Realitná kancelária Upgreat Elegance ponúka na predaj 2 a 3-izbové byty – Kiserdő Rezidencia | Dunajská Streda – Sever II Hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí, kde sa kombinuje komfort mesta a pokoj prírody? Kiserdő Rezidencia ponúka nové 2-izbové a 3-izbové byty v najvyhľadávanejšej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od centra a zároveň mimo ruchu dopravných tepien. Ideálna voľba pre páry, jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokou návratnosťou a minimálnymi prevádzkovými nákladmi. 🔹 O projekte Rezidencia pozostáva z troch moderných bytových domov s dôrazom na architektúru, bezpečie a kvalitné bývanie. Projekt ponúka spolu 95 bytov, z toho 45 dvojizbových, všetky s balkónom alebo terasou, výťahom a možnosťou parkovania priamo pri dome alebo v garáži. Vnútroblok s bohatou zeleňou vytvára súkromný rezidenčný park určený výlučne pre obyvateľov. Kolaudácia leto 2026 🔹 Dispozícia a výmery 2 a 3-izbové byty sú navrhnuté tak, aby poskytli maximálny komfort a živý otvorený priestor: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa s dostatkom miesta, kúpeľňa s WC, balkón alebo terasa – ideálne na rannú kávu či večerný oddych (každý byt disponuje balkónom alebo terasou okrem najmenšieho bytu) Úžitková plocha bytov v rozmedzí: 36,11 – 68,10 m² - Pre všetky byty klikni na link a stiahni si cenník Balkóny a terasy: v cene bytu (500 €/m²) 🔹 Štandard vyhotovenia Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: laminátové podlahy, interiérové dvere, plastové okná s trojsklom, kompletná kúpeľňa so sanitou (kuchynská linka nie je súčasťou – výhodou je možnosť zariadiť si ju presne podľa seba) Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. 🔹 Parkovanie a doplnkové možnosti vonkajšie parkovanie: 7 500 € , garážové parkovanie: 17 500 €, pivničná kobka: 1 600 €/m² (pivnice sa nachádzajú v objektoch A a C; objekt B pivnice nemá) 🔹 Lokalita Projekt sa nachádza v mestskej časti Sever II – ulica Júliusa Lőrincza, ktorá patrí medzi pokojné rezidenčné lokality v meste: školy, škôlky, potraviny, obchodné centrum, športoviská, parky, zdravotné strediská, termálne kúpalisko s 10 bazénmi. výborné napojenie – Galanta 29 km, Bratislava 45 km, Győr 39 km Výnimočná kombinácia pohodlia, prírody a dochádzkovej občianskej vybavenosti. Tento rezidenčný projekt v Dunajskej Strede ponúka bývanie vo vysokej kvalite s veľkým dôrazom na komfort, bezpečie a zeleň: Plocha pozemku: 10 532 m², Bytová plocha: 6 190 m², Plocha zelene: 4 229 m² Parkovanie: 151 parkovacích miest – 62 podzemných státí – 89 vonkajších státí Aktuálny cenník bytov je dostupný na konci inzerátu. (Ceny sú aktualizované v reálnom čase) už od 100 600 € – podľa podlažia, orientácie a výmery Kompletný cenník k dispozícii pri obhliadke alebo na vyžiadanie.

Na predaj 4-izbové samostatne stojace rodinné domy v projekte Hviezda – Hviezdoslavov Realitná kancelária UPgreat Elegance ponúka na predaj novostavby rodinných domov v projekte Hviezda, situovaneé na začiatku obce Hviezdoslavov, mimo hlavného ťahu, blízko vlakovej stanice. V Ponuke RD 21, 23 Domy sa predávajú ako holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu za doplatok. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 109,07 m² Zastavaná plocha: 144,85 m² Krytá terasa: 17,9 m² Pozemok: od 603 do 666 m² Počet izieb: 4 Kolaudácia: zima 2025 Energetický certifikát: A Dispozícia: Zádverie – 5,93 m² Samostatné WC – 1,67 m² Komora – 1,10 m² Kuchyňa – 12,04 m² Obývacia izba – 22,98 m² s výstupom na terasu Chodba – 9,79 m² Spálňa – 14,82 m² Izba – 15,68 m² Izba – 14,72 m² Kúpeľňa s WC – 7,77 m² Technická miestnosť – 2,57 m² Technické informácie: Tehla Protherm 30 cm + zateplenie 15 cm Sadrokartónový strop, zateplenie Nobasil 40 cm Plastové okná 6-komorové s izolačným trojsklom Strešná krytina BRAMAC alebo TERRAN Tepelné čerpadlo vzduch/voda 6KW BUDERUS so zásobníkom TÚV, podlahové teplovodné kúrenie Internetové a káblové rozvody v každej izbe Príprava na chladenie Biela interiérová maľovka – 2x náter Exteriér a prípojky: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, optika Zámková dlažba, chodník a 3 parkovacie miesta Trativod so zberačom nečistôt Hrubé terénne úpravy, schody do domu Výborná dostupnosť: Bratislava – 25 min., Šamorín – 8 min., Senec – 20 min. Vlaková stanica Hviezdoslavov – pár minút pešo 🖥 Viac informácií, pôdorysy a cenník: 👉 www.projekthviezda.sk

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj skolaudoavný štvorizbový rodinný dom na ulici Vojvodcu Arpáda v Dunajskej Strede. Tento priestranný dom s garážou, ideálny pre rodinné bývanie, je aktuálne vo fáze holodomu, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Plocha pozemku: 597 m² Zastavaná plocha domu: 202 m² Úžitková plocha 136m² + 41 terasa m² Pri vstupe sa nachádza veľká vstupná hala s priestorom pre šatník (6,80 m²), ktorá vedie do jednej z detských izieb. V blízkosti haly je samostatná toaleta s miestom pre umývadlo a zrkadlo s podsvietením. Denná časť domu pozostáva z otvoreného priestoru pre modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou (47,53 m²). Z obývacej izby vedú HS portálové dvere na nadštandardne veľkú terasu (40,78 m²), ideálnu na relax a rodinné stretnutia. Z kuchyne vedie prechod cez technickú miestnosť so špajzou (3,36 m²) priamo do garáže pre jedno auto (21 m²). Nočná časť domu zahŕňa druhú detskú izbu (12,32 m²) a hlavnú spálňu (14,52 m²), ktoré majú prístup na terasu. Každá izba je navrhnutá s priestorom pre vstavanú skriňu, čo zvyšuje praktickosť využitia priestoru. Priestranná kúpeľňa s oknom ponúka miesto pre vaňu, sprchový kút, toaletu, dvojumývadlo so zrkadlom s podsvietením a rebríkový radiátor. Dom je vybavený podlahovým teplovodným systémom vykurovania, ktorý je zabezpečený tepelným čerpadlom so zásobníkom teplej úžitkovej vody (TÚV), umiestneným v technickej miestnosti. V tejto miestnosti je aj priestor pre práčku. Garáž ponúka dostatok miesta na odkladací priestor a je pripravená na inštaláciu zmäkčovača vody. Strecha s väzníkovým systémom poskytuje možnosť využitia stredového priestoru na skladovanie. Dom má predprípravu na dve klimatizačné jednotky, priestor pre krb s existujúcim komínom a podhľadové sadrokartóny s okrajovým osvetlením popri stenách, ktoré dodávajú interiéru moderný vzhľad. Terasa je izolovaná proti vode a ponecháva budúcemu majiteľovi voľnú ruku pri jej dokončení. Predpríprava pre Alarm a kamerový systém a klimatizáciu Predpríprava na čističku vody (odstránenie vodného kameňa) Parkovacie státie (zamková dlažba) pred domom pre 2 autá. Elektrická Predpríprava pre vonkajšiu bránu, bráničku, elektrického vrátnika a motor a tiež na nabíjačku na auto Barierové oplotenie z 2 strán, z jednej strany pletivové Obvodové Zateplenie: 20 cm, zateplenie stropu 20+14cm Nobasil Okná: plastové Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet Tento dom ponúka moderné rodinné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a praktické riešenia. Cena vrátane právneho a realitného servisu UPgreat 289.999 €

Realitná kancelária UPgreat ponúka exkluzívny stavebný pozemok v obci Nový Život časť Eliášovce Pozemok je oplotený a disponuje výmerou 900m2 pri šírke 20metrov K dispozícii je ÚPI na výstavbu RD Inžinierske siete : obecná voda pred pozemkom, elektrická prípojka v dosahu, kanalizácia formou septiku. Eliášovce sú malebná obec patriaca k časti Nový Život, nachádzajúca sa v srdci Podunajskej nížiny. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, ideálnou pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Benefity lokality: Blízkosť prírody: Okolie ponúka krásne prírodné prostredie, ideálne na prechádzky, cykloturistiku či relax. Ploché okolie poskytuje skvelé možnosti na športové aktivity na čerstvom vzduchu. Dobrá dostupnosť: Výhodná poloha s rýchlym prístupom do miest Dunajská Streda a Bratislava. Blízkosť hlavných dopravných ťahov umožňuje pohodlné cestovanie za prácou alebo školou. Moderná infraštruktúra: Lokalita je vybavená dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, obecná voda). Novovznikajúca štvrť rodinných domov s moderným charakterom zaručuje príjemné susedské prostredie. Občianska vybavenosť: Obec Nový Život ponúka základné služby vrátane potravín, školy, škôlky a ďalších základných potrieb pre pohodlný život. Krátka vzdialenosť od väčších miest zaručuje prístup k širšiemu spektru obchodov, zdravotníckych zariadení či kultúrneho vyžitia. Tiché a bezpečné prostredie: Eliášovce sú známe svojou pokojnou a bezpečnou atmosférou, čo ich robí ideálnym miestom na bývanie.