ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový RD s garážou a so záhradou v obci Matúškovo (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Dvojpodlažný RD disponuje s 5 mi samostatnými izbami, s kuchyňou so špajzou a 2x kúpeľňou a s WC. Je kompletne podpivničený a oplotený, z prednej s bránou. K RD prislúcha: murovaná garáž s montážnou jamou 24 m2, predzáhradka s dvorom a so záhradou o výmere 592 m2. RD sa nachádza v príjemnej uličke, s asfaltovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave so suchými stenami, zdravým krovom (z roku 1978). Ponúka široké možnosti rekonštrukcie a dispozičnej zmeny, podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa. Vhodný aj pre početnú rodinu alebo pre 2 generačné bývanie ( na 2 byty). Garáž vyžaduje rekonštrukciu. Ponúkaná nehnuteľnosť je bez tiarch, okamžite k dispozícii. • POZEMOK: RD je postavený na krásnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 712 m2. Bezproblémové parkovanie na vlastnom dvore pre 3 vozidlá a ďalšie pred domom na ulici. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: RD má zastavanú plochu 96 m2 a úžitkovú plochu cca.175 m2+ 85 m2 suterén. Murovaná garáž 24 m2. • DISPOZÍCIA : Vyvýšené prízemie: - chodba - kuchyňa so špajzou, - 2 samostatné izby - kúpeľňa a WC - schodište Poschodie: - 3 samostatné izby - kúpeľňa - suterén: pivnica • KÚRENIE: Ústredné kúrenie s radiátormi pôvodne bolo riešené s kotlom na tuhé palivo. Komíny umožňuje kúrenie s krbom, či elektrickým kotlom a napojenie sa na digestor v kuchyni. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky potrebné IS: elektrika 230/400 studňa, obecný vodovod 2 žumpy (1 len pre WC splachovanie a 2. na ostatný odtok). Priamo pred domom sa nachádza prípojka na obecnú kanalizáciu a plyn. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - betónové základy - murivo: tehla + kváder - komín - strecha: zdravý krov - drevené okná a vchodové dvere - drevené interierové dvere a zárubne - podlahy PVC • VÝHODY: - lokalita a dostupnosť - možnosť vlastnej realizácie - pekný, rovinatý pozemok, - garáž - pivnica, studňa - parkovanie pre viac vozidiel • LOKALITA: Obec Matúškovo s kompletnou občianskou vybavenosťou: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola , detské ihrisko, pošta, potraviny, reštaurácia atď. Pravidelná autobusová doprava je zabezpečená s okresným mestom Galanta a s okolitými obcami. Je ideálny pre kľudné vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k mestu (aj pešou) a na rýchle napojenie a diaľnicu. • CENA: 227.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ, BEZKONKURENČNÁ CENA ! ALL INCLUSIVE REAL EXKLUZÍVNE ponúka na predaj administratívnu- investičnú budovu v okresom meste Galanta. •VLASTNOSTI NEHNUTEĹNOSTI: Samostatná jednopodlažná administratívna - investičná budova z tehly s vyvýšeným prízemím s kancelárskymi priestormi. V minulosti slúžila ako výpočtové stredisko. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne mesta, na Matúškovskej ceste, s rýchlym prístupom na rýchlostnú cestu. Je situovaná v súkromnom oplotenom s areály s rampou a so strážnou službou 24/7. Má 24 hodinový prístup. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená 60 km od BA, 25 km od TT. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha budovy je 286 m2, úžitková plocha cca 200 m2. Je kompletne podpivničená. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je po čiastočnej rekonštrukcii: výmena okien na plastové, izolácia strechy, čiastočná výmena elektrického vedenia. •MOŽNOSTI VYUŽITIA Budova ponúka širokú možnosť využitia: ako kancelárska- administratívna budova, pre rôzne podnikateľské účely, pre poskytovanie služieb, pre výrobné firmy so showroom, polyfunkcia alebo na bytové jednotky. Vizualizácia v galérii. • DISPOZÍCIA - vchod - chodba - 2 x soc. priestory - kuchyňa - skladový priestor s menšími oknami - 3 samostatné kancelárie - 2 priechodné kancelárie - 1 hala 18,3 x 6,5 m - schodište - suterén • KÚRENIE Ústredné kúrenie s radiátormi •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Budova je napojená na všetky IS: elektrika 230/400 V, mestský vodovod, plyn, kanalizácia • CENA NEHNUTEĽNOSTI vodná cena budovy je 135.000,- € +DPH NOVÁ CENA 99.000,- € + DPH •KONTAKT Diana Szabová +421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný/prevádzkový priestor v centre okresného mesta Šaľa. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI POČET MIESTNOSTI Ponúkaný priestor disponuje s jednou priestrannou miestnosťou, sociálnym priestorom a skladovými priestormi. Prislúcha vlastné parkovacie miesto pre 1 vozidlo priamo pred prevádzkou zo zámkovej dlažby. Predáva sa bez zariadenia (viď. fotky). • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nachádza v suteréne bytového domu pri lekárni na Budovateľskej ulici v úplnom centre mesta. Disponuje nielen priamym vstupom z vysoko frekventovanej ulice ale aj s výkladom a s oknom. Má perfektnú dostupnosť nielen od pešej zóny, ale aj od parkovacích miest na Hlavnej ulici a od verejnej dopravy. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 74,44 m2 + schodište. • DISPOZÍCIA - vstup priamo z ulice, - menšia miestnosť s oknom na ulicu, - schodište, - prevádzkový priestor - sociálne zariadenie - 2x sklad MOŽNOSŤI VYUŽITIA - na prevádzkové a obchodné účely: predajňa, butik, občerstvenie, kaviareň, IT, - na služby: kozmetika, masážne pre rôzne skrášľovacie služby, na cvičenie, oddychové aktivity, atď. - na administratívne účely: kancelária, firemné sídlo s prevádzkou • VÝHODY - lokalita! , lokalita! - centrum mesta - perfektná dostupnosť či už pešo alebo s autom - atmosféra priestoru - tajomné, podzemné - bezproblémové parkovanie (aj vlastné park. miesto) - vyhovujúce hygienické podmienky pre prevádzky (umývateľná podlaha, zvlhčovač vzduchu atď.) - zabezpečenie: alarm, bezpečnostná mreža, kamerový systém - plastové okná a vchodové dvere - okamžite k dispozícii - priestor je v osobnom vlastníctve • INŽINIERSKE SIETE Priestor je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: mestský vodovod, elektrika, kanalizácia. • KÚRENIE Kúrenie v budove je riešené centrálne s ústredným kúrením s radiátormi. • CENA 75.000,- eur/ celkom. • Kontakt na príslušného makléra: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj 2 generačný RD s garážou a so záhradou v obci Vlčany (okr.Šaľa). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: RD s betónovým základom je 2 podlažný s balkónom, je čiastočne podpivničený. Disponuje dokopy so 6 izbami, s kuchyňou, s kúpeľňou a s WC. K RD prislúcha : - veľká garáž 48 m2 pre 2 osobné vozidlá, - záhrada 372 m2, - vedľajšia budova 110 m2 - vhodná aj na podnikateľské účely, - predzáhradka a dvor o výmere 112 m2. Prístup do domu je možný aj z prednej aj zo zadnej strany. RD sa predáva čiastočne zariadený viď. fotky! • POZEMOK: Dvojgeneračný RD je postavený na krásnom pozemku o celkovej výmere 752 m2. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: RD má zastavanú plochu 108 m2 a úžitkovú plochu cca 180 m2. • LOKALITA: RD sa nachádza v tichej vedľajšej ulici s betónovou prístupovou cestou. Obec Vlčany má kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola, detské ihrisko ,pošta, potraviny, pumpa, Vlčany sú vzdialené len 14 km od okresného mesta Šaľa, 40 km od NR, 40 km od NZ a 80 km od BA . • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD bol postavený z blokov v 70 ich rokoch. Je vo veľmi zachovalom, pôvodnom vstave so suchými stenami. Je obývateľný, pre náročnejších vyžaduje rekonštrukciu. Je kompletne oplotený, z prednej strany s bránou. • DISPOZÍCIA : Prízemie: - 2 samostatné izby, kuchyňa so špajzou, 1 priechodná izba, kúpeľňa s vaňou, schodište, prístup do pivnice Poschodie: priestranná hala, 3 samostatné izby, balkón, samostatné WC, chodba, výstup na povalu • KÚRENIE: RD je vybavený s ústredným kúrením s plynovým kotlom a s radiátormi s centrálnym termostatom. v 1 izbe na poschodí a v 1ej izbe na prízemí akumulačka. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky IS: elektrika, plyn, kanalizácia, obecný vodovod aj studňa. • VÝHODY: - cena - vhodný aj na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu - možnosť vytvorenia 2 bytov so samostatným vstupom - súkromie, pokojná lokalita - balkón, veľká garáž, vedľajšia budova pivnica, studňa - bezproblémové parkovanie aj pre 5 vozidiel • CENA: 157.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.