PREDAJ: Moderná 4-izbová novostavba v projekte Nové Rišňovce. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný samostatne stojací rodinný dom v rámci obľúbeného developerského projektu Nové Rišňovce. Plánovaný termín odovzdania: 9/ 2026 Ponuková cena Holodom: 211 150 € Štandard (kompletné dokončenie na kľúč): 256 470 € Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 130 m² Výmera pozemku: 428 m² Počet izieb: 4 Garáž: Áno (integrovaná v dome) Prístup: Asfaltová príjazdová cesta Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a oddelenie dennej časti od nočnej: 1. NP (Denná časť): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, samostatné WC, technická miestnosť a priamy vstup do garáže. 2. NP (Nočná časť): Tri samostatné nepriechodné izby, komfortná kúpeľňa s toaletou a balkón. Technické štandardy a materiály Novostavba spĺňa prísne energetické kritériá a využíva moderné technológie: Konštrukcia: Brúsená tehla HELUZ + zateplenie obvodového plášťa. Strecha: Kvalitná hydroizolačná fólia Fatrafol. Okná: 6-komorový profil s izolačným trojsklom pre maximálnu úsporu tepla. Technológia: Tepelné čerpadlo napojené na podlahové vykurovanie a systém chladenia. Bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere a sekcionálna garážová brána. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Rišňovce je vyhľadávanou lokalitou vďaka strategickej polohe medzi Nitrou a Hlohovcom. Spája v sebe pokojné bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do mesta. Vybavenosť: Moderná 9-ročná ZŠ, nová materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácia a miestna pekáreň. Doprava: Efektívne spojenie zabezpečuje autobusová aj vlaková doprava s rýchlym napojením na diaľnicu. Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku.

PREDAJ: Moderná 4-izbová novostavba v projekte Nové Rišňovce. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný samostatne stojací rodinný dom v rámci obľúbeného developerského projektu Nové Rišňovce. Plánovaný termín odovzdania: 9/ 2026 Ponuková cena Holodom: 211 150 € Štandard (kompletné dokončenie na kľúč): 256 470 € Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 130 m² Výmera pozemku: 428 m² Počet izieb: 4 Garáž: Áno (integrovaná v dome) Prístup: Asfaltová príjazdová cesta Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a oddelenie dennej časti od nočnej: 1. NP (Denná časť): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, samostatné WC, technická miestnosť a priamy vstup do garáže. 2. NP (Nočná časť): Tri samostatné nepriechodné izby, komfortná kúpeľňa s toaletou a balkón. Technické štandardy a materiály Novostavba spĺňa prísne energetické kritériá a využíva moderné technológie: Konštrukcia: Brúsená tehla HELUZ + zateplenie obvodového plášťa. Strecha: Kvalitná hydroizolačná fólia Fatrafol. Okná: 6-komorový profil s izolačným trojsklom pre maximálnu úsporu tepla. Technológia: Tepelné čerpadlo napojené na podlahové vykurovanie a systém chladenia. Bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere a sekcionálna garážová brána. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Rišňovce je vyhľadávanou lokalitou vďaka strategickej polohe medzi Nitrou a Hlohovcom. Spája v sebe pokojné bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do mesta. Vybavenosť: Moderná 9-ročná ZŠ, nová materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácia a miestna pekáreň. Doprava: Efektívne spojenie zabezpečuje autobusová aj vlaková doprava s rýchlym napojením na diaľnicu. Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku.

PREDAJ: Moderný rodinný dom v obľúbenej lokalite Dunajská Lužná Ponúkame na predaj útulný a funkčne riešený rodinný dom v Dunajskej Lužnej, ktorý spája komfort moderného bývania s výbornou vybavenosťou. Dom s praktickou dispozíciou a nadštandardným technickým zázemím je pripravený pre nového majiteľa. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Lokalita: Dunajská Lužná Výmera pozemku: 493 m² Typ strechy: Sedlová Inžinierske siete: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet Cena: 379 000 € DISPOZÍCIA DOMU Dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí: Prízemie: Presvetlená obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, hneď vedľa praktická špajza. Z obyvačky je výstup na terasu a záhradu. Miestnosť s toaletou a Vvyhradeným priestorom pre práčku a sušičku. Poschodie: Tri samostatné, nepriechodné izby poskytujúce súkromie pre všetkých členov rodiny, dve izby majú loggiu. Veľká kúpelka s rohovou vaňou a toaletou. TECHNICKÉ VYBAVENIE A KOMFORT Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú nízke náklady a vysoký komfort: Kúrenie: Podlahové vykurovanie. Klíma: Klimatizácia pre príjemné prostredie počas celého roka. Záhrada: Vlastná studňa a nainštalovaná elektrická závlaha pre jednoduchú údržbu trávnika. Pripojenie: Stabilný optický internet (ideálny pre prácu z domu). LOKALITA Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti na diaľničný obchvat. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Predaj: Moderná 4-izbová novostavba v projekte Nové Rišňovce Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu v developerskom projekte Nové Rišňovce. Výstavby posledných 8 rodinných domov. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Plánované odovzdanie: 11/2026 Ponuková cena Cena za holodom: 185 470 € Cena za štandard (kompletné dokončenie): 235 870 € RODINNÝ DOM Úžitková plocha: 109 m² Počet izieb: 4 Príjazdová cesta: asfaltová DISPOZÍCIA (viď pôdorys) 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, samostatné WC, komora, technická miestnosť. 2. NP: 3x samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s WC, balkón. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE Tehla HELUZ so zateplením. Strecha Fatrafol. 6-komorové okná s izolačným trojsklom. Tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením a chladením. Bezpečnostné vstupné dvere a garážová brána. POZEMOK Výmera pozemku: od 280 m² LOKALITA Rišňovce sú dobre situovaná obec na hlavnej trase Nitra – Hlohovec, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza moderná 9-ročná základná škola a nová materská škola. K dispozícii zdravotné služby, pošta, obchody, reštaurácia a pekáreň. Dopravu zabezpečuje autobusová aj vlaková doprava, pričom rýchle napojenie na diaľnicu umožňuje efektívne cestovanie. Rišňovce predstavujú ideálnu lokalitu pre komfortné a praktické bývanie.