. Na predaj – 4-izbová novostavba s terasou Úžitková plocha: 101 m² 4 izby – denná a nočná časť oddelené Obývačka s výstupom na terasu Pozemok: 5 árov Klimatizácia v cene Predpríprava na krb Tichá lokalita vhodná pre rodiny Možnosť dokončenia na kľúč (+15.000 €) Dobrá cena vzhľadom na vybavenie a lokalitu Cena: 199.900 € Neváhajte zavolať – možnosť rezervácie ešte dnes!

Popis nehnuteľnosti: lokalita- Nitra časť- Zbehy pozemok- 528 m2 -tehlový rodinný dom -úžitková plocha 110 m2 -všetky IS - obývacia miestnosť, priestranná kuchyňa, 4 izba, kúpeľňa, záhrada,terasa, -tichá lokalita zaručuje kvalitné bývanie -novostavba DISPOZÍCIA 
Dispozícia (denná časť rodinného domu): vstupná chodba s prechodom do priestrannej obývacej izby prepojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou a prístupom na terasu. Samostatná priestranná izba, kúpeľna s WC, skladový priestor ,technická miestnostť.
 (nočná časť rodinného domu): dve samostatné izby , priestranná kúpeľňa s WC, skladový priestor, veľká terasa v prípade záujmu ma môžete kontaktovať 0918195661

Ponúkame na predaj štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovej bytovke o výmere 58 m², situovaný na 2. poschodí z 2 v atraktívnej lokalite Nitra – Centrum, priamo pri parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • modernú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi • plastové okná • nové elektrické rozvody a stierky • kúpeľňu so sanitou • klimatizáciu • krb pre jedinečnú atmosféru Vďaka orientácii na východ a západ je byt svetlý a príjemne presvetlený počas celého dňa. Výhody lokality: • centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti • pokojné prostredie pri parku, ideálne na oddych aj športové aktivity Byt je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom

lokalita: Bratislava – Trnavská cesta-Ružinov • Obchodné priestory sa nachádzajú na najfrekventovanejšej križovatke v danej lokalite • Priestory sa nachádzajú na 1.NP, pozostávajú z priestranných kancekarií zo zazemím,kuchynka,sociálne zariadenie o rozlohe 180 m2 • Vhodné na rôznorodé podnikateľské účely (obchod, kancelárie a podobne..) • Ľahká dostupnosť z ulice, viditeľné miesto, • Priestory sú klimatizované • 10 garážových miest • cena komplet 499.900,-€ • cena je aj s právnym servisom

Pozemok pre rodinný dom – Dražovce (Nitra) – 29 900 € • Rozloha: 400 m² (4 áre) • Vlastníctvo: osobné • Transakcia: predaj • Lokalita: tichá časť mestskej časti Dražovce, výborná dostupnosť do Nitry • Inžinierske siete: dostupné v blízkosti • Prístupová cesta: asfaltová • Využitie: vhodný na výstavbu rodinného domu • Ďalšie výhody: pokojná lokalita, rýchle napojenie na mestskú infraštruktúru

Popis nehnuteľnosti: lokalita- Nitra pozemok- 600 m2 -tehlový rodinný dom -úžitková plocha 140 m2 -dom má 2 podlažia, spoločenská miestnosť, priestranná kuchyňa, 3 izby, 2x kúpeľňa, záhrada,garáž,terasa cca 60 m2 -tichá lokalita zaručuje kvalitné bývanie -novostavba -cena 389 900 €

Základné údaje: • Kategória: Pozemok pre rodinné domy • Rozloha: 500 m² • Transakcia: Predaj • Cena: 29 990 € Doplňujúce informácie: • Vlastníctvo: Osobné • Terén pozemku: Rovinatý • Pripravenosť k výstavbe: Schválené v územnom pláne • Využitie: Vhodný na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete: • Voda: Na pozemku (diaľkový vodovod) • Elektrina: Na pozemku (230 V) Prístup a lokalita: • Prístupová cesta: Asfaltová • Lokalita: Telince • Inžinierske siete: Dostupné v blízkosti

Svetlý 2-izbový byt o výmere 58 m² Lokalita: úplné centrum Nitry Poschodie: 6. poschodie zatepleného bytového domu Výťah: áno Dispozícia a stav: Čiastočne zrekonštruovaný – murované jadro, zväčšená dispozícia pre väčší komfort Nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Priestranný balkón s výhľadom do okolia Orientácia bytu zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa Výhody: Centrum mesta – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Modernizovaná dispozícia vhodná aj pre mladé páry či jednotlivcov Kľudné poschodie s výhľadom a bezpečný prístup cez výťah Cena a bližšie informácie: na vyžiadanie

CHATKA S VEĽKÝM POZEMKOM 800 m² – DRAŽOVCE Ponúkame na predaj chatku v obľúbenej lokalite Nitra – Dražovce, situovanú na veľkom pozemku s výmerou cca 800 m². Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, záhradu, víkendové bývanie alebo chcú využiť potenciál veľkého pozemku. Chatka ponúka priestor na trávenie voľného času a vďaka veľkorysej výmere pozemku je tu dostatok priestoru na záhradu, relax, altánok, bazén či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Hlavné výhody: pozemok približne 800 m² lokalita Dražovce – Nitra súkromie a priestor na oddych vhodné na rekreáciu aj záhradkárčenie veľký pozemok s ďalšími možnosťami využitia dobrá dostupnosť z Nitry Ak hľadáte väčší pozemok v blízkosti Nitry, kde si môžete vytvoriť vlastné miesto na oddych, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou. cena dohodou

Na prenájom 2-izbový byt s balkónom – centrum Nitry 2-izbový byt Balkón Centrum Nitry Výborná občianska vybavenosť Voľný ihneď Vhodný pre jednotlivca alebo pár Mesačný nájom: 630 € V prípade záujmu ma môžete kontaktovať t.č.0918195661

PRENÁJOM – ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT | NÁBREŽIE MLÁDEŽE | NITRA Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt s výmerou 74 m² vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie mládeže v Nitre. Byt sa nachádza na 1. poschodí, nie na prízemí, čo poskytuje príjemné súkromie a zároveň pohodlný prístup. Hlavné benefity: 74 m² 3 izby 1. poschodie 2 balkóny kompletne zariadený výborná a vyhľadávaná lokalita v rámci Nitry v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, služby, obchody a možnosti športového a oddychového vyžitia vhodný aj na krátkodobý prenájom Cena prenájmu: 790 €/mesiac Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – MOJMÍROVCE Ponúkame na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Mojmírovce, vzdialenej iba 14 km od Nitry a 5 km od Poľného Kesova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Cena: 243 000 € Prevedenie: štandard Predpokladané dokončenie: 12/2026 Pozemok: 641 m² Rozmer pozemku cca 23,18 × 27,65 m Asfaltová a spevnená betónová príjazdová cesta Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia DISPOZÍCIA vstupná chodba samostatné WC technická miestnosť s WC kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom špajza kuchyňa prepojená s obývacou izbou výstup z obývacej izby na terasu 3 nepriechodné izby TECHNICKÉ PREVEDENIE murovaný dom z tehly zateplenie 20 cm polystyrénom väzníkový krov časť pochôdznej povaly strešná krytina Terran plastové okná Salamander, izolačné trojsklo okná vo farbe hnedá/biela sadrokartónové stropy 40 cm minerálnej vaty teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo predpríprava na krb komín Schiedel vnútorné omietky ŠTANDARD V CENE plávajúce podlahy dlažby obklady sanita interiérové dvere 2× maľovanie zásuvky a vypínače tepelné čerpadlo fasádna farba OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V obci sa nachádza: základná škola a materská škola obecný úrad pošta zdravotné stredisko polícia potraviny Jednota mäsiarstvo pekáreň kvetinárstvo kaderníctvo veterinárna ambulancia ďalšie obchody a služby

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V TELINCIACH ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE novostavba rodinného domu pozemok 519 m² úžitková plocha približne 100 m² praktická dispozícia 4 izby sedlová strecha pokojná lokalita v obci Telince približne 20 minút autom od Nitry dostatok priestoru na parkovanie priestor na terasu, záhradu a oddychovú zónu vhodné pre rodinu aj pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez rekonštrukcie TECHNICKÉ PARAMETRE obvodové murivo tehla zateplenie obvodových stien 20 cm EPS zateplenie strechy/stropu 40 cm minerálna vlna podlahové vykurovanie zásobník teplej vody 100 l elektrická prípojka 1 × 25 A vodovodná prípojka príprava na nabíjanie elektromobilu príprava na fotovoltaiku antracitové okná moderné a praktické technické riešenie Dom ponúka kombináciu novostavby, vlastného pozemku a pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do Nitry. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontataktuje na t.č. 0918 195 661