Na predaj samostatné stojaci RD s garážou v obci Rišňovce

PREDAJ: Moderná 4-izbová novostavba v projekte Nové Rišňovce. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný samostatne stojací rodinný dom v rámci obľúbeného developerského projektu Nové Rišňovce. Plánovaný termín odovzdania: 9/ 2026 Ponuková cena Holodom: 211 150 € Štandard (kompletné dokončenie na kľúč): 256 470 € Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 130 m² Výmera pozemku: 428 m² Počet izieb: 4 Garáž: Áno (integrovaná v dome) Prístup: Asfaltová príjazdová cesta Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a oddelenie dennej časti od nočnej: 1. NP (Denná časť): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, samostatné WC, technická miestnosť a priamy vstup do garáže. 2. NP (Nočná časť): Tri samostatné nepriechodné izby, komfortná kúpeľňa s toaletou a balkón. Technické štandardy a materiály Novostavba spĺňa prísne energetické kritériá a využíva moderné technológie: Konštrukcia: Brúsená tehla HELUZ + zateplenie obvodového plášťa. Strecha: Kvalitná hydroizolačná fólia Fatrafol. Okná: 6-komorový profil s izolačným trojsklom pre maximálnu úsporu tepla. Technológia: Tepelné čerpadlo napojené na podlahové vykurovanie a systém chladenia. Bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere a sekcionálna garážová brána. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Rišňovce je vyhľadávanou lokalitou vďaka strategickej polohe medzi Nitrou a Hlohovcom. Spája v sebe pokojné bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do mesta. Vybavenosť: Moderná 9-ročná ZŠ, nová materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácia a miestna pekáreň. Doprava: Efektívne spojenie zabezpečuje autobusová aj vlaková doprava s rýchlym napojením na diaľnicu. Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku.