Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Šoporňa. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje tromi izbami. Je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s priestranným pozemkom a výbornou občianskou vybavenosťou. • POZEMOK Pozemok má výmeru 1 200 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Disponuje novými plastovými oknami, novými vchodovými dverami, elektrickou bránou, novými sťahovacími schodmi na strechu a dlažbou na parkovanie pre štyri autá. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si dom podľa vlastného vkusu. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú cca do 50 €. • KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené plynovými radiátormi, čo poskytuje efektívne a úsporné vykurovanie. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu, vlastnú studňu. Vďaka kombinácii mestských aj vlastných zdrojov je zabezpečený komfort a nezávislosť v zásobovaní vodou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Šoporňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, obecný úrad, obchody, potraviny, pošta, banka, lekárske služby a detské ihriská. Ide o veľmi obľúbenú a vyhľadávanú lokalitu pre pokojné rodinné bývanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI 129.000 €,-/celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Šoporňa. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom disponuje tromi priestrannými izbami, ktoré ponúkajú množstvo prirodzeného svetla a komfortu pre celú rodinu. Dispozičné riešenie je praktické a funkčné, ideálne na moderný rodinný život. V dome je priestranný vstupná chodba a taktiež aj špajza. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 120 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. K domu prislúcha aj letná kuchyňa s výmerou 24 m² a pivnica pod ňou, ktorá ponúka výborný úložný priestor. • POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 7,2 árov, ktorý ponúka výborný priestor pre oddych aj praktické využitie. Prístup k pozemku je bezproblémový, nachádza sa v tichej slepej ulici. Záhrada poskytuje ideálne podmienky na relax, pestovanie zeleniny či hry s deťmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel postupnou modernizáciou a je ihneď k dispozícii. Strecha bola zrekonštruovaná, okná sú plastové. Nehnuteľnosť je nezariadená, pripravená na dotvorenie podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka viniču, ktorý sa ťahá nad celým domom máte zabezpečený príjemnú teplotu v dome. • KÚRENIE Zdroj teplej vody je elektrický kotol, vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. Mesačné náklady sa pohybujú približne do 150 €. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestskú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Súčasťou nehnuteľnosti je praktická pivnica a letná kuchyňa, ktoré zvyšujú jej využiteľnosť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Šoporňa je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do okolitých miest, ako sú Sereď, Galanta či Nitra. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí túžia po tichom bývaní v rodinnej zástavbe, ale zároveň ocenia blízkosť občianskej vybavenosti. Okolie ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity – cykloturistika, rybolov, prechádzky v prírode. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 129.000 €,-/celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom a samostatný 2-izbový dom, ktoré sa nachádzajú na veľkorysom pozemku s rozlohou 2395 m² v obci Dolná Streda. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou na bývanie, investíciu aj podnikanie. Predáva sa kompletne zariadená! VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných domov – hlavný dom disponuje štyrmi priestrannými izbami a vedľajší dom dvomi izbami. K dispozícii sú 2 kúpeľne s WC a 1 samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania pre viacčlennú rodinu alebo nájomníkov. Táto kombinácia je ideálna pre viacgeneračné bývanie, bývanie s možnosťou prenájmu alebo podnikateľský zámer. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha 4-izbového domu je 90 m² a 2-izbového domu 40 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvojgaráž s výmerou 40 m² a pivnica. Priestrannosť a praktické rozdelenie umožňujú komfortné bývanie a rôzne možnosti využitia. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok o rozlohe 2395 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu, pestovanie plodín, detské ihrisko či ďalšiu výstavbu. Nachádza sa tu aj montážna jama, prístrešok na auto a ďalší prístrešok medzi domami. Elektrická brána zabezpečuje pohodlný vstup na pozemok. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Domy prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 – zrealizovaná bola nová elektroinštalácia, zateplenie (10 cm izolácia), nové rozvody a úpravy interiérov. 2-izbový dom je vybavený klimatizáciou. Oba domy sú vo výbornom technickom stave a pripravené na okamžité nasťahovanie - spolu so zariadením! • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením a plynovým kotlom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dolná Streda sa nachádza v blízkosti okresného mesta Galanta a iba 1 km od mesta Sereď, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrá (BILLA, Kaufland, Lidl), školy, škôlky, polikliniku, kino a ďalšie služby. Obec zároveň ponúka základnú občiansku vybavenosť a tiché prostredie vhodné pre rodiny aj podnikateľov. • INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto ponuka je ideálna ako investičná alebo podnikateľská príležitosť – možnosť prenájmu menšieho domu, zriadenia kancelárie, ateliéru a pod. Priestranný pozemok a dve samostatné obytné jednotky výrazne zvyšujú flexibilitu využitia. CENA NEHNUTEĽNOSTI 0 € / celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.