360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADP POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom moderný 2-izbový apartmán s nádherným panoramatickým výhľadom v obľúbenej polyfunkčnej budove Vienna Gate s vlastnou recepciou a 3 výťahmi na ulici KOPČIANSKA v lokalite Bratislava V Petržalka. Tento štýlový a výborne dispozične riešený apartmán má celkovú podlahovú plochu 93 m2 a nachádza sa na 20. poschodí v 22-poschodovom objekte. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s francúzskym balkónom a veľkým šatníkom a kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto V PODZEMNEJ GARÁŽI priamo v objekte. Z obytných miestností si môžete každý deň vychutnávať jedinečný výhľad na panorámu Bratislavy priamo z pohodlia domova. Výhody: ❶ Nádherný panoramatický výhľad ❷ Klimatizácia ❸ Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži ❹ Recepcia a 3 výťahy v budove ❺ Perfektná občianska vybavenosť v okolí ❻ Výborné spojenie autom, MHD aj vlakom STAV BYTU: Tento slnečný apartmán je kompletne zariadený a vybavený kvalitnými materiálmi, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru moderného mestského bývania. Veľkoplošné hliníkové okná s roletami zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň krásne otvárajú výhľady na mesto. Na podlahe je laminátová plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou v príslušenstve. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi zn. Elektrolux (sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, kávovar, umývačka riadu, chladnička, samostatná mraznička a práčka). Kúpeľňa je spojená s toaletou. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V apartmáne je KLIMATIZÁCIA a detektor dymu. PLATBY: Mesačné nájomné je 900,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vo výške 200,- eur + parkovacie miesto v garáži 100,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu vrátane energií, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 860,- eur. LOKALITA: Apartmán sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Petržalka, v modernom polyfunkčnom objekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici. Veľkou výhodou projektu je obchodná galéria priamo v budove, kde nájdete široké spektrum služieb a prevádzok pre každodenný komfort – potraviny Tesco Express, dm drogériu, lekáreň, pekáreň, kaviareň, reštauráciu, trafiku, autoumyváreň, ako aj prevádzky zamerané na zdravie, šport, relax a krásu. Obyvatelia tak majú všetko potrebné doslova pár krokov od bytu. Súčasťou objektu je aj podzemné parkovanie, pričom prvých 30 minút parkovania je zdarma. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a strategickú polohu oproti železničnej stanici Bratislava-Petržalka, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj smerom do Viedne. Priamo pri budove sa nachádzajú zastávky MHD a výborné napojenie na diaľnicu D2. Milovníci športu a aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť petržalskej hrádze a cyklotrás. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk / PRENÁJOM / 2-IZBOVÝ APARTMÁN / BRATISLAVA V PETRŽALKA / KOPČIANSKA ULICA / PARKING / KLIMATIZÁCIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/TI POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt so zasklenou LODŽIOU na ulici Belinského v obľúbenej lokalite Bratislava V – Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a má celkovú výmeru 73 m² (byt 70 m², lodžia 3 m²). Vďaka dobre riešenej dispozícii pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok súkromia pre každého obyvateľa. Dispozične pozostáva z troch samostatných, NEPRIECHODNÝCH izieb, kuchyne s výstupom na lodžiu, kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatnej toalety a vstupnej chodby s úložným priestorom. Byt je svetlý a slnečný, s príjemnou orientáciou na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Je ideálny pre maximálne tri osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhody: ❶ Priestrannosť (73 m2) a praktická dispozícia bytu ❷ 3 samostatné NEPRIECHODNÉ IZBY ❸ Kompletne zariadený byt ❹ ZASKLENÁ LODŽIA 3 m2 ❺ Bezpečnosť a modernizácia bytového domu STAV BYTU: Byt je kompletne zrekonštruovaný a udržiavaný vo veľmi dobrom technickom stave. Komfort bývania zvyšuje zasklená lodžia, plastové okná so žalúziami v celom byte, kvalitné stierky, laminátové podlahy v obytných izbách, linoleum v kuchyni a na chodbe a dlažba v kúpeľni a WC. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi vrátane elektrického sporáka s tromi varnými zónami a rúrou a chladničky s mrazničkou. Spálni sú nové skrine s posuvnými dverami, manželská posteľ a písací stôl. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, súčasťou vybavenia obývacej izby je aj televízor. Bytový dom je zateplený a prešiel viacerými obnovami. Má novú vstupnú bránu na magnetický čip, kamerový systém, vymenené stúpačky a nový výťah, čo prispieva k bezpečnému a pohodlnému bývaniu. PLATBY: Mesačné nájomné 640,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu 250,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške celkového jednomesačného nájomného 890,- eur. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej zelenej lokalite bratislavskej mestskej časti Petržalka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody - Tesco Expres, Terno, Kaufland a rôzne menšie prevádzky, lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, pošta, daňový úrad, banky a novovybudované nákupné centrum Slnečnice Market s farmárskou tržnicou). Blízko je Petržalská plaváreň, letné kúpalisko Matadorka, športoviská a Chorvátske rameno obľúbené pre obyvateľov Petržalky na prechádzky a športové vyžitie. Výborné dopravné napojenie, MHD a petržalská železničná vlaková stanica, z ktorej sa dostanete do Rakúska alebo iných slovenských miest. Veľkým benefitom je nová električková trať, ktorá spája Petržalku priamo s centrom mesta, vďaka čomu je zabezpečené rýchle, pohodlné a ekologické spojenie do všetkých častí Bratislavy. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk / PRENÁJOM / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA V PETRŽALKA / BELINSKÉHO ULICA / ZASKLENÁ LODŽIA / ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADA POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom pekný, kompletne zariadený 2-izbový byt s pivničnou kobkou v lokalite Bratislava II – Ružinov na ulici Hraničná. Tento slnečný byt s celkovou výmerou 57,60 m² (byt 56 m², pivnica 1,6 m²) sa nachádza na prízemí v 6-poschodovom kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Prenajíma sa kompletne ZARIADENÝ. Orientácia bytu je na východ – kuchyňa a spálňa, a na západ – obývacia izba. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby (9,94 m²), dvoch nepriechodných izieb (18,32 m² a 14,93 m²), kuchyne (8,52 m²), kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a k dispozícii je aj pivničná kobka. VÝHODY: ❶ KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT ❷ SAMOSTATNÉ NEPRIECHODNÉ IZBY ❸ DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU ❹ PIVNICA ❺ VÝBORNÁ LOKALITA STAV BYTU: Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt. V byte sú plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou a plastové okná. Ústredné kúrenie s radiátormi v izbách s možnosťou regulácie. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu Bosch, chladnička s mrazničkou, elektrická a mikrovlnná rúra, plynová varná doska a digestor) aj základnými riadmi. V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a šatníková skriňa, v obývacej izbe rozkladacia sedačka a nábytok. Dostatok úložných priestorov zabezpečuje aj veľká vstavaná skriňa v chodbe. Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú čisté a udržiavané. PLATBY: Mesačné nájomné je 650,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vo výške 200,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice celkového jednomesačného nájomného + DPH. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Ružinov, Prievoz, na ulici Hraničná. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a príjemného rezidenčného prostredia s dostatkom súkromia. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na obchvat, diaľnicu aj centrum mesta (cca 10 minút autom), ako aj dobré spojenie MHD. Lokalita je zároveň strategicky umiestnená smerom na letisko a business zóny (Mlynské nivy, downtown), čo ocenia najmä pracujúci. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, školy, škôlky, detské ihriská aj športoviská. Ružinov je známy množstvom zelene a oddychových zón, čo z neho robí jednu z najobľúbenejších mestských častí na bývanie. Lokalita pôsobí pokojne, s prevažne rezidenčnou zástavbou, pričom poskytuje všetky výhody mestského života na dosah. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk / PRENÁJOM / 2-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II RUŽINOV / PRIEVOZ / HRANIČNÁ ULICA / PIVNIČNÁ KOBKA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS POZEMKU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj udržiavanú ZÁHRADU so záhradnou chatkou a domčekom na náradie nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Dúbravka (Polianky), ulica Pod brehmi. Celková výmera pozemku je 901 m2, pričom šírka pri vstupe je 13,5 m2 a smerom nahor sa mierne zužuje na cca 11,5 m2. Záhrada je slnečná, mierne svahovitá a pravidelne udržiavaná. Nachádzajú sa tu ovocné stromy (marhule, čerešne, jablone, oskoruša...) aj drobné ovocie (maliny, ríbezle), čo vytvára príjemné prostredie na oddych aj pestovanie. V dolnej časti záhrady je situovaná záhradná chatka (unimobunka) s úžitkovou plochou cca 30 m2, ktorá prešla rekonštrukciou. Je vybavená dvomi oknami s vonkajšími roletami, plávajúcou podlahou a je do nej zavedená elektrina. Vo vyššej časti sa nachádza menší drevený domček na náradie (cca 4 m2). Na pozemku je k dispozícii elektrická prípojka (230 V aj 400 V). Nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné využitie, oddych alebo záhradkárčenie. Podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI, kód regulácie 1130) je možné pozemok využiť aj širšie – napríklad pre stavby individuálnej rekreácie, zariadenia obchodu alebo služieb, pričom v obmedzenom rozsahu sú prístupné aj byty v objektoch inej funkcie. VÝHODY: ❶ Atraktívna a pokojná lokalita Dúbravka – Polianky ❷ Slnečný a udržiavaný pozemok s príjemnou atmosférou a veľkorysou výmerou (901 m²) ❸ Vysadené ovocné stromy a kríky – okamžité využitie bez ďalších investícií ❹ Zrekonštruovaná záhradná chatka s elektrinou (230 V aj 400 V) a praktický domček na náradie ❺ Široké možnosti využitia podľa ÚPI (rekreácia, služby, obmedzene aj bývanie) LOKALITA: Záhrada sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislava – Dúbravka, v pokojnej záhradkárskej oblasti Polianky, na ulici Pod brehmi. Táto lokalita je známa množstvom zelene a príjemnou komunitnou atmosférou. Pozemok ponúka ideálne spojenie súkromia a dostupnosti mesta – v krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mestskej časti Dúbravka (obchody, služby, reštaurácie, zdravotné strediská). Lokalita má zároveň dobré dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Veľkou výhodou je blízkosť prírody – okolie ponúka množstvo možností na relax, prechádzky či cykloturistiku, napríklad v lesoch Malých Karpát. Lokalita je preto ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych mimo ruchu mesta, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do jeho centra. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk / ZÁHRADA / PREDAJ / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / POLIANKY / ULICA POD BREHMI / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEB POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj príjemný, svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, na ulici Nejedlého. Byt s celkovou výmerou 52,54 m², vrátane latkovej pivnice o výmere 1,36 m², sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Byt je dlhodobo prenajímaný, pričom v tejto lokalite je stabilný dopyt po nájomnom bývaní zo strany mladých pracujúcich, jednotlivcov aj párov. Nový majiteľ tak môže využívať byt na prenájom alebo si ho prispôsobiť na vlastné bývanie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, útulnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru. Vďaka vyššiemu podlažiu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a ponúka pekný výhľad do okolia. VÝHODY: ❶ Výborná dispozícia s oddelenou kuchyňou ❷ Slnečný byt na 7. poschodí s pekným výhľadom ❸ Pivnica a spoločná kočikáreň ❹ Dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam ❺ Pokojná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou STAV BYTU: Byt bol čiastočne rekonštruovaný pred 15 rokmi a predáva sa zariadený. Samozrejmosťou sú plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Veľkou výhodou sú priestranné vstavané skrine v spálni, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je prakticky riešená a vybavená kombinovaným sporákom, chladničkou s mrazničkou a dostatočnou pracovnou plochou, vďaka čomu poskytuje komfort na každodenné varenie. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, vstupom na magnetický čip a kamerovým systémom, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania. Obyvatelia môžu využívať aj spoločnú miestnosť na uskladnenie bicyklov. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo je zárukou priaznivejších prevádzkových nákladov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Nejedlého. Táto lokalita je obľúbená najmä pre množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody – OC Saratov, OC Dúbrawa, Billa, Lidl, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, športoviská aj zastávky MHD s rýchlym napojením na električkovú trať. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť parkov a oddychových zón, ako sú Park Pekníkova či Park Saratovská, ako aj jednoduchý prístup do lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti na turistiku, cyklistiku a rekreáciu počas celého roka. Rodiny s deťmi určite ocenia blízkosť vzdelávacích zariadení vrátane The British International School, Bratislava (Primary & Secondary) a viacerých základných a materských škôl v okolí. K dispozícii sú tiež detské ihriská, kultúrne a športové zariadenia. Dúbravka patrí medzi mestské časti s výborným pomerom medzi mestským komfortom a blízkosťou prírody, čo z nej robí ideálne miesto na pokojné rodinné bývanie aj perspektívnu investíciu. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk / PREDAJ / 2 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / NEJEDLÉHO ULICA / ZARIADENÝ BYT / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADQ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt s LODŽIOU vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava V – Petržalka, na ulici Ševčenkova. Celková podlahová plocha bytu je 69,65 m² (byt 64,64 m², pivnica 1,4 m², lodžia 3,61 m²) a nachádza sa na 3. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome s DVOMI VÝŤAHMI. Dispozícia bytu ponúka komfortné a funkčné bývanie – pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne so vstupom na lodžiu, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj latková pivnica s výmerou približne 1,4 m² na prízemí bytového domu. VÝHODY: ❶ Praktická dispozícia s 3 samostatnými nepriechodnými izbami ❷ LODŽIA a pivnica pre viac úložného priestoru a komfortu ❸ Vyhľadávaná a pokojná lokalita Petržalky – Dvory ❹ Výborná dostupnosť do centra mesta aj vďaka novej električkovej trati ❺ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ❻ Bezproblémové rezidentské parkovanie v okolí domu STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave. Sú v ňom plastové okná s interiérovými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, vo vstupnej chodbe, v kúpeľni a WC je nová dlažba. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – elektrickou rúrou Zanussi, plynovou varnou doskou a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. V kuchyni sa nachádza praktická podlaha z lina. Bytové jadro a vstupná chodba prešli rekonštrukciou. V kúpeľni je k dispozícii vaňa a práčka Bosch, samozrejmosťou je samostatná toaleta. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií alebo jeho bezproblémový prenájom. K dispozícii je optický internet od viacerých poskytovateľov, aktuálne je v byte zavedený internet od spoločnosti Orange. Bytový dom je udržiavaný a priebežne modernizovaný. Má zrekonštruovaný vstup, bezbariérový prístup pri hlavnom aj zadnom vstupe, vstupné brány na magnetický čip, vymenené plastové okná v spoločných priestoroch, opravenú strechu a kompletne zmodernizované oba výťahy – osobný aj nákladný. Výhodou je aj menší počet bytov na poschodí, keďže sa na každom nachádzajú len štyri byty, čo zabezpečuje pokojnejšie a komfortnejšie bývanie. Na budúci rok je plánované zateplenie bytového domu a výmena stúpacích rozvodov, pričom hlasovanie vlastníkov už prebehlo. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky – Dvory, na ulici Ševčenkova, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny - Kaufland, Tesco Expres, Terno, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj viacero detských ihrísk. V blízkom okolí sú aj obľúbené nákupné možnosti vrátane OC Aupark. Veľkým benefitom lokality je výborná dopravná dostupnosť. Len pár minút od bytového domu sa nachádzajú zastávky MHD vrátane novej električkovej trate v Petržalke, ktorá výrazne zrýchlila spojenie s centrom mesta. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka ideálne podmienky aj pre aktívny životný štýl – v blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, petržalská hrádza, cyklotrasy, športové areály aj množstvo zelene vhodnej na oddych a voľnočasové aktivity. Ševčenkova ulica je známa pokojnou atmosférou, bezpečným prostredím a bezproblémovým rezidentským parkovaním, čo z nej robí ideálne miesto na komfortné mestské bývanie. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk / 3 - IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V PETRŽALKA / ULICA ŠEVČENKOVA / LODŽIA / PIVNICA / ZARIADENÝ BYT / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom