- DIANA NOVOTNÁ REALITY, EXKLUZÍVNE PONÚKA, kontakt.: 0905 194 940, mail: novotna.diana@gmail.com - Chcete bývať v modernom novšom bytovom dome, ale zároveň túžite po tom, aby váš domov niesol váš vlastný rukopis? Máme pre vás absolútnu lahôdku s obrovským potenciálom ! Veľkorysý 4-izbový byt v centre Malaciek na Záhoráckej ulici. ​​- Ponúkame na predaj priestranný, skvele dispozične riešený 4-izbový byt priamo v centre Malaciek. Byt sa nachádza v 14-ročnom, kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom!! na ideálnom 2. poschodí z 5. ​- Aby sme boli úplne úprimní: byt má za sebou 5 rokov života s nájomníkmi, ktorým nechýbala "kreativita" a ktorí v ňom zanechali svoju „umeleckú stopu. Miestami to chce sádru, niekde novú podlahu, všade novú maľovku, mop a kvalitné čistiace prostriedky. No namiesto zúfania sa na to pozrite ako na príležitosť – kupujete poctivú tehlovú, povedzme "stále ešte novostavbu" za skvelú cenu, v skvelej lokalite, ktorú si dotvoríte presne podľa seba. Čiže žiadnu paniku! Statika stále drží, okná tesnia a základy sú stále prémiová novostavba. Žiadne kompromisy s cudzím vkusom! ​- ​Tento byt vás dostane svojou veľkorysou výmerou a logickým členením (Celkovo 109 m²) ​- Samotný byt: Krásnych 97 m² čistej podlahovej plochy. - ​Hlavný balkón (5,2 m²): Prístupný romanticky zo spálne a prakticky z obývacej izby – ideálny na rannú kávu. ​- Druhý balkón (3 m²): Prislúcha k detskej izbe, takže aj deti (alebo hostia) majú svoj vlastný kúsok vzduchu. ​- Murovaná pivnica (3,5 m²): Žiadne latkové kobky! Poriadna murovaná pivnica na bicykle, lyže či sezónne veci. ​- Ako je byt rozčlenený? (Dispozícia snov) ​Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých kútov vášho nového kráľovstva: ​Srdce domova: Obrovská kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou. Tento priestor je vybavený funkčnou klimatizáciou zn. Daikin(ktorú v lete oceníte) a vychádza sa z neho na väčší balkón. ​Pracovňa / Hosťovská: Praktická izba, do ktorej sa vchádza priamo z obývačky. Ideálne miesto na home office, kde vás nebude nikto rušiť a nábytok na mieru je v tejto miestnosti stále veľmi zachovalý, moderný a použiteľný. ​Nočná zóna: Z chodby prejdete do detskej izby (ktorá má vlastnú taktiež funkčnú klimatizáciu zn. Daikin aj vlastný menší balkón) a do manželskej spálne, z ktorej sa dá vyjsť na hlavný veľký balkón. ​Hygiena a komfort: Samostatná kúpeľňa s vaňou (pre zaslúžený relax) a samostatná toaleta. ​Bonus pre gazdinky: V byte nájdete aj praktickú špajzu/odkladací priestor, kam schováte všetko od zaváranín až po vysávač. ​ -Prečo do toho ísť? : ​Pre šikovného chlapa (Pána Majstra): Toto je Vaše ihrisko! Zabudnite na posilňovňu, tu Vás čaká pravé chlapské kardio. Stačí cez víkend vytiahnuť kufrík s náradím, doladiť detaily a zmeniť tento priestor na luxusné mestské bývanie. Vaša polovička Vás bude nosiť na rukách! ​Pre šikovnú gazdinú (Dizajnérku s víziou): Nová kuchynská linka podľa Vašich predstáv a farby stien, ktoré ladia k Vašej nálade. S Vaším zmyslom pre detail a trochou čistiaceho kúzla vdýchnete tomuto veľkému priestoru teplo skutočného domova. - ​Lokalita, ktorá vyhráva: Bývate priamo v centre Malaciek. Pešo prejdete všade – obchody, kaviarne, úrady, kaderníctva, služby, ostatná kompletná obč.vybavenosť, ba aj školy, škôlky máte doslova pod oknami, autobusová zastávka, vlaková stanica - ani auto už tu nepotrebujete.. ​- Tehla, centrum mesta, výťah, dve klimatizácie, dva balkóny, murovaná pivnica a 109 m² možnostíVyhrňte si rukávy a vytvorte si bývanie, aké vám budú všetci závidieť. ​- Zavolajte nám ešte dnes, kým vám tento "projekt roka" nevyfúkne iný šikovný majster! - A aby som nezabudla, náklady na bývanie priam zanedbateľné: 105 eur/mesačne správcovské poplatky a 35 eur/ mesačne elektrina.. - Parkovanie je možné na priľahlých parkoviskách- stále úplne zadarmo.V bytovom dome sa nachádza aj kryté parkovacie státie s možnosťou prenájmu parkovac.miest..aby sa myslelo aj na vaše autíčko.. - Fotky bytu sú spravené asi 4 roky dozadu ako príklad skvelej vizualizácie toho, čo sa dá z daného priestoru opäť vyčarovať. Príďte sa pozrieť na vlastné oči a popustite uzdu vašej fantázii. - Radi a ochotne Vám poradíme a Bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.

- Diana Novotná reality, 0905 194 940, mail: novotna.diana@gmail.com ponúka na prenájom: - Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie, ktoré môžete začať využívať okamžite? Máme pre vás výnimočnú ponuku samostatnej jednopodlažnej (zdravej) budovy s rozlohou 270 m² v obci Malé Leváre, len 15 km od Malaciek, v bezprostrednej blízkosti novej a rozrastajúcej sa obytnej zóny Agátová alej. - Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od administratívnych priestorov, zdravotníckych ambulancií, rehabilitačného centra, fitness či pilates štúdia až po ubytovanie zamestnancov alebo školiace centrum. - Budova pozostáva z: 8 samostatných miestností vhodných ako kancelárie, ordinácie alebo izby s možnosťou ubytovne, priestrannej spoločnej kuchyne, jedálne, pánskych a dámskych spŕch, pánskych a dámskych toaliet, technickej miestnosti s bojlerom na ohrev teplej vody. - K dispozícii je: nová kuchynská linka, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, práčka. - Technický stav: čerstvo vymaľovaný interiér, nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, keramická dlažba v celej budove, odpad riešený žumpou s objemom 12 m³. - Výhody, ktoré ocení každý nájomca: samostatná budova s dostatkom súkromia, parkovanie len pár krokov od vstupu, uzamykateľná hlavná brána pre vstup do objektu, výborná dostupnosť z Malaciek aj z okolitých obcí, blízko sa nachádza aj autobusová zastávka, lokalita s rastúcim počtom obyvateľov - blízko novej obytnej zóny, široké možnosti využitia podľa potrieb nájomcu. - priestory sú ihneď k dispozícii - Cena prenájmu: 650 € mesačne bez energií ( + energie, tie závisia od využitia objektu- internet nie je zahrnutý v cene)., 2 x VRATNÁ kaucia spolu vo výške: 1300 eur. - V prípade záujmu kontaktujte prosím: Diana Novotná – Reality, 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

Novotná Diana reality Malacky hľadá: - kontakt 0905 194 940, mail: novotna.diana@gmail.com - Pre našich klientov STÁLE súrne hľadám 1.izb.byt na kúpu v Malackách, alebo aj v okolí. Platba hotovsť aj cez hypo.úver-s predschváleným úverom. Môže byť centrum, aj sídlisko Juh, aj okolité obce. Pôvodný stav, aj čiastočne zrekonštruované, aj zrekonštruované.. Cena: závisí od konkrétnej ponuky.. Za Vaše ponuky ďakujem... Garantujem bezpečný predaj, komplexný organizačný servis v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, poskytnem Vám právny servis, kompletné hypotekárne poradenstvo... Vypracujeme pre Vás zadarmo právne zmluvy (Rezervačná zmluva, Kúpna zmluva, Návrh na vklad, Preberací protokol) Zaplatíme za Vás notárske poplatky, všetky katastrálne správne poplatky.... V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

- Diana Novotná hľadám pre svojich klientov: - Pre našich klientov STÁLE súrne hľadám 1. až 2.izb. byt na kúpu v Malackách, alebo aj v okolí. Platba hotovosť, aj cez hypo.úver-s predschváleným úverom. - Môže byť centrum, aj sídlisko Juh, aj okolité obce, mestá ( Stupava, Rohožník). - Pôvodný stav, aj čiastočne zrekonštruované aj zrekonštruované.. - Cena: závisí od konkrétnej ponuky.. Za Vaše ponuky ďakujem... - Garantujem bezpečný predaj, komplexný organizačný servis v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, poskytnem Vám právny servis, kompletné hypotekárne poradenstvo... - Vypracujeme pre Vás zadarmo právne zmluvy (Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva, Návrh na vklad, Preberací protokol) Zaplatíme za Vás notárske poplatky, všetky katastrálne správne poplatky.... - V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

- Diana Novotná 0905 194 940 ponúka: - v obci Kuchyňa,12 km od Malaciek, 40 km od Ba, s krásnym výhľadom na Malé Karpaty 5. izb. dvojpodlažný, komplet zariadený ( vrátane spotrebičov) byt v rodinnom dome, po dokončení kompletnej rekonštrukcie z roku 2024. V rodinnom dome sa nachádza ešte ďalší PRÁZDNY 2. izb.byt. K dispozícii je aj pozemok o rozlohe 300 m2, vrátane drevenej šopy na odkladanie náradia + parkovanie na pozemku, aj pred pozemkom. Zastavaná plocha bytu je 70 m2, celková obytná plocha 110 m2. Nájom je vhodný pre max. pre 4-5 osôb ! Členenie prízemia: vstupná hala s úlož.priestorom, kúpelňa s vaňou a s toaletou, zariadená kuchyňa s jedálňou a so špajzkou. členenie 1. poschodie: 4 samostatné zariadené izby ( 4X DVOJPOSTEĽOVÁ IZBA ), jedna kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou. Rekonštrukčné práce na dome prebehli v roku 2019-2020 a spočívali v kompletnej výmene všetkých rozvodov kúrenia, elektriny, vody, plynu, nový kotol, radiátory, nové kúpelne s bodovým osvetlením, vstavané skrine v každej miestnosti,nové podlahy, dvere, komplet zariadená kuchyňa so špajzou, v každej miestnosti TV k dispozícii, klimatizácia! Voľný od 1.Júla 2026 !! cena: 1000 Eur/mesačne + energie cca od 300 eur/ mesačne ( vrátane internetu aj TV)..spolu 1300 eur /mesačne ( závisí od počtu osôb) Depozit: požadujeme jednorázový depozit vo výške 1300 eur. Províziu pre RK neplatíte!! Krásne prostredie, blízko, škola, obrovské možnosti turistického vyžitia... V okolí nehnuteľnosti sa nachádza vodná nádrž, ktorá slúži ako obľúbené rekreačné miesto s možnosťami kúpania a rybolovu, skutočný raj aj pre hubárov. V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

- Diana Novotná hľadám pre svojich klientov: - Pre našich klientov STÁLE súrne hľadám 3. izb. byt na kúpu v Malackách, alebo aj v okolí. Platba hotovosť, aj cez hypo.úver-s predschváleným úverom. - Môže byť centrum, aj sídlisko Juh, aj okolité obce, mestá ( napr.. Stupava, Rohožník, Veľké Leváre). - Pôvodný stav, aj čiastočne zrekonštruované aj zrekonštruované.. - Cena: závisí od konkrétnej ponuky.. Za Vaše ponuky ďakujem... - Garantujem bezpečný predaj, komplexný organizačný servis v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, poskytnem Vám právny servis, kompletné hypotekárne poradenstvo... - Vypracujeme pre Vás zadarmo právne zmluvy (Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva, Návrh na vklad, Preberací protokol) Zaplatíme za Vás notárske poplatky, všetky katastrálne správne poplatky.... - V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

DIANA NOVOTNÁ REALITY, KONTAKT: 0905 194 940 , mail : novotna.diana@gmail.com ponúka: - SKOLAUDOVANÚ NOVOSTAVBU 3-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V DVOJDOME v obci Láb, 25 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné, energeticky úsporné bývanie s vlastným pozemkom, parkovaním pre 2 autá a kompletnými inžinierskymi sieťami a s ideálnou dostupnosťou ako do Bratislavy, tak aj do Malaciek. Je efektívne riešený, s dôrazom na praktickosť a vzdušnosť priestoru, ktorý zaručuje tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady.. Denná časť poskytuje prípravu na krb a plynulé prepojenie s exteriérom - Základné parametre nehnuteľnosti: - Počet izieb: 3, Úžitková-obytná plocha: 90 m², Pozemok: 300 m², všetky inž.siete vrátane kanalizácie, (okrem plynu). - Členenie domu: prízemie: , vstupná hala, kuchyňa s obývacou. izbou a s východom na zastrešenú terasu o rozlohe 8 m2, toaleta s kúpelňou. -1.poschodie: 2 samostatné spálne, technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou. - Technický štandard – holobyt vo vysokom prevedení. - Konštrukcia a zateplenie: - Tehla HELUZ UNI 30 (300 mm) + zateplenie EPS 180 mm, - Silikónová fasádna omietka s kamenným obkladom, - Železobetónové stropy a schodisko, - Drevený krov, plné debnenie, Tepelná izolácia stropu 320 mm - Okná a exteriér: - Plastové okná s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000), - Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, - Strecha z poplastovaného plechu (antracit), - Oplotenie vrátane vstupnej bránky s audiovrátnikom, - - Parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic, terasa a chodníky zo zámkovej dlažby - Pozemok je zarovnaný, pripravený na realizáciu záhrady podľa vlastných predstáv. Vykurovanie a technológie: - Podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV, predpríprava na klimatizáciu, - Optický internet, kabeláž na zabezpečovací systém a domáci telefón, - Samostatné merače energií, kompletné prípojky vrátane revíznych šácht Interiér: - Sadrové omietky, 2x biela maľba - Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami - Príprava na krb (šamotový komín HELUZ) - Výklopné schody na povalu Lokalita: - Obec Láb ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita je ideálna pre rodiny aj klientov, ktorí chcú kombinovať prácu v meste s bývaním v tichom prostredí. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? - Pre mladé rodiny - Pre klientov hľadajúci novostavbu bez nutnosti rekonštrukcie - Pre záujemcov o pokojné bývanie s vlastným pozemkom - Pre investorov na prenájom - Cena: 230.000 €, Možnosť dohody pri serióznom a rýchlom jednaní. - V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čisle: 0905 194 940, prípoadne mailom: novotna.diana@gmail.com

- Diana Novotná reality, kontakt 0905 194 940, mail: novotna.diana@gmail.com ponúkam: - PERFEKTNÁ CENA - 3 izb.byt, Malacky, Bernolákova ulica priamo v centre, na 3.poschodi z 3, bez vyťahu ! - rozloha bytu 70m2, plus loggia 4m2 na medziposchodi (nie v byte ) + k bytu patri aj 7m2 velka murovaná pivnica - zatepl.byt dom z roku 2022, v tomto roku boli zaroveň aj komplet menene stupačky v celom byt.dome - byt je po komplet.rekonštrukcii cca rok 2017 - vchodové dvere bezpečnostné - elektrina -nova poistna skrinka a vymenené el. rozvody na 80 percent - jadro murované, kupelňa s vanou - zariadenie (skrine..postele.komody..stoly) sa môžu. v byte ponechať..okrem chladnicky..pračky sušicky a tv - treba vymeniť miestami plávaj.podlahu a interiér.dvere... -mesačne naklady pre 3.osoby: 200 eur byt.družstvo, 30 eur.elektrina, 7 eur plyn - voľný do mesiaca - velmi pekný čistý vchod.. - Centrum mesta – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky: služby, školy, zdravotné zariadenia, gastronómiu, kultúru aj výbornú dostupnosť. - Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti. - V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky. - Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme a pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. -V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, alebo mailom: novotna.diana@gmail.com

- Diana Novotná 0905 194 940 ponúka: ... - Na predaj skolaudovaná murovaná garáž so súpis.číslom v radovej zástavbe garáži na Haburskej ulici, lokalita Ružinov. - Rozloha 18 m2..podlaha betónova... - inž.siete: elektrina aj osvetlenie zavedené.. - V tesnej blízkosti sú postavené bytové domy, možnosť kúpy aj ako investícia-bezproblémový prenájom.. - V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ 0905 194 940, alebo mailom: novotna.diana@gmail.com

- Diana Novotná 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com. -ponúka na predaj: -ideálny pozemok na výstavbu rod.domu ( kolaudovaného ako rekreačný dom) v Malackách, lokalita Prídavky - rozmery tohto pozemku sú 400m2: cca 13m šírka a cca 32m dĺžka, - v cene je zahrnutý už aj podiel na príjazdovej ceste - inž.siete: elektrina na prijazd.komunikacii, kopaná studňa,odpadovú vodu je možné poriešiť čističkou alebo žumpou. - pozemok sa nachádza na pokojnom a kľudnom mieste... - v blízkom okolí sa nachádza všetka občianska vybavenosť, gymnázium, nákupné centrum Kaufland, reštaurácia s pizzériou, kaviareň, obchodíky.. - ochotne Vám BEZPLATNE poradíme a pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov... - v prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ 0905 194 940, alebo mailom: novotna.diana@gmail.com