Predaj: 5-izbový rodinný dom na Zobore na veľkorysom 11-árovom pozemku Realitná kancelária Exkluziv vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu na jednej z najžiadanejších adries v Nitre – na Zobore, na Kamennej ulici. Tento poschodový, kompletne podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: cca 200 m² Rozloha pozemku: 11 árov (šírka pozemku je až 37 metrov) Počet izieb: 5 (z toho jedna menšia/polovičná izba na prízemí) Materiál: Kvalitná pálená tehla Inžinierske siete: Kompletné napojenie – elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia Cena: 225 000 EUR Dispozičné riešenie: Prízemie (denná časť): Priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, menšia izba/pracovňa (vhodná aj ako šatník či polovičná izba), praktická špajza a samostatná toaleta. Poschodie (nočná časť): Tri izby (z toho dve sú prechodné), kúpeľňa spojená s toaletou a terasa. Suterén (podpivničenie): Väčšia časť suterénu sa nachádza nad úrovňou terénu, vďaka čomu vzniká skvelý presvetlený priestor využiteľný ako hobby zóna, dielňa či sklad. Súčasťou suterénu je aj garáž s dvoma vstupmi. Pozemok: Skutočnou dominantou tejto ponuky je veľkorysý pozemok s výmerou 1100 m² (11 árov). Pozemok tvorí miernučký svah, je slnečný, kompletne oplotený a prislúcha k nemu spoluvlastnícky podiel (vo veľkosti 1/4) na prístupovej uličke. Šírka 37 metrov poskytuje dostatok súkromia a široké možnosti pre ďalšiu realizáciu (okrasná záhrada, altánok či bazén). Využite túto výnimočnú príležitosť na bývanie v lukratívnej lokalite! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Váš osobný maklér: Hana Melová Mobil: 0915 709 289 E-mail: melova@exkluziv-reality.sk