Táto čiastočne podpivničená samostatne stojacia stavba je postavená so zmiešanej konštrukcie ( kváder, pálená tehla, nepálená tehla, betón) nachádza sa na oplotenom mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1069m2 ( zastavaná plocha a nádvorie 313m2 a záhrada 756m2) je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod + studňa, kanalizácia v obci nie je). Dispozičné riešenie rodinného dumu: Prvé podzemné podlažie: dve samostatné izby rozloha cca 60m2 samostatný vstup možnosť využitia na sklad, technickú miestnosť a pod... Prvé nadzemné podlažie: vstupná chodba dve samostatné izby kuchyňa komora začatá rekonštrukcia na kúpeľňu a WC zastavaná plocha cca 150m2 Opis rodinného domu: pôvodný rodinný dom postavený v roku 1962 ( vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) strecha sedlová po čiastočnej rekonštrukcii, výmena poškodených krovov, komplet latovanie, inštalácia paropreiepustnej fólie a škridle, na svoj vek je stavba suchá, odizolované základy pripojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod možnosť napojenia aj na bezplatný optický internet, Opis pozemku: pozemok oplotený mierne svahovitý šírka 15m dĺžka 68m ( rozmery sú orientačné) prístupová cesta asfaltová Výborná poloha v rámci obce dobre spojenie SAD v obci sa nachádza slušná občianska vybavenosť Zdravotné stredisko vybavené lekárom pre dospelých, stomatológ, ZŠ, MŚ, Milka gro, Karmen. Denný stacionár, Pohostinstvo, Múzeum obuvi, Kaštieľ, Autoservis, Včelárske potreby a pod..... voľne chvíle si môžete spestriť prechádzkou v prírode, cykloturistikou, alebo lyžovaním v rekreačnej oblasti Slovinky a pod......... Vlastníctvo osobné, možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti, uvedené v tomto inzeráte sú zverejnené na základe informácii od vlastníka. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Eduard Kmec, 0917 914 018, email: kmec@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o., Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj časť slnečného rovinatého pozemku veľkorysej rozlohy 1059m2 ( celý pozemok má 1609m2 možnosť kúpiť aj celý ) v obci Kokošovce v blízkosti vodnej nádrže Sigord, vzdialenej len 10km okresného mesta Prešov. Táto nehnuteľnosť s veľkorysou rozlohou o výmere 1059m2, Vám ponúka dostatok priestoru pre realizáciu Vášho vysnívaného rodinného domu. Rozmery pozemku sú orientačné šírka cca 21m, dĺžka cca 50m, inžinierske siete dostupné. Výhody pozemku: lokalita: Kokošovce, okres Prešov v blízkosti rekreačnej nádrže Sigord, vzdialenosť: ideálnych 10 km od mesta Prešov cca 7- 10 minút autom, inžinierske siete v dosahu, prístupová cesta asfaltová, pozemok na okraji obce, veľkorysá rozloha 1059m, (celý pozemok má 1609m2 možnosť kúpiť aj celý), rozmery orientačné cca 21m, dĺžka cca 50m, pozemok slnečný rovinatý, zastávka SAD s dobrou dostupnosťou do mesta, Základná škola, Materská škola, Pošta, Potraviny, Pizzeria, Kostol, a pod... Obec sa nachádza základná občianska vybavenosť Základná škola, Materská škola, Pošta, Potraviny, Pizzeria, Kostol, Futbalové ihrisko, Obecný úrad, dobré spojenie SAD, tichá a pokojná lokalita. Voľné chvíle si môžete spestriť prechádzkami, cykloturistikou, návštevou futbalového ihriska v lete návštevou vodnej nádrže Sigort, reštaurácie, zberom lesných plodov pod..... Vlastníctvo: osobné možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme Naším partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre Nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Eduard Kmec, 0917 914 018, email: kmec@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností- aj zadlžených nehnuteľností- oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti- natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o. Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj kompletne zariadený 1.izbový byt s dvoma balkónmi po kompletnej rekonštrukcii v blízkosti centra mesta na ulici Kúpeľná oproti nákupnému centru Novum. Pozostáva z vstupnej chodby a samostatného WC na chodbe, kuchyne s balkónom, jednej samostatnej izby s balkónom, kúpeľne s WC a plechovej pivnice na prízemí bytového domu. Táto nehnuteľnosť o rozlohe 40m2 sa nachádza na 1. poschodí z 8., je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá sa uskutočnila v roku 2024, Rekonštrukcia zahŕňala: nové plastové okná vrátene balkónov nová kuchynská linka so spotrebičmi plávajúce podlahy, nová kúpeľňa s WC vrátane obkladov a sanity kompletne nová elektroinštalácia c celom byte znížené stropy s bodovými svetlami výmena nových interiérových dverí výmena vchodových dverí predaj kompletne zariadený Bytový dom: zateplený v roku 2024 vchodové dvere plastové kamerový systém v bytovom dome správcom bytového domu SPRAVBYTKOMFORT pekné upravené rezidenčné parkovanie za bytovým domom Výhody nehnuteľnosti: blízke centrum mesta vynikajúca poloha do centra mesta v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, ZŠ,MŠ, OC Novum a pod... bezproblémové parkovanie Popis nehnuteľnosti, uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť práve v tejto lokalite, tak tento byt spĺňa všetky Vaše požiadavky. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne: Eduard Kmec, tel. 0917 914 018, kmec@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení peknú udržiavanú záhradu s murovanou záhradnou chatou v Mestskej časti Košice - Šaca. Pozemok s udržiavanou rodiacou záhradou sa nachádza neďaleko Mestskej časti v záhradkárskej a chatárskej lokalite Šaca – Viničky. Celková výmera pozemku je 385 m2 plus spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách v lokalite. Kompletne podpivničená chata je v zachovalom udržiavanom stave, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným plechom, okná sú drevené pôvodné. Materiál stavby kombinácia tehla a kváder. Kúrenie v chate je cez murovanú šamotovú pec. IS: elektrina 230V, zahradkársky vodovod( 40,- Eur/ročne platba). Na pozemku za chatou sa nachádza drevený altánok s grilovacím miestom, suché WC, skleník a murovaná šamotová pec na chlieb s údiarňou. Dobrý príjazd priamo z asfaltovej cesty vedie nespevnená prístupová cesta cca 200m k záhrade. Pozemok je situovaný v tichej lokalite a je kompletne oplotený. Na pozemku s bohatou úrodou sa nachádzajú rodiace ovocné stromy(2xjabloň, 1xhruška) a kry(zemolez kamčatský, drienky, maliny, černice, červené ríbezle, egreše, jošta), červený vinič, jahody, okrasné kvety a kry. Pozemok je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. V cene nehnuteľnosti je aj zariadenie a vybavenie chaty v prípade záujmu a po dohode s majiteľom. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení krásnu udržiavanú záhradu so záhradnou chatou a vinicou v obci Jablonov nad Turňou. Pozemok s krásnym výhľadom a udržiavanou rodiacou vinicou sa nachádza nad obcou v záhradkárskej a chatárskej lokalite pod svahmi Silickej planiny. Celková výmera pozemku je 860 m2. Kompletne podpivničená chata je v zachovalom udržiavanom stave, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným plechom, okná sú drevené pôvodné. Materiál stavby kombinácia kameň a drevo. Dispozícia: PP: 2x pivnica, vinná pivnica. NP: obývačka s krbom, kuchyňa, spálňa a terasa. IS: elektrina (230,380V), s možnosťou vŕtania vlastnej studne. Na pozemku za chatou sa nachádza drevená náraďovňa, suché WC a zberná nádrž na vodu. Vo vinici je vysadená červená a biela odroda viniča Cabernet Sauvignon. Veľmi dobrý príjazd k pozemku priamo z hlavného ťahu vedie nespevnená prístupová cesta cca len 30m k pozemku. Pozemok je situovaný v tichom a krásnom prostredí s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu a je z väčšej časti oplotený. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy(4xjabloň, 2xmarhuľa, čerešňa) a kry(červené a čierne ríbezle, černice), okrasné kvety, kry a tuje. Pozemok je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Veľmi dobrý susedia ochotný pomôcť a poradiť v prípade potreby. V cene nehnuteľnosti je aj zariadenie a vybavenie chaty. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

SLNEČNÝ MAJER – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI BESKÝD exkluzívne v ponuke KING REAL Hľadáte výnimočnú investíciu s okamžitým potenciálom? Predstavujeme vám Slnečný majer – plne funkčné agroturistické zariadenie uprostred prírody, len 15 minút od Bardejova, v malebnej obci Stebnícka Huta. Čo všetko získate: Kapacita až 100 lôžok – izby, apartmány, chaty, študentský dom Hlavná budova s reštauráciou (koliba) a kompletným zázemím 4 plne vybavené chaty (každá pre 5 osôb) Študentský dom – 2 samostatné ubytovacie jednotky Stajne, jazdecká hala, detské ihrisko, altánok s grilom Pozemok 13,3 ha – lúky, pasienky, lesy Možnosti využitia: Svadby a rodinné oslavy Školy v prírode, detské tábory Firemné akcie, konferencie Jazdecký a agroturistický areál Objekt je situovaný v úplnom súkromí, s prístupom po asfaltovej ceste, obklopený krásou Nízkych Beskýd. Výborná dostupnosť z Bardejova a potenciál celoročnej prevádzky robia z tejto nehnuteľnosti unikátnu podnikateľskú príležitosť. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/2ae4221c-c58b-4adb-a6ca-247d200965fd?index=1 Videoobhliadka leto: https://youtu.be/foYOVLjsgjk Videoobhliadka zima: https://youtube.com/shorts/6sMQhR4PfSw V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky kontaktujte telefonicky maklérku Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko + 421 902 396 312, mailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ul. v Bardejove (Hotel pod Bránou).

Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v Chotíne. Rozloha domu je 230 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 665 m2. Dispozícia : prízemie: chodba, menšia kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, izba, kancelária ( možnosť využitia ako ďaľšia izba ), veľká garáž pre 2 autá ( doteraz použivané ako servis ),väčšia vedľajšia miestnosť. poschodie: chodba, 2 izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, 1 balkón podkrovie: veľká obývačka s kuchyňou s výstupom na balkón. Stavebný materiál: tehla , okná aj dvere sú drevené (eurookná). Nehnuteľeľnosť bola skolaudovaná v r. 2004. ( majiteľ má v dispozícii celú projektovú dokumentáciu ), je čiastočne podpivničená. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380 ( ohrev vody elektrický bojler ), plyn ( kúrenie zabezpečuje plynový kotol ), vlastná žumpa.Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. Výhody: príjemní susedia,dobrá občianska vybavenosť obce Chotín, blízkosť okresného mesta Komárno ( 12 km), možnosť využitia na podnikanie, taktiež na 2 bytové jednotky. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 189 990 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladó egy többszintes családi ház Hetény községben. Ház alapterülete: 230 m² Telek mérete: 665 m² Elrendezés: Földszint: előszoba, kisebb konyha, fürdőszoba zuhannyal és WC-vel, szoba, iroda (szobaként is használható), nagy dupla garázs (korábban szervizként működött), nagyobb mellékhelyiség Emelet: folyosó, 2 szoba, fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel, erkély Tetőtér: tágas nappali konyhával, kijárattal az erkélyre Építőanyag: tégla, fa nyílászárók (euroablakok) A ház 2004-ben lett skolaudálva, részben alápincézett. A teljes projekt-dokumentáció rendelkezésre áll. Közművek: vezetékes víz, 230/380 V villany (meleg víz villanybojler), gáz (fűtés gázkazánnal), saját emésztő. A telken fúrt kút is található. Előnyök: jó szomszédok, kiváló helyi infrastruktúra, Komárom közelsége (12 km), vállalkozásra is alkalmas, illetve két külön lakóegység is kialakítható. Ár: 189 990 € – komoly érdeklődés esetén alku lehetséges Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által. Érdeklődni: 0905 989 948

LCF Real Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením a projektom s výmerou 792 m² v obci Nižný Klátov časť Mlynky. Pozemok je situovaný pod lesom nad cestou so vstupom na pozemok priamo z hlavného ťahu. Prístup k pozemku je po asfaltovej prístupovej ceste. IS: obecný vodovod a elektrina v danej lokalite. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok s výmerou 1000 m² na Hlavnej ulici v obci Valaliky. Pozemok je vhodný na bývanie, alebo podnikanie s možnosťou výstavby jedného, alebo dvoch bytových budov, alebo rodinných domov s výškovým obmedzením na 2. nadzemné podlažia + prízemie. IS v dosahu: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, odpad kanalizácia, v prípade záujmu možnosť vyvŕtať studňu. Pozemok je slnečný a čiastočne oplotený a upravený je vhodný na bývanie, podnikanie, alebo ako investícia na prenájom ubytovania. Na pozemku sa nachádzajú aj rodiace ovocné a okrasné stromy a kry. Výborná občianská vybavenosť v obci materská škola, základná škola, vlaková zastávka, pošta, knižnica, telocvičňa, zdravotnícke zariadenia, lekárne a výdajne liekov, bankomat, športové potreby, reštaurácia, obchodné centrum, pekáreň, potraviny, futbalové a dopravné ihrisko a rôzne predajne. V prípade záujmu vieme poskytnúť na vyžiadanie aj aktuálnu územnoplánovaciu informáciu od obce. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení slnečnú záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 391 m2 a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste v mestkej časti Košice-Košická Nová Ves časť Geder. Záhrada je situovaná na okraji záhradkárskej lokality s pekným výhľadom na celú lokalitu v zelenom a kľudnom prostredí a dobrým prístupom. Za záhradou sú už len polia a les. Na pozemku je postavený oporný múr ako predpríprava pre výstavbu chaty a altánku. Rozmery pozemku sú cca 15m x 27m. IS na pozemku: elektrina 220/400V, s možnosťou navŕtania, alebo vykopania studne v prípade záujmu v malej hĺbke. Záhrada je vhodná na rekreáciu spojenú s oddychom, celoročné bývanie, alebo na zahradkárčenie. Pozemok je terasovitý a sčasti oplotený. Možnosť zastavania 10% z celkovej výmery pozemku. V lokalite sa nachádzajú aj celoročne obývateľné nehnuteľnosti. Prístup je po asfaltovej ceste s prechodom na panelovú a následne na nespevnenú cestu k záhrade. Dobrá ponuka a lokalita s dobrým prístupom z Košíc aj MHD ( spoje č. 20L a 32). Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť, ktorá ponúka krásne a tiché prostredie obklopené prírodou bez neprispôsobivých občanov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení vidiecky rodinný dom na spoločnom dvore vo vyhľadávanej lokalite v malebnej obci Kojšov. RD je čiastočne podpivničený s úžitkovou plochou cca 90 m² a stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 138 m², k nemu prislúchajúca dielňa je o rozlohe pozemku 17 m². Rozloha spoločného dvora je 366 m² z ktorej prislúcha majiteľovi spoluvlastnícky podiel o rozlohe ½. Materiál stavby je kombinácia kameň a tehla, strecha je sedlová okrytá keramickým šindľom. RD je situovaný na okraji obce na spoločnom dvore s jedným RD v prednej časti pozemku od prístupovej cesty, ktorý je využívaný na rekreáciu ako chalupa. Na pozemku za domom sa nachádza drevená stodola prislúchajúca k domu. RD bol po rekonštrukcii a zateplení trvale obývaný, ale vyhorel po požiari a čaká na nového majiteľa, ktorý by si ho opäť zrekonštruoval podľa vlastných predstáv a vdýchol mu svoju dušu. RD sa dispozične člení na: -vstupná chodba, obývačka, 2x izba, kuchyňa + špajza, kúpeľňa + WC. IS: elektrina 230/380V, obecný vodovod, plyn, odpad kanalizácia. Vykurovanie bolo cez radiatóry plynovým kondenzačným kotlom v kombinácii s kachľovou pecou a krbopecou na tuhé palivo. Ohrev vody je cez plynový prietokový kotol. Pozemok je slnečný a kompletne oplotený. K domu na pozemku prislúcha aj dreváreň. V obci je dobrá občianská vybavenosť a to: materská škôlka, pošta, potraviny a pohostinstvo. Vhodné na celoročné bývanie, alebo ako chalupa na rekreáciu v panenskej prírode s možnosťou turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, alebo vodných športov vrátane rybárčenia na neďalekej vodnej priehrade Ružín. Vyhľadávana lokalita bez neprispôsobivých občanov v obci, kde sa aj muchy otáčajú a líšky dávajú dobrú noc, keďže je to koncová obec. RD je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení útulný 3 - izbový rodinný dom s garážou a pozemkom o výmere 1884 m2 a úžitkovou plochou cca 100 m2 na vo vyhľadávanej lokalite v obci Borša. Dom je v zachovalom pôvodnom stave po výmene plastových okien(na chodbe je pôvodné drevené okno) a vchodových dverí ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Materiál stavby kombinácia kameň a tehla, strecha je sedlová okrytá keramickou škridlou. Dispozícia RD: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2x spálňa, kúpelňa s WC. IS: elektrina, obecná voda, odpad kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené cez elektrické panely a ohrev vody je cez bojler. Pozemok je rovinatý a z väčšej časti oplotený. Na pozemku sa nachádzajú aj rodiace ovocné stromy (jablone, slivky, marhule a orech), červený vinič a okrasné stomy a kry. Oproti domu je postavený druhý dom čiastočne podpivničený, materiál stavby kváder, strecha je sedlová okrytá vláknocementovou strešnou krytinou. Dispozične sa člení na nedokončenú letnú kuchyňu, špajzu, vínnu pivnicu a veľký garáž s krídlovou bránou. Za domom je pristavaná aj hospodárska budova, kde sa nachádza dielňa a murované suché WC. Dom sa predáva komplet s vybavením a zariadením v cene domu v prípade záujmu. Po rekonštrukcii vhodné na bývanie, alebo ako chalupa na rekreáciu vzhľadom na vyhľadávanú turistickú lokalitu a okolie. Ideálne podmienky na oddych, zahradkárčenie či spoločne strávené chvíle s rodinou. V obci sa nachádza aj zrekonštruovaný kaštieľ v ktorom sa narodil František II. Rákoci, ktorý má celoročnú prevádzku a skvelú reštauráciu. Tokajská oblasť patrí medzi veľmi obľúbené a čoraz viac navštevované lokality s množstvom investícii do regiónu a cestovného ruchu. Výborné spojenie autobusom, ale aj vlakom, kedže v obci sa nachádza aj železničná zastávka. Okolité obce ponúkajú množstvo služieb, výborných reštaurácii a aktivít v oblasti cykloturistiky, agroturistiky, rybolovu, splavovania Bodrogu, letecké vyhliadkové lety, vínne ochutnávky, wellnes atď. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho BEZPLATNÉHO finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

LCF Real ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj ideálny stavebný pozemok s výmerou 490 m2 cca (21 x 24m)a podielom na prístupovej ceste s výmerou 10 m2 v obci Ďurďošík vzdialenej od Košíc 16km. Prístup k pozemku je po asfaltovej prístupovej ceste s napojením sa na nespevnenú. Pozemok je situovaný ako druhý v rade na konci obce v novovzniknutej štvrti rodiných domov ďaleko od hlavného ťahu. Na ulici je už verejné osvetlenie. IS: obecný vodovod s možnosťou napojenia pri pozemku, odpad kanalizácia, elektr. v dosahu, optický internet. Pozemok je vhodný na výstavbu RD. Bližšie informácie po telefóne! Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

LCF Real ponúka na predaj záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 756 m2 a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste v obci Byster, zahradkárska lokalita Kaňapka. Záhrada je situovaná na okraji a nad lokalitou s krásnym výhľadom na okolitú panorámu obklopená záhradami a lesom. Na pozemku sa nachádza maringotka, drevený altánok a suché WC. IS na pozemku: elektrina s možnosťou navŕtania studne. Pozemok je svahovitý a čiastočne oplotený. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy, náletové stromy a kry. Prístup je po asfaltovej ceste s prechodom na nespevnenú cez záhradkársku lokalitu až k pozemku. Parkovanie je na prístupovej ceste pred pozemkom. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení slnečnú záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 436 m2 a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste v mestkej časti Košice-Košická Nová Ves časť Geder. Záhrada je situovaná zo začiatku zahradkárskej lokality s pekným výhľadom na danú lokalitu v zelenom a kľudnom prostredí a dobrým prístupom. Na pozemku je postavená drevená chatka a vedľa chatky sa nachádza náraďovňa s jamou na zeleninu. Na pozemku sa nachádza drevárnička a suché WC. Rozmery pozemku sú cca 26m x 17m. IS na pozemku: elektrina 230V, vlastná studňa-betónové skruže vhodná na polievanie záhrady, možnosť navŕtania studne v prípade záujmu. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy(3x jabloň, 2x slivka, 2x hruška, marhuľa, višňa) a rodiace kry(maliny, černice, čučoriedky, ríbezle, josta), vinič (biele a červené hrozno), okrasné kvety a kry. Záhrada je pekná a udržiavaná vhodná na rekreáciu spojenú s oddychom, alebo na zahradkárčenie. Pozemok je mierne svahovitý a sčasti oplotený aj kvôli dobrým susedom. Možnosť zastavania 10% z celkovej výmery pozemku. V lokalite sa nachádzajú aj celoročne obývateľné nehnuteľnosti. Výborná ponuka a lokalita s dobrým prístupom z Košíc aj MHD zastávka je len 6 min pešo cca vzdialená od zastávky( spoje č. 20L a 32). Prístup je po asfaltovej ceste s prechodom na panelovú a následne na nespevnenú cestu k záhrade. V cene nehnuteľnosti je aj vypracovaný projekt na chatu. Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť, ktorá ponúka krásne a tiché prostredie obklopené prírodou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Ponúkam na predaj záhradu o výmere 428 m² plnú zelene v príjemnej záhradkárskej lokalite v Bánovciach nad Bebravou. Súčasťou pozemku je drevená chatka. Na pozemku je voda, čo zjednodušuje polievanie a všetky záhradkárske práce. Pozemok je prevažne svahovitý, ale za to s krásnym výhľadom na okolie. Táto záhrada je perfektným priestorom na pestovanie, relax aj spoločné chvíle s rodinou.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný zariadený 1 izbový tehlový byt v Komárne . Byt s výmerou 29 m2 sa nachádza v bytovom dome bez výťahu. Dispozícia: predsieň,kuchyňa,izba,kúpeľňa s toaletou a so sprchovacím kútom. Zariadenie: kuchyňa- kuchynská linka, varná doska s digestorom, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou a práčka, stôl, stoličky izba- 2 postele, 2 nočné stolíky, 2 skrine, písací stôl, TV, klíma Výhody: dlhodobý nájom, zrekonštruovaný zariadený byt, dobrí susedia. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0905 989 948 Cena: 420 €/mesiac s réžiou, 1 kaucia 420€

GEMINIBROKER vám ponúka na predaj v obci TORNASZENTJAKAB 2 izbový vidiecky dom. Jedná sa vlastne o dvojdom a táto nehnuteľnosť sa nachádza v prednej časti. Do domu vedú dva vchody. Predný dom je menší a je postavený na pozemku s rozlohou 114m2. Tento rodinný dom bol postavený v roku 1950 z vaľkov a kameňa na rovinatom pozemku s rozlohou 400m2. Dom je v pôvodnom stave, no veľmi dobrom. Je suchý, bez prasklín. V dome je zavedená elektrina. Voda v dome nie je. Vykurovanie je zabezpečené kachľami. Cena: 11400€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER vám ponúka na predaj v obci TORNASZENTJAKAB 3 izboý rodinný dom gazdovského typu. Jedná sa vlastne o dvojdom a ponúkaná nehnuteľnosť je v zadnej časti dvojdomu postavená na pozemku s rozlohou 198m2. Do domu vedú dva vchody. Tento rodinný dom bol postavený v roku 1950 z vaľkov a kameňa na rovinatom pozemku s rozlohou 1400m2. Dom je v pôvodnom stave, no veľmi dobrom. Je suchý, bez prasklín. V dome je zavedená elektrina. Voda v dome nie je. Vykurovanie je zabezpečené kachľami. Cena: 16000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

☀️ Slnečný 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom a vlastným fitkom (Košice – Furča) Hľadáte bývanie v slušnom vchode s nízkymi nákladmi a výbornou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj svetlý, juhovýchodne orientovaný 3-izbový byt (62,77 m²) na 11. poschodí s bonusmi, ktoré inde nenájdete. Čím je tento byt výnimočný? • Vlastné združenie vlastníkov: Bytový dom má vlastnú správu, čo zaručuje transparentnosť, čistotu a rýchle jednanie pri údržbe. • Súkromná posilňovňa: Cvičte kedykoľvek! Priamo v dome je fitko určené výhradne pre obyvateľov. • Orientácia Juhovýchod: Byt je krásne presvetlený po celý deň a ponúka úchvatný panoramatický výhľad z 11. poschodia, ešte jeden byt je nad Vami. • Praktická dispozícia: ◦ Kumbál v byte: Ideálne miesto pre práčku, sušičku a domáce spotrebiče. ◦ Špajza: Samostatný priestor na potraviny. ◦ Priestranná kúpeľňa: Relax s veľkou rohovou vaňou. ◦ Lodžia & Pivnica: Klasické zázemie, ktoré nesmie chýbať. Lokalita stvorená pre pohodlie: Všetko dôležité máte doslova „pod nosom“: • Materská škola hneď vedľa bytovky (ideálne pre rodičov). • Potraviny len pár krokov od vchodu. • Rýchla dostupnosť do centra mesta a dostatok zelene v okolí.

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na prenájom čerstvú novostavbu rodinného domu v jednej s najvyhľadávanejších lokalít v Trnave na Kamennom mlyne. Lokalita poskytuje ideálnu kombináciu kľudu, maximum súkromia predmestia a výbornú dostupnosť do centra mesta. Prostredie blízkeho lesíka a rybníka poskytuje výborné podmienky pre bežcov, cyklistov alebo len jednoduché prechádzky s rodinou, či milovaným domácim miláčikom. Neďaleko možnosť golfového ihriska vie tiež potešiť. Dom s podlahovou plochou 130 m2 a podlahovým kúrením sa aktuálne dokončuje do štádia štandard: podlahy, zárubne, dvere, kuchyňa, kompletné vybavenie kúpeľní a vstavané skrine. Do-zariadenie nábytkom záleží na nájomcovi. V prípade záujmu je možné zariadiť od majiteľa. Pre mladú rodinu, či pár, ktorý hľadá viac ako obyčajný byt s parkovacím miestom poskytuje nadštandardné pohodlie, priestor a možnosti pre aktivity na dvore či skladovanie čohokoľvek, čo bežná aktívna rodina využíva na voľnočasové aktivity. Uprednostníme nájomcov, so záujmom bývať dlhodobo. Majiteľ nevylučuje neskôr predaj domu, čo je výborná možnosť odskúšať si bývanie v takto vybavenom dome v tejto štvrti a zistiť či je to to pravé pre vás! V cene je zahrnutý samotný nájom, energie (počítané na 4-člennú rodinu), internet. Dispozícia domu (detailne znázornená na priloženom pôdoryse) sa skladá so vstupnej haly rozvetvenej do prakticky riešenej technickej miestnosti s bočným vstupom do domu a z druhej strany vstup do spální s vlastnými kúpeľňami a šatníkom. Ďalej pokračuje do srdca domu čo je priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Táto časť domu spolu s hlavnou spálňou je najviac presvetlená časť domu s veľkými posuvnými dverami na terasu a celý dvor. Pohľad na prípadný bazén vás môže ráno budiť, poobedné šantenie s deťmi, či večer si dopriať pokojný večer s vašou polovičkou po ťažkom dni pri pohári vína a čerstvom vzduchu. Samozrejmosťou je aj samostatný šatník a kúpeľňa pre hlavnú spálňu. Prístup na terasu je dvoch posuvných dverí v obývacej izbe a z jedných v hlavnej spálni. Pozemok o veľkosti 797 m2 poskytuje čokoľvek čo si dokážete v modernom bývaní v rodinnom dome predstaviť. Detailnejšie informácie ohľadom termínu nasťahovania a finálnej podoby zariadenia v realitnej kancelárii. Galéria obsahuje kombináciu aktuálne reálneho stavu a možnosti dokončenia majiteľom po prípadnej dohode s budúcim nájomcom. Poskytujeme aj stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na byte, dome či pozemku a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah, no zároveň si užívate súkromie vlastného domu s dvorom. Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový rodinný dom priamo v Piešťanoch, ktorý spája komfort, praktickosť a výbornú investičnú príležitosť. Dom s úžitkovou plochou 183 m² je situovaný na pozemku o výmere 385 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia či bezpečné hry detí. Už pri vstupe Vás privíta príjemná chodba, ktorá vedie do srdca domu – kuchyne s jedálňou vybavenej novou kuchynskou linkou. Tento priestor prirodzene prechádza do obývacej izby, kde si môžete vytvoriť útulnú zónu pre spoločné chvíle. Spálňa ponúka pokojné útočisko na oddych. Výhodou sú dve kúpeľne a dve WC (v pôvodnom stave), ktoré dávajú novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich podľa vlastných predstáv a štýlu. Technický stav a vybavenie, ktoré oceníte: ✔ Plastové okná s elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie ✔ Laminátové podlahy v celom dome ✔ Plynové kúrenie ✔ Nové elektrické rozvody ✔ Kompletné inžinierske siete vrátane 380 V ✔ Nová strecha (menená približne pred 3 rokmi) ✔ Elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie ✔ Kamerový systém pre Vašu bezpečnosť Na dvore sa nachádza garáž, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie alebo dodatočný úložný priestor pre viac vozidiel. Dom sa nachádza v časti s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nákupné strediská, školy, služby. Do centra mesta sa dostanete pohodlne do 10 minút. Spojenie mestského života s komfortom vlastného domu je dnes čoraz vzácnejšie – a práve tu ho nájdete. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pár, menšiu rodinu alebo ako investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluvy - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám túto nehnuteľnosť odprezentujem osobne. Kontaktujte ma telefonicky: 0905 826 703 alebo mailom:bartovicova.reality@gmail.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok v obci Mengusovce vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý. Rozloha pozemku je 960 m2. Pozemok je schválený v územnom pláne obce. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/dYsUcW14fUo Blanka Varga Imrova KING REAL 0908564094 0948004894

Lokalita: Nízke Tatry | Typ: Mezonet 4+kk | Stav: Skolaudované Garantovaný výnos 7% p.a. NVESTÍCIA, KTORÁ SPÁJA VÝNOS, ŽIVOTNÝ ŠTÝL A HODNOTU Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť apartmán v jednej z najprestížnejších rekreačných lokalít Slovenska – v prostredí Nízkych Tatier, kde sastretáva príroda, súkromie a stabilný investičný potenciál. Vynikajúco kombinuje komfort, moderný dizajn a vysokú mieru energetickej sebestačnosti, čo je bezkonkurenčný investičný produkt. No nie je to len o číslach. Je to aj o mieste, kam sa budete radi vracať – a ktoré bude zároveň pracovať pre vás. INVESTÍCIA S PEVNOU HODNOTOU A NULOVÝMI NÁKLADMI Máte unikátnu príležitosť vlastniť technologicky vyspelý apartmán v prestížnej lokalite Nízkych Tatier. TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD A EKOLÓGIA Nehnuteľnosť je navrhnutá ako energeticky nulová budova , čo minimalizuje prevádzkové náklady a zvyšuje čistý zisk z prenájmu. Má vlastný zdroj elektriny aj vlastný zdroj vody. DISPOZÍCIA (103 m² interiér + 18 m² terasa) Apartmán je riešený ako dvojpodlažný mezonet, čo zaručuje jasné oddelenie dennej a nočnej zóny, vyšší štandard súkromia a atraktivitu pre bonitnú klientelu. Prízemie (Denná časť): Vstupná chodba so zázemím, Kúpeľňa spojená s toaletou, Priestranný open-plan: kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba, Exteriér: Priamy výstup na súkromnú terasu. Poschodie (Nočná časť): Schodisko vedúce do kľudovej zóny, tri samostatné, neprechodné spálne (vysoká variabilita pre rodiny či skupiny) a kúpeľňa s toaletou. INVESTIČNÝ PROFIL: TRI STRATÉGIE 1. Stabilita Garantovaný výnos bez prevádzkových starostí a s profesionálnou správou. Tento investičný produkt predstavuje bezpečné zhodnotenie kapitálu prostredníctvom vlastníctva nehnuteľnosti v strategickom srdci Slovenska. Spája stabilitu fyzického aktíva s garantovaným výnosom a profesionálnou správou bez starostí. • Kúpna cena: 250 000 € s DPH Garantovaný ročný výnos: 7 % p.a., ročný výnos: 14 583 €. (počítaný zo základu dane / ceny bez DPH) Výnos je zmluvne zabezpečený na obdobie 3 rokov s možnosťou jeho predĺženia. Model správy: Full-service (kompletne zabezpečený marketing, ubytovanie, upratovanie a údržba) Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026 2.Dynamika Podiel na reálnych tržbách z prenájmu: 70 % pre vlastníka / 30 % správa Potenciál vyššieho zhodnotenia v silných sezónach Vlastné využitie ,počas dní keď nie je obsadený, pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov. Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026 3.Životný štýl Vlastné celoročné využitie apartmánu pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov. Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dolná Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie vstupné body do Nízkych Tatier. V bezprostrednej dostupnosti: • Chopok – Jasná • golf & wellness Tále • celoročná turistika a cyklistika. Limitovaná ponuka nových nehnuteľností v tejto oblasti vytvára dlhodobý tlak na rast ich hodnoty. Historický vývoj cien rekreačných nehnuteľností tu dlhodobo prekonáva infláciu. BEZSTAROSTNÉ VLASTNÍCTVO Vy vlastníte. My sa staráme. Od marketingu a rezervácií cez check-in až po technickú údržbu a housekeeping. Vďaka vlastným zdrojom energie a vody je prevádzka nielen ekologická, ale aj mimoriadne rentabilná. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ investičný pozemok v obľúbenej, prešovskej mestskej časti Nižná Šebastová. Veľkým plusom je jeho výhodná poloha v rámci mesta, dostupná aj mestskou hromadnou dopravou v častých, pravidelných intervaloch. Trolejbusom od centra je vzdialený iba 9 minút (6 zastávok), autom ešte menej. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/6ff33e45-5e11-4b2f-ba3d-dc899d10e22f?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/91Xas7JhQgQ Pozemok je slnečný a úplne rovný, umiestnený v tichej časti, zároveň ale blízko hlavného cestného ťahu do centra mesta. Jeho rozloha, takmer 10 árov (979 m²), ponúka všestranné využitie a vďaka výbornej polohe aj dostatok vlastného súkromia. Vďaka čiastočne zastavanému okoliu sú všetky inžinierske siete (vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia) v blízkosti dosahu. Tento pozemok je ideálnou investičnou príležitosťou do budúcnosti a v prípade, že chcete nechať stavbu rodinného domu na odborníkov, KING REAL je tu pre Vás. Naša vlastná stavebná firma sa venuje výstavbe murovaných rodinných domov od roku 2017 a za ten čas sme ich úspešne postavili a odovzdali desiatky. Info: www.kingreal.sk/developerske-projekty Cena pozemku: 85.000 € V tejto cene je už zahrnutý kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo, až po jeho odovzdanie. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Erik Martoncsík +421 915 972 051 erik.martoncsik@kingreal.sk

Ponúkame Vám exkluzívne predaj stavebný pozemok v obci Hodkovce. Pozemok sa nachádza na okraji obce v krásnom prostredí pod lesom. Rozloha pozemku je 476 m2. Pozemok je rovinatý a slnečný, vhodný výstavbu rodinného domu. Na predaj máme dve parcely, každá o rozlohe 476 m2, ktoré sa dajú kúpiť samostatne alebo v celku. Pozemok je schválený v územnom pláne obce. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/IJ1YMaEXzIc Blanka Varga Imrova 0908 564 094 blanka.imrova@kingreal.sk

Realitná kancelária VASSE Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v meste Šurany, ktorý sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 795 m². Online podklady: Pôdorys, 14 detailných fotografií sú dostupné na našej webstránke. Dom prešiel v roku 2024 rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, vďaka čomu ponúka ideálnu príležitosť dokončiť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v 70. rokoch z kvalitnej tehly a jeho zastavaná plocha je 110 m². Počas rekonštrukcie v roku 2024 bolo realizovaných viacero významných úprav: - zmena dispozície interiéru pre modernejšie bývanie - prepojenie obývacej izby s kuchyňou, čím vznikol priestranný denný priestor - nové plastové okná a dvere - kompletne nové elektrické rozvody - podlahy pripravené betónovým poterom na inštaláciu podlahového kúrenia - nové stierky na stenách - príprava na sprchový kút, WC a práčku - príprava na moderné bodové osvetlenie v strope Dom má zavedenú elektrinu a obecnú vodu, plyn sa nachádza na pozemku (momentálne odpojený).Zaujímavým prvkom sú zachované pôvodné drevené podlahy v dvoch predných izbách, ktoré môžu po renovácii dodať interiéru jedinečný charakter. - Je zavedený aj optický internet v dome, dom je napojený na kanalizáciu . Pod domom sa nachádza pivnica o výmere približne 24 m². Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného štýlu. 📐 Dispozícia domu : - vstupná hala , chodba, 2 samostané izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou , komora, kúpeľňa 🌳 Pozemok a exteriér Pozemok má výmeru 795 m², dĺžku približne 50 m a šírku 15 m. Je kompletne oplotený zo všetkých strán, čo zabezpečuje súkromie. Priestranná záhrada poskytuje dostatok miesta na relax, pestovanie aj realizáciu vlastných záhradných projektov. 📍 Lokalita Mesto Šurany má približne 10 000 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, žel. stanicu . Významným faktorom rozvoja mesta je aj výstavba novej baterkárne, ktorá môže do budúcnosti zvýšiť atraktivitu lokality. 🚗 Vzdialenosti do okolitých miest : Nové Zámky – 13 km , Nitra -25 km, Šala -30 km , ✅ Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a možnosťou dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis: Príprava zmlúv a realizácia celej transakcie Poplatok za návrh na vklad Overenie podpisov Podanie dokumentov na kataster v zastúpení advokátkou Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti Pomoc pri prepise energií 📞 Kontakt: 0910 425 666 Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme pri individuálnej obhliadke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

Lokalita: V objekte Byty Duo (Sekčovská 9, Ľubotice). Výmera: 12 m². Dostupnosť: Voľné od 1. apríla 2026. Komfort: Auto je v zime bez námrazy a v lete v chládku. Prístup na parkovacie miesto: Vjazd je zabezpečený rampou. Prístup je možný dvoma spôsobmi: - Čipom (klasický prívesok). (Pri odovzdaní čipu sa platí vratný depozit 20 €). - Telefonicky (stačí prezvoniť z autorizovaného čísla a rampa sa otvorí).

Realitná kancelária AVLAS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný pozemok v obci Chmeľov, okr. Prešov. Pozemok sa nachádza približne v centrálnej časti obce, s prístupom zo spevnenej komunikácie z dvoch strán, čo zvyšuje jeho investičný potenciál a flexibilitu budúceho využitia. Ide o veľmi zaujímavú príležitosť, vhodnú najmä pre developerov a investorov. Na predmetnej parcele je možná na výstavba rodinných domov, (k dispozícii je písomné vyjadrenie obce). Prebežne je spracovaný geometrický plán pre 6 rodinných domov. Inžinierske siete: -pozemok je aktuálne bez inžinierskych sietí -pri konci pozemku sa nachádza kanalizácia -vodovod v tejto časti nie je Výmera pozemku: 4 943 m² Tvar pozemku: nepravidelný Orientačné rozmery: cca105m x 40m (zakreslenie je orientačné, viď fotografie) (Možnosť rozdelenia pozemku na polovicu) Cena: 165.000.- EUR V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, hudak@avlas.sk. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

R E Z E R V O V A N É Máme pre Vás veľmi zaujímavú ponuku. Vstúpte do sveta neobmedzených možností v tomto príjemnom rodinnom dome, kde sa Vaše sny o dokonalom životnom bývaní stanú skutočnosťou. Realitná kancelária EPIC HOME Vám exkluzívne prináša na trh až 7 izbový rodinný dom s veľkým potenciálom a krásnou veľkou záhradou o ktorú sa majitelia s láskou starajú. Táto nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch precízne navrhnutých poschodiach s úžitkovou plochou spolu až 225 m² + pivnica pod domom, ktorá má rozlohu 75 m². Málo kto sa môže pochváliť toľkými izbami, spálňami a ďalšími priestormi v dome, či samostatnými kúpeľňami a WC na každom poschodí. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto pre rodinný či osobný rast a verím, že naplní Vaše túžby. Rodinný dom bol postavený v 50 rokov a neskôr koncom 90. rokov cca do r. 2000 bol zväčšený o prístavbu a nadstavené podlažie, ktoré bolo dokolaudované. Ide o rodinný dom so sedlovou strechou, ktorý skvelo zapadá do urbanistického štýlu daného okolia. Nehnuteľnosť prešla dávnejšie postupnou rekonštrukciou. Tento dom viete využiť aj ako viac generačný, na prízemí sa nachádza samostatný byt a druhý je hore nad nim. Poprípade nehnuteľnosť môžete využiť aj hospodárne a mať dole firmu a nad ňou si zriadiť svoje privátne sídlo. Záhrada s rodinným domom má dobrú slnečnú svetovú orientáciu. Pozemok je veľkorysý, rovinatý o rozlohe až 1167 m² ( rozmener je cca 16 m na šírku x 75 m dĺžka), na ktorom sa nachádza podpivničený altánok pre možnosť oddychu v teplých letných mesiacoch, ďalej tu nájdete samostatne stojacu garáž a za ňou sa rozprestiera pekná veľká záhrada s kvetinami, okrasnými či ovocnými stormčekmi. Dispozícia rodinného domu: 1.NP 103 m² Po vstupe do rodinného domu cez bezpečnostné dvere sa ďalej dostaneme do zádveria/chodby, ktoré nám ponúka rozhodnúť sa buď ísť do prízemnej časti domu, alebo po schodoch vystúpať do podkrovnej obytnej časti, alebo ak ste kutil ísť schodmi dole rovno do pivnice. Prízemie nám ponúka tri priestranné obytné miestnosti (spálňa je klimatizovaná), kde nám prirodzené svetlo prúdi cez veľké okná a vytvára atmosféru tepla a pokoja. Pre kulinárskych nadšencov je tu pekná žltá svetlá kuchyňa s komorou, jej energia Vám môže priniesť inšpiratívne varenie. Dušou tohto domu je priestranná obývacia izba zariadená elegantným nábytkom, srdcom priestoru je elegantný krb, ktorý Vám v chladných mesiacoch dodá pocit teplého domova, pri ohni si viete užiť relax, či oddych po dlhom pracovnom dni. Vnútorné steny obývacej izby sú zateplené. Z obývačky je priamy výstup na balkónovú slnečnú terasu. Na prízemí sa ďalej nachádza aj samostatná kúpeľňa s vaňou a vetrateľné WC. 2.NP 103 m² Po schodoch sa dostaneme do podkrovia domu, ide o samostatný byt, ktorý je uzavretý vstupnými dverami. Hore sa nachádzajú štyri samostatné obytné miestnosti, v jednej sa nachádza aj Na každej strane domu sa nachádza aj balkón. Na chodbe sa ďalej nachádza miestnosť, ktorú viete krásne využiť ako šatník, ďalšiu ako špajzu, alebo pracovňu. Na poschodí nájdeme aj kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Podkrovie pod strechou by sa dalo využiť aj na odloženie sezónnych vecí. -1.PP Pivnica s garážou 75 m² Dom má aj priestrannú pivnicu rozdelenú na viac miestností. Pre kutilov úplný ideál. Taktiež sem uložíte kopec vecí. V pivnici sa nachádza aj plynový kotol so zásobníkom. Pivnica je suchá, vetraná. Pivnica je prepojená s dolnou garážou, jej vstup je cez výsuvnú bránu. Táto nehnuteľnosť nie je len dom, je to brána k Vašemu novému životu, o akom ste vždy snívali. Vďaka dokonalej kombinácii pohodlia, štýlu a funkčnosti je tento rodinný dom pripravený podporiť Vaše sny a túžby. Pozrite si aj našu virtuálnu prehliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=svXkxfnPYD1 Technické informácie: Ide o zmiešaný tehlový a porobetónový tvárnicový rodinný dom so sedlovou strechou s kanadským asfaltovým šindlom, ktoré bolo menené v r. 2023, obvodové murivo má šírku 300mm a priečky 125mm, dom je podpivničený, možnosť parkovania auta v podzemnej garáži s montážnou jamou, ďalších dvoch áut na záhrade, alebo vo vonkajšej garáži + ďalšie miesto na parkovanie je aj pred domom. Vonkajšie štíty domu nie sú zateplené. V interiéri 1.NP a 2.NP sa na chodbách nachádza keramická podlaha, v izbách je položená plávajúca podlaha s dreveným dekorom. Spálňa na prízemí a poschodí je klimatizovaná zn. DAIKIN, dajú sa ovládať cez internet. V dome je kombinácia plastových a drevených okien. Na 2.NP sa v izbách taktiež nachádzajú aj strešné drevené okná, ktoré presvetlia celý priestor. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V obývacej izbe je krb a horná izba disponuje kachlami. V dome sa nachádza aj pivničný priestor pre kutilov. Kúrenie v dome aktuálne zabezpečuje nový plynový kotol BOSH v záruke so zásobníkom prostredníctvom radiátorového vykurovania. V roku 2020 bolo spravení oplechovanie komínov a žľaby aj zvody boli vymenené za nové. K domu vedie asfaltová prístupová cesta. Rodinný dom je viac-generačný, s potenciálom na oficiálne rozdelenie 1. a 2. podlažia ako bytové jednotky. V budúcnosti je tu aj priestor pre rozdelenie pozemkov, na zadnom pozemku sa dá tiež stavať, to znamená že po prípradnej vzniknutej prístupovej ceste by sa dala zadná záhrada rozdeliť GP, čo pre šikovného kupujúceho ponúka príležitosti na novú výstavbu napr. ďalšieho samostatného domu, či chatky. Vďaka veľkej rozlohe pozemku spolu až 12á je tu priestor na únik Vašej fantázie (či už si chcete dopriať bazén, detské ihrisko pre svoje deti, priestor pre posedenie a grilovanie s priateľmi, ...). Dom je napojený na všetky IS (verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn + vlastná studňa na záhrade). Internetový provider je UPC - metalický kábel + Digi TV. Cez povalu sa dá zriadiť kamerová príprava na kamerový systém, rozvodňa sa nachádza na poschodí. V celom dome je menená elektrina, medené káble idú priamo od rozvádzača do domu. Pred vstupným vchodom, ale aj v pivničnej garáži sa nachádza zásuvka na 400V. Poistky sú zvlášť rozdelené pre dolné a horné poschodie. Podlahy v starej časti sú z monolitického betónu, všetky stropy aj s nosníkmi nad novou prístavbou sú keramické , nad starou časťou bol spravený nový železom armovaný monolit. Na záhrade sa nachádza aj studňa, ktorá je v letných mesiacoch veľkým pomocníkom pre rastliny a stromy. Okolie: RD sa nachádza v kľudnej časti Podunajských Biskupíc (Bratislava II.) s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti do 1 min. sa nachádza zastávka MHD(bus 67,70,79), železničná stanica, miestny a stavebný úrad, cintorín, materská škola, nemocnica s poliklinikou, námestie s nákupnými možnosťami, detské ihriská a športoviská a zelené parky pre príjemné prechádzky s deťmi alebo domácimi miláčikmi, cyklo-chodníky. V dostupnosti aj rôzne reštaurácie, či služby, TESCO Výhodou danej lokality je rýchle napojenie na diaľnicu D1 a D4. TIP Makléra: Daná nehnuteľnosť je výbornou možnosťou ako bývať v hlavnom meste a pritom si užívať výhody vidieka. Dom je naozaj veľmi priestranný, vhodný pre početnú rodinu/ generačnú rodinu. Prekrásna zelená záhrada Vás pritiahne, aby ste tu trávili všetok voľný čas. Môžete napr. grilovať, hrať loptové hry, piknikovať,tráviť čas pri potenciálnom bazéne :) čo len budete chcieť. My takúto nehnuteľnosť môžeme len vrelo odporučiť. Špeciálna cena nehnuteľnosti: 525.000€ vrátane provízie RK. Dom sa predáva bez zariadenia, poprípade po dohode s klientom. Aktuálne náklady na dom: Elektrina 58E/mesačne Plyn 138E/mesačne Smeti 28E/ 1/4-ročne Vodné a stočné 108E/ 1/4-ročne Kominár 40E/ročne + ďaň z nehnuteľnosti/ročne pzn.: Hnuteľné veci, ako nábytok, spotrebiče sú vecou dohody a diskusie, čo by v dome následne ostalo. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, notárske a katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru cez nášho hypo-špecialistu. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte a dohodneme si spoločnú obhliadku. Tešíme sa na Vás Mgr. Michal Gróf, RSc.