Directreal Exkluziv - Ponúkam na predaj záhradu v Lúčnici nad Žitavou, 1000m2, 5km Vráble, 25km Nitra Ponúkam na predaj rovinatý pozemok o výmere 1000 m2 (14 x 71m) vhodný na záhradu, bez inžinierskych sieti. Nachádza sa mimo hlavnej cesty, prístup po poľnej ceste. Pozemok je pravidelne udržovaný, s ovocnými stromami. Cena za záhradu je 27900 eur. Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tejto nehnuteľnosti niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotná záhrada. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Výmera m2: 1000 Cena za m2 EUR: 27.9 Rozmery š x d: 14m x 71m Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pgZ Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - VÝBORNÁ INVESTÍCIA!!! Ponúkam na predaj zabehnutú reštauráciu s penziónom vo Veľkom Lapáši, s jedinečným originálnym štýlom a skvelou atmosférou. VHODNÝ NA SVADBY A OSLAVY. + Nehnuteľnosť má 3 salóny. - Veľká sála pre 150 ľudí sa nachádza v suteréne. K dispozícii toalety, šatník, technické priestory, menší sklad. - Stredná sála pre 100 ľudí je na prízemí vedľa reštaurácie, s vlastnou terasou a skladovým zázemím - Malá sála pre 30 ľudí je na poschodí, s výstupom na terasu. Nachádza sa na poschodí s izbami a apartmánmi. Výhody krásneho penziónu s reštauráciou: + Nehnuteľnosť je na frekventovanej ceste Nitra – Vráble – Levice + Na prízemí sa nachádza reštaurácia s 15timi stolmi, pre približne 100 ľudí a terasa pre 22 hostí. + 3 sály pre oslavy a svadby + 9 luxusne zariadených izieb s modernými kúpeľňami. + Vlastné parkovisko – 27 parkovacích miest + Plyn, elektrika, voda, kanalizácia, plne vybavená prevádzka, klimatizované priestory. + Atraktívna cena nehnuteľnosti je 750 000 eur + Možnosť kúpy aj na splátky Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tejto nehnuteľnosti niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný penzión s reštauráciou. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Budova bola kolaudovaná v r. 1994. Nachádza sa len 9km od Nitry a 12km od Vrábeľ. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Zariadenie: Zariadenie viď foto Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1789 Celková úžitková plocha administratívy: 100 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p6g Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkam na predaj vinicu v meste Vráble, v blízkosti reštaurácie Viecha, 3202 m2 Ponúkam na predaj veľkú vinicu pri meste Vráble, v blízkosti reštaurácie Viecha, registrovaný vinohrad, 3202 m2 Výhody vinice: + Veľká rozsiahla vinica 8-10m široká a cca 371m dlhá + S pekný výhľadom z vrchu vinice + Možnosť prenajať si k vinici chatu, kde viete oddýchnuť pri práci príadne si uskladniť potrebné veci. + 6 radov viniča + cca 3000 koreňov viniča, rozdelený na nové rady a staršie rady Nové rady: + 200 koreňov Rízlingu + 200 Veltlín + 400 Müller Thurgau + 600 Svätovavrinecké Staršie rady (údaje sú len približné): + 400 zmeska Rízlingu + 800 Červené svätovavrinecké Cena za vinohrad je 21,20 eur/m2, celkovo 68 000 eur Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto vinohrade niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný vinohrad. Môžete ma kontaktovať na tel: 0915 114 635 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: erika.holkova@directreal.sk Výmera m2: 3202 Cena za m2 EUR: 21.2 Rozmery š x d: 9m x371m Siete: Elektrina Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ozz Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, s 2 nepriechodnými a 2 priechodnými izbami. Dom je postavený z kombinácii pálenej a nepálenej tehly, s novou krytinou. Nachádza sa v peknej obci Lúčnica nad Žitavou, s výbornou dostupnosťou do Vrábeľ (5km), Nitra 25km, Nové Zámky 32km. Výhody domu: + Dom je v pôvodnom stave s novou plechovou krytinou + 2 nepriechodné izby, 2 priechodné, technická miestnosť a špajza + V dome sú staré rozvody kúrenia, radiátory, plynový kotol + Elektrina, plyn, voda zo studni, dostupná obecná voda a kanalizácia + Pekný rovinatý pozemok 2084m2, s rozmermi cca 16m x 129m + Cena nehnuteľnosti je 93 900 eur + Pri rýchlom jednaní dohoda možná Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Obec Lúčnica nad Žitavou ponúka dobré spoje do Vrábeľ, ktoré sú vzdialené len 5km a nájdete tu všetku občiansku vybavenosť. Nitra je vzdialená 24km, Nové Zámky 30km a Levice 34km. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 2084 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 16m x 129m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pD6 Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - VÝBORNÁ INVESTÍCIA!!! Na predaj reštaurácia s penziónom, Vráble Ponúkam na predaj reštauráciu s penziónom vo Vrábľoch, s jedinečným originálnym štýlom a skvelou atmosférou. Vo Vrábľoch je momentálne nedostatok reštauračných zariadení, a tak je táto nehnuteľnosť výborná príležitosť pre investovanie. Ponúka zariadenú prevádzku, tak ako ju vidíte na fotkách. Poskytuje priestor nie len ako reštaurácia, ale aj pre ubytovanie. Výhody penziónu s reštauráciou vo Vrábľoch: + Na prízemí sa nachádza reštaurácia s kapacitou cca 100 miest, kuchyňa, sociálne zariadenia, sklady a kotolňa + Na poschodí nájdete 7 dvojlôžkových izieb a jeden priestranný apartmán so 4 lôžkami. + Vlastný dvor s možnosťou vybudovania parkovacích miest prípadne využívania v lete ako terasu. + Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením + Plyn, elektrika, voda, kanalizácia, klimatizované priestory. + Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2007, zrekonštruovaná v roku 2011 + Kamerový systém + Atraktívna cena nehnuteľnosti je 449 000 eur + Možnosť kúpy aj na splátky Podlahová plocha prízemia, a teda reštaurácie je cca 230m2 + kuchyňa 141m2. Podlahová plocha poschodia s ubytovaním je cca 381m2 Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tejto nehnuteľnosti niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný penzión s reštauráciou. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Celková plocha pozemku 924 m², zastavaná plocha nehnuteľnosťou je 485 m² Technické parametre: Konštrukcia: tehla POROTHERM 38 cm, zateplená polystyrénom 10 cm, keramický strop, väzníkový krov pokrytý pálenou škridlou Bramac. Kúrenie je riešené radiátormi a plynovým kotlom. Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Nehnuteľnosť je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom). Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Zariadenie: Áno Počet stoličiek: 100 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 924 Celková úžitková plocha administratívy: 100 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/piW Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v Telinciach, vhodný na chalupu, 4km od Vrábeľ, pozemok 1783m2 EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj dlhý rodinný dom v zachovalom stave VHODNÝ NA CHALUPU ALEBO INVESTÍCIU. Dom je postavený z nepálenej tehly a ponúka tak príjemnú klímu. Pozostáva z dvoch izieb a veľkej kuchyne so špajzou. V dome je kúpeľňa, ale nie je vybudované WC, priestor na jeho dobudovanie je. Druhá časť domu so samostatným vstupom je novšia, pálená tehla, pozostáva z miestnosti, ktorá môže slúžiť ako kuchyňa, špajzy a izby. Výhody domu: + Dom je v zachovanom stave vhodný na chalupu a rekreáciu + Rovinatý veľký pozemok, 1783m2. Dá sa rozdeliť na dva menšie. (v budúcnosti je predpoklad príjazdovej cesty zozadu pozemku) + (1 Časť) 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, gánok, kúpeľňa. + 2 Časť) 1izba, kuchyňa, špajza, izba + V dome je voda zo studne, elektrina (obecná voda a plyn sú pri plote) + Dom má priestor na dielne, technické miestnosti + Atraktívna cena nehnuteľnosti 65 000 eur + VHODNÉ NA INVESTÍCIU: Aktuálne je na predaj aj vedľajší dom (https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/nitra-telince-rodinny-dom-exkluzivne-na-predaj-rodinny-dom-v-telinciach-4km-od-vrabel-pozemok-1820m2-75719), spojením pozemkov a zrútením jedného domu by vznikol krásny priestor na výstavbu viacerých novostavieb. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste v obci Telince, s dostupnosťou do Vrábel (4km), Nitra 25km, Levice 19km, Mochovce 7km Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Obec Telince ponúka dobré spoje do Vrábeľ, ktoré sú vzdialené len 4km a nájdete tu všetku občiansku vybavenosť. Nitra je vzdialená 24km, Levice 19km. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 1783 Zastavaná plocha m2: 250 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18m X 100m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKD Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkam na predaj dom v obci Žitavce, ktorý prechádza kompletnou rekonštrukciou a prístavbou. Pôvodná časť je z pálenej tehly, prístavba z porfixu. Na dome je nová strecha, Časť plechová, druhá časť škridlová. Výhody domu: + Rodinný dom pozostáva z dvoch prízemných izieb, veľkej časti pre kuchyňu a obývačku, samotného WC a kúpeľne + podkrovná izba a technická miestnosť. + Úžitková plocha 110m2 + Nová elektrina, rozvody vody, podlahové kúrenie vodou + Kúrenie je na vás – môžete zvoliť plynový alebo elektrický kotol, prípadne tepelné čerpadlo + Plastové okná a vchodové dvere + Dom je zateplený 12cm polystyrénom + Pivnica + Žumpa 10m2 + Dom sa predáva v štádiu holodom, viete si ho dokončiť podľa svojich predstáv. V prípade záujmu sa dá dohodnúť na kompletnom dokončení domu. + V dome je nová elektrina, studňová voda. Obecnú vodu treba dotiahnuť. Plyn je na pozemku, do domu nie je napojený + Rovinatý veľký pozemok, 1975m2. Dá sa rozdeliť na dva a zadnú časť odpredať. Pozemok je dosť široký na vybudovanie príjazdu. + Cena nehnuteľnosti je 185 000 eur pri výmere pozemku 1975m2. Pri kúpe domu s menším pozemkom, 770m2 je suma 160 000eur. Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Obec Žitavce ponúka dobré spoje do Vrábeľ, ktoré sú vzdialené len 5km a nájdete tu všetku občiansku vybavenosť. Nitra je vzdialená 26km, Nové Zámky 32km, Levice 28km a Zlaté Moravce 24km. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 1975 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIR Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkam na predaj pozemok 1262m2, Lúčnica nad Žitavou, 5km od Vrábeľ Ponúkam na predaj pozemok vhodný na stavbu rodinného domu v obci Lúčnica nad Žitavou. Výhody pozemku: + Veľký rovinatý pozemok 1262m2 + IS pred pozemkom (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) + Bočná ulička + Výborná cena 69 500 eur (cca 55eur/m2) Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto pozemku niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný pozemok. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Pozemok sa nachádza v obci Lúčnica nad Žitavou, s dostupnosťou do Vrábel (5km), Nitra 24km, Nové Zámky 32km,Levice 28km, Zlaté Moravce 23km V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto pozemku vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Výmera m2: 1262 Cena za m2 EUR: 55 Rozmery š x d: ... Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUL Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj/výmenu prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky, 74m2, Cena dohodou Ponúkam na predaj krásny 3-izbový byt, po rekonštrukcii so špajzou a komorou. Byt sa nachádza na 3-ťom poschodí z 3, bez výťahu. Strecha a aj bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, na vchode sú nové plastové okná aj vchodové dvere. Byt má balkón. Možná aj výmena za menší 1 alebo 2 izbový byt. Výhody bytu: + Po rekonštrukcii (nové rozvody elektriny v kuchyni a kúpeľni, murovaná kúpeľňa, plastové okná, stierky) + Veľká výhoda je špajza a komora + Veľký priestranný byt + Balkón orientovaný na severozápad + Detské ihrisko v blízkosti paneláku + Orientácia na juhovýchod, severozápad + Zateplená bytovka + V cene nehnuteľnosti je aj zariadenie na fotkách + Výmera 74m2 + Cena 145 000eur Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a prácu ponúka priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Podlahová plocha m2: 74 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 190 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVY Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - EXKLUZÍVNE na predaj 5i rodinný dom v Lúčnici nad Žitavou, 5km od Vrábeľ, pozemok 800m2 EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj veľký rodinný dom s piatimi veľkými izbami a kuchyňou. Vhodný aj ako dvojgeneračný. Ihneď obývateľný, v pôvodnom zachovalom stave. Výhody domu: + Veľký rodinný dom pozostáva z priestrannej obývačky, kuchyni, izby a wc na prízemí. Na poschodí máte 3 veľké izby, kúpeľňu, WC, balkón. V suteréne sa nachádza práčovňa, technická miestnosť, dve miestnosti a garáž. + Ústredné kúrenie cez liatinové radiátory plynovým kotlom a elektrický bojler. + Výhoda je obecná voda v kuchyni a studňová voda v kúpeľni a vo WC. + Odpad je riešený do kanalizácie + Dom je v zachovanom stave, obývaný. + Strecha je rovná a robená pred 3 rokmi. + Rovinatý ideálny pozemok, 800m2, rozmery 18m x 44m. + Dom v tichej lokalite, v bočných uličkách. + Blízko obchod jednota, úrad a škôlka. + Atraktívna cena nehnuteľnosti 165 000 eur Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Dom sa nachádza v obci Lúčnica nad Žitavou, s dostupnosťou do Vrábel (5km), Nitra 24km, Nové Zámky 32km,Levice 28km, Zlaté Moravce 23km V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 360 Plocha obytnej časti m2: 240 Výmera pozemku m2: 800 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18m x 44m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVb Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Pokojné bývanie alebo chata na relax za skvelú cenu. To ponúka pekne prerobený a zariadený 3 izbový dom, Tehla (10km Vráble). V tichej slepej uličke, so zariadením, vhodný na okamžité užívanie a relax. Výhody nehnuteľnosti: + Kompletne prerobený starší hlinený dom, vhodný na okamžité obývanie. + Nová plechová strecha, podlahy, stierky, plastové okná so sieťkami, kúrenie je riešené cez nové radiátory plynovým kotlom, ktorý ohrieva aj vodu, nová elektrina. + Moderne riešená obývačka spojená s kuchyňou + Krbové kachle v obývačke + Dom sa nachádza v tichej slepej uličke, kde nájdete kľud a pokoj. + 5m2 Žumpa + Celková výmera domu je približne 90m2, a nachádza sa na veľkom rovinatom pozemku 2200m2 (približné rozmery sú 15x150m). + Dom sa predáva aj so zariadením, vhodný na okamžité nasťahovanie + Výborná cena 95 000eur Dispozične dom pozostáva zo vstupnej miestnosti, ktorá slúži ako obývačka. Jej súčasťou je aj komín na krbové kachle. Z obývačky sa prechádza do veľkej izby orientovanej na západ. Z obývačky sa tiež vstupuje do kuchyne a následne do veľkej kúpeľne s WC. Tretia obytná miestnosť je oddelená od ostatných izieb a vstupuje sa do nej z vonku. Dom je zateplený 10cm polystyrénom. Obec Tehla je krásna dedinka, ktorú obklopuje príroda a je len 13km od Podhájskej. Nachádza sa v nej obchod Jednota a má pomerne dobrú dostupnosť do mesta Vráble (10km), kde nájdete všetko potrebné. Vo Vrábľoch nájdete školu, škôlku, obchody Lídl, Tesco, Jednota, lekárske zariadenie a prácu ponúka priemyselný park. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 90 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 2200 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15m x 150m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVy Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkam na predaj dom v obci Žitavce, ktorý prechádza kompletnou rekonštrukciou a prístavbou. Pôvodná časť je z pálenej tehly, prístavba z porfixu. Na dome je nová strecha, Časť plechová, druhá časť škridlová. Výhody domu: + Rodinný dom pozostáva z dvoch prízemných izieb, veľkej časti pre kuchyňu a obývačku, samotného WC a kúpeľne + podkrovná izba a technická miestnosť. + Úžitková plocha 110m2 + Nová elektrina, rozvody vody, podlahové kúrenie vodou + Kúrenie je na vás – môžete zvoliť plynový alebo elektrický kotol, prípadne tepelné čerpadlo + Plastové okná a vchodové dvere + Dom je zateplený 12cm polystyrénom + Pivnica + Žumpa 10m2 + Dom sa predáva v štádiu holodom, viete si ho dokončiť podľa svojich predstáv. V prípade záujmu sa dá dohodnúť na kompletnom dokončení domu. + V dome je nová elektrina, studňová voda. Obecnú vodu treba dotiahnuť. Plyn je na pozemku, do domu nie je napojený + Rovinatý pozemok, 770m2. Dá sa dokúpiť zadnú časť 1200m2. Pozemok je dosť široký na vybudovanie príjazdu. + Cena nehnuteľnosti je 160 000 eur pri výmere pozemku 770m2. Pri kúpe domu s veľkým pozemkom 1970m2 je suma 185 000eur. Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Obec Žitavce ponúka dobré spoje do Vrábeľ, ktoré sú vzdialené len 5km a nájdete tu všetku občiansku vybavenosť. Nitra je vzdialená 26km, Nové Zámky 32km, Levice 28km a Zlaté Moravce 24km. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 770 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVc Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Pokojné bývanie alebo chata na relax za skvelú cenu. To ponúka pekne prerobený a zariadený 3 izbový dom, Tehla (10km Vráble). V tichej slepej uličke, so zariadením, vhodný na okamžité užívanie a relax. Výhody nehnuteľnosti: + Kompletne prerobený starší hlinený dom, vhodný na okamžité obývanie. + Nová plechová strecha, podlahy, stierky, plastové okná so sieťkami, kúrenie je riešené cez nové radiátory plynovým kotlom, ktorý ohrieva aj vodu, nová elektrina. + Moderne riešená obývačka spojená s kuchyňou + Krbové kachle v obývačke + Dom sa nachádza v tichej slepej uličke, kde nájdete kľud a pokoj. + 5m2 Žumpa + Celková výmera domu je približne 90m2, a nachádza sa na veľkom rovinatom pozemku 2200m2 (približné rozmery sú 15x150m). + Dom sa predáva aj so zariadením, vhodný na okamžité nasťahovanie + Výborná cena 95 000eur Dispozične dom pozostáva zo vstupnej miestnosti, ktorá slúži ako obývačka. Jej súčasťou je aj komín na krbové kachle. Z obývačky sa prechádza do veľkej izby orientovanej na západ. Z obývačky sa tiež vstupuje do kuchyne a následne do veľkej kúpeľne s WC. Tretia obytná miestnosť je oddelená od ostatných izieb a vstupuje sa do nej z vonku. Dom je zateplený 10cm polystyrénom. Obec Tehla je krásna dedinka, ktorú obklopuje príroda a je len 13km od Podhájskej. Nachádza sa v nej obchod Jednota a má pomerne dobrú dostupnosť do mesta Vráble (10km), kde nájdete všetko potrebné. Vo Vrábľoch nájdete školu, škôlku, obchody Lídl, Tesco, Jednota, lekárske zariadenie a prácu ponúka priemyselný park. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 90 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 2200 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15m x 150m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWs Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkam na predaj 2izbový dom + kuchyňa a letná izba, Jasová, (20km Nové Zámky), 880m2 Pokojné bývanie alebo chata na relax za skvelú cenu. To ponúka pekne prerobený a zariadený 2 izbový dom s kuchyňou, Jasová (20km Nové Zámky). Dom sa predáva čiastočne zariadený, vhodný na okamžité užívanie a relax. Výhody nehnuteľnosti: + Čiastočne prerobený dom vhodný na okamžité bývanie (nová elektrina, rozvody vody, stierky, drevená podlaha, plastové okná) + Zachovalá veľká kuchyňa s americkou chladničkou + Nová kúpeľňa + Kúrenie na tuhé palivo v zliatinových kachliach a infrapaneli. + Nový nerezový komín + Atmosféru domu dotvára drevená podlaha a krbové zliatinové kachle. + Odpad riešený do čističky + Pekná zastrešená veľká terasa + Letná kuchyňa prerobená na izbu + Dielňa, skleník a udržiavaná záhrada + Obecná voda v dome a studňa na pozemku + Dom sa nachádza na pozemku o výmere 880m2. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na relax a aj úžitkovú časť. + Cena s čiastočným zariadením je 110 000 eur Dispozične dom pozostáva zo vstupnej miestnosti, cez ktorú sa prechádza do kuchyne. Z kuchyni sa dostanete do kúpeľne s WC alebo do obývačku, cez ktorú sa prechádza do priestrannej spálne. Výstup na terasu je z kuchyne cez balkónové dvere. Dom je postavený z nepálenej tehly. Obec Jasová je pokojná dedina výnimočná svojou polohou, mesto Nové Zámky máte 20km, Podhájska je vzdialená len 17km a v blízkosti máte aj lyžiarsky svah v obci Čechy, 8km. V okolí dediny sa nachádza jazero, lesy a pekné miesta na vychádzku, turistiku alebo bicyklovanie. Obec má obchod jednotu, lekára, škôlku a príjemný večer viete stráviť aj v miestnom podniku pri bowlinku alebo biliarde. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 88 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 880 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Čistička odpadových vôd,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXM Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk