvě samostatné ložnice, koupelnu s toaletou a navíc samostatnou toaletu, což výrazně zvyšuje komfort při každodenním užívání. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Burgas, čtvrť Meden Rudnik, Bulharsko Typ: apartmán 3+kk Celková plocha: 114 - m² Podlaží: horní podlaží budovy Dispozice: obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelna s toaletou, samostatná toaleta, balkon Stav: nový, před dokončením Výhled: otevřený výhled na moře Poplatky za údržbu: žádné Parkování: s garáží Budova Panorama se nachází v části města, která kombinuje klid rezidenční zóny s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i kavárny. Lokalita je velmi dobře napojená na centrum Burgasu i hlavní dopravní tahy, což zajišťuje snadnou dostupnost pláží, městského parku, přístavu i letiště. Burgas je živé přímořské město s celoročním provozem, dlouhými plážemi, promenádami, kulturními akcemi a stabilním trhem s nemovitostmi. Spojuje výhody městského života s blízkostí moře a nabízí široké možnosti sportu, relaxace i pracovních příležitostí. Tento apartmán je ideální volbou pro vlastní bydlení, rodinný život i jako investice. Absence poplatků za údržbu, garáž v ceně a možnost dokončení podle vlastních představ z něj dělají mimořádně zajímavou nabídku. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu podrobné informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl rychlý, bezpečný a bez zbytečných starostí. ID nabídky 22909

Jsou místa, kde se moře nestává cílem výletu, ale přirozenou součástí každého dne. Kde stačí pár kroků a písek je pod nohama, slunce nad hlavou a ruch letoviska zůstává příjemně v pozadí. Právě takový pocit nabízí tento mimořádně prostorný dvoupokojový apartmán na Slunečném pobřeží, pouhých 50 metrů od pláže. Apartmán se nachází v posledním, pátém podlaží udržovaného rezidenčního komplexu s výtahem. Díky své poloze působí klidně, otevřeně a nabízí dostatek soukromí, které u nemovitostí tak blízko moře nebývá samozřejmostí. Velkorysá plocha a promyšlená dispozice dávají prostoru lehkost a flexibilitu, ať už hledáte rekreační bydlení, investici nebo kombinaci obojího. Celková podlahová plocha činí 101 - m² a k tomu náleží dvě skutečně velké terasy, které výrazně rozšiřují obytný prostor a umožňují trávit většinu dne venku. Základní informace o apartmánu Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Typ: 2+kk Podlahová plocha: 101 - m² Podlaží: 5. z 5 Stav: velmi dobrý, plně zařízený Vzdálenost k pláži: cca 50 m Poplatky za údržbu: 10 € - m² ročně Součástí: vlastní vnitřní parkovací stání Dispozice bytu široká vstupní chodba s dostatkem prostoru samostatná ložnice s přímým vstupem na terasu orientovanou do klidného vnitřního dvora koupelna s toaletou obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí velká terasa o velikosti cca 30 - m² s výhledem směrem k moři druhá terasa orientovaná do vnitřní části komplexu Díky své velikosti a uspořádání nabízí apartmán také možnost přestavby na 3+kk, což z něj činí velmi zajímavou investiční příležitost. Rezidenční komplex poskytuje zázemí, které zpříjemní pobyt po celý rok venkovní bazén vnitřní parkování ostraha a kontrolovaný vstup udržované společné prostory Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Slunečného pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází pláž, centrum letoviska, obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby. Zároveň je vše uspořádáno tak, aby si zde člověk mohl užívat moře a klid bez nutnosti každodenního cestování. Okolí nabízí dlouhou písečnou pláž, promenády, sportovní vyžití, vodní sporty, ale i rychlou dostupnost historického Nesebaru. Díky kombinaci polohy, velikosti a vlastního parkovacího místa je apartmán ideální jak pro osobní užití, tak pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, zajistím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl jednoduchý, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22985

Jsou místa, kde se domov nestaví jen z cihel a betonu, ale z výhledů, prostoru a klidu, který vás obklopí hned při příjezdu. Místa, kde se moře setkává s horami a každý den začíná světlem, tichem a pocitem svobody. Právě takový charakter má tato nová třípodlažní vila v obci Košarica, odkud se otevírá dechberoucí výhled na moře i celé pobřeží. Dům se nachází v klidné části obce, v přímém kontaktu s přírodou, a přitom jen pár minut jízdy od Slunečného pobřeží. Spojuje v sobě výhody moderního bydlení, kvalitní novostavby a jedinečné polohy na úpatí pohoří Stará Planina. Atmosféra je zde jiná než v rušném letovisku - klidná, otevřená a přirozená. Nemovitost je novostavba postavená z kvalitních materiálů, z cihel a betonu, s důrazem na dlouhou životnost, funkčnost a komfort. Celková zastavěná plocha domu činí 210 - m² a je zasazen na pozemku o velikosti 400 - m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relax i soukromí. Dispozice domu je promyšlená a nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení i rekreační využití. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Košarica, Bulharsko Typ: samostatně stojící rodinný dům Podlahová plocha: 210 - m² Pozemek: 400 - m² Stav: novostavba Počet podlaží: 3 Dispozice domu Přízemí Obytná část s plně vybavenou kuchyní a prostornou jídelnou Samostatná ložnice Koupelna s toaletou Velká panoramatická okna s výhledem na moře První patro Tři prostorné ložnice Jedna z ložnic s dalším prostorem vhodným jako šatna Koupelna s toaletou Výhled na moře z každého pokoje Druhé patro Velký otevřený prostor vhodný jako obývací pokoj, relaxační zóna nebo společenská místnost Další místnost se šikmými stropy ideální jako pracovna, fitness, šatna nebo hobby prostor Jednou z největších předností domu jsou panoramatické výhledy na moře, které si můžete užívat z více míst v domě. Prostor působí vzdušně, světle a velmi klidně, ať už zde trávíte letní dny, nebo celoročně bydlíte. S nábytkem a vybavením rádi pomůžeme! Košarica patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Slunečného pobřeží. Je to nejbližší vesnice k pláži, která si zachovala venkovský klid, ale zároveň nabízí plnohodnotnou infrastrukturu pro každodenní život. Najdete zde obchody, restaurace, školu, kostel i pravidelnou autobusovou dopravu, která funguje po celý rok. Díky své poloze mezi horami a mořem je Košarica oblíbená u lidí, kteří hledají zdravé klima, klid a soukromí, ale zároveň chtějí mít moře, pláže, restaurace a zábavu na dosah. Okolí je ideální pro procházky, cyklistiku, výlety do přírody i rychlé přesuny k moři. Vzdálenosti Slunečné pobřeží několik kilometrů Burgas přibližně 40 km Varna přibližně 90 km Tento dům je ideální volbou pro rodinné bydlení, klidnou rekreaci i jako dlouhodobá investice v atraktivní a stále žádanější lokalitě. Nabízí prostor, výhled, soukromí a kvalitu, která se dnes hledá jen těžko. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu více informací, domluvím osobní prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22904

Jsou místa, kde se život na chvíli zpomalí a kde má klid skutečnou hodnotu. Kde ráno otevřete okno, nadechnete se a víte, že den může plynout bez spěchu. Právě takovou atmosféru nabízí toto útulné studio v rezidenčním komplexu Sunny Day 5, v klidné části Slunečného pobřeží, nedaleko vesnice Tankovo. Studio se nachází v uzavřeném areálu, obklopeném zelení, stranou ruchu hlavního letoviska, a přesto s velmi dobrou dostupností k moři i do centra. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostupné bydlení u moře, klidné místo pro rekreaci nebo chytrou investici s možností pronájmu. Byt je situován ve 3. podlaží a nabízí prakticky řešený prostor, který je plně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Díky své velikosti a dispozici působí vzdušně a útulně zároveň. Základní informace o studiu Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Komplex: Sunny Day 5 Typ: studio Podlahová plocha: 33 - m² Podlaží: 3. patro Stav: velmi dobrý, plně zařízený Poplatky za údržbu: 580 EUR ročně Dispozice bytu obytný prostor s kuchyňským koutem koupelna s toaletou prostor vhodný pro spaní i denní odpočinek Studio je vybavené kuchyňským koutem se spotřebiči, nábytkem a veškerým základním vybavením potřebným pro pohodlný pobyt. Díky tomu je vhodné jak pro vlastní užití, tak pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Rezidenční komplex Sunny Day 5 nabízí svým obyvatelům klidné a bezpečné prostředí uzavřený areál s omezeným přístupem rozsáhlé zelené plochy venkovní bazén dětské hřiště parkování 24hodinová ostraha a kamerový systém Velkou výhodou je dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusové zastávky s pravidelným spojením do centra Slunečného pobřeží, historického Nesebaru i do Burgasu. K pláži je to přibližně 3 km, což zajišťuje příjemnou rovnováhu mezi klidem a dostupností moře. Okolí nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku i každodenní život bez turistického shonu. Slunečné pobřeží je přitom na dosah se svou dlouhou písečnou pláží, restauracemi, kavárnami, obchody, aquaparky a bohatým letním programem. Toto studio je ideální volbou pro osobní rekreaci, startovní nemovitost u moře nebo investici s potenciálem pronájmu. Nabízí jednoduchost, klid a dostupnost v jedné z nejvyhledávanějších oblastí bulharského pobřeží. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu více informací, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl pro vás přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22907

Jsou místa, kde se bydlení přirozeně zjednoduší. Kde neplatíte za nic navíc, ale přesto získáte prostor, výhled a klid, který se dnes hledá čím dál hůř. Právě takový potenciál nabízejí tato dvě studia ve Sveti Vlas, v oblíbené a klidné lokalitě Incaraki, kde se každodenní život odehrává v rytmu moře a zeleně. Obě studia se nacházejí ve 4. a zároveň posledním patře menší obytné budovy s kolaudací Akt 16. Dům nemá výtah, ale nabízí něco mnohem cennějšího - nulový poplatek za údržbu a naprostou svobodu využití. Nemovitosti se prodávají společně a dohromady tvoří velmi zajímavý celek s celkovou plochou 82 - m². Každé studio má vlastní charakter i plnohodnotné zázemí. Jsou řešena tak, aby fungovala samostatně, ale zároveň dávají možnost propojení a vytvoření prostorného bytu 2+kk, pokud byste hledali větší bydlení nebo jiný investiční záměr. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko – oblast Incaraki Typ: dvě studia Celková plocha: 82 - m² Podlaží: 4. z 4 Stav: dobrý Kolaudace: Akt 16 Poplatky za údržbu: žádné Dispozice a vybavení každé studio má vlastní koupelnu a toaletu kuchyňský kout terasu s panoramatickým výhledem na moře samostatné měřiče elektřiny a vody možnost využití jako dvě samostatné jednotky nebo přestavby na 2+kk Výhled z teras patří k největším přednostem této nabídky. Otevřená mořská panorama dodává prostoru lehkost a atmosféru, kterou oceníte při ranní kávě i večerním posezení. Lokalita Incaraki je známá svým klidem, čistým vzduchem a krásnými výhledy na moře i hory. Zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost služeb. Supermarket Merkurij je vzdálen přibližně 450 metrů a k moři dojdete zhruba za 800 metrů. V okolí najdete restaurace, kavárny, lékárnu, zastávku MHD i možnosti pro sport a procházky. Sveti Vlas je vyhledávaný pro svou kombinaci klidné atmosféry, moderní infrastruktury a zdravého klimatu, které vzniká spojením mořského vzduchu a blízkosti hor. Je ideální jak pro osobní užití, tak pro dlouhodobý či sezónní pronájem. Tato nabídka je skvělou volbou pro ty, kteří hledají chytrou investici bez provozních nákladů, nebo flexibilní řešení bydlení u moře s možností dalšího rozvoje. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 22901

Jsou místa, kde se moře nestává jen výhledem, ale každodenní součástí života. Kde ráno otevřete dveře na balkon a horizont je první, co vás přivítá. Kde ticho není prázdné, ale uklidňující. Právě takový pocit nabízí tento prostorný byt 3+kk s přímou panoramatickou orientací na moře v rezidenčním komplexu Obzor Beach Resort ve městě Obzor. Byt se nachází ve 2. podlaží z 5, v domě s výtahem, a působí vzdušně, klidně a promyšleně. Dispozice je navržena tak, aby poskytla dostatek soukromí i otevřený společný prostor. Obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu, odkud se vstupuje na balkon s výhledem na moře. Dvě samostatné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zajišťují komfort pro rodinu i hosty. Druhý balkon je přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, takže mořská atmosféra prostupuje celý byt. Výjimečnost této nemovitosti spočívá v tom, že výhled na moře se otevírá ze všech místností i z obou balkonů. Prostor je světlý, elegantně zařízený a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Obzor, Bulharsko Komplex: Obzor Beach Resort Typ: 3+kk Podlahová plocha: 103 - m² Užitná plocha: 91 - m² Dispozice: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, dvě ložnice, dvě koupelny, dva balkony Podlaží: 2. patro z 5 Výtah: ano Výhled: přímá panoramatická orientace na moře Poplatky za údržbu: 1 807 € ročně, včetně fondu oprav společných částí Komplex se nachází přímo na pláži, v první linii u moře. Pláž v Obzoru patří k nejdelším na bulharském pobřeží, má délku až 10 km, přičemž přímo před komplexem se rozprostírá úsek dlouhý přibližně 800 metrů. Písek je jemný a zlatavý, vstup do moře pozvolný a voda čistá a klidná. Obzor je ideální volbou pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb. Město si zachovává příjemnou atmosféru menšího letoviska, ale nabízí restaurace, kavárny, obchody i základní infrastrukturu pro celoroční pobyt. Okolní příroda, kombinace moře a hor, vytváří zdravé mikroklima vhodné pro dlouhodobý pobyt. Komplex nabízí široké zázemí pro pohodlný pobyt i pronájem: recepci nepřetržitou 24hodinovou ostrahu venkovní bazény se slunečníky a lehátky fitness centrum parkování restaurace a pool bar dětské hřiště, animační programy pro děti i dospělé služby za příplatek: úklid, praní, žehlení, dětské vybavení a hlídání Byt je vhodný pro: vlastní rekreační bydlení u moře rodinné pobyty investici s možností profesionální správy a pronájmu kombinaci osobního užívání a výnosu z krátkodobého pronájmu Součástí komplexu je i systém správy nemovitostí a pronájmu, díky kterému může byt generovat příjem v době, kdy jej sami nevyužíváte. Spolupráce s licencovanými tour operátory a dlouhodobě vysoká obsazenost zajišťují stabilní investiční potenciál. Pokud hledáte byt přímo na pláži, s otevřeným výhledem na moře, kvalitním zázemím a možností kombinovat vlastní užívání s výnosem, ráda vám poskytnu více informací. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po bezpečné předání nemovitosti. Stačí se ozvat. ID nabídky 23083

Jsou místa, kde má prostor čas zpomalit. Kde se bydlení neváže na ruch letoviska, ale na klid, otevřený horizont a pocit, že domov má dýchat spolu s vámi. Právě tak působí tento byt 3+kk v rezidenčním komplexu Sunny Day 6, zasazeném do zelené krajiny nedaleko Slunečného pobřeží. Místo, které nabízí rovnováhu mezi soukromím, přírodou a dostupností moře. Byt se nachází ve 3. patře ze čtyř a nabízí příjemně řešený, funkční prostor. Obytný pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu, dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí a balkon se stává místem pro klidné ráno i večerní posezení. Celek působí otevřeně, prakticky a nadčasově, bez zbytečných kompromisů. Dispozice je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreaci nebo investici. Díky velikosti a uspořádání nabízí byt komfort pro rodinu, pár i dlouhodobější pobyty. Vzdálenost od moře je vyvážena klidem, který v blízkosti rušných letovisek nebývá samozřejmostí. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Komplex: Sunny Day 6 Typ: 3+kk Celková plocha: 70 - m² Užitná plocha: 65 - m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna, balkon Patro: 3. patro ze 4 Vzdálenost od moře: cca 4 km Poplatky za údržbu: 580 € ročně Sunny Day 6 patří mezi nejrozsáhlejší rezidenční komplexy v oblasti. Je umístěn v otevřené, zelené krajině na mírném kopci, v blízkosti řeky Hadžiyska. Prostředí je klidné, vzdušné a ideální pro ty, kteří hledají únik od přeplněných letovisek, ale zároveň chtějí mít moře a město na dosah. V areálu mají majitelé a hosté k dispozici: šest venkovních bazénů restauraci, kavárnu a bar fitness centrum a wellness tenisové kurty, sportovní hřiště a minigolf dětská hřiště a relaxační zóny nepřetržitou ostrahu parkování přímo v areálu Roční poplatek za údržbu zahrnuje kompletní péči o areál i společné prostory. V hlavní sezóně je zajištěna doprava na pláž a do centra Slunečného pobřeží, k dispozici je také cyklostezka. Lokalita nabízí mnohem víc než jen blízkost moře. Slunečné pobřeží je známé svou dlouhou písečnou pláží, živou promenádou, restauracemi, obchody i zábavou pro děti i dospělé. Jen několik minut jízdy se nachází historické město Nesebar, zapsané na seznamu UNESCO, ideální pro výlety a večerní procházky. Letiště v Burgasu je vzdálené přibližně 25 km, což zajišťuje pohodlnou dostupnost po celý rok. Okolí nabízí pestré možnosti trávení volného času: koupání a relax na pláži aquaparky a rodinné atrakce cyklovýlety a procházky v přírodě restaurace, kavárny a obchody kulturní výlety do Nesebaru Byt je vhodný pro: osobní užití rekreaci investici s potenciálem pronájmu klidné celoroční bydlení Pokud hledáte byt v zeleném a dobře vybaveném komplexu, kde má klid stejnou hodnotu jako dostupnost moře, ráda vám poskytnu více informací. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po bezpečné předání nemovitosti. Stačí se ozvat. ID nabídky 23042

V roce 2025 byla mořská voda v Primorsku nezávislou mezinárodní laboratoří vyhodnocena jako nejčistší v Bulharsku a zároveň jako druhá nejčistší na světě. TOP NABÍDKA! Luxusní rodinné domy v nejprestižnější čtvrti Primorska – Uzundžata První splátka jen 20 % – zbytek postupně během výstavby! Nabízíme k prodeji dva moderní rodinné domy – novostavby – na společném pozemku v exkluzivní vilové čtvrti Uzundžata v Primorsku, jednom z nejžádanějších letovisek na bulharském pobřeží Černého moře. Stavba bude zahájena po podpisu smlouvy o dílo. Parametry každého domu: • Zastavěná plocha: 118 m² • Vlastní dvůr: 175 m² Dispozice: První patro: • Vstupní chodba • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • Toaleta Druhé patro: • Tři ložnice • Dvě koupelny s WC • Balkon Standard dokončení “Na tapa” zahrnuje: • Vnější zateplení • 5komorová plastová okna • Interiérové a bezpečnostní vchodové dveře • Kompletní elektrické a vodovodní rozvody • Stěny připravené k finálním úpravám • Koupelny připravené na instalaci sanity • Podlahy připravené pro pokládku krytiny Možnosti navíc: Za příplatek od 10 000 € (bez nábytku, dle zvolených materiálů) zajistíme kompletní dokončení interiéru podle Vašeho vkusu. Možné je i doplnění verandy či jacuzzi. Výhody nabídky: • Možnost koupě jednoho nebo obou domů s individuální dohodou • Splátkový prodej až na 2 roky • Klidná a prestižní lokalita • Jen 3 km od severní pláže a 2 km od centra města • Blízkost přírody i turistických atrakcí Cena jednoho domu: 128 000 € O Primorsku: Primorsko je proslulé nejdelšími písečnými plážemi na bulharském pobřeží, čistým mořem a pohostinností místních obyvatel. Díky pozvolnému vstupu do vody a jemnému písku je ideální pro rodiny s dětmi. Město se pyšní prestižním oceněním Modrá vlajka – symbolem nejčistší mořské vody a vysokého standardu pláží. Česká komunita a česky mluvící personál jsou zde samozřejmostí. Nepropásněte tuto příležitost pořídit si rodinný dům u moře v lokalitě s nejčistší vodou v Bulharsku a jedinečnou atmosférou! ID nabídky 23227

Možnost koupě na splátky! Jsou byty, které vás přimějí zpomalit hned při otevření dveří. Kde se pohled automaticky stočí k horizontu a moře se stane přirozenou součástí každého dne. Tento třípokojový apartmán v prestižním resortu Garden of Eden ve Sveti Vlas patří přesně k nim. Místo, kde se potkává komfort, klid a pocit výjimečnosti. Apartmán je situován v posledním, sedmém patře rezidenčního komplexu, což mu zajišťuje soukromí, dostatek světla a ničím nerušený výhled na moře. Interiér působí otevřeně a vyváženě. Dvě samostatné ložnice poskytují klidné zázemí, zatímco světlý obývací prostor s kuchyňským koutem se stává přirozeným centrem bytu pro společné chvíle, stolování i odpočinek. Velkorysá plocha a promyšlené rozvržení dávají prostoru lehkost a funkčnost. Každý kout má své místo a celek působí harmonicky, ať už byt využíváte pro vlastní bydlení, rekreaci nebo jako investici. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Typ: třípokojový Celková plocha: 100 - m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna, úložné prostory Vybavení: kuchyňský kout, byt připraven k užívání Stav: velmi dobrý Patro: 7 z 7 Výhled: panoramatický výhled na moře Poplatky za údržbu: 1 455 EUR ročně Možnost splátkového financování až na 5 let, více informací u makléře! Resort Garden of Eden patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější komplexy na bulharském pobřeží a nabízí zázemí na úrovni luxusního hotelu: sedm venkovních bazénů s dětskými částmi vnitřní bazén tři restaurace s mezinárodní kuchyní čtyři bary fitness centrum SPA centrum tenisový kurt podzemní parkování pečlivě udržované zahrady a společné prostory Sveti Vlas je lokalita, která si drží výjimečné postavení. Kombinuje čisté moře, klidnější atmosféru a přímé napojení na živější Slunečné pobřeží. V okolí najdete marinu s restauracemi a kavárnami, pláže s jemným pískem, obchody, lékárny i běžné služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení promenády, možnosti vodních sportů i výlety do okolních hor. Oblast je vhodná jak pro letní sezónu, tak pro delší či celoroční pobyt. Apartmán je ideální volbou pro: osobní bydlení u moře reprezentativní rekreační nemovitost investici s potenciálem stabilního pronájmu Pokud hledáte nemovitost, která má styl, polohu i dlouhodobou hodnotu, ráda vám poskytnu veškeré podrobnosti. Zajistím celý proces koupě od první konzultace přes financování až po bezpečné předání nemovitosti. Stačí se ozvat. ID nabídky 22994

Jen 300 metrů od pláže! Jsou místa, kde má bydlení lehkost a logiku. Kde vás ráno probudí světlo, den plyne v rytmu moře a večer má klidný dojezd na balkoně vysoko nad okolím. Právě tak působí tento dvoupokojový byt 2+kk v komplexu Sunny Fort na Slunečném pobřeží. Domov, který nabízí soukromí, prostor a pocit, že vše důležité máte na dosah, aniž byste byli pohlceni ruchem letoviska. Apartmán se nachází v posledním, 4. patře rezidenčního domu a díky tomu působí vzdušně, otevřeně a klidně. Obytný prostor s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu, ložnice nabízí dostatek soukromí a balkon se stává místem, kde má smysl zpomalit, nadechnout se a nechat den plynout. Výška posledního patra dodává bytu nadhled a příjemný odstup od okolí. Dispozice je praktická a nadčasová. Byt je vhodný jak pro vlastní rekreační pobyty, tak pro dlouhodobější bydlení nebo investici s potenciálem pronájmu. Díky velikosti a uspořádání nabízí komfort, který ocení páry, rodina i nájemníci. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Komplex: Sunny Fort Typ: 2+kk Celková plocha: 71 - m² Užitná plocha: 63 - m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, balkon Patro: 4. podlaží, poslední patro Stav: dobrý, udržovaný Poplatky za údržbu: 12 € - m² ročně Vzdálenost od pláže: cca 300 m Komplex Sunny Fort působí jako vlastní svět uprostřed letoviska. Nabízí zázemí, které umožňuje pohodlný život bez nutnosti neustále někam dojíždět: několik bazénů pro dospělé i děti restauraci a bar tenisový kurt a tréninkové golfové hřiště dětská hřiště obchod, salon a další služby parkování v areálu recepci a 24hodinovou ostrahu upravené zelené plochy a klidná místa k posezení Slunečné pobřeží patří k nejživějším, ale zároveň nejpraktičtějším lokalitám bulharského pobřeží. Široké písčité pláže s pozvolným vstupem do moře jsou ideální pro koupání i dlouhé procházky. Pobřežní promenáda nabízí restaurace, kavárny a večerní život, zatímco aquaparky, sportovní vyžití a cyklostezky zpestří každý den. Jen několik minut jízdy odsud se nachází historický Nesebar zapsaný na seznamu UNESCO, který dodává oblasti kulturní hloubku a celoroční atmosféru. Byt je vhodný pro: osobní rekreaci u moře celoroční užívání investici s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu Pokud hledáte byt v udržovaném komplexu, s dobrou dispozicí, posledním patrem a pláží v docházkové vzdálenosti, ráda vám poskytnu více informací. Postarám se o celý proces koupě – od prvního kontaktu až po bezpečné předání nemovitosti. Stačí se ozvat. ID nabídky 23043

Jsou místa, kde se bydlení přizpůsobí vašemu tempu. Kde ráno otevřete dveře na balkon, pod vámi se tiše třpytí bazén a den se rozbíhá bez spěchu. Právě tak působí toto studio v komplexu Sunset Beach 4 na Slunečném pobřeží. Kompaktní, světlý prostor, který dává smysl pro rekreaci, každodenní pobyt i chytrou investici. Studio se nachází v přízemí moderního uzavřeného areálu a nabízí přímý kontakt s klidným vnitřním prostředím komplexu. Balkon s výhledem na bazén přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Dispozice je jednoduchá a funkční, navržená tak, aby se byt snadno udržoval a byl okamžitě využitelný. Celkový dojem je čistý, klidný a praktický. Byt nepůsobí dočasně, ale ani svazujícím způsobem. Je to prostor, kde se snadno zabydlíte a který se dobře přizpůsobí různým způsobům využití. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Komplex: Sunset Beach 4 Typ: studio Celková plocha: 42 - m² Užitná plocha: 37 - m² Dispozice: obytný prostor, koupelna, balkon Podlaží: přízemí Výhled: na bazén Poplatky za údržbu: 10 € - m² ročně Komplex Sunset Beach 4 nabízí pohodlí a bezpečí v uzavřeném areálu: bazén s relaxačními zónami udržované zelené plochy pro klid a soukromí parkování pro rezidenty 24hodinovou ostrahu Velkou výhodou je strategická poloha. Komplex se nachází v centru Slunečného pobřeží, přibližně 600 metrů od široké písečné pláže s pozvolným vstupem do moře. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, bary, kavárny, obchody, banky i zdravotní středisko, což zajišťuje pohodlné fungování bez nutnosti dopravy. Pouhé dvě minuty chůze od areálu se nachází Action Aquapark, jeden z největších a nejmodernějších aquaparků v Bulharsku, ideální pro rodiny i aktivní trávení volného času. Slunečné pobřeží je dlouhodobě považováno za jednu z nejatraktivnějších lokalit bulharského pobřeží. Osm kilometrů dlouhá písečná pláž, živá promenáda, bohaté možnosti zábavy i sportu a zároveň snadná dostupnost historického Nesebaru zapsaného na seznamu UNESCO vytvářejí kombinaci, která funguje po celý rok. Letiště v Burgasu je vzdálené přibližně 25 kilometrů. Studio je vhodné pro: rekreační pobyty osobní užívání u moře investici s potenciálem pronájmu jednoduché celoroční využití Pokud hledáte praktickou nemovitost v centru dění, s bazénem, pláží v docházkové vzdálenosti a dobrým investičním potenciálem, ráda vám poskytnu více informací. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po bezpečné předání nemovitosti. Stačí se ozvat. ID nabídky 23026

Jsou místa, kde se prázdninová lehkost potkává s praktičností každodenního života. Kde máte vše po ruce a přesto cítíte prostor pro klid a návraty k moři. Právě takový pocit nabízí tento dvoupokojový byt v centrální části Slunečného pobřeží, v oblíbeném komplexu Grand Kamelia. Místo, které funguje pro letní odpočinek i jako rozumná investice. Byt je umístěn ve 3. patře ze 6 a je připravený k okamžitému nastěhování. Celková plocha činí 59,94 - m², z toho obytná část 51,56 - m². Dispozice je řešena přehledně a účelně. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na balkon orientovaný na jih, ložnice nabízí dostatek soukromí a koupelna s toaletou je praktická a udržovaná. Interiér působí svěže, podlahy jsou z kvalitní dlažby, okna plastová a byt je kompletně vybaven nábytkem i spotřebiči, které jsou zahrnuty v ceně. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Typ: 2+kk Celková plocha: 59,94 - m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem, ložnice, koupelna s toaletou Podlaží: 3. z 6 Vybavení: plně zařízený Stav: velmi dobrý Orientace: jih Elektřina: samostatná bytová sazba Výtah: v provozu po celý rok Komplex Grand Kamelia je známý svou dobrou infrastrukturou a udržovaným areálem. Obyvatelé mají k dispozici recepci, kontrolovaný vstup, velké parkoviště, dva bazény pro dospělé i děti, lehátka, bar u bazénu, dětské hřiště, tenisový kurt, mini golf a fitness klub. Prostředí je zelené, přehledné a vhodné jak pro vlastní pobyt, tak pro pronájem. Poplatek za údržbu činí 450 € ročně. Velkou výhodou je samotná poloha. Supermarket Mladost je vzdálený necelé tři minuty chůze, pláž přibližně 745 metrů. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody s ovocem a zeleninou, lékárnu, autobusové nádraží i další služby. Slunečné pobřeží nabízí bohatý letní i mimosezónní život, dlouhé písečné pláže, promenádu, sportovní aktivity, vodní parky i snadnou dostupnost historického Nesebaru. Tento byt je vhodný pro vlastní rekreaci, celoroční využití i jako investice s potenciálem stabilního pronájmu. Spojuje výbornou polohu, funkční dispozici a kompletní připravenost bez nutnosti dalších investic. Ozvěte se mi pro více informací nebo domluvení prohlídky. Postarám se o celý proces koupě, administrativu i případnou následnou správu, aby pro vás byl vstup do života u moře jednoduchý a bez starostí. ID nabídky 23122

Jsou místa, kde se každodennost zpomalí a prostor začne pracovat ve váš prospěch. Kde ráno nevnímáte ruch, ale světlo, otevřenost a klid. Právě takový pocit nabízí tento čtyřpokojový apartmán v rezidenčním komplexu Sunny House na Slunečném pobřeží. Domov, který není jen letní adresou, ale plnohodnotným místem pro život, odpočinek i dlouhodobou investici. Apartmán se nachází v 1. podlaží udržovaného a celoročně fungujícího areálu, přibližně 2000 metrů od moře. Díky své poloze nabízí ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a dostupností pláže, centra i veškerých služeb. Velkorysá plocha a promyšlená dispozice dávají prostoru vzdušnost a flexibilitu, ať už hledáte rodinné bydlení, druhý domov u moře nebo nemovitost k pronájmu. Interiér je řešen prakticky a s důrazem na každodenní komfort. Obytná část plynule navazuje na terasu, která rozšiřuje životní prostor a nabízí místo pro snídani na slunci, odpolední klid nebo večerní posezení. Čtyři samostatné místnosti poskytují dostatek soukromí i prostoru pro rodinu nebo hosty. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Typ: čtyřpokojový apartmán 4+kk Podlahová plocha: 112 m2 Podlaží: 1. podlaží Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelna, terasa Vybavení: nezařízený, kuchyň připravena k instalaci Stav: dobrý, udržovaný Vzdálenost od moře: přibližně 2000 m Vhodné pro: osobní užití, rekreaci, dlouhodobý i krátkodobý pronájem Vybavení a zázemí komplexu Sunny House Velký plavecký bazén Dětské hřiště Obchod přímo v areálu Parkování v rámci komplexu Oplocený a hlídaný areál s celoroční ostrahou Okolí a život na Slunečném pobřeží Slunečné pobřeží patří mezi nejživější a zároveň nejlépe vybavené lokality u Černého moře. V okolí najdete široké písečné pláže, restaurace, kavárny, obchody, lékárny i pravidelné autobusové spojení. Oblast nabízí bohaté možnosti sportu, procházek, cyklistiky i vodních aktivit. V dosahu je také historický Nesebar, který dodává lokalitě kulturní rozměr a jedinečnou atmosféru. Díky celoročnímu provozu komplexu i dostupnosti služeb je apartmán vhodný nejen jako prázdninové bydlení, ale i pro dlouhodobý pobyt nebo stabilní investici s potenciálem pronájmu. Tento byt je o prostoru, klidu a rozumném rozhodnutí. O místě, které dává smysl dnes i do budoucna. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se. Ráda vám poskytnu veškeré informace, zajistím prohlídku a postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání nemovitosti. ID nabídky 22990