Exkluzívna príležitosť v srdci Vysokých Tatier! Hľadáte ideálnu investíciu alebo útočisko pre relax v objatí Slovenských majestátnych hôr? So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting vo výhradnom zastúpení ponúkame štvorizbový mezonetový byt, priamo pod ikonickým Gerlachovským štítom a v tesnej blízkosti prestížneho golfového areálu. Tu sa snúbi pohodlie domova s krásnou prírodou a nekonečnými možnosťami na aktívny oddych. 4 izbový mezonetový apartmán nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, ponúka veľkorysý interiérový priestor, nadštandardné vybavenie a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj investíciu. HLAVNÉ BENEFITY • priame výhľady na Gerlachovský štít • tichá lokalita v blízkosti Tatranského národného parku • kvalitná novostavba s modernými materiálmi • výborná dostupnosť ku ski strediskám, golfu a turistike • vhodné na vlastné bývanie aj krátkodobý prenájom Apartmánovy dom má dva vchody a 12 samostatných bytových jednotiek. Ponúkaný byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí a je orientovaný je JV. Celková podlahová plocha bytu je 130,45 m2, z toho úžitková je 115,45 m2 a dve lógie o veľkokosti 7,5 m2. Dispozícia bytu Vstup 2 poschodie: Vstupná chodba Obývacia izba s kuchynským kútom Spálňa Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Lógia Schodisko 3 poschodie: Chodba Dve samostatné spálne kúpelňa s vaňou a toaletou lógia TECHNICKÉ VYBAVENIE: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu. V celom byte je podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, kávovarom, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka. Ďalej tu nájdete samostatnú spálňu, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba. Kúpelňa na poschodí je spolu s toaletou, vaňou a umývadlom. Obývací priestor je priestranný a vzdušný, s krbom na pevné palivo uprostred a priamym výstupom na lógiu. Schodiskom sa dostanete na 3 poschodie, kde je chodba a oproti umiestnené samostatné podkrovné izby. Jedná slúži ako hlavná spálňa odkiaľ je výstup na priestrannú lógiu a druhá ako detská izba. V byte sú masívne bezpečnostné vstupné dvere so samozatvaraním (brano), laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni a samostatnej toalete je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik a systém diaľkovo riadenej domácnosti. Priestor je kompletne zariadený vkusným a kvalitným nábytkom a vybavený na krátkodobý nájom. Pre vlastníkov bytov je k dispozícii krásne upravená záhrada so vzrástlou zeleňou a trávnikom. V zadnej časti záhrady sa nachádza vedľajšia murovaná stavba, ktorá slúži z jednej časti ako uzamknutý sklad a z druhej je to priestranná zastrešená terasa s grilom, určená na oddych či trávenie spoločných chvíľ aj pre väčšiu skupinu ľudí. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza v obľúbenej časti Veľkej Lomnice, len pár minút od lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, od golfového areálu a turistických chodníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a maximálny komfort. ZÁVER Ak hľadáte kvalitnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s výnimočnými výhľadmi, tieto apartmány predstavujú mimoriadnu príležitosť.

4-izbový rodinný dom s wellness | 190 m² | Kráľovičové Kračany Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj, priestranný 4-izbový rodinný dom, v obci Kráľovičove Kračany, len pár minút od Dunajskej Stredy, s dostupnosťou Bratislavy do 30 minút. Dom je zariadený kvalitným nábytkom, v kombinácii moderného klasického štýlu s prvkami glamour a vidieckého/country. Ponúka 190 m² interiéru, veľkorysé obytné priestory, krytú terasu a príjemný bonus v podobe súkromného wellness so saunou a vírivkou. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým pomerom priestoru, kompletného zariadenia, vybavenia a ponúkanej ceny. Interiér je štýlovo zariadený a poskytuje dostatok miesta pre komfortné rodinné bývanie, bez potreby zásadných vstupných investícií. Nový majiteľ si prinesie iba osobné veci. Dispozícia a vybavenie Dom je riešený na dvoch podlažiach. Ponúka priestrannú dennú časť s kuchyňou, obývacou izbou, samostatnou spálňou s prístupom do kúpeľňového zázemia so sprchovým kútom, saunou a samostatnou toaletou. Odtiaľ je priamy vstup na zastrešenú terasu s vírivou vaňou pre 6 osôb. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne so šatníkmi, kúpelňa s vaňou, umývadlom, toaletou, menšou pračkou plnenou z hora a kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody. Na poschodí je ďalšia samostatná miestnosť s dostatkom úložného priestoru . V strope hornej chodby je výsuvný rebrík na povalu, kde sa nachádza skladovací priestor. Jedným z najzaujímavejších prvkov domu je samostatné wellness zázemie s vírivkou a saunou, ktoré poskytuje možnosť relaxu v súkromí vlastného domova. Na obytnú časť nadväzuje krytá terasa, využiteľná na posedenie a oddych počas väčšej časti roka. Terasa je vybavená kvalitným ratanovým nábytkom, stolom z masívu s ratanovými kreslami pre 6 osôb, kamennou pieckou na pevné palivo a kvalitným záhradným grilom na plyn. Pred domom sa nachádza vydláždená plocha vo vlastníctve, ktorá umožňuje parkovanie pre 4 autá. Technické parametre: Obvodové múry z pálenej tehly (38 cm), zateplenie polystyrénom, strešná krytina škridla Bramac, kúrenie plynový kondenzačný kotol s radiátormi v kombinácii s elektrickým podlahovým kúrením na prízemí, 4 vnútorné klimatizačné jednotky, v kúpeľniach a toaletách je keramická dlažba a obklad, na chodbe v kuchyni a obývacej izbe sú veľkoplošné laminátové parkety. Kuchyňa je vybavená varnou sklokeramickou doskou, trúbou na pečenie, umývačkou riadu, dresom, dvomi americkými chladničkami s mrazničkou, práčkou a samostatnou sušičkou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a má vlastnú studňa s vysokokvalitnou vodou, známou v lokalite žitného ostrova. Záhrada má automatickú závlahu. Dom je chránený alarmom. Hlavné benefity nehnuteľnosti 190 m² interiéru dispozícia 4 izby a kuchyňa dve podlažia súkromné wellness – sauna a vírivka krytá terasa štýlovo zariadený interiér šatníky, komora a praktické úložné priestory dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy (napojenie na R7 za 5 min.) atraktívna cena vzhľadom na veľkosť a vybavenie domu Lokalita Kráľovičove Kračany ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti Dunajskej Stredy s dobrou dostupnosťou smerom na Bratislavu. Dunajská Streda je vzdialená približne 3 minúty jazdy, Bratislava približne 30 minút. Lokalita je preto zaujímavá aj pre ľudí, ktorí hľadajú väčší rodinný dom mimo mesta, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti. Odporúčanie makléra: Dom odporúčam najmä rodine, ktorá hľadá veľkorysejší priestor a nechce robiť kompromis medzi dostupnosťou, komfortom a cenou. Wellness, terasa a rozsah použitých materiálov v interiéri (dvere, zárubne, schody a zariadenie, sú z masívu) mu dávajú pridanú hodnotu, ktorú pri bežných 4-izbových rodinných domoch v tejto cenovej hladine nenájdete často.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Kráľovičovych Kračanoch, ktorý spája veľkorysý obytný priestor, príjemnú záhradu a pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou Dunajskej Stredy. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 600 m². V roku 2010 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane prístavby a strechy. Dispozícia domu je prakticky rozdelená medzi dennú a súkromnú časť. Na prízemí sa nachádza vstupné zádverie, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a zimná záhrada. Interiér dopĺňa výrazné otvorené schodisko vedúce do podkrovia. V obytnom podkroví sú situované ďalšie dve izby, kúpeľňa s WC a komunikačný priestor. Dom je zároveň čiastočne podpivničený – suterén poskytuje praktický skladovací a technický priestor. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a v interiéri sa príjemne kombinuje biela, prírodné drevo a kamenné dekory. Kúpeľňa bola modernizovaná a disponuje priestranným sprchovacím kútom. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je exteriér. Záhrada poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Nachádza sa tu veľký krytý drevený altánok, spevnené plochy a priestor na parkovanie. Súčasťou je aj funkčný bazén a prístrešok pre automobil. Dom je napojený na elektrinu, plyn a vlastnú studňu. Vykurovanie je riešené teplovodným systémom s radiátormi a krbom na pevné palivo, ktorý postačuje vyhriať väčšiu časť domu počas vykurovacej sezóny. Kostolné Kračany sú vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnejšom prostredí a zároveň zostať v bezprostrednej dostupnosti Dunajskej Stredy. Dom ponúka kombináciu, ktorú kupujúci pri rodinnom bývaní často hľadajú – dostatok obytného priestoru, vlastnú záhradu a súkromie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Mestská vila na dobrej adrese | Hradný kopec, Bratislava Vo výhradnom zastúpení Vám spoločnosť Broker Consulting ponúka na predaj priestrannú mestskú vilu v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – na Hradnom kopci. Hradný kopec patrí medzi najprestížnejšie a dlhodobo najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy, kde sa pokoj vilovej štvrte stretáva s bezprostrednou blízkosťou historického centra. Ulica Mudroňova ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, zelene, reprezentatívneho charakteru a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Vyvýšená poloha prináša panoramatické výhľady na Bratislavský hrad, Slavín, Kamzík, Dunaj aj modernú panorámu mesta. Je to adresa, ktorej hodnota nestojí na aktuálnych trendoch – jej výnimočnosť spočíva najmä v polohe, obmedzenej ponuke nehnuteľností a prestíži, ktorú si Hradný kopec dlhodobo zachováva. Samotná nehnuteľnosť ponúka veľkorysý, vzdušný interiér, kvalitný technický základ a veľmi dobrý potenciál na modernizáciu. Nový majiteľ môže zvoliť citlivú úpravu existujúceho riešenia, ktoré je aj napriek veku veľmi hodnotné alebo radikálnejšiu premenu na súčasný, prémiový interiér podľa vlastných predstáv. Dom disponuje rozsiahlym denným priestorom s obývacou izbou, krbom, jedálňou a kuchyňou, viacerými spálňami, pracovňou, šatníkom, wellness zázemím, saunou, fitness a dostatkom skladovacích a technických priestorov. Parkovanie je zabezpečené pre 3 vozidlá, z toho 2 v garáži. Technický komfort dopĺňa plynový kondenzačný kotol v kombinácii s tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie, klimatizácia samostatne po podlažiach a inteligentné centrálne ovládanie osvetlenia celého domu. Výrazným benefitom je záhrada so vzrastlou zeleňou, terasy a najmä pochôdzna strecha s presklenným priestorom a panoramatickým 360° výhľadom na Bratislavu. Ako na dlani máte Bratislavský hrad, Slavín, Kamzík, Sky Park, NBS, Most Apollo, Dunaj a za dobrej viditeľnosti aj vzdialenejšie veterné elektrárne v Rakúsku. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kombinácia adresy, priestoru a výhľadu – vecí, ktoré sa nedajú vytvoriť nanovo. Odporúčanie makléra Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe, veľkorysej dispozícii a samostatným podlažiam vhodná nielen na reprezentatívne rodinné bývanie, ale aj ako sídlo spoločnosti so súkromným strešným apartmánom, rezidencia alebo konzulát. Z investičného pohľadu ponúka zaujímavý potenciál na dispozičné rozdelenie a vytvorenie dvoch luxusných apartmánov, pričom strešná terasa a panoramatický presklenný priestor môžu zostať spoločným alebo prémiovým privátnym prvkom najvyššej jednotky. Univerzálnosť využitia v kombinácii s adresou Hradného kopca robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na dlhodobé uchovanie a rozvoj hodnoty. A City Villa on Castle Hill | Bratislava Exclusively offered by Broker Consulting, this spacious villa on prestigious Mudroňova Street combines privacy and panoramic views with easy access to Bratislava’s historic centre. The house features generous living spaces with a fireplace, dining room and kitchen, several bedrooms, a study, dressing room, sauna, fitness area and ample storage. Parking is available for three cars, including two in the garage. A gas condensing boiler, heat pump, underfloor heating, air conditioning on each floor and smart lighting add to its comfort. A mature garden, terraces and an accessible rooftop with a glass-enclosed space offer 360° views of Bratislava Castle, the Danube and the city skyline. The villa offers excellent potential for modernisation. It could become a family home or, subject to the necessary approvals, a company headquarters, diplomatic residence or two luxury apartments. Its address, space and views make it a rare long-term investment opportunity.

Exkluzívna príležitosť v srdci Vysokých Tatier! Hľadáte ideálnu investíciu alebo útočisko pre relax v objatí Slovenských majestátnych hôr? So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting vo výhradnom zastúpení predstavuje projekt dvoch moderných apartmánov, dvojizbový jednopodlažný a štvorizbový mezonet, situovaných v jednom dome, priamo pod ikonickým Gerlachovským štítom a v tesnej blízkosti prestížneho golfového areálu. Tu sa snúbi pohodlie domova s dychberúcou prírodou a nekonečnými možnosťami na aktívny oddych. 2 izbový apartmán nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, ponúka veľkorysý interiérový priestor, nadštandardné vybavenie a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj investíciu. HLAVNÉ BENEFITY • priame výhľady na Gerlachovský štít • tichá lokalita v blízkosti Tatranského národného parku • kvalitná novostavba s modernými materiálmi • veľkorysá záhrada s parkovou úpravou a zázemím pre gril • výborná dostupnosť ku ski strediskám, golfu a turistike • vhodné na vlastné bývanie aj krátkodobý prenájom • možný odpočet DPH Apartmánový dom má dva vchody a 12 samostatných bytových jednotiek. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný je JV. Celková podlahová plocha bytu je 74,6 m2, z toho úžitková je 69 m2 a balkón 5,6 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba Obývacia izba s kuchynským kútom Spálňa Šatník (alternatíva - priestor pre infrasaunu) Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Lógia TECHNICKÉ VYBAVENIE: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu. V celom byte je podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, kávovarom, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka. Obývací priestor je priestranný a vzdušný, s krbom na pevné palivo uprostred a priamym výstupom na lógiu. V byte sú masívne bezpečnostné vstupné dvere so samozatvaraním (brano), laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni a samostatnej toalete je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik a systém diaľkovo riadenej domácnosti. Priestor je kompletne zariadený vkusným a kvalitným nábytkom a vybavený na krátkodobý nájom. Pre vlastníkov bytov je k dispozícii krásne upravená záhrada so vzrástlou zeleňou a trávnikom. V zadnej časti záhrady sa nachádza vedľajšia murovaná stavba, ktorá slúži z jednej časti ako uzamknutý sklad a z druhej je to priestranná zastrešená terasa s grilom, určená na oddych či trávenie spoločných chvíľ aj pre väčšiu skupinu ľudí. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza v obľúbenej časti Veľkej Lomnice, len pár minút od lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, od golfového areálu a turistických chodníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a maximálny komfort. ZÁVER Ak hľadáte kvalitnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s výnimočnými výhľadmi, tieto apartmány predstavujú mimoriadnu príležitosť.

Prenájom v srdci Vysokých Tatier! Hľadáte trvalé bývanie alebo útočisko pre relax v objatí Slovenských majestátnych hôr? So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting vo výhradnom zastúpení ponúka na prenájom štvorizbový mezonetový byt, priamo pod ikonickým Gerlachovským štítom a v tesnej blízkosti prestížneho golfového areálu. Tu sa snúbi pohodlie domova s krásnou prírodou a nekonečnými možnosťami na aktívny oddych. 4 izbový mezonetový apartmán nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, ponúka veľkorysý interiérový priestor, nadštandardné vybavenie a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj investíciu. HLAVNÉ BENEFITY • priame výhľady na Gerlachovský štít • tichá lokalita v blízkosti Tatranského národného parku • kvalitná novostavba s modernými materiálmi • výborná dostupnosť ku ski strediskám, golfu a turistike • vhodné na vlastné bývanie aj krátkodobý prenájom Apartmánovy dom má dva vchody a 12 samostatných bytových jednotiek. Ponúkaný byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí a je orientovaný je JV. Celková podlahová plocha bytu je 130,45 m2, z toho úžitková je 115,45 m2 a dve lógie o veľkokosti 7,5 m2. Dispozícia bytu Vstup 2 poschodie: Vstupná chodba Obývacia izba s kuchynským kútom Spálňa Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Lógia Schodisko 3 poschodie: Chodba Dve samostatné spálne kúpelňa s vaňou a toaletou lógia TECHNICKÉ VYBAVENIE: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu. V celom byte je podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, kávovarom, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka. Ďalej tu nájdete samostatnú spálňu, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba. Kúpelňa na poschodí je spolu s toaletou, vaňou a umývadlom. Obývací priestor je priestranný a vzdušný, s krbom na pevné palivo uprostred a priamym výstupom na lógiu. Schodiskom sa dostanete na 3 poschodie, kde je chodba a oproti umiestnené samostatné podkrovné izby. Jedná slúži ako hlavná spálňa odkiaľ je výstup na priestrannú lógiu a druhá ako detská izba. V byte sú masívne bezpečnostné vstupné dvere so samozatvaraním (brano), laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni a samostatnej toalete je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik a systém diaľkovo riadenej domácnosti. Priestor je kompletne zariadený vkusným a kvalitným nábytkom a vybavený na krátkodobý nájom. Pre vlastníkov bytov je k dispozícii krásne upravená záhrada so vzrástlou zeleňou a trávnikom. V zadnej časti záhrady sa nachádza vedľajšia murovaná stavba, ktorá slúži z jednej časti ako uzamknutý sklad a z druhej je to priestranná zastrešená terasa s grilom, určená na oddych či trávenie spoločných chvíľ aj pre väčšiu skupinu ľudí. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza v obľúbenej časti Veľkej Lomnice, len pár minút od lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, od golfového areálu a turistických chodníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a maximálny komfort. ZÁVER Ak hľadáte kvalitnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s výnimočnými výhľadmi, tento apartmán predstavuje mimoriadnu príležitosť.

Vo výhradnom zastúpení Vám v mene vlastníka ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadom do zelene a s výnimočnými 30 m² úložného priestoru navyše. Príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy – Ružový háj 22. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží trojpodlažného bytového domu bez výťahu. K vstupným dverám vedú iba 4 schody, vďaka čomu je byt pohodlne dostupný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej časti. Z kuchyne je prístup na loggiu s príjemným výhľadom do parku a vzrástlej zelene. Pre vyššiu úroveň bezpečnosti je byt vybavený bezpečnostným systémom s pamäťovým zariadením a alarmom. Lógia je chránená efektnou železnou konštrukciou proti vniknutiu. Pri rekonštrukcii bola plocha lógie rozšírená o 20 cm. NADŠTANDARDNÁ 30 m² PIVNICA Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je mimoriadne veľká pivnica s rozlohou až 30 m², ktorá sa nachádza na –1. podlaží bytového domu. Aj pivnica je samostatne zabezpečená alarmom a poskytuje množstvo priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či vytvorenie praktického úložného zázemia. V kombinácii s bytom tak nový majiteľ získava 62 m² obytného priestoru + ďalších 30 m² pivničného priestoru. LOKALITA Ružový háj je príjemná rezidenčná časť Dunajskej Stredy charakteristická vzrástlou zeleňou, parkovým prostredím a dostatkom priestoru medzi bytovými domami. Priamo v okolí nájdete detské ihrisko a kompletnú mestskú vybavenosť. Lokalita ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania v zeleni a dostupnosti služieb mesta. Rezidenčné parkovanie v meste je možné za ročný poplatok 25 Eur. Bytový dom disponuje dostatočnými parkovacími miestami v tesnej blízkosti. HLAVNÉ BENEFITY - dispozícia bytu rozdelená na dennú a nočnú časť - loggia s výhľadom do parku - nadštandardná pivnica – 30 m² - byt aj pivnica zabezpečené alarmom - samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou - pokojné prostredie so vzrastlou zeleňou - detské ihrisko a kompletná mestská vybavenosť Nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre rodinné bývanie aj pre kupujúceho, ktorý hľadá zrekonštruovaný byt s neobvykle veľkým dodatočným priestorom. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení vlastníka Vám spoločnosť Broker Consulting ponúka na predaj príjemný, kompletne zariadený 2-izbový byt v kvalitnom rezidenčnom projekte Čerešne, v obľúbenej bratislavskej lokalite Dúbravka – Polianky. Projekt vyniká originálnou architektúrou, nadštandardným dizajnom spoločných priestorov a premysleným vnútroblokovým zázemím, ktoré prináša svojim obyvateľom viac než len samotné bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - 2-izbový byt - Podlahová plocha bytu: 62,65 m² - Lodžia: 2,73 m² - Pivničná kobka: 2,38 m² - Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži sú zahrnuté v predajnej cene - Predaj vrátane zariadenia a vybavenia bytu - Možný odpočet DPH DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s príjemným denným svetlom a dostatkom priestoru na každodenné fungovanie. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Príjemným rozšírením obytného priestoru je lodžia, ktorá ponúka miesto na rannú kávu alebo oddych. Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje jeho využívanie bez potreby rozsiahleho dodatočného zariaďovania. Fotografie zachytávajú reálne priestory nehnuteľnosti. KUCHYŇA S ORIGINÁLNYM DIZAJNOVÝM PRVKOM Kuchynská linka je riešená v čistých, svetlých líniách. Jej charakteristickým prvkom je sklenená zástena s realistickým motívom rozkvitnutej lúky a lesných kvetov, ktorá dodáva interiéru sviežosť a osobitosť. Kuchyňa je vybavená dvojdielnym drezom, sklokeramickou varnou doskou, vstavanou umývačkou riadu, menšou vstavanou chladničkou, samostatne stojacou elektrickou rúrou na pečenie a mikrovlnnou rúrou. REZIDENČNÝ PROJEKT ČEREŠNE Čerešne predstavujú premyslený koncept moderného mestského bývania, ktorý spája architektúru, zeleň, funkčnosť a komunitný život. K výhodám projektu patria najmä: - Reprezentatívne spoločné priestory s nadštandardným dizajnom - Recepcia a spoločenská klubovňa - Upravené zelené vnútrobloky s oddychovými zónami - Detské ihriská a priestory na voľnočasové aktivity - Komunitné prostredie podporujúce susedské vzťahy - Parkovacie zázemie rezidenčného projektu - Kompletná občianska vybavenosť na dosah Vďaka týmto benefitom poskytuje projekt svojim obyvateľom vyšší komfort bývania a hodnotné spoločné priestory. LOKALITA – DÚBRAVKA, POLIANKY Lokalita Polianky ponúka výborné spojenie mestského života s dostupnosťou prírody. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, možnosti športovania a oddychu. Výhodou je dostupnosť verejnej dopravy, dobré napojenie na mestskú dopravnú infraštruktúru a blízkosť prírodných lokalít vhodných na prechádzky a cyklistiku. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Kombinácia zariadeného bytu, kvalitného rezidenčného projektu, dvoch parkovacích miest a atraktívnej bratislavskej lokality predstavuje zaujímavú ponuku pre kupujúcich, ktorí hľadajú funkčné mestské bývanie s dlhodobou úžitkovou hodnotou. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Zariadený byt | 2 parkovacie miesta v cene | Lodžia | Pivničná kobka | Recepcia | Klubovňa | Zelený vnútroblok | Detské ihrisko | Kvalitný rezidenčný projekt DOHODNITE SI OBHLIADKU Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie. Broker Consulting - finančné a realitné služby pod jednou strechou.