🏡 NA PREDAJ: Kompletne zariadená 3-izbová novostavba (2023) v tichej uličke Cena: 230 000 € (Pri rýchlom jednaní dohoda možná!) Ponúkame na predaj moderný, útulný a kompletne zariadený rodinný dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať. Dom sa predáva so všetkým vybavením a nábytkom. Nachádza sa v tichej jednosmernej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie, bezpečie pre deti a minimálny pohyb áut. 📐 Základné parametre Úžitková plocha: 95 m² Pozemok: 537 m² (slnečný a oplotený dvor) Mesačné náklady: Mimoriadne nízke, iba cca 170 € / mesiac 🛋️ Dispozícia a prémiový interiér (predáva sa kompletne zariadený) Denná časť: Svetlá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi. Unikátny dizajnový prvok: Súčasťou interiéru je nádherný, na mieru vyrábaný mramorový stôl, ktorý dodáva domu punc luxusu. Nočná časť: Komfortná spálňa so vstavanými skriňami na mieru a útulná detská izba. Kúpeľňa: Veľkorysá, vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Predsieň: Vstupná časť s úložným priestorom. Praktická špajza: Slúži zároveň ako technická miestnosť a práčovňa (všetko prakticky skryté). 🛠️ Technológie, úspora a exteriér Kúrenie: Komfortné elektrické podlahové kúrenie. Ohrev vody (TÚV): Úsporné solárne panely (dôvod nízkych mesačných nákladov). Klimatizácia: Zabezpečuje ideálnu teplotu počas leta. Vlastná studňa: Priamo na pozemku, ideálna na lacnú údržbu trávnika. Exteriér: Priestranná terasa na spoločné chvíle, dvor a pohodlné parkovanie priamo pri dome. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti Predáva sa kompletne zariadený – netreba kupovať nábytok ani spotrebiče. Energeticky úsporný dom s modernými technológiami (solár + podlahové kúrenie). Bezpečné bývanie v jednosmernej a pokojnej slepej uličke. Možnosť zľavy z ceny pri rýchlom a serióznom jednaní. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942. 🏡 ELADÓ: Teljesen bútorozott, 3 szobás új építésű családi ház csendes utcában Ár: 230 000 € (Gyors ügyintézés esetén az ár alkuképes!) Eladásra kínálunk egy modern, otthonos és teljes körűen berendezett családi házat (2023-ban használatba vett új építés), ahová csak be kell költöznie. A ház a teljes berendezéssel és bútorzattal együtt eladó. Egy csendes, egyirányú utcában található, amely maximális magánéletet, biztonságot nyújt a gyermekek számára, és minimális autóforgalommal jár. 📐 Alapvető paraméterek Hasznos alapterület: 95 m² Telek: 537 m² (napfényes és teljesen bekerített udvar) Rezsiköltség: Rendkívül alacsony, mindössze kb. 170 € / hónap 🛋️ Elrendezés és prémium belső tér (teljes berendezéssel eladó) Nappali rész: Világos nappali, amely egy légtérben van a beépített gépekkel teljesen felszerelt konyhával. Egyedi dizájnelem: A belső tér részét képezi egy gyönyörű, egyedi méretre készített márványasztal, amely luxus hangulatot kölcsönöz a háznak. Háló rész: Kényelmes hálószoba méretre szabott beépített szekrényekkel és egy otthonos gyerekszoba. Fürdőszoba: Tágas, káddal, zuhanykabinnal és WC-vel felszerelt. Előszoba: Belépő rész tárolóhellyel. Praktikus kamra: Egyúttal technikai helyiségként és mosókonyhaként is szolgál (minden praktikusan elrejtve). 🛠️ Technológiák, megtakarítás és külterület Fűtés: Kényelmes elektromos padlófűtés. Melegvíz-ellátás: Energiatakarékos napelemes rendszer (ez az alacsony havi rezsi fő oka). Légkondicionáló: Biztosítja az ideális hőmérsékletet a nyári napokon. Saját kút: Közvetlenül a telken, ideális a pázsit olcsó öntözéséhez. Külterület: Tágas terasz a közös kikapcsolódáshoz, udvar és kényelmes parkolás közvetlenül a ház mellett. ✨ Az ingatlan főbb előnyei Teljesen berendezve kerül értékesítésre – nem kell bútort vagy gépeket vásárolnia. Energiatakarékos ház modern technológiákkal (napelem + padlófűtés). Biztonságos lakókörnyezet egy csendes, egyirányú utcában. Árkedvezmény lehetősége gyors és komoly szándékú adásvétel esetén. Az ár tartalmazza a teljes jogi szolgáltatást, ügyvéd által biztosítva. Ha olyan otthont keres, ahová csak be kell költözni, keressen bizalommal: +421 944 192 942

Ponúkame na predaj rekreačnú rodinnú chatu v obci Brežany, 16km od krajského mesta Prešov. Chata sa nachádza v rekreačnej oblasti v príjemnej lokalite obklopenej lesom. Prízemie chaty tvorí kuchyňa, malá terasa, na poschodí je obývacia izba, sprchovací kút a WC, v podkroví sa nachádza spálňa. Pozemok je udržiavaný, s vytvorenými kaskádami a záhonmi, s množstvom kvetov a ovocnými stromami. V chate je elektrina, voda, kanalizácia riešená žumpou. Ku pozemku vedie obecná cesta. Celková plocha predávaného pozemku: 579 m2.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Prešove, mestská časť Solivar Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 9 árov v tichej lokalite s dostatkom súkromia. Postavený bol v roku 1970 z kvádrov a tehly, napojený je na všetky inžinierske siete – elektrina, mestský vodovod, kanalizácia a plyn. Dispozícia domu – dve samostatné obytné jednotky prepojené schodiskom: Prízemie: samostatný vstup z dvora aj prepojenie s poschodím – 2 izby, pracovňa, šatník, sklad, kúpeľňa (sprcha, WC), práčovňa, kotolňa. Poschodie: samostatný vstup aj prepojenie s prízemím – chodba so šatníkom, 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa (sprcha, WC). Rekonštrukcia a technický stav: - vonkajšia izolácia, nové plastové okná, radiátory, plynový kotol, podlahový poter, zárubne a dvere, elektrické odľahčenie prízemia - funkčná, no pôvodná strecha – odporúčaná výmena/oprava spolu s odkvapmi, podhľadmi a fasádou Príslušenstvo: - prístavba – garáž a sklad - záhrada s výmerou cca 9 árov – úrodná pôda, ovocné stromy a kríky, altánok vhodný na relax a rodinné posedenia Rodinný dom poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom - rozostavanú stavbu na Levočskej ulici v Prešove na pozemku s rozlohou 1449 m2 + podiel na prístupovej ceste. Časť pozemku tvorí príjemná rovinka, za domom sa nachádza svahovitý pozemok - záhrada s pôvodnou výsadbou, z ktorého sa dá vytvoriť krásna terasovitá záhrada. Ku domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia s možnosťou finálnych úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita a rozloha pozemku umožňuje vybudovať si súkromie a mať pritom skvelú dostupnosť do mesta. Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 100m2. Podlaha: betón. Okná: plastové. Stav objektu: vo výstavbe - uzavretá hrubá stavba, vnútorné omietky. Konštrukcia objektu: tehlová. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Terasovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa s výbornou výdatnosťou. Výhody: slnečný, pekný výhľad. Cena 175 000 € pri rýchlom jednaní možná dohoda.

Ponúkame na predaj výnimočný priestranný 4-izbový byt na ul. Vansovej, sídlisko Sekčov v Prešove. Slnkom zaliaty byt očarí veľkorysým priestorom, rozlohou až 88m2 + loggia. Zo 7.poschodia poskytuje nádherný výhľad na celé mesto a počas dobrej viditeľnosti aj vrcholky Vysokých Tatier. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa, jedálenský kút - obývacia izba so vstupom na loggiu - 2 spálne - pracovňa - kúpeľňa, samostatné WC - k bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu Stav a vybavenie bytu: kompletná rekonštrukcia - plastové okná, plávajúce podlahy, v kuchyni a na chodbe keramická dlažba, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, nové interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere ADLO, dotykové vypínače, nové stierky, bodové svetlá na chodbe a v kuchyni, nové panelové radiátory, vstavané skrine v spálňach. Orientácia bytu je sever - juh. Správcom bytového domu je Bytové družstvo Prešov, mesačné náklady spolu s energiami cca 300 eur. V okolí bytového domu je bohatá občianska vybavenosť - nákupné stredisko, služby, škola, škôlka, blízko k zastávke MHD, parkovanie verejné.

Ponúkame exkluzívne na predaj veľkorysý pozemok v Prešove, v miestnej časti Solivar v ulici bohatej na zeleň, na ulici Na Brehu. Výmera pozemku je 4 540 m2, v najširšom úseku pozemku je šírka 40 m, dĺžka 113 m. Pozemok pozostáva zo 4 parciel, na jednej z nich je postavený rodinný dom postavený v 70.tych rokoch pripojený na všetky inžinierske siete – elektrika, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, prípojka na mestskú vodu je v dosahu. Prístup z asfaltovej prístupovej cesty. Pozemok umožňuje vjazd a výjazd z dvoch strán. Podľa platného Územného plánu mesta Prešov sa pozemky nachádzajú na obytnej funkčnej ploche určenej pre výstavbu rodinných domov. Hlavnou funkciou je funkcia obytná, teda bývanie v rodinných domoch , kde podiel podlažných plôch nadzemných podlaží v obytnej budove pre túto funkciu musí byť minimálne 75%, pri zástavbe radovými budovami zastavanosť pozemku do 66% , pri terasovej a átriovej zástavbe do 70%. Prípustná funkcia je aj zariadenie základnej občianskej vybavenosti - maloobchod, administratíva, nevýrobné prevádzky. Podiel plôch zelene minimálne 30% plochy parciel tvoriacich pozemok stavby. Veľkosť pozemku umožňuje vytvoriť veľkorysú rezidenciu rodinných domov, prípadne modernú radovú výstavbu v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Cena: 165€/m2

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s loggiou na Ďumbierskej ulici, na Sídlisku Sekčov v Prešove. Byt s rozlohou 74 m2 sa nachádza na 1.poschodí bytového domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 spální, obývacej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je kompletne vkusne a moderne zariadený. Sídlisko Sekčov je mladé dynamické sídlisko s bohatou občiansou vybavenosťou. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Cena: 750 eur pre 2 osoby, vrátane energií a internetu.

Ponúkame Vám na predaj pozemok, s nádhernými výhľadmi v zastavanom území obce Krížovany, 19 km Prešova. Výmera pozemku je 1254m2. Ponúkaný svahovitý pozemok je za potokom. Ku pozemku vedie obecná asfaltová prístupová cesta, z IS je elektrika v dosahu. Výhody: slnečný pozemok, pekný výhľad, tiché prostredie, nízka cena.

P R E D A N É Ponúkame exkluzívne na predaj 4-izbový byt v zateplenom bytovom dome na Tomášikovej ulici, Sídlisko III, Prešov. Byt s rozlohou 85 m2 sa nachádza na 1.poschodí z 8. Dispozícia: - obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s klasickou vaňou a WC, samostatné WC, chodba, jedáleň, 3 spálne, loggia, na ktorú sa vstupuje z obývacej izby aj z jedálne - k bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu - orientácia: východ – západ Výhody bytu: • priestranný a prakticky dispozične riešený, • veľkorysá loggia pre vytvorenie oddychovej zóny, • pôvodný stav dáva priestor pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • slnečný, vzdušný • bezproblémové parkovanie Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Prešova – Sídlisko III s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je množstvo zelene, park, ihriská, školy, škôlky, MHD, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň. Byt je bez tiarch, ihneď k dispozícii.

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v tichej obci Závadka, vzdialenej len 10 minút jazdy od mesta Humenné. Celková plocha pozemku je 2789 m2, zastavaná plocha z toho tvorí 802m2. Dom bol postavený v roku 1956 ako dvojgeneračné bývanie so samostatnými vchodmi po oboch stranách - jedna bytová jednotka sa nachádza na prízemí, druhá tvorí poschodie rodinného domu. Byt na poschodí pozostáva z troch spální, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne s WC. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Bytová jednotka na prízemí pozostáva zo zádveria, kuchyne, obývacej izby, špajze. kúpeľne, WC a troch ďalších miestností. V zadnej časti domu je garáž. Vykurovanie - plynové ústredné. Celková úžitková plocha domu je vyše 300 m2. Dom je v pôvodnom stave, dlhodobo neobývaný. Stavba a súvisiace pozemky sú zapísané na dvoch samostatných listoch vlastníctva. Tento dom je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, investíciu alebo podnikateľský zámer (prenájom, sídlo firmy, agroturistika a pod.) Výhody: - veľkorysý, rovinatý pozemok s potenciálom - pokojná vidiecka lokalita s krásnym okolím - dobrá dostupnosť do mesta Humenné - možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb

Ponúkame exkluzívne na predaj slnečný rovinatý pozemok v obci Kechnec v okrese Košice – okolie s celkovou výmerou 910 m2, z toho 94 m2 tvorí príjazdová cesta vedená z obecnej asfaltovej prístupovej cesty. Dostupné sú všetky inžinierske siete – elektrika, plyn, kanalizácia, aj obecná voda. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, je súčasťou existujúcej ulice. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy. Obec sa nachádza v južnej časti okresu Košice-okolie, približne 20 kilometrov južne od Košíc, dva kilometre od maďarskej štátnej hranice. V obci žije približne 1200 obyvateľov. V obci je nákupné stredisko, materská škola, športový areál, poliklinika, lekáreň, malé prevádzky služieb, zastávka autobusu, obec sa môže pochváliť rozvinutým športovým a kultúrnym životom. Nárast obyvateľstva si vyžiadal aj zriadenie súkromnej základnej školy, k dispozícii sú dokonca tenisové kurty a wellness. Pri obci bol v roku 2002 vybudovaný rozsiahly priemyselný park, ktorý má rozlohu 332 hektárov. Park je priamo napojený na rýchlostnú cestu R4. Výstavba priemyselného parku a ponuka stoviek pracovných príležitostí naštartovala rozvoj obce a záujem investorov o túto lokalitu. Na pozemku je možné postaviť rodinný dom, ale aj ubytovacie zariadenie, či menší penzión pre prílev zamestnancov. Vzdialenosť od krajského mesta, možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu aj blízkosť hraničného prechodu zvyšuje atraktívnosť ponúkanej nehnuteľnosti aj na investičné účely.

P R E N A J A T É !!! Ponúkame na prenájom pekný, udržiavaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Sídlisku II, na ulici Obrancov mieru v Prešove. Byt sa nachádza na 1.poschodí z 6., z presklenej loggie poskytuje príjemný výhľad. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby a spálne. Byt bol zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený, okrem TV. Byt je presvetlený, teplý. Rozloha bytu je 50 m2, k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Cena prenájmu je 650 eur, vrátane energií a internetu, pre 2 dospelé, pracujúce osoby, nefajčiarov a bez zvierat. Doba prenájmu je min. 12 mesiacov. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť 2 x nájomné a 1 x depozit. Byt je k dispozícii okamžite. V blízkosti bohatá občianska vybavenosť - škola, škôlka, nákupné centrum, MHD.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Veľaty, vzdialenej len 10 minút jazdy od mesta Trebišov. Celková výmera pozemku je 1964 m2, 1071 m2 tvorí zastavaná plocha a 893m2 záhrada s ovocnými stromami. Dom bol postavený v 70-tych rokoch, na bývanie boli upravené aj pôvodné technické miestnosti v prízemnej časti domu, kde sa nachádza kuchyňa, špajza, komora, pracovňa, kúpeľňa a WC. Na poschodí sa nachádzajú 4 ďalšie obytné miestnosti, veľká chodba, terasa a kúpeľňa. Vykurovanie je ústredné, plynové. V zadnej časti dvora je garáž a malý sklad, na dvore drevený altánok. Dom je v pôvodnom stave, pre lepšiu predstavu o možnostiach prestavby sú fotografie doplnené obrázkami z vizualizácie. Tento dom je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, investíciu alebo podnikateľský zámer (prenájom, sídlo firmy, agroturistika a pod.) Výhody: - veľkorysý, krásny pozemok so zachovaným súkromím, - pokojná vidiecka lokalita s príjemným okolím - dobrá dostupnosť do mesta Trebišov a Košice. - možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb, šírka pozemku umožňuje stavbu ešte rozšíriť, dostavať terasu, či zimnú záhradu

Ponúkame na predaj útulný tehlový byt na Budovateľskej ulici v Prešove (oproti Hotelu Lineas). Byt o výmere 48 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a prešiel dispozičnou úpravou – z pôvodného 2-izbového bytu vznikol praktický 3-izbový. Dispozícia a vybavenie: murované jadro, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC samostatné kúrenie priestranná murovaná pivnica Výhody bytu: nízke mesačné náklady byt je dlhodobo prenajatý – vhodný ako investičná príležitosť tehlová stavba so zaujímavou polohou v blízkosti centra Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, ale aj na ďalší prenájom s pravidelným výnosom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ INVESTIČNÝ POZEMOK V OBCI KECHNEC – 4383 m², IS, ASFALTOVÝ PRÍSTUP, Realitná kancelária KEYSREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 4383 m² v zastavanej časti obce Kechnec, okres Košice-okolie. Pozemok sa nachádza v rámci existujúcej ulice s kompletnou infraštruktúrou a je vhodný nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na investičný alebo podnikateľský zámer, ako napríklad menší penzión či ubytovacie zariadenie pre zamestnancov blízkeho priemyselného parku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 4383 m² Rozmery: cca 41 m x 104 m Terén: rovinatý Prístupová cesta: asfaltová komunikácia Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia – na pozemku EXISTUJÚCA STAVBA: Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom s vydaným búracím povolením, čo umožňuje okamžitý rozvoj bez administratívnych prieťahov. ĎALŠIE BENEFITY: Pozemok je vyčistený, zbavený nežiadúcich drevín, pravidelne ošetrovaný Súčasť pokojnej obytnej ulice Vhodný aj pre developera alebo investora O OBCI A LOKALITE Obec Kechnec sa nachádza v južnej časti okresu Košice-okolie, približne 20 km južne od Košíc a iba 2 km od maďarskej štátnej hranice. V obci žije približne 1200 obyvateľov a ponúka výbornú občiansku vybavenosť: nákupné stredisko materská škola, súkromná základná škola lekáreň, športový areál, tenisové kurty, wellness, zastávka autobusu, malé prevádzky služieb aktívny športový a kultúrny život DOPRAVA A PRIEMYSELNÝ PARK Cez obec prechádza cesta I. triedy I/68, ktorá je súčasťou medzinárodnej trasy E71, vedúcej k hraničnému priechodu Milhosť / Hidasnémeti a ďalej na Miskolc v Maďarsku. Obcou prechádza aj železničná trať Košice – Kechnec – Hidasnémeti, zaradená do európskej siete kombinovanej dopravy. Približne 20 km od obce sa nachádza Medzinárodné letisko Košice s pravidelnými letmi do Bratislavy, Prahy a Viedne. Priamo pri obci bol v roku 2002 vybudovaný rozsiahly priemyselný park Kechnec s výmerou 332 hektárov, ktorý je napojený na rýchlostnú cestu R4. Vo výstavbe je aj priemyselný areál VOLVO - Valaliky Industrial Park (VIP). Výstavba parku a vznik stoviek pracovných miest výrazne podporili rozvoj obce a zvýšili atraktivitu lokality pre bývanie aj podnikanie. MOŽNOSTI VYUŽITIA POZEMKU: výstavba rodinných domov menší developerský projekt penzión, ubytovanie pre zamestnancov podnikateľský zámer / sídlo firmy dlhodobá investícia CENA: 136 €/m² (Celková cena: 595 968 €) Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás: KEYSREAL – Ing. Jozefína Klučerovská, RSc. Pod Táborom 2789/5, 08001 Prešov 0907 900 801 www.keysreal.sk

5i NOVOSTAVBA NA KĽÚČ 180m2, pozemok 1226m2 ul. Istrijská + pozemok ŠÍRKA 25m + NAPOJENÝ na všetky inžinierske siete + ABSOLÚTNE súkromie + Juhozápadný Cena 680 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj vidieka s blízkosťou miest? Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom na priestrannom a slnečnom pozemku s rozlohou 954 m². Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Všestranné využitie: ideálny na vybudovanie rodinného statku, miesto pre relax v prírode alebo ako lukratívny pozemok pre výstavbu nového domova. Siete a vybavenie: elektrina a plyn sú k dispozícii, kanalizácia sa nachádza priamo na ulici. Obrovským plusom je vlastná studňa na pozemku. Výborná poloha: užite si ticho prírody v blízkosti miest Komárno (15 min), Hurbanovo (10 min) či Nové Zámky. Na skok to máte aj k relaxu v Patinciach či Nesvadoch. Tento pozemok čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Cena : 33 000 € ,pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. : +421 944 192 942 . Helyet keres, ahol a vidéki nyugalom találkozik a városok közelségével? Eladásra kínálunk egy téglaépítésű családi házat egy tágas, napfényes, 954 m²-es telken. Sokoldalú felhasználás — ideális családi birtok kialakítására, természetközeli pihenőhelynek, vagy akár új otthon építésére egy értékes telken. Közművek és felszereltség — villany és gáz rendelkezésre áll, a csatorna közvetlenül az utcán található. A telek nagy előnye a saját fúrt kút. Kiváló elhelyezkedés — élvezze a természet csendjét Komárno (15 perc), Ógyalla (10 perc) vagy Érsekújvár közelségében. A Pati és Neszvadi fürdők is könnyen elérhetők. Ez a telek csak arra vár, hogy valaki új életet leheljen belé. Ár: 33 000 € Gyors megállapodás esetén áralku lehetséges. Az ár tartalmazza a teljes jogi szolgáltatást, ügyvéd által biztosítva. További információért keressen bizalommal: +421 944 192 942

Ponúkame na prenájom samostatne stojaci komerčný priestor vhodný pre autoservis, skladovanie, ľahkú výrobu alebo servisné služby. Priestor má celkovú výmeru 300 m², je napojený na inžinierske siete (voda, elektrika, odpad), má svetlú výšku 4,40 m, má priamy vstup cez dvojkrídlovú železnú bránu a dispozične pozostáva z hlavného priestoru, zázemia tvoreného tromi miestnosťami a sociálnym zariadením vybaveným toaletou a sprchovacím kútom. Objekt má zmiešanú konštrukciu, je nevykurovaný, dostupný 24/7 a má vlastné merače energií (elektrina, voda), vďaka čomu má nájomca kontrolu nad reálnymi prevádzkovými nákladmi. K dispozícii je parkovanie a možnosť prenájmu odstavnej plochy priamo pri objekte. Priestor je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú funkčné a dobre dostupné zázemie s možnosťou okamžitého využitia. Cena prenájmu: 6,50 EUR / m² / mesiac + energie Cena energií - na základe vlastnej spotreby (vlastné merače) Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom murovaný skladový priestor vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, servisné alebo prevádzkové využitie, situovaný v stráženom areáli na Púchovskej ulici. Ponúkaný priestor má celkovú výmeru 423 m², vlastný vstup cez nákladnú bránu a výbornú dostupnosť pre zásobovanie aj nákladnú dopravu. Priestor je dostupný cez nakladaciu rampu, má betónové podlahy, svetlú výšku stropu 3,32 m a vstupnú bránu o rozmere 3 x 3 m. Dispozične ide o otvorený priestor so stĺpmi v module 6 x 6 m, čo umožňuje flexibilné využitie podľa typu prevádzky. Priestor je napojený na elektrinu (230/400 V), vodu a kanalizáciu, má vlastné merače elektrickej energie a zavedený internet. Areál je dostupný 24/7 a monitorovaný kamerovým systémom. Vďaka technickým parametrom a lokalite je priestor vhodný napríklad ako: - skladový priestor, - ľahká výroba, - servis alebo montážna prevádzka, - distribučné zázemie e-shopu, - technické alebo prevádzkové priestory. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D4/R7. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Cena prenájmu: 6,60 EUR / m² / mesiac + energie podľa vlastnej spotreby (všetky ceny sú uvedené bez DPH) Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Predáme rodinný dom v obci Kajal s pozemkom o rozlohe 815m2. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek. RD súp.č. 123 pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne a wc. RD súp.č. 122 pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne, 5 izieb a dvoch kúpeľní s wc. (tento dom je možné rozdeliť na ďalšie dve bytové jednotky) Na pozemku sa nachádzajú dva prístrešky pre autá. Domy vyžadujú rekonštrukciu kúrenia, kúpeľní, kuchýň atď. Cena: 89 000,- eur Naša cena zahŕňa kompletne všetky poplatky spojené z prevodom ako: províziu kancelárii, katastrálne a notárske poplatky, vyhotovenie kúpnych zmlúv atď.

Hľadáte ideálne miesto pre stavbu rodinného domu, kde sa spája ticho vidieka s blízkosťou mesta? VASSE Reality vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný pozemok na Dlhej ulici v Andovciach. Kľúčové parametre pozemku: Výmera: 1124 m² (veľkorysý priestor pre dom aj záhradu) Rozmery: šírka cca 27 m x dĺžka cca 41 m Charakter: rovinatý, slnečný a kompletne oplotený (vrátane vstupnej bránky) Lokalita: Tichá ulica Technické informácie: Inžinierske siete: V tesnej blízkosti pozemku. Prístup: Nespevnená cesta Dostupnosť: Obec Andovce je vzdialená len 3 km od Nových Zámkov, čo zaručuje rýchly dosah do mesta. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis: Zabezpečíme pre vás všetko od zmluvnej dokumentácie, úhrady katastrálnych poplatkov a overenia podpisov až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti na základe preberacieho protokolu. Príďte sa presvedčiť osobne! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Terezia Vassová – 0907 894 574 © Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

Papcun Reality ponúka exkluzívne na prenájom atraktívny 2-izbový byt o výmere 50 m² + predzáhradka o výmere 50 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe na ulici Ota Holúska v Záhorskej Bystrici. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v tichej lokalite v dotyku s prírodou. Veľkou výhodou bytu je slnečná predzáhradka, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu či posedenie po práci. Komfort bývania dopĺňa aj vnútorné parkovacie miesto, vďaka ktorému máte parkovanie vždy bez starostí. Byt bude k dispozícii od 01.06.2026. Hlavné výhody bytu: obľúbená lokalita novostavba kompletne zariadený slnečná predzáhradka vnútorné parkovacie miesto Lokalita Lokalita Záhorská Bystrica ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Je obľúbená najmä pre spojenie modernej občianskej vybavenosti, množstva zelene a rýchleho napojenia na diaľnicu. Záhorská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v lokalite sa nachádza Billa, Kaufland aj Tesco Expres, kaviarne, reštaurácie, materská a základná škola, športové kluby, zdravotné ambulancie a výhodou je aj dobré spojenie s mestom prostredníctvom liniek MHD 36, 37 a nočnej linky N37. Cena 800 EUR/mesiac nájom + 150 EUR energie V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Výhodná ponuka !!! Ponúkame na predaj rodinný dom v Nedede. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 14 km od Kolárova, v tichej ulici. Rozloha domu je 261 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 1259 m2. Dispozícia:kuchyňa, 4 izby, veľká veranda,kúpeľňa s vaňou a umývadlom, chodba,vínna miestnosť, vzadnej časti domu je kotoľňa s pivnicou. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú: hospodárske budovy, suchá toaleta, taktiež prstencová studňa. Stavebný materiál: predná časť domu je nepálená tehla a blok, vzadná časť je postavená z bloku, strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie na pozemku Zadná záhrada je upravená (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp.rekreačné účely). Bez tiarch. Cena: 57 990 € Ak hľadáte dom v tichej lokalite ,neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Eladásra kínálunk egy családi házat Negyeden, csendes utcában, mindössze 14 km-re Gútától. A ház alapterülete 261 m², a telek teljes mérete kerttel együtt 1 259 m². Az ingatlan elrendezése: konyha, 4 szoba, nagy veranda, fürdőszoba káddal és mosdóval, folyosó, borospince, valamint a hátsó részben kazánház és pince. A melegvíz ellátást elektromos bojler biztosítja, a fűtést gázkazán. A telken gazdasági épületek, száraz toalett és gyűrűs kút található. Az épület előrésze vályogtéglából és blokkból, hátsó része blokkból épült, tetője nyeregtető, az ablakok és bejárati ajtók fából készültek. Közművek: városi víz, elektromos hálózat 230/380 V, gázvezeték a telken. A hátsó kert rendezett, alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy rekreációra. Az ingatlan tehermentes. Ár: 57 990 € Érdeklődni a következő telefonszámon lehet: 0905 989 948

LCF Real ponúka na predaj pozemok o výmere 1 130 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Terasa a ktorého funkčné využitie je v zmysle aktuálneho a platného ÚPN-HSA Košice. Všetky IS v dostupnej vzdialenosti. Pozemok je umiestnený pod Topásovou ulicou medzi tenisovým športovým strediskom a mostom na sídlisku KVP. Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. Jedná sa o investičný druh pozemku a v súčasnej dobe tam nie je možná výstavba. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF Real. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 872 096, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

KING REAL ponúka na predaj apartmány aj NA SPLÁTKY v komplexe Premier Fort Beach priamo na pláži. Premier Fort Beach je lídrom v rebríčku hotelov a aparthotelov na bulharskom pobreží Čierneho mora. Výborná poloha - prvé pobrežie s panoramatickým výhľadom na more. Nachádza sa v meste Sveti Vlas, vedľa Slnečného pobrežia a prístavu jácht Marina Dinevi. Kombinácia mora, lesa s turistickými chodníkmi a horami – čo by mohlo byť lepšie? Veľa zelene a dostatok priestoru pre hry a prechádzky – územie je veľké, uzavreté a strážené. Vaše deti budú športovať a baviť sa, takže si môžete užiť pokojný a pokojný čas pre seba; tobogány a bazény pre deti i dospelých; športy a ihriská, voľné kolektívne hry: vzdušný hokej, stolný futbal a stolný tenis; lahodné reštaurácie – bufet, a-la-carte, snack-bar, bar pri bazéne; Reštaurácie v Premier Fort - The Chefs a The Taste sú na popredných miestach v rebríčku reštaurácií v letoviskách Slnečné pobrežie a Sveti Vlas; K dispozícii je vám animačný program a detský klub; 24/7 recepčná služba; Najvyššie hygienické štandardy vo všetkých priestoroch hotela; Perfektne vybavené apartmány, útulné a pohodlné. Nádherný výhľad na more z vašej terasy si zamilujete; Nová, vysoko kvalitná konštrukcia spĺňajúca všetky normy a predpisy EÚ. S radosťou oznamujeme možnosť kúpy nehnuteľnosti v Aparthoteli, na ktorú sme hrdí! Naozaj jedinečná príležitosť - investície do vysoko výnosného rezortu. Majiteľ môže byť buď užívať sám, stráviť raz nádhernú letnú dovolenku so svojimi blízkymi, alebo ho nechať prenajímať rezortu. Prenájom je jedinečná príležitosť, ktorú môžete využiť! Môžete si kúpiť apartmán v najlepšom komplexe na bulharskom pobreží Čierneho mora priamo pri mori. Apartmán v Premier Fort bude obľúbeným miestom dovolenky vašej rodiny v Bulharsku a bude pre vás perfektnou investíciou. Majitelia apartmánov v komplexe platia nasledujúce ročné poplatky a dane: Poplatok za údržbu a správu vo výške 21 eur /m2; Ročná daň vo výške 278 eur za pripojenie na internet a televíziu a údržbu prístupových kariet; Poistenie – 50 eur za garsónku, 60 eur za 1-izbový byt a 70 eur za 2-izbový byt a 85 eur za 3-izbový byt; Poplatok za úhradu energií vo výške 30 eur; Daň z nehnuteľností a daň z odpadu môže naša spoločnosť platiť v rovnakých sadzbách ako obec Nesebar. Druhy ponúkaných apartmánov, rozloha a predajná cena: Štúdio - od 44 m2 - od 105.000,- Eur 2+kk apartmán - od 68 m2 - od 153.000,- Eur 3+kk apartmán - od 85 m2 - od 205.000,- Eur Aktuálny cenník voľných apartmánov pošleme na vyžiadanie! Splátkový kalendár: IBA 10 % z ceny splatnej pri podpise predbežnej zmluvy; Zvyšných 90 % je možné uhradiť v rámci odloženého platobného plánu v splátkach priamo developerovi každý štvrťrok: odložená platba až na 3 roky s ročným úrokom 3,5 % odložená platba až na 5 rokov s ročným úrokom 6,5 %; odložená platba až na 7 rokov s ročným úrokom 9,7 %. Ponúkané zľavy: Získajte 1% zľavu pri platbe 30% vopred pri podpise Predbežnej zmluvy! Získajte 2% zľavu pri platbe 50% vopred pri podpise Predbežnej zmluvy! Kupujúcemu bude poskytnutá zľava vo výške 3 %, ak uhradí celú kúpnu cenu do jedného mesiaca od podpísania Kúpnej zmluvy. Byt je možné užívať alebo prenajímať po zaplatení 10% z kúpnej ceny! Podpísanie notárskej zápisnice sa uskutoční po úplnom zaplatení bytu. Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským maklérom a poradenstvo, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Ponúkame Vám na prenájom pripravené priestory vhodné pre športové a pohybové aktivity, fitness, fyzioterapiu a obdobné aktivity, situované v novostavbe obchodno-administratívnej budovy OBC na Tomášikovej ulici. Športovo-fyzioterapeutické miestnosti majú celkovú výmeru 218 m2 a dispozične sú tvorené dvomi priechodnými telocvičňami s výmerami 106 m2 a 112 m2, (obidve majú aj vlastný vstup), prepojovacej chodby a z dvoch samostatných sociálnych zázemí (šatňa, toaleta, sprcha). Telocvične je možné prenajať aj samostatne. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží, sú dostupné výťahom a disponujú: - zavedeným prívodom vody a odpadu, - otvárateľnými oknami, - podlahou z penových tatami štvorcov, - stropným vykurovaním a chladením (fan-coil), - vlastnými meračmi elektriny a vody. Projekt OBC tvorí súbor štyroch budov prepojených pešou zónou so zeleňou a oddychovými zónami. Komplex ponúka: - recepciu, - vonkajší aj vnútorný kamerový systém, - 24-hodinovú strážnu službu, - priamy prístup z Tomášikovej a Trnavskej cesty, - parkovanie pre nájomníkov v garážovom dome a podzemnej garáži (viac ako 150 miest), - vonkajšie 1-hodinové bezplatné parkovanie pre návštevníkov. V rámci komplexu nájdete pekáreň, cukráreň, lekáreň, ambulancie všeobecného lekára, zubnú ambulanciu, showroom Honda a v tesnej blízkosti kompletnú občiansku vybavenosť, hotel, banky, Klientské centrum, reštaurácie a zastávky MHD situované priamo pred komplexom. Cena prenájmu vrátane služieb (106 m2): 1.459,34 EUR / mesiac + energie Cena prenájmu vrátane služieb: cca 13,76 EUR / m2 / mesiac + energie *el. energia a voda je platená podľa skutočnej spotreby mesačne resp. kvartálne Prenájom parkovacieho miesta - cena: 75 EUR / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 68 m2 v blízkej dostupnosti do centra mesta, na ulici Jakobyho. Jedná sa o vstupnú chodbu a štiry miestnosti z ktorých je jedna využívana ako kuchynka. Jedná kancelária je priechodová. Nachádzajú sa na 1 poschodí s orientáciou na juhovýchod. Kancelárie je potrebné si upraviť a vymaľovať. Cena vrátane médií je 9 EUR za m2/mesačne Mesačne: 612 EUR s mediami, bez DPH V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku 24/7. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

V PONUKE 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA! Hľadáte pokojné a bezpečné bývanie pre Vás a Vaše ratolesti mimo dopravného hluku a v obklopení prírodou ? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Borský Svätý Jur, okres Senica. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce komfort v pokojnej a vidieckej lokalite. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Veľkolepý a priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii ponúka 3 samostatné izby, je podpivničený s možnosťou dobudovania podkrovia a využitia tohto priestoru na bývanie (vznik 2 ďalších samostatných izieb). Dom so sedlovou strechou a s rozmermi klasickej kocky 10x10,5m sa rozšíril o tzv. verandu (12,30x10,5m), nad ktorou je možnosť využitia terasy alebo zimnej záhrady s pekným výhľadom na okolité polia a dedinu. K domu prislúcha letná kuchyňa, drevený altánok, pivnica a sklep na skladovanie potravín, hospodárska budova. Doménou celého pozemku je predovšetkým rozsiahly dvor s okrasnou časťou pre využívanie všetkých výhod domu a záhradou na pestovanie zeleniny a ovocia. - 3 – izbový dom s možnosťou prerobenia podkrovia - podpivničený - podlahová plocha RD: 101,10m2 - úžitková plocha: RD 101,10 + pivnica 50m2 + letná kuchyňa 35m2 = 186,10m2 - zastavaná plocha RD: 129,15m2 - zastavaná plocha letná kuchyňa: 41m2 - pozemok: 800 m2 (rozmery 16x50m) IS: elektrina, plyn, voda a žumpa, studňa DISPOZÍCIA: prízemie/1.NP: - zádverie - 2x chodba - samostatné WC - špajza s výstupom na podkrovie - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchyňa s jedálenskou časťou - obývacia miestnosť - 2 samostatné izby poschodie/2.NP: -podkrovie (možnosť bývania po rekonštrukcii) suterén: -pivničné priestory (kotolňa a sklad) VÝHODY – NÁZOR MAKLÉRA: - nehnuteľnosť sa predáva so zariadením - priestranný a rovinatý pozemok so šírkou 16m pre rôzne možnosti využitia - letná kuchyňa a pivnica/sklep – množstvo úložného priestoru - studňa na polievanie záhrady - tichá lokalita mimo dopravného hluku ideálna pre rodiny s deťmi - dobrá dostupnosť do Senice a Malaciek, Rakúska a Českej republiky - férová cena zodpovedajúca stavu Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieka s dobrou dostupnosťou služieb. Veľký pozemok je skvelým bonusom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje kvalitu a komfort bývania a v neposlednom rade nižšie náklady na prípadné stavebné úpravy okolo domu. Rekonštrukcia zahŕňa výmenu strechy, zateplenie fasády, výmena a montáž plastových okien, montáž spevnených plôch a v rámci interiéru: maľovka, výmena podláh, obkladov a dlažieb, elektroinštalácie a rozvodov kúrenia a vody, úprava dispozície. Vykurovanie je riešené radiátormi cez plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody + kotol na tuhé palivo osadený v pivnici. Zdrojom vody je pitná/obecná voda a studňa na pozemku, ktorá je využívaná na závlahu záhrady. POZEMOK: Celý pozemok vrátane RD a záhrady je o výmere 800m2 (s rozmermi 16x50m). Z 2 strán je pozemok oplotený betónovými plotmi , čo poskytuje maximálne súkromie a je rozdelený na okrasnú časť a záhradu využívanú predovšetkým na výsadbu sezónnej zeleniny s už vyrastenými ovocnými stromami a kríkmi (jahody, egreše, jabloň, marhuľa, hruška). Doménou dvora je letná kuchyňa so špajzou a pivnicou na skladovanie potravín a s kuchynskou linkou s pripojením na plyn a vodu. Príjemné letné chvíle si viete vychutnať na záhradnom sedení pod dreveným altánkom. Záhrada sa pýši dreveným prístreškom pre hospodárske zvieratá a skleníkom. PARKOVANIE: -pre viacero áut popri dome alebo na ulici pred domom LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Borský Svätý Jur, v okrese Senica. Vynikajúca dostupnosť do Rakúska (Hohenau) a Českej republiky. Pohodlný prístup k diaľnici D2, uľahčuje cestovanie do blízkych miest a regiónov (BA Nemocnica Bory, Senica, Malacky, Brno). Obec je vybavená potrebnou infraštruktúrou vrátane obchodov a služieb, škôl, zdravotných zariadení, čo zabezpečuje komfortný a pohodlný životný štýl. CENA: Dohodou. Mesačné náklady sa môžu líšiť v závislosti od niekoľkých faktorov – spotreba, počet osôb a ich návyky. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie domu. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 matus.porfi@gmail.com Dom si určite zamilujete, rád Vám ho odprezentujem naživo. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame Vám na prenájom vblízkosti centra krasný rodinný dom. Plocha: úžitková 160m2. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička,v dome sa nachádza krb Stav objektu: novostavba. Sedlová strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka,vlastná trafo stanica Výhody: nemocnica, zastávka autobusu, posilňovňa,benzinová stanica Cena 900 €/mesiac. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ondrej Hrubý z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj luxusnú 5-izb. rodinnú vilu s pozemkom o rozlohe 431 m² v obci Oščadnica na adrese Oščadnica 1220/4. Zastavaná plocha domu je 213 m². Rodinný dom bol postavený po roku 1970, kompletnou dizajnovou rekonštrukciou prešiel v roku 2019. Súčasťou domu je moderná letná kuchynka s altánkovým sedením, garáž, odkladacia miestnosť na náradie a kôľňa na palivové drevo. Priestranný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou z pôvodného stavu a poskytuje priestor ako na moderné rodinné bývanie, tak i ako biznis nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom pre turistov. Situovaný je v centre obce Oščadnica, v tesnej blízkosti supermarketu Jednota, kostola, zdravotného strediska, kultúrneho centra, s napojením na viaceré cyklotrasy či turistické chodníky. Vila je postavená čiastočne z pôvodného panela a čiastočne z kvalitnej tehly. Zateplená tvrdeným polystyrénom s vysokokvalitnou vonkajšou fasádou. Nová elektroinštalácia, podlahové kúrenie, kanalizácia, plynový kotol, všetky inžinierske siete na pozemku. Plochá strecha je zateplená, takže dokonale chráni pred chladom i teplom v letných mesiacoch. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so šatníkom, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady s luxusným, plne vybaveným altánkom a predprípravou na vírivku, luxusná spálňa s vaňou a šatníkom, kúpeľňa, 2x samostatné WC, technická miestnosť, 3 samostatné priestranné izby s výstupom na dvor. Parkovacie miesta pre 3 autá priamo pred pozemkom, predzáhradka s trávnikom. Dom sa dá využívať i rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky so spoločnou kuchyňou a obývačkou, možnosť energeticky odstaviť druhú časť v príprade nenaplnenia kapacity. Obec Oščadnica je situovaná v krásnej prírode Kysuckých Beskýd, cca. 5 km od okresného mesta Čadca a cca. 25 km od krajského mesta Žilina, v obci sa nachádzajú dve lyžiarske strediská s výbornými snehovými podmienkami počas celej zimy, turistické chodníky a cyklotrasy napojené na sieť cyklotrás po celých Kysucich. Link na 3D obhliadku: https://livetour.istaging.com/fad98828-a61a-4ad7-80ff-69bcb364cbef?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/JQc6GcP1lUE Cena je 399.900 eur. MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. Ondrej Hrubý email: ondrej hruby@kingreal.sk tel. č.: 0910 688 464