Realitná kancelária HALO reality a Dana Klasová, kontakt: 0948 077 991, nehnuteľnosť s ID: DS-73799: Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Šamoríne, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Dom ponúka priestrannú a prakticky riešenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie aj príjemné chvíle s rodinou. Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na súkromie rodičov oddelením rodičovskej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom od ostatnej časti domu. Ďalšie dve izby s druhou kúpeľňou sa nachádzajú na opačnej strane domu, čím umožňujú budúcim majiteľom komfortné a premyslené bývanie. VÝHODY: Pokojná uzavretá štvrť, ktorá ešte viac umocňuje komfort bývania a rýchle napojenie na R7. LOKALITA: Šamorín je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka príjemnému prostrediu, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych. STAV NEHNUTEĽNOSTI: • 4- izbový • úžitková plocha rodinného domu – 98 m2 + terasa • zastavaná plocha 143 m2 • celková plocha pozemku 387 m2 • podiel na betónovej prístupovej ceste 52,5 m2 • stavebný materiál – tehla • plastové okná • zimná záhrada s podlahovým kúrením • podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe • klimatizácia Daikin 5,5 kW s možnosťou chladenia aj kúrenia • elektrická vstupná brána • 2x parkovacie miesto • wallbox na nabíjanie elektromobilov • vlastná studňa na pozemku • automatická závlaha na celom pozemku • betónové oplotenie celého domu • Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda , studňa, optický internet DISPOZÍCIA: > chodba > tech. miestnosť > obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu a záhradu > spálňa s kúpeľňou a šatníkom s výstupom na zimnú záhradu > izba s výstupom na zimnú záhradu > druhá kúpeľňa s vaňou > samostatná izba Dom je voľný od 1. 1. 2027. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte rodinný dom s príjemnou atmosférou, dostatkom priestoru bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Dana Klasová, kontakt: 0948 077 991, nehnuteľnosť s ID: GA-74115: Túžite po výhodách rodinného domu, no preferujete bezstarostnosť bytového bývania? Tento jedinečný 3-izbový byt v Dolnej Strede vám splní oba sny naraz. Jeho najväčšou dominantou je vlastná súkromná záhrada, ktorá je ako stvorená na rannú kávu, bezpečné hranie pre deti alebo letné grilovačky s priateľmi. K bytu navyše prislúcha vlastná garáž, takže parkovanie a úložný priestor máte vyriešené na jednotku. To všetko v pokojnej lokalite na skok od kompletnej vybavenosti mesta Sereď a s rýchlym napojením na R1. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kuchyne so špajzou, priestrannej obývacej izby s krbom, pracovným kútikom s prístupom na malú loggiu, rodičovskej spálne s balkónom, kúpeľne s vaňou a detskej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015 kedy sa robili komplet steny, omietky, podlahy, elektrina, podhľady okrem kúpeľne a komory. V roku 2022 bola menená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Vstavaná skriňa v spálni a krbové kachle v obývačke. • výmera 76,46m2 • záhrada 99m2 • garáž 18m2 • priestranná pivnica • 3 - izbový • 1x loggia • 1x balkón • krbové kachle v obývačke • samostatné kúrenie • vlastná garáž pri bytovke • možnosť parkovania ďalšieho auta pred garážou • tichá lokalita • pekné prostredie • vlastná záhrada so studňou a altánkom pár krokov od bytu BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 2. podlaží z 3, zatepleného bytového domu. VÝHODY: • vlastná záhrada • garáž pri bytovke • priestranný • vlastné kúrenie • krbové kachle v obývačke • pekné a tiché prostredie LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Dolná Streda (okres Galanta), ktorá ponúka dokonalý kompromis medzi tichým rodinným bývaním a kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec bezprostredne susedí s mestom Sereď, čo obyvateľom zabezpečuje pešiu alebo minútovú automobilovú dostupnosť do obchodov, škôl či za prácou. Veľkou výhodou je okamžité napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Trnava, Nitra a Bratislava sú dostupné do pár minút). Ak hľadáte bezpečné zázemie pre rodinu a zároveň nechcete strácať čas dochádzaním, Dolná Streda je ideálnou voľbou NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa komfort bytu spája s benefitmi rodinného domu, toto je rýchlo predajný unikát. Na tejto ponuke vyzdvihujem tri kľúčové tromfy, ktoré sa na trhu hľadajú najťažšie: • vaša vlastná oáza pokoja pre rannú kávu, grilovanie alebo venčenie psa • definitívny koniec problémom s parkovaním • prírodu, cyklotrasy a relaxačnú zónu s altánkami máte doslova za rohom v oddychovej zóne ramena Váhu . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.