SHARK REAL Vám ponúka na predaj výnimočný, útulný rodinný dom na veľkorysom pozemku o výmere 693 m2 a veľkým potenciálom v tichej časti obce Tekovská Breznica, neďaleko Novej Bane, v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Tento dom je ideálny na nasťahovanie rodiny, hľadajúcej pohodlné bývanie s vlastnou záhradou a terasou na relax. Dispozícia: - vstupná veľká chodba, priestranná spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu a kúpeľňa s WC Dom bol postavený v 70. rokoch z kombinácie tehly a kameňa. V rokoch 2015 až 2020 v dome prebehla kompletná rekonštrukcia (strecha a krytina, zateplenie fasády, elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie, výmena okien (trojsklo), nový plynový kotol, stierky, maľovky, podlahy, dlažby, znížené stropy, bodové svetlá, atď) Tento nádherný dom sa predáva kompletne zariadený, stačí si len priniesť osobné veci a nasťahovať sa. Vykurovanie je radiátormi. Na pozemku sa nachádza studňa a celý pozemok je oplotený betónovým plotom. IS - všetky, elektrina, obecná voda, studňa, kanalizácia aj plyn. Súčasťou domu je priestranná zastrešená terasa a nový záhradný domček, postavený v roku 2024, riadne zapísaný na liste vlastníctva. Záhrada je upravená, vysadená trávou s okrasnými drevinami, poskytuje dostatočné súkromie a ideálne miesto na oddych, grilovanie, bazén či rodinné posedenia. Možnosť parkovania priamo pri dome. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, škôl, obchodov a prírody. Obec Tekovská Breznica sa nachádza v krásnej prírode Štiavnických Vrchov a len 2 minúty od domu je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, obchod, autobusová zastávka a do 5 minút je mesto Nová Baňa, kde je kompletná občianska vybavenosť. Neďaleko je tajch Nová Baňa, Ferrata a Zvonička Nová Baňa, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, známy ZVEROPARK, Hrad Revište, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Len pár minút autom sa nachádza okresné mesto Žarnovica a ďalej obec Vyhne, ktorá je známa predovšetkým svojou kúpeľníckou a baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. Tento dom sa nachádza v prostredí vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Kompletne zrekonštruovaný dom + Vhodné ako rodinný dom alebo chalupa + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta + Súkromie na pozemku + Krásna príroda Štiavnických Vrchov + Vynikajúca poloha domu V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom vhodný na chalupu alebo trvalé bývanie, vo vyhľadávanej a tichej lokalite obce Topoľčianky, neďaleko Zlatých Moraviec. Tento dom dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kde je vchod do menšej izby, ďalej chodby, kuchyne, 2 priestranných izieb, kúpeľne s WC a technickej miestnosti/špajze, kde je výstup na povalu. Polovica domu je podpivničená, kde sa nachádzajú tri miestnosti. Rodinný dom je postavený v 60-rokoch, je v pôvodnom, avšak veľmi dobrom zachovalom stave, vhodný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, má vlastnú studňu a pred domom je pripojenie na kanalizáciu. Exteriér domu disponuje dostatočným priestorom pre posedenie, grilovanie, odpočinok. V zadnej časti dvora sa nachádzajú menšie hospodárske budovy, ktoré vedia slúžiť na odkladanie náradia či záhradného nábytku. Na dvore je tiež dostatočný priestor aj na vybudovanie bazénu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný slnečný dom + Lukratívna poloha + Možnosť prerobenia domu podľa vlastných predstáv + Vhodný ako chalupa alebo ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + Nerušené bývanie + Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko obce situovaný Pstruhový raj, Zubria zvernica, hrad Hrušov, vhodné na relax, cyklistiku, turistiku, hubárčenie... V obci je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, pošta, základná a materská škola, potraviny, reštaurácie, kaviarne a pod. Vo vzdialenosti 3 min. autom je mesto Zlaté Moravce, do 10 minút diaľnica smer BA/BB alebo do polhodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj 2 izbový byt v Nitre, na Stavbárskej ulici. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3 poschodovom bytovom dome a je čiastočne zrekonštruovaný. Má nové stierky, plastové okná, elektroinštalácia, klíma, parkety, plávajúce podlahy, dlažba, atď. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, ďalej kuchyňa a 2 samostatné izby, je tam možnosť prepojenia izby s kuchyňou, poprípade zmena dispozície celého bytu. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a predáva sa zariadený. Bytový dom je tehlový a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 – zateplený, nové rozvody (stúpačky), optika, nová sedlová strecha, vstupné dvere, elektroinštalácie. Lokalita bytu ponúka výborné bývanie na jednej z najlepších adries v meste. Je to tichá lokalita plná zelene, bezproblémové parkovanie pred aj za bytovým domom, (príp. možnosť prenájmu garáže v tesnej blízkosti), za domom je detské ihrisko, na skok centrum, TESCO, 5 minút park, školy, škôlky, pripojenie na diaľnicu, atď. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449.

SHARK REAL ponúka na predaj krásny stavebný pozemok s výmerou 8 árov neďaleko krásnej prírody pohoria Tribeč, len 10 minút autom do Zlatých Moraviec a 10 minút autom do Nitry. Pozemok je rovinatý, hneď pri pozemku sú inžinierske siete. Pozemok je vhodný na stavbu domu, chaty alebo ako investícia. V obci je základná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je vhodná na rôzne turistické a cyklistické trasy. Neďaleko je obec Jelenec, ktorá je vstupnou bránou napríklad na Hrad Gýmeš alebo jazero, ďalej Kostoľany pod Tribečom, kde nesmieme zabudnúť pripomenúť kostol sv.Juraja asi z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok, plný zelene + Nerušené bývanie v tichej a pokojnej obci blízko lesa + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu smer BA/BB + Možnosť využitia podľa vlastných predstáv + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj krásny slnečný rodinný dom, situovaný v tichej časti obce Beladice, neďaleko Nitry. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 120 m2 a je trojizbový so šatníkom a technickou miestnosťou. Dispozične pozostáva z uzavretej vstupnej chodby, z ktorej sa ďalej prechádza do veľkého otvoreného priestoru, kde sa nachádza kuchyňa vybavená vstavaným spotrebičmi. Celý priestor je prepojený s priestrannou obývačkou a s výstupom na terasu. Nachádza sa tu ďalej priestranná manželská spálňa, detská izba, šatník a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. V dome sa nachádza aj ďalšie samostatné wc, technická miestnosť s práčkou a kotlom. Podkrovie je pochôdzne a je možné prerobiť na ďalšiu obytnú časť. K domu prislúcha pekný upravený pozemok o veľkosti 250 m2, ktorý disponuje aj závlahou z vlastnej studne. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatočné súkromie. Kúrenie v dome je podlahové. Súčasťou domu je aj prístrešok na jedno auto, možnosť parkovania aj pred domom na vlastnom pozemku. Nachádza sa v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Prečo povedať ÁNO na túto nehnuteľnosť: - novostavba bungalovu - pekný upravený pozemok - orientácia na juhozápad - vhodný na okamžité nasťahovanie Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk

SHARK REAL ponúka na predaj nádhernú záhradu v obci Kolíňany s výmerou 2423 m2. Pozemok je možné využívať ako záhradu alebo ako rekreačný pozemok. Má vysoký potenciál aj ako investícia. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, je obklopený lesom a ponúka nádherné výhľady na Žibricu a gotický kostol v Kolíňanoch. Obec je vzdialená len 10 km od Nitry. Občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, potraviny, pošta. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449.

Shark Real Vám ponúka na predaj pekný investičný pozemok v obci Čaradice, okres Zlaté Moravce, v extraviláne o výmere 3509 m2. Pozemok sa nachádza blízko diaľnice, oproti benzínovej pumpe, IS elektrina na pozemku. Bližšie informácie ohľadom pozemku, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449.

Shark Real Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok v obci Čaradice, okres Zlaté Moravce. Tento pozemok je rovinatý, nachádza sa v intraviláne a je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zastavanej a tichej časti obce, výmera pozemku je 1054 m2, vzadu susedí s lesíkom. Predná šírka pozemku je cca 11 m, postupne sa rozširuje, IS siete pri pozemku + studňa. Obec má výbornú strategickú polohu s blízkym napojením na diaľnicu smer BA/BB. V obci sa nachádza kostol, základná a materská škola, potraviny, obecná knižnica, multifunkčné ihrisko a pošta. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný a rozľahlý pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark Real Vám ponúka na predaj pozemok v obci Hosťová, okres Nitra. Tento pozemok je rovinatý, nachádza sa v intraviláne a je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok o výmere 444 m2 má šírku 18 m a dĺžku 24 m. Nachádza sa v zastavanej a tichej časti obce, len 9 km od mesta Nitra, s krásnym výhľadom a dostatkom súkromia. V cene pozemku je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste. IS siete - elektrina na pozemku a predpríprava na vodovodnú prípojku. V obci Hosťová je základná občianska vybavenosť - materská škola, potraviny, autobusová stanica, ihrisko... Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Blízkosť prírody a lesov Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o výmere 1700 m2 v obci Tesárske Mlyňany. Tento dom je dispozične riešený zo: - vstupná chodba, veľká detská izba, kuchyňa a vstup do rozsiahlej obývacej izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC. Dom bol postavený v roku 2004, je zateplený, zaizolovaný. V dome sa nachádza krb na drevo, tiež aj kúrenie plynové - gamatky. Na pozemku je altánok, 2 studne. K domu prislúcha aj starý vidiecky dom s dvomi izbami a kuchynkou, vhodný na chalupu a záhrada o veľkosti 40x22m s ovocným sadom. Všetko sa nachádza na spoločnom pozemku o výmere 1700 m2. V strednej časti domu býva iná majiteľka a prislúcha jej aj menší pozemok, cez ktorý sa prechádza do záhrady. V obci je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, potraviny, autobusová aj železničná doprava, škola, škôlka, lekáreň, pošta, obecná knižnica a multifunkčné ihrisko. Obec je vzdialená približne 6 km od Zlatých Moraviec, Arborétum Mlyňany len 2 km a v blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj pozemok s výmerou cca 1025 m2, v tichej časti obce Veľké Vozokany, len 8 km od Zlatých Moraviec. Pozemok je štvorcového tvaru, šírka je 30m, pekný, čistý, mierne svahovitý. K pozemku prislúcha cca 50m dlhá a 4m široká prístupová cesta. Hneď na začiatku cesty sú všetky inžinierske siete, obecná voda a kanalizácia. Taktiež sa na pozemku nachádza vinič a mladé ovocné stromy. Pozemok je vhodný na stavbu domu. Obec má výbornú strategickú polohu s blízkym napojením na diaľnicu smer BA/BB. V obci sa nachádza kostol, materská škola, potraviny a pri obci je aj pekné jazero, využívané na rekreáciu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný a rozľahlý pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj pozemok s výmerou 561 m2 v tichej časti obce Žitavce pri Vrábloch. Vo veľkosti pozemku je zahrnutá aj prístupová cesta o výmere 82,5 m. Hneď na začiatku pozemku sú všetky inžinierske siete, obecná voda a kanalizácia. Pozemok je vhodný na stavbu domu. Možnosť prikúpenia ďalších 3 pozemkov o veľkosti cca ďalších 1500m2 za zvýhodnenú cenu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK Real ponúka na predaj pozemok v Zlatých Moravciach, mestskej časti Prílepy. Pozemok je pekný, široký a rovinatý, má výmeru 1213 m2 a nachádza sa v tichej časti, mimo hlavnej cesty. Momentálne je evidovaný na katastri ako záhrada. Pozemok je vhodný aj ako investícia a má výbornú polohu len 5 minút autom je mesto Zlaté Moravce, taktiež 5 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút autom vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok + Rozľahlý a rovný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Blízkosť prírody Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark Real Vám ponúka na predaj pozemok atypického tvaru v obci Lužianky pri Nitre. Tento pozemok je rovinatý, nachádza sa v intraviláne a je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok má výmeru 1507 m2 a prednú šírku 16 m, postupne sa rozširuje. IS siete nie sú priamo na pozemku - studňa na pozemku, voda je pred pozemkom, elektrina, plyn v blízkosti pozemku, nová obecná kanalizácia. Prístupová cesta je asfaltová a taktiež štrková. Tento pozemok sa nachádza v zastavanej a tichej časti obce, len 5 km od mesta Nitra, s dostatkom súkromia. V obci Lužianky je kompletná občianska vybavenosť - zdravotné stredisko, pošta, základná a materská škola, potraviny, železničná a autobusová stanica, ihrisko, ranč a podobne. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok + Rozsiahly atypický pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj rozsiahly pozemok o výmere 1622 m2. Na pozemku sa nachádza poschodový rodinný dom a je situovaný v tichej časti obce Mojmírovce, len 14 km od Nitry. Výhodou je, že dom si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a zmeniť aj dispozíciu. Pozemok je atypický, mierne svahovitý, avšak dosť veľký na vybudovanie aj viacerých domov. Prípadne pozemok možno využiť na chov, pestovanie či relaxáciu. Prístupová cesta k domu je obecná, asfaltová, rovno pred pozemkom alebo je možnosť sa dostať k pozemku aj z opačnej strany. Inžinierske siete priamo na pozemku, elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia. Obec Mojmírovce je známa všetkou občianskou vybavenosťou, zdravotné stredisko, nákupné stredisko, pošta, základná škola a materská škola, lekáreň, bankomat, reštaurácia, posilňovňa, knižnica, atď. V obci sa nachádza aj krásny barokovo-klasicistický kaštieľ s výbornou reštauráciou, wellness, bazén, bowling, tenisové kurty, strelnica a rozľahlý park z 18.storočia. Len 5 km od Mojmíroviec, hneď vedľajšia dedina je známa pre obľúbené rekreácie, ako napríklad Thermalpark Nitrava v obci Poľný Kesov. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk

SHARK REAL ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinných domov, v tichej časti obce Slepčany, len 6 km od napojenia na diaľnicu smer BA/BB. Výmera pozemku je 3017 m2. Pozemok je slnečný a rovinatý, šírka je 18,5 m. Na pozemku je plyn. Elektrická prípojka a voda je pred pozemkom. Kanalizácia v obci nie je. Pozemok sa predáva vcelku, ale dá sa rozparcelovať na 4 parcely. V minulosti bol na pozemku dom, ktorý je už zbúraný, takže má aj stavebné povolenie. K pozemku vedie asfaltová obecná cesta. V obci je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, autobusová aj železničná doprava, materská škola, základná škola, pošta a multifunkčné ihrisko. Obec je vzdialená približne 8 km od mesta Vráble, 10 km od Zlatých Moraviec, do 20 minút mesto Nitra a v blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný rozsiahly pozemok + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Možnosť kúpy ako investícia + Nerušené bývanie Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK Real Vám ponúka na predaj pozemok v obci Žikava, neďaleko Zlatých Moraviec. Výmera pozemku je 1865 m2. Pozemok sa nachádza v tichej, ale zastavanej časti obce, mimo hlavnej cesty a je vhodný pre rodinný dom, mobilný dom alebo na iné využitie. Momentálne je vedený ako orná pôda. Všetky IS sú pri pozemku (obecná voda je na pozemku) a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Pozemok je vhodný aj ako investícia, nakoľko ponúkame možnosť prikúpiť aj ďalší pozemok a postaviť napr. dva domy. V Obci Žikava je základná občianska vybavenosť, nachádza sa v krásnom prostredí medzi pohorím Tribeč a Pohronský Inovec, vhodnom na turistiku, cyklistiku, prechádzky, hubárčenie a podobne. Vo vzdialenosti cca 5 minút autom je mesto Zlaté Moravce, 10 minút diaľnica smer BA/BB alebo do polhodiny vzdialené krajské mesto Nitra. V neďalekom okolí sa nachádzajú viaceré významné miesta a turistické atrakcie ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, Zubria obora v obci Lovce, Pstruhový raj reštaurácia, Hrad Hrušov, atď... Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok + Priestranný pozemok + Nerušené bývanie + Blízkosť prírody a lesov + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 2247 m2 v tichej časti obce Žitavce, pri Vrábloch. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Šírka pozemku je cca 18m . Hneď na začiatku cesty sú všetky inžinierske siete, studňa, čerpadlo, obecná voda. Na pozemku sa nachádza starý dom a podpivničené základy Pozemok je možné rozparcelovať na viac pozemkov a je vhodný na stavbu domov. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Investičná príležitosť + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka exkluzívne na predaj rozostavaný 4 izbový rodinný dom - bungalov v obci Mankovce. K dispozícii je aj projekt domu a stavebné povolenie. Bungalov pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou a prechodom na terasu, ďalej spálňa, dve detské izby, technická miestnosť, WC a kúpeľňa. Na pozemku sa nachádzajú všetky siete. A to elektrická prípojka s malým rozvádzačom, plynová prípojka, obecný vodovod a tiež kanalizácia. Pozemok je o výmere 1108 m2 a dá sa využiť aj ako budúca investícia a rozdelenie na ďalší stavebný pozemok. Zastavaná plocha tohto bungalovu je 122 m2, úžitková plocha 90 m2. Vymurované sú len nosné priečky, takže čiastočná variabilita je možná. Materiál je tehla 300 mm, Krytina Tondach Samba 11, Klasický krov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, neďaleko lesa a pohoria Tribeč, vo výbornej lokalite na relax, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj, Zubria zvernica, Hrad Gýmeš, Arborétum Mlyňany a mnoho ďalších. V obci je základná občianska vybavenosť. Vo vzdialenosti len pár minút autom je mesto Zlaté Moravce, do 10 minút je napojenie na diaľnicu smer BA/BB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Zaujímavá lokalita na relax Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Vieska nad Žitavou. Tento rovinatý pozemok o výmere 944 m² je vhodný pre výstavbu rodinného domu, chaty alebo rekreačného domu. IS siete v neďalekej blízkosti. Možnosť pripojenia na verejný vodovod, plyn a elektrinu po dovedení sietí na pozemok, poprípade zriadenie studne. Šírka pozemku je cca 12 metrov, ale v prípade vážneho záujmu sa dá odkúpiť aj vedľajší pozemok. K pozemku vedie obecná nespevnená prístupová cesta. V obci nie je kanalizácia. Najväčšou výhodou tohto pozemku v tichej časti obce je krásne okolie - nádherné výhľady na prírodu, čistý vzduch a pokojnú atmosféru. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik zo zhonu mesta. Navyše sa priamo v obci nachádza vyhľadávaný historický park – Arborétum Mlyňany. V obci Vieska nad Žitavou je základná občianska vybavenosť ako potraviny, materská škola a podobne. Kompletná občianska vybavenosť je vo vedľajšej obci Tesárske Mlyňany. Obec je vzdialená len 5 km od diaľničného napojenia na R1 smer BA/BB. Najbližšie mestá Zlaté Moravce a Vráble sa nachádzajú len 10 km od pozemku, vzdialenosť do najbližšieho krajského mesta Nitra cca 25 minút. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný rozsiahly pozemok + Nerušené bývanie skoro bez susedov + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Blízkosť prírody + Pokoj na dedine Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 4 - izbovú skolaudovanú novostavbu rodinného domu neďaleko mesta Zlaté Moravce. Fotka je ilustračná. Novostavba rodinného domu má celkovú úžitkovú plochu 98 m2, zastavaná plocha 120 m2 a je postavená na rovinatom pozemku o výmere 600 m2. V ponuke je aj ďalšia novostavba s väčším pozemkom. Dispozičné riešenie domu ponúka veľkú priestrannú obývaciu izbu s krbom a výstupom na terasu, kuchyňu s jedálenskou časťou, spálňu, 2 ďalšie izby, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Dom má hotové dlažby, podlahy, dvere, podlahové kúrenie + radiátory, rekuperáciu a vonkajšie žalúzie. Dom má tiež pochôdznu povalu a predprípravu na 2 klimatizačné jednotky. K domu prislúcha upravený pozemok, zámková dlažba a je sčasti oplotený. Novostavba je napojená na všetky IS - elektrina, voda, kanalizácia, optika a ponúka ideálne riešenie bývania pre mladú rodinu s veľmi rýchlou dostupnosťou do mesta, či na diaľnicu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný slnečný dom + Lukratívna poloha + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + Nerušené bývanie + Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko obce situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax. V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť. Vo vzdialenosti do 10 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 2 stavebné pozemky s výmerou 744 a 997 m2, vrátane 162 m2 prístupovej cesty, v tichej časti obce Cabaj-Čápor, neďaleko Nitry. Hneď na začiatku pozemkov sú všetky inžinierske siete, obecná voda a kanalizácia. Výmera pozemkov je 582 m2 a 835 m2, k pozemkom vedie prístupová cesta o výmere 162 m2. Pozemok je vhodný na stavbu domu. K pozemkom vedie spevnená cesta a ponúkame k nim aj projekt domu. Cena pozemkov je 79900€ a 94900€ vrátane prístupovej cesty. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Tichá lokalita nad obcou + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom v tichej lokalite obce, blízko Zlatých Moraviec. Pozemok je rovinatý. Dispozícia: - chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, 2 menšie izby, komora, kúpeľňa s WC Tento dom bol postavený v 70-tych rokoch, je vo výbornom technickom stave, v interiéri domu prebehla čiastočná rekonštrukcia a je ihneď obývateľný. Výhodou je dispozičné riešenie domu a je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako investičná príležitosť. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce, vo výbornej lokalite na relax. V obci je základná občianska vybavenosť, pošta, materská škola, potraviny a pod. Vo vzdialenosti do 10 minút autom je mesto Zlaté Moravce a blízko je aj diaľnica smer BA/BB alebo do polhodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Pekne zrekonštruovaný interiér + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK real Vám ponúka na predaj rekreačný objekt na samote v lese, v obci Jelenec, neďaleko Nitry. Toto miesto má potenciál stať sa vaším útočiskom, rodinným sídlom alebo investíciou do krátkodobého prenájmu. Tento objekt sa skladá z dvoch samostatných apartmánov: 2 - izbový apartmán - je kompletne zrekonštruovaný (vstup s chodbou, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s obývačkou a priestranná spálňa) 4 - izbový apartmán - je začatá rekonštrukcia (vstup s chodbou, priestranná obývačka s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC, technická miestnosť) Zastavaná plocha 240 m2 + vedľajšia drevená stavba o výmere 28m2 (privedená do nej voda a elektrina) - pozemok pod stavbami vo vlastníctve 268m2 - pozemok na hospodárenie v dlhodobom prenájme 5000m2 Rekonštrukcia: - nové plastové okná a dvere celý objekt - nové omietky v celom objekte - nová zateplená podlaha 10cm polystyrénom - nové rozvody vody, kanalizácie a elektriny v celom objekte - oba apartmány - fasáda čiastočne v lepidle (plánovaná farba), obkladanie začaté, na zvyšnú časť pôvodnej fasády betónový kamenný obklad v cene Vykurovanie: - v objekte 3x keramické kachle v pôvodnom stave - elektrické podlahové vykurovanie v dvojizbovom apartmáne s termostatom v každej izbe (aj wifi) Siete: -elektrina -studňa -žumpa Investičná príležitosť na prenájom alebo bývanie s hospodárstvom. Takúto nehnuteľnosť obklopenú lesom, v tichu prírody na samote, bez susedov, ale s časovo veľmi dobrou dostupnosťou do krajského mesta nájdete len málokedy. Odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Súkromie na konci dediny v lese + Rozsiahly pozemok + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Krásna príroda, jazero a turistika Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK real Vám ponúka na predaj investičný objekt priamo na Devínskej kobyle. Tento objekt je vhodný ako investičná príležitosť, napríklad výdajňa rýchleho občerstvenia alebo kaviareň, keďže je priamo pri ceste, kam chodia turisti na vyhliadkovú vežu. Tento objekt má zastavanú plocha 54 m2, svetlá výška 3,4 m (25 m2 podpivničená hĺbka cca 3 m). Je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná a vstupné dvere, tehlové múry a stavba so železobetónovým stropom, bez deliacich priečok). Leží na oplotenom pozemku o výmere 188 m2 pod stavbou a okolo stavby v dlhodobom nájme. Je tu možnosť budúceho odkúpenia. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Vhodné ako investícia + Pozemok ako investícia + Krásna príroda v lese a turistika + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK Real Vám ponúka na predaj rozľahlý rodinný dom v obci Prochot, neďaleko mesta Žiar nad Hronom. Dom sa nachádza na dobrom a tichom mieste, s krásnym výhľadom na vrch Vtáčnik. Tento veľký dom je ideálny na spojenie bývania s podnikaním, ako dvojgeneračné bývanie, prípadne ako chalupa alebo investícia. Dispozícia: - Prízemie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC - Poschodie: 1 veľká slnečná izba + 1 menšia izba - Podkrovie s možnosťou prestavby na ďalšie bývanie V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia. Dom je podpivničený, voda je zo studne, kúrenie je ústredné, splyňovacím kotlom na drevo. Dom má uzavretý, oplotený pozemok poskytujúci súkromie. Na pozemku sa nachádza prístrešok s potenciálom prestavby na terasu a veľká garáž (bývalá dielňa) s 2 technickými miestnosťami. Možnosť parkovania 2 menších áut v podbrání. Prístup k domu je priamo z asfaltovej cesty. V obci je základná občianska vybavenosť, materská škola, obecná knižnica, potraviny, a pod. Vo vzdialenosti cca 18 min. autom je mesto Žiar nad Hronom, do 15 minút diaľnica smer BA/BB alebo do 40 minút vzdialené krajské mesto Banská Bystrica. Obec Prochot sa nachádza blízko rekreačnej oblasti, ktorá je známa viacerými významnými mestami ako Kremnica, Banská Štiavnica, Sklené Teplice - liečivé termálne kúpele, Vyhne - obľúbené termálne kúpalisko, Pokutský vodopád, atď. Dom sa nachádza na prekrásnom mieste pod Vrchom Vtáčnik, v zdravom prostredí, vhodnom na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Priestranný dom + Možnosť prerobenia podkrovia podľa vlastných predstáv + Krásny výhľad a príroda + Vhodné aj na chalupu alebo investíciu + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Ideálne pre skĺbenie bývania a podnikania + Možnosť prestavby garáže na samostatnú bytovú jednotku Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom, v tichej bytovke v Zlatých Moravciach. Byt sa nachádza v oplotenom tehlovom bytovom dome bez výťahu, na 2. poschodí z troch a celkovú výmeru má krásnych 82,93 m² + balkón. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2019 (zateplenie paropriepustným nehorľavým materiálom, strecha, atď) a tento 3 izbový byt je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozične pozostáva z veľkej chodby, obývačky, kuchyne, spálne, detskej izby, špajze a samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2020-2024 (nová elektrina, podlahy, kuchynská linka, plastové okná, kúpeľňa, nové radiátory v celom byte, vlastný bojler na ohrev vody, atď). Byt má dostatok úložného priestoru (dve veľké skrine), predáva sa čiastočne zariadený (chladnička, umývačka riadu, skrine, atď), prípadne na dohode s majiteľmi. K bytu patrí aj samostatná špajza, priestranný balkón, 2 veľké murované pivnice a uzamykateľná miestnosť pre bicykle a kočíky. Parkovanie je bezproblémové priamo pred vchodom do budovy. Bytový dom má k dispozícii oplotenú záhradu, rozčlenenú pre celkovo 6 bytov, takže budúci majiteľ si vie užívať vlastných 160 m2 záhrady podľa svojich predstáv. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Pekný zrekonštruovaný byt + Priestranný a svetlý byt + Veľký balkón + Záhrada na užívanie + Vlastný ohrev vody + Bezproblémoví susedia + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + V blízkosti materská a základná škola V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť, poloha bytu ponúka tiché prostredie neďaleko potoka a prechádzok, v blízkosti je autobusová zastávka, železničná stanica, obchody, lekáreň, pošta, materská a základná škola, taktiež veľa iného. Do centra mesta pár minút a vo vzdialenosti do 5 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti Zlatých Moraviec, táto oblasť je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a podobne. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK Real Vám ponúka na predaj rozľahlý, dvojpodlažný murovaný dom neďaleko lyžiarskeho strediska Drozdovo, Novej Bane a obce Veľká Lehota. Jedná sa o novostavbu s priestranným slnečným pozemkom o výmere 1100 m². Chata sa nachádza na dobrom a tichom mieste, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Cena aj s kompletným zariadením. Dispozícia: Zastrešeným vstupom sa dostanete do chaty, kde je kuchyňa s jedálňou a obývačkou s krbom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Krásnym dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde sú 2 veľké izby, WC s technickou miestnosťou a chodba. Súčasťou prízemia je ešte spálňa so samostatným vchodom zo zastrešenej terasy a sklad náradia. Táto novostavba je postavená z tehly, bola skolaudovaná v roku 2020, strecha Bramac, má betónový strop a zachované drevené nosné trámy. Kúrenie je podlahové elektrické, ktoré sa dá nastaviť aj cez telefón, ale taktiež vykurovanie krbom, 8 kW krbová vložka, fasáda je zateplená tepelnou izoláciou. K dispozícii výkonný Orange internet cez satelit. Chata ma kamerový a zabezpečovací systém. IS siete - elektrina, 60 m kopaná studňa a žumpa. K domu prislúcha dvor, priestranný prístrešok s posedením, rozľahlá záhrada s detským ihriskom, veľkým ohniskom na opekanie, okrasnými kríkmi a stromami. V neďalekej obci Veľká Lehota je základná občianska vybavenosť, základná a materská škola, potraviny, a pod. Vo vzdialenosti cca 10 minút autom je mesto Nová Baňa s kompletnou občianskou vybavenosťou a cca 15 minút diaľnica smer BA/BB. Chata sa nachádza v nádhernej prírode, s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás, prístupnosťou v zime, aj v lete. Neďaleko chaty sa nachádza jazdecký areál. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Priestranná chata + Murovaná novostavba + Slnečný pozemok + Krásny výhľad a príroda + Vhodné aj na investíciu + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK Real Vám ponúka na predaj rozľahlý, dvojpodlažný murovaný dom neďaleko lyžiarskeho strediska Drozdovo, Novej Bane a obce Veľká Lehota. Jedná sa o novostavbu s priestranným slnečným pozemkom o výmere 1100 m². Chata sa nachádza na dobrom a tichom mieste, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Cena aj s kompletným zariadením. Možná dohoda. Dispozícia: Zastrešeným vstupom sa dostanete do chaty, kde je kuchyňa s jedálňou a obývačkou s krbom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Krásnym dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde sú 2 veľké izby, WC s technickou miestnosťou a chodba. Súčasťou prízemia je ešte spálňa so samostatným vchodom zo zastrešenej terasy a sklad náradia. Táto novostavba je postavená z tehly, bola skolaudovaná v roku 2020, strecha Bramac, má betónový strop a zachované drevené nosné trámy. Kúrenie je podlahové elektrické, ktoré sa dá nastaviť aj cez telefón, ale taktiež vykurovanie krbom, 8 kW krbová vložka, fasáda je zateplená tepelnou izoláciou. K dispozícii výkonný Orange internet cez satelit. Chata ma kamerový a zabezpečovací systém. IS siete - elektrina, 60 m kopaná studňa a žumpa. K domu prislúcha dvor, priestranný prístrešok s posedením, rozľahlá záhrada s detským ihriskom, veľkým ohniskom na opekanie, okrasnými kríkmi a stromami. V neďalekej obci Veľká Lehota je základná občianska vybavenosť, základná a materská škola, potraviny, a pod. Vo vzdialenosti cca 10 minút autom je mesto Nová Baňa s kompletnou občianskou vybavenosťou a cca 15 minút diaľnica smer BA/BB. Chata sa nachádza v nádhernej prírode, s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás, prístupnosťou v zime, aj v lete. Neďaleko chaty sa nachádza jazdecký areál. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Priestranná chata + Murovaná novostavba + Slnečný pozemok + Krásny výhľad a príroda + Vhodné aj na investíciu + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK real Vám ponúka na predaj 4 izbové novostavby v tichej novovybudovanej lokalite okrajovej časti obce Štitáre, neďaleko Nitry. Dispozícia: - vstup s chodbou, kuchyňa s priestrannou obývačkou a výstupom na terasu, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, špajza a samostatné WC s technickou miestnosťou Táto novostavba je postavená z tehál, strecha Bramac, elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahové kúrenie, predáva sa v štádiu Holodom, potery, omietky, zateplenie krovu, domu aj s fasádnou farbou podľa predstáv a požiadaviek budúceho majiteľa. Dom disponuje inžinierskymi sieťami – elektrina, obecná voda, žumpa a pred domom je plyn aj napojenie na kanalizáciu. K domu prislúcha aj prístrešok, kde vznikli 2 parkovacie miesta. Prístup k domu je priamo z vedľajšej asfaltovej cesty. Exteriér nehnuteľnosti so svojou veľkosťou a umiestnením poskytuje nekonečné možnosti využitia. Veľkou výhodou domu je aj jeho poloha v krásnej obci Štitáre, kde je základná občianska vybavenosť, potraviny, materská škola, kostol a pod. Vo vzdialenosti do 5 minút autom je krajské mesto Nitra, kde je kompletná občianska vybavenosť. Do 10 minút je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Tichá lokalita + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Možnosť dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Zaujímavá lokalita na relax Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!