Chcete bývať v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt s balkónom a klimatizáciou, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v Trnave. Byt je situovaný na 5. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt má celkovú výmeru 36 m² + balkón 3 m². K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a výstupom na balkón, a samostatnej priestrannej obývacej izby spojenej so spálňou. Byt má samostatnú kuchyňu a samostatnú izbu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – kúpeľňa a WC vrátane nových rozvodov, podlahy, byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfort počas letných mesiacov. Orientácia bytu ponúka dostatok denného svetla, tichú atmosféru a výhľad do pokojného vnútrobloku sídliska. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplenie, nové stúpačky, výťah, vstupné dvere aj strecha. Náklady na bývanie sú približne 100 €/mesiac. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom – predpokladané mesačné nájomné sa pohybuje na úrovni 550–600 €. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Byt je kúpou ihneď voľný. Byt sa predáva zariadený. Záujem o obhliadku? Kontaktujte: Bc. Radovan Lehuta – 0903 469 745 Cena bytu: 138.000 € Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru? Radi Vám pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás. Cena je vrátane právneho servisu a realitného poradenstva. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Lokalita: Novomestská ulica, Arboria – Trnava Výmera: 55 m² + terasa Cena: 680 € / mes. (550 € nájom + 130 € energie, vrátane TV a internetu) Depozit: vo výške jednomesačného nájmu (680 €) Voľný: od 01.08.2025 Hľadáte nové, moderné bývanie s príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra Trnavy? Ponúkame na prenájom úplne nový 1,5-izbový byt s krásnou terasou v obľúbenom projekte Arboria. Byt je kompletne zariadený a vybavený – stačí sa nasťahovať. Priestranná terasa ponúka ideálne miesto na relax. V cene nájmu je aj TV a internet. Súčasťou prenájmu je aj parkovacia karta na vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia: vstupná chodba, moderná kuchyňa, obývacia časť so spacím kútom, kúpeľňa s WC, terasa. V byte nie je povolené fajčenie ani chov domácich zvierat !!! Tiché bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Kontakt: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745

Ponúkame Vám na prenájom VÝKLADOVÝ prevádzkový priestor na výbornej adrese v priamom centre mesta len kúsok od trojičného námestia na Hlavnej ulici v Trnave. Priestor sa nachádza na prízemí udržiavanej historickej budovy s bezbariérovým vstupom. Poslednou prevádzkou v priestore bola ZÁLOŽŇA. Dispozícia priestoru: bezbariérový vstup do prevádzkového priestoru s výmerou viac ako 50m2, presklená manažérska kancelária cca 10m2, zázemie s kuchynskou časťou a dve WC dámy a páni. Orientačný pôdorys v galérie fotografii. Inžinierske siete napojené v priestore: - kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, - elektrika, - verejný vodovod, - optický kábel od Telekom Prevádzkový priestor je KLIMATIZOVANÝ a pre bezpečnosť je priestor vybavený alarmovým systémom. V susedných kanceláriách sa nachádza banka, poisťovňa, gastro prevádzka. Parkovanie je možné si zabezpečiť v areály ROH za rampou, ale parkovanie neponúkame ako súčasť prenájmu prevádzkového priestoru. Obhliadku prevádzkového priestoru je možné uskutočniť ihneď. VÝMERA: 76 m2 Cena: 2.000,- EUR + energie podľa spotreby Neváhajte a dohodnite si obhliadku priestoru na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Lokalita: Bytový dom ZELENEČSKÁ ulica Poschodie: 3. poschodie s výťahom Výmera: 37 m² + balkón Cena: 600 € / mesiac (500 € nájom + 100 € energie – parkovanie a pivničná kobka sú zahrnuté v cene nájmu) Depozit: 600 € Voľný: od 01.08.2025 ________________________________________ POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na prenájom útulný a zariadený 1-izbový byt v súkromnom, oplotenom areály bytového domu na Zelenečskej ulici v Trnave. Nachádza sa na 3. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Výmera 37 m² ponúka komfortné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár. K dispozícii je aj balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Určite oceníte vyhradené parkovacie státie určené k bytu a priestrannú pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Optika v bytovom dome je od spoločnosti TELEKOM. Možnosť prenosu a aktivácie svojho balíka internetu na adresu bytu. ________________________________________ VYBAVENIE A VÝHODY: • Kompletne zariadený byt – stačí sa nasťahovať • Parkovanie na vyhradenom mieste a pivničná kobka (cca. 2,5m2) sú zahrnuté v nájme ako benefit • Výborná dostupnosť na železničnú a autobusovú stanicu • Kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú supermarkety, nemocnica a iné bohaté služby • Vyhradené parkovanie v oplotenom areáli • Tichá lokalita s pohodlným prístupom do centra mesta • Vhodný pre 1–2 dospelé osoby • Zákaz fajčenia a zákaz domácich zvierat v byte • TV a internet nie sú v cene nájmu, nájomca si môže preniesť alebo zaviesť vlastné pripojenie • Možnosť dozariadenia si bytu podľa vlastných predstáv (možnosť priniesť vlastnú posteľ a preorganizovať súčasný nábytok) ________________________________________ KONTAKT: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk ________________________________________ Hľadáte praktické, tiché a pohodlné bývanie v dobrej lokalite s kompletným vybavením? Tento byt je pre Vás ako stvorený. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Výmera: 25 m² Vybavenie: klimatizácia, DSL internet Cena: 220 € nájom + 30 € energie / mesiac Voľná: IHNEĎ Reprezentatívna kancelária v srdci Trnavy Ponúkame Vám na prenájom útulnú podkrovnú kanceláriu s klimatizáciou, ktorá sa nachádza v centre Trnavy na ulici Hlavná 11, len pár krokov od Trojičného námestia. Priestor sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovanej historickej staromeštianskej budovy. VÝHODY PRIESTORU: • Prestížna lokalita v historickom centre (kúsok od Trojičného námestia) • Vstup cez spoločnú recepciu – profesionálne pôsobiace prostredie na poschodí • Vhodné ako office pre podnikateľov, právnikov, poradcov rôzneho zamerania, IT sektor • Klimatizácia + pripojenie na DSL internet • Kuchynka a WC sú spoločné pre dané poschodie • Stabilné susedstvo (advokáti, exekútor, poradenské centrum, IT, koncipienti) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • Kancelária je okamžite k dispozícii • Možnosť dlhodobého prenájmu KONTAKT: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto kancelária je ideálnym riešením pre Vaše podnikanie v lukratívnej lokalite.

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 24.939 m², vedený ako orná pôda, nachádzajúci sa v katastrálnom území Trnava – v atraktívnej lokalite smer Zeleneč. Pozemok je v celosti a má priamy prístup z asfaltovej komunikácie, čo zaručuje výbornú dostupnosť na pozemok. Do budúcna je v dostupnej blízkosti plánovaný v rámci územného plánu Mesta Trnava budovať Južný obchvat, čo predstavuje dokonalé napojenie na diaľnicu D1 smer Nitra, Trenčín a Bratislava. Výmera: 24.939 m² Lokalita: Trnava – smer ZELENEČ Využitie v súčasnosti: pestovanie - rastlinná výroba Prístup: z asfaltovej cesty Potenciál: možnosť budúcej výstavby IBV (individuálna bytová výstavba) Inžinierske siete: elektrické a plynové vedenie Výhoda: budúce dobudovanie Južného obchvatu s napojením na diaľnicu Ďalšie výhody: možnosť postupného dokupovania ornej pôdy v okolí Ďalšia možnosť využitia: dlhodobá investícia do pôdy, prípadne pre poľnohospodárov alebo podnikateľov v agrosektore. Pozemok je vhodný ako dlhodobá investícia do pôdy, pre poľnohospodárov, ako aj investorov so zámerom budúcej výstavby rodinných domov. Cena: dohodou v RK Kontakt: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v štýlovom a komfortnom 2 izbovom byte nachádzajúceho sa na 2. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Arboria na Novomestskej ulici. Tento moderný byt s balkónom a šatníkom predstavuje ideálnu kombináciu komfortu a praktického bývania. Priestranstvo tohto bytu je šikovne rozdelené a zabezpečuje maximálny komfort pre jeho obyvateľov. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, štýlový šatník s úložným systémom, útulná spálňa s klimatizáciou, obývaciu izba s výstupom na balkón a moderná kuchyňa vybavená zabudovanými spotrebičmi (prepojená s obývačkou). Výhody: - Kompletne zariadený - Balkón pre relax a oddych - Úložný priestor v šatníku - Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou - Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Lokalita: Novomestská ulica vám poskytuje pohodlný prístup ku všetkému čo potrebujete, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí bytového domu je široká ponuka udržiavaných oddychových zón, čo vám umožní vychutnať si príjemné a pokojné prostredie. V okolí na nachádza aj verejné športovisko. Výmera: 54 m2 bytu + 4 m2 balkón Voľný od 01.09.2025 Parkovacie státie je zabezpečené vonku – Arboria rezidenčná parkovacia karta V byte nie sú povolené zvieratá. Byt je vhodný pre 1-2 osoby. Cena: 680,-eur (nájom 550,-eur + 130,-eur) Depozit je vo výške jednomesačného nájmu !!! !!! Čítajte ďalej !!!: PONÚKAME MOŽNOSŤ SI OD MAJITEĽA DOPRENAJAŤ ŠIROKÉ PARKOVACIE STÁTIE V GARÁŽI (väčšie miesto ako štandardné parkovacie státia v garáži), KU KTORÉMU PRENAJÍMAME AJ 3,5m2 SKLAD / PIVNICU PRIAMO ZA PARKOVACÍM STÁTÍM !!! Pivnica je vhodná na bicykle, pneumatiky, či sezónne vybavenie na letné alebo zimné aktivity. Z Vášho auta viete veci vyskladňovať a naskladňovať pohodlne a bez väčšej námahy. CENA státia a skladu / pivnice: 100,-eur mesačne !!! Prenajímame len spolu parkovacie státie + pivnicu / sklad !!! Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortu a praktickosti v srdci Arborie. Nezmeškajte príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si mohli rezervovať osobnú prehliadku. Kontakt: Bc. Radovan Lehuta Telefón: 0903 469 745

Hľadáte komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe priamo v centre mesta? Máme pre Vás ideálny 3-izbový byt s jedinečným výhľadom na celé mesto v novostavbe Malý Paríž v centre Trnavy. Táto lokalita je nielen tichá, ale zároveň len na krok od Trojičného námestia a pešej zóny. To znamená, že kedykoľvek si budete môcť vychutnať prechádzky do obľúbených reštaurácií, kaviarní alebo cukrární. Na predaj ponúkame veľký 3-izbový byt s výmerou až 79 m2 priamo v centre mesta Trnavy – novostavba MALÝ PARÍŽ. Ide o zaujímavý bytový dom, ktorý bol kolau-dovaný v roku 2011. Byt sa nachádza v tichej časti centra mesta na 3. poschodí byto-vého domu s výťahom. Byt spĺňa požiadavky aj náročnejšieho záujemcu. Byt je podkrovný ale klimatizovaný, a predáva sa kompletne zariadený. Mesačné náklady na byt sú približne 150,-€/mesiac, a bytový dom disponuje optickým pripojením od spoločnosti SWAN. Dispozícia bytu: • Vstupná predsieň • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Priestranná chodba • Kúpeľňa s vaňou • Detská izba • Spálňa Parkovanie je možné v podzemnej garáži pod bytovým domom. Parkovacie státie si môžete buď prenajať alebo dokúpiť. Parkovacie státie na kúpu Vám vieme taktiež za-bezpečiť. O novostavbe Malý Paríž: Stavba Malý Paríž je postavená z kvalitnej tehly a vyniká výnimočnou kvalitou. Prv-kami, ktoré z nej robia výnimočný domov, sú napríklad betónové priečky medzi bytmi, núdzové osvetlenie, videovrátnik, betónová strešná krytina, drevený krov v bielej far-be, vysoké stropy, hliníkové okná, gresová dlažba na chodbách, bezpečnostný alarm v kúpeľni, optický internet a zásuvka na TV v každej izbe, presvetlené chodby, veľké členité chodby, ktoré zaručujú vlastníkom bytov súkromie a komfortné priame prepo-jenie bytov a podzemnej garáže výťahom. CENA: 219.000,-€ Tento byt je jedinečnou príležitosťou na bývanie v srdci Trnavy. Ak máte záujem a chcete si pozrieť tento pôvabný byt, neváhajte nás kontaktovať. Cena je vrátane právneho servisu a realitného poradenstva. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Na prenájom ponúkame pekný, kompletne zariadený 1 izbový byt v novostavbe v obci Špačince. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, WC, práčkou a izby prepojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Na oknách sú elektricky ovládané hliníkové žalúzie, vykurovanie je podlahové. Byt je klimatizovaný stropným chladením. Internet a TV sú súčasťou nájomného. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – zdravotné stredisko, potraviny, lekáreň, kaviareň a cukráreň, autobusová zastávka 100 m. Tento byt Vám ponúka komfortné bývanie na skok od mesta Trnava – cca 5km. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. Vhodný pre max. 1-2 osoby, bez zvierat. Výmera: 30 m2 byt CENA: 530€ vrátane energií, TV a internetu (400€ nájom + 130€ depozit) DEPOZIT: 530€ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ POPLATOK: 530€ Voľný od 01.07.2025 !!! Viac informácií na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Adresa: T. Vansovej, Trnava Lokalita: Bytový dom Albert (rok výstavby 2008) Poschodie: 3. poschodie s výťahom Výmera bytu: 65 m² Dostupnosť: Byt voľný od 01.09.2025 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na prenájom komfortný a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Trnavy – na ulici T. Vansovej. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s výťahom a je ideálny pre 2 osoby bez detí a domácich zvierat. VÝHODY A VYBAVENIE: • Kompletné zariadenie bytu – stačí sa len nasťahovať • Internet a TV v cene • Pivnica v cene • Parkovacie státie v podzemnej garáži zahrnuté v cene • Možnosť prenajať si aj vonkajšie parkovacie státie za zvýhodnenú cenu 40 € / mes. • Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť CENA NÁJMU: 730 € / mesiac (vrátane: nájom 570 € + energie 160 €, internet, TV, pivnica, garážové parkovanie) Depozit: 730 € KONTAKT: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 [email – lehuta@maxisreal.sk]

Pre konkrétnych klientov hľadáme na prenájom 2-izbové a 3-izbové byty v Trnave – preferované lokality: Družba, Hospodárska, Vodáreň, Prednádražie, Arboria, Prúdy, Cukrová a centrum mesta. Byt by mal byť aspoň čiastočne zariadený Cena nájmu dohodou podľa stavu a lokality Klienti sú spoľahliví, nefajčiari, bez domácich zvierat Nástup možný ihneď alebo dohodou Ak máte vhodnú ponuku, neváhajte ma kontaktovať: Bc. Radovan Lehuta – 0903 469 745 Ďakujem za Vaše ponuky!

Hľadám 3-izbový byt na kúpu v meste Trnava, v lokalitách: Družba, Hospodárska, A. Kubinu, Vodáreň, Prednádražie. Stav: kompletná rekonštrukcia Cena: do 180.000 € Financovanie zabezpečené Ak máte vhodnú nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať. Vopred ďakujem za všetky ponuky. Bc. Radovan Lehuta – 0903 469 745

Hľadáte menší dom na rekonštrukciu v dobrej cene alebo chcete jednoducho víkendový dom, či vysnívanú chalupu? V tom prípade je táto ponuka určená najmä pre Vás. Predstavujeme Vám na predaj udržiavaný 3-izbový rodinný dom, ktorý bol postavený v 50-60 rokoch. Dom je v pôvodnejšom ale v udržiavanom a zachovalom stave. V dome sa rekonštruovala kúpeľňa, vybetónovaný a odizolovaný je aj suterén domu, kde je okrem pivnice aj práčovňa a technická miestnom s plynovým kotlom PROTHERM. Dom je situovaný v tichej časti obce na rovinatom pozemku s postupným stúpaním pozemku v záhradnej časti. Pozemok vrátane záhradnej časti má výmeru 700m2. Veľkou výhodou je šírka (11 m2) pozemku a tým možnosť parkovania Vášho auta pod úkolom domu. Poskytuje to aj prístupnosť techniky v prípade rekonštrukcie. Oceniteľnou súčasťou domu je aj podkrovie, ktoré je celé pochôdzne. Dom je napojený na elektriku, vodovod, plyn, a septik. Prípojka kanalizácie sa nachádza priamo pred bránou domu, čo poskytuje jednoduché napojenie. Strecha je zdravá, avšak v niektorých častiach je potrebná výmena škridle. Okná sú drevené. Mesačné náklady sú okolo 150-200,-€. Dispozícia domu: - vstupná chodba - kúpeľňa s WC a vaňou - kuchyňa s jedálenskou častou - priestranná komora - obývačka - spálňa Z dvora domu sa ďalej dostanete k samostatnej izbe, ktorá slúžila ako sklad. Výhodou je, že vzhľadom na stav a umiestnenie tohto skladu je ho možné prepojiť s interiérom domu, pričom Vám vznikne ďalšia plnohodnotná izba. V rámci zastavanej časti domu je ďalšou stavbou letná kuchyňa s elektrikou, vodou a odpadmi a vlastným komínom s vložkou na kúrenie. Záhradná časť je veľmi priestranná, mierne svahovitá, nájdete v nej vysadené ovocné stromy. Obec Chtelnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko sa nachádza v susednej dedine vzdialenej cca 3km. Mesto Trnavy je vzdialené približne 18km podobne ako mesto Piešťany. CENA: 103 000,- eur Ak máte záujem o obhliadku domu, či už na chalupu alebo svoje bývanie dohodnite si ju na telefónnom čísle: 0903 469 745 - Bc. Radovan Lehuta V prípade potreby Vám viem pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.

HĽADÁTE KVALITNÝ SAMOSTATNE STOJACI RODINNÝ DOM S GARÁŽOU PRIAMO V MESTE TRNAVA ZA NAJVÝHODNEJŠIU CENU ? Ponúkame v Trnave na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou výmerou domu 140m2 + terasa. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Trnavy v Kamenáči. Je postavený z nízkoenergetických materiálov na rovinatom pozemku o výmere 4,6a. Výhodou sú aj 2 vonkajšie parkovacie státia + parkovanie vo garáži pre jedno auto. Vykurovanie domu je podlahové a je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla. Mesačné náklady na dom sú približne 200€. Dom sa predáva kompletne dokončený. Súčasťou je kompletná sanita vrátane hygienických zariadení v kúpeľni a WC, podlahy a dlažby, interiérové dvere a zárubne + motorové vonkajšie žalúzie. Dom sa predáva aj vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaných skríň v jednotlivých izbách a rolldoor vo vstupnej predsieni. Dokončené sú aj exteriérové časti predávanej nehnuteľnosti vrátane kompletných terénnych úprav, chodníkov, terasy, vysiaty trávnik s automatickým závlahovým systémom a motorovo posuvná brána k vstupu na pozemok a do garáže. Určite oceniteľnou súčasťou domu je aj jeho pochôdzna povala na uloženie svojich sezónnych vecí. Dispozičné riešenie domu: zádverie, vstup do garáže, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, 2x izba, spálňa, 1x kúpeľňa, technická miestnosť a 2x WC. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete okrem plynu. Celý dom funguje na elektrickú energiu. Optika privedená do domu je od spoločnosti SWAN. Dom sa nachádza v príjemnom prostredí obklopený dobrými susedmi. Časť ulice, v ktorej sa dom nachádza pôsobí rodinným dojmom. CENA: 459.000,-EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku domu na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame na prenájom súbor troch skladových/výrobných hál s prislúchajúcim pozemkom v priemyselnej zóne obce Dolná Krupá, okres Trnava. Výborná dostupnosť od mesta Trnava, kde je pohodlné napojenie na diaľničný obchvat (cca 15-20 minút). Asfaltový prístup priamo na pozemok zaručujú logistickú výhodu pre vaše podnikanie. TECHNICKÉ PARAMETRE HÁL: Celková úžitková plocha súboru hál je cca 1 700 m² Hala č. 1 – 695 m² - Rozmery: 30,4 × 22,85 m - Výška: 7,55 m - Železobetónová konštrukcia - Zateplená strecha - Nová elektroinštalácia - Samostatný vstup Hala č. 2 – 490 m² - Rozmery: 35 × 14 m - Výška: 7,15 m - Oblúková hala, železobetónová konštrukcia - Vstup možný z Haly č. 1 Hala č. 3 – 490 m² - Zhodná s Halou č. 2 - Prístup opäť z Haly č. 1 POZEMOK: - Prístup: asfaltová cesta - Vhodný pre skladovanie, parkovanie techniky alebo ďalšiu výstavbu + Možnosť dokúpiť susedný pozemok o výmere cca 4 700 m² INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina: napojená, pripravená aj na vysokoodber - Voda: studňa LOKALITA: - Priemyselná zóna Dolná Krupá (okres Trnava) - Len 20 minút od napojenia na diaľnicu D1 - Tichá zóna vhodná pre priemyselné a logistické využitie CENA PRENÁJMU: 4,50,-€ / m2 + dohoda + energie MOŽNOSŤ ODKÚPENIA HÁL: - Výmera súboru hál je 1700 m2 - Výmera pozemku je 11 000 m² + Možnosť dokúpiť susedný pozemok o výmere cca 4 700 m² CENA PREDAJA: 360.000,-€ Máte záujem? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745

Predstavujeme Vám exkluzívnu príležitosť prenajať si priestranný a útulný 3-izbový byt v obci Hrnčiarovce nad Parnou, ktorá je vzdialená od Trnavy necelý kilometer. Táto pôvabná bytová jednotka s výmerou viac ako 90m2 je situovaná na prvom poschodí rodinného domu (majitelia dom neobývajú), ponúka tri balkóny (zo spálne, z detskej izby a z obývačky) a parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore alebo za domom. VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený a vybavený. K dispozícii je aj internetové pripojenie od TELEKOMU. IDEÁLNY PRE: Tento byt je vhodný pre 3-4 člennú rodinu, prípadne pre pár, ktorý ocení pokojnú polohu a pohodlie tohto útulného obydlia. Ponúkame aj po dohode s prenajímateľom využívanie posedenia v záhradnej časti cez letné mesiace napríklad za účelom grilovačky. PODMIENKY: V byte je zakázané fajčiť a chovať domáce zvieratá. DISPOZÍCIA: - spoločná vstupná chodba s bytom na prízemí - vstupná predsieň v byte na poschodí so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a s WC - priestranná kuchyňa s jedálenským sedením - priestranná obývačka - detská izba s balkónom - spálňa s pohodlnou manželskou posteľou a veľkou vstavanou šatníkovou skriňou CENA: Nájomné je 700,-EUR vrátane energii, TV a internetu (energie sú okolo 200€ mesačne) DEPOSIT: 700,- EUR DOSTUPNOSŤ: Byt je voľný od 01.09.2025 Ak Vás táto ponuka zaujala alebo máte ďalšie otázky, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt pre viac informácii a dohodnutie si obhliadky: 0903 469 745, Radovan Lehuta

Hľadáte novostavbu rodinného domu na priestrannom pozemku v novobudovanej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou? Potom je táto ponuka určená práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU štvorizbového rodinného domu typu bungalov v obci Šúrovce situovaného na pozemku s výmerou 550 m2, pričom šírka pozemku je 17m a dĺžka pozemku je 32m. Ide o samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ktorý je umiestnený na rovinatom pozemku, pričom zastavaná plocha domu vrátane vyhrievanej garáže (18m2) je 189 m2, úžitková plocha domu je 134 m2 + plus plocha prestrešenej terasy s výmerou 30 m2. Ide o dom postavený z nízkoenergetických kvalitných certifikovaných materiálov. Vykurovanie (kotol aj bojler od spoločnosti BUDERUS) je zabezpečené plynovým podlahovým vykurovaním vrátane garáže, do ktorej je priamy vstup zo vstupnej chodby domu. V zimnom období oceníte, že je možné si spríjemniť a v konečnom dôsledku ponížiť náklady na energie pomocou krbu alebo krbových kachieľ, pričom komín a celková predpríprava je realizovaná v obývacej izbe. Rodinný dom má aj predprípravu na klimatizačné jednotky v izbách alebo je taktiež zhotovená predpríprava na rekuperačnú jednotku. Inžinierske siete napojené na rodinný dom sú vodovod, elektrika a kanalizácia, možnosť pripojiť optický kábel, ktorý je vyvedený na pozemku. Dispozícia domu: priestranná vstupná predsieň, samostatné WC, priamy vstup do vyhrievanej garáže, obývacia izba prepojená s kuchyňou (obývacia izba s výstupom na prestrešenú terasu cez posuvné balkónové dvere), komora, chodba do nočnej časti domu, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, 2x izba (spálňa a detská) s výstupom na prestrešenú terasu a izba (spálňa alebo detská, prípadne pracovňa). Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, avšak aktuálne ponúkame možnosť dokončenia nehnuteľnosti na kľúč (sanity, podlahy, zárubne, kuchynská linka, prípadne aj zariadenie domu na mieru podľa predstáv klienta) a aj vrátane terénnych úprav pozemku. Dom bude spĺňať kritériá aj náročnejšieho klienta. CENA: 276 000 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku rodinného domu na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame Vám na predaj nízkoenergetickú NOVOSTAVBU rodinného domu v obci Suchá nad Parnou-časť Vlčia dolina (približne 6km od mesta Trnava) situovanú na pozemku s výmerou 365 m2. Ide o samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ktorý je umiestnený na rovinatom pozemku, pričom zastavaná plocha domu je 114 m2. Dom je postavený z nízkoenergetických pórobetónových tvárnic, plastové okná s izolačným trojsklom. Vykurovanie a chladenie je podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla voda-vzduch. Na pozemku sú situované 3 parkovacie miesta pre autá. Inžinierske siete napojené na rodinný dom sú vodovod, elektrika a kanalizácia. Dispozícia domu: vstupná predsieň, obývačka s kuchyňou, tri spálne, kúpeľňa s WC, samostatné WC. Momentálne sa dom dokončuje do stavu na kľúč. Dom sa predáva vrátane podláh, interiérových drerí a zárubní, elektroinštalačné rozvody ukončené zásuvkami a vypínačmi, elektrické motorové žalúzie, kompletné terénne úpravy a spevnené parkovacie plochy. CENA: 245.000,- EUR Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru? Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás. Neváhajte a dohodnite si obhliadku rodinného domu na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Plánujete investovať svoje peniaze do rodinnej chaty v krásnom prostredí Nízkych Tatier? Zvažujete chatu využívať pre seba ale plánujte ju aj investične prenajímať turistom ako rekreačný objekt počas letnej a zimnej sezóny? V tom prípade Vás táto ponuka určite zaujme. Na predaj ponúkame NOVOSTAVBU TRADIČNEJ DREVENICE, ktorej stavba sa už realizuje a v priebehu tohto roka bude dokončená. Drevenica sa nachádza v obci Jarabá, pod Ďumbierom južného svahu (južná strana Nízkych Tatier), rekreačná a turistická oblasť Čertovica, Chopok-juh. Drevenica je postavená na pozemku bez tiarch v osobnom vlastníctve majiteľa s výmerou 217m2, za ktorým tečie miestny potôčik. Pozostáva z dvoch podlaží pričom usporiadanie drevenice je riešené nasledovne: - I.NP je riešené ako denná časť pozostávajúca z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a kúpeľne s WC, - Podkrovie je riešené ako nočná časť pozostávajúca zo spálne a dvoch hosťovských alebo detských izieb. Dispozícia drevenice: vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, schodisko do podkrovia, spálňa, 2x detská izba (pôdorysy vo fotogalérii). Parametre stavby: - zastavaná plocha drevenice bude približne 67m2 - úžitková plocha bude približne 58m2 (I.NP) a 43,5m2 (podkrovie) V roku 2024 bolo vydané stavebné povolenie a začala sa postupná výstavba drevenice TRADIČNÝM spôsobom. Drevenica sa nachádza v stave HOLODOMU pričom kompletné dokončenie môže byť zrealizované ešte pred zahájením zimnej sezóny. V súčasnosti ide o posledný pozemok s drevenicou alebo inej rekreačnej budovy na predaj v tejto obci. CENA: 189.000,-EUR NIEČO O OBCI: Jarabá je obec osadená priamo v lesoch Nízkych Tatier s nadmorskou výškou 823 m.n.m.. Kúsok od obce Jarabá nájdete významné lyžiarsko-športové centrá Čertovica, Mýto pod Ďumbierom, Tále a Chopok-juh, ale aj dve jaskyne a to Bystrianska jaskyňa a Jaskyňa mŕtvych netopierov. Okolie Jarabej je bohaté na lesné plody ako aj na chránené zvieratá a rastliny. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory za VÝHODNÚ CENU na Hospodárskej ulici v Trnave s možnosťou parkovania pred administratívnou budovou alebo vo dvore. Priestor disponuje klimatizačnou jednotkou. Výmera priestoru je 90 m2. Kancelárie sa nachádzajú v suteréne budovy. Sociálne zariadenie je na chodbe. V súčasnosti je priestor využívaný prevádzkou internetového obchodu. Výhodou je výborná poloha na frekventovanom mieste a na skok do centra mesta. Výmera kancelárii: 90 m2 Energetický certifikát: B CENA: 485,-Eur s energiami + DPH Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame Vám na prenájom prevádzkový priestor o výmere 34m2 s výbornou východiskovou polohou na diaľnicu, smer Nitra, Bratislava a Trenčín. Kancelária sa nachádza na Sladovníckej ulici v Trnave s možnosťou parkovania pred administratívnou budovou. Výmera priestoru je 34 m2. Priestor sa nachádza na 1. poschodí budovy, sociálne zariadenie je spoločné, využíva sa pre viac administratívnych priestorov na danom poschodí. V súčasnosti je v nebytovom priestore prevádzka kaderníctvo a je možné sa dohodnúť a prípadne odkúpiť niektoré kadernícke zariadenie aj s príslušenstvom. Výhodou je výborná poloha na frekventovanom mieste a na skok do centra mesta. Výmera kancelárie: 34m2 Energetický certifikát: B CENA: 234,60 € + DPH + energie podľa spotreby Priestor bude voľný od 01.08.2025. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Na prenájom ponúkame výnimočné a luxusné priestory v historickej budove v samotnom srdci Trnavy, na ulici Andreja Žarnova. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť, zapísaná ako mestská pamätihodnosť, v sebe spája architektonickú hodnotu a historický šarm s modernými technológiami a vysokým štandardom technického vybavenia. Budova s celkovou úžitkovou plochou 650 m² je rozdelená na tri podlažia. - v suteréne (150 m²) sa nachádzajú tri zasadacie miestnosti, ideálne na školenia, semináre či firemné porady, - prízemie nie je momentálne súčasťou ponuky, avšak prízemie je možné využívať ako recepciu s prevádzkou, ktorá funguje na prízemí budovy, - poschodie je o výmere 250 m², ponúka moderné kancelárske prostredie s množstvom prirodzeného svetla, čo vytvára príjemnú a produktívnu atmosféru (na poschodí sa nachádza 6 kancelárii + sociálne a technické zázemie) Budova je kompletne klimatizovaná (stropné klimatizácie), vybavená energeticky úsporným tepelným čerpadlom, rekuperačným systémom zabezpečujúcim čerstvý vzduch a úpravovňou vody, ktorá garantuje kvalitu pitnej vody aj ochranu technológií. Na každom podlaží sa nachádzajú moderné sociálne zariadenia vrátane toalety pre imobilných, pričom celý objekt je bezbariérový. K budove prislúcha aj 15 vyhradených parkovacích miest (na celú budovu) priamo na pozemku (oplotený areál), čo je veľkou výhodou najmä v centre mesta pre vás a vašich zamestnancov, obchodných partnerov, alebo klientov. Parkovacie miesta sa členia podľa počtu prenajatých priestorov. Nehnuteľnosť má aj zaujímavý historický kontext – v 30. a 40. rokoch 20. storočia v nej žil slovenský spisovateľ Lajos Nádasdy. Samotná stavba pochádza z roku 1895 a pôvodne slúžila ako rezidencia pre prvého riaditeľa Fakultnej nemocnice v Trnave. Táto budova je ideálnym riešením pre firmy, ktoré si zakladajú na reprezentatívnom sídle s historickým príbehom, výbornou dostupnosťou a moderným vybavením. Vhodná je aj ako kancelárske centrum, jazyková škola, školiace stredisko či zdravotnícke zariadenie. Ak hľadáte priestory s charakterom a funkčnosťou v prestížnej lokalite, táto ponuka je určená práve vám. V budove nie je výťah, avšak v prípade, ak by ste mali záujem o celé poschodie budovy a výťah je nevyhnutný k vašej činnosti je možnosť sa dohodnúť na dodatočnom dobudovaní výťahu na schodisko. Prenajímané priestory: - Suterén – CENA: 10,-EUR / m2 + DPH + energie (priestory s výmerou cca 50m2) - Poschodie – CENA: 18 - 20,-EUR / m2 + DPH + energie (cena za m2 sa odvíja podľa počtu prenajatých kancelárii) Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame Vám na predaj starší jednopodlažný vidiecky rodinný dom nachádzajúci sa v obci Hrnčiarovce nad Parnou. Dom je situovaný v tichej ulici v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do krajského mesta Trnava. Celková výmera pozemku je cca 1500 m2. Dom je z časti v pôvodnom stave a časť domu prešla čiastočnou rekonštrukciou. Možnosť kompletnej rekonštrukcie tohto vidieckeho domčeku, pripadne možné využiť pozemok na výstavbu nového domu. HLAVNÉ PARAMETRE: - rozloha pozemku: 1500 m2 - možnosť kompletnej rekonštrukcie alebo výstavby nového rodinného domu - dom je napojený na elektriku, plyn (kúrenie cez gamatky), verejný vodovod a kanalizáciu MOŽNOSTI A POTENCIÁL: - ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu pre rekreačné účely ako chata alebo podnikateľské účely, prípadne využiť pozemok na stavbu nového rodinného domu CENA: 255.000,-EUR Do budúcna je možné dokúpiť nehnuteľnosť, ktorá je na konci záhradnej časti z druhej strany ulice, čím Vám vznikne možnosť pre výstavbu ďalšej novej nehnuteľnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku domu na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame na predaj investičný pozemok s potenciálom budúceho vybudovania stavebných pozemkov vo vyhľadávanej lokalite Trnavy, Kamenáč. Pozemok má výmeru 15.000 m2 (1,5 ha), šírka pozemku je približne 37m a dĺžka pozemku cca 410m, na katastri je pozemok klasifikovaný ako orná pôda a je umiestnený v zastavenom území obce. V súčasnosti v danej oblasti prebieha postupná výstavba rodinných domov v novovybudovanej stavebnej lokalite. Cena: info v RK Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruované skladové priestory nachádzajúce sa na ulici V. Clementisa vedľa hotela SPEKTRUM. Ide o priestor s celkovou výmerou 462 m2 a je situovaný v suteréne bytového domu. Ponúkaný priestor pozostáva z centrálnej chodby (60 m2) a 18-tich samostatných miestností s výmerou približne 24 m2. V spoločných priestoroch sa nachádza aj dámske a pánske WC. Objekt je po kompletnej rekonštrukcii: nová dlažba v celom priestore 462 m2 a kazetový strop s osvetlením, v celom objekte je nová elektroinštalácia (220V aj 380V) a nové interiérové dvere. V objekte je stála teplota v zime aj v lete 21 stupňov. Do objektu je tiež privedený telefónny kábel, optický kábel od spol. SWAN, pričom na schodisku je tiež nákladná šikmá schodisková plošina s nosnosťou 225 kg od spoločnosti SPIG Zvolen. Objekt je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom s možnosťou online sledovania cez váš tablet či smartfón. Všetky skladové priestory sú dlhodobo v prenájme s pravidelným mesačným príjmom. Súčasťou kúpnej ceny je aj celý know-how prevádzky vrátane web stránky www.skladyinka.sk a facebookovej podpory, loga atď. Ide o výbornú investičnú príležitosť za skvelú cenu bez potreby ďalších investícií. CENA: 400.000,-EUR Máte záujem? Dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Trnave nachádzajúci sa na Spiegelsaale II, ktorý prešiel komplexnou a rozsiahlou rekonštrukciou približne 7 rokov dozadu. Dom sa v súčasnosti využíva na prenájom ako ubytovacie zariadenie. Priemerná cena prenájmu na jednu izbu je cca 250-300 €. Dom pozostáva z 8 medzi sebou nepriechodných izieb, v dome je 6 kúpeľní. Kuchyňa ako aj práčka je spoločná zvlášť pre každé poschodie. Upratovanie nehnuteľnosti je riešené priamo nájomníkmi, každý týždeň má službu v rámci upratovania iný nájomník. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, plyn, kanalizácia a elektrika). Kúrenie a ohrev vody je pomocou plynu, kotol a zásobník na vodu od značky BUDERUS sa nachádza v suteréne domu. Pozemok má celkovú výmeru 373 m2 (z toho záhrada 162 m2). V záhrade sa nachádza spoločné posedenie. Priamo na pozemku sa nachádza 5 parkovacích státí pre autá. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým vybavením a zariadením. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj s nájomníkmi. Cena nehnuteľnosti je 440.000€ Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru? Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Chceli by ste vlastniť pozemok pre svoj voľný čas a rekreáciu? Plánujete si postaviť vysnívanú víkendovú či celoročnú chatku v pokojne časti a byť obklopený prírodou? V takom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v zastavanej časti obce – záhradkárska oblasť, určený prevažne pre oddych a načerpanie nových síl, a pestovanie ovocia či zeleniny. Pozemok má výmeru 3.857 m2 (38,6 a), šírka pozemku je približne 26 m a dĺžka pozemku cca 155 m, na katastri je pozemok klasifikovaný ako záhrada + zastavaná plocha a nádvorie nakoľko v súčasnosti sa na pozemku nachádza murovaný záhradný domček so zastavanou plochou 36m2. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa. CENA pozemku: 400.000,-€ Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ak máte záujem o priestranný prevádzkový alebo výrobný priestor v Trnave so skladovacou časťou tak v tom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. Na prenájom ponúkame priestor s výmerou 1.220m2 + 43m2 zdieľaná nakladacia rampa pre jednu ďalšiu prevádzku. Priestor sa nachádza na I.NP budovy, pre naskladnenie tovaru alebo potrebných komponentov pre Vašu prevádzku slúžia dva nákladné výťahy. Priestor má všetky merače samostatné. Dispozične je priestor delený nasledovne: Vstupné dvere do budovy, schodisko na I.NP, vstup do priestoru, otvorená výrobná alebo prevádzková časť priestoru, zázemie pre zamestnancov, WC dámy a WC páni, oddelená skladová časť priestoru sadrokartónovou stenou, technická miestnosť s rozvodovou skriňou. Pre naskladňovanie slúži rampa s dvoma nákladnými výťahmi, ktoré sa využívajú pre naskladňovanie dvoch prevádzok. Pre informáciu pre Vás alebo Vašich zamestnancov sa nachádza v areály bufet a pred vchodom do objektu sa nachádza zástavka MHD. Náklady na užívanie: Služby spojené s obvyklým užívaním nebytového priestoru zahŕňajú najmä nasledovné služby: elektrická energia, voda (vodné, stočné, zrážková voda), tepelná pohoda, poistenie nehnuteľnosti, údržba prístupových komunikácií, daň z nehnuteľnosti, správa kamerového systému, správa budovy a areálu, náklady na užívanie OST, opravy a revízie vonkajšieho osvetlenia, odvoz smetí, upratovanie a užívanie spoločných priestorov a iné (služby sa upravujú podľa charakteru priestoru). Niečo o objekte: Objekt je zabezpečený kamerovým systémom, každá hala je vybavená samostatným elektrickým zabezpečovacím systémom, vlastným meraním spotreby elektrickej energie a vody. Hala má oceľový nosný skelet, je opláštená sendvičovým panelom s minerálnym jadrom, strešný plášť je skladaný 300mm tepelná izolácia, hydroizolácia strechy je PVC fólia, podlaha je betónová so vsypom. CENA: dohodou Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

AK HĽADÁTE KVALITNÚ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE MESTA TRNAVA URČITE VÁS ZAUJME PRÁVE TÁTO PONUKA. Na predaj ponúkame veľký tehlový 4-izbový rodinný dom typu bungalov o výmere 170m2 + približne 20 m2 terasa nachádzajúci sa v meste Trnava, v obľúbenej lokalite Kamenáč. Dom navyše disponuje priestorom na pochôdznej povale, ktorý má, ideálny priestor okrem garáže na uskladnenie sezónnych vecí a vybavenia. Vstup na povalu sa nachádza práve v garáži. Rodinný dom stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 620 m2. Na pozemku sa nachádzajú 4 parkovacie miesta (2x vonkajšie a 2x v garáži). Je postavený z kvalitných tehál a je pripravený k nasťahovaniu pre Vašu rodinu. EXTERIÉR: Dom je zateplený bielou fasádnou omietkou a vybavený motorizovanými vonkajšími žalúziami. Dokončené sú aj kompletné terénne úpravy pozemku: chodníky, príjazd ku garáži, závlahový systém aj pred domom aj na záhrade, černozem na pozemku aj s vysiatym trávnikom a výsadba okresnej dreviny po obvode pozemku. Pozemok je kompletne oplotený, vstupná časť na pozemok je murovaná s malou bránkou ku vchodu a veľkou bránou s motorom pred vstupom do garáže. INTERIÉR: Dom je na komplet dokončený, vrátane podláh v dubovej farbe, šedých dlažieb na chodbe a v garáži, zárubní a interiérových dverí, svietidlá a elektroinštalačné rozvody ukončené vypínačmi a zásuvkami. Kompletne dokončená je aj kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom aj toaletou so sprchou + samostatné WC pri vstupe. Dokončená je aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi v záruke. V dvoch izbách nájdete na mieru montované rolldorové skrine. Kúrenie je podlahové a je zabezpečené tepelným čerpadlom (voda-vzduch). Dom je napojený na všetky IS okrem plynu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: - priestranná vstupná chodba - vstup do dvojgaráže - komora / šatník - samostatné WC - kuchyňa a jedálenská časť spojená s veľkou obývacou izbou - chodba do „nočnej časti domu“ - technická miestnosť s tepelným čerpadlom a rozvodmi na práčku a sušičku - veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC - 2x izba (detská alebo pracovňa) - spálňa Mesačné náklady sú predpokladané do 200,-EUR / mesiac. CENA: 560.000,-EUR Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitný rodinný dom v atraktívnej lokalite. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Neváhajte a dohodnite si obhliadku domu na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame Vám na predaj veľký dvojpodlažný rodinný dom v obci Brestovany s garážou. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ( materská škola, základná škola, obchod a služby, pošta, športoviská ). Obec Brestovany má výbornú dostupnosť do krajského mesta Trnava. Vzdialenosť z obce Brestovany do mesta Trnava je asi 5-7 minút autom. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly na pozemku s rozlohou 600 m2. Úžitková plocha domu je orientačne 150 m2. Nehnuteľnosť disponuje 6-timi izbami. Rodinný dom z 80. rokov je napojený na kanalizáciu, plyn, elektriku, verejný vodovod aj na optiku od Telekomu. Dom je po rekonštrukcii. Rekonštrukciou prešla strecha rodinného domu zhruba pred rokom, vymenené sú plastové okná, spredu je dom zateplený. V dome sú taktiež robené dlažby a podlahy. Súčasťou je aj garáž a motorovou bránou pre jedno auto so vstupnými dverami priamo v dome. V garáži ako aj v záhradnej časti sa nachádza okrem štandardného elektrického napojenia 220V aj silnejšie napätie 380V. Energie na chod domácnosti sú okolo 250€ /mes. Využíva dve obytné podlažia a suteréne s dispozičným riešením nasledovne: 1. Prízemie: - vstupná chodba - samostatné WC - vstupné dvere do garáže - útulná hala so sedením pre spríjemnenie si chvíľ pri káve - štýlová kuchyňa po kompletnej rekonštrukcii + priestranná komora - veľká obývačka s výstupom na priestrannú terasu 2. Poschodie: - kúpeľňa s vaňou a WC - spálňa - 2x detská izba 3. Suterén: - veľká technická miestnosť s plynovým kotlom - výstup na záhradu - hosťovská kuchyňa s m sedením - kúpeľňa s vaňou / práčovňa - úložná komora pod schodiskom - hosťovská spálňa Záhradná časť pozemku je v súčasnosti riešená ako okrasná (vysiaty trávnik a okrasná zeleň), avšak priestor ponuka mnoho možností aj na iné využitie napr. altánok pre chvíle v rodinnom kruhu pripadne dobudovanie bazéna na horúce letá. Samozrejmosťou je možnosť vyčleniť priestor vzhľadom na veľkosť pozemku na pestovanie čerstvej zeleniny alebo ovocia. Dostatočná šírka pozemku umožňuje prejazd rôznej techniky v prípade záujmu o prestavbu záhradnej časti. V zadnej časti záhrady sa nachádza prístrešok určený na náradie a ako záhradkárska . Cena: 280.000,-EUR Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru? Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta