ÚPLNE NOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU A PARKOVANÍM NA PRENÁJOM – SKALICKÁ CESTA, NOVÉ MESTO, BRATISLAVA Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte nikým neobývaný 2-izbový byt v modernej novostavbe na Skalickej ceste v mestskej časti Nové Mesto, Bratislava. Byt má výmeru 53 m² a nachádza sa na prízemí (1. nadzemné podlažie). Je ideálny pre jednotlivcov alebo pár (max. 2–3 osoby), ktorí hľadajú pohodlné, tiché a kvalitné bývanie v blízkosti prírody aj centra mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • vstupná predsieň • spálňa so šatníkom • kúpeľňa s WC a práčkou • priestranná obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou (vrátane umývačky riadu) • veľká terasa (34 m²) – ideálna na relax, posedenie či menšiu zeleň Podlahové kúrenie Vonkajšie žalúzie Videovrátnik Kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi Vnútorné parkovacie miesto + pivničná kobka LOKALITA: • Tichá rezidenčná štvrť v zelenom prostredí • Výborná dostupnosť: • 10 min do centra autom ĎALŠIE INFORMÁCIE: • Výmera bytu: 53 m² • Terasa: 34 m² • Poschodie: prízemie (výťah v budove) • Pivnica: áno • Parkovanie: vnútorné (v cene) • Energetický certifikát: A • Voľný ihneď • Domáce zvieratá po dohode povolené CENA: • Nájom: 800 €/mesiac aj s parkovaním v garáži • Energie: 200 €/mesiac Spolu: 1000 €/mesiac vrátane energií a parkovania v garáži V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si obhliadku. Byt je voľný ihneď – stačí sa nasťahovať! 0915 777 177

Hľadáte moderné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletným vybavením? Ponúkam na prenájom 3. izbový byt v Boroch s balkónom, parkovaním v garáži a pivnicou. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí v novom projekte Bory, je úplne nový, zariadený. Rozloha bytu je 72 m2, balkón s úložným priestorom po oboch stranách 7 m2. Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Bory, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum aj zdravotné stredisko. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu a výbornú dostupnosť do centra mesta. V areáli bytového domu je tiež príjemný vnútroblok so zeleňou a oddychovou zónou. Cena prenájmu je 990€ a energie 200€ Bližšie info inbox alebo na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok v Modre s krásnym výhľadom na Karpaty. Plocha: pozemku 630m2. Na pozemku sa môže postaviť poschodový dom. Výhodou je ochranné pásmo, kde sa už nemôže stavať. - občianska vybavenosť - cyklotrasa - obchody - 20 min do Bratislavy Cena pozemku je 175 000 € Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na prenájom krásny novo - zrekonštruovaný veľký 3. izbový byt na Zochovej ul. v centre Bratislavy s menšou teraskou. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Rozloha bytu je 112 m2, terasa 10 m2. Byt je kompletne zrekonšruovaný a prenajíma sa čiastočne zariadený. Parkovanie sa dá vybaviť rezidenčné pre jedno auto. Cena nájmu je 1200 eur + energie 200 eur. Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkam na prenájom moderný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom s rozlohou 109 m², nachádzajúci sa v tichej a rodinnej lokalite Miloslavov – Alžbetin dvor. Dom je dvojpodlažný, veľmi dobre dispozične riešený, s priestrannou terasou, veľkou záhradou a 3 parkovacími miestami priamo pred domom. DISPOZÍCIA Prízemie – denná časť • vstupná chodba • samostatné WC • veľká obývačka s rohovou sedačkou • jedáleň s veľkým masívnym stolom • kuchyňa so špajzou, vyrobená na mieru + zabudované spotrebiče • priamy vstup na prekrytú terasu a do záhrady • klimatizácia Poschodie – nočná časť • 3 samostatné spálne • moderná kúpeľňa s vaňou a dvojitým umývadlom • každá izba má skriňu na mieru • jedna spálňa disponuje vlastným šatníkom • pracovné stolíky v izbách EXTERIÉR • veľká, udržiavaná záhrada • zavlažovací systém • záhradný domček + vybavenie na údržbu • komplet oplotenie (súkromie) • krytá terasa ideálna na posedenia • 3 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom VÝHODY DOMU • prenajíma sa kompletne zariadený • tichá lokalita bez ruchu • klimatizácia • úložné priestory + šatník • ideálne pre rodinu • možné aj zvieratá po dohode • voľné od januára (možnosť dohody) CENA • nájom: 1250€ a 250€ energie/ mesiac • depozit: 2× nájom Bližšie info a obhliadky na t.č.: 0915 777 177

Na prenájom 3-izbový byt v centre mesta – Justičná ulica, parkovanie, klimatizácia, balkón Adresa: Justičná ulica, centrum mesto Voľný od: 1.11. 2025 Základné informácie: • Rozloha: 70 m² • Počet izieb: 3 • Poschodie: 3. z 5 • Balkón: Áno • Parkovanie: V uzavretom dvore • Stav: Kompletne zariadený byt v centre mesta Vybavenie: • Klimatizácia • Veľký šatník • TV • Kuchyňa so spotrebičmi • Priestranné izby • Výborná poloha – pešia dostupnosť do centra Cena: • 950 €/mesiac / mesiac + energie 250 € • Spolu: 1 200 € / mesiac Podmienky: • Vhodné pre jednotlivca alebo pár • Bez domácich zvierat • Nefajčiarsky byt Kontakt: Bližšie informácie v správe a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na predaj pozemok na výstavbu haly – pri Pezinku Cena: 145 €/m² + DPH Výmera: 3 118 m² Zastavanosť max.: 30 % Inžinierske siete: voda, kanalizácia (dážďová), elektrina, plyn, internet/TV. Výhody ponuky: Strategická poloha pri Pezinku – výborné napojenie a viditeľnosť. Ideálne pre výrobu, skladovanie, logistiku či výrobnú halu. Možnosť rozparcelovania – pozemok je možné rozdeliť pre viac záujemcov, čo poskytuje flexibilitu pri vstupe investora alebo menšieho výrobného či skladového prevádzkovateľa. Výhodná cena pri aktuálnych trendoch v lokalite – rýchle zhodnotenie investície. Technické údaje: Lokalita: pri Pezinku, okres Pezinok Výmera: 3 118 m². Cena: 145 €/m² + DPH. Zastavanosť: do 30 % Prístup: asfaltová/spevnená cesta (bližšie informácie pri obhliadke). Siete: všetky základné pri pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, internet/TV). Kontakt: Pre viac informácií a obhliadku volajte: 0915 777 177

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú jednopodlažnú + podkrovnú budovu s moderným vzhľadom, veľkými presklenými oknami a bezbariérovým vstupom. Budova je pripravená na okamžité využívanie – či už pre podnikanie, služby, kancelárie alebo investičný prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 66 m² • Zastavaná plocha: 36 m² • Pozemok: 58 m² • Počet miestností: 3 + sociálne zariadenie • Materiál: tehla • Vstup: bezbariérový • Parkovanie: bez problémov v okolí budovy • Mesačné náklady: cca 100 € PRIESTOR A DISPOZÍCIA Prízemie: • dve samostatné miestnosti s veľkými oknami • vstupný priestor / recepcia • sociálne zariadenie Poschodie (podkrovie): • veľký otvorený priestor s krásnymi strešnými tvarmi a presklením • vhodné ako open-space kancelária, ateliér, showroom, štúdio Budova je svetlá, vkusne zrekonštruovaná, s novými podlahami, maľovkou a oknami. MOŽNOSTI VYUŽITIA Objekt je ideálny pre široké spektrum podnikania: • služby (kozmetika, kaderníctvo, barber, nechtové štúdio, tetovanie) • zdravotnícke prevádzky (ambulancia, lekáreň, fyzioterapia) • administratíva (office pre firmu, právnická či realitná kancelária) • obchod (predajňa, showroom) • prepojenie podnikania s bývaním / home-office • investícia – prenájom s vysokým dopytom LOKALITA Budova sa nachádza v najfrekventovanejšej obchodnej časti – Shopping City Galanta. V pešej dostupnosti: • TESCO • SHELL • stravovacie prevádzky • auto-umyváreň • len pár minút od autobusovej aj vlakovej stanice Výborná viditeľnosť aj prístup pre klientov. Cena: 89 000€ Bližšie info a obhliadky na t.č.: 0915 777 177

Štýlové bývanie v centre Bratislavy – 2-izbový byt 57 m² s možnosťou úpravy na 3-izbový + garážové státie na Mýtnej Predstavujeme Vám priestranný a svetlý 2-izbový byt situovaný v jednej z najpríjemnejších častí širšieho centra – na Záhrebkej ulici. Tichá ulička plná zelene, tehlový dom, pokojné prostredie a všetko potrebné v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí širšieho centra Bratislavy, v lokalite Blumentál – Záhrebská, ktorá je známa výbornou dostupnosťou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Byt o výmere 57,05 m² sa nachádza v tehlovom dome s orientáciou do vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje výnimočný kľud aj v centre mesta. Výhody, ktoré oceníte: • výborná dispozícia umožňujúca zmenu na 3-izbový byt. • množstvo úložných priestorov, • kompletné zariadenie v cene, • krásne pôvodné parkety, • zelený vnútroblok so stromami, lavičkami a priestorom na oddych • ideálna poloha – do mesta pohodlne pešo. Dispozícia bytu: • priestranná kuchyňa s jedálenským stolom, • veľká obývacia izba s možnosťou dispozičného rozdelenia, • samostatná spálňa, • kúpeľňa s vaňou a WC, • komora / špajza, • veľká vstupná chodba. Parkovanie Možnosť dokúpiť garážové státie v modernom parkovacom dome na Mýtnej ulici – ideálne pre komfortné bývanie v centre. Dostupnosť a doprava • pár minút pešo na Račianske mýto, Blumentál a Kollárovo námestie, • električky: linky 3, 5, 7, 9 (všetky do centra aj na Hlavnú stanicu), • autobusy a trolejbusy v okolí Radlinského a Mýtnej, • rýchly prístup pešo do historického centra. Občianska vybavenosť V bezprostrednej blízkosti nájdeš všetko, čo moderné mestské bývanie potrebuje: • obchody a služby: Terno, Lidl (Šancová), drogérie, pekárne, kaviarne, reštaurácie, • kaviarne a gastro: známe podniky v okolí Radlinského, Mýtnej a Obchodnej ulice, • školy a škôlky: ZŠ Vazovova, gymnáziá, materské škôlky v okolí, • zdravotné služby: Poliklinika Mýtna, lekárne, súkromné kliniky, • banky, pošta, služby, coworkingy a fitnescentrá. Zeleň a oddych • tichý vnútroblok so stromami, lavičkami a oddychovou zónou, • neďaleký park na Račianskom mýte, • množstvo menších zelených plôch medzi bytovými domami, • bezpečné prostredie vhodné aj pre rodiny či domácich miláčikov. Výhody lokality • skutočné „všetko poruke – od obchodov a služieb až po MHD, • tichá ulica mimo hlavných ťahov, • výborná pešia dostupnosť do centra aj do biznis zóny okolo Mýtnej, • ideálna lokalita na bývanie aj investíciu – byty v tejto časti sa dlhodobo veľmi dobre prenajímajú. Cena nehnuteľnosti: • Byt 279 000 € • Garážové státie 50 000 € Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zariadený 3-izbový byt v tichej lokalite plnej zelene na Jelacicovej ulici, len pár krokov od OC Central. Byt je situovaný na 2. poschodí s výťahom a prešiel kvalitnou rekonštrukciou – pôsobí moderne, čisté a vzdušne. DISPOZÍCIA A VÝMERA • Celková plocha: 64,24 m² (vrátane balkónov) • Podlahová plocha: 60 m² • Vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC • 2 balkóny, jeden je zasklený • Pivnica v suteréne (na požiadanie) 6 m2 VYBAVENIE BYTU Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. • klimatizácia v každej izbe • kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, mikrovlnka, kávovar) • jedálenský stôl so stoličkami • komfortná sedacia súprava • TV • veľké vstavané skrine • dve zariadené spálne s manželskými posteľami • kúpeľňa s vaňou, úložné priestory • internet v cene nájmu Interiér je ladený do svetlých tónov, doplnený dekorom kameňa a množstvom úložného priestoru. Byt pôsobí veľmi útulne a príjemne. PARKOVANIE Možnosť prenajať si garážové státie v blízkom parkovacom dome: 100 € / mes. LOKALITA • Jelacicova ulica – tichý vnútroblok, veľa zelene • Priamo pri OC Central (obchody, služby, fitness, reštaurácie) • Výborná dostupnosť MHD, centrum 10 min. • Parky, ihriská, školy, trhovisko Miletičova v pešej vzdialenosti CENA • 900€ + 200 energie/ mes. pre 2 osoby (vrátane internetu) • 900€ + 250€ / mes. pre 3 osoby • Garážové státie: 100 € / mes. • Depozit podľa dohody Voľné od: 1. 1. 2025 Bližšie info na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na predaj priemyselný areál s halou v Štúrove Lokalita: Priemyselný park Štúrovo, okres Nové Zámky Areál sa nachádza v okrajovej priemyselnej zóne mesta s výbornou dopravnou dostupnosťou a možnosťou napojenia na cestnú, železničnú aj lodnú dopravu (prístav, vlečka, kompa). Základné údaje: Zastavaná plocha haly: 2 789,64 m² Administratívno-výrobná časť: 4 podlažia, spolu cca 3 037 m² Pozemok: rovný, priemyselný, napojený na siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) Rok kolaudácie: 1973 Dispozícia a vybavenie: Výrobná/skladová hala s oceľovým skeletom, betónovou podlahou, svetlou výškou 12 m 2 mostové žeriavy (každý s nosnosťou 12 500 kg) Nákladný výťah (5 000 kg) Priame napojenie na železničnú vlečku z haly Administratívna budova – kancelárie, sklady, šatne, WC, sprchy, serverovňa, velín Nádoba na technickú/odpadovú vodu, možnosť prepojenia na priemyselnú infraštruktúru Dopravné napojenie: Cestné napojenie – Továrenská ulica, asfaltová prístupová komunikácia Riečny prístav a kompa priamo v areáli Železničná vlečka – možnosť prekládky loď – kamión – vlak Strategická poloha pri hraniciach s Maďarskom Bonus – opcia: Možnosť prikúpiť pozemok oproti hale (6 226 m²) – vhodný na výstavbu, skladovanie alebo nakládku. Priemyselný areál Štúrovo – ideálna investícia pre výrobu, logistiku či skladové priestory. Bližšie info a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: Bc. Oľga Drgoňová, MBA 0915 777 177 Cena: 1 250 000 €

Ponúkame na predaj 5. izbový rodinný dom vo Vajnoroch s veľkým pozemkom. Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke. Samostatný dom je postavený z tehly, je to poschodová kocka s čiastočnou rekonštrukciou. Užitková plocha domu je 200 m2 a pozemok 900 m2. K domu je garáž. Pozemok je veľký a slnečný, nachádza sa tam veľa ovocných stromov. Dom je čiastočne podpivničený. Mesačné náklady na dom sú 220 eur mesačne komplet. - plastové okná - kanalizácia - technická miestnosť - studňa Cena domu je 549 000 Eur Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177 Cena 549 000 €

Ponúkame na predaj nový, kompletne zariadený 2-izb. byt v novostavbe v projekte MORUŠE, ul. Ivánska cesta, Ružinov. Rozloha bytu je 42 m2, k bytu prislúcha pivničná kopka 1,52m2. Byt sa predáva kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Na 4. Poschodi je spoločná terasa pre vlastnikov bytov, ktorú môžu využívať. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí bytového domu , len 5 minút chôdze od letiska. Balkón je situovaný na lesík s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a letisko. Aj napriek blízkosti nieje nič v byte počuť. Byt je moderne zariadený nábytkom na mieru s dostatkom úložného priestoru. Ma 2 izby, spálňa a obývacia izba spojená s kuchyňou . Wc je spojené s kúpeľnou . Byt je vhodný aj ako investičný. Výborná lokalita a napojenie na obchvat a ďiaľnicu. V okolí obchodný dom Avion, IKEA a mnoho dalších. Centrum mesta 7 minút autom Cena bytu je 227 000 € Parkovacie miesto 20 000 € Pivničná kobka 3000 € Právny servis a vybavenie HÚ s našou pomocou v cene. Bližšie informácie a obhliadky si možete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Nadštandardná novostavba 4-izbového rodinného domu – Rezidencia Košťany nad Turcom Predstavujeme Vám novostavby moderných 4-izbových rodinných domov v projekte Rezidencia Košťany, situované v tichej časti obce Košťany nad Turcom s výhľadom na Malú a Veľkú Fatru. . • Úžitková plocha: 131,7 m² • Pozemok: cca 500 m² • Dispozícia: obývačka s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, terasa • Stav: novostavba – holodom • Cena: dohodou Technické parametre: • Energetická trieda A0 • Zateplenie 15 cm, okná s trojsklom • Príprava na krb, tepelné čerpadlo, žalúzie • IS: elektrina, voda, kanalizácia, optika Lokalita: • 8 min do centra Martina • Kompletná občianska vybavenosť v dosahu • Príroda, cyklotrasy, škola, škôlka Bližšie informácie na t.č.: +421 915 777 177

Ponúkame Vám na predaj 4-izbové dvojdomy v novostavbe v obci Hviezdoslavov, len 17 minút od Bratislavy. Domy su postavené z tehly, skolaudované 2025 Byty su mezonetové, na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a technická miestnosť, dole na prízemí je obývačka a oddelená kuchyňa. Úžitková plocha je 90 m2, pozemok 90 m2, povala 50 m2 s úložným priestorom, dve parkovacie miesta pred domom, možnosť parkovať aj tri autá. Domy sú zariadené do nadštandardu, majú rekuperáciu, tepelné čerpadlo, úložný priestor pod schodami. V celom dome je podlahové kúrenie, predpríprava na alarm a vonkajšie žalúzie. Možnosť dokončenie podľa vlastnej predstavy. Výborná občianska vybavenosť, spojenie MHD a vlakov, obchody, reštaurácie. Cena domu je 225 000 € vrátane provízie a vybavenia HÚ s našou pomocou Bližšie info a obhliadky si možete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na prenájom veľký 3 - podlažný 5. izbový rodinný dom v Pezinku v tichej lokalite. Pezinok leží asi 22 kilometrov severovýchodne od Bratislavy. Najbližšie susedné obce sú: Svätý Jur, Viničné, Limbach, Modra. Pre mesto je charakteristické historické centrum s typickými meštianskymi domami, ulicami v pravidelnom sieťovom pôdoryse a zvyškami pôvodných hradieb. K najvýznamnejším kultúrnohistorickým pamiatkam patrí Pezinský zámok z 13. storočia s priľahlým Zámockým parkom, štyri historicky aj architektonicky cenné kostoly a renesančná Stará radnica. V Pezinku sa produkuje dobré víno Úžitková plocha domu je 300 m2, pozemok má 370 m2 a garáž pre jedno auto. Parkovanie pred domom pre ďalšie autá. Na spodnom poschodí sa nachádza veľká telocvična so saunou, bazénikom, technickou miestnosťou a pivničnou kobkou. Na prízemí je veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, z obývacej izby sa ide na terasu a záhradu domu. V obývacej izbe je drevená podlaha. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri izby, z každej izby je vchod na balkón z oboch strán. Nachádza sa tu aj priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou. V dome sa nachádza šatník. Dom má vlastný kotol. Cena domu: 454 900,- Eur Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Bratislava-Ružinov, Miletičova ulica. Plocha: úžitková 80m2, pozostava z 5 kancelárskych priestorov, jedna kancelária má 12 m2, čiastočná rekonštrukcia. Parkovanie pred budovou Bližšie info na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na prenájom skladovú halu vhodnú na skladovanie a manipulačné práce v obci Tureň, len pár minút od Senca a rýchleho napojenia na D1 Rozmery haly: 30 m × 10 m (spolu 350 m²) Vstup cez dvojkrídlové dvere, výška vstupu cca 3,5 m Zadná výška haly: 4,5 – 5 m Elektrina k dispozícii – samostatný elektromer, zásuvky Možnosť parkovania a pohybu techniky v exteriéri Spevnené plochy – ideálne na manipuláciu s tovarom alebo paletami Pevná oceľová konštrukcia, uzatvorený areál, dobrá dostupnosť možnosť spojiť dve haly - priestor pred halou 50x45 m2 Vhodné pre logistiku, skladovanie, menšiu výrobu, autoslužby, distribúciu, skladisko alebo prekladisko kontajnerov. Cena nájmu: dohodou / mesiac Voľné ihneď. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0915 777 177

Ponúkame na predaj unikátnu investičnú nehnuteľnosť v rýchlo rastúcej obci Nová Dedinka – novostavbu moderného ubytovacieho zariadenia so špičkovo zariadenou kaviarňou, terasou a piatimi samostatnými garsónkami. Objekt bol kolaudovaný v roku 2023 a od začiatku bol budovaný s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, maximálny komfort hostí a efektívnu prevádzku. Vďaka energetickej triede A a tepelnému čerpadlu ide o mimoriadne úsporný objekt vhodný na dlhodobé ubytovanie, krátkodobý prenájom aj gastronomickú prevádzku. Čo nehnuteľnosť ponúka? Kaviareň s moderným interiérom, barom, skladom a sociálnymi priestormi Terasa s krbom – atraktívne miesto pre hostí aj rodiny 5 kompletne zariadených garsónok (každá s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou, TV, klimatizáciou) Parkovanie priamo pri budove Technológie na vysokej úrovni – podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, alarmy, wifi ovládanie Prečo je to vynikajúca investícia? • stabilný mesačný príjem cca 4000 € • náklady len okolo 600 € • okamžitá prevádzka bez ďalších investícií • vhodné ako firemné ubytovanie, súkromné štúdio, Airbnb, penzión či prevádzka spojená s gastronómiou Cena: 610 000 € Bližšie info a obhliadky na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej lokalite Cífer (okres Trnava). Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 500 až 600m², má výborné dispozičné riešenie, podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, je napojený na elektrinu, vodu a žumpu. Základné info: Úžitková plocha: 113,6 m² Zastavaná plocha: 140 m² 3 spálne, obývačka prepojená s kuchyňou, 2× WC, technická miestnosť, terasa Povala so sklápacími schodmi Štandardné vyhotovenie v cene Výhody: tichá a bezpečná lokalita výborná dostupnosť do Trnavy (10 min) aj Bratislavy (30 min) vlaková stanica v obci kompletná občianska vybavenosť Cena od 239 000 € Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú efektivitu. Súčasťou vybavenia je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje ekonomické a pohodlné vykurovanie počas celého roka. Dom je napojený na žumpu, voda a elektrina sú z verejných sietí. Dispozícia domu: zádverie chodba kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu samostatné WC technická miestnosť kúpeľňa s WC a sprchovým kútom tri samostatné izby (z toho jedna spálňa so šatníkom) Parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 140 m² Úžitková plocha: 113,60 m² Podlahová plocha: 94,60 m² Obytná plocha: 59,20 m² Terasa: súčasť pôdorysu (zastrešená) Povalový priestor prístupný skladacími schodmi Koeficient zastavanosti: 0,29 Výška hrebeňa strechy: 5,2 m Sklon strechy: 25° Výhody lokality: tiché a bezpečné prostredie výborná dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy kompletná občianska vybavenosť v obci možnosť aktívneho oddychu (šport, cyklotrasy, príroda) Dom sa predáva v štandarde, čo zahŕňa: laminátové podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu, obklady, vypínače a zásuvky, bielu maľovku – pripravený na okamžité bývanie. Viac info a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Na odstúpenie – NiDO Café & Bar | Bratislava – Ružinov Ponúkame na odstúpenie exkluzívnu prevádzku NiDO Café & Bar v rezidenčnom komplexe NiDO v Ružinove (BA). Prevádzka je plne vybavená, zabehnutá a pripravená na okamžité prevzatie. Lokalita • prízemie polyfunkčnej budovy NiDO • silný pohyb rezidentov + kancelárie • terasa orientovaná do vnútrobloku • viditeľná poloha pri športovej a cyklo trase Priestory • interiér: cca 100 m² • sklad/zázemie: cca 40 m² • interiér: 32–38 miest • exteriér: 52 miest • terasa s kvalitným sedením Nardi Vybavenie v cene odstupného • plná vzduchotechnika • profesionálny bar na mieru • 4-pákový výčap Pilsner Urquell • vinotéky, chladiaca vitrína, výrobník ľadu • kamerový systém + ozvučenie • data projektor + plátno • kuchynka (mraznička, chladničky, rúra, linka) • nábytok, barové príslušenstvo, sklo, doplnky Okrem 6 podbarových chladničiek a 4 slnečníkov (od Kofoly). Vhodné pre: • kaviareň / bar / vína & koktaily / lounge • gastro koncept s eventami • franšízy / rozširujúce sa značky INFO & OBHLIADKY: 0915 777 177

Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt v časti Bratislava-Staré Mesto, na Šancovej ulici orientovaný na obe strany a veľmi dobre dispozične orientovaný. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Úžitková plocha bytu je 77 m2. Byt má z každej strany jeden balkón. V byte je čiastočná rekonštrukcia, plastové okná, v izbe drevené parkety, a v kuchyni dlažba. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza dole na prízemí a má 2 m2. Bytový dom má svoj vlastný kotol. Tiché prostredie plné zelene napriek hlavnej ulici je v byte s vysokými stropmi je veľmi ticho. Dispozičné riešenie bytu: Z priestrannej chodby sa ide napravo do jednej izby s menším balkónom, oproti sa nachádza druhá veľká obývacia izba, vedľa nej je detská izba, ktorá je tiež veľmi priestranná s väčším balkónom a kuchyňa. Parkovanie rezidenčné. Vo dvore sa nachádza parkovanie pre obyvateľov bytového domu a je obklopené zeleňou. Výborná občianska vybavenosť; reštaurácie, obchody, školy, školky, centrum mesta na pešo 10 minút. Oproti domu sa nachádza veľký park Cena bytu je 275 000 € vrátane kompletného právneho servisu a vybavenia HÚ s našou pomocou. Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na predaj novostavbu štýlového rekreačného domu v tichej časti obce Jahodná, len pár krokov od rieky Dunaj. Dom bol skolaudovaný v roku 2024, postavený z kvalitných materiálov a vďaka premyslenému riešeniu poskytuje komfortné celoročné bývanie aj ideálne miesto na oddych. Základné údaje: • Úžitková plocha: 100 m² • Zastavaná plocha: 130 m² • Pozemok: 250 m² (rovinatý, upravený, so závlahovým systémom) • Počet izieb: 4 • Rok výstavby: 2024 • Vlastníctvo: osobné • Konštrukcia: drevodom, podpivničený z betónu Dispozícia a vybavenie: Dom je dvojpodlažný, svetlý a vzdušný, s dôrazom na prírodné materiály a funkčný dizajn. Interiér dopĺňajú masívne drevené trámy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Súčasťou domu je priestranná terasa 7×3 m (21 m²), ideálna na relax a posedenie s výhľadom do zelene. Technické vybavenie a komfort: • elektrické podlahové kúrenie • žumpa (12 m³) • vlastná studňa • pivnica • parkovanie priamo pri dome • závlahový systém • zateplenie Novasil 18 cm Exteriér a prostredie: Pozemok je upravený, vysadený zeleňou, s automatickou závlahou a priamym prístupom k vode. Záhrada ponúka možnosť spúšťania člnu na Dunaj, čím sa táto nehnuteľnosť stáva ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rybárčenia či vodných športov. Lokalita: Jahodná je známa svojím pokojným prostredím pri Dunaji a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, potraviny, pošta, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. V blízkosti je tiež rekreačné stredisko Alba Regia s mólom, reštauráciou a možnosťou prenájmu člnov. Cena: 195 000 € Rekreačný dom v Jahodnej predstavuje výnimočnú kombináciu pokoja, komfortu a moderného bývania v dotyku s prírodou. Vhodný na rekreáciu aj celoročné bývanie Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame Vám na prenájom kancelárie v ružinove, nad reštauráciou planétka. Kancelária rozloha 20 m2 - cena 290€ + DPH Cena je vrátane energií. Dajú sa využívať spoločné priestory a k dispozícií je aj kuchynka. Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Chorvátsky Grob, Chorvátsky Grob. Plocha: pozemku 800m2. Cena 240 000 € Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na predaj veľmi príjemný 3. izbový byt s veľkou terasou v projekte nový ružinov. Vynikajúca dostupnosť do všetkých častí mesta a zároveň dostatok voľného priestoru a parkovej zelene. Najobľúbenejšia bratislavská štvrť Ružinov sa postupne rozrastá o novú modernú zónu. Veľkou výhodou ju už dokončená a kompletne vybudovaná občianska vybavenosť v rámci 1. etapy. K dispozícií je pre vás cukráreň, vinotéka či potraviny a mnoho ďalších prevádzok v bezprostrednej blízkosti, ktoré urobia váš život komfortnejším. Lokalita projektu je ideálna na rýchle presuny či už autom alebo „zelenšími“ dopravnými prostriedkami. Z Nového Ružinova máte blízko do centra, rýchlo sa napojíte na diaľničný obchvat alebo na cyklotrasu, ktoré vám otvoria cestu naprieč Európou. Nová diaľnica priniesla organizáciu dopravy, ktorá z Nového Ružinova urobila uzavretú lokalitu, kde dopravu tvoria iba jeho obyvatelia. Architektúra projektu je navyše navrhnutá tak, aby dispozície budov eliminovali hluk z okolia. Nekonvenčný rezidenčný park bol navrhnutý spôsobom, ktorý najmenším deťom umožňuje vytvárať si svoj vlastný svet. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a je výborne dispozične riešený a veľmi slnečný. Jeho rozloha je 77 m2 a je obklopený terasou, ktorá má 33 m2. K bytu prislúcha pivnica, ktorá má rozlohu 2,18 m2. Byt sa predáva komplet zariadený aj s vírivkou na terase. Na celom byte sú vonkajšie bezpečnostné hliníkové žalúzie na ovládanie. Internet a tv od Orange Mesačné náklady na byt sú cca. 230 Eur K bytu je vonkajšie parkovacie miesto v cene 16 000,- Eur a možnosť dokúpiť parkovacie miesto aj v garáži Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame Vám na predaj pozemky - iný stavebný pozemok Lučenec, Lučenec. Plocha: pozemku 10000m2. Cena 500 000 € Bližšie info na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame Vám na predaj hostinec s rodinným domom v obci Čata neďaleko Levíc. Čata. Úžitková plocha je 200m2, zastavaná 1537m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve časti, rodinný dom a hostinec. Predáva sa kompletne zariadený s funkčnou prevádzkou. 3x sklad, 2x toaleta, kuchynka pre personál. Vykurovanie objektu je na tuhé palivo. - kanalizácia - elektrika - studňa Cena komplet 79 000 € vrátane právneho servisu Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame Vám na prenájom skladové/výrobné priestory v priemyselnej zóne v Rovinke. Vhodný pre malých a stredných nájomcov. Hala má rozlohu 200 a 300 m2. Každý priestor má vjazd cez priemyselnú bránu aj parking pred halou. Parkovacie miesta sú dve. Možnosť dorobiť dvojpodlažné zázemie s kanceláriou, kuchynkou, WC a kúpeľňou s kúrením, ktoré majú vodovod a samostatnú žumpu, predpríp. optický internet, vonkajší kamerový systém, vonkajšie automatické zavlažovanie, nadčasové dizajnové prvky pred areálom ale aj v areály a množstvo zelene. Cena prenájmu haly je od 2000€ mesačne Bližšie info a obhliadky si možete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výbornou polohou – Rovniankova ul., Petržalka, 70 m², po rekonštrukcii Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Rovniankovej ulici v Bratislave – časť Petržalka. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom sú nebytové priestory), má úžitkovú plochu 70 m² a je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a výbava: • 3 samostatné izby • plastové okná • laminátové podlahy + dlažba • rekonštrukcia prebiehala postupne od roku 2023 • predáva sa kompletne zariadený nábytkom • latková pivnica, kočikáreň, mopederáreň • optický internet dostupný v dome Bytový dom: • zateplený, s novou strechou • nové stupačky a brána • plánované nové výťahy (už schválené) • kamerový systém vo vchode v procese inštalácie • bytový dom bez úveru • bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita: • v bezprostrednej blízkosti park a zeleň • kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko • výborná dopravná dostupnosť (električka, autobusy) Náklady a cena: • Mesačné náklady len cca 180 € + 30 € elektrina • Cena: 279 000 € Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177