Moderný maklér ponúka na predaj nadštandardný obchodný priestor situovaný v novostavbe bytového domu Rezidencia Slnečná v Bánovciach nad Bebravou. Ide o posledný voľný priestor v tomto projekte, čo z neho robí výnimočnú investičnú aj podnikateľskú príležitosť. Priestor disponuje bezbariérovým prístupom a bezproblémovým parkovaním priamo pri objekte, s možnosťou dokúpenia podzemného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta. Budova je vybavená kamerovým systémom a vstupnou rampou, ktoré zabezpečujú kontrolovaný, rezidenčný vstup. Ideálna voľba pre náročných klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne, komfortné a kvalitné zázemie pre svoje podnikanie v modernej rezidenčnej lokalite. Administratívne a obchodné priestory: Úžitková plocha: 102,32 m2 Technický stav a vybavenie: Nebytový priestor sa predáva nezariadený. Priestor je v prevedení štandard, čo zahŕňa stierky, maľovky, dlažba, sanita s kompletne vybavenou toaletou zahŕňajúcou štandardné sanitárne vybavenie vrátane bidetu. V priestoroch je predpríprava na svetelnú reklamu a klimatizáciu. Priestor má predný aj zadný vstup. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť a strategickú polohu priamo v bytovom dome na sídlisku, čo zaručuje stabilný prísun potenciálnych zákazníkov z okolitých obytných budov. Umiestnenie v rezidenčnej oblasti poskytuje bezproblémové parkovanie pre návštevníkov aj obyvateľov, pričom občianska vybavenosť v blízkom okolí zahŕňa základné služby potrebné pre každodenný život. Poloha v rámci sídliska zabezpečuje pravidelný pohyb ľudí a vytvára ideálne podmienky pre komerčné využitie priestoru s vysokým potenciálom návštevnosti. Názor makléra: Priestor v rezidencii Slnečná v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú podnikateľskú príležitosť s bezproblémovým parkovaním a bezbariérovým prístupom. Svetlý priestor sa nachádza v ideálnej lokalite s vysokým potenciálom klientely, čo vytvára široké možnosti pre rôzne druhy podnikania. Odporúčame využitie priestorov na kaviareň, ktorá v tejto oblasti chýba, avšak priestor je vhodný aj pre kancelárske priestory, zdravotné stredisko alebo vlasové štúdio. Osobitne atraktívnou investičnou príležitosťou je absencia bankovej pobočky v danej lokalite, čo predstavuje skvelý potenciál pre budúceho majiteľa s ambicióznymi podnikateľskými zámermi. Cena: 157.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Bc. Ivana Benkovská - 0907 861 873 Inzerát je uverejnený so súhlasom a vedomím majiteľa.