Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výkladom na ulicu a to vo výmere 114 m2 na rôznu činnosť. Priestor má vstup z ulice ako aj zo dvora odkiaľ je možné zásobovanie. Dispozícia pozostáva z hlavnej miestnosti, a dvoch zadných miestnosti. V strede priestoru sa nachádza sociálne zázemie a to 2x WC a výlevka. Priestor je potrebné si zrekonštruovať podľa vlastných predstáv na vlastné náklady. voľný okamžite. Cena nájmu je 9EUR/m2 na mesiac plus samostatne meraná elektrická energia. Cena 1026 EUR je skúrením bez DPH. Kontakt: Marek Ferko 0910 108 997

Ponúkame na predaj modernú 4‑izbovú rozostavanú novostavbu, ktorá sa nachádza v novovybudovanej pokojnej časti mesta Kolárovo. Základné údaje: Celková rozloha ponúkaných nehnuteľností : 200 m2 - dom, 80 m2 - dvojgaráž, 43 m2 - terasa Výmera pozemku: 910 m2 Dom sa bude predávať v stave holodom (dokončenie podľa vlastných predstáv) Technické informácie: Murivo: tehla Strecha: sedlová (nová škridla - v cene) Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina,vedenia sú zavedené do stavby Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa s priestrannou obývaciou izbou • špajza • 3 samostatné izby (každá izba disponuje s kúpeľňou ) • krytá terasa • dvojgaráž Výhody: - tichá a novovybudovaná lokalita - energeticky úsporné bývanie - výborné dispozičné riešenie - vhodné pre rodiny aj náročnejších klientov - dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo - možnosť dokončenia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv - poskytneme celú projektovú dokumentáciu Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0905 989 948 Cena : 150 000 Eur,dohoda možná

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Exkluzívne na predaj komplet dokončený 2 izb. byt v projekte VILLA ROZETA – Malá Ida Kompletne dokončený byt v modernom a štýlovom prevedení nachádzajúci sa druhom nadzemnom podlaží o výmere 50,73 m2, plus 7,53 m2 balkón, murovaná pivnica 5,66 m2 a kumbál pod schodiskom 7,52 m2 v OV s možnosťou dokúpenia dvoch parkovacích miest priam pred vchodom evidovaných na LV. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC Byt je vybavený vo vysokom štandarde s vysokými stropmi, čo zahŕňa: * vysokokvalitné hliníkové okná a dvere * podlahové a stropné kúrenie * sadrové omietky * byt je centrálne klimatizovaný s automatickou výmenou čerstvého vzduchu * elektrické exteriérové žalúzie * ovládanie bytu cez mobilnú aplikáciu * video vrátnik * bezpečnostné dvere * moderný vstupný interiér pod kamerovým dohľadom Villa Rozeta je exkluzívny bytový dom s len 9 bytmi v blízkosti prírody a vyhľadávanej oblasti blízko Košíc. Občianska vybavenosť Malá Ida: - potraviny 2x - základná a materská škola - knižnica - súkromné pekáreň - slamený dom, pivovar, pizzeria - golfové ihrisko, tenisové a futbalové ihrisko Cena nehnuteľnosti: byt, pivnica a kumbál 236.000EUR dve parkovacie miesta (2x12.000EUR) 24.000EUR Spolu 260.000EUR V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať Marek FERKO 0910 108 997

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj záhradu v záhradkárskej oblasti pri Kolárove. Rozloha záhrady je - 800 m2. Na pozemku sa nachádzajú dve spojené unimobunky s terasou. Dispozícia: kuchyňa so zariadením (kuch.linka,chladnička,plynový šporák),zariadená obývačka (TV,jedálenský stôl s lavicami),spáľňa s poschodovou posteľou. Okná a vchodové dvere sú drevené. Na pozemku sa nachádza tiež suchá toaleta,vonkajšia sprcha,vŕtaná studňa,plechová garáž na náradie.Je vysadený rôznymi ovocnými stromami. Inž.siete: elektrické vedenie 240/380 kW Výhody: tichá lokalita, nízka réžia,využitie na pestovateľské,chovateľské taktiež na rekreačné účely. Bez tiarch. Ak túžite po nehnuteľnosti v tichom prostredí s upravenou záhradou na Žitnom Ostrove neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0915 537 529 Cena: 19 990 € A tulajdonos megbízásából eladásra kínálunk egy kertet a kolárovói kertészeti övezetben. A kert területe 800 m². A telken két összekapcsolt mobilház található terasszal. Elrendezés: – felszerelt konyha (konyhabútor, hűtőszekrény, gázrezsó) – berendezett nappali (TV, étkezőasztal padokkal) – hálószoba emeletes ággyal Az ablakok és a bejárati ajtók fából készültek. A telken továbbá található: száraz WC, kültéri zuhany, fúrt kút, fémből készült szerszámos garázs. A kert különféle gyümölcsfákkal van beültetve. Közművek: elektromos hálózat 240/380 kW. Előnyök: csendes környék, alacsony fenntartási költségek, alkalmas kertészkedésre, állattartásra, valamint rekreációs célokra is. Tehermentes ingatlan. Ha egy nyugodt környezetben, rendezett kerttel rendelkező ingatlanra vágyik a Csallóközben, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk a következő telefonszámon: 0915 537 529 Ár: 19 990 €

Z poverenia majiteľa ponúkame 4-izbové domy-holodomy (2 ks) v obci Vlčany . - obytná plocha 108m2 + 12 m2 terasa - výmera pozemku 135m2 + 2 parkovacie státia 32m2 - tri samostatné izby - priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, špajza - technická miestnosť (s predprípravou na práčku) kde je ešte jedna toaleta a umývadlo - kúpeľňa (vaňa, umývadlo, toaleta) Cena 4. izbového holodomu - 167 000 € ( pri vážnom záujme dohoda možná ) zahŕňa: - súkromná ulica uzatvorená elektrickou bránou - klimatizácia - Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - Podlahové (teplovodovodné) kúrenie - Predpríprava na tepelné čerpadlo - predpríprava na fotovoltiku - osadené zástrčky a vypínače - maľovka a sanita v kúpeľni a v technickej miestnosti - 2 parkovacie miesta - tlaková kanalizácia Výhody nehnuteľnosti: možnosť dokončenia "na kľúč" podľa vlastných predstáv (plávajúce podlahy, interiérové dvere vrátane zárubní) v cene 10.000,-€ pre 4-izbový dom,nízke mesačné náklady,súkromná ulica,veľmi dobrá občianska vybavenosť obce,dom vhodný pre väčšiu rodinu. V prípade záujmu a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0905 989 948. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. A tulajdonos megbízásából kínálunk eladásra: 4 szobás családi házak – szerkezetkész állapotban: 2 db • Lakóterület: 108 m² + 12 m² terasz • Telek területe: 135 m² + 2 parkolóhely (összesen 32 m²) • Három különálló szoba • Tágas konyha nappalival összekötve • Műszaki helyiség (előkésszel a mosógép számára) • Külön WC • Fürdőszoba (kád, zuhanykabin, mosdó, WC) A 4 szobás szerkezetkész ház ára: 167 000 €, amely tartalmazza: • Magánutca elektromos kapuval lezárva • Klímaberendezés • Előkészítés külső elektromos redőnyökhöz • Padlófűtés (melegvizes rendszer) • Előkészítés hőszivattyúhoz • Előkészítés napelemrendszerhez • Beépített konnektorok és kapcsolók • Festés és fürdőszobai szaniter • 2 parkolóhely • Nyomás alatti csatornarendszer Előnyök: • Lehetőség kulcsrakész befejezésre saját elképzelések szerint (laminált padló, beltéri ajtók tokkal együtt) 10 000 € felárért • Alacsony havi fenntartási költségek • Magánutca • Kiváló helyi infrastruktúra • Ideális választás nagyobb család számára Érdeklődés esetén vagy további információért hívjon bátran: 📞 0905 989 948

Heaven reality ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v Nedede. Rozloha: 557 m2 Pozemok aj prístupová cesta sú upravené,je oplotený. Inž.siete: pri pozemku sú elektrické hodiny,prípojka na kanalizáciu,taktiež vodovodné vedenie,možnosť vyvŕtania studne s minimálnymi nákladmi. Výhody: pekné, a tiché prostredie vhodné na trvalé bývanie,rekreáciu a rybolov ,neďaleko sa nachádza rieka Váh.Obec Neded má dobrú občiansku vybavenosť:obchody,škola,skôlka,lekári... Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Cena: 31 990 € Ak hľadáte slnečný pozemok v tichom prostredí neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle : 0905 989 948

Ponúkame na prenájom 3 izb. byt na ulici Jánošíkova v Košiciach v blízkosti centra mesta, pri Steel Aréne. Byt ktorý je po čiastočnej staršej rekonštrukcií má tri samostatné izby spolu o výmere 68 m2 plus plocha 6 metrovej lodžie. Nachádza sa na 2. poschodí. Je čiastočne zariadený. V byte je práčka a vybavenie kuchyne vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a riadu. Možnosť dovybavenia bytu o postele. Možnosť prenájmu pre pracujúcich alebo študentov (bez detí). Cena: 950 eur / mesiac vrátane energií (bez internetu). Vyžaduje sa jednomesačný depozit pri podpise zmluvy. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovaný po kompletnej rekonštrukcií rodinný dom v Košiciach MČ Barca, vhodný pre ubytovanie 8 ľudí. Jedná sa o štyri dvojposteľové samostatne klimatizované izby s podlahovým vykurovaním a individuálnym nastavovaním teploty, štyri kúpeľne vybavené záchodom Geberit Alba a termostatickými sprchovacími batériami, elektrické vonkajšie tieniace diaľkovo ovládané žalúzie, práčka a sušička Siemens avantgarde. 4 samostatné dvojposteľové izby 4 kúpeľne vybavené WC Geberit Alba, análnou sprchou a termostatickými sprchovacími batériami 2 kompletne vybavené kuchyne Klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV Veľkou výhodou je 10 parkovacích miest, alarm Paradox, videovrátnik Dauha, kamerový systém monitorujúci celé okolie domu, garáž, dvakrát kompletne vybavená kuchyňa a klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV. Každá izba je vybavená vysokorýchlostným optickým internetom a veľkou smart TV 55” s kompletnou programovou ponukou. Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov. Prenajíma sa to v celku. Cena 4.000EUR vrátane parkovacích miest. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Využite jedinečnú zľavu 15% a majte bývanie a podnikanie na jednom mieste alebo si jednoducho vyberte. Vieme zrealizovať predaj domu a haly samostatne. Keď sa z domu stane životný projekt. Túto usadlosť si pôvodní majitelia postavili svojpomocne s dôrazom na poctivé remeslo, rodinu a slobodu tvoriť. V dome sa žilo, v dielni sa podnikalo, na rozľahlom pozemku rástli sny. Výsledok? Súkromný areál ukrytý v zeleni, kde nájdete pokoj, priestor a plne funkčné zázemie pre podnikanie či rodinnú firmu. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=4apFTc88Yta Videoobhliadka: https://youtu.be/uVk1cHUXdac Čo kupujete (všetko spolu): • Pozemky spolu: 8832 m² • 3 samostatné stavby: • Rodinný dom (priestranná dispozícia, viac izieb, veľká denná časť), • samostatná garáž, • autodielňa/ateliér (ideálne na remeslo, servis, sklad či showroom). • Súkromie a komfort: upravený dvor, zeleň, terasa a bazén pre letné dni. • Komfort parkovania: kryté státia + spevnené plochy pre viac áut. • Prístup: vlastná/uzavretá prístupová zóna – pocit areálu, nie len dom. Pre koho je táto nehnuteľnosť: • Pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysé bývanie so súkromím a záhradou. • Pre podnikateľa/remeselníka, ktorý chce mať prevádzku doma (dielňa/ateliér/sklad). • Pre investora, ktorý hľadá unikátny súkromný areál s možnosťou viac účelov (bývanie + biznis + voľnočasové aktivity). Prečo je výnimočná: • Všetko na jednom mieste: bývanie, práca, oddych. • Veľká výmera – spolu 8832 m² (zriedkavé v tejto lokalite). • Autentický príbeh – areál vznikal postupne s citom a má atmosféru, ktorú v katalógovej novostavbe nekúpite. • Funkčná dielňa/ateliér – okamžite využiteľné zázemie pre živnosť. Fakty a čísla (stručne): • Lokalita: Zlaté Moravce – Prílepy (tiché zázemie, blízko mesta). • Areál: 8832 m² (predaj len v celku). • Stavby: rodinný dom, garáž, autodielňa/ateliér. • Technické a IS: elektrina, voda, odkanalizovanie riešené žumpou; ďalšie podklady k dispozícii pri obhliadke. • Využitie dielne: servis/remeslo/ateliér/sklad/showroom (všetko v rámci platných predpisov danej zóny). Cena za celý areál: 650 000 € Rád poskytnem dokumentáciu (LV, pôdorysy, mapy, rozhodnutia) a vysvetlím štruktúru parciel (intravilán/extravilán) priamo na obhliadke. Kontakt a obhliadka: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 | coros@liniemreality.sk Rezervujte si termín: https://forms.gle/U7JjTTvLbZProqGP6 #Usadlosť #Prílepy #ZlatéMoravce #RodinnýDom #Ateliér #Dielňa #Hala #BývanieAPodnikanie #SúkromnýAreál #VeľkýPozemok #Bazén #Terasa #Súkromie #Investícia #PredajNehnuteľnosti #Nehnuteľnosti #LiniemReality #PeterČoros #3DObhliadka #VideoObhliadka

Ponúkame na predaj svahovitú záhradu vo vyhľadávanej lokalite v katastrálnom území obce Nižný Klatov, časť Grúby smerom od MČ Myslava. Jedná sa o lokalitu kde sa rozrastá výstavba rekreačných celoročných domov. Záhrada sa nachádza v hornej časti s výhľadom na Južnú stranu. Treba však upozorniť na strmú panelovú prístupovú cestu, čomu je aj prispôsobená cena. Vhodné na výstavbu murovaného domu, chaty alebo osadenia prenosného kontajnerového domčeka, či drevo chaty na záhradkárčenie. Pri vstupe na pozemok sú dve kaskádové rovinky a zvyšná časť smerom dole je svahovitá. Elektrina na pozemku. Vodu si v lokalite susedia riešia vlastným vrtom. Odpad: trativod alebo žumpa. Veľkosť pozemku je 451 m2 Pozemok parcely registra „C" je evidovaný na LV ako záhrada. Cena 27.500 EUR je vrátane všetkých poplatkov. Pri rýchlom jednaní možnosť miernej dohody. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Hľadáte ideálny pozemok pre váš vysnívaný dom? Máme pre vás skvelú ponuku! Videoobhliadka: https://youtu.be/zQynJCMEAUQ Lokalita: Horné Chlebany Rozloha: 991 m² Charakteristika: Slnečný, rovinatý Prístup: Asfaltová cesta Inžinierske siete: Pri pozemku (elektrina, voda, plyn, ) Okolie: Tiché prostredie, príjemná atmosféra O lokalite: Horné Chlebany sú pokojná obec v okrese Topoľčany, ktorá ponúka výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Nájdete tu: Materskú školu Obchod s potravinami Kultúrne a športové zázemie Výborné napojenie na cestnú infraštruktúru Dostupnosť: Topoľčany: 10 minút (cca 7 km) Nitra: 30 minút (cca 35 km) Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Viktor Guľváš Kontakt: 0918 457 030 E-mail: gulvas@liniemreality.sk Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať!

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj moderný a veľmi pekne zariadený 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Dunakiliti, len približne 7 minút od Rajky. Dom pôsobí veľmi svetlo, moderne a príjemne. Veľké okná prirodzene prepájajú interiér so záhradou a priestrannou terasou, čo vytvára ideálne miesto na každodenný život aj oddych. Skolaudovaný bol v roku 2024 a predáva sa vrátane kvalitného vstavaného nábytku na mieru, vďaka čomu je pripravený na nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Je situovaný na tichej ulici v blízkosti prírody, kde si môžete naplno užívať pokojné bývanie, súkromie a príjemnú atmosféru rodinného domu. Výhodou je aj umiestnenie – za pozemkom sa nachádza pole, kde sa neplánuje výstavba, čo zaručuje pokojné prostredie aj do budúcna. Základné informácie: 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha domu: 90 m² Pozemok: 480 m² – rovinatý, slnečný, oplotený Terasa: 32 m² Kolaudácia: 2024 Murovaný dom – 30 cm + 15 cm zateplenie Sedlová strecha so škridlou Pochôdzna povala cca 90 m² – ideálna ako veľký skladový priestor Plastové 7-komorové okná s izolačným trojsklom - interiér biela, exteriér antracit Hliníkové bezpečnostné vstupné dvere zladené s farbou okien Kvalitný komín Schiedel + krbové kachle Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu je navrhnutá veľmi prakticky: Po vstupe do domu sa nachádza predsieň, v rámci ktorej je menšia pracovňa. Z nej sa chodbou pokračuje do spálne, samostatnej izby, kúpeľne s WC a technickej miestnosti, ktorá slúži aj ako komora. Dominantou domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou do jedného otvoreného priestoru, pričom z obývačky vedú dva vstupy na terasu. Výhody a technické vybavenie: Podlahové kúrenie napojené na plynový kotol Technická miestnosť využívaná aj ako špajza + práčka Klimatizácia LG 5,1 kW aj s možnosťou kúrenia Krbové kachle s mastencovou vložkou Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a granitovým drezom Blanco Vstavané úložné priestory v chodbe aj spálni Veľkoformátová svetlá dlažba v celom dome Kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom aj vaňou Veľkoformátové obklady v kúpeľni až po strop Satelit, optický internet Interiérové bambusové rolety na mieru Elektrická brána na DO Exteriér: Pozemok o výmere 480 m² je kompletne oplotený kvalitným betónovým plotom, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Záhrada je veľmi pekne upravená, nachádzajú sa tu vysadené okrasné rastliny a stromčeky. Celkový dojem dotvára elegantný dláždený chodník doplnený bielym dekoračným štrkom, ktorý dodáva priestoru moderný charakter. Veľká krytá terasa s výmerou 32 m² je zastrešená tónovaným polykarbonátom s UV ochranou, čo výrazne znižuje prehrievanie v letných mesiacoch a umožňuje komfortné využívanie terasy počas väčšiny roka. Parkovanie vo dvore: kryté státie pre 1 auto + 2 parkovacie miesta na pozemku Parkovanie aj na ulici popri dome Rajka je vzdialená len pár minút jazdy autom a ponúka rýchle napojenie do Bratislavy. Lokalita tak kombinuje výhody pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou mesta. Cena: 229 000 € Cena už zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a radi Vám ju osobne predstavíme. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie. Zabezpečujeme kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti vrátane právnych služieb a financovania. Viac informácií o kúpe a predaji nehnuteľností v Rajke nájdete na našej stránke. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/zariadeny-3-izbovy-dom-rajka/

Z poverenia majiteľa ponúkame 3-izbové domy-holodomy ( 3 ks ): - obytná plocha 78m2 + 12m2 terasa - výmera pozemku 110m2 + 2 parkovacie statia 32m2 - dve samostatné izby, obývacia miestnosť s kuchyňou - technická miestnosť (s predprípravou na práčku) - kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta) Cena 3-izbového holodomu – 157 000 € ( v prípade vážneho záujmu dohoda možná ) Zahŕňa: - Súkromná ulica uzatvorená elektrickou bránou - Klimatizácia - Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - Podlahové (teplovodovodné) kúrenie - Predpríprava na tepelné čerpadlo - Predpríprava na fotovoltiku - Osadené zástrčky a vypínače - Maľovka a sanita v kúpeľni - 2 parkovacie miesta - Tlaková kanalizácia Výhody nehnuteľnosti: možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv "na kľúč" (plávajúce podlahy, interiérové dvere vrátane zárubní) v cene 6.000,-€ pre 3-izbový dom,nízke mesačné náklady,súkromná ulica,veľmi dobrá občianska vybavenosť obce. V prípade záujmu a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0905 989 948. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. A tulajdonos megbízásából kínálunk eladásra: 3 szobás családi házak – szerkezetkész állapotban: 3 db • Lakóterület: 78 m² + 12 m² terasz • Telek területe: 110 m² + 2 parkolóhely (összesen 32 m²) • Két különálló szoba, nappali konyhával összekötve • Műszaki helyiség (előkésszel a mosógép számára) • Fürdőszoba (kád, zuhanykabin, mosdó, WC) A 3 szobás szerkezetkész ház ára: 157 000 € Az ár tartalmazza: • Magánutca elektromos kapuval lezárva • Klímaberendezés • Előkészítés külső elektromos redőnyökhöz • Padlófűtés (melegvizes rendszer) • Előkészítés hőszivattyúhoz • Előkészítés napelemrendszerhez • Beépített konnektorok és kapcsolók • Festés és fürdőszobai szaniter • 2 parkolóhely • Nyomás alatti csatornarendszer Előnyök: • Lehetőség kulcsrakész befejezésre saját elképzelések szerint (laminált padló, beltéri ajtók tokkal együtt) 6 000 € felárért • Alacsony havi fenntartási költségek • Magánutca • Kiváló helyi infrastruktúra • Ilusztrációs fotók Érdeklődés és további információk: 📞 0905 989 948

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa v Košiciach MČ Terasa, Západ. Dvojpodlažná budova pozostáva z obchodných a administratívnych priestorov. Zastavaná plocha: 362 m2 Úžitková plocha: 724 m2 Pozemok: 963 m2 V prednej časti sa nachádza obchodno administratívna časť 146 m2, pričom na poschodí je priestor využiteľný buď na administratívu alebo aj na bývanie taktiež o výmere 146 m2. Zadná časť sa využíva v súčasnej dobe na pneuservisnú a autoservisnú činnosť 216 m2. Priestor nad garážami sa využíva ako sklad, taktiež o výmere 216 m2. Dvor je spevnená betonová plocha o výmere 600 m2. V zadnej časti dvora sa nachádzajú plechové sklady o výmere ...? Prevádzka: aktívna Vlastníctvo: firemné Stav: zachovalé, rok stavby Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno 2x Počet podlaží: 2x El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Porotherm 40cm Zateplený objekt: áno Vykurovanie: Výmenníková stanica od TEKO Košice priamo v objekte Klimatizácia: 3 x klimatizačná jednotka V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o podnikateľský úver vám zabezpečíme kompletný servis špecialistom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom sa nachádzajúci sa v obci Iža, 10 km od Komárna, na pozemku s rozlohou 1618 m2. Bol postavený v roku 1966 (murovaný z tehál),je v zachovalom stave, nezateká, nevlhne. Je čiastočne zrekonštruovaný: podlahy,kuchyňa,kúpeľňa,plastové okná a dvere,ústredné kúrenie plynové. Rodinný dom s prístavbou, rozlohou 213m2. K domu ešte prislúcha: samostatne stojaca garáž montážnou jamou,s elekrtickou bránou,komora,letná kuchyňa,pivnica,hospodárské budovy,záhrada so studňou a s ovocnými stromami,udržiavaný dvor. V dome je zavedený plyn,elektrina,obecný vodovod,Internet. Vlastnické práva na dom,ako aj na pozemok sú vysporiadané,bez ťarchy,jedným vlastníkom. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej uličke. Upravený dvor poskytuje priestor na oddych,posedenie s rodinou a s priateľmi,či na vytvorenie vlastného hospodárstva. Cena: 1,-Eur,bližšie informácie v realitnej kancelárii V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte ma tel.č.: 0905 989 948 Családi ház eladó – Izsán, 10 km Komáromtól Eladó egy tágas családi ház melléképülettel Izsa községben, mindössze 10 percnyire Komáromtól. • Telek területe: 1618 m² • Lakóterület: 213 m² • Építés éve: 1966 (téglaépítésű) • Állapot: megkímélt, részben felújított (új padlók, konyha, fürdőszoba, műanyag ablakok és ajtók, gázközponti fűtés) Az ingatlan előnyei Önálló garázs szerelőaknával és elektromos kapuval Kamra, nyári konyha, pince, gazdasági épületek Kert kút és gyümölcsfák, gondozott udvar Pihenésre, családi és baráti összejövetelekre, vagy saját gazdaság kialakítására alkalmas Bevezetett gáz, villany, községi vízvezeték, internet Tiszta tulajdonjog, tehermentes, egy tulajdonos Környezet a ház csendes, kellemes utcában található, tökéletes nyugodt családi élethez. Ár: 1 Eur,info ingatlan irodába

Ponúkame Vám atraktívny pozemok ideálny pre reklamu alebo podnikanie priamo pri ceste I/64 v katastri obce Nemčice. Vďaka svojej viditeľnosti z hlavnej cesty a vlastnému prístupu je ideálny pre billboardy, podnikateľské aktivity či iné komerčné využitie. Videoobhliadka: https://youtu.be/ff5kJLQBUnk Výmera pozemku: 1367 m² Lokalita: pri hlavnom ťahu Topoľčany – Nitra Vlastná prístupová cesta Vhodný na reklamné účely alebo podnikanie Cesta I. triedy – vysoká frekventovanosť a viditeľnosť Cena: 69 900 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Viktor Guľváš gulvas@liniemreality.sk 0918 457 030

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na prízemí o výmere 50 m2, Staré mesto. Priestor využiteľný ako na obchod, služby tak aj na kancelársky účel. Vstup z podchodu cca 2 m od ulice, okná na ul. Kovačska. Priestor voľný okamžite s možnosťou úpravy a prevádzkovania podľa dohody. K priestoru v prípade potreby sa dá dohodnúť jedno parkovacie miesto vo dvore. V priestore sa nachádza v zadnej časti sociálne zázemie. Cena nájmu je 850 Eur vrátanie kúrenia, plus samostatne meraná el. energia. Plus jedno stále parkovacie miesto 100EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Ponúkame Vám na predaj pozemok pre rodinný dom v obci Horné Obdokovce. Pozemok má 637m2. V obci je výborná občianska vybavenosť. Pozemok je pripravený na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sa nachádzajú 10 metrov od pozemku. Cena pozemku je 32 000.- € V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 457030, alebo mailom gulvas@liniemreality.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom komerčný priestor v Komárne. Priestor sa nachádza na Nádvorí Európy v centre mesta s rozlohou 47m2. Dispozícia: veľká miestnosť,kúpelňa s umývadlom a toaletou. Ohrev teplej vody poskytuje prietokový ohrievač,vykurovanie miestnosti elektrické konektory. Lokalita poskytuje všetko, čo potrebujete – obchody, školy,lekáreň aj centrum mesta v príjemnej pešej vzdialenosti. Výborná občianska vybavenosť. Cena: 250,- € plus réžia Depozit: 4-mesačný nájom V prípade ak hľadáte prenájom pre Vaše podnikanie s výhodnou polohou neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948. A tulajdonos megbízásából kiadásra kínálunk egy kereskedelmi helyiséget Komáromban. A helyiség az Európa-udvarban, a városközpontban található, 47 m² alapterülettel. Elrendezés: – nagy, tágas helyiség – fürdőszoba mosdóval és WC‑vel A meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja, a fűtés elektromos konvektorokkal megoldott. A lokáció minden szükséges szolgáltatást biztosít – üzletek, iskolák, gyógyszertár és a városközpont kényelmes sétatávolságra találhatók. Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés. Bérleti díj: 250 € + rezsi Kaució: 4 havi bérleti díj Ha vállalkozásához előnyös elhelyezkedésű bérleményt keres, forduljon hozzánk bizalommal: 📞 +421 905 989 948

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v záhradkárskej oblasti na Veľkom Ostrove s veľkým pozemkom. Rozloha domu je 45m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 3 471m2. Stavebný materiál: tehla. Okná a vchodové dvere sú drevené. Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Výhody: tichá lokalita, nízka réžia,využitie na pestovateľské,chovateľské taktiež na rekreačné účely. Inž. siete:elektrina,vrtaná studňa. Bez tiarch. Ak túžite po nehnuteľnosti ktorú si prerobíte podľa svojich predstáv v tichom prostredí s veľkým pozemkom na Žitnom Ostrove neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 54 990 € A tulajdonos megbízásából eladásra kínálunk egy családi házat a Nagy Sziget (Veľký Ostrov) kertészeti övezetében, nagy telekkel. A ház alapterülete 45 m², a teljes telekméret – a kerttel együtt – 3 471 m². Az épület téglából készült, az ablakok és a bejárati ajtó fából vannak. Az ingatlan teljes felújítást igényel. Előnyök: – csendes környék – alacsony fenntartási költségek – alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy rekreációs célokra Közművek: – villany – fúrt kút Az ingatlan tehermentes. Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, és amely nagy telekkel, nyugodt környezetben, a Csallóközben található, hívjon bizalommal: 📞 0905 989 948 Ár: 54 990 €

Exkluzívna ponuka od Liniem reality! Videoobhliadka: https://youtu.be/sKwuzCtJE84 Ponúkame na predaj priestranný pozemok s rozlohou 5206 m² v obľúbenej obci Bojná (okres Topoľčany). Pozemok má ideálne rozmery cca 130 m x 40 m, čo poskytuje široké možnosti využitia – možnosť výstavby viacerých rodinných domov alebo menšieho developerského projektu. Hlavné výhody: • Rovinatý pozemok pripravený na výstavbu • Inžinierske siete v blízkosti pozemku • Výborná dostupnosť a prístup z asfaltovej cesty • Plná občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie • Atraktívna lokalita v blízkosti prírody – len pár minút od Ranča pod Babicou a známej ZOO Ideálne miesto pre: • výstavbu viacerých rodinných domov • bývanie v pokojnej vidieckej lokalite s dobrou dostupnosťou • investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja Cena: 215 000 € Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať: Viktor Guľváš gulvas@liniemreality.sk 0918 457 030 Liniem reality – Náš svet, vaše reality.

Ponúkame na prenájom 1,5 izb. byt na ulici Karpatská v Košiciach, s pešou dostupnosťou do centra mesta. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 42 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu, šatník. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Cena: 900 eur / mesačne vrátane energií (okrem internetu, možnosť zriadiť si na základe nájomnej zmluvy) Vyžaduje sa depozit vo výške 1000 eur pri podpise zmluvy. Byt je vhodný pre pracujúcich alebo študentov, bez detí, max. 2 osoby Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Na prenájom 1 izb. byt o výmere 49 m2 na ulici Južná trieda 5 min. pešo od centra mesta. V blízkosti sa nachádza OC Aupark, OC Astória, trhovisko, Lidl, fitnescentrum, pošta ... MČ Juh. Priestranný byt je kompletne zariadený po rekonštrukcii o rozlohe 49 m2. Zariadenie bytu: vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere, pekná kuchynská linka, pračka, chladnička, manželská posteľ, gaučová súprav, televízia vrátane internetu. Byt je bez balkóna. Nachádza sa na 5. poschodí, voľný k okamžitému nasťahovaniu. Cena vrátané energií. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje 2x depozit a 1x nájomné. Cena 690EUR Výborná občianska vybavenosť. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Ponúkame na prenájom 2 izb. byt na ulici Hlavná v Košiciach, s oknami do dvora na prvom podlaží. Možnosť parkovať vo dvorovej časti. Pekný zrekonštruovaný byt sa nachádza na prvom poschodí o výmere 66 m2, vstup z pavlače. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa, prechodová obývacia izba a spálňa. Cena: 780 eur / mesačne vrátane energií Vyžaduje sa depozit. Byt je vhodný pre pracujúcich alebo študentov, bez detí, max. 2 osoby Tichá a pokojná lokalita. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

LEN U NÁS!!!Výhodná ponuka!!! Na predaj rodinný dom v obci Kameničná. Rozloha domu je 169 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 539 m2. Dispozícia :chodba,3 veľké izby,3 toalety s umývadlom-doteraz bol dom užívaný ako pohostinstvo. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie gamatky. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná sú plastové a vchodové dvere drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 10,4 km od Komárna. Bez tiarch. Cena: 75 990 € ,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom blízko Komárna a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v Nedede. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 14 km od Kolárova, v tichej ulici. Rozloha domu je 261 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 1259 m2. Dispozícia:kuchyňa, 4 izby, veľká veranda,kúpeľňa s vaňou a umývadlom, chodba,vínna miestnosť, vzadnej časti domu je kotoľňa s pivnicou. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú: hospodárske budovy, suchá toaleta, taktiež prstencová studňa. Stavebný materiál: predná časť domu je nepálená tehla a blok, vzadná časť je postavená z bloku, strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie na pozemku Zadná záhrada je upravená (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp.rekreačné účely). Bez tiarch. Cena: 62 990 € Ak hľadáte dom v tichej lokalite ,neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Eladásra kínálunk egy családi házat Negyeden, csendes utcában, mindössze 14 km-re Gútától. A ház alapterülete 261 m², a telek teljes mérete kerttel együtt 1 259 m². Az ingatlan elrendezése: konyha, 4 szoba, nagy veranda, fürdőszoba káddal és mosdóval, folyosó, borospince, valamint a hátsó részben kazánház és pince. A melegvíz ellátást elektromos bojler biztosítja, a fűtést gázkazán. A telken gazdasági épületek, száraz toalett és gyűrűs kút található. Az épület előrésze vályogtéglából és blokkból, hátsó része blokkból épült, tetője nyeregtető, az ablakok és bejárati ajtók fából készültek. Közművek: városi víz, elektromos hálózat 230/380 V, gázvezeték a telken. A hátsó kert rendezett, alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy rekreációra. Az ingatlan tehermentes. Ár: 62 990 € Érdeklődni a következő telefonszámon lehet: 0905 989 948

Na predaj rodinný dom, bungalov vzdialený od Košíc 37 km v obci Zemplínska Teplica. Dom v štádiu nedokončenej a neskolaudovanej novostavby po menších úpravách vie byť k okamžitému užívaniu, nakoľko už bol obývaný. Dom má 3 samostatne izby a jednu veľkú obývaciu izby s výstupom na terasu, ďalej kuchyňu s komorou, jednu kúpeľňu a hosťovskú kúpeľňu s technickou miestnosťou. Inžinierske siete: - napojený na obecný vodu - taktiež na kanalizáciu - elektrina Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, momentálne bez el. kotla, plus je v dome napojená krbová vložka. Materiál: pórobetónové tvárnice YTONG, strešná krytina Bramac, eurookná, podlahy laminátové. Úžitková výmera domu: 165 m2 vrátane terasy Obytná plocha: 130 m2 Výmera pozemku: 835 m2 Poloha a miesto je celodenne slnečné, veľmi slušná a tichá ulica. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Výhodná ponuka!!! Heaven reality ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom neďaleko Nových Zámkov v obci Zemné ktorý si viete dokončiť podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený z pálenej tehly. Obsiahlejšia rekonštrukcia bola ukončená v roku 2024. V dome bolo vymenené elektrické a vodovodné vedenie, podlahy, strecha a bol zateplený. Dom má plastové okná, novy plynový kondenzačný kotol. Dispozičné riešenie domu s obytnou plochou 140m2: • chodba • kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, špajza, tech. miestnosť • 5 izieb (obývačka, spálňa, detská izba, hosťovská izba, letná obývačka) • veľká chodba je ľahko pomeniteľná Inžinierske siete: • nové el.vedenie (220/380), plynové vedenie a taktiež verejný vodovod • splašky sa odvádzajú do obecnej kanalizácie • dve studne sú vhodné na polievanie záhrady • kúrenie je lokálne ústredné plynovým kondenzačným kotlom, podlahové vodovodné kúrenie.. Strecha je nová z kvalitnej škridly so zárukou, taktiež je tu kamerový systém. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite v tichej časti obce len 300 m od centra. K pozemku je možné dokúpiť daľší pozemok, na ktorom je možné stavať a končí priamo pri hrádzi rieky Váh. Obec Zemné disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vedľajšej dedine sa nachádza Wellness a Relax centrum. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 12 km, Thermal Park Nesvady 21 km. Obytná plocha: 140 m2 Plocha parcely: 1150 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: plynovod Odpady: kanalizácia Voda: studňa a vodovod Kúrenie: plynový kotol 2025viesman Wifi Konštrukcia objektu: tehlová Druh stavby: dom Umiestnenie: kľudná časť obce Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Prístupová cesta: asfaltová Niektoré fotky sú ilustračné! Bez tiarch. Cena : 159 990 €, v prípade vážneho záujmu dohoda možná V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0905 989 948 Eladó felújított 5 szobás családi ház Zemné községben, Érsekújvár közelében. Ha olyan otthont keres, amelyet saját ízlése szerint alakíthat tovább, ez az ingatlan tökéletes választás! A ház égetett téglából épült, teljes körű felújítása 2024–2025-ben történt: új tető minőségi cserépből garanciával, hőszigetelés, új elektromos és vízvezeték hálózat, padlóburkolatok, valamint modern kondenzációs gázkazán (WiFi vezérléssel). Lakóterület: 140 m² Telek mérete: 1150 m² Elrendezés: • tágas előszoba • nappali, hálószoba, gyerekszoba, vendégszoba, nyári nappali • fürdőszoba WC-vel, külön WC • kamra, műszaki helyiség • nagy folyosó, amely könnyen átalakítható Közművek és extrák: • villany (220/380 V), gáz, községi vízvezeték • szennyvíz községi csatornába • két kút a kert öntözésére • padlófűtés, modern Viessmann gázkazán • kamerarendszer a biztonság érdekében Elhelyezkedés: A ház csendes környéken található, mindössze 300 méterre a központtól. A telekhez további terület vásárolható, amely építkezésre alkalmas, és közvetlenül a Vág folyó gátjánál végződik – ideális lehetőség kertészkedésre, pihenésre vagy akár új épület kialakítására. Közeli szolgáltatások: • Érsekújvár: 12 km • Nesvady Thermal Park: 21 km • Wellness és Relax központ a szomszédos faluban • teljes körű infrastruktúra a községben Ár: 159 990 € – komoly érdeklődés esetén alku lehetséges. Tehermentes ingatlan.

Na prenájom pekné reprezentatívne kancelárske priestory na ulici Alžbetina. Čistá plocha kancelárií je o výmere 70 m2 sa nachádzajú na druhom nadzemnom podlaží. Pozostávajú z troch samostatných miestnosti a vstupnej chodby. Súčasťou sú samostatné sociálne zázemie. Pri vstupe do priestoru sa nachádza malá kuchynka ktorú je možné využívať spolu s vedľajšiou administratívnou spoločnosťou. Taktiež v prípade potreby je možné sa dohodnúť na prenájme skladu (cca 20 m2) na prízemí a parkovacieho miesta vo dvore spoločnosti. Súčasťou dohodnutého nájomného nie je dodávka elektrickej energie, dodávka vody a vykurovanie. Cena za kancelárie je 700eur je bez DPH