TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Malý Čepčín, len pár minút od Turčianskych Teplíc. Dom bol postavený v roku 2011 a nachádza sa na rovinatom, oplotenom pozemku s celkovou výmerou 754 m². Dispozícia domu je premyslená tak, aby vyhovovala bežnému aj rodinnému životu. Na prízemí vás privíta vstupná chodba a menšia chodbička so schodiskom. Nadväzuje na ňu kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, odkiaľ sa vychádza priamo do zimnej záhrady – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Nechýba kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, dve z nich so spoločným balkónom, a druhá kúpeľňa so samostatným WC. Zastavaná plocha domu je 76 m². Kúrenie je riešené podlahovým vykurovaním v celom dome, doplnené o krb ako alternatívny zdroj tepla. O ohrev vody sa stará plynový kotol, k dispozícii je aj studňa s úžitkovou vodou. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a čističku odpadových vôd. Predáva sa čiastočne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať takmer okamžite. Malý Čepčín je obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škôlka, základná škola, obchod, pošta, a výborná dopravná dostupnosť – autobusová aj vlaková stanica len pár minút pešo. Ak hľadáte dom v tichom prostredí, s dobrou dispozíciou, vlastným pozemkom a výbornou dostupnosťou, tento môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: hrivnak@tureality.sk |+421 41 3217800

TUreality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1012 m², pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. K pozemku je vypracovaný projekt so stavebným povolením na bungalov so zastavanou plochou približne 200 m², pričom v projekte je možné realizovať drobné úpravy podľa vlastných predstáv. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje začiatok výstavby. Pozemok je kompletne oplotený a prístup je zabezpečený po asfaltovej ceste. Na pozemku sa pôvodne nachádzal rodinný dom, ktorý je už zbúraný. Aktuálne prebieha odvoz sute, pričom pozemok bude odovzdaný v stave vyčistenom a zrovnanom, pripravený na okamžité zahájenie výstavby bez ďalších komplikácií. Veľkou výhodou je južná orientácia pozemku, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Lokalita ponúka veľmi príjemné a pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 940 355 225.

TUreality Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 757 m² nachádzajúci sa v obci Košťany nad Turcom, v pokojnej lokalite s postupne sa rozvíjajúcou výstavbou rodinných domov. Pozemok je situovaný v tichej časti obce s príjemným prostredím, mladou komunitou a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, čo z neho robí ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Podľa územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v oblasti funkčnej plochy „obytné územie – na Lazoch“, ktorá umožňuje výstavbu rodinných domov. Maximálna zastavanosť pozemku je stanovená na 50 % a povolená je výstavba s maximálne dvomi nadzemnými podlažiami, čo poskytuje dostatočný priestor na realizáciu komfortného rodinného bývania podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete sú riešené štandardným spôsobom pre túto lokalitu – elektrická prípojka sa nachádza v blízkosti pozemku, vodu je možné riešiť vlastnou studňou a odpad je možné odvádzať do žumpy. Pozemok je vytýčený a pripravený na realizáciu stavebného zámeru, prípadne môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. Ak hľadáte miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dostupnosťou do Martina, tento pozemok môže byť ideálnou voľbou. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800

TUreality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt typu bauring vo vyhľadávanej lokalite Martin – Ľadoveň, na ulici Ševčenkova. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje výmerou 86 m² vrátane pivnice, plus plocha lodžie. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, zádveria so špajzou a vstupom do prvej nepriechodnej izby, priestrannej obývacej miestnosti s výstupom na lodžiu, kuchyne, ďalších dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Výhodou je praktická dispozícia bytu typu bauring, dostatok úložného priestoru a príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 € plus energie. Byt je vhodný pre rodinu, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investícia na prenájom. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 940 355 225.

TUreality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 827 m² nachádzajúci sa v obci Karlová, v pokojnej lokalite s postupne sa rozvíjajúcou výstavbou rodinných domov. Pozemok sa predáva spolu s vypracovaným projektom moderného 4-izbového bungalovu s dvomi kúpeľňami, pričom aktuálne prebieha proces vybavenia stavebného povolenia. Dom je navrhnutý v energetickej triede A0, s dôrazom na úsporné a efektívne bývanie. Vykurovanie je plánované prostredníctvom tepelného čerpadla a ohrev vody je riešený elektrickým kotlom. Budúci majiteľ má zároveň možnosť zabezpečiť si realizáciu stavby prostredníctvom overeného dodávateľa, a to buď do štádia holodom alebo kompletne na kľúč podľa vlastných preferencií a požiadaviek. Prístup k pozemku bude zabezpečený po štrkovej komunikácii, ktorá je aktuálne vo výstavbe, rovnako ako obecný vodovod pre pozemky v tejto lokalite. Odpadové vody sú plánované formou žumpy. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí chcú stavať bez zdĺhavého procesu projektovania a povoľovania, ale zároveň môže byť aj vhodnou investíciou do budúcnosti s možnosťou postupnej realizácie výstavby rodinného domu. Karlová ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a príjemné bývanie v blízkosti prírody. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800

TUreality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Lysica o výmere 1607 m², ktorý ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj rekreáciu. Pozemok sa nachádza v lokalite, kde už prebieha výstavba nových rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody a dostupnosti. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola (1.–5. ročník), potraviny a ďalšie služby. Kompletná vybavenosť je dostupná v blízkom okolí, pričom zdravotné stredisko sa nachádza v susednej obci Belá. Výborná je aj dostupnosť – Žilina je vzdialená približne 15 minút jazdy autom a obľúbené turistické stredisko Vrátna dolina je vzdialené približne 15 km. Inžinierske siete: na pozemku je elektrická prípojka (elektrická skriňa), plyn sa nachádza v dosahu. Voda je riešená formou studne a odpad formou žumpy. K pozemku je k dispozícii vypracovaná projektová dokumentácia na výstavbu zrubu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi urýchliť proces realizácie a začať stavať bez zbytočných prieťahov. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu na trvalé bývanie alebo rekreačného objektu v krásnom prostredí Malej Fatry. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800.

TUreality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Jilemnického, nachádzajúci sa na 11. poschodí z 13 v bytovom dome s dvomi novými výťahmi. Byt má výmeru 70 m² a prislúcha k nemu loggia o veľkosti 3,5 m², kobka na poschodí vedľa bytu a taktiež laťková pivnica v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2015, v rámci ktorej bola realizovaná elektroinštalácia, nové stierky, úprava stropov a podlahy v dvoch izbách. Bytové jadro je murované. V kúpeľni, chodbe a kuchyni je položená dlažba. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné. Byt sa predáva zariadený a je pripravený pre nových vlastníkov – či už na komfortné bývanie, alebo ako investícia na prenájom. Orientácia bytu je na sever a západ, čo zabezpečuje dostatok svetla počas dňa. Bytový dom je zateplený s vymenenými stupačkami a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta. Mesačné náklady na bývanie sú 200 € + energie. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800.

TUreality Vám ponúka na predaj investičný projekt bytového domu vo Vrútkach, na ulici Jána Kalinčiaka. Ide o existujúcu budovu s pripravenou projektovou dokumentáciou na prestavbu na bytový dom so štyrmi samostatnými bytovými jednotkami. Projektová dokumentácia je vybavená a aktuálne sa čaká na vydanie stavebného povolenia. Tento projekt je ideálny pre investora, developera alebo podnikateľa, ktorý hľadá rozpracovanú príležitosť s jasným smerom. Výhodou je existujúca stavba, mestská poloha, pripravený koncept a premyslená skladba bytov, ktorá cieli na viacero typov budúcich kupujúcich alebo nájomcov. Navrhovaný bytový dom pozostáva zo štyroch bytových jednotiek. Na prízemí sú riešené dva 2-izbové byty s predzáhradkami, každý s vlastným vstupom a praktickou dispozíciou. Na vyšších podlažiach sú navrhnuté dva priestranné mezonetové byty, ktoré podľa štúdie ponúkajú výmeru približne 95 m² bez terás a možnosť dispozičného riešenia ako 3- až 4-izbové bývanie. Pozemok má výmeru približne 440 m² vrátane zastavanej plochy. Podlahová plocha jedného podlažia je približne 110 m². Projekt počíta aj s parkovacími miestami vo dvore a praktickým zázemím pre budúcich vlastníkov. Veľkou výhodou je skladba bytov. Dvojizbové jednotky s predzáhradkami sú atraktívne pre jednotlivcov, páry alebo investičný prenájom. Mezonety zasa cielia na klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, charakter domu a zároveň komfort bývania v meste. Práve táto kombinácia robí projekt obchodne veľmi zaujímavým. Lokalita na ulici Jána Kalinčiaka vo Vrútkach ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, na vlakovú stanicu, občiansku vybavenosť aj rýchle napojenie smerom na Martin a Žilinu. Vrútky sú dlhodobo praktickou lokalitou pre bývanie aj prenájom, najmä vďaka dopravnej dostupnosti, službám a napojeniu na širší región. Toto nie je len budova na predaj. Je to projekt, ktorý má pripravený koncept, premyslenú dispozíciu a jasný investičný potenciál. Nový vlastník tak neštartuje od nuly, ale vstupuje do rozpracovanej príležitosti, ktorú môže dotiahnuť do finálnej podoby. Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie osobného stretnutia ma neváhajte kontaktovať na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 940 355 225.