Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich moderné bývanie bez ďalších investícií. Byt sa nachádza na prízemí štvorpodlažného bytového domu v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie v medi, nových rozvodov vody a odpadov, rekonštrukcie kúpeľne, WC a modernej kuchyne. Byt ponúka príjemné a praktické dispozičné riešenie s dôrazom na komfort bývania. Základné informácie: 3-izbový byt Podlahová plocha: 62 m² Loggia: 2,5 m² Osobné vlastníctvo Prízemie / 4 poschodia Samostatná pivnica + spoločné pivničné priestory Voľné parkovanie pred bytovým domom Technický stav a vybavenie: Kompletná elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadov, bezpečnostné vstupné dvere zn. Hi-sec, Rekonštrukcia kúpeľne a WC (2023), moderná kúpeľňa s veľkou vaňou a dažďovou hlavicou Rekonštrukcia kuchyne (2024), vstavaná elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu Laminátové podlahy v celom byte, LED svietidlá, klimatizácia, optický internet, vstavaná skriňa v spálni Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny aj ďalšie služby každodennej potreby. Lokalita ponúka komfortné bývanie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí ocenia pokojné prostredie a dobrú dostupnosť služieb. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie formou voľného státia priamo pri bytovom dome. Právny servis a služby: V cene nehnuteľnosti máte zabezpečený kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, elektronické podanie na kataster, zastupovanie pri katastrálnom konaní a bezplatnú pomoc s financovaním cez hypotekárneho špecialistu. Kontakt pre bližšie informácie a obhliadku: Dominika Šumská t.č.: 0949 359 876 sumska@prvydomov.sk Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Tehelnej ulici v Trnave, ktorý je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich moderné bývanie bez ďalších investícií. Byt má výmeru 71,55 m² a nachádza sa na 1. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome. Rekonštrukcia bytu prebehla približne pred 8 rokmi. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemným, moderným a vzdušným dojmom. Byt je krásne presvetlený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom je priestranná loggia a taktiež dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Trnavy s pešou dostupnosťou približne 5 minút do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, zdravotného strediska, lekárne, pošty a služieb každodennej potreby. V cene nehnuteľnosti máte zabezpečený kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, elektronické podanie na kataster, zastupovanie pri katastrálnom konaní a bezplatnú pomoc s financovaním cez hypotekárneho špecialistu. Kontakt pre bližšie informácie a obhliadku: Dominika Šumská t.č.: 0949 359 876 sumska@prvydomov.sk Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám v zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom s potenciálom predajne alebo bývania v obci Rumanová. Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná na podnikateľské účely, no svojou dispozíciou a úpravami je vhodná aj na komfortné rodinné bývanie. Vďaka priestoru a prístavbe ponúka možnosť vytvoriť viacizbový rodinný dom, prípadne kombinovať bývanie s podnikaním (napr. predajňa, kancelária alebo služby). Objekt prešiel rekonštrukciou a nachádza sa na oplotenom pozemku, čo zabezpečuje dostatok súkromia a široké možnosti využitia. Základné informácie • Lokalita: Rumanová • Rozloha pozemku: 542 m² • Zastavaná plocha: 188 m² • Nádvorie: 354 m² • Voľný: ihneď Dispozícia nehnuteľnosti • 3 samostatné miestnosti • prístavba s možnosťou vytvorenia ďalších dvoch izieb • priestor s predprípravou na kúpeľňu (sprchový kút alebo vaňa) Vďaka dispozícii je možné nehnuteľnosť jednoducho upraviť na viacizbový rodinný dom. Rekonštrukcia a vybavenie Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2011, zahŕňala: • novú strešnú krytinu vrátane latovania • zateplenie objektu • výmenu okien za plastové • nové rozvody vody a elektriny • novú žumpu (25 m³) • vykurovanie radiátormi • klimatizáciu Inžinierske siete • elektrina • plyn • voda • žumpa Lokalita a výhody Obec Rumanová ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné pokojné bývanie. Výhodou je aj výborná dostupnosť do okolitých miest: Nitra – približne 22 km (rýchlostná cesta R1 expressway) Hlohovec – približne 14 km Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Právny servis a služby Kompletný právny servis – rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra. Rýchly a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Bezplatná pomoc s financovaním prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Kontakt na makléra Dominika Šumská 0949 359 876

Realitná kancelária Prvý domov s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou v obci Šalgočka. Byt s celkovou výmerou 72 m² ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru, vlastným vykurovaním a praktickou dispozíciou. Je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Dispozícia bytu: - Obývacia izba: 5,0 × 4,8 m - Izba: 3,5 × 3,3 m - Izba: 3,5 × 3,3 m - Kuchyňa: 3,7 × 3,5 m - Balkón: cca 3,3 m - Loggia: cca 5 m K bytu prislúcha: - Samostatná garáž: 5,0 × 3,5 m 2 pivnice: - menšia pivnica: cca 1,0 × 2,0 m - väčšia pivnica: cca 3,5 × 4,0 m, vhodná aj ako dielňa alebo sklad Technický stav a vybavenie: - plastové okná - sadrokartónové stropy - bodové osvetlenie - klimatizácia - vlastné kúrenie plynovým kotlom - zabudovaný zásobník TÚV Výhody nehnuteľnosti: - vlastné vykurovanie a nízke mesačné náklady - garáž priamo k bytu - balkón aj priestranná loggia - dostatok úložného priestoru - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou - vysporiadané pozemky pod bytovým domom aj v okolí Bezpečný a bezstarostný prevod nehnuteľnosti: - kompletný právny servis cez advokátsku kanceláriu - rezervačná a kúpna zmluva - elektronické podanie návrhu na vklad do katastra - úhrada správnych poplatkov na katastri Kontakt pre bližšie informácie a obhliadku: Dominika Šumská t.č.: 0949 359 876 sumska@prvydomov.sk

Realitná kancelária Prvý domov s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderný nízkoenergetický rodinný dom nachádzajúci sa v obci Kolíňany, približne 10 km od mesta Nitra, v tichej a vyhľadávanej lokalite pod lesom. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom, svahovitom pozemku o výmere 1 366 m², ktorý sa nachádza na kopci a ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu. Veľkou výhodou je maximálne súkromie, keďže v úrovni domu sa nenachádzajú žiadne ďalšie obytné stavby. Základné informácie o nehnuteľnosti: obytná plocha domu: cca 220 m² garáž: cca 46 m² terasa: cca 50 m² pozemok: 1 366 m² vek stavby: 5 rokov parkovanie: možnosť parkovania pre 6 – 8 áut mesačné náklady na bývanie: do 150 € Dispozičné riešenie: Hlavné podlažie: vstupná chodba kúpeľňa s vaňou a WC 3 samostatné spálne priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na veľkorysú terasu Spodné podlažie: kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC samostatná izba (vhodná ako hosťovská, pracovňa alebo hobby miestnosť) garáž Technické informácie: nízkoenergetický rodinný dom všetky inžinierske siete kvalitné stavebné materiály nízke prevádzkové náklady Lokalita: Obec Kolíňany ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do Nitry. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú ticho, súkromie a zdravé prostredie, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Výhody nehnuteľnosti: novší rodinný dom bez nutnosti ďalších investícií veľký pozemok v súkromí pod lesom nádherný výhľad a pokojné prostredie nízke mesačné náklady veľkorysá terasa a garáž výborná dostupnosť do Nitry Bezpečný a rýchly prevod nehnuteľnosti: S realitnou kanceláriou Prvý domov s.r.o. získate 100 % právnu istotu – kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, rezervačná a kúpna zmluva, elektronické podanie návrhu na vklad do katastra, úhrada poplatkov na katastri a notárskom úrade. Kontakt pre bližšie informácie a obhliadku: Dominika Šumská tel.: 0949 359 876 e-mail: sumska@prvydomov.sk Máte tip na predaj nehnuteľnosti? Odmeníme vás 500 €! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám v zastúpení klienta ponúka na predaj, moderné 2-izbové byty s balkónom alebo predzáhradkou v komornej novostavbe s iba 13 bytovými jednotkami, situovanej v žiadanej a pokojnej lokalite Košúty, len 4 km od mesta Galanta. Projekt je navrhnutý s dôrazom na nadčasový dizajn, kvalitné technológie a vysoký štandard bývania, ideálny pre klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Dispozícia a štandard bývania Byty ponúkajú premyslenú dispozíciu s dôrazom na praktické využitie každého priestoru: • vstupná predsieň • chodba • otvorený priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou • samostatná spálňa • kúpeľňa so sanitou • samostatná toaleta • balkón alebo terasa so súkromnou záhradou • pivničná kobka cca 2,5 m² Výmera bytov: od 49 m² do 54 m² Vybavenie a technológie Byty sú dostupné v dvoch štandardoch: Holobyt – pripravený na vlastné dokončenie • bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere • plastové okná s trojsklom (biela / antracit) • moderný betónový strop s estetickým vzhľadom • predpríprava pre klimatizáciu • predpríprava pre exteriérové žalúzie Z90 • bojler na ohrev vody Kompletne dokončené „na kľúč (+ 12 000 €) • elegantné interiérové dvere • kvalitné parkety • štýlové obklady a dlažby • sanitárna keramika a batérie Voliteľné doplnky: klimatizácia, žalúzie Z90, balkónová dlažba – podľa aktuálnej ceny montáže (cca 3 000€). Na vyžiadanie zabezpečíme aj kuchynskú linku a vstavané skrine presne podľa vašich predstáv. Bytový dom – komfort a bezpečie • komorný počet len 13 bytov • spoločné priestory: kočikáreň, technická a upratovacia miestnosť • bezpečnostné vstupy s videozvončekom • kamerový systém pokrývajúci vstupy, kobky aj parkovisko • bytový správca pre bezproblémové fungovanie domu Energetika a technológie • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové vykurovanie • kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • príprava pre TV a internet Parkovanie • 1 vyhradené parkovacie miesto v cene bytu • spoločné parkovisko s nabíjačkou pre elektromobily Cenové rozpätie bytov Byty sú dostupné v prevedení holobyt alebo kompletne dokončené na kľúč. Holobyt: od 113 000 € do 128 000 € Byt dokončený na kľúč: od 125 000 € do 140 000 € Byty so záhradou, terasou a záhradným domčekom sú k dispozícii za príplatok podľa typu bytu. Právny servis a služby Kompletný právny servis, rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad. Rýchly a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Bezplatná pomoc s financovaním – hypotekárny špecialista. Kontakt na makléra Dominika Šumská 0949 359 876 sumska@prvydomov.sk