RE/MAX ponúka na predaj príjemný byt v dobrej lokalite, využívaný ako trojizbový ✨, nakoľko jedna veľká priestranná izba je šikovne predelená na dve časti, pričom jedna slúži ako spálňa a druhá ako detská izba. Byt prešiel praktickými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. V byte sú urobené nové stierky, murované jadro, podlahy, sanita, obklady, tri vstavané skrine (v spálni, detskej časti izby a na chodbe), radiátory a nové bezpečnostné vstupné dvere. Ide o bežné, funkčné úpravy vhodné pre pohodlné bývanie. Orientácia bytu sever – juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa. Výborná poloha – byt sa nachádza oproti Aréne, v blízkosti je Tesco, viaceré nákupné centrá, služby. Lokalita je praktická pre každodenný život a všetko potrebné máte v blízkosti. Byt je možné kúpiť aj s čiastočným zariadením – bez navýšenia ceny. Ideálna voľba pre rodinu alebo kohokoľvek, kto hľadá praktické bývanie v dobre situovanej časti mesta. Cena je konečná – zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti: poplatky pre kataster, právne služby a vypracovanie zmlúv, protokolárne odovzdanie bytu, kompletné zabezpečenie prepisu energií. Bez ďalších skrytých nákladov či doplatkov.

RE/MAX Joy ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej turistickej obci Osrblie. Dom sa nachádza v tichej okrajovej časti obce, v nádhernom prírodnom prostredí, priamo pri riečke Osrblianka. Táto nehnuteľnosť je ideálna na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investíciu do cestovného ruchu – s možnosťou pokračovať v úspešnom krátkodobom alebo dlhodobom prenájme. Základné údaje: Veľký oplotený a upravený pozemok: 2 078 m² Priame napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu Nová sudová sauna na pozemku Pozemok umožňuje výstavbu ďalších 2-3 menších chatiek WiFi internet v celom objekte Technický stav a vybavenie: Pôvodná stavba z roku 1984 Kompletná rekonštrukcia prebehla v rokoch 2004 – 2017 Ústredné vykurovanie – elektrický kotol + krb na tuhé palivo Ohrev vody – elektrický bojler Dom sa predáva so zariadením a kompletným vybavením, pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom Dispozícia: Prízemie: - predsieň, schodisko, chodba - veľká kúpeľňa s vaňou - práčovňa s technickým zázemím - terasa - priestranná denná časť: kuchyňa, jedáleň, obývačka s krbom kuchyňa kompletne vybavená (indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, kávovar, kuchynské pomôcky atď.) 1. poschodie: - 3 samostatné spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - chodba, schodisko 2. poschodie (podkrovie): - 2 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Lokalita – Osrblie a jeho čaro: Osrblie je známe svojou krásnou prírodou a bohatými možnosťami rekreácie: biatlonové stredisko, cyklotrasy, turistika, bežkárske trate len pár minút od známych turistických atrakcií Horehronia pokojné prostredie, ideálne na oddych, šport aj podnikanie v cestovnom ruchu Aktuálne sa dom využíva na krátkodobý prenájom (ubytovanie) a predáva sa kompletne zariadený – ihneď pripravený na bývanie alebo investičné využitie bez nutnosti ďalších investícií. ✅ Investičná príležitosť: - možnosť pokračovať v zabehnutom prenájme - potenciál rozšírenia o ďalšie chatky - unikátna poloha pri riečke, s krásnym pozemkom a výbornou dostupnosťou Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám poskytneme viac informácií. ✅ Garanciou bezpečného obchodu sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, čo Vám zabezpečí právnu istotu a bezproblémový prevod vlastníctva. ✅ Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis RE/MAX, vybavenie financovania a všetky úkony spojené s prepisom energií

!!!Rezervované!!! Hľadáte byt s nízkymi nákladmi v centre Brezna? Ponúkame na predaj 1-izbový byt (36 m²) na Krčulovej ulici v Brezne – ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár alebo ako investícia na prenájom. Prečo si vybrať tento byt: - svetlý a slnečný byt orientovaný na juh, - nízke mesačné náklady už od 70 € pri jednej osobe, - možnosť prispôsobiť si interiér vlastným predstavám, - výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, - pivnica ako praktický úložný priestor. Byt s južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla, je v pôvodnom stave s vymenenými oknami. Predstavuje tak ideálnu voľbu pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ má možnosť zrealizovať kompletnú rekonštrukciu interiéru presne podľa svojho vkusu a potrieb. Fotografie interiéru nie sú zverejnené z dôvodu pôvodného stavu a zapratania bytu. Pre lepšiu predstavu sú k dispozícii pôdorys a vizualizácie možnej úpravy dispozície pri rekonštrukcii (zmena bytového jadra, modernizácia interiéru). Krčulova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Brezna. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Blízkosť centra mesta zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť, zároveň ide o pokojné prostredie vhodné na bývanie. Prečo si vybrať tento byt: - svetlý a slnečný byt orientovaný na juh, - nízke mesačné náklady už od 70 € pri jednej osobe, - možnosť prispôsobiť si interiér vlastným predstavám, - výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, - pivnica ako praktický úložný priestor. Ak hľadáte byt s nízkymi nákladmi a dobrou polohou, tento byt môže byť pre vás tou správnou voľbou. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o jeho možnostiach osobne. Bezpečný priebeh obchodu Zmluvy sú autorizované advokátom, čo zaručuje ich právnu istotu a ochranu účastníkov. Pri úhrade vlastnými prostriedkami ponúkame advokátsku úschovu kúpnej ceny až do zápisu vlastníckeho práva v katastri. Vaše peniaze sú tak chránené, kým sa nestanete vlastníkom. Cena je konečná – zahŕňa kompletný právny servis, poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra a odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií na nového vlastníka.

REZERVOVANÉ!! Hľadáte priestranný byt s výbornou orientáciou, po rekonštrukcii? Na Černákovej ulici v Brezne ponúkame priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m² po rekonštrukcii s dennou časťou orientovanou na ju. Výsledkom je presvetlená obývačka a kuchyňa s loggiou. Spálne sú príjemne chladnejšie. Základné informácie: Výmera: 70 m² Dispozícia: 3 izby + kuchyňa s loggiou Orientácia: juh (obývačka, kuchyňa) / sever (2 samostatné izby) Bytový dom je zateplený Mesačné náklady správcovi: cca 180 € / mes. (pri 3 osobách) (zahŕňa fond opráv, správu a spoločné služby; detailný rozpis na vyžiadanie) Dispozícia: • veľkorysá, priestranná chodba so vstavanou skriňou • 2 samostatné izby (spálňa + detská izba) – vstupy samostatne • obývacia izba spojená s priestrannou chodbou • kuchyňa s loggiou • kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC Rekonštrukcia a stav: • 2024: nové stierky obklady, podlahy a dlažby kúpeľňa so sprchovým kútom, nové WC, nové obložky dverí a interiérové dvere • 2024: nové rozvody elektriny, vinylové podlahy v chodbe , obývacej izbe a kuchyni • kuchynská linka cca 10 rokov – možnosť ľahko upraviť podľa vlastných predstáv • plastové okná cca 10 rokov • vstavané skrine v chodbe a v spálni Vstupné dvere sú pôvodné. Lokalita: Černákova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Brezne. Pokojné bývanie, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Prečo práve tento byt • 70 m²- rozdelených na dennú a nočnú časť • Juh/sever orientácia: svetlá obývačka a kuchyňa, príjemné spálne • čerstvé rekonštrukcie 2024 – stačí vymaľovať a bývať • flexibilita kuchyne – upravíte si ju podľa seba Ak hľadáte byt, kde už nebudete riešiť veľké zásahy, len doladiť farby a detaily podľa vášho štýlu, príďte sa pozrieť. Radi vám dohodneme obhliadku. Bezpečný priebeh obchodu Zmluvy sú autorizované advokátom, čo zaručuje ich právnu istotu a ochranu účastníkov. Pri úhrade vlastnými prostriedkami ponúkame advokátsku úschovu kúpnej ceny až do zápisu vlastníckeho práva v katastri. Vaše peniaze sú tak chránené, kým sa nestanete vlastníkom. Cena je konečná – zahŕňa kompletný právny servis, poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra a odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií na nového vlastníka.

RE/MAX ponúka na predaj príjemný 2 izb. byt v dobrej lokalite, využívaný ako trojizbový ✨, nakoľko jedna veľká priestranná izba je šikovne predelená na dve časti, pričom jedna slúži ako spálňa a druhá ako detská izba. Byt prešiel praktickými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. V byte sú urobené nové stierky, murované jadro, podlahy, sanita, obklady, tri vstavané skrine (v spálni, detskej časti izby a na chodbe), radiátory a nové bezpečnostné vstupné dvere. Ide o bežné, funkčné úpravy vhodné pre pohodlné bývanie. Orientácia bytu sever – juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa. Výborná poloha – byt sa nachádza oproti Aréne, v blízkosti je Tesco, viaceré nákupné centrá, služby. Lokalita je praktická pre každodenný život a všetko potrebné máte v blízkosti. Byt je možné kúpiť aj s čiastočným zariadením – bez navýšenia ceny. Ideálna voľba pre rodinu alebo kohokoľvek, kto hľadá praktické bývanie v dobre situovanej časti mesta. Cena je konečná – zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti: poplatky pre kataster, právne služby a vypracovanie zmlúv, protokolárne odovzdanie bytu, kompletné zabezpečenie prepisu energií. Bez ďalších skrytých nákladov či doplatkov.

!!!REZERVOVANÝ!!! Hľadáte bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v prírode, ktorá ponúka pohodlie, technológie aj dostatok priestoru? V tichej časti obce Braväcovo, obklopený zeleňou a pokojom horského prostredia, ponúkame na predaj moderný rodinný dom s priestranným pozemkom a samostatnou hospodárskou budovou. Táto kvalitná drevostavba ( hranoly 20 x15 cm ) s prímurovkou muriva YTONG hr.10 cm spája atmosféru prírody s funkčnosťou dnešnej doby. Ideálne miesto pre trvalé bývanie, víkendový relax aj investičné využitie formou rekreačného prenájmu. Rodinný dom: Úžitková plocha: cca 147 m² Dispozícia 1NP ( prízemia): vstupná chodba, kúpeľňa s WC, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi s jedálenským kútom, priestranná obývačka s krbom, presklená zimná záhrada s výhľadom na záhradu a spálňa. Dispozícia 2NP ( podkrovia). schodisko, predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dve izby s balkónom, povala. PP ( suterén): práčovňa a technická miestnosť. Stavba: kvalitná drevostavba - postavená ako kombinácia prírodného materiálu a efektívneho zateplenia ( nosné obvodové steny - drevené zrubové priečky hr. 20x15 cm a vnútorná primurovka z YTONG hr. 10 cm ), skolaudovaná v r.2014. dvojpodlažná – prízemie a obytné podkrovie z časti so suterénom ( samostatný vstup z exteriéru) Technický stav: výborný, bez nutnosti investícií Vykurovanie a technológie: Teplovodné podlahové kúrenie na 1. NP + radiátory na poschodí (napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda) Krb s výmenníkom (vodník – voda + vzduch), plnohodnotný zdroj tepla Solárne panely na ohrev vody Kombinovaná nádrž na TÚV a ÚK (600 l + 120 l) Dve vlastné studne (kopaná a vŕtaná – pri vŕtanej odporúčaná filtrácia) Odpad: kanalizácia Hospodárska budova (cca 90 m²): Samostatne stojaca stavba: garáž, letná kuchyňa, uzavretá miestnosť na oddych. Možnosť celoročného využitia ako letný pavilón, wellness zóna alebo hosťovský priestor Pozemok a exteriér: Celková výmera pozemku: 1 397 m² Oplotený a upravený pozemok: okrasná a úžitková záhrada, dvor, spevnené plochy, parkovanie pre 4–5 áut Skleník, záhradný domček, ovocné a okrasné dreviny Bezproblémový celoročný prístup po spevnenej ceste Lokalita: Obec Braväcovo leží v krásnom horskom prostredí okresu Brezno. V okolí nájdete množstvo možností na oddych a aktívny životný štýl: Čiernohronská železnica, lesnícky skanzen, cyklotrasy Lyžiarske stredisko Tále a golfové ihrisko Gray Bear (cca 20 min.) Bystrianska jaskyňa, turistické a bežkárske trasy Rekreačný areál Zbojská s tradičnou kuchyňou Mesto Brezno – kompletná občianska vybavenosť (cca 15 min.) Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírode. Pre ľudí pracujúcich na diaľku, ktorí túžia po súkromí a komforte. Pre investora, ktorý hľadá kvalitnú nehnuteľnosť s potenciálom na rekreačný prenájom. Nehnuteľnosť je zapísaná ako rodinný dom – je možné ju financovať hypotekárnym úverom. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám zabezpečím obhliadku a poskytnem ďalšie informácie. Vaše nové miesto pod horami už čaká.

!!!REZERVOVANÝ !!!Útulný rodinný dom po rekonštrukcii s garážou, peknou upravenou záhradou a potokom za domom, v tichej časti obce Lopej. Napriek menšej výmere 217 m² pôsobí pozemok vďaka susednej záhrade bez stavieb v zadnej časti otvorene a vzdušne. Ponúka pekný výhľad, súkromie a atmosféru pokoja, bez pocitu stiesnenia, a poskytuje dostatok miesta na oddych aj menšiu záhradku. Hranicou pozemku preteká potôčik, ktorý tomuto miestu dodáva príjemný prírodný ráz. Hlavné údaje: Lokalita: Lopej (okres Brezno) Pozemok: 217 m² Zastavaná plocha: cca 90 m² Približná obytná plocha: cca 165 m² Rekonštrukcia: V roku 2014 prešiel dom komplexnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru, ktorá zahŕňala: - zateplenie fasády (polystyrén 10–20 cm) - novú strechu (plechová krytina typu škridla) - nové odkvapy a podhľady - plastové okná s izolačným dvojsklom (2009) - nové parapetné dosky, zábradlia a schodisko (2014) - modernizáciu interiéru vrátane novej kúpeľne, novej kuchyne so spotrebičmi, nových stierok, výmeny elektroinštalácie a odpadového potrubia, vybudovania krbu a vstavaných skríň Stavba: pôvodná časť z 50. rokov (tehla, kamenné základy), prístavba z roku 2000 (kvádre, betónové pásy) Vykurovanie: ústredné plynové + tuhé palivo (brikety), liatinové radiátory Podpivničenie: cca 60 % stavby Dispozícia: 1. NP: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa so špajzou, obývačka s krbom, kúpeľňa s WC, garáž Podkrovie: otvorená hala (pracovňa/oddychová miestnosť), dve samostatné izby, šatník Suterén: skladové priestory a technická miestnosť Vybavenie v cene: - kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) - veľká rohová sedacia súprava na mieru v obývačke - krb (2023) - vstavaná skriňa na chodbe - zariadenie spálne - kúpeľňové police a zrkadlo Výhody: - garáž priamo v dome - okamžité nasťahovanie bez nutnosti investícií - tichá lokalita s potokom za domom - kombinované vykurovanie plyn/tuhé palivo Dom, ktorý vás prekvapí svojou atmosférou – príďte sa presvedčiť. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, poplatky na katastri, prepisy energií a autorizované zmluvy advokátom.

Ponúkame Vám na prenájom priestory ( 250 m2) v centre obce Podbrezová, ktoré sú vhodné na obchodnú prevádzku, prevádzku služieb, administratívu. Priestory sa nachádzajú v zrekonštruovanom objekte, ktorý je napojený na elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu aj prípojku zemného plynu, má aj rozvody telekomunikačné a počítačové sieťové rozvody. ( samostatné merače energií) Priestory spolu o výmere cca 255 m2 pozostávajú zo zádveria 7 m2, veľkometrážnej obchodnej haly 152 m2, zasadačky 16.70 m2, zázemia 41 m2, IT miestnosti 9,46 m2, skladu 16,79 m2, 2x WC a 2x hygiena, kuchynka, miestnosť pre upratovačku. Priestory boli zrekonštruované v roku 2012 pre bývalú prevádzku služieb bankovej inštitúcie Slovenskej sporiteľne a.s. K priestorom je k dispozícii parkovanie. Obec Podbrezová je významným priemyselným centrom na Pohroní. Obec leží v banskobystrickom kraji, v západnej časti okresu Brezno medzi pohoriami Nízke Tatry a Slovenské rudohorie. Viac na : https://www.podbrezova.sk/

E/MAX Joy ponúka na predaj dvojpodlažnú budovu v samotnom centre obce Podbrezová, známej ako významné priemyselné a obchodné centrum Pohronia. Objekt je vhodný pre obchodné prevádzky, služby, administratívu, sídlo firmy alebo kancelárie. Viac o obci: www.podbrezova.sk Základné údaje: Rok kolaudácie: 1997 Rekonštrukcia interiéru 1. NP: 2012 (prevádzka bankovej inštitúcie) Zastavaná plocha: 535 m² Podlahová plocha 1. NP: 389 m² Podlahová plocha 2. NP: 340 m² Celková plocha pozemku: 1 103 m² (535 m² pod budovou + 568 m² spevnená plocha a parkovanie) ✅ Technický stav a vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Telekomunikačné a počítačové siete Ústredné teplovodné vykurovanie Kvalitné stavebné prevedenie: železobetónový skelet, tehlové výplne, zateplenie Plochá strecha, plastové okná, štandardné interiérové vybavenie Samostatné sociálne zázemie na oboch podlažiach Lokalita a výhody: Podbrezová – stabilné priemyselné centrum regiónu (Železiarne Podbrezová) Výborná dostupnosť – medzi Nízky Tatrami a Slovenským rudohorím Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou Vlastné parkovanie na priľahlej spevnenej ploche Prečo je táto budova skvelou investíciou? ✅ Flexibilné využitie – ideálna na sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, obchod alebo poskytovanie služieb ✅ Výborná poloha priamo v centre obce – istota dopytu po prenájme priestorov ✅ Stabilná lokalita s priemyselným zázemím – Podbrezová patrí dlhodobo k ekonomicky silným obciam regiónu ✅ Možnosť viaczdrojového príjmu – prenájom po častiach (obchodné prevádzky, služby, administratíva) ✅ Zhodnotenie investície v čase – nehnuteľnosti v dobrej lokalite si držia hodnotu aj počas výkyvov na trhu ✅ Bez potreby zásadných investícií – budova v dobrom technickom stave pripravená na okamžité využitie Zaujala Vás táto príležitosť? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Chceš podnikať v gastronómii? Hľadáš zabehnutú prevádzku s istotou klientely? RE/MAX ponúka na odstúpenie obľúbenú a plne funkčnú prevádzku baru/kaviarne Trojka nachádzajúcu sa v blízkosti obchodného centra Point a autobusovej zástavky v Brezne. Ide o priestor s výbornou polohou, stabilnou klientelou a dlhodobo fungujúcou prevádzkou ( 17 rokov), do ktorej môže nový majiteľ okamžite vstúpiť bez potrebných investícií. Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená, pripravená na okamžité pokračovanie v podnikaní: • barový pult a kompletné police • chladnička • výčapné zariadenie – podľa dohody s dodávateľmi produktov Heineken • barové stoličky, kreslá, stoly • dekorácie, biokrb • audio systém / reproduktory • umývačka riadu • profesionálny presso stroj Všetko vybavenie je funkčné, pravidelne využívané a udržiavané. Výhody prevádzky - výborná lokalita v centre Brezna - tesná blízkosť autobusovej zastávky MHD aj prímestských spojov výborná dostupnosť pre klientov z mesta aj okolia - len pár krokov od OC Point – vysoká frekvencia ľudí počas celého dňa - obľúbená, zaužívaná prevádzka s vlastnou klientelou - možnosť pokračovať v podnikaní okamžite po prevzatí - vhodné pre kaviareň, bar, menšie eventy a tematické večery - priemerné tržby cca 9 000 € / mesiac - stabilné podmienky a rozumné režijné zaťaženie Cena odstúpenia • 15 000 € • možnosť úhrady časti vo výške 6 000 € formou splátok (dohodou) Základné informácie Výmera prevádzky: 90 m² Forma užívania: prenajatý priestor (odstupuje sa spolu s nájmom) Podrobné informácie o nájomnej zmluve a mesačných nákladoch (nájomné, energie, podmienky pokračovania v nájme) poskytujem na vyžiadanie vážnemu záujemcovi

RE/MAX Vám ponúka ma prenájom 3-izbový byt s krásnym výhľadom a príjemným okolím v Brezne na Nálepkovej ul. Ak hľadáte byt s krásnym výhľadom, pokojnou atmosférou a upraveným okolím, tento byt Vás zaujme. Byt sa nachádza sa na 10. poschodí bytového domu s výťahom, s výhľadom na mesto a okolité kopce. Priamo pred domom nájdete detské ihrisko, parkové plochy a dostatok parkovania, vďaka čomu je bývanie tu nielen praktické, ale aj príjemné. Byt má výmeru 62 m² a dispozične pozostáva z: - vstupnej chodby, - menšej kuchyne, - obývacej izby s výstupom na zrekonštruovaný balkón, - dvoch prechodných izieb (prístupných z obývačky), - kúpeľne, - samostatného WC - a latkovanej pivnice (cca 2 m²) na prízemí. Stav bytu: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, drevené parkety v izbách, nové stierky, vymaľovaný. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom jadre, ale s nalepeným keramickým obkladom, čo vytvára čistý a udržiavaný dojem. Byt bude na prenájom vybavený nábytkom a zariadením podľa dohody so záujemcom. - Náklady na bývanie: - Nájomné: 380 € - Správa: 160 € - Elektrina: 30 € - Plyn: 10 € ➡️ Spolu: 580 €/mesiac Poplatky pri podpise zmluvy: - Vratná zábezpeka: 580 € - Nevratný poplatok pre RK: 380 s DPH - Nájomné za prvý mesiac vrátane energií: 580 € ➡️ Spolu pri podpise nájomnej zmluvy: 1540 € Orientácia: obývačka a kuchyňa – západ, spálňa a detská izba – sever. Bytový dom: Bytový dom prešiel komplexnou obnovou – zateplenie, nový výťah, renovácia vstupu, chodieb a schodiska. Celý vchod pôsobí upravene a čisto. Neváhajte si dohodnúť obhliadku už teraz! Tento byt môže byť váš nový domov.

RE/MAX ponúka na predaj slnečný a rovinatý pozemok s platným stavebným povolením na stavbu rodinného domu ( na dva roky s možnosťou predlženia). Pozemok s výmerou 2.499 m2 je situovaný v tichej časti obce Dolná Lehota (okres Brezno).Nachádza v existujúcej zástavbe rodinných domov a ponúka nádherné výhľady na panorámu Nízkych Tatier. ✅ Stavebné povolenie a projektová dokumentácia na rodinný dom sú súčasťou predaja ✅ Prípojka elektriny (SSE) je zrealizovaná ✅ Verejná prístupová cesta betónová, posledných cca 100 m vedie po nespevnenej makadamovej ceste ✅ Rozmery pozemku cca 27 m × 92,5 m ✅ Bez tiarch, pripravený na výstavbu  IS a prípojky Elektrická prípojka je vybudovaná. Voda bude riešená formou vlastnej studne, odpad formou žumpy alebo domovej ČOV.  Projekt a stavebné povolenie K pozemku je vydané platné stavebné povolenie spolu s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu. Lokalita s výborným rekreačným aj obytným potenciálom Dolná Lehota leží v regióne Horehronie, obklopená prírodou a blízko známych stredísk ako Tále, Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom či Chopok. V obci nájdete obecný úrad, základnú školu, potraviny, hostince, reštauráciu, kostol, kaplnku, ihrisko aj autobusové zastávky. Okolie ponúka bohaté možnosti aktívneho oddychu – lyžovanie, golf, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či výlety napríklad k vodopádom Vajskovského potoka, do Bystrianskej jaskyne alebo na Čiernohronskú železničku. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú: pokojné miesto na trvalé bývanie alebo rekreačné bývanie, v krásnej prírode. Všetko podstatné je pripravené: projekt, povolenie, elektrina, prístup. Stačí sa rozhodnúť, kedy začnete stavať. Ozvite sa mi, rada vám poskytnem viac informácií a dohodneme si obhliadku. Pozemok, ktorý si vás získa výhľadom aj umiestnením, je pripravený na Váš vysnívaný dom.

RE/MAX ponúka na prenájom luxusný komerčný priestor v Kolibe 4rest – Banská Bystrica Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoju prevádzku na výnimočnom mieste? Ponúkame na prenájom nový, moderný a dizajnový priestor o výmere 148,5 m², umiestnený na 1. podlaží exkluzívneho dreveného zrubového komplexu Koliba 4rest v Banskej Bystrici, priamo pri rýchlostnej ceste R1 v smere Donovaly – Ružomberok. Dispozícia priestoru Priestor je navrhnutý funkčne a moderne. Pozostáva z: prevádzkovej časti – 113 m² skladu a sociálnych zariadení – 30 m² zádveria – 5,5 m² Súčasťou je aj samostatný vstup a možnosť využitia vonkajšej terasy, čo výrazne rozširuje možnosti prevádzky. Využitie priestoru Vďaka svojej polohe, výmere a atraktívnemu vizuálu je priestor ideálny pre široké spektrum podnikateľských aktivít, napríklad: kaviareň či dezert bar školiace alebo tréningové centrum showroom obchod so športovým vybavením, oblečením alebo doplnkami štúdio služieb (kozmetika, fyzio, masáže, poradenstvo…) iné prevádzky orientované na služby alebo retail Priestor sa nachádza priamo v známom a navštevovanom areáli Koliba 4rest, čo prináša stabilný pohyb návštevníkov a výbornú viditeľnosť od cesty. Hlavné benefity nový, luxusný a reprezentatívny priestor samostatný vstup + možnosť terasy výborná dopravná dostupnosť nadštandardné prevedenie v zrubovom štýle frekventovaná turistická trasa smer Donovaly – Ružomberok parkovanie pri objekte

RE/MAX ponúka na predaj dvojpodlažnú komerčnú budovu, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite – priamo v centre občianskej vybavenosti a obytnej zóny. Budova bola postavená v roku 2009 a ponúka bezproblémové parkovanie priamo pred objektom. Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou? ✅ Výborná poloha – centrum diania, dobrá dostupnosť aj viditeľnosť ✅ Bezproblémové parkovanie – čo je pre podnikanie veľká pridaná hodnota ✅ Flexibilné využitie – možnosť prevádzkovať dve samostatné prevádzky alebo spojiť do jedného celku ✅ Široké spektrum využitia – obchod, služby, gastro prevádzka, administratíva, kancelárie ✅ Dobrý technický stav – moderná budova s kvalitným zázemím ✅ Okamžitý výnos – aktuálne plne funkčná prevádzka pivárne a bistra Dispozícia budovy: 1. nadzemné podlažie (1NP) – aktuálne prevádzka pivárne (280,35 m²): závetrie, zádverie piváreň (109 m²), bar a výčap (22 m²) WC muži, WC ženy, WC a zázemie pre zamestnancov príručný sklad, sklad tovaru, sklad prepraviek kotolňa, výťahová plošina, miestnosť pre upratovačku 2. nadzemné podlažie (2NP) – aktuálne prevádzka bistra (162,72 m²): schodisko, terasa, zádverie bar, jedáleň WC muži, WC ženy šatňa pre personál, hygiena a WC zamestnanci vybavená kuchyňa, prípravovňa dve samostatné kancelárie výťahová plošina ✅ Možnosti využitia: Budova je vhodná na: reštauračné a gastro prevádzky obchodné priestory služby administratívu, kancelárie prípadne kombináciu viacerých prevádzok Vďaka samostatným vstupom a vlastnému zázemiu na oboch podlažiach je možné objekt rozdeliť na dve nezávislé prevádzky. Zhrnutie investičného potenciálu: Táto budova ponúka výbornú návratnosť investície, či už prostredníctvom vlastného podnikania, alebo prenájmu. Lokalita, dispozičné riešenie, bezproblémové parkovanie a technický stav predurčujú túto nehnuteľnosť na široké komerčné využitie s istotou záujmu na trhu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

!!!REZERVOVANÝ!!! 3-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na 3. poschodí (4. nadzemnom podlaží) bytového domu po obnove na Šupkovej ulici v Podbrezovej. Byt je svetlý, moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií. Hlavné údaje: Lokalita: Podbrezová, Šupkova ulica Poschodie: 6 / 8 Stav: kompletná rekonštrukcia Bytový dom: po obnove Mesačné náklady: cca 90 € / 1 osoba (bytová správa) Rekonštrukcia zahŕňala: - nové stierky - kompletnú výmenu elektroinštalácie - výmenu vodovodného a odpadového potrubia - novú sanitu v kúpeľni a WC - plávajúce podlahy v izbách - dlažbu v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a WC - murované bytové jadro - ošetrené, obrúsené a nalakované drevené parkety - plastové okná s izolačným dvojsklom - kvalitnú kuchynskú linku s dostatkom úložného priestoru a spotrebičmi - vstavanú skriňu na chodbe Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - kuchyňa - obývacia izba so sedacou súpravou - dve izby - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC V byte zostáva: - kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu) -chladnička s mrazničkou -sedacia súprava -vstavaná skriňa na chodbe -stôl a stoličky -práčka Orientácia bytu: - kuchyňa a obývacia izba – východ - izby – juh Výhody: -moderný a vkusne zrekonštruovaný interiér -byt sa predáva so zariadením -okamžité nasťahovanie -nízke mesačné náklady -bytový dom po obnove -pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky na katastri, prepisy energií a autorizované zmluvy advokátom.

Ponúkame na predaj štýlový apartmán s priestrannou terasou, situovaný v srdci obľúbeného Demänová Rezortu. Tento rekreačný komplex patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Liptove – vďaka svojej polohe, službám a výbornej dostupnosti k turistickým atrakciám. Apartmán je na liste vlastníctva evidovaný ako byt, takže je možné ho bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš – lokalita s výbornou infraštruktúrou a celoročným rekreačným využitím. V blízkosti sa nachádza: Lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry (cca 15 min.) Aquapark Tatralandia a Liptovská Mara Turistické trasy, cyklochodníky, prírodné aj kultúrne atrakcie Rezort je celoročne obľúbený medzi turistami aj investormi vďaka bohatej vybavenosti – reštaurácie, wellness, detské ihriská, športoviská, správa prenájmov, recepcia a bezpečnostné služby. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš Typ nehnuteľnosti: apartmán Výmera bytu: 47,05 m² Terasa: 12,17 m² Celková plocha: 59,22 m² Apartmán pozostáva z: - obytnej miestnosti s kuchynským kútom - kúpeľne s WC - komory - vstupnej chodby - terasy s výhľadom Výhody nehnuteľnosti: Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní Možnosť krátkodobého prenájmu (rezort umožňuje správu prenájmov) Kvalitné prevedenie a moderný štýl Súkromná terasa s priestorom na oddych Vhodné ako investícia, rekreačné bývanie alebo druhý domov Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

RE/MAX Joy ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok v krásnom prostredí obce Mýto pod Ďumbierom, v smere na Čertovicu. Táto poloha je mimoriadne atraktívna pre milovníkov prírody, športu a rekreácie. ✅ Výmera pozemku: 1090 m² ✅ Územný plán: schválené na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy ✅ Inžinierske siete: elektrina a voda (možnosť napojenia) ✅ Prístup: priamo z obecnej komunikácie Lokalita, ktorá má čo ponúknuť: Mýto pod Ďumbierom je vyhľadávaná rekreačná a turistická oblasť s bohatými možnosťami celoročného vyžitia: v blízkosti lyžiarske stredisko Mýto Ski & Bike len pár minút od Čertovice, Chopku a Nízkych Tatier nádherná príroda, cyklotrasy, turistické chodníky, wellness centrá celoročne atraktívna lokalita s rozrastajúcou sa občianskou vybavenosťou Tichá okrajová časť obce poskytuje súkromie, pokoj a nádherné výhľady na okolitú prírodu, zároveň s výbornou dostupnosťou. ✅ Prečo investovať práve tu? rastúca obľuba Mýta pod Ďumbierom ako rekreačnej destinácie ideálna investícia pre vlastnú chalupu, rodinný dom alebo na prenájom potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v regióne celoročné využitie vďaka zimným aj letným aktivitám v okolí. Cena zahŕňa kompletný právny servis aj správne poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj štýlový apartmán s priestrannou terasou, situovaný v srdci obľúbeného Demänová Rezortu. Tento rekreačný komplex patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Liptove – vďaka svojej polohe, službám a výbornej dostupnosti k turistickým atrakciám. Apartmán je na liste vlastníctva evidovaný ako byt, takže je možné ho bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš – lokalita s výbornou infraštruktúrou a celoročným rekreačným využitím. V blízkosti sa nachádza: Lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry (cca 15 min.) Aquapark Tatralandia a Liptovská Mara Turistické trasy, cyklochodníky, prírodné aj kultúrne atrakcie Rezort je celoročne obľúbený medzi turistami aj investormi vďaka bohatej vybavenosti – reštaurácie, wellness, detské ihriská, športoviská, správa prenájmov, recepcia a bezpečnostné služby. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš Typ nehnuteľnosti: apartmán Výmera bytu: 47,05 m² Terasa: 12,17 m² Celková plocha: 59,22 m² Apartmán pozostáva z: - obytnej miestnosti s kuchynským kútom - kúpeľne s WC - komory - vstupnej chodby - terasy s výhľadom Výhody nehnuteľnosti: Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní Možnosť krátkodobého prenájmu (rezort umožňuje správu prenájmov) Kvalitné prevedenie a moderný štýl Súkromná terasa s priestorom na oddych Vhodné ako investícia, rekreačné bývanie alebo druhý domov Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok s výnimočným potenciálom – Mazorníkovo, Brezno. Predstavte si bývanie s nádherným panoramatickým výhľadom na Nízke Tatry, v pokojnej a zároveň dostupnej časti mesta. Tento pozemok v intraviláne Brezna – Mazorníkovo – spája mestský komfort so životom v dotyku prírody. ☀️ Výhody lokality a pozemku: • Slnečná orientácia stup z juhu/zadná časť sever – slnko po celý deň • Otvorený výhľad na panorámu Nízkych Tatier • Terén je prevažne rovinatý – ideálny na výstavbu rodinného domu • Prístup po asfaltovej ceste, súčasťou pozemku je aj kruhový objazd (tzv. „otočka autobusov“) • Inžinierske siete v dosahu – voda, elektrina, plyn • Výmera: 2283 m² (využiteľná plocha cca 1600 m², nevyužiteľná plocha 683 m² – cesta a kruhový objazd) Kompletná občianska vybavenosť v okolí: • školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská • výborné spojenie s centrom a napojenie na MHD ✨ Vytvorte si domov s výhľadom, priestorom a pohodlím – tu máte všetko, čo potrebujete. Podľa Územného plánu mesta Brezno je pozemok zaradený do urbanizovaného okrsku č.8 – Sídlisko Mazorníkovo. Funkčné využitie je definované ako obytné územie mestského typu (BM), čo znamená, že pozemok je vhodný na výstavbu bytových domov alebo menších skupín rodinných domov. Terén je prevažne rovinatý, s miernym zvlnením v niektorých častiach. Prípustné sú aj stavby: • Polyfunkčné objekty s bývaním a obchodnými priestormi • Zariadenia základnej občianskej vybavenosti Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Investičná príležitosť s výhľadom na Nízke Tatry – Mazorníkovo, Brezno Ponúkame na predaj lukratívny pozemok v rozvíjajúcej sa časti mesta Brezno – Mazorníkovo. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a výraznú pridanú hodnotu v podobe panoramatického výhľadu na Nízke Tatry. Technické a výhľadové výhody: • Orientácia prístup z južnej strany /zadná časť sever – slnečný pozemok po celý deň • Otvorený výhľad na Nízke Tatry – atraktívne pre návštevníkov aj rezidentov • Terén je prevažne rovinatý – jednoduchšie zakladanie stavby • Prístup priamo z asfaltovej cesty a kruhového objazdu (tzv. otočka autobusov) • Inžinierske siete v dosahu – voda, elektrina, plyn • Výmera: 2283 m² (využiteľná plocha cca 1600 m², nevyužiteľná plocha 683 m² – cesta a kruhový objazd) Okolie ponúka: • školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody a služby • dostupnosť MHD a prepojenie s centrom mesta Možnosti výstavby: • zariadenia občianskej vybavenosti – škôlky, ambulancie, služby • polyfunkčné objekty – kombinácia bývania a podnikania Pozemok s výhľadom, prevažne rovinatým terénom a strategickou polohou – ideálny základ pre váš projekt. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo termín obhliadky.

Hľadáte investičnú príležitosť v oblasti cestovného ruchu? E/MAX Joy ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 1 490 m² v atraktívnej lokalite Revúcka Lehota, ideálny pre podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Súčasťou predaja je kompletný projekt na výstavbu ubytovacieho zariadenia a platné stavebné povolenie. Kľúčové výhody a prednosti: ✅ Vypracovaný projekt a stavebné povolenie (vydané 7. 1. 2025) ✅ Projekt na 6 plne vybavených ubytovacích buniek – každá s vlastným vchodom, kuchynským kútom, spoločenskou miestnosťou, spálňou a sociálnym zariadením ✅ Pozemok oddelený geometrickým plánom a vyňatý z PPF – odvod už zaplatený ✅ Možnosť výstavby iného typu stavby alebo rodinného domu – ideálna kombinácia bývania a podnikania ✅ Pripravené inžinierske siete: rozpracovaná preložka telekomunikačného stĺpa a realizácia vodovodnej prípojky Lokalita – silný potenciál pre cestovný ruch: Pozemok sa nachádza pri ceste II. triedy Revúca – Jelšava, v blízkosti: cyklochodníka Revúcka Lehota – Mokrá Lúka napojenia na trasu Revúcka Lehota – Gemerské spojky cca 200 m od vodnej nádrže Miková (Fliper) – obľúbené miesto pre rybolov v blízkosti hostinca Psota – známeho špecialitami z diviny Lokalita je strategicky umiestnená – v rovnakej vzdialenosti od: ✔ vstupu do Národného parku Muránska planina ✔ Aragonitovej jaskyne na Hrádku ✔ Rákošských baní Cena: 65 000 € Cena zahŕňa kompletný projekt, platné stavebné povolenie a inžiniersku prípravu. ✅ Prečo investovať práve sem? Rastúci dopyt po ubytovaní v regióne s bohatou turistickou ponukou Výborná lokalita s ľahkou dostupnosťou a množstvom atrakcií v okolí Okamžite pripravený projekt šetriaci čas aj náklady na prípravu Možnosť rozšírenia alebo zmeny projektu podľa vlastných predstáv Istota zhodnotenia v oblasti cestovného ruchu Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

RE/MAX Joy ponúka na predaj 5-izbovú rekreačnú chatu (18 lôžok) v obľúbenej turistickej oblasti obce Osrblie, známej krásnou prírodou a biatlonovým areálom. Chata sa nachádza v tichej okrajovej časti obce, v bezprostrednej blízkosti riečky Osrblianka, čo jej dodáva jedinečnú atmosféru pokoja a súkromia. Pre koho je táto chata ideálna? ✔ Pre rodiny hľadajúce miesto na rekreáciu alebo trvalé bývanie v prírode ✔ Pre investorov hľadajúcich príležitosť na stabilný príjem z krátkodobých prenájmov ✔ Pre milovníkov prírody, športu, turistiky a zimných aktivít Základné informácie: Úžitková plocha: 3 podlažia Kapacita: 18 lôžok Pozemok: 2 078 m² – oplotený, upravený, vysadený okrasnými drevinami a kvetmi Sudová sauna na pozemku Možnosť dobudovania ďalších 2-3 menších chát Hraničí s riečkou Osrblianka WiFi internet v celom objekte Technický stav a vybavenie: Pôvodná stavba z roku 1984 Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2004 – 2017 Ústredné vykurovanie (elektrický kotol + krb) Ohrev vody elektrickým bojlerom Napojenie na obecnú vodu a verejnú kanalizáciu Predáva sa kompletne zariadená a vybavená – ihneď pripravená na prenájom alebo užívanie Dispozícia: Prízemie: - predsieň, chodba, schodisko - veľká kúpeľňa s vaňou - technická miestnosť s práčovňou - terasa - priestranná denná časť – kuchyňa, jedáleň, obývačka s krbom kuchyňa plne vybavená spotrebičmi a kuchynskými pomôckami 1. poschodie: - 3 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. poschodie (podkrovie): - 2 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Investičné výhody kúpy tejto chaty: ✅ Zabehnutá nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom s možnosťou okamžitého výnosu ✅ Flexibilita využitia – rekreačne, na podnikanie alebo trvalé bývanie ✅ Atraktívna lokalita s vysokým turistickým potenciálom ✅ Možnosť rozšírenia kapacity výstavbou ďalších chatiek ✅ Investícia do nehnuteľnosti v lokalite s dlhodobým rastovým potenciálom ✅ Správa možná cez externú firmu – bez starostí s prenájmom Osrblie – prírodný raj na Horehroní: Biatlonový areál, cyklotrasy, turistika, bežkárske trate Blízkosť prírodných a turistických atrakcií Tiché prostredie, krásne výhľady a množstvo aktivít počas celého roka Chata sa predáva kompletne vybavená a zariadená,je pripravená na okamžité užívanie alebo podnikanie. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám poskytneme viac informácií. ✅ Garanciou bezpečného obchodu sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, čo Vám zabezpečí právnu istotu a bezproblémový prevod vlastníctva. ✅ Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis RE/MAX, vybavenie financovania a všetky úkony spojené s prepisom energií.

RE/MAX ponúka na predaj výrobnú a skladovú budovu s fotovoltickým zariadením, ktorá je súčasťou bývalého areálu Sigma Závadka nad Hronom. Budova je ideálna pre výrobu, skladovanie alebo ľahký priemysel. Súčasťou predaja je aj funkčné fotovoltické zariadenie s dotovanou cenou elektriny až do roku 2027, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady a zvyšuje investičný potenciál. Technické údaje: Lokalita: Závadka nad Hronom, priemyselná zóna Celková rozloha pozemku: 3 984 m² (vrátane prístupovej cesty) Zastavaná plocha: 1 342 m² Dispozícia: 2 kancelárie technické zázemie sociálne zariadenia, šatňa 2 skladové priestory výrobné haly Konštrukcia: kvádrové murivo, sedlová strecha s vlnitým plechom Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných potrieb Výhody a investičný potenciál: Spustené a funkčné fotovoltické zariadenie pripojené do siete Ročný výkon: 70 MWh Dotovaná výkupná cena elektriny platná až do 30. 6. 2027 Výborná príležitosť na zníženie nákladov alebo ďalší predaj vyrobenej elektriny Lokalita a príležitosti: Závadka nad Hronom – priemyselná zóna s funkčnými prevádzkami v okolí Možnosť rozšírenia alebo nadviazania na existujúcu výrobnú infraštruktúru Dobrá dostupnosť a využiteľnosť pre výrobu, sklad alebo ďalší rozvoj ✅ Doplňujúce informácie: Možnosť kúpy priamo alebo prevzatím akciovej spoločnosti, ktorá je vlastníkom nehnuteľnosti Zhrnutie: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú priemyselný objekt s výhodou vlastnej výroby elektriny a možnosťou ďalšieho rozvoja. Dotovaná elektrina do roku 2027 je významnou pridanou hodnotou a znižuje prevádzkové náklady. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

RE/MAX Joy ponúka na predaj dvojpodlažnú budovu v samotnom centre obce Podbrezová, známej ako významné priemyselné a obchodné centrum Pohronia. Objekt je vhodný pre obchodné prevádzky, služby, administratívu, sídlo firmy alebo kancelárie. Viac o obci: www.podbrezova.sk Základné údaje: Rok kolaudácie: 1997 Rekonštrukcia interiéru 1. NP: 2012 (prevádzka bankovej inštitúcie) Zastavaná plocha: 535 m² Podlahová plocha 1. NP: 389 m² Podlahová plocha 2. NP: 340 m² Celková plocha pozemku: 1 103 m² (535 m² pod budovou + 568 m² spevnená plocha a parkovanie) ✅ Technický stav a vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Telekomunikačné a počítačové siete Ústredné teplovodné vykurovanie Kvalitné stavebné prevedenie: železobetónový skelet, tehlové výplne, zateplenie Plochá strecha, plastové okná, štandardné interiérové vybavenie Samostatné sociálne zázemie na oboch podlažiach Lokalita a výhody: Podbrezová – stabilné priemyselné centrum regiónu (Železiarne Podbrezová) Výborná dostupnosť – medzi Nízky Tatrami a Slovenským rudohorím Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou Vlastné parkovanie na priľahlej spevnenej ploche Prečo je táto budova skvelou investíciou? ✅ Flexibilné využitie – ideálna na sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, obchod alebo poskytovanie služieb ✅ Výborná poloha priamo v centre obce – istota dopytu po prenájme priestorov ✅ Stabilná lokalita s priemyselným zázemím – Podbrezová patrí dlhodobo k ekonomicky silným obciam regiónu ✅ Možnosť viaczdrojového príjmu – prenájom po častiach (obchodné prevádzky, služby, administratíva) ✅ Zhodnotenie investície v čase – nehnuteľnosti v dobrej lokalite si držia hodnotu aj počas výkyvov na trhu ✅ Bez potreby zásadných investícií – budova v dobrom technickom stave pripravená na okamžité využitie Zaujala Vás táto príležitosť? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RE/MAX ponúka na predaj dvojpodlažnú komerčnú budovu, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite – v centre občianskej vybavenosti a obytnej zóny. Budova bola postavená v roku 2009 a ponúka bezproblémové parkovanie priamo pred objektom. Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou? ✅ Výborná poloha – centrum diania, dobrá dostupnosť aj viditeľnosť ✅ Bezproblémové parkovanie – čo je pre podnikanie veľká pridaná hodnota ✅ Flexibilné využitie – možnosť prevádzkovať dve samostatné prevádzky alebo spojiť do jedného celku ✅ Široké spektrum využitia – obchod, služby, gastro prevádzka, administratíva, kancelárie ✅ Dobrý technický stav – moderná budova s kvalitným zázemím ✅ Okamžitý výnos – aktuálne plne funkčná prevádzka pivárne a bistra Dispozícia budovy: 1. nadzemné podlažie (1NP) – aktuálne prevádzka pivárne (280,35 m²): závetrie, zádverie piváreň (109 m²), bar a výčap (22 m²) WC muži, WC ženy, WC a zázemie pre zamestnancov príručný sklad, sklad tovaru, sklad prepraviek kotolňa, výťahová plošina, miestnosť pre upratovačku 2. nadzemné podlažie (2NP) – aktuálne prevádzka bistra (162,72 m²): schodisko, terasa, zádverie bar, jedáleň WC muži, WC ženy šatňa pre personál, hygiena a WC zamestnanci vybavená kuchyňa, prípravovňa dve samostatné kancelárie výťahová plošina ✅ Možnosti využitia: Budova je vhodná na: reštauračné a gastro prevádzky obchodné priestory služby administratívu, kancelárie prípadne kombináciu viacerých prevádzok Vďaka samostatným vstupom a vlastnému zázemiu na oboch podlažiach je možné objekt rozdeliť na dve nezávislé prevádzky. Zhrnutie investičného potenciálu: Táto budova ponúka výbornú návratnosť investície, či už prostredníctvom vlastného podnikania, alebo prenájmu. Lokalita, dispozičné riešenie, bezproblémové parkovanie a technický stav predurčujú túto nehnuteľnosť na široké komerčné využitie s istotou záujmu na trhu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom priestory ( 250 m2) v centre obce Podbrezová, ktoré sú vhodné na obchodnú prevádzku, prevádzku služieb, administratívu. Priestory sa nachádzajú v zrekonštruovanom objekte, ktorý je napojený na elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu aj prípojku zemného plynu, má aj rozvody telekomunikačné a počítačové sieťové rozvody. ( samostatné merače energií) Priestory spolu o výmere cca 255 m2 pozostávajú zo zádveria 7 m2, veľkometrážnej obchodnej haly 152 m2, zasadačky 16.70 m2, zázemia 41 m2, IT miestnosti 9,46 m2, skladu 16,79 m2, 2x WC a 2x hygiena, kuchynka, miestnosť pre upratovačku. Priestory boli zrekonštruované v roku 2012 pre bývalú prevádzku služieb bankovej inštitúcie Slovenskej sporiteľne a.s. K priestorom je k dispozícii parkovanie. Obec Podbrezová je významným priemyselným centrom na Pohroní. Obec leží v banskobystrickom kraji, v západnej časti okresu Brezno medzi pohoriami Nízke Tatry a Slovenské rudohorie. Viac na : https://www.podbrezova.sk/

RE/MAX ponúka na predaj investičný pozemok nachádzajúci sa nad južným obchvatom mesta Brezno ( ktorý sa aktuálne buduje) ul. Staničná o celkovej výmere 7193 m2. Pozemok je registrovaný ako trvale trávny porast mimo zastavané územie avšak vzhľadom na polohu má do budúcna potenciál pre vyžitie na ľahký priemysel, sklady, logistiku, služby či iné...