Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na PRENÁJOM 1- izbový byt v osobnom vlastníctve, v meste Handlová vo vyhľadávanej lokalite, ul. Morovnianská cesta. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nachádza sa tu praktické kúpeľňové jadro spojené s WC, ktoré zabezpečuje pohodlie a funkčnosť. Byt ďalej ponúka priestrannú kuchyňu ideálnu pre prípravu jedál a obývacia izba vytvára príjemný priestor pre relaxáciu. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s plynovým sporákom a elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a kombinovanou chladničkou s mrazničkou. K dispozícii je taktiež práčka a kuchynský stôl so stoličkami. V miestností sa nachádza gauč a televízor. Obytná izba je zariadená manželskou posteľou, skriňou a komodou. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou výmenu všetkých plastových okien so žalúziami, nové stierky, podlahy a kompletne novú elektroinštaláciu s ističmi. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie boli prevedené vodoinštalačné práce vrátane nových rozvodov vody, odpadov a kompletne nového kúpeľňového jadra. Murované kúpeľňové jadro je vybavené sprchovacím kútom, umývadlom s pákovou batériou, zrkadlom a je spojené s WC. V kuchyni a obytnej izbe je položená kvalitná plávajúca podlaha, zatiaľ čo chodba, kúpeľňa a WC sú pokryté keramickou dlažbou. Interiér dopĺňajú nové interiérové dvere s obložkovanými zárubňami, pričom vonkajšie vstupné dvere zostávajú pôvodné drevené. V celom byte sú nainštalované nové radiátory zabezpečujúce optimálne vykurovanie. Súčasťou bytu je murovaná pivnica o rozlohe 1,6 m² umiestnená v suteréne bytového domu. Bytový dom je kompletne zateplený, má novú vymenená strechu, zateplené pivničné priestory a udržiavané vchody, pričom vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Celková výmera je 38.4 m2 s príslušenstvom. Byt sa nachádza na 2. poschodí v panelovej bytovke s výťahom. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Lokalita: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný a praktický každodenný život. V blízkej dostupnosti nájdete nakupné centrum Kaufland pre všetky vaše nákupné potreby, kvalitné zdravotné stredisko pre starostlivosť o vaše zdravie, základnú školu a škôlku pre vzdelávanie detí, rozmanitú sieť obchodov a potraviny COOP JEDNOTA pre každodenné nákupy. Pre aktívny životný štýl je k dispozícii moderné fitness centrum, pre spoločenské chvíle pizzeria PUB, pre rodiny s deťmi je ideálne vybavené detské ihrisko a výborné dopravné spojenie zabezpečujú blízke zástavky mestskej hromadnej dopravy, čo umožňuje jednoduché a rýchle cestovanie po meste. Byt sa prenajíma so zariadením. Prenájom bez zvierat. Voľný ihneď. Cena je vrátane energií 420 €/mesiac mes. Každá osoba navyše+20 EUR/ mesačne v celkovej platbe. Pripojenie na internet si samostatne platí nájomník. Pre 1 osobu. Nutná zábezpeka. Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Horná Ves okres Prievidza. Dispozícia domu je riešená v dvoch častiach. Staršia časť domu sa nachádza na prízemí a pozostává z jednej miestnosti, kotoľne a garáže. Prístavba domu ponúka tri izby, chodbu, kúpeľňu s WC a kuchyňu. Dom tak celkovo poskytuje priestranné bývanie s praktickým rozdelením na pôvodnú a rozšírenú časť, pričom garáž zabezpečuje pohodlné parkovanie a kotoľňa slúži na technické vybavenie nehnuteľnosti. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1950. Dom sa nachádza v pôvodnom, ale zachovalom stave a bol daný do užívania v roku 1950. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu bez podpivničenia, ktorá je postavená z pálenej aj nepálenej tehly. Budova má sedlovú strechu s pôvodnou škridlovou krytinou, ktorá je charakteristická pre tradičnú architektúru daného obdobia. Kúrenie domu je zabezpečené kotlom na pevné palivo, ktorý poskytuje efektívne vykurovanie, a ohrev teplej vody je riešený bojlerom. Napriek tomu, že sa jedná o starší dom, jeho pôvodný charakter a zachovalý stav poskytujú dobrý základ pre prípadnú modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. Inžinierske siete: voda, elektroinštalácia na 380V, plyn je privedený na pozemok ale nie je pripojený Po rekonštrukcií je dom vhodný na trvalé bývanie alebo na chalupu. Výmera pozemkov je o rozlohe 1010m2. Pozemok je rovinatý, oplotený nachádzajú sa na ňom hospodárske budovy. V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, potraviny, autobusové zástavky. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 57 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 4 -izbový rodinný dom v obci Ráztočno v okrese Prievidza. Prístup k objektu je po miestnej komunikácií. Objekt je podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Dom: Podlahová plocha: 180 m² Zastavaná plocha: 92 m² Pozemok: 720 m² Inžinierske siete: obecná voda, elektrika 24-400V, plyn, odpad trativod -pripojka na kanalizáciu Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na troch úrovniach s premysleným rozložením priestorov. Prízemie domu ponúka praktické technické zázemie s kotolňou a štyrmi technickými priestormi, ktoré slúžia ako sklady. Súčasťou prízemnej časti je aj pivnica a zadné dvere umožňujúce priamy vstup na pozemok. Prvé nadzemné podlažie začína vstupnou verandou, z ktorej sa vľavo nachádza vstup do kúpeľne spojenej s WC. Ďalej sa v priestoroch nachádza kuchyňa so špajzou. Na konci chodby je umiestnená obývačka, ktorá je riešená ako priechodná miestnosť, a spálňa. Druhé nadzemné podlažie tvorí podkrovie, do ktorého vedie betónové schodisko. Po vstupe do podkrovného priestoru sa nachádzajú vstupná miestnosť a jedna obytná izba. Z tohto podlažia je výstup na nedokončenú terasu a k dispozícii je aj povalový priestor. Technický stav: Rok výstavby: 1969 Dom sa nachádza v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožní realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Strecha je pôvodná, pokrytá eternitovou krytinou. V celom dome sú osadené pôvodné drevené dvojkrídlové okná a dvere, ktoré možno pri renovácii zachovať alebo vymeniť za modernejšie riešenia. Elektroinštalácia je takisto pôvodná a bude potrebovať modernizáciu v rámci celkovej rekonštrukcie. Podlahy v dome sú riešené kombináciou lina, dlažby a betónových povrchov. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla s možnosťou využitia kotla na pevné palivo, ohrev teplej vody je riešený bojlerom. Odpadové vody sú zvedené cez domový trativod a nehnuteľnosť má vybudovanú prípojku na verejnú kanalizáciu, čo je významná výhoda pre budúce využívanie. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej lokalite obklopenej nádhernými horami, ktoré vytvárajú pokojné a malebné prostredie s čistým vzduchom a prírodnými krásami. V okolí sa nachádzajú rozsiahle pozemky ponúkajúce možnosti pre rôzne aktivity a využitie, pričom kompletná občianska vybavenosť zabezpečuje pohodlie každodenného života. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii kvalitné vzdelávacie inštitúcie vrátane základnej školy a materskej škôlky v blízkosti, zatiaľ čo nákupné možnosti zabezpečujú pohodlne dostupné potraviny a ďalšie služby. Strategická poloha umožňuje rýchly a jednoduchý prístup do mesta Handlová aj do okresného mesta Prievidza. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 99900 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.skUvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 1- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke ul. Školská, obec Kanianka, okres Prievidza. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkovo 6. poschodí, v panelovej bytovke je výťah a spoločné priestory. Úžitková plocha: 39 m² Pivnica: 1.6 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa vpravo nachádza kúpeľňa a oddelene situované WC. Oproti vchodovým dverám je vstup do priestrannej obytnej izby, cez ktorú sa prechádza do kuchyne. Byt je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné večerné osvetlenie. Vybavenie bytu: Byt sa predáva nezariadený. V kuchyni zostáva len sporák, kuchynská linka nie je súčasťou predaja. Ostatné priestory bytu sa predávajú bez nábytku a zariadenia. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1988. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo kompletne zrekonštruované murované kúpeľňové jadro s klasickou vaňou, umývadlom, zrkadlom a WC, pričom bola prerobená elektrika aj kanalizačné odpady. Ostatné miestnosti sa nachádzajú v pôvodnom stave s drevenými oknami v celom byte, pôvodnými interiérovými aj vonkajšími dverami a pôvodnou elektroinštaláciou. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú linové a kuchyňa bola zväčšená uzavretím a zrušením loggie. Bytový dom je kompletne zateplený s novým obvodovým plášťom a čistými vchodmi. Súčasťou bytu je komora nachádzajúca sa na chodbe pri výťahu a pivnica s oknom na vetranie. Byt sa vyznačuje nízkymi nákladmi na bývanie, čo ho robí vhodným ako investíciu na budúci prenájom. Lokalita: V tejto atraktívnej lokalite nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť priamo vo vašej blízkosti. K dispozícii je základná škola pre pohodlné vzdelávanie detí, bohatá sieť obchodov pre každodenný nákup, kvalitná reštaurácia pre príjemné stolovanie a relaxáciu. Mimoriadnou výhodou je blízkosť priehrady, ktorá poskytuje nádherné možnosti pre rekreáciu, šport a oddych pri vode. Dopravná dostupnosť je zabezpečená zastávkami mestskej hromadnej dopravy, čo zaručuje pohodlné spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami. Táto lokalita tak ponúka ideálne spojenie mestského komfortu s prírodným prostredím a vynikajúcou infraštruktúrou. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena nehnuteľností: 58500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 9 -izbový rodinný dom v okrese Partizánske. Dom: Zastavaná plocha (m²): 237 m² Rozloha pozemku (m²): 603 m² Inžinierske siete: všetky inžinierske siete voda, prípojka plynu, elektrika, kanalizácia Dispozícia domu: **Dispozícia nehnuteľnosti:** **Prvé nadzemné podlažie:** Dom sa skladá zo vstupnej predsiene, ktorá plynule prechádza do vstupnej haly s výstupom na terasu. Na tomto podlaží nájdete dve samostatné spálne, logiu, prakticky riešenú kuchyňu so špajzou a kupeľňu so sprchovacím kútom spojenú s WC. Jednotlivé miestnosti spája chodba, z ktorej vedie drevené schodisko na druhé podlažie. **Druhé nadzemné podlažie:** Druhé poschodie je prístupné dreveným schodiskom a pozostáva z chodby, ktorá efektívne rozdeľuje jednotlivé miestnosti. Tento priestor ponúka sedem samostatných izieb, čo poskytuje množstvo možností na individuálne využitie. K dispozícii sú taktiež dva balkony a kompletne vybavená kupeľňa s umývadlom, vaňou a WC. Nehnuteľnosť tak predstavuje priestranný dom s celkovo deviatimi miestnos­ťami rozdelenými na dvoch podlažiach, pričom prvé podlažie slúži ako hlavný obytný priestor a druhé podlažie ponúka dodatočné možnosti bývania či využitia priestoru. Vybavenie domu: Dom sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou v tvare L so zabudovanými spotrebičmi vrátane kombinovaného sporáka s elektrickou rúrou, mikrovlnnej rúry, kombinovanej chladničky s mrazničkou, umývačky riadu a digestora. V špajzi sa nachádza zavesný plynový kotol zabezpečujúci kúrenie celého domu. Zariadenie poskytuje všetok potrebný komfort pre pohodlné bývanie. Technický stav: Dom bol kompletne zrekonštruovaný pred desiatimi rokmi a nachádza sa v vynikajúcom technickom stave. Objekt má dve nadzemné podlažia bez podpivničenia. Dom sa vyznačuje novou zatepelenou fasádou, ktorá zabezpečuje vysokú energetickú efektívnosť budovy. Objekt disponuje novou prístavbou, modernou strechou pokrytou betónovou škridlou s novým krovom a žľabovým systémom. Celá elektroinštalácia je vyvedená na 380V, realizované boli kompletné vodovodné a kanalizačné práce, objekt je klimatizovaný. Vykurovanie zabezpečuje plynové ústredné kúrenie s podlahovým systémom, pričom závesný plynový kotol je umiestnený v špajzi. V celom dome sú inštalované plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a diaľkovo ovládaná brána. Pre bezpečnosť je nainštalovaný kamerový systém a dvor je vydláždený zámkovou dlažbou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj novopostavená garáž. Na prízemí sa nachádzajú keramické podlahy: v hale, kuchyni a kúpeľni s WC, zatiaľ čo izby majú laminátové podlahy. Na druhom nadzemnom podlaží sú položené plávajúce podlahy s keramickou dlažbou v kúpeľni s WC a na balkónoch. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: DOHODOU € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.skUvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj garsónku v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke v meste Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova. Garsónka sa nachádza na poslednom 6. poschodí s výťahom. Podlahová plocha: 23 m² Dispozícia bytu: Garsónka sa skladá z vstupnej chodby, z ktorej sa vľavo nachádza kúpeľňové jadro spojené s WC. Oproti vchodovým dverám je situovaná obývacia izba s kuchynskou linkou, z ktorej je výstup na loggiu. Táto dispozícia zabezpečuje praktické rozdelenie priestorov s optimálnym využitím plochy bytu. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa fotiek. Na chodbe sa nachádza skriňa na mieru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so skrinkami. V obývacej časti je umiestnený obývací nábytok. K dispozícii je tiež kombinovaná chladnička s mrazničkou. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien zabezpečujúcich lepšiu tepelnú izoláciu a zvýšený komfort bývania. Elektroinštalácia bola kompletne vymenená, čím sa zabezpečila bezpečnosť a spoľahlivosť elektrického systému. Murované jadro bolo kompletne prerobené a vybavené sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlom, pričom je spojené s WC pre optimálne využitie priestoru. V rámci rekonštrukcie boli vymenené aj stúpačky, čo zabezpečuje bezproblémové fungovanie vodovodných a kanalizačných rozvodov. Interiérové aj vonkajšie dvere sú drevené v pôvodnom vyhotovení. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na výnimočne výhodnej lokalite takmer v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. K dispozícii sú dva nákladné výťahy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Svet Zdravia, sociálna poisťovňa, čo je ideálne pre pohotové zdravotné služby, ako aj centrálne námestie s kompletnou infraštruktúrou. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola a škôlka v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo rôzne úrady umožňujú vybavenie administratívnych záležitostí bez nutnosti dlhého cestovania. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, pričom výborné dopravné spojenie prostredníctvom autobusových zastávok MHD umožňuje pohodlné cestovanie do všetkých častí mesta. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 33000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 2- izbový byt v osobnom vlastníctve, v tehlovej bytovke ul. Prievidzská, mesto Handlová. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na druhom poschodí v štvorposchodovej bytovke bez výťahu. Byt sa skladá z funkčne rozdelených priestorov. Vstupná chodba elegantne rozdeľuje jednotlivé miestnosti a tvorí centrálny uzol bytu. Na ľavej strane sa nachádza samostatné WC a kúpeľňové jadro. Chodba ďalej vedie do kuchyne a oproti vstupným dverám sa otvára priestranná priechodná obývačka s priamym výstupom na balkon. Cez obývačku sa dostanete do spálne. Výhodou nehnuteľnosti je jej orientácia na východnú stranu. K bytu taktiež prináleží pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Vybavenie bytu: Na chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sporákom, digestorom a potravinovou skriňou pre pohodlné uskladnenie potravín. V obývacej izbe je umiestnená sedacia súprava. Technický stav: Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu plastových okien zabezpečujúcich lepšiu tepelnú izoláciu a svetelný komfort. V obytných miestnostiach sú inštalované kvalitne plavajúce podlahy, zatiaľ čo na chodbe a v kuchyni sa nachádza praktická keramická dlažba odolná voči opotrebeniu. Kúpeľňové jadro je kompletne zrekonštruované s modernou vanou, umývadlom a oddelene riešeným WC, pričom boli vymenené aj stupačky pre lepšiu funkčnosť inštalácií. Celý byt je čerstvo vymaľovaný, čo zabezpečuje čistý a svetlý vzhľad všetkých priestorov. Bytový dom samotný je zateplený a disponuje novou fasádou, ktorá nielen zlepšuje energetickú efektívnosť, ale aj celkový estetický vzhľad budovy. Vchody do bytového domu sú udržiavané v čistom stave, čo prispieva k príjemnému celkovému dojmu z nehnuteľnosti. Lokalita: Bytovka sa nachádza v mimoriadne výhodnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchod Lidl pre vaše denné nákupy, základná škola umožňujúca deťom krátku cestu do vzdelávacieho zariadenia, škôlka pre najmenších členov rodiny, ako aj autobusová zastávka zabezpečujúca vynikajúce dopravné spojenie do centra mesta a ďalších častí. Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre tych, ktorí oceňujú dostupnosť služieb a dobrú dopravnú infraštruktúru v pešej dostupnosti. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 55000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj Obchodný priestor v osobnom vlastníctve, v tehlovej bytovke v meste Handlová, Ul. 29.Augusta. Dispozícia priestoru: Obchodný priestor s výmerou 70 m² sa vyznačuje vysokými stropmi, ktoré vytvárajú vzdušnú a priestrannú atmosféru. Priestor sa skladá z hlavnej miestnosti, ktorá v minulosti slúžila ako predajňa potravín, zadnej časti využívanej ako sklad, sociálneho zariadenia a schodiska vedúceho do kancelárie. Hlavná časť prevádzky je kompletne vybavená regálmi, skrinkami, vitrínami a priestorom pre pokladňu, čo umožňuje okamžité spustenie obchodnej činnosti. Zadná časť miestnosti bola určená na skladovanie tovaru a je doplnená kúpeľňou s toaletou pre zamestnancov. Obchodný priestor sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si ho presne podľa svojích potrieb a predstáv. Vďaka flexibilnému dispozičnému riešeniu umožňuje priestor široké možností úprav-od dizajnových prvkov až po funkčné rozloženie jednotlivých zón. Prevádzka sa predáva vrátane kompletného zariadenia, čo predstavuje značnú úsporu nákladov na vybavenie. Objekt ponúka široké možnosti komerčného využitia - od tradičných obchodných priestorov, cez reštauračné služby, až po rôzne typy služieb. Vďaka svojej univerzálnosti a strategickému umiestneniu predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľské zámery. Vybavenie priestoru: Obchodný priestor sa predáva čiastočne zariadený. V priestoroch sa nachádzajú praktické regále poskytujúce dostatok úložného priestoru, funkčné pulty vhodné na prípravu jedál či prácu, chladnička zabezpečujúca potreby domácnosti, elegantné vitríny na vystavenie predmetov a podlaha v kvalitnom prevedení. Zariadenie vytvára funkčný a pohodlný priestor pre každodenné bývanie. Lokalita: Obchodný priestor je strategicky umiestnený na ulici 29. Augusta pri hlavnej ceste v Handlovej, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť a vysokú frekvenciu potenciálnych zákazníkov. Lokalita ponúka vynikajúcu viditeľnosť vďaka svojej polohe na rušnej ceste, pričom susedstvo s renomovaným pohostinstvom Arched prispieva k atraktivite pre podnikanie. Výhodou je aj praktické riešenie parkovania, keďže pred prevádzkovou sa nachádza menšie parkovisko, ktoré poskytuje pohodlný prístup pre návštevníkov a zákazníkov, čo značne zvyšuje komfort a dostupnosť vášho budúceho podnikania v tejto dobre etablovanej obchodnej lokalite. Cena nehnuteľností: 68500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj 2- izbový byt v osobnom vlastníctve, v meste Handlová vo vyhľadávanej lokalite, ul. 29. Augusta. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, kúpeľňového jadra spojeného s WC, kuchyne, priestrannej obývacej izby a spálne. Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje pohodlie a súkromie obyvateľov. Byt ponúka praktické rozloženie priestorov s dobre premysleným usporiadaním jednotlivých miestností. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka na mieru s drezom a zabudovanými spotrebičmi vrátane elektrického sporáka s elektrickou rúrou, digestora, umývačky riadu značky Gorenje, chladničky s mrazničkou a mikrovlnnej rúry. Súčasťou vybavenia je taktiež jedálenský stôl so štyrmi stoličkami a dekoratívne doplnky, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru v byte. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2022-2023, pričom sa jedná o slnečný byt s vysokým komfortom bývania a použitím kvalitných materiálov. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky, celá elektroinštalácia vrátane ističov a všetky podlahy. Uskutočnili sa vodoinštalačné práce s výmenou odpadov, novými rozvodmi vody, kompletným kúpeľňovým jadrom a novými stúpačkami. Kúpeľňa je murovaná s klasickou vaňou, umývadlom, pákovou batériou, kúpeľňovým nábytkom, práčkou, sušičkou, zrkadlom, WC a oknom na vetranie. V celom byte je položená kvalitná plávajúca podlaha, zatiaľ čo na chodbách a v kúpeľni je keramická dlažba. Boli vymenené všetky interiérové dvere a inštalované bezpečnostné dvere značky Sherlock, pričom celý byt má nové radiátory. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 62,8 m2 a nachádza sa na 1. poschodí zo 4. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. Súčasťou bytu je murovaná pivnica a menšia komora v suteréne bytového domu. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený s novou strechou a fasádou, čistými vchodmi a spoločnými priestormi, pričom vstup je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Lokalita: Táto lokalita ponúka vynikajúce podmienky pre pohodlný každodenný život vďaka kompletne dostupnej občianskej vybavenosti v bezprostrednej blízkosti. Obyvatelia majú k dispozícii všetky potrebné služby na dosah ruky, vrátane námestia ako prirodzeného centra spoločenského života, širokej siete obchodov a potravinových predajní pre každodenné nákupy. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť detského ihriska, základnej školy a škôlky v okruhu, čo významne uľahčuje starostlivosť o najmenších členov domácnosti. Výborná dostupnost verejnej dopravy prostredníctvom blízkych zastávok MHD zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta, čo robí z tohto miesta ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie s komplexným zázemím a praktickými výhodami mestského života. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 69900 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 3- izbový byt v osobnom vlastníctve, s výhľadom na Bojnický zámok, v meste Prievidza vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Necpaly ul. Majerská. Dispozične je riešený následovne : vstupná predsieň, kuchyňa s výstupom na presklenenú loggiu, kúpeľňové jadro, samostatné WC, 3- nepriechodné izby. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, čiastočná elektroinštalácia (kúpeľňa, kuchyňa, ističová skriňa) - Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, rozvody vody. - Byt má prerobené stúpačky. - Rekonštruované murované jadro so sprchovacím priestranným kútom, nerezová páková batéria so sprchou, keramické umývadlo so zrkadlom a osvetlením, práčka zn. ELEKTROLUX , samostatné WC. - Výbavou bytu je kuchynská linka na mieru s drezom, so zabudovanými spotrebičmi, plynový sporák+ elektrická rúra, digestor, umývačka riadu zn. BOSCH, mikrovlnka, zabudovaná chladnička kombinovaná s mrazničkou. - V obytných izbách sú parkety. Keramická dlažba : chodba, kuchyňa, kúpeľňa +WC. - Výmena nových interiérových dverí +obložkované zárubne. Vonkajšie dvere sú pôvodné. Na chodbe je vstavaná šatníková zostava. Celková výmera je 72 m2 s príslušenstvom. Byt sa nachádza na 6. poschodí v panelovej bytovke s výťahom. Súčasťou bytu je látková pivnica o rozlohe 1.50 m2 nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt je kúpou ihneď voľný a predáva sa vrátane zariadenia ako na fotkách (okrem osobných vecí a doplnkov) Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcií, zateplený, má novú fasádu, čisté vchody a výťah. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti je materská škôlka, detské ihrisko, základná škola, sieť obchodov a zástavky MHD. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 108000 (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 5 -izbový rodinný dom v obci Janova Lehota v okrese Žiar nad Hronom. Dom: Podlahová plocha: 214 m² Zastavaná plocha: 107 m² Pozemok: 1088 m² Inžinierske siete: voda -horský prameň rezervoár zakopaná nádoba na 3000L, elektrika, 2x žumpa Rok výstavby: 1985 Technický stav: Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je postavený z porobetónových tvárnic s kompletným podpivničením. Trojpodlažná stavba má prístup priamo z miestnej komunikácie a disponuje rovnou plechovou strechou. Elektroinštalácia v celom dome je pôvodná a odpadové vody sú riešené prostredníctvom dvoch žúmp - jednej za domom a druhej zakopanej za plotom. Kúrenie je prevažne elektrické s podlahovým vykurovaním v kuchyni a doplnené kúrením na pevné palivo. Dom má dva balkóny na prvom a druhom podlaží. Na prízemí sa nachádza zrekonštruovaná kúpeľňa spred siedmich rokov s keramickou dlažbou, pričom obývačka má lino krytinu. Okná sú kombinované - v izbách sú pôvodné drevené okná, zatiaľ čo v kuchyni, kúpeľni a na chodbe sú plastové okná. Druhé poschodie má pôvodné drevené okná s výnimkou chodby, kde je plastové okno. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s jednou miestnosťou o rozlohe 26,78 m² postavená spoločne s domom na jednej parcele, ako aj drevená hospodárska budova s rozmermi 10x8 metrov nachádzajúca sa za hlavnou stavbou. Dispozícia domu: Dispozícia nehnuteľnosti: Dom sa rozprestiera na troch úrovniach s premyslenou dispozíciou. **Vstupná časť:** Po vstupe do domu sa nachádzate vo vstupnej predsieni s chodbou. Priamo oproti vstupu sa nachádza schodisko vedúce do podzemného podlažia. **Podzemné podlažie:** Suterénne priestory zahŕňajú kotolňu, technickú vodáreň, tradičnú slovenskú izbu s krbom, praktickú komoru a dielňu. **Prvé nadzemné podlažie:** Schodiskom sa dostanete do obytného prízemia, kde sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC s oknom. Naľavo z chodiska je vstup do kuchyne s jedálňou, komora s oknom, ktorá je prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na loggiu. **Druhé nadzemné podlažie:** Na druhom poschodí sa nachádza schodisko z prvého podlažia, kúpeľňa spojená s WC a tri samostatné nepriechodné izby. Z jednej spálne je priamy výstup na loggiu. Nehnuteľnosť ponúka praktické rozloženie priestorov s viacerými výstupmi na loggie, ktoré zabezpečujú prirodzené osvetlenie a možnosť využívania vonkajších priestorov. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. V cene je zahrnuté celé vybavenie bytu s výnimkou zariadenia jednej spálne na druhom podlaží a komody v obývacej izbe. Všetky ostatné časti nehnuteľnosti zostávajú plne vybavené a funkčné, čo umožňuje novému majiteľovi sa nasťahovať, prípadne si nehnuteľnosť prerobiť podľa vlastných predstáv. Lokalita: Dom sa nachádza v jedinečnej polohe v lone nedotknutej prírody na južnom svahu Kremnických vrchov, čo zaisťuje výnimočné panoramatické výhľady. Blízkosť obce poskytuje perfektný kompromis medzi pokojným bytím v prírode a dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Južná orientácia pozemku garantuje optimálne tepelné podmienky a energetickú efektívnosť, zatiaľ čo poloha v Kremnických vrchoch ponúka nekonečné možnosti pre turistiku, cyklistiku a relaxáciu v čistom horskom prostredí. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a túžia po harmonickom spolužití s prírodou, pričom zostávajú v dosahu civilizačných výhod. Názor makléra: V obci Janova Lehota v okrese Žiar nad Hronom nájdete kompletné občianske vybavenie zahŕňajúce obecný úrad, potraviny, pohostinstvo, kostol, základnú školu a škôlku, čo vytvára ideálne prostredie pre život rodín s deťmi. Obec aktívne podporuje zdravý životný štýl svojich obyvateľov ponúkaním rôznych možností športového a kultúrneho využitia voľného času. Strategická poloha obce zabezpečuje výborné dopravné spojenie s okresným mestom Žiar nad Hronom, čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k širšiemu spektru služieb, pracovných príležitostí a mestských výhod pri zachovaní pokojného vidieckého charakteru bývania. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 136 000 € Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na Starom Sídlisku, okres Prievidza. Dispozícia bytu: Byt sa skladá z chodby, ktorá slúži ako vstupný priestor do jednotlivých miestností. Nachádza sa tu kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlom, pričom WC je oddelene umiestnené pre väčšie pohodlie. Byt ponúka dve samostatné izby, ktoré poskytujú dostatočný priestor pre bývanie a súkromie. Súčasťou bytu je aj kuchyňa a praktická murovaná pivnica, ktorá slúži ako úložný priestor. Vybavenie: V kuchyni sa nachádza pôvodná kuchynská linka vybavená kombinovaným sporákom a potravinová skriňa pre praktické uskladnenie potravín a kuchynských potrieb. Technický stav: Byt sa nachádza v pôvodnom stave s plastovými oknami v celom objekte, ktoré zabezpečujú dobré tepelné vlastnosti a dostatok prirodzeného svetla. Kúpeľňové jadro bolo rekonštruované v umakartovom prevedení. Elektrická inštalácia je zachovaná v pôvodnom stave a v celom byte je funkčná. Podlahové krytiny sú kombinované podľa jednotlivých miestností - na chodbe, v kuchyni a v obývačke je položená praktická laminátová podlaha, zatiaľ čo v druhej izbe sú kvalitné parkety, ktoré dodávajú priestoru elegantný charakter. Dlažba je umiestnená na začiatku chodby pri vstupe do bytu a taktiež v kúpeľni a WC, čo zabezpečuje ľahkú údržbu a odolnosť voči vlhkosti v týchto priestoroch. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Starého sídliska, ktoré ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť a dostupnosť všetkých potrebných služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola a materská škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, ktoré tak majú vzdelávanie na dosah ruky. Pre aktívny oddych a šport slúži miestne ihrisko, kde si môžu zahrať deti aj dospelí. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, ktoré pokrývajú všetky bežné potreby obyvateľov. Výborná je aj dostupnosť zdravotnej starostlivosti vďaka blízkej Uniklinike, ktorá poskytuje kvalitnú lekársku starostlivosť. Pre príjemné prechádzky a stretávanie sa s priateľmi slúži miestne korzo, ktoré vytvára príjemnú atmosféru a prospieva k vysokej kvalite bývania v tejto lokalite. Možnosti financovania: Hotovosť aj hypotekárny úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 87000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj garsónku v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke v meste Žiar nad Hronom, ul. Dr. Jánskeho. Garsónka sa nachádza na poslednom 12. poschodí s výťahom. Podlahová plocha: 23 m² Dispozícia bytu: Garsónka sa skladá z vstupnej chodby, z ktorej sa vpravo nachádza kúpeľňové jadro spojené s WC. Oproti vchodovým dverám je situovaná obývacia izba s kuchynskou linkou, z ktorej je výstup na loggiu. Táto dispozícia zabezpečuje praktické rozdelenie priestorov s optimálnym využitím plochy bytu. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotiek. Na chodbe sa nachádza skriňa a komoda so zásuvkami. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so skrinkami. V obývacej časti je umiestnený kompletný obývací nábytok vrátane rozkladacieho gauča, kresla a konferenčného stolíka. Priestor dopĺňa stojanová lampa. K dispozícii je tiež kombinovaná chladnička s mrazničkou. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien zabezpečujúcich lepšiu tepelnú izoláciu a zvýšený komfort bývania. Elektroinštalácia bola kompletne vymenená, čím sa zabezpečila bezpečnosť a spoľahlivosť elektrického systému. Murované jadro bolo kompletne prerobené a vybavené moderným sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlom, pričom je spojené s WC pre optimálne využitie priestoru. V rámci rekonštrukcie boli vymenené aj stúpačky, čo zabezpečuje bezproblémové fungovanie vodovodných a kanalizačných rozvodov. Interiérové aj vonkajšie dvere sú drevené v pôvodnom vyhotovení. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na výnimočne výhodnej lokalite takmer v centre mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a recepcia so strážnou službou, ktorá poskytuje bezpečnosť a komfort pre všetkých obyvateľov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Svet Zdravia, čo je ideálne pre pohotové zdravotné služby, ako aj centrálne námestie s kompletnou infraštruktúrou. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola a škôlka v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo rôzne úrady umožňujú vybavenie administratívnych záležitostí bez nutnosti dlhého cestovania. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, pričom výborné dopravné spojenie prostredníctvom autobusových zastávok MHD umožňuje pohodlné cestovanie do všetkých častí mesta. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 31000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na PRENÁJOM 3- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke v meste Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova. Byt pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňové jadro, oddelené WC, kuchyňa, priestranná obývacia izba ( priechodná) spálňa, detská izba a balkón. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 6- rokmi. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky, podlahy, elektroinštalácia, ističe, nové radiátory, vymenené stúpačky. - Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, nové rozvody vody, zmenená dispozícia ( kuchyňa a kúpeľňa) - Rekonštruované murované jadro so sprchovacím kútom, umývadlo so zrkadlom a osvetlením, oddelené WC. - Výbavou bytu je nová moderná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom a so zabudovanými spotrebičmi : ( plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu chladnička kombinovaná s mrazničkou, práčka) - V izbách je plávajúca kvalitná podlaha. Keramická dlažba : chodba, kuchyňa, kúpeľňa +WC. - Výmena nových interiérových dverí +oceľové zárubne. -Byt má nové bezpečnostné dvere. Celková výmera je 64 m2 s príslušenstvom. Byt sa nachádza na 7. poschodí v panelovej bytovke s novým výťahom. Súčasťou bytu je pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcií, zateplený, má novú fasádu, čisté vchody a nový výťah. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti je námestie, nemocnica Svet zdravia, sieť obchodov, detské ihrisko, základná škola, škôlka a zástavky MHD. Byt sa prenajíma so zariadením. Prenájom bez zvierat. Voľný ihneď. Cena je vrátane energií 650 €/mesiac mes. Každá osoba navyše+20 EUR/ mesačne v celkovej platbe. Pripojenie na internet si samostatne platí nájomník. Pre 2 osoby. Nutná zábezpeka. Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 3- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke v meste Handlová vo vyhľadávanej lokalite ul. Okružná. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností a kompletného príslušenstva. V byte nájdete priestrannú predsieň, ktorá spája všetky miestnosti, funkčnú kuchyňu s priamym výstupom na presklenenú loggiu, tri obytné izby, samostatné WC a kúpeľňové jadro. K bytu ďalej prislúcha praktická pivnica o rozlohe 2.20 m2. Presklená loggia predstavuje príjemné rozšírenie obytného priestoru a umožňuje celoročné využívanie. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni zostáva kuchynská linka vyrobená na mieru spolu s kompletným vybavením - sporák s indukčnou doskou, elektrická rúra a digestor. Súčasťou zariadenia je aj kuchynský stôl na mieru s 4ks kuchynskými stoličkami. Kuchynská linka je esteticky doplnená keramickým obkladom nad pracovnou doskou. Na chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa a v detskej izbe je vstavaná skriňa s policami poskytujúca dostatok úložného priestoru. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala stavebné obnovenie s úpravou dispozície bytu a výmenu všetkých kľúčových systémov. Boli inštalované nové plastové okná s dvojitým vákuovým zasklením, ktoré zabezpečujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a zvukotesnosť. Interiér je vybavený novými dýhovanými dverami osadenými v kvalitných drevených obložkovaných zárubniach. V celom byte sú znížené sadrokartónové stropy s moderným podsvietením v kuchyni, chodbe, obývacej izbe a spálni, čo vytvára príjemnú atmosféru. Kompletne bola vymenená elektroinštalácia, vodoinštalačné práce vrátane odpadov a stúpačiek, ako aj všetky radiátory pre optimálne vykurovanie. Kúpeľňové jadro bolo prerobené so zmenenou dispozíciou a vybavené sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlom a samostatným WC. Všetky vodovodné batérie sú moderné pákové nerezové pre dlhodobú spoľahlivosť. Podlahy tvoria kvalitné plávajúce podlahy v obytných priestoroch a keramická dlažba v kúpeľni a WC. Celý byt bol kompletne vystierkovaný pre dokonalý povrch stien. Bytový dom je kompletne zateplený s novou fasádou a novým výťahom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a komfort bývania. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnou parkovou úpravou a bohatou zeleňou, ktorá vytvára príjemné a relaxačné prostredie pre bývanie. Byt na 7. poschodí ponúka výhodnú orientáciu na juhozápad a juhovýchod, čo zabezpečuje optimálne presvetlenie počas celého dňa. Lokalita poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť s nákupným centrom Kaufland v bezprostrednej blízkosti, zdravotným strediskom pre pohodlnú zdravotnú starostlivosť, základnou školou a škôlkou pre rodiny s deťmi, detským ihriskom a potravinami COOP Jednota pre každodenné nákupy. Dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená autobusovými zastávkami MHD, čo umožňuje pohodlné prepojenie s centrom mesta a ostatnými časťami. Táto lokalita ideálne kombinuje pokojné bývanie v zelenom prostredí s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 83 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na PRENÁJOM 2- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke v meste Žiar nad Hronom, ul. Tajovského. Nehnuteľnosť je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou na mieru, ktorá poskytuje praktické úložné priestory hneď pri vstupe. Nájdete tu samostatné WC a kúpeľňu s rohovou vaňou, kúpeľňovým nábytkom, práčkou, umývadlom, zrkadlom a osvetlením. Byt ďalej ponúka kuchyňu, priestrannú a priechodnú obývačku a spálňu so vstavanou skriňou na mieru s výstupom na balkón. Súčasťou bytu je tiež latková pivnica umiestnená v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dodatočné úložné možnosti. Vybavenie: Na chodbе sa nachádza vstavaná skriňa na mieru slúžiaca ako šatník. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi vrátane plynového sporáka, digestora, elektrickej rúry, mikrovlnky, chladnička kombinovaná s mrazničkou. Kuchynský stôl a jedálenske stoličky. V obývacej izbe zostáva kompletná sedacia súprava s konferenčným stolíkom a nábytok. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, dvoma nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou na mieru. Pre komfort je spálňa vybavená klimatizáciou. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých plastových okien za moderné, energeticky úsporné riešenia. V rámci obnovy bola realizovaná nová elektroinštalácia a vodoinštalačné práce v celom byte, čím sa zabezpečila spoľahlivosť a bezpečnosť všetkých systémov. Kúpeľňové jadro bolo kompletne prerobené s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn, pričom boli vykonané kvalitné stierky pre dokonalý povrch stien. Interiérové dvere a zárubne boli vymenené za nové, ktoré harmonicky dopĺňajú celkový vzhľad bytu, a bezpečnostné dvere poskytujú zvýšenú ochranu a pokoj. Podlahové krytiny tvoria kvalitné plávajúce podlahy rozložené v celom byte, ktoré sú na chodbe elegantne kombinované s dlažbou pre vyššiu odolnosť. Keramická dlažba bola inštalovaná v kúpeľni, WC a na balkóne, kde zabezpečuje praktické a ľahko udržiavateľné riešenie vhodné pre vlhké prostredie. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcií, zateplený, má novú fasádu, čisté vchody. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný a komfortný život pre celú rodinu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rozvinutá sieť obchodov a potravín, ktoré uspokoja všetky vaše každodenné potreby. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii detské ihrisko, základná škola a materská škôlka, čo výrazne uľahčuje starostlivosť o najmenších členov rodiny. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom neďalekého zdravotného strediska Svet Zdravia. Výborná dopravná dostupnosť je garantovaná vďaka blízkym zástavkám mestskej hromadnej dopravy, ktoré poskytujú rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti všetkých potrebných služieb. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti je námestie, nemocnica Svet zdravia, sieť obchodov, detské ihrisko, základná škola, škôlka a zástavky MHD. Byt sa prenajíma so zariadením. Voľný ihneď. Cena je vrátane energií 600 €/mesiac mes. V cene prenájmu je aj pripojenie na internet. Pre 2 osoby. Nutná zábezpeka. Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj 2 -izbový byt v osobnom vlastníctve, v meste Handlová, ul. Prievidzská. Byt pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňové jadro spojené s WC, kuchyňa s výstupom na balkón, priestranná obývacia izba a spálňa. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2011. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky, tapety, podlahy, elektroinštalácia, ističe. - Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, nové rozvody vody, kúpeľňové jadro. - Rekonštruované murované jadro s rohovou vaňou, umývadlo, páková batéria, zrkadlo s osvetlením. - Výbavou bytu je kuchynská linka na mieru s drezom a s plynovým sporákom. - Na chodbe zostáva novému majiteľovi vstavaná skriňa na mieru so zrkadlom. - V izbách je plávajúca podlaha. Keramická dlažba : chodba, kuchyňa, kúpeľňa +WC. Celková výmera je 58 m2 s príslušenstvom. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 4. v tehlovej bytovke bez výťahu. Súčasťou bytu je murovaná pivnica. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Bytový dom je zateplený s novou strechou, novými stúpačkovými rozvodmi a zateplenými pivničnými priestormi, udržiavané vchody. Vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti je centrum, BILLA, sieť obchodov, detské ihrisko, škola, škôlka a zástavky MHD. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 48 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na PREDAJ komplet rekonštruovaná garsónka v pokojnej lokalite v meste Handlová, ul. Morovnianska cesta. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Ďalej nájdete kúpeľňové jadro s WC a hlavnú obytnú izbu s kuchynskou linkou, ktorá slúži ako kombinovaný obytný a kuchynský priestor. K bytu taktiež prináleží pivnica, ktorá poskytuje praktické úložné možnosti. Dispozícia bytu je funkčná a optimálne využíva dostupný priestor pre pohodlné bývanie. Vybavenie bytu: Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s praktickým podsvietením a drezom. K zariadeniu patrí digestor a sporák, ktoré zabezpečujú komfortné varenie a prípravu jedál. Technický stav: Byt je kompletne zrekonštruovaný s realizáciou v roku 2025 a nachádza sa na 2. poschodí zo 6. poschodí v panelovej bytovky s výťahom. V rámci komplexnej rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia v celom byte, zrealizované nové vodoinštalatérske práce vrátane odpadov, inštalované nové radiátory a vymenené plastové okná so sieťkami a žalúziami. Byt disponuje kvalitnými podlahami, novými stierkami a zníženými stropmi zo sadrokartónu s bodovým LED osvetlením. Kúpeľňové jadro bolo kompletne prerobené a zahŕňa sprchovací kút, kúpeľňový nábytok, WC a nové obklady. V celom byte sú inštalované nové interiérové dvere s drevenými obložkami a bezpečnostné vchodové dvere. Bytový dom je kompletne zateplený s novou fasádou a disponuje výťahom, k bytu taktiež prináleží pivnica a optický internet. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá pokrýva všetky potreby moderného bývania. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola a materská škôlka, čo výrazne uľahčuje každodenný život rodinám s deťmi. Pre zabezpečenie zdravotnej starostlivosti je k dispozícii zdravotné stredisko, zatiaľ čo pre nákupy slúži veľká predajňa Kaufland s kompletným sortimentom potravín a drogérie. Deti si môžu užívať voľný čas na neďalekých detských ihriskách a výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená vďaka zastávkam mestskej hromadnej dopravy v blízkosti, ktoré poskytujú pohodlné spojenie do centra mesta a ďalších častí. Táto kombinácia všetkých dôležitých služieb a zariadení v pešej dostupnosti vytvára ideálne prostredie pre komfortné a praktické bývanie. Stačí sa len nasťahovať. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti je materská škôlka, detské ihrisko, základná škola, sieť obchodov a zástavky MHD. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 47990 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu 4 -izbový rodinný dom v obci Kľačno, okres Prievidza. Dom: Podlahová plocha: 162 m² + 27m2 terasa Zastavaná plocha: 189 m² Pozemok: 764 m² Inžinierske siete: obecná voda, elektrika, plyn, odpad -žumpa Dispozícia domu: Dom sa skladá z prízemného podlažia s praktickým rozložením miestností. Dom disponuje dvoma hlavnými bočnými vstupmi a dodatočným vstupom cez terasu priamo na pozemok. Po vstupe do domu sa dostanete do vstupnej predsiene, ktorá plynule prechádza do vstupnej chodby. Vľavo od chodby sa nachádza technická miestnosť s kotlom. Centrálna chodba efektívne rozdeľuje všetky miestnosti domu. Nájdete tu miestnosť s prípravou na kúpeľňu, samostatné WC, praktickú komoru pre úložné priestory a tri obytné izby. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny pre každodenný život aj spoločenské stretnutia. Z obývacej izby s kuchyňou máte priamy výstup na veľkú terasu a ďalej na pozemok, čo umožňuje bezproblémové prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov. Technický stav: Rok výstavby: 2025 Dom predstavuje novú výstavbu z roku 2025 s práve riešenou kolaudáciou, čo zaručuje najmodernejšie štandardy bývania. Stavba je kompletne zateplená s novou fasádou s kameninovým obkladom, ktorý dodáva domu elegantný a trvanlivý vzhľad. Strecha je pokrytá betónovou škridlou, ktorá zabezpečuje dlhodobú odolnosť a ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Dom je vybavený plastovými oknami s vynikajúcimi izolačnými vlastnosťami a elektroinštaláciou na 380V. Vnútorné úpravy zahŕňajú kvalitné stierky a radiátory, pričom podlahy sú betónové s podlahovým kúrením, ktoré poskytuje rovnomerné a energeticky efektívne vykurovanie doplnené o plynové kúrenie. Murivo je z tehly, čo zabezpečuje pevnosť a dobrú tepelnú akumuláciu. Dom má žumpu umiestnenú pred budovou, vonkajšie dlažby a betónové oplotenie pre maximálnu súkromnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je aj zastrešený altánok ideálny na oddych. Výhodou je možnosť nového vlastníka dokončiť si interiér domu podľa vlastných predstáv a požiadaviek, čo umožňuje vytvorenie úplne personalizovaného obývacieho priestoru. Lokalita: Obec Kľačno ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. K dispozícii sú všetky základné služby vrátane pošty pre vybavovanie korešpondencie a úradných záležitostí, knižnice pre milovníkov čítania a vzdelávania, ako aj predajne potravín pre zabezpečenie každodenných nákupov. Pre relaxáciu a spoločenský život slúži miestne pohostinstvo, zatiaľ čo športovo založení obyvatelia ocenia modernú telocvičňu a futbalové ihrisko pre aktívne trávenie voľného času. Obec je tiež vybavená turistickou ubytovňou a ďalšími hromadnými ubytovacími zariadeniami, čo prispieva k rozvoju cestovného ruchu a vytvára príjemné prostredie pre návštevníkov aj trvalo žijúcich obyvateľov. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 258000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.skUvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 1-izbový rodinný dom v obci Temeš okres Prievidza. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú autentický vidiecky životný štýl v nádhernom horskom prostredí. Strategická poloha na hlavnej ulici zabezpečuje nielen pohodlný prístup k základnej občianskej vybavenosti, ale zároveň ponúka tú pravú atmosféru tradičnej slovenskej dediny. Blízkosť kaplnky dodává tomuto miestu duchovný rozmer a pocit komunity, zatiaľ čo dostupnosť potravín a autobusovej zastávky garantuje praktickosť každodenného života. Obec Temeš s jej pokojným charakterom a obklopením krásnou prírodou je ideálnym miestom pre oddych od mestského zhonu, rekreáciu alebo trvalé bývanie pre milovníkov prírody. Dom má obrovský potenciál na renováciu podľa individuálnych predstáv a môže slúžiť ako víkendová chalupa, rodinné sídlo alebo investičná príležitosť v oblasti vidieckeho turizmu. Kombinácia pokojného prostredia, dobrej dostupnosti a autentického vidieckého charakteru robí z tejto nehnuteľnosti skutočne zaujímavú ponuku na dnešnom trhu. Inžinierske siete: obecná voda a elektrika, odpad je splaškovou kanalizáciou napojený do vlastného septiku Dispozícia domu: Rodinný dom je dvojpodlažný s čiastočným podpivníčením a sedlovou strechou. Pri vstupe do domu sa nacháza vstupný gánok, z ktorého sa dostanete do priestrannej kuchyne s jedálňou. Z hlavného priestoru máte prístup do samostatného WC a vpravo sa nachádza vstup do obytnej izby. Technický stav: Rok výstavby: 1938 Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a bol pôvodne daný do užívania v roku 1938 s betónovými základmi a dreveným trámovým stropom na prvom nadzemnom podlaží, pričom v suteréne je strop betónový. V roku 2022 bolo zrealizované nové sedlové zastrešenie s výmenou strešnej krytiny a nanovo vymurovaným komínom, pričom ríny a snehové zábrany boli osadené v novembri 2021. Obvodové a vnútorné murivo je z nepálených tehál a surovej tehly, štítové murivo je kombinované zo surovej tehly, pálenej tehly a yporu, priečka vo WC je z yporu a pivničné steny sú betónové s ílovou podlahou a železobetónovým stropom. Vonkajšia omietka domu je prevažne brizolitová a vnútorné povrchy stien sú zrealizované prevažne omietkami s keramickým obkladom v sprche a kuchyni pri linke. V kuchyni sa nachádza drevená linka dlhá 1,80m so smaltovaným drezom, pákovou batériou a sporákom na pevné palivo, na opačnej stene je keramický obklad s keramickým umývadlom a elektrickým prietokovým ohrievačom. Interiérové a vstupné dvere sú prevažne drevené rámové s drevenými zarubňami a vykurovanie je lokálne riešené krbovými kachlami na tuhé palivo v izbe. Elektroinštalácia je 230/400V s ističovou skrinkou s poistkami a dom je napojený na vodovod, nízke napätie a splaškovou kanalizáciou do vlastného septiku. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova z roku 1938 pôvodne postavená ako maštaľ z kamenného muriva, ktorá bola neskôr čiastočne zrekonštruovaná na letnú kuchyňu s kuchynskou linkou, WC a umývadlom s bojlerom, s drevenými oknami, rámovými dverami, drevenými vrátami a sedlovou strechou s výškou stropu 3,0m s keramickou krytinou. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, ktorá v súčasnosti slúži ako mestská rekreačná, oddychová a športová zóna s vynikajúcimi možnosťami pre aktívny oddych a turistiku. V blízkosti sa týči majestátna Temešská skala, skalnatý vrchol predstavujúci veľmi cennú prírodnú lokalitu, ktorá dosahuje výšku 910 metrov a ponúka nádherné výhľady na Strážovské vrchy a malebné údolie riečky Nitrica. Na Temešskú skalu vedie žlto značený turistický chodník, pričom výstup trvá približne hodinu s prudším stúpaním cez trasu Temeš (520m), Temešské sedlo (862m) až po samotný vrchol Temešskej skaly (910m). Pod skalnatou časťou vrcholu sa nachádza príjemné trávnaté vyhliadkové miesto, ktoré poskytuje ideálne podmienky na relaxáciu a vychutnávanie si okolitej prírody. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a všetkých, ktorí si cenia kvalitný život v blízkosti prírodných krás s vynikajúcou dostupnosťou rekreačných aktivít. Výhoda: nízke mesačné náklady na bývanie. Dom je vhodný na trvalé bývanie ale aj na chalupárčenie. Platba môže byť v hotovosti, alebo aj na úver. V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, potraviny, autobusové zástavky. Cena nehnuteľností: 63 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 3- izbový byt v osobnom vlastníctve, v tehlovej bytovke ul. Prievidzská, mesto Handlová. Podlahová plocha: 62 m² Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 4. poslednom poschodí tehlovej bytovky bez výťahu. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, z ktorej sa vľavo nachádza samostatné WC a kúpeľňové jadro. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa a oproti vchodovým dverám je umiestnená priestranná obývacia izba, ktorá rozdeľuje dve obytné izby - spálne. Z obývacej izby je zabezpečený výstup na balkón. Vybavenie: Byt sa predáva nezariadený. Kupujúci získa nehnuteľnosť bez kuchynskej linky a bez nábytku, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si priestory podľa vlastných predstáv a potrieb. Táto možnosť poskytuje úplnú voľnosť pri výbere štýlu bývania a zariadenia celého bytu. Technický stav: Byt sa nachádza v pôvodnom ale zachovalom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. V celom byte sú nainštalované plastové okná, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu. Elektroinštalácia je pôvodná a bude potrebovať modernizáciu, rovnako ako vstupné a interiérové dvere. Byt má umakartové jadro, v izbách sú položené parkety a v ostatných miestnostiach je linoleum, dlažba a na chodbe je laminatová podlaha. K bytu prináleží pivnica umiestnená v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Bytový dom prešiel kompletným zateplením, má novú strechu a udržiavané čisté vchody, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a príjemné bývanie v celom objekte. Lokalita: Bytovka sa nachádza v mimoriadne výhodnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchod Lidl pre vaše denné nákupy, základná škola umožňujúca deťom krátku cestu do vzdelávacieho zariadenia, škôlka pre najmenších členov rodiny, ako aj autobusová zastávka zabezpečujúca vynikajúce dopravné spojenie do centra mesta a ďalších častí. Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre tych, ktorí oceňujú dostupnosť služieb a dobrú dopravnú infraštruktúru v pešej dostupnosti. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 67000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 3- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke v meste Detva vo vyhľadávanej lokalite ul. A. Hlinku. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11-podlažného bytového domu. Podlahová plocha: 76.46 m² Pivnica: 2.1 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z vstupnej predsiene, z ktorej sa vpravo nachádza praktický kumbál a oproti nej je situovaná priestranná obývacia izba s východno-južnou orientáciou. Z predsiene pokračuje dlhá chodba, ktorá prehľadne rozdeľuje všetky miestnosti bytu. V byte nájdete kompletne vybavené kúpeľňové jadro, samostatné WC, dve obytné izby- spálne a kuchyňu. Výnimočnou výhodou tohto bytu je 4 loggie, pričom z každej miestnosti je priamy výstup na jednu z nich, čo zabezpečuje vynikajúce presvetlenie a možnosť relaxácie na čerstvom vzduchu. Orientácia bytu východ-juh zaručuje optimálne osvetlenie počas celého dňa. K bytu taktiež prináleží murovaná pivnica s rozlohou 2,1 m² umiestnená v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt sa predáva bez nábytku. Kuchyňa nie je vybavená kuchynskou linkou ani spotrebičmi. Kupujúci má možnosť zariadiť si priestory podľa vlastných predstáv a potrieb. Všetky miestnosti sú prázdne a pripravené na kompletné zariadenie novým majiteľom. Technický stav: Rok výstavby: Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970 Byt sa nachádza v pôvodnom ale zachovalom stave a vyžaduje si nevyhnutnú kompletnú rekonštrukciu. V celom byte sú inštalované plastové okná zabezpečujúce dobré tepelno-izolačné vlastnosti, pričom vonkajšie aj vnútorné dvere sú zachované v pôvodnom drevenom prevedení. Elektroinštalácia je pôvodná a bude potrebovať modernizáciu v rámci rekonštrukčných prác. Podlahy sú riešené kombinovane - na chodbe a v kuchyni sa nachádzajú laminátové podlahy, zatiaľ čo v izbách sú položené parkety. Bytové jadro je v pôvodnom umakartovom vyhotovení. Bytový dom prešiel kompletným zateplením a má novú fasádu, vchody sú pravidelne udržiavané, čo zabezpečuje dobrý celkový stav budovy a nízke prevádzkové náklady na vykurovanie. Lokalita: Táto výnimočná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, ktoré zabezpečuje pohodlný a plnohodnotný život pre celú rodinu. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby vrátane nákupných centier pre každodenné nakupovanie, kultúrneho domu pre spoločenské aktivity a kultúrne vyžitie, základnej školy a škôlky, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Výhodou je aj blízkosť mestského úradu, ktorá umožňuje vybavenie všetkých administratívnych záležitostí bez nutnosti cestovania do vzdialenejších častí mesta. Táto komplexná infraštruktúra robí z lokality mimoriadne atraktívne miesto na bývanie s vysokým štandardom kvality života. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: DOHODOU € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 3- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke v meste Handlová vo vyhľadávanej lokalite ul. Okružná. Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej haly, ktorá prakticky rozdeľuje všetky nepriechodné miestnosti. Vľavo od vstupu sa nachádza detská izba a spálňa, oproti vstupným dverám je umiestnené kúpeľňové jadro so samostatným WC. Byt ďalej ponúka priestrannú obyváciu izbu a kuchyňu. Súčasťou predaja je murovaná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu, ako aj spoločné priestory. Dispozícia bytu zabezpečuje súkromie jednotlivých miestností vďaka nepriechodnému riešeniu. Vybavenie: Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s digestorom a kombinovaným sporákom, čo poskytuje základné vybavenie potrebné pre každodenné varenie a prípravu jedál. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vykonanou v rokoch 2022-2023, čím sa dosiahol výborný technický stav. V rámci rekonštrukcie boli v celom byte vymenené plastové okná za nové, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú izoláciu a svetelný komfort. Dispozícia kuchyne bola zmenená a rozšírená o loggiu, čím sa získal väčší priestor na varenie a stolovanie. Kompletne bola prerobená elektroinštalácia v celom byte spolu s vodovodným a odpadovým potrubím, vrátane výmeny stupačiek, čo garantuje bezpečnosť a spoľahlivosť všetkých inžinierskych sietí. Kúpeľňa je riešená ako murované jadro s modernou rohovou vaňou, umývadlom, zrkadlom s osvietením a kúpeľňovým nábytkom, pričom WC je samostatné. V celom byte sú osadené kvalitné plávajúce podlahy, zatiaľ čo v chodbe a kúpeľni je použitá estetická keramická dlažba. Všetky interiérové dvere boli vymenené za nové s drevenými obložkovými zárubňami, vonkajšie vstupné dvere zostali pôvodné. Kompletná výmena obkladov a sanitárnej techniky dotvárajú moderný a funkčný charakter bytu s výborným technickým stavom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnou parkovou úpravou a bohatou zeleňou, ktorá vytvára príjemné a relaxačné prostredie pre bývanie. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou, keď v blízkosti nájdete nákupné centrum Kaufland a potraviny Coop Jednota pre pohodlné každodenné nákupy. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola, škôlka a detské ihriská, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodinné bývanie. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje neďaleké zdravotné stredisko a pre aktívny životný štýl je k dispozícii fitness centrum. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená MHD autobusovou dopravou, ktorá umožňuje pohodlné spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami. Kombinácia prírodného prostredia s praktickou infraštruktúrou činí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto na bývanie. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 79 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj záhradu v meste Prievidza. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších záhradkárskych lokalít v osade 600-ročnica, ktorá ponúka jedinečný výhľad na okolité hory a rozľahlé pozemky. Táto pokojná a zelená lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pričom súčasne poskytuje všetky výhody záhradkárskej komunity s bohatou tradíciou a príjemným prostredím. Panoramatické výhľady na horské scenérie a otvorené priestory vytvárajú atmosféru absolútneho pokoja a relaxu, zatiaľ čo etablovaná záhradkárska osada zaručuje kvalitné susedstvo a udržiavané okolie. Záhrada s rozlohou 312 m2 je súčasťou dobre organizovanej záhradkárskej komunity, kde vlastníci majú spoluvlastnícke podiely na spoločných cestách a chodníkoch. Celá lokalita je udržiavaná na vysokej úrovni vďaka ročným príspevkom, ktoré zahŕňajú členský poplatok 6 EUR a účelový príspevok 40 EUR, z ktorých sa financuje údržba spoločných priestorov, opravy ciest, nové vrty na úžitkovú vodu, kosenie a ďalšie potrebné práce. Táto lokalita je ideálna pre tych, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych v prírode s krásnym výhľadom a dobre fungujúcou komunitou záhradkárov. Kaskádovitý terén je rozdelený do viacerých úrovní s premyslene vytvorenými terasami - na jednej sa nachádzajú pripravené záhony ideálne na pestovanie, druhá terasa je vybavená detskou šmýkaľou a pieskom pre najmenších, a tretia terasa hostí útulný altánok s ohniskom na príjemné večerné posedenia. Pozemok je vybavený praktickým dreveným domčekom na náradie s pripojeným zastrešeným priestorom vhodným na odpočinok či grilovanie. Hoci priame elektrické pripojenie nie je k dispozícii, možno využiť centrálu alebo náradie na batérie či benzín, prípadne si požičať elektriku z hlavnej budovy a natiahnúť kábel priamo na pozemok. Na pozemku sa nachádza úžitková voda na polievanie, pitná voda sa náchadza kúsok od zahrady. Hygienické zázemie je zabezpečené toaletami pri hlavnej budove alebo si možno vybudovať vlastnú latrínu na pozemku. Záhrada je obohatená o päť kusov starých odrôd jabloní, z ktorých jedna jedinečne rodí červené aj zelené jablká, a v tehlových záhonoch sú vysadené červené a čierne ríbezle, vinohrady na dvoch miestach a jahody, čo zabezpečuje bohatú úrodu čerstvého ovocia počas celej sezóny. K záhradkárskej osade vedie poľná neupravená príjazdová cesta pre osobné vozidlá. Parkovať je možné aj priamo pred záhradou. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 15000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke záhrady ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj záhradnú chatu, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v záhradkárskej osade ,, SNP pri Gewise " s krásnym výhľadom na prírodu. Záhrada sa nachádza v krásnom prostredí s výhľadom na les, na pozemku sa nachádza druhý domček na pilotách. Záhrada je napojená na pitnú vodu, s vlastným zdrojom elektrickej energie, fotovoltika s možnosťou pripojenia na elektrickú prípojku. Drevená chata bola postavená na betónových základoch, strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Drevená stavba je jednopodlažná, s obytným prízemím a je čiastočne podpivničená približne 9 m2. ( bez súpisného čísla, s rozlohou 20 m2) Prízemie: Vstupný gánok, obytná miestnosť, okrúhly stolík, rozkladací gauč, obývacia stena, sporák, plynová bomba na varenie. Vykurovanie je zabezpečené sporákom na pevné palivo. Pozemok je oplotený, rovinatý a udržiavaný s ovocnými stromami a drevinami. Pozemok o celkovej výmere 464 m2, zastavaná plocha 20 m2. K záhradkárskej osade vedie poľná neupravená príjazdová cesta pre osobné vozidlá. Parkovať je možné aj priamo pred chatou. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 28 500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke chaty ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4- izbový byt v osobnom vlastníctve, v tehlovej bytovke v meste Handlová, ul. 29.Augusta. Byt pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňové jadro, oddelené WC, kuchyňa, priestranná obývacia izba a 3x spálňa. Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky, podlahy, elektroinštalácia, ističe. - Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, nové rozvody vody, kúpeľňové jadro. - Byt má vymenené stúpačky. - Rekonštruované murované jadro s vaňou, umývadlo, zrkadlo s osvetlením, kúpeľňovým nábytkom a oddelené WC s oknom. - Výbavou bytu je nová kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom, s elektrickým sporákom a digestorom. - Na chodbe a v spálni zostávajú vstavané skrine na mieru. - V izbách je plávajúca podlaha. Keramická dlažba : kuchyňa, chodba, kúpeľňa +WC. - Výmena nových interiérových dverí osadené v oceľových zárubniach. V kúpeľni a WC sú pôvodné interiérové dvere. - Celková výmera je 105 m2 s príslušenstvom. - Orientácia bytu: východ- západ. - Byt sa nachádza na 3. z 3.poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. Súčasťou bytu sú dve murované pivnice nachádzajúce sa v suteréne. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti je námestie, sieť obchodov, potraviny, detské ihrisko, škola, škôlka a zástavky MHD. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 80 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 3- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke v meste Handlová vo vyhľadávanej lokalite ul. Partizánska. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 4. podlaží a vyznačuje sa praktickým rozložením priestorov. Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej predsieni, z ktorej pokračujete do chodby, ktorá účelne rozdeľuje jednotlivé miestnosti. Naľavo od chodby sa nachádza samostatné WC a kúpeľňové jadro, ďalej je umiestnená kuchyňa. Na konci chodby sa rozprestiera priestranná priechodná obývacia izba s priamym výstupom na balkón. Z obývacej izby máte prístup do dvoch samostatných obytných izieb. K bytu taktiež prináleží praktická kolajková pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť má čiastočne vhodnú orientáciu smerom na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné osvetlenie. Vybavenie: Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so smaltovaným drezom a pákovou batériou, digestorom a plynovým kombinovaným sporákom. Kúpeľňa disponuje vaňou s umývadlom, pákovou batériou so sprchou, splachovaným záchodom a ventilátorom. Technický stav: Rok výstavby: 1968 Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých plastových okien s izolačným dvojsklom pre lepšiu tepelnú izoláciu a zníženie energetických nákladov. Murované jadro bolo kompletne zrekonštruované, elektroinštalácia je nová v kúpeľni, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach zostala pôvodná. Podlahy v byte tvoria plávajúce podlahy, s výnimkou chodby, kde je osadená keramická dlažba. Miestnosti sú oddelené drevenými plnými dverami s dýhovaným povrchom v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú drevené čalúnené. Bytový dom bol kompletne zateplený, čo výrazne zlepšuje energetickú účinnosť a komfort bývania, pričom má novú strechu, modernú fasádu, nové balkóny a funkčný výťah, čo zabezpečuje vysoký štandard celého objektu a pohodlie pre obyvateľov. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti len pár metrov od vás nájdete hlavné námestie mesta, poštu pre všetky vaše administratívne potreby, banky pre finančné služby, základnú školu a škôlku pre vzdelávanie detí, ako aj nemocnicu zabezpečujúcu zdravotnú starostlivosť. Lokalita ponúka kompletnú sieť obchodov a služieb, ktoré pokryjú všetky vaše denné potreby, od nákupu potravín až po špecializované služby. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 68 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 2- izbový byt v osobnom vlastníctve, v meste Handlová vo vyhľadávanej lokalite, ul. Partizánska. Nehnuteľnosť je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, kúpeľňového jadra spojeného s WC, kuchyne, priestrannej obývacej izby a spálne. Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pohodlie pri bývaní. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a funkčné. Technický stav: Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2010, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien so žalúziami, stierok, podláh a celej elektroinštalácie vrátane ističov. V rámci rozsiahlych vodoinštalačných prác boli vymenené odpady, rozvody vody, kúpeľňové jadro a stúpačky. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná s murovaným jadrom, klasickou vaňou, umývadlom, pákovou batériou, kúpeľňovým nábytkom, zrkadlom, WC a vetracím oknom, pričom je osadený elektrický bojler na ohrev teplej vody. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru s drezom a zabudovanými spotrebičmi vrátane sklokeramickej platne, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu, dodatočne sú v kuchyni osadené krbové kachle na kúrenie. V celom byte je položená kvalitná plávajúca podlaha, pričom keramická dlažba sa nachádza v kuchyni, chodbe a kúpeľni s WC. Boli vymenené všetky interiérové dvere osadené v oceľových zárubniach a bezpečnostné dvere, pričom v celom byte sú nové radiátory. Súčasťou bytu s celkovou výmerou 67 m² s príslušenstvom je väčšia murovaná pivnica a menšia látková pivnica nachádzajúca sa v suteréne tehlového bytového domu, ktorý má čisté vchody a spoločné priestory. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti je námestie, sieť obchodov, potraviny, detské ihrisko, škola, škôlka a zástavky MHD. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 64900 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom:svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom/ objekt na podnikateľské účely v obci Nitrianske Pravno v okrese Prievidza. Prístup k objektu je po miestnej komunikácií. Objekt je kompletne podpivničený a má jedno nadzemné podlažie a povalový priestor. Dom: Podlahová plocha: 245 m² Zastavaná plocha: 505 m² Pozemok: 800 m² Inžinierske siete: elektrika, obecná voda, odpad žumpa, prípojka plynu Dispozícia domu: Dom má tri samostatné vstupy - hlavný vstup od ulice, vstup cez terasu a zadný personálny vstup. Po vstupe do domu sa dostanete do priestrannej krčmovej miestnosti s barom a posedením, ktorá plynule prechádza do druhej miestnosti - jedálne s nafajčiarskou miestnosťou. Dom ďalej disponuje prakticky riešenou kuchyňou, šatňou a WC pre zamestnancov. Pre pohodlie návštevníkov sú k dispozícii samostatné sociálne zariadenia - WC pre mužov a WC pre ženy. Vybavenie: Dom sa predáva komplet zariadený. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a kuchynskou linkou a riadny. K dispozícii je tiež plne vybavený bar pre príjemné posedenie. Nábytok pozostáva z kvalitných lavíc a stolov vyrobených z masívneho dreva, ktoré dodávajú priestoru elegantný a prírodný charakter. Technický stav: Rok výstavby: 1920 Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom hlavná budova pochádza z roku 1920 s prístavbou realizovanou v roku 1950. Stavba je postavená z pálenej tehly s pôvodnou strechou z pálenej škridly a dreveným krovom. Všetky okná boli vymenené za plastové, čo zabezpečuje lepšiu tepelnú izoláciu a komfort bývania. V roku 2011 bola k domu pristavaná vonkajšia terasa s prístreškom o rozmeroch 10 x 3,5 m, ktorá rozširuje obytný priestor. Elektroinštalácia je pôvodná s výjimkou kuchyne a diskotékovej miestnosti, kde bola modernizovaná. Objekt má zabezpečené ústredné kúrenie kotlom na pevné palivo s radiátormi a doplnkové krbové kúrenie v hlavnej miestnosti. Odpadové vody sú vedené do žumpy s objemom 25 kubických metrov, ktorá bola novovybudovaná v roku 2010. Prípojka na verejnú kanalizáciu je pripravená a v dohľadnej dobe bude spojazdnená, čo ešte viac zvýši komfort užívania nehnuteľnosti. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť s kompletným spektrom služieb pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola a škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, ktoré tak majú vzdelávanie na dosah ruky. Pre aktívny odpočinok detí sú k dispozícii detské ihriská, kde si môžu bezpečne hrať a tráviť voľný čas. Každodenné nákupy zabezpečuje potraviny COOP Jednota, takže základné potreby si môžete vybaviť pohodlne v pešej dostupnosti. Administratívne záležitosti vyriešite bez problémov vďaka blízkym úradom a bankovým inštitúciám, ktoré sa starajú o finančné služby. Pre spoločenské chvíle a kvalitné stravovanie je tu hotel s reštauráciou, ktorý dopĺňa bohatú vybavenosť tejto atraktívnej lokality. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v Nitrianskom Pravne predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s univerzálnym využitím. Dom je ideálne navrhnutý nielen pre trvalé bývanie, ale predovšetkým pre komerčné podnikateľské aktivity v oblasti gastra služieb a ubytovacích kapacít. Nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál pre prevádzkovanie pohostinstva, reštaurácie, pizzerie alebo penzionu, čo z nej robí lukratívnu investíciu s perspektívou dlhodobého výnosu. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je táto nehnuteľnosť vhodná pre podnikateľov hľadajúcich priestory pre gastro prevádzku alebo kombinované bývanie s komerčnými aktivitami. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 100 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.skUvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojací rodinný dom v obci Valaská Belá v okrese Prievidza s pekným výhľadom na prírodu. Rodinný dom v súčasnej dobe nie je dokončený a nový majiteľ má možnosť si úpravy zrealizovať podľa svojej predstavy. K dokončeniu rodinného domu je k dispozícií rekonštrukcia prípojky elektrickej energie 230V. Dom bol daný do užívania približne v roku 1960 a nachádza sa na prevažne rovinatom pozemku. Stavbu domu tvorí suterén, prízemie a neobývateľný podkrovný priestor. Dom je čiastočne podpivničený v pomere 2/3. Dispozičné riešenie domu: V suteréne sa nachádzajú dva technické priestory a schodisko na pozemok. Prízemie : Vstupná chodba, 3- obytné priestranné izby, predsieň, priestor na kúpeľňu + WC. Technický opis domu: Základy domu sú betónové, kameň s hlinou a novšia časť domu je z pálenej tehly. V celom dome sú zachovalé drevené okná, sedlová strecha s eternitovou krytinou, príprava na teplovodné kúrenie z kachiel. Odpad je zvedený do žumpy 4 m3, plastová, nový trativod, certifikát k dispozícií. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, voda cez čerpadlo, veľa ovocných stromov, kríkov, orechy a potok. V Blízkosti domu je postavený murovaný domček na odkladanie náradia, dreva. V obci je kompletná občianska vybavenosť: Základná škola, Obecný úrad, potraviny, autobusová zástavka. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: Dohodou 95 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.