Ponúkame Vám na predaj 4-izbové dvojdomy v novostavbe v obci Hviezdoslavov, len 17 minút od Bratislavy. Domy su postavené z tehly, skolaudované 2025 Byty su mezonetové, na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a technická miestnosť, dole na prízemí je obývačka a oddelená kuchyňa. Úžitková plocha je 90 m2, pozemok 90 m2, povala 50 m2 s úložným priestorom, dve parkovacie miesta pred domom, možnosť parkovať aj tri autá. Domy sú zariadené do nadštandardu, majú rekuperáciu, tepelné čerpadlo, úložný priestor pod schodami. V celom dome je podlahové kúrenie, predpríprava na alarm a vonkajšie žalúzie. Možnosť dokončenie podľa vlastnej predstavy. Výborná občianska vybavenosť, spojenie MHD a vlakov, obchody, reštaurácie. Cena domu je 225 000 € vrátane provízie a vybavenia HÚ s našou pomocou Bližšie info a obhliadky si možete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na predaj novostavbu štýlového rekreačného domu v tichej časti obce Jahodná, len pár krokov od rieky Dunaj. Dom bol skolaudovaný v roku 2024, postavený z kvalitných materiálov a vďaka premyslenému riešeniu poskytuje komfortné celoročné bývanie aj ideálne miesto na oddych. Základné údaje: • Úžitková plocha: 100 m² • Zastavaná plocha: 130 m² • Pozemok: 250 m² (rovinatý, upravený, so závlahovým systémom) • Počet izieb: 4 • Rok výstavby: 2024 • Vlastníctvo: osobné • Konštrukcia: drevodom, podpivničený z betónu Dispozícia a vybavenie: Dom je dvojpodlažný, svetlý a vzdušný, s dôrazom na prírodné materiály a funkčný dizajn. Interiér dopĺňajú masívne drevené trámy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Súčasťou domu je priestranná terasa 7×3 m (21 m²), ideálna na relax a posedenie s výhľadom do zelene. Technické vybavenie a komfort: • elektrické podlahové kúrenie • žumpa (12 m³) • vlastná studňa • pivnica • parkovanie priamo pri dome • závlahový systém • zateplenie Novasil 18 cm Exteriér a prostredie: Pozemok je upravený, vysadený zeleňou, s automatickou závlahou a priamym prístupom k vode. Záhrada ponúka možnosť spúšťania člnu na Dunaj, čím sa táto nehnuteľnosť stáva ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rybárčenia či vodných športov. Lokalita: Jahodná je známa svojím pokojným prostredím pri Dunaji a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, potraviny, pošta, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. V blízkosti je tiež rekreačné stredisko Alba Regia s mólom, reštauráciou a možnosťou prenájmu člnov. Cena: 195 000 € Rekreačný dom v Jahodnej predstavuje výnimočnú kombináciu pokoja, komfortu a moderného bývania v dotyku s prírodou. Vhodný na rekreáciu aj celoročné bývanie Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Chorvátsky Grob, Chorvátsky Grob. Plocha: pozemku 800m2. Cena 240 000 € Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na predaj veľmi príjemný 3. izbový byt s veľkou terasou v projekte nový ružinov. Vynikajúca dostupnosť do všetkých častí mesta a zároveň dostatok voľného priestoru a parkovej zelene. Najobľúbenejšia bratislavská štvrť Ružinov sa postupne rozrastá o novú modernú zónu. Veľkou výhodou ju už dokončená a kompletne vybudovaná občianska vybavenosť v rámci 1. etapy. K dispozícií je pre vás cukráreň, vinotéka či potraviny a mnoho ďalších prevádzok v bezprostrednej blízkosti, ktoré urobia váš život komfortnejším. Lokalita projektu je ideálna na rýchle presuny či už autom alebo „zelenšími“ dopravnými prostriedkami. Z Nového Ružinova máte blízko do centra, rýchlo sa napojíte na diaľničný obchvat alebo na cyklotrasu, ktoré vám otvoria cestu naprieč Európou. Nová diaľnica priniesla organizáciu dopravy, ktorá z Nového Ružinova urobila uzavretú lokalitu, kde dopravu tvoria iba jeho obyvatelia. Architektúra projektu je navyše navrhnutá tak, aby dispozície budov eliminovali hluk z okolia. Nekonvenčný rezidenčný park bol navrhnutý spôsobom, ktorý najmenším deťom umožňuje vytvárať si svoj vlastný svet. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a je výborne dispozične riešený a veľmi slnečný. Jeho rozloha je 77 m2 a je obklopený terasou, ktorá má 33 m2. K bytu prislúcha pivnica, ktorá má rozlohu 2,18 m2. Byt sa predáva komplet zariadený aj s vírivkou na terase. Na celom byte sú vonkajšie bezpečnostné hliníkové žalúzie na ovládanie. Internet a tv od Orange Mesačné náklady na byt sú cca. 230 Eur K bytu je vonkajšie parkovacie miesto v cene 16 000,- Eur a možnosť dokúpiť parkovacie miesto aj v garáži Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame Vám na prenájom skladové/výrobné priestory v priemyselnej zóne v Rovinke. Vhodný pre malých a stredných nájomcov. Hala má rozlohu 200 a 300 m2. Každý priestor má vjazd cez priemyselnú bránu aj parking pred halou. Parkovacie miesta sú dve. Možnosť dorobiť dvojpodlažné zázemie s kanceláriou, kuchynkou, WC a kúpeľňou s kúrením, ktoré majú vodovod a samostatnú žumpu, predpríp. optický internet, vonkajší kamerový systém, vonkajšie automatické zavlažovanie, nadčasové dizajnové prvky pred areálom ale aj v areály a množstvo zelene. Cena prenájmu haly je od 2000€ mesačne Bližšie info a obhliadky si možete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výbornou polohou – Rovniankova ul., Petržalka, 70 m², po rekonštrukcii Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Rovniankovej ulici v Bratislave – časť Petržalka. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom sú nebytové priestory), má úžitkovú plochu 70 m² a je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a výbava: • 3 samostatné izby • plastové okná • laminátové podlahy + dlažba • rekonštrukcia prebiehala postupne od roku 2023 • predáva sa kompletne zariadený nábytkom • latková pivnica, kočikáreň, mopederáreň • optický internet dostupný v dome Bytový dom: • zateplený, s novou strechou • nové stupačky a brána • plánované nové výťahy (už schválené) • kamerový systém vo vchode v procese inštalácie • bytový dom bez úveru • bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita: • v bezprostrednej blízkosti park a zeleň • kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko • výborná dopravná dostupnosť (električka, autobusy) Náklady a cena: • Mesačné náklady len cca 180 € + 30 € elektrina • Cena: 279 000 € Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177