Prostorný apartmán 3+kk s výhledem na moře – Al Ahyaa, Hurghada Váš vlastní kousek Rudého moře Každé ráno se probouzejte za zvuku vln a užívejte si ranní kávu s nádherným výhledem na moře z vlastního balkonu. Tento elegantní a plně vybavený apartmán se dvěma ložnicemi se nachází v klidné, přesto strategicky umístěné části Hurghady – Al Ahyaa. Nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, klidu a snadné dostupnosti všech služeb. Hlavní přednosti nemovitosti • Celková plocha: 90 m² • Dispozice: 2 ložnice, 1 koupelna, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem • Podlaží: 3. patro (v budově je výtah) • Balkony: 2 prostorné balkony s nepřerušeným výhledem na moře • Stav: kompletně zařízený a vybavený – ihned k nastěhování • Vzdálenost od pláže: pouhých 100 metrů • Poplatek za údržbu: pouze 150 € ročně Interiér je promyšlen do posledního detailu, aby poskytl maximální komfort a harmonii. Stylový nábytek, moderní spotřebiče, klimatizace i útulné doplňky vytvářejí ideální prostor pro trvalé bydlení, rekreační pobyty i výhodnou investici. Lokalita Al Ahyaa – klid a praktický život po ruce Čtvrť Al Ahyaa je oblíbená pro svůj klidný charakter, přátelské prostředí a výbornou dostupnost. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život: • obchody a supermarkety • lékárny a pekařství • prádelny • školy • kavárny a restaurace Pláž je vzdálena jen 100 m – každodenní koupání v moři se tak stane příjemnou samozřejmostí. ⸻ Proč právě tento apartmán Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výhledem na moře, ale zároveň ocení blízkost městské infrastruktury. Skvělá investice i druhé bydlení u moře s nízkými provozními náklady. Připraveni na prohlídku? Takové nabídky se neobjevují často – kombinace výhledu na moře, kompletního vybavení, moderního stylu a vynikající lokality dělá z tohoto apartmánu skutečný skvost na trhu. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si soukromou prohlídku ještě dnes. Začněte nový životní styl u Rudého moře – v místě, kde se klid a komfort setkávají s přírodním půvabem. ID nabídky 27550

Pro naše klienty jsme zajistili nadstandardní investiční podmínky — garantovaný výnos z pronájmu a navíc možnost využít až 5 týdnů ročně pobytu v kterémkoli luxusním resortu tohoto developera v první linii u oceánu v rámci celého projektu na Kapverdách. Představujeme vám elegantní Premium apartmán v exkluzivní části komplexu, která nabízí vysoký standard komfortu a atmosféru luxusního resortního bydlení přímo u oceánu. Apartmán disponuje prostornou obytnou částí s rozkládací pohovkou a samostatnou hlavní ložnicí, díky čemuž nabízí ještě více pohodlí a soukromí. Interiér působí vzdušně, moderně a je navržen s důrazem na eleganci a bezstarostné užívání. Součástí apartmánu je luxusní koupelna en-suite s jacuzzi vanou, která podtrhuje prémiový charakter celé nemovitosti a vytváří ideální prostor pro relaxaci. Apartmán nabízí užitnou plochu 45,7 m² a balkon o velikosti 6,1 m², ideální pro ranní kávu i večerní odpočinek v příjemné atmosféře resortu. Resort se nachází na ostrově Sal, v blízkosti oblíbeného města Santa Maria, které je centrem turismu s krásnými plážemi, restauracemi a vodními sporty. Pro naše klienty nabízíme: * garantovaný výnos z pronájmu * speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost * kompletní servis včetně správy pronájmu * možnost využití až 5 týdnů ročně v kterémkoli resortu developera v první linii u oceánu Kapverdy nabízejí více než 350 slunečných dnů ročně, stabilní politické prostředí a dlouhodobě rostoucí turistický ruch. Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování činí tuto destinaci velmi atraktivní pro investory. V resortu i okolních sesterských projektech nabízíme další nemovitosti různých velikostí a dispozic. Ceny začínají od 150 000 €. Objevte perfektní útočiště u oceánu i stabilní investici s profesionální správou bez starostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 27522

Zařízený městský dům s krbem jen 200 m od pláže v Byale! Cena k jednání! Představujeme Vám jedinečnou nabídku – dvoupodlažní městský dům typu townhouse v uzavřeném rezidenčním komplexu v klidném přímořském městečku Byala. Nemovitost spojuje komfort moderního bydlení s tradiční bulharskou architekturou – červené tašky na střeše, dřevěné balkony a prostorné panoramatické prosklení v obývacím pokoji. O útulnou atmosféru se stará i krb obložený přírodním kamenem. Dispozice: 1. patro: vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna s WC (sprchový kout a bidet), veranda s přímým vstupem do soukromé zahrady o rozloze 54 m². 2. patro: chodba, dvě ložnice – každá se svou vlastní terasou, koupelna s WC (vana a bidet). Obě koupelny mají okna pro přirozené větrání i denní světlo, podlahové vytápění zajišťuje maximální pohodlí. Z horního patra je výhled na moře. Parametry: • zastavěná plocha domu: 100 m² • pozemek / zahrada: 54 m² • kompletně vybavený nábytkem a elektrospotřebiči, ve všech pokojích invertorová klimatizace (topení/chlazení) • kolaudace v roce 2015, v celém areálu pouze 9 domů – komorní a exkluzivní prostředí O komplexu: • vzdálenost od písečné pláže: 550 m • oplocený areál s parkováním, relaxační zónou a bazénem pro dospělé i děti (s vyhříváním), lehátky a slunečníky • pečlivě udržovaná zeleň a soukromá atmosféra Poplatek na údržbu činí 1000€ ročně Tento stylový dům s krbem je ideální pro rodinnou dovolenou i celoroční bydlení v klidném městečku u moře – výjimečná kombinace soukromí, pohodlí a blízkosti pláže. ID nabídky 27581

Ihned k nastěhování! Vzácný nález! Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný studio apartmán v prestižním resortu Veranda Sahl Hasheesh na pobřeží Rudého moře. Parametry nemovitosti: • Typ: Studio apartmán • Plocha: 60 m² • Podlaží: 1. patro • Výhled: Clubhouse, bazény a zeleň • Balkon: Prostorný soukromý balkon • Stav: Plně zařízený, připravený k užívání Veranda Sahl Hasheesh je uzavřený rezidenční resort s privátní pláží, několika bazény, restauracemi, fitness centrem, spa, recepcí a nepřetržitou ostrahou. Lokalita Sahl Hasheesh patří mezi nejvyhledávanější oblasti v okolí Hurghady - 15 minut od mezinárodního letiště a 20 minut od centra města. Nemovitost je vhodná pro vlastní rekreaci i jako investice s možností krátkodobého pronájmu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 27552

Pro naše klienty jsme zajistili výjimečné investiční podmínky — garantovaný výnos z pronájmu a navíc možnost využít až 5 týdnů ročně pobytu v kterémkoli luxusním resortu tohoto developera v první linii u oceánu na Kapverdách. Bezplatní prohlídky na místě! Představujeme vám prostorný studiový apartmán s otevřeným obytným prostorem a elegantně řešenou ložnicovou částí, který nabízí komfortní bydlení v příjemném resortním prostředí. Apartmán disponuje vnitřní plochou 41,8 m², terasou o velikosti 5,6 m² a soukromou zahradou 28 m², která vytváří ideální místo pro odpočinek, ranní kávu i klidné večery. Součástí apartmánu je luxusní koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem. Interiér je navržen s důrazem na pohodlí, praktičnost a moderní styl. Apartmány jsou situovány v atraktivních částech hotelového komplexu a k dispozici jsou varianty v přízemí i v prvním patře. Přízemní apartmány nabízejí soukromé zahrady, které poskytují ještě více soukromí a prostoru pro relaxaci. Nemovitost je plně vybavená kvalitním nábytkem, vestavěnými skříněmi a doplňky, takže je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu bez dalších investic. Resort se nachází na ostrově Sal, v blízkosti oblíbeného města Santa Maria, které je centrem turismu s krásnými plážemi, restauracemi a vodními sporty. Pro naše klienty nabízíme: * garantovaný výnos z pronájmu * speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost * kompletní servis včetně správy pronájmu * možnost využití až 5 týdnů ročně v kterémkoli resortu developera v první linii u oceánu Kapverdy nabízejí více než 350 slunečných dnů ročně, stabilní politické prostředí a dlouhodobě rostoucí turistický ruch. Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování činí tuto destinaci velmi atraktivní pro investory. V resortu i okolních sesterských projektech nabízíme další nemovitosti různých velikostí a dispozic. Ceny začínají od 150 000 €. Objevte perfektní útočiště u oceánu i stabilní investici s profesionální správou bez starostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 27520

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA | 70 m od pláže | Možnost splátek až 5 let | Slunečné pobřeží Garance exkluzivitu! 1000 eur pro každého kdo najde lepší aktuální nabídku v komplexu! Nabízíme k prodeji prostorný apartmán 1+kk o ploše 71,46 m² v prestižním 5* komplexu Royal Beach Barcelo, v samém srdci Slunečné pobřeží, pouhých 70 metrů od písečné pláže. Výhodné financování • První splátka: 40 000 € • Zbývající část: splátky až na 5 let • Užívání a možnost pronájmu ihned po zaplacení první splátky Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí investovat u moře bez nutnosti okamžité úhrady celé kupní ceny. Parametry nemovitosti • 71,46 m² • 1. nadzemní podlaží • Obývací pokoj s kuchyňským koutem • Koupelna s toaletou • Terasa Apartmán je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu díky špičkové poloze přímo u promenády. Zázemí 5* resortu • Venkovní bazény • SPA & wellness centrum • Fitness • Restaurace a bary • Recepce a 24h ostraha • Celoroční správa • Centrální chlazení a vytápění Roční poplatek za údržbu: 21 € / m² Lokalita Slunečné pobřeží je největší letovisko na bulharském pobřeží Černého moře, známé svou dlouhou písečnou pláží, živou promenádou, restauracemi, obchody a bohatým nočním životem. Díky své popularitě patří mezi nejvyhledávanější investiční destinace v Bulharsku. Tato nabídka kombinuje prestižní adresu, vysoký standard a flexibilní splátkový model. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Investice u moře může začít již dnes. ID nabídky 27605

Nabízíme vám světlý a prostorný dvoupokojový apartmán v klidném přímořském městě Byala, jen pár kroků od písečné pláže. Tento byt na šestém patře moderního komplexu kombinuje komfort, praktické uspořádání a nádherný výhled na azurové moře a rozlehlé vinice. Dispozice bytu je promyšlená a pohodlná – vstupní chodba vás přivádí do otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, odkud se vychází na prostornou panoramatickou terasu. Apartmán dále zahrnuje útulnou ložnici a koupelnu s toaletou. Terasa o rozloze 48 m² nabízí výhledy, které vás budou každý den okouzlovat a poskytuje prostor pro relaxaci nebo setkání s přáteli. Byt je plně zařízený a vybavený všemi spotřebiči. Kuchyňské linky, jídelní stůl i nábytek v ložnici jsou vyrobeny na míru z kvalitního lakovaného MDF. V obývacím pokoji a ložnici jsou instalovány moderní invertorové klimatizace Daikin, které zajišťují komfortní teplotu po celý rok. Možnosti koupě i garáž v komplexu za 13000€ Komplex nabízí bohaté společné prostory – panoramatickou relaxační zónu, bazény pro dospělé i děti, lehátka, dětské hřiště a dvě parkovací místa. Budova je vybavena výtahy, což zaručuje moderní standard bydlení. Byala je živé město s veškerou občanskou vybaveností – obchody, restaurace, kavárny, pošta, školky, školy, sportovní areály a fitness centra. Pobřeží nabízí více než šest kilometrů písečných pláží, malebné duny a bílé skalní útvary. Město je také známé dlouholetou tradicí vinařství a kulturními zvyklostmi. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 2+kk, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, panoramatická terasa Podlahová plocha: 73 m², celková plocha: 83 m², terasa: 48 m² Patro: 6/6, vstup do domu z úrovně 2. patra, výtah k dispozici Vybavení: plně zařízeno, kuchyň vybavena spotřebiči, klimatizace Daikin Areál: bazény pro dospělé i děti, lehátka, dětské hřiště, dvě parkovací místa Výhled: moře a vinice Vzdálenost od pláže: 450 m Vhodné pro: rekreaci, vlastní bydlení i investici s možností pronájmu Tento apartmán nabízí harmonické spojení klidného bydlení, panoramatických výhledů a komfortního vybavení. Kontaktujte mě a zajistím kompletní průběh koupě, aby vaše nové bydlení u moře bylo bez starostí. ID nabídky 27673

Top cena! Moderní apartmán s výhledem na bazén v prestižní lokalitě Magawish | Hurghada Nabízíme k prodeji zcela nový, nikdy neobývaný apartmán 2+kk v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Hurghady – Magawish. Nemovitost se nachází v komorním soukromém komplexu s minimálním počtem jednotek, díky čemuž nabízí klid, soukromí a příjemnou rezidenční atmosféru daleko od přeplněných turistických resortů. Apartmán o velikosti 52 m² se nachází v přízemí a disponuje prostorným balkonem s přímým výhledem na bazén. Jednotka je kompletně a vkusně zařízena novým nábytkem i spotřebiči a je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu bez dalších investic. Součástí komplexu je soukromý bazén, udržované společné prostory a zabezpečený vstup pouze pro rezidenty. Hlavní výhody: * 52 m² obytné plochy * 1 ložnice + obývací pokoj s kuchyní * Balkon s výhledem na bazén * Kompletně zařízený apartmán * Nikdy nepoužívaný * Klidný rezidenční komplex * Vysoký investiční potenciál * Připraveno k okamžitému pronájmu Skvělá lokalita: Magawish patří mezi nejperspektivnější části Hurghady díky ideální poloze mezi moderní novou částí města a centrem. * cca 10 minut na promenádu Mamsha * cca 10 minut do Senzo Mall * cca 4 minut jízdy do nejbližší pláž * blízko letiště * nedaleko Sahl Hasheesh * v sousedství vzniká nové obchodní centrum, které podpoří další růst cen nemovitostí Ideální investice Díky lokalitě, stavu apartmánu a kompletnímu vybavení představuje tato nemovitost ideální možnost pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Oblast Magawish je velmi oblíbená mezi zahraničními rezidenty, digitálními nomády i klienty hledajícími klidnější část Hurghady. Apartmán je připraven k okamžitému předání. ID nabídky 27543

Představte si ráno, kdy otevřete balkonové dveře a z dálky uslyšíte moře. Slunce pomalu stoupá nad obzor, město se probouzí a vy cítíte, že den začíná s klidem a lehkostí, jakou přináší jen život u pobřeží. Takové jsou dny v tomto prostorném apartmánu v přímořském městečku Byala – místě, které spojuje přírodu, moře a pohodlí každodenního života. Tento elegantní apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 104 m² se nachází ve druhém patře rezidenčního komplexu s výtahem, pouhých 200 metrů od pláže i centra města. Je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Vstupní hala vede do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelní částí – ideálního místa pro společné chvíle i ranní kávu na balkonu. Dvě samostatné ložnice nabízejí dostatek prostoru a soukromí, každá s vlastním balkonem, odkud se otevírá výhled na okolí. Nechybí praktická šatna a moderní koupelna s toaletou. Komplex poskytuje svým obyvatelům klidné prostředí a kvalitní zázemí: – venkovní bazén s lehátky a odpočinkovou zónou – parkovou část se zelení, lavičkami a altánem – soukromé parkování Roční poplatek za údržbu činí 8 € za m², což zaručuje pečlivou péči o společné prostory a udržovaný areál během celého roku. Byala je malebné městečko uprostřed bulharského pobřeží, ideálně umístěné mezi dvěma mezinárodními letišti – Varna (50 km) a Burgas (60 km). Nabízí šest kilometrů dlouhé písečné pláže, čisté moře, vinice i skalnaté zátoky s nezaměnitelnou atmosférou. Díky své velikosti si Byala zachovala přirozený klid a zároveň poskytuje veškeré zázemí pro celoroční život – obchody, školy, restaurace, kavárny i zdravotní péči. Tento apartmán je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné zázemí blízko moře, i pro investory, kteří chtějí spojit krásu místa s potenciálem výnosu z pronájmu. Domov v Byale znamená více než jen byt – je to prostor pro nové začátky, pro slunce, které vás bude vítat každé ráno, a pro chvíle, které se promění ve vzpomínky. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu více informací, domluvím prohlídku a postarám se o vše potřebné, abyste se mohli brzy těšit na svůj nový domov u moře. ID nabídky 27672

Kompletně vybavený 1+kk v prestižní lokalitě Magawish, ihned k nastěhování, Hurghada Moderně zařízené studio s výhledem na bazén v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Hurghady – Magawish. Nemovitost představuje ideální kombinaci klidného prostředí, strategické lokality a investičního potenciálu. Díky kompletnímu vybavení a stylovému interiéru je připravena k okamžitému užívání i pronájmu. O nemovitosti Studio se nachází v menším uzavřeném rezidenčním komplexu s bazénem, který nabízí soukromí a příjemnou atmosféru mimo rušné hotelové resorty. Lokalita Magawish je známá především luxusní vilovou zástavbou, širokými ulicemi a blízkostí nejlepších pláží v Hurghadě. Nemovitost je ideální jako: * rekreační apartmán u moře, * investice pro krátkodobé pronájmy, * zázemí pro digitální nomády či dlouhodobé pobyty. Specifikace apartmánu * Typ: plně zařízené studio, 48 m2 * Podlaží: první nadzemní podlaží * Výhled: přímý výhled na bazén z balkonu * Interiér: moderní design v elegantních tyrkysových tónech * Kuchyň: plně vybavený kuchyňský kout včetně pračky a lednice * Koupelna: moderní obklady a kvalitní sanita * Stav: připraveno k okamžitému nastěhování Proč investovat právě zde? * Vysoká poptávka po pronájmech díky oblíbené lokalitě mezi evropskými klienty * Výborný potenciál růstu hodnoty nemovitosti * Bez dalších investic – možnost okamžitého pronajímání * Klidná rezidenční oblast v blízkosti turistických center Lokalita Magawish patří mezi nejlépe situované části Hurghady: * 5 minut od Senzo Mall a Senzo Club * 5 minut od promenády Mamsha * cca 4 minut jízdy do nejbližší pláž * 10 minut od mezinárodního letiště Hurghada * 15 minut od Sahl Hasheesh Vybavení komplexu * Centrální bazén * Uzavřený areál se security * Upravené okolí s relaxační zónou * Blízkost veřejných i soukromých pláží * Klidné prostředí vhodné pro odpočinek ID nabídky 27567

Tahle nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají dostupný apartmán u moře s reálným investičním potenciálem. Ať už přemýšlíte o vlastním místě pro letní pobyty, celoročním zázemí v příjemném klimatu nebo apartmánu určeném k pronájmu, právě tady dává vše smysl. Studio se nachází v přízemí, což je praktické řešení nejen pro pohodlný každodenní život, ale i pro hosty v rámci krátkodobých pronájmů. Žádné schody, snadný přístup a příjemné propojení s venkovním prostorem vytváří pohodlí, které ocení mladé páry, senioři i investoři. Interiér působí světlým a vzdušným dojmem. Prakticky řešený prostor nabízí obytnou část s kuchyňským koutem, spací zónu a koupelnu s toaletou. Dispozice je jednoduchá, funkční a snadno přizpůsobitelná podle vlastního stylu. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Komplex: Grand Kamelia Typ: studio Podlahová plocha: 38 m² Podlaží: přízemí Dispozice: obytný prostor s kuchyňským koutem, spací zóna, koupelna s toaletou Vhodné pro: osobní užití, investici, krátkodobý i dlouhodobý pronájem Poplatek za údržbu: 450 EUR ročně Vybavení komplexu: uzavřený areál s kontrolovaným vstupem venkovní bazén udržované společné prostory klidné a zelené prostředí Grand Kamelia patří mezi známé a dlouhodobě vyhledávané komplexy na Slunečném pobřeží, a to především díky své strategické poloze. Nachází se v části, která nabízí příjemnou rovnováhu mezi klidnějším bydlením a dostupností všeho, co k pohodlnému pobytu potřebujete. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, restaurace, kavárny, pekárny, lékárny i další služby. Široká písečná pláž Slunečného pobřeží je dostupná příjemnou procházkou a stejně snadno se dostanete i na hlavní promenádu plnou letního života, obchodů a večerní zábavy. Milovníci aktivního odpočinku ocení vodní sporty, půjčovny kol, výlety lodí nebo blízkost aquaparků. Pokud dáváte přednost klidnějším zážitkům, můžete si užívat dlouhé procházky podél moře, posezení v beach barech nebo výlet do historického Nessebaru, jehož starobylé uličky a výhledy na moře mají jedinečné kouzlo. Velkou výhodou této nemovitosti je její univerzálnost. Funguje jako dostupné letní bydlení, investiční apartmán i praktické místo pro delší pobyty během roku. Pokud hledáte nemovitost u moře, která kombinuje příznivou cenu, skvělou lokalitu a investiční potenciál, ráda vám toto studio osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod nemovitosti, aby pro vás vše proběhlo hladce a bez starostí. ID nabídky 27578

Sveti Vlas patří mezi nejvyhledávanější lokality bulharského pobřeží, a není to náhoda. Spojuje čisté moře, příjemnější a klidnější atmosféru než rušné Slunečné pobřeží a zároveň výbornou dostupnost veškerých služeb i zábavy. Tento apartmán je ideální volbou pro každého, kdo hledá vlastní místo u moře, ale zároveň i zajímavou investici s možností pronájmu. Byt nabízí praktickou a pohodlnou dispozici, která funguje jak pro vlastní rekreaci, tak pro delší pobyty nebo pronajímání hostům. Samostatná ložnice přináší větší komfort a soukromí, terasa s výhledem do zeleně a směrem k bazénu zase příjemné místo pro každodenní odpočinek. Velkým bonusem je i samotná stavba. Budova je zděná, zateplená a se zvukovou izolací, což z ní dělá vhodnou nemovitost nejen pro letní pobyty, ale i pro celoroční bydlení. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Komplex: South Bay Typ: 2+kk Podlaží: první Celková plocha: 49 m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s toaletou, terasa Výhled: zeleň a bazén Stav: velmi dobrý Vhodné pro: osobní užití, investici, krátkodobý i dlouhodobý pronájem Možnost celoročního bydlení Vybavení komplexu: restaurace zahrada s bazénem relaxační zóna fitness půjčovna automobilů parkování 24hodinová ostraha směnárna minimarket Jedním z největších benefitů této nabídky je lokalita. Pláž se nachází necelých 500 metrů od apartmánu, takže ranní koupání nebo večerní procházky podél pobřeží se mohou stát běžnou součástí vašeho dne. Velký supermarket Mercury je vzdálený přibližně 300 metrů, což výrazně zpříjemňuje každodenní fungování i delší pobyty. Sveti Vlas je známý svým jedinečným mikroklimatem, kde se setkává mořský vzduch s blízkostí hor, což vytváří velmi příjemné prostředí pro odpočinek i delší pobyt. Oblast je oblíbená nejen mezi rekreanty, ale i mezi lidmi, kteří hledají klidnější alternativu k rušným turistickým centrům. Jen pár minut autem se nachází prestižní marina Marina Dinevi, plná stylových restaurací, kaváren a promenád s výhledem na kotvící jachty. Milovníci aktivního odpočinku ocení vodní sporty, výlety lodí nebo pěší výlety směrem do okolních kopců. Pokud zatoužíte po živější atmosféře, Slunečné pobřeží je doslova na dosah. A milovníci historie si mohou udělat výlet do nádherného starobylého Nessebaru. Tento apartmán je skvělou kombinací pohodlí, skvělé lokality a investičního potenciálu. Místo, kde můžete sami odpočívat, nebo nechat nemovitost pracovat pro vás. Pokud hledáte vlastní místo u moře v jedné z nejatraktivnějších lokalit bulharského pobřeží, ráda vám tento apartmán osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod nemovitosti, aby pro vás vše proběhlo hladce a bez starostí. ID nabídky 27579

Apartmán se nachází v 1. podlaží pětipodlažní obytné budovy, přičemž pod ním je situované kryté parkování. Velkou výhodou je samostatný vstup přímo z vnitřní části areálu, který zajišťuje soukromí a pohodlí. Celková plocha činí - 52 m², z toho obytná část - 44 m². Interiér je řešený jako prostorné studio, které lze snadno přizpůsobit vlastním potřebám, včetně možnosti oddělení samostatné ložnice. Díky chytrému uspořádání působí byt vzdušně a příjemně, ideální pro každodenní bydlení i pobyty u moře. Dispozice apartmánu vstupní předsíň prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem koupelna s toaletou balkon s výhledem na bazén a moře Apartmán je plně zařízený a vybavený, nabízí tři lůžka a je připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Moře je viditelné jak z oken, tak přímo z terasy, což dodává bydlení jedinečnou atmosféru. Budova a její okolí působí klidně a upraveně. Ve dvoře se nachází venkovní posezení s grilem a dětský koutek, ideální pro rodinné chvíle a letní večery. Bez poplatku za údržbu. Bazén není v provozu, což se pozitivně odráží na nízkých poplatcích. Lokalita Byala je oblíbená pro svou čistotu, klid a autentickou atmosféru menšího přímořského města. Centrum města je v docházkové vzdálenosti, stejně jako celoročně otevřený obchod s potravinami, kostel a základní služby. Vzdálenost k moři je přibližně 900 metrů. Pobřeží v okolí Byaly je známé kombinací dlouhých pláží, písečných dun, bílých skal a klidných zátok. Byala nabízí ideální podmínky pro celoroční bydlení, rodinné dovolené i investici do pronájmu. Město leží mezi Varnou a Burgasem a má dobrou dostupnost, přitom si zachovává poklidný charakter bez masového turismu. Tento apartmán je skvělou volbou pro ty, kteří hledají dostupné bydlení u moře s výhledem, nízkými náklady a možností okamžitého využití. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání klíčů. ID nabídky 27674

Možnost prodeje na splátky až na 2 roky! Více informací u makléře. Byt se nachází na prvním patře menší rezidenční budovy, v tiché zóně nedaleko centra. Stačí pár minut chůze a jste na písečné pláži, mezi kavárnami, restauracemi a místy, kde se žije pomalu a přirozeně. Terasa bytu nabízí 13 m², a společně s přilehlým soukromým dvorkem vytváří prostor, kde můžete snít, pracovat, jíst venku nebo jen nechat dny plynout v rytmu pobřeží. Studio je nyní ve stavu podle bulharského standardu BDS. Dokončení „na klíč“ je možné za příplatek. S nábytkem a vybavením rádi pomůžeme. Fotografie interiéru jsou ilustrační. Hlavní informace o nemovitosti Lokalita: Byala, Bulharsko Typ: studio Podlahová plocha: 39 m² Celková plocha: 46 m² Dispozice: vstupní chodba, obývací prostor s kuchyňským koutem, koupelna, prostorná terasa 13 m² Vybavení: BDS / možnost dokončení na klíč (laminát, dlažba, nové dveře, výmalba, sanitární keramika, bojler) Stav: nový byt Soukromý dvorek: 20 m², jen pro majitele Výhled: částečný výhled na moře z terasy i dvorku Vybavení areálu: bazén, parkování, upravené společné plochy, posezení, velká pergola s grilem Vhodné pro: rekreaci, investici, dlouhodobé bydlení, majitele domácích mazlíčků, milovníky pobytu venku Poplatky za údržbu: 8 €/m² ročně (364 € ročně) V okolí: pláž 500 m, supermarket 600 m, restaurace 400 m, centrum města v docházkové vzdálenosti Možnost splátek: až na 2 roky Příběh místa Když sedíte na terase a slyšíte jemný šum města, uvědomíte si, že tohle je jeden z těch bytů, které mají malou duši. Tady si můžete vytvořit vlastní útočiště, prostor pro letní večery, ranní kávu i chvíle, kdy chcete jednoduše vypnout. Dvorek umožní vysadit zeleň, která vám bude dělat radost, a blízkost pláže přidává každodennímu životu úplně jiný rozměr. Chcete byt vidět nebo získat více informací? Napište mi. Ráda vám připravím kompletní podklady, pomohu s procesem od začátku až do konce a zajistím, aby pro vás bylo vše jednoduché a bezpečné. ID nabídky 27677

Existují nemovitosti, které jsou jen místem k bydlení. A pak jsou ty, které vytvářejí příběhy, vzpomínky a zároveň dávají smysl jako investice. Právě takovou příležitostí je tento třípodlažní dům v Primorsku, který spojuje komfortní bydlení u moře s fungujícím podnikáním a ověřeným výnosem. Jen málokdy se objeví nemovitost, která nabízí možnost okamžitého převzetí již zaběhnutého rodinného podnikání a současně dostatek soukromí pro vlastní život u moře. Tento prostorný dům o celkové ploše 290 m² na pozemku o velikosti 503 m² je promyšleně rozdělen na dvě samostatné části. Jedna slouží jako komfortní soukromé bydlení, druhá funguje jako ubytovací část pro hosty. Hotelová část nabízí čtyři útulné pokoje, každý s vlastní koupelnou a terasou. Součástí je také rodinný apartmán s kuchyní, který je ideální pro delší pobyty nebo rodiny s dětmi. Nemovitost dlouhodobě funguje jako úspěšný mini hotel s potvrzeným sezónním výnosem přibližně 15 000 EUR a velmi dobrým hodnocením na Booking 8,6, což potvrzuje stabilní zájem hostů i dobrou reputaci. Celý dům je vybaven moderním elektronickým systémem řízení, který zvyšuje komfort i bezpečnost provozu. Velkou devizou je také venkovní prostor, který působí jako soukromá zelená oáza. Ovocné stromy, bulharské růže, květiny a pečlivě udržovaná zahrada vytvářejí atmosféru klidu a soukromí. Velký altán s barbecue zónou nabízí ideální místo pro letní večery, rodinná setkání i pohodové chvíle s hosty. Z domu se otevírá krásný výhled na zelené kopce a okolní přírodu. Lokalita nabízí příjemné ticho, které narušuje jen ranní zpěv ptáků. Přesto jste jen 2 km od široké písečné severní pláže v Primorsku. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Primorsko, Bulharsko Typ: třípodlažní dům / rodinný penzion Celková plocha: 290 m² Pozemek: 503 m² Dispozice: soukromá obytná část + komerční ubytovací část Ubytovací kapacita: 4 pokoje s vlastní koupelnou a terasou + rodinný apartmán s kuchyní Stav: výborný, bez nutnosti dalších investic Výnos: přibližně 15 000 EUR za sezónu Hodnocení Booking: 8,6 Vybavení: elektronický systém správy, altán, barbecue, zahrada Primorsko patří mezi velmi oblíbené destinace bulharského pobřeží, které si získávají návštěvníky kombinací krásných pláží, přírody a živé letní atmosféry. Najdete zde široké písečné pláže, restaurace, kavárny, obchody, vodní sporty i promenády ideální pro večerní procházky. Okolí nabízí také pěší turistiku, cyklotrasy a výlety do přírodních rezervací i historických lokalit. Blízkost moře, fungující turistická infrastruktura a dlouhodobá poptávka po ubytování dělají z této nemovitosti velmi zajímavou investici s okamžitým potenciálem výnosu. Toto je příležitost pro ty, kdo nechtějí kupovat jen nemovitost, ale i životní styl a fungující koncept. Pokud hledáte bezpečnou investici u moře, nový začátek nebo možnost spojit bydlení s podnikáním, ráda vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím a postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po bezpečný převod vlastnictví. ID nabídky 27616

Tohle není běžný apartmán u moře. Tohle je prostor pro život bez kompromisů. Místo, kde si ráno vychutnáte kávu s výhledem na vlny, během dne sejdete pár kroků na pláž a večer sledujete západ slunce z vlastní terasy, která se snadno stane vaším nejoblíbenějším místem. Celkových 214 m² prostoru nabízí komfort, který se v přímořských nemovitostech nevidí často. Tři samostatné ložnice, prostorný obytný prostor a nádherná terasa vytváří ideální zázemí pro větší rodinu, hosty i náročnější klienty, kteří hledají skutečně reprezentativní nemovitost u moře. Apartmán se nachází v nejvyšším, pátém podlaží, což znamená nejen větší soukromí, ale především výhled, který je jedním z největších benefitů celé nabídky. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Komplex: Prestige Fort Beach Typ: 4+kk Celková plocha: 214 m² Podlaží: 5 z 5 Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 samostatné ložnice, koupelny, velká panoramatická terasa přístupná ze všech pokojů Výhled: přímý výhled na moře a bazén Stav: velmi dobrý Vhodné pro: osobní užití, rodinnou rekreaci, luxusní investici, krátkodobý i dlouhodobý pronájem Poplatek za údržbu: 16,5 EUR / m² ročně Vybavení komplexu Prestige Fort Beach: přímý vstup na písečnou pláž velký venkovní bazén pro dospělé i děti restaurace kavárna bar fitness centrum dětská hřiště sportovní zázemí 24hodinová ostraha kamerový systém profesionálně udržovaný areál plný zeleně parkování Prestige Fort Beach patří mezi nejlépe hodnocené komplexy v této části bulharského pobřeží. Nabízí vysoký standard služeb, skvělé zázemí a atmosféru, která působí spíš jako privátní resort než běžný apartmánový komplex. Sveti Vlas je jednou z nejatraktivnějších lokalit bulharského pobřeží. Oproti rušnějším letoviskům nabízí elegantnější a klidnější prostředí, čistší pláže a příjemnější životní tempo. Unikátní mikroklima vznikající kombinací mořského vzduchu a borovicových lesů na svazích Staré planiny vytváří prostředí, které si lidé zamilují nejen v létě, ale i během delších pobytů. Jen pár minut odtud se nachází slavná Marina Dinevi, stylový přístav plný jachet, elegantních restaurací, kaváren a promenád. Milovníci aktivního života ocení vodní sporty, plavby lodí, paddleboarding i pěší výlety do okolních kopců. Pokud zatoužíte po živější atmosféře, Slunečné pobřeží je vzdálené jen několik minut autem. A pokud máte rádi historii, romantiku a autentická místa, nádherný Nessebar zapsaný na seznamu UNESCO je ideálním cílem na odpolední výlet. Tahle nemovitost je výjimečná svou velikostí, polohou i atmosférou. Je to apartmán pro klienty, kteří nehledají jen místo na dovolenou, ale prostor, který nabízí skutečný komfort, soukromí a investiční hodnotu. Pokud hledáte jedinečnou nemovitost na první linii u moře, která kombinuje luxusní prostor, dechberoucí výhledy a špičkovou lokalitu, ráda vám tento apartmán osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod nemovitosti, aby pro vás vše proběhlo hladce a bez starostí. ID nabídky 27730

Nabízíme k prodeji útulnou chatu v malebné a klidné lokalitě ve vilové zóně čtvrti Šenini v Gabrovo. Nemovitost se nachází uprostřed krásné přírody s čistým vzduchem a panoramatickými výhledy, přičemž centrum města je vzdálené pouze 1,5 km. Chata je zděná, postavená z cihel a betonu se železobetonovou konstrukcí. Celková užitná plocha činí 54 m² a je situována na udržovaném a kompletně oploceném pozemku o velikosti 494 m². Dispozice: V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice a prostorná veranda s nádherným výhledem do okolní krajiny. V podkroví, přístupném po venkovním schodišti, jsou vybudovány dvě samostatné ložnice. Nemovitost je udržovaná, střecha je ve velmi dobrém stavu bez zatékání. K dispozici je třífázová elektřina a internetové připojení. Chata aktuálně nemá koupelnu, toaleta je venkovní. V objektu zatím není přivedena voda, avšak byl proveden odborný průzkum, který potvrdil možnost vrtu s vodou přibližně v hloubce 30 metrů. Centrální vodovod se nachází asi 200 metrů od pozemku. Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar, mírně svažitý terén a šířku přibližně 23 metrů. Přístup je bezproblémový po celý rok – chata se nachází jen 10 metrů od asfaltové komunikace, poslední část cesty vede po zpevněné štěrkové cestě. Tato nemovitost představuje ideální místo pro odpočinek, víkendové pobyty i zajímavou investici v ekologicky čisté lokalitě s rostoucím zájmem o rekreační nemovitosti v blízkosti města. ID nabídky 27745

Ve chvíli, kdy otevřete dveře na rozlehlou terasu a nad střechami okolních domů ucítíte klid posledního patra, pochopíte, proč mají podkrovní byty své jedinečné kouzlo. Tento světlý byt o dispozici 2+kk na ulici Otiskova v Brně nabízí nejen praktické bydlení, ale také prostor, kde se dobře žije každý den. Byt se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu a díky své poloze působí vzdušně, klidně a příjemně soukromě. Dominantou celého prostoru je velká terasa o velikosti 26,7 m² orientovaná na tři světové strany. Místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu na slunci, letní večery s přáteli nebo jen tiché chvíle s výhledem na okolí a příjemnou krajinu. Interiér je v původním, pečlivě udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastního stylu. Díky dostatku denního světla a praktické dispozici působí byt velmi příjemným dojmem už při první návštěvě. Kuchyňská linka je plně funkční a vybavená spotřebiči, takže je možné byt ihned využívat nebo postupně modernizovat podle vlastních představ. Součástí fotogalerie jsou kromě aktuálních fotografií také vizualizace budoucího zařízení, které ukazují potenciál celého prostoru a možnosti moderního bydlení. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Brno, Líšeň, ulice Otiskova Dispozice: 2+kk Podlahová plocha bytu: 62,1 m² + Terasa: 26,7 m² Podlaží: poslední patro Stav: původní, velmi dobře udržovaný Součástí prodeje: sklepní kóje 1,9 m² Bytový dům s výtahem Výtah vede do předposledního patra Dispozice bytu: předsíň – 9,6 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem – 30,5 m² pokoj – 12 m² koupelna – 5 m² samostatné WC – 1,3 m² komora – 3,7 m² terasa – 26,7 m² sklepní kóje – 1,9 m² Technické informace a výhody: zánovní vstupní dveře do bytu nová vestavná lednice nová mikrovlnná trouba a digestoř přibližně 2 roky stará 4 střešní okna zateplení půdních prostor izolací Knauf 180mm servis a opravy výtahových šachet PENB C/B měsíční náklady přibližně 8 500 Kč včetně energií pro 3 osoby Velkou předností této lokality je spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Jen pár minut od domu se nachází zámecký areál Belcredi i oblíbené Mariánské údolí, které patří mezi nejhezčí rekreační místa v Brně. Čekají zde lesní stezky, cyklotrasy, rybníky, sportovní areály i příjemná místa na odpočinek. Líšeň je dlouhodobě vyhledávanou částí Brna díky své atmosféře, množství zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD v pohodlné docházkové vzdálenosti. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá prostor s charakterem, velkou terasou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ v jedné z nejoblíbenějších částí Brna. Pro rezervaci termínu prohlídky prosím kontaktujte asistentku prodeje: Alena Tichá tel.: +420 737 159 910 ID nabídky 27764

Existují místa, kde si člověk velmi rychle zvykne na jiný rytmus života. Ráno krátká procházka na pláž, odpolední káva na terase, večer večeře v příjemné restauraci s výhledem na moře nebo procházka podél elegantní mariny. Přesně takový životní styl nabízí tento útulný apartmán v oblíbeném rezidenčním komplexu Raduga ve Sveti Vlas, pouhých 100 metrů od pláže. Tohle je typ nemovitosti, který dává smysl nejen pro vlastní pobyty u moře, ale i jako stabilní investice v lokalitě, o kterou je dlouhodobě zájem. Sveti Vlas patří mezi nejžádanější destinace bulharského pobřeží, a to díky kombinaci klidnější atmosféry, kvalitního zázemí a jedinečného spojení mořského a horského vzduchu. Apartmán se nachází v pátém podlaží, nikoliv posledním, což přináší příjemný komfort i praktičnost. Dispozice je funkční a příjemně řešená pro páry, menší rodiny i klienty, kteří hledají apartmán vhodný k pronajímání. Součástí je terasa, která rozšiřuje obytný prostor o místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo prosté chvíle klidu s mořským vzduchem. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Komplex: Raduga Typ: 2+kk Podlahová plocha: 52 m² Podlaží: 5. patro Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, terasa Stav: velmi dobrý Budova s výtahem Akt 16 Vhodné pro: osobní užití, rekreaci, investici, krátkodobý i dlouhodobý pronájem Poplatek za údržbu: 550 EUR ročně Vybavení komplexu Raduga: dva bazény pro dospělé i děti upravené zahrady Komplex Raduga je dlouhodobě oblíbený právě pro svou klidnou atmosféru, dobrou správu a velmi atraktivní polohu. Nemovitosti v této části si drží stabilní zájem jak mezi soukromými kupujícími, tak mezi investory. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Pouhých 100 metrů od pláže znamená, že moře máte skutečně téměř za dveřmi. Žádné dlouhé přesuny, žádné plánování. Prostě spontánní ranní koupání nebo večerní procházka podél pobřeží. Sveti Vlas je místo, které si oblíbili lidé hledající klidnější alternativu ke Slunečnému pobřeží, ale bez ztráty pohodlí a dostupnosti služeb. Najdete zde restaurace, kavárny, obchody, pekárny, lékárny i vše potřebné pro každodenní život i delší pobyty. Jen kousek od apartmánu se nachází známá Marina Dinevi, elegantní přístav s jachtami, stylovými podniky a promenádou, která dodává této lokalitě příjemný středomořský charakter. Aktivnější klienti ocení vodní sporty, výlety lodí nebo pěší trasy směrem k okolním kopcům. Pokud zatoužíte po živější atmosféře, Slunečné pobřeží je vzdálené jen pár minut. A milovníci historie si snadno udělají výlet do nádherného starobylého Nessebaru zapsaného na seznamu UNESCO. Tento apartmán je přesně tím typem nemovitosti, která kombinuje skvělou adresu, pohodový životní styl a investiční jistotu v jedné z nejsilnějších lokalit bulharského pobřeží. Pokud hledáte vlastní místo u moře nebo investici, která má reálný potenciál, ráda vám tento apartmán osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod nemovitosti, aby pro vás vše proběhlo hladce a bez starostí. ID nabídky 27670

Nový jednopodlažní dům nabízí velkorysý prostor pro pohodlný rodinný život i pro ty, kteří hledají druhý domov u moře s dostatkem soukromí. Nemovitost bude dokončena ve stavu finálních povrchových úprav, což novému majiteli dává příležitost dotvořit interiér přesně podle vlastního vkusu. Pokud preferujete řešení bez starostí, existuje i možnost kompletního dokončení a vybavení. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Alexandrovo, Bulharsko Typ: nový samostatně stojící jednopodlažní rodinný dům Celková plocha: 265 m² Pozemek: 770 m² Dispozice: 4+kk Počet ložnic: 3 Stav: novostavba před finálním dokončení Možnost kompletního dokončení a vybavení na přání Poplatky za údržbu: bez pravidelných poplatků Vhodné pro: celoroční bydlení, rekreační využití, investici, druhý domov u moře Jednou z největších výhod této nabídky je samotná lokalita. Alexandrovo je stále vyhledávanější obec pro klienty, kteří chtějí spojit klid přírody s dostupností pobřeží a městského komfortu. Není to anonymní turistický resort, ale skutečné místo pro život. Pouhých 10 km vás dělí od širokých písečných pláží Černého moře, kde si můžete užívat koupání, vodní sporty nebo dlouhé procházky při západu slunce. Slunečné pobřeží vzdálené přibližně 12 km nabídne restaurace, kavárny, plážové bary, zábavu i kompletní dovolenkové zázemí. Jen 17 km od domu leží historický Nessebar, jedno z nejkrásnějších měst bulharského pobřeží zapsané na seznamu UNESCO. Úzké kamenné uličky, romantické restaurace a výhledy na moře dávají tomuto místu jedinečné kouzlo. Milovníci odpočinku ocení také blízkost Pomorie, známého svými léčivými bahenními procedurami, wellness tradicí a příjemnou přímořskou atmosférou. Aktivnější životní styl podporuje i blízkost pohoří Stara planina, které nabízí turistické trasy, cyklovýlety a krásné výhledy. Velkým benefitem je i poloha vůči Burgasu. Mezinárodní letiště je vzdálené přibližně 35 km, což zajišťuje pohodlnou dostupnost během celého roku. Alexandrovo navíc leží v chráněné oblasti Natura 2000, což zaručuje zachování přírodního charakteru okolí, čistého prostředí a harmonického bydlení bez nekontrolované výstavby. Tohle je nemovitost pro klienty, kteří hledají víc než jen dům. Hledají prostor, kvalitu života a chytrou investici v lokalitě s budoucností. Pokud hledáte nový domov nebo druhou rezidenci poblíž moře, kde budete mít klid, soukromí a prostor pro vlastní životní styl, ráda vám tuto nemovitost osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod nemovitosti, aby pro vás vše proběhlo hladce a bez starostí. ID nabídky 27675

Na pozemku o velikosti 1 190 m² se nachází starší dům se zastavěnou plochou 32 m², reálně však s využitelným prostorem přibližně 50 m². Ano, nemovitost vyžaduje rekonstrukci. Ale právě to je její velká výhoda. Kupujete za atraktivní cenu místo s potenciálem, ne předraženou hotovou nemovitost, kde už za vás všechna rozhodnutí udělal někdo jiný. Velkorysý pozemek nabízí dostatek prostoru nejen pro samotné bydlení, ale i zahradu, bazén, pergolu, letní kuchyni nebo další rozšíření podle možností a vašich plánů. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Gorica, Bulharsko Typ: starší rodinný dům určený k rekonstrukci Zastavěná plocha: 32 m² Reálně využitelná plocha: cca 50 m² Pozemek: 1 190 m² Stav: vhodný k rekonstrukci Vhodné pro: vlastní bydlení, rekreační dům, investici, stavební projekt To, co této nabídce dává skutečnou hodnotu, je kombinace ceny, lokality a potenciálu. Gorica patří mezi místa, která si lidé vybírají právě kvůli klidu, zdravému klimatu a přírodě. Je to skutečná bulharská obec s autentickou atmosférou, ne anonymní turistické letovisko. Přesto zde najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V obci je k dispozici: škola obchody restaurace kostel rehabilitační centrum pravidelná autobusová doprava známý minerální pramen kompletní základní infrastruktura Lokalita je atraktivní i pro aktivní životní styl. Okolní příroda a kopce lákají na turistiku, cyklistiku i klidný život mimo ruch města. Region je známý také vinařskou tradicí a příjemným klimatem. Velkou výhodou je, že klid venkova zde neznamená izolaci. Moře je vzdálené přibližně 20 km, takže pláže, restaurace a pobřežní atmosféru máte pohodlně na dosah. Slunečné pobřeží nabídne letní život a zábavu, Sveti Vlas elegantnější atmosféru a Marina Dinevi, historický Nessebar zase jedinečný charakter a krásné výhledy. Letiště Burgas je vzdálené přibližně 25 km, což je skvělá dostupnost i pro zahraniční majitele nebo investory. Tohle je nabídka pro klienta, který umí vidět potenciál. Pro někoho, kdo nehledá hotový produkt, ale chytrou příležitost vytvořit hodnotu. Pokud hledáte nemovitost s dobrou cenou, velkým pozemkem a zajímavým potenciálem v atraktivní lokalitě poblíž moře, ráda vám tuto nabídku osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod nemovitosti, aby pro vás vše proběhlo hladce a bez starostí. ID nabídky 27671

Luxusní vila s vlastním bazénem – Mubarak 6, Hurghada Soukromí, elegance a prestiž jen pár minut od Rudého moře Nabízíme k prodeji výjimečnou samostatnou vilu v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Hurghady – Mubarak 6, která je dlouhodobě považována za exkluzivní vilovou komunitu s vysokým standardem bydlení. Tato vila představuje ideální kombinaci moderní architektury, komfortu, soukromí a reprezentativního stylu bydlení. Základní parametry nemovitosti • Zastavěná plocha vily: 200 m² • Velikost pozemku: 600 m² • Dispozice: vila o třech podlažích • Stav: plně vybavená, připravena k okamžitému nastěhování Dispozice a vybavení Přízemí • prostorný obývací prostor • moderní otevřená kuchyně • jídelní část • koupelna • hlavní ložnice První patro • dvě komfortní ložnice • dvě koupelny • velká soukromá terasa ideální pro relaxaci Střešní patro • další hlavní ložnice s vlastní koupelnou • rozlehlá střešní terasa vhodná pro posezení, společenské večery nebo relax s výhledem Exteriér – soukromá oáza klidu • soukromý vstup do vily • krásně řešené patio • velký soukromý bazén • venkovní sprcha • úložné prostory • upravená zeleň • několik posezení včetně zastíněné pergoly • garáž se dřevěnou pergolou chránící vozidlo před sluncem Venkovní prostor je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort po celý den a vytvářel atmosféru soukromého resortu. Kuchyně a interiér Otevřená kuchyně zaujme moderním černo-bílým designem, centrálním ostrůvkem a navazující jídelní částí. Použity jsou: • mramorové pracovní desky • zapuštěný dřez • luxusní spotřebiče vyšší třídy Vila se prodává plně vybavená moderním a luxusním nábytkem a kvalitními spotřebiči, bez nutnosti dalších investic. Lokalita – Mubarak 6 Mubarak 6 je klidná, prestižní vilová čtvrť s výbornou dostupností: • 5 minut od mezinárodního letiště Hurghada • 10 minut od El Kawther a turistické promenády • 10 minut od centra města (Al Dahar) • 15 minut od El Gouny Ideální lokalita pro trvalé bydlení, druhý domov i dlouhodobou investici. Shrnutí Tato vila nabízí: • absolutní soukromí • moderní a reprezentativní bydlení • vlastní bazén a zahradu • prestižní adresu • okamžitou možnost užívání Ideální volba pro klienty, kteří hledají luxusní životní styl u Rudého moře bez kompromisů. V případě zájmu ráda poskytnu: • detailní fotografie a video • osobní nebo online prohlídku • kompletní právní servis ID nabídky 27928

Nemovitost se nachází na krásném udržovaném pozemku o rozloze 1430 m² a nabízí mnohem víc než jen samotný dům. Hlavní stavba o velikosti 65 m² je aktuálně ve fázi hrubé stavby, což pro nového majitele znamená velkou výhodu. Interiér si můžete dokončit přesně podle vlastních představ, bez kompromisů a bez nutnosti přizpůsobovat se cizímu vkusu. Připravená je instalace pro podlahové vytápění a velkým benefitem je i zcela nová střecha dokončená v roce 2026, takže jedna z nejzásadnějších investic už je hotová. Dispozice domu nabízí čtyři místnosti, kuchyň a koupelnu s toaletou, takže zde může vzniknout pohodlné rodinné bydlení i atraktivní rekreační nemovitost. Skutečný potenciál této nabídky ale sahá ještě dál. Součástí je letní kuchyň o velikosti 15 m² a dvě stodoly, které jsou vedené v katastru jako stavby k bydlení. To otevírá zajímavé možnosti pro přestavbu na apartmány pro hosty, samostatné ubytování, ateliér, dílnu, podnikatelské zázemí nebo vícegenerační využití. Velkou přidanou hodnotou je možnost dokoupení sousedních pozemků o celkové výměře přibližně 8000 m². Pro někoho sen o vlastním prostoru a soběstačnějším životě, pro jiného velmi zajímavý investiční nebo podnikatelský projekt. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Belgun, Bulharsko Typ: samostatně stojící dům Obytná plocha: 65 m² Pozemek: 1430 m² Letní kuchyň: 15 m² Další stavby: 2 stodoly vedené jako obytné objekty Dispozice: 4 místnosti, kuchyň, koupelna s toaletou Stav: hrubá stavba k dokončení Vytápění: příprava na podlahové vytápění Střecha: nová, dokončená v roce 2026 Možnost rozšíření o další pozemky cca 8000 m² Belgun je příjemná a klidná obec s autentickou atmosférou bulharského venkova, kde život plyne pomaleji a přirozeněji. Zároveň nejde o odříznuté místo bez zázemí. Najdete zde základní občanskou vybavenost a vše potřebné pro běžný život. Velkým bonusem je blízkost severního pobřeží Černého moře. Na krásné pláže v okolí Balčiku nebo Albene se dostanete autem přibližně za 20 až 30 minut. Okolí nabízí skvělé možnosti pro aktivní i pohodový život. Golfová hřiště, přírodní rezervace, výlety podél pobřeží, restaurace s mořskými specialitami, vinařské oblasti i historická města. Tahle lokalita umí nabídnout klid venkova i moře na dosah. Tato nemovitost bude dávat smysl klientům, kteří nehledají instantní katalogové řešení, ale příležitost vytvořit něco vlastního s reálnou budoucí hodnotou. Pokud hledáte místo s prostorem, potenciálem a možností přetvořit si nemovitost přesně podle svých představ, ráda vám tuto nabídku osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod, aby vše proběhlo hladce a bez starostí. ID nabídky 27888

Luxusní boho studio se soukromou terasou v Azzurra Sahl Hasheesh – ihned k nastěhování Představujeme výjimečnou příležitost ke koupi plně vybaveného luxusního studia v Azzurra Sahl Hasheesh — jednom z nejprestižnějších rezidenčních resortů na pobřeží Rudého moře. Projekt kombinuje elegantní středomořskou architekturu, dechberoucí výhledy na moře a klidnou atmosféru luxusního resortního bydlení. Informace o nemovitosti * Typ: Studio v přízemí * Velikost: 74 m² * Stav: Ihned k nastěhování Studio nabízí světlý a vzdušný interiér zařízený ve stylovém boho designu a soukromou terasu s umělým trávníkem a pohodlným posezením — ideální místo pro relaxaci a užívání si celoročního egyptského slunce. Apartmán se prodává kompletně zařízený a vybavený: * klimatizace * moderní vestavěná kuchyň * trouba a varná deska * velká lednice * pračka * TV s plochou obrazovkou * jídelní kout * pohodlné posezení * moderní koupelna Investiční potenciál Sahl Hasheesh patří mezi nejluxusnější a nejžádanější destinace v Egyptě, což z této nemovitosti činí ideální volbu jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobé pronájmy. Hlavní výhody investice: * vysoký potenciál výnosů z Airbnb a Booking.com * silná poptávka po prémiových apartmánech * dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí * bezpečné eurové aktivum v turisticky silném trhu Skvělá lokalita Apartmán se nachází v exkluzivním uzavřeném resortu Sahl Hasheesh: * 20 minut od Hurghada International Airport * 25 minut od centra Hurghady a mariny * pár minut od pláží s bílým pískem a vyhlášených potápěčských lokalit Resortní vybavení Majitelé a hosté mají k dispozici špičkové služby na úrovni 5* resortu: * 9 bazénů * luxusní spa a moderní fitness * tenisové a padel kurty * restaurace a kavárny * 24/7 ostraha a gated community * housekeeping služby * golf cart doprava po resortu Výjimečná nemovitost připravená k okamžitému užívání i pronájmu v jedné z nejluxusnějších destinací u Rudého moře. ID nabídky 27927

Jen 42 km od pláže! Dům je v obyvatelném a dobrém technickém stavu, suchý a bez známek zatékání, což je u podobných nabídek zásadní výhoda. Nemusíte začínat od nuly. Můžete postupně upravovat, modernizovat a přizpůsobovat prostor svému stylu i plánům. Obytná plocha domu činí 78 m² a dispozice nabízí velké vstupní zádveří s dostatkem prostoru například pro vybudování komfortnější koupelny, dále obývací pokoj, ložnici, kuchyni, menší koupelnu a sklepní prostor. Velkým bonusem je samostatná garáž o velikosti 28 m², kterou lze přestavět na další obytnou část, apartmán pro hosty, dílnu nebo kreativní pracovní zázemí. Skutečnou přidanou hodnotou je však pozemek o rozloze 2600 m². Takový prostor dnes nabízí svobodu, kterou mnoho nemovitostí postrádá. Vzrostlé ovocné stromy, vlastní vinice, letní terasa a původní hospodářské budovy vytvářejí místo s autentickou atmosférou venkova a velkým potenciálem pro další využití. Ať už sníte o zahradě, menším hospodářství, venkovském retreatu nebo investičním projektu, tady máte prostor své plány skutečně realizovat. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Dăbovik, Bulharsko Typ: samostatně stojící rodinný dům Obytná plocha: 78 m² Garáž: 28 m² Pozemek: 2600 m² Dispozice: vstupní hala, obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna, sklep Stav: obyvatelný, dobrý technický stav Vybavení: možnost okamžitého užívání a postupné modernizace Další stavby: hospodářské budovy, letní terasa Vhodné pro: trvalé bydlení, rekreaci, investici, podnikání, venkovský pronájem Obec Dabovik je ideální pro klienty, kteří hledají klidnější životní styl bez úplné izolace. Jen necelých 8 kilometrů odtud leží General Toševo, kde najdete obchody, restaurace, kavárny, banky, lékařskou péči, lékárny i další běžné služby. Dobrič, jako větší administrativní centrum, je vzdálený přibližně 15 minut jízdy. Velkým benefitem je i dostupnost moře. Krásné pláže a pobřežní atmosféra v oblasti Balčiku jsou vzdálené přibližně 42 kilometrů, takže spojení venkovského klidu a mořských výletů je tady naprosto reálné. Balčik navíc nabízí nádherný palác s botanickou zahradou, restaurace s výhledem na moře, golfová hřiště i příjemné promenády. Letiště Varna je dostupné zhruba do hodiny jízdy. Tahle nemovitost není o luxusu na efekt. Je o prostoru, možnostech a dobrém rozhodnutí do budoucna. Pokud hledáte dostupný dům s velkým pozemkem, kde můžete vytvořit něco skutečně vlastního, ráda vám tuto nabídku osobně představím a postarám se o celý proces koupě bezpečně a bez starostí. ID nabídky 27890