TUreality Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 757 m² nachádzajúci sa v obci Košťany nad Turcom, v pokojnej lokalite s postupne sa rozvíjajúcou výstavbou rodinných domov. Pozemok je situovaný v tichej časti obce s príjemným prostredím, mladou komunitou a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, čo z neho robí ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Podľa územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v oblasti funkčnej plochy „obytné územie – na Lazoch“, ktorá umožňuje výstavbu rodinných domov. Maximálna zastavanosť pozemku je stanovená na 50 % a povolená je výstavba s maximálne dvomi nadzemnými podlažiami, čo poskytuje dostatočný priestor na realizáciu komfortného rodinného bývania podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete sú riešené štandardným spôsobom pre túto lokalitu – elektrická prípojka sa nachádza v blízkosti pozemku, vodu je možné riešiť vlastnou studňou a odpad je možné odvádzať do žumpy. Pozemok je vytýčený a pripravený na realizáciu stavebného zámeru, prípadne môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. Ak hľadáte miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dostupnosťou do Martina, tento pozemok môže byť ideálnou voľbou. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800

TUreality Vám ponúka na predaj investičný projekt bytového domu vo Vrútkach, na ulici Jána Kalinčiaka. Ide o existujúcu budovu s pripravenou projektovou dokumentáciou na prestavbu na bytový dom so štyrmi samostatnými bytovými jednotkami. Projektová dokumentácia je vybavená a aktuálne sa čaká na vydanie stavebného povolenia. Tento projekt je ideálny pre investora, developera alebo podnikateľa, ktorý hľadá rozpracovanú príležitosť s jasným smerom. Výhodou je existujúca stavba, mestská poloha, pripravený koncept a premyslená skladba bytov, ktorá cieli na viacero typov budúcich kupujúcich alebo nájomcov. Navrhovaný bytový dom pozostáva zo štyroch bytových jednotiek. Na prízemí sú riešené dva 2-izbové byty s predzáhradkami, každý s vlastným vstupom a praktickou dispozíciou. Na vyšších podlažiach sú navrhnuté dva priestranné mezonetové byty, ktoré podľa štúdie ponúkajú výmeru približne 95 m² bez terás a možnosť dispozičného riešenia ako 3- až 4-izbové bývanie. Pozemok má výmeru približne 440 m² vrátane zastavanej plochy. Podlahová plocha jedného podlažia je približne 110 m². Projekt počíta aj s parkovacími miestami vo dvore a praktickým zázemím pre budúcich vlastníkov. Veľkou výhodou je skladba bytov. Dvojizbové jednotky s predzáhradkami sú atraktívne pre jednotlivcov, páry alebo investičný prenájom. Mezonety zasa cielia na klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, charakter domu a zároveň komfort bývania v meste. Práve táto kombinácia robí projekt obchodne veľmi zaujímavým. Lokalita na ulici Jána Kalinčiaka vo Vrútkach ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, na vlakovú stanicu, občiansku vybavenosť aj rýchle napojenie smerom na Martin a Žilinu. Vrútky sú dlhodobo praktickou lokalitou pre bývanie aj prenájom, najmä vďaka dopravnej dostupnosti, službám a napojeniu na širší región. Toto nie je len budova na predaj. Je to projekt, ktorý má pripravený koncept, premyslenú dispozíciu a jasný investičný potenciál. Nový vlastník tak neštartuje od nuly, ale vstupuje do rozpracovanej príležitosti, ktorú môže dotiahnuť do finálnej podoby. Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie osobného stretnutia ma neváhajte kontaktovať na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 940 355 225.

TUreality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Lysica o výmere 1607 m², ktorý ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj rekreáciu. Pozemok sa nachádza v lokalite, kde už prebieha výstavba nových rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody a dostupnosti. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola (1.–5. ročník), potraviny a ďalšie služby. Kompletná vybavenosť je dostupná v blízkom okolí, pričom zdravotné stredisko sa nachádza v susednej obci Belá. Výborná je aj dostupnosť – Žilina je vzdialená približne 15 minút jazdy autom a obľúbené turistické stredisko Vrátna dolina je vzdialené približne 15 km. Inžinierske siete: na pozemku je elektrická prípojka (elektrická skriňa), plyn sa nachádza v dosahu. Voda je riešená formou studne a odpad formou žumpy. K pozemku je k dispozícii vypracovaná projektová dokumentácia na výstavbu zrubu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi urýchliť proces realizácie a začať stavať bez zbytočných prieťahov. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu na trvalé bývanie alebo rekreačného objektu v krásnom prostredí Malej Fatry. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800.

TUreality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt typu bauring vo vyhľadávanej lokalite Martin – Ľadoveň, na ulici Ševčenkova. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje výmerou 86 m² vrátane pivnice, plus plocha lodžie. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, zádveria so špajzou a vstupom do prvej nepriechodnej izby, priestrannej obývacej miestnosti s výstupom na lodžiu, kuchyne, ďalších dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Výhodou je praktická dispozícia bytu typu bauring, dostatok úložného priestoru a príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 € plus energie. Byt je vhodný pre rodinu, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investícia na prenájom. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 940 355 225.

TUreality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 827 m² nachádzajúci sa v obci Karlová, v pokojnej lokalite s postupne sa rozvíjajúcou výstavbou rodinných domov. Pozemok sa predáva spolu s vypracovaným projektom moderného 4-izbového bungalovu s dvomi kúpeľňami, pričom aktuálne prebieha proces vybavenia stavebného povolenia. Dom je navrhnutý v energetickej triede A0, s dôrazom na úsporné a efektívne bývanie. Vykurovanie je plánované prostredníctvom tepelného čerpadla a ohrev vody je riešený elektrickým kotlom. Budúci majiteľ má zároveň možnosť zabezpečiť si realizáciu stavby prostredníctvom overeného dodávateľa, a to buď do štádia holodom alebo kompletne na kľúč podľa vlastných preferencií a požiadaviek. Prístup k pozemku bude zabezpečený po štrkovej komunikácii, ktorá je aktuálne vo výstavbe, rovnako ako obecný vodovod pre pozemky v tejto lokalite. Odpadové vody sú plánované formou žumpy. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí chcú stavať bez zdĺhavého procesu projektovania a povoľovania, ale zároveň môže byť aj vhodnou investíciou do budúcnosti s možnosťou postupnej realizácie výstavby rodinného domu. Karlová ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a príjemné bývanie v blízkosti prírody. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800

TUreality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt priamo v centre Martina, na 3. poschodí z 5 v bytovom dome. Byt má výmeru 58 m², k dispozícii sú dve loggie po 5,5 m² a pivnica s výmerou 6 m² v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, stierky, upravené stropy, podlahy aj kuchynská linka so spotrebičmi. Bytové jadro je murované, v kúpeľni a na chodbe je dlažba. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné. Byt sa predáva kompletne zariadený, vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. Orientácia na tri svetové strany – východ, juh, západ – zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Bytový dom je zateplený, s vymenenými stupačkami a novou strechou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Mesačné náklady na bývanie sú 200 € + energie. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800.

TUreality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v lokalite Záturčie, na ulici Š. Náhalku. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 75 m², k bytu prislúcha lodžia a pivnica. Byt pôsobí vzdušne a svetlo, ponúka rozumnú dispozíciu a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Vďaka svojej výmere je vhodný najmä pre rodinu, pár, ktorý hľadá viac priestoru, prípadne aj ako investícia na prenájom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, 2 samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Výhodou je orientácia na Južnú aj Severnú stranu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v rozsahu murovaná kúpelňa so sprchovým kútom, WC, nová linka so spotrebičmi, podlahy. Bytový dom je v dobrom stave a bez zadĺženia. V rámci bytového domu boli realizované úpravy ako strecha, výťah, stupačky. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Mesačné náklady na bývanie sú približne 130€/2osoby + energie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školu, škôlku, MHD, zdravotnú starostlivosť, služby a zelene. Výhodou je dobrá dostupnosť na hlavný ťah aj do mesta. Byt je vhodný pre rodinu, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investícia na prenájom. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 940 355 225.

TUreality Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom priamo v Martine, na vyhľadávanej Ruppeldtovej ulici. Nehnuteľnosť spája výbornú mestskú polohu, veľký pozemok a viacero možností budúceho využitia. Dom je postavený na udržiavanom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1 351 m². Zastavaná plocha domu je 198 m². Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, ku kompletnej občianskej vybavenosti, službám aj bežnému každodennému životu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Okrem obecného vodovodu je na pozemku k dispozícii aj vlastná studňa s úžitkovou vodou. Dispozične dom ponúka štyri priestranné izby, dve kuchyne, dve kúpeľne, dve samostatné toalety a dve špajze. Výhodou sú dva samostatné vstupy, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj na viacgeneračné bývanie alebo rozdelenie priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V jednej z miestností sa nachádza aj tradičná kachľová pec, ktorá dotvára atmosféru domu a môže slúžiť ako doplnkový zdroj tepla. Ohrev vody je riešený plynovým prietokovým ohrievačom. Strecha je pokrytá kanadským šindľom a krov je v dobrom technickom stave. Vďaka tomu ponúka dom ďalší priestor na prípadné rozšírenie bývania do podkrovia. Na pozemku sa nachádza aj murovaná hospodárska budova, využiteľná ako sklad, komora, letná kuchyňa, dielňa, dreváreň alebo garáž. Zadná časť pozemku ponúka príjemné súkromie v podobe okrasnej záhrady a sadu. Parkovanie je možné priamo vo dvore alebo pred domom na rezidentských parkovacích miestach. Mesačné náklady na elektrinu a kúrenie sú približne 200 €. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rodinný dom s veľkým pozemkom v meste, prípadne nehnuteľnosť s potenciálom na viacgeneračné bývanie alebo ďalšie úpravy podľa vlastného zámeru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800.