Na predaj: 1-izbový byt v obci Banka pri Piešťanoch – výborná lokalita a bezkonkurenčná cena Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 36 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Banka pri Piešťanoch. Byt sa nachádza na prízemí, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre každého. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje skvelú príležitosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv a zvýšiť jeho hodnotu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Samostatné kúrenie – plná kontrola nad spotrebou energie Nízke mesačné náklady – vhodné pre jednotlivcov, páry aj investorov Pokojná lokalita – príjemné a bezpečné prostredie Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Spoločná garáž / úložný priestor na bicykle či sezónne veci Bezkonkurenčná cena v rámci tejto oblasti Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita Banka si dlhodobo drží stabilný dopyt vďaka blízkosti Piešťan, kúpeľov a krásnej prírody.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite Piešťan. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slušné, cenovo dostupné a pokojné bývanie. Byt sa nachádza v okrajovej časti Piešťan na ulici Orviská cesta, ktorá je známa svojím pokojným prostredím a minimálnou dopravou. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj napojenie na diaľnicu D1, čo ocenia najmä tí, ktorí pravidelne cestujú. Celková podlahová plocha bytu je 60 m². Praktické dispozičné riešenie pozostáva z: • vstupnej chodby • kuchyňe spojenej s obývacou izbou • nepriechodnej spálne • detskej izby • kúpeľne s toaletou K bytu patria aj dve samostatné pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, na pozemku ktorý prislúcha bytu je možné postaviť si garaž, altánok čo dáva bývaniu nový rozmer. Byt prešiel viacerými úpravami: • plastové okná s vonkajšími roletami • kompletná výmena všetkých rozvodov (elektrina, voda, odpad) • vlastné kúrenie na tuhé palivo – nízke mesačné náklady • možnosť kompletného vypratania podľa dohody Po drobných úpravách je byt pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti • tichá lokalita vhodná pre rodiny aj jednotlivcov • výborná dostupnosť do mesta aj na diaľnicu • vlastné kúrenie = nízke prevádzkové náklady • dve pivnice • vhodné aj ako investícia (prenájom / ďalší predaj) Odporúčanie makléra Tento byt je vďaka svojej lokalite, dispozícii a technickému stavu výbornou investičnou príležitosťou pre širokú škálu záujemcov. Odporúčam jeho osobnú obhliadku, aby ste naplno vnímali pokojné okolie a potenciál tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom novostavbu halového objektu s plne vybaveným administratívnym zázemím, situovanú v priemyselnej časti mesta Topoľčany, v katastri obce Krušovce (lokalita „Na Hrade“). Výhodou je priame napojenie na obchvat mesta a dobrá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Dispozícia a riešenie objektu Areál pozostáva z haly a priľahlej administratívnej budovy so sociálnymi priestormi. Celková úžitková plocha predstavuje 518 m², z toho: • hala: 226 m² • administratívna časť so šatňami a zázemím: 292 m² Administratívna časť ponúka na prízemí reprezentatívnu vstupnú halu a plnohodnotné zázemie pre zamestnancov – šatne a sociálne priestory. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie rôznych veľkostí, doplnené o kuchynku a toalety. Priestory sú zariadené štandardným kancelárskym nábytkom. Samotná hala je vďaka technickému riešeniu vhodná na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Disponuje: • pancierovou podlahou, • svetlou výškou 7 m v najvyššom bode, • dvoma automatickými bránami, • vykurovaním kotlom na pelety. Pozemok a areál: Celková výmera pozemku je 2 009 m². Z toho približne 1 300 m² tvoria spevnené plochy, ktoré sa nachádzajú v uzatvorenom dvore, pričom časť je prekrytá. Areál je vybavený kamerovým systémom a zabezpečuje pohodlné parkovanie pre osobné autá aj priamo pred objektom. Inžinierske siete a vybavenie • voda zo studne, • odpad vedený do žumpy, • vykurovanie na pelety, • kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť. Priestory sú voľné ihneď a pripravené na okamžité využitie, možnosť prenájmu aj časti areálu. We offer for rent a newly built hall building with fully equipped administrative facilities, located in the industrial part of the city of Topoľčany, in the cadastre of the municipality of Krušovce (location "Na Hrade"). The advantage is a direct connection to the city bypass and good accessibility for both passenger and freight transport. Layout and design of the building The area consists of a hall and an adjacent administrative building with social areas. The total usable area is 518 m², of which: • hall: 226 m² • administrative part with changing rooms and facilities: 292 m² The administrative part offers a representative entrance hall on the ground floor and full-fledged facilities for employees - changing rooms and social areas. On the first floor there are offices of various sizes, supplemented by a kitchenette and toilets. The premises are furnished with standard office furniture. The hall itself is suitable for production, storage or logistics thanks to its technical solution. It has: • armored floor, • clear height of 7 m at the highest point, • two automatic gates, • heating with a pellet boiler. Land and premises: The total area of ​​the land is 2,009 m². Of this, approximately 1,300 m² are paved areas located in a closed yard, part of which is covered. The premises are equipped with a camera system and provide convenient parking for cars even directly in front of the building. Engineering networks and equipment • water from a well, • waste led to a cesspool, • heating with pellets, • camera system for increased security. The premises are available immediately and ready for immediate use, possibility of renting even parts of the premises.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka jedinečnú príležitosť prenájmu atraktívneho obchodného priestoru s výmerou 600 m², situovaného priamo na námestí M. R. Štefánika – v srdci mesta. Priestor sa nachádza na 1. poschodí budovy a je veľmi dobre presvetlený, s priamym výhľadom na námestie. Dispozícia je variabilná, čo umožňuje flexibilné členenie podľa potrieb nájomcu. Súčasťou je aj vlastné sociálne zázemie. Výhody priestoru: • Nákladný výťah v zadnej časti priestoru • Možnosť prenájmu skladových priestorov v suteréne • Zásobovanie cez zadný vstup s nakladacou rampou a prístupom k výťahu • Vysoká frekventovanosť lokality – v prízemí sa nachádza prevádzka supermarketu Terno • Kúrenie a voda v cene nájmu, elektrina podľa skutočnej spotreby Ideálna príležitosť pre obchod, showroom, kancelárie alebo služby, ktoré chcú profitovať z výnimočnej polohy a vysokého pohybu ľudí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku priestoru!

Chalupa alebo trvalé bývanie? Dom v Novej Lehote ponúka obe možnosti Hľadáte pokojné miesto na život či rekreáciu? Tento priestranný 6-izbový rodinný dom v malebnej obci Nová Lehota (okres Nové Mesto nad Váhom) ponúka ideálne spojenie komfortného bývania a oddychu v lone prírody. Dom sa nachádza v centre obce na slnečnom pozemku o výmere 1 577 m², v prostredí Považského Inovca pod známym vrchom Bezovec, s nádherným výhľadom a výbornou dostupnosťou (Piešťany 18 km, diaľnica D1 len 14 km). Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • priestranný 6-izbový dom po rekonštrukcii, ihneď obývateľný, • kvalitná tehlová konštrukcia, stabilná a suchá, • nová strecha, plastové okná, nové rozvody a radiátory, • kúrenie: kotol na tuhé palivo + elektrický bojler (TÚV), • voda: obecný vodovod aj vlastná studňa, • odpad: žumpa (10 m³), • elektrina 220/380 V, plyn nie je zavedený, • doplňujúce stavby: letná kuchynka, garáž, dielňa, dreváreň a takmer 100-ročná priechodná stodola, • zastrešené vonkajšie sedenie – ideálne na oddych alebo spoločné posedenia. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s komorou, obývacia izba s krbom, dve izby, kúpeľňa s WC a miestnosť pripravená na saunu. Poschodie: dve spálne (jedna s balkónom), pracovňa, spoločenská miestnosť a druhá kúpeľňa s WC. Pivnica: funkčný kotol na tuhé palivo, úložné priestory. Lokalita: Nová Lehota je známa z populárneho televízneho seriálu a patrí medzi najčistejšie a najpokojnejšie obce na Slovensku. V okolí sa nachádza lyžiarske stredisko Bezovec (2 km), množstvo turistických a cykloturistických trás, lesy plné húb a krásna príroda vhodná na rekreáciu počas celého roka. Vhodné využitie: • trvalé bývanie pre viacčlennú rodinu, • víkendová chalupa v tichej prírode, • investícia – prenájom na rekreačné účely. Táto nehnuteľnosť spája priestor, kvalitu, pokoj a skvelú dostupnosť. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať vidiecky život v srdci Považského Inovca.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok s rozlohou 4151 m², situovaný v malebnej svahovitej oblasti. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú unikátne miesto na výstavbu svojho vysnívaného domova alebo investičnú príležitosť. Prístup k pozemku po udržiavanej asfaltovej komunikácii, inžinierske siete na pozemku. Kľúčové vlastnosti: Svahovitý terén: Poskytuje jedinečné možnosti pre kreatívne architektonické riešenia a terasovité záhrady. Nádherný výhľad: Užite si panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Veľká rozloha: Dostatočný priestor na výstavbu viacerých domov alebo rodinného sídla. Možnosť farmárčenia: Ideálne pre poľnohospodárske aktivity alebo chov zvierat. Investičný potenciál: Možnosť dokúpenia ďalších pozemkov v okolí pre rozšírenie vašich plánov. Tento pozemok je skvelou voľbou pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné miesto s veľkým potenciálom. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento jedinečný kúsok zeme za cenu 14,20Eur/m2. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj komerčný priestor o rozlohe viac ako 200 m², situovaný v bezprostrednej blízkosti námestia. Otvorená dispozícia umožňuje neobmedzené využitie a podľa potreby je možné priestor rozdeliť na menšie prevádzky. K dispozícii sú 3 samostatné vstupy a samostatné kúrenie, čo zaručuje flexibilitu a komfort. Na prízemí polyfunkčného objektu je reštaurácia a na poschodí byty. Vhodné pre: • obchodné prevádzky • služby a administratívu • zdravotnícke a kozmetické ordinácie • showroomy, štúdiá a iné podnikateľské zámery Výhody lokality: • priame susedstvo námestia – vysoká frekvencia ľudí • výborná viditeľnosť a dostupnosť • možnosť parkovania Predstavte si, že vaše podnikanie sídli len pár krokov od námestia, na mieste, kde denne prejde stovky ľudí. Tento veľkorysý 200 m² priestor s tromi samostatnými vstupmi vám dáva slobodu vytvoriť presne takú prevádzku, akú potrebujete.

Tento luxusný dvojpodlažný rodinný dom v obci Vozokany, okres Topoľčany, predstavuje nadštandardné bývanie pre tých, ktorí túžia po komforte a súkromí v blízkosti prírody. Nachádza sa na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 5.572 m2, čo poskytuje dostatok priestoru a zelene pre relax a oddych. Dom je ideálne orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľká terasa a bazénom s protiprúdom ponúka nádherné výhľady do okolitej krajiny, čo je ideálne miesto na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Interiér domu je priestranný a premyslene navrhnutý s dôrazom na nadčasovosť. Na prízemí sa nachádza veľkorysá obývačka s jedálňou a krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou a komorou. Prízemie tiež ponúka pohodlnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, čo zaručuje maximálne súkromie. Druhé podlažie je ideálne pre väčšiu rodinu, s piatimi izbami a dvoma kúpeľňami. Dom je nadštandartne vybavený. Bezbarierový prístup na prízemí a chodníkoch okolo domu je veľkou výhodou pre všetky vekové kategórie. S dvojgarážou a parkovacími možnosťami pre štyri autá na pozemku je tento dom ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v krásnom prostredí. Celková výmera domu 520 m2 poskytuje dostatok priestoru pre všetky vaše potreby. Tento dom je skutočne výnimočnou ponukou na trhu a predstavuje luxusné a nadštandardné bývanie v srdci prírody.

Ponúkame na predaj novostavbu halového objektu s plne vybaveným administratívnym zázemím, situovanú v priemyselnej časti mesta Topoľčany, v katastri obce Krušovce (lokalita „Na Hrade“). Výhodou je priame napojenie na obchvat mesta a dobrá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Dispozícia a riešenie objektu Areál pozostáva z haly a priľahlej administratívnej budovy so sociálnymi priestormi. Celková úžitková plocha predstavuje 518 m², z toho: • hala: 226 m² • administratívna časť so šatňami a zázemím: 292 m² Administratívna časť ponúka na prízemí reprezentatívnu vstupnú halu a plnohodnotné zázemie pre zamestnancov – šatne a sociálne priestory. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie rôznych veľkostí, doplnené o kuchynku a toalety. Priestory sú zariadené štandardným kancelárskym nábytkom. Samotná hala je vďaka technickému riešeniu vhodná na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Disponuje: • pancierovou podlahou, • svetlou výškou 7 m v najvyššom bode, • dvoma automatickými bránami, • vykurovaním kotlom na pelety. Pozemok a areál: Celková výmera pozemku je 2 009 m². Z toho približne 1 300 m² tvoria spevnené plochy, ktoré sa nachádzajú v uzatvorenom dvore, pričom časť je prekrytá. Areál je vybavený kamerovým systémom a zabezpečuje pohodlné parkovanie pre osobné autá aj priamo pred objektom. Inžinierske siete a vybavenie • voda zo studne, • odpad vedený do žumpy, • vykurovanie na pelety, • kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť. Priestory sú voľné ihneď a pripravené na okamžité využitie.

Predaj stavebného pozemku v priemyselnej zóne – 15 ha (možný aj predaj po častiach) Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok o celkovej výmere 148 000 m² v obci Nitrianska Blatnica, okres Topoľčany. Pozemok je zložený z troch susediacich parciel, pričom je vo vlastníctve jednej osoby (1/1), čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces predaja. Nachádza sa v priemyselnej zóne pri hlavnej ceste č. 499 medzi Piešťanmi a Topoľčanmi, mimo zastavaného územia obce. Podľa územného plánu je vhodný na priemyselnú výstavbu, vrátane: • výrobných a skladových objektov • zariadení technickej infraštruktúry • možného využitia na občiansku vybavenosť a služby Predaj je možný vcelku alebo po častiach (min. odkúpiteľná výmera 2500 m²). Inžinierske siete a infraštruktúra ✅ Plyn – plynová prípojka s kapacitou 4 000 m³/hod. ✅ Elektrina – elektrická prípojka VN, rezervovaná kapacita 3 MW (možnosť navýšenia). Trafostanica sa nachádza priamo na pozemku. ✅ Voda – napojenie na obecný vodovod s dostatočnou kapacitou. ✅ Kanalizácia – obec Nitrianska Blatnica pripravuje výstavbu ČOV, ktorá bude umiestnená cca 100 m od pozemku. Na všetky stavby inžinierskych sietí bolo vydané stavebné povolenie alebo kolaudačné rozhodnutie. Prístup a strategická poloha K pozemku vedie príjazdová cesta, ktorá je v štádiu výstavby (so stavebným povolením). Dôležité vzdialenosti: • Bratislava – 100 km (1:00 hod.) • Viedeň – 170 km (1:45 hod.) • Budapešť – 200 km (2:30 hod.) • Praha – 360 km (3:30 hod.) • Piešťany (D1) – 20 km (0:20 hod.) • Topoľčany – 18 km (0:20 hod.) • Nitra (Land Rover) – 30 km (0:30 hod.) • Trnava – 50 km (0:45 hod.) Hlavné výhody pozemku ✔ Veľká rozloha – 148 000 m² na jednom mieste s možnosťou odkúpenia menších častí. ✔ Výborná dostupnosť – pri hlavnej ceste, jednoduché napojenie na diaľnicu. ✔ Rovinatý terén – ideálny na výstavbu. ✔ Bez spoluvlastníctva – len jeden majiteľ, bez komplikácií pri prevode vlastníctva. ✔ Bez dodatočných poplatkov – pôda je vyňatá z pôdneho fondu, neplatia sa žiadne ďalšie poplatky. ✔ Územné rozhodnutie – umožňuje priemyselnú výstavbu, s možnosťou ďalších úprav. Podľa regulácií môže byť budúci priemyselný park zastavaný na 85 – 90 %, pričom zvyšných 10 % tvorí izolačná zeleň. Predajná cena sa odvíja od veľkosti kupovanej časti a je predmetom dohody. Vlastník po dohode s investorom zabezpečí prípojky na inžinierske siete. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj veľkorysé, luxusné rodinné sídlo, veľmi citlivo osadené do mierne sa zvažujúceho pozemku na kraji lesa. Výnimočná nehnuteľnosť na výnimočnom pozemku spolu vytvára jedinečnú atmosféru kľudu, relaxu a pokoja. Monumentálna nadčasová stavba dokáže uspokojiť nároky na bývanie aj vyššej spoločenskej vrstve ľudí. Lokalita s úžasným výhľadom do krajiny, na lúke, v bezprostrednej blízkosti lesa a pritom v dedine a bez susedov. Dom poskytuje voľný otvorený priestor, veľa svetla a vzduchu a čo najtesnejšie previazanie interiéru s exteriérom a okolitou prírodou. Interiér domu je rozsiahly a svetlý, vnútorný priestor je z veľkej časti otvorený až po krov, jednotlivé miestnosti dennej časti sú opticky poprepájané, takmer na každom kroku sa Vám naskytne jedinečný výhľad. Príjemná kombinácia teplých prírodných farieb, oblé tvarovanie múrov aj otvorov, pôsobivé presklenie prevažnej časti domu, harmonicky zladená farebnosť, zachovaná dizajnová čistota dovoľuje vyniknúť harmonicky komponovanému celku. Výrazným prvkom, ktorý ovplyvňuje vonkajšiu formu aj vnútorný priestor domu, je celoročne využívaný vnútorný bazén a bazénová hala. Prízemie rodinného domu dispozične pozostáva zo schodiska, vstupného závetria, zádveria, haly, obývacej izby, bazénovej haly s bazénom, zo zimnej záhrady, veľkej otvorenej terasy s jacuzzi, krytej terasy, kuchyne so samostatným servírovacím pultom, komorou, práčovne, dvoch izieb s príslušenstvom, šatníkom, balkónom a pracovňou. Poschodie domu je prístupné po pohodlnom schodisku a nachádzajú sa tu dve obytné izby s kúpeľňami a WC, galéria, šatník a pracovňa, nechýba kontakt s exteriérom a prístup na terasu. V polozapustenom suteréne sa nachádzajú garáže pre tri autá, predsieň, posilňovňa, welness, sauny, telocvične (fitnes), kúpeľne, WC, technické zázemie, sklad, kotolňa ŮK, objekt napojený na pult centrálnej ochrany. Na oplotenom dvoj hektárovom pozemku (je možnosť ďalšej výstavby RD, prípadne heliportu) sa nachádza tenisový kurt s osvetlením, jazierko, udržiavané stromy a kríky. Celé sídlo obklopuje 4 ha pozemok, ktorý je súčasťou predaja. Výborná poloha 16km od svetoznámych kúpeľov Piešťany, 16km od Topoľčian, 30km od Nitry. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne v sídle kancelárie. The real estate agency REMAX offers exclusively for sale a generous, luxurious family residence, very sensitively set on a gently sloping plot on the edge of the forest. An exceptional property on an exceptional plot together creates a unique atmosphere of calm, relaxation and tranquility. The monumental, timeless building can satisfy the housing needs of even the upper social class of people. A location with an amazing view of the countryside, on a meadow, in the immediate vicinity of the forest, yet in the village and without neighbors. The house provides free open space, lots of light and air, and the closest possible connection of the interior with the exterior and the surrounding nature. The interior of the house is spacious and bright, the interior space is largely open up to the roof, the individual rooms of the living area are optically connected, and you can see a unique view at almost every step. The year-round indoor pool and pool hall are a prominent element that affects both the external form and the internal space of the house. The ground floor of the family house layout consists of a staircase, an entrance vestibule, a vestibule, a hall, a living room, a pool hall with a pool, a winter garden, a large open terrace with a jacuzzi, a covered terrace, a kitchen with a separate serving counter, a pantry, a laundry room, two bedrooms with accessories , a wardrobe, a balcony and a study. The first floor of the house is accessible by a comfortable staircase and there are two living rooms with bathrooms and toilets, a gallery, a wardrobe and a study, there is contact with the exterior and access to the terrace. In the semi-recessed basement, there are garages for three cars, anteroom, gym, wellness, saunas, gyms (fitness), bathrooms, toilets, technical facilities, storage, boiler room, building connected to the central protection desk. There is a tennis court with lighting, a pond, well-maintained trees and bushes on a fenced two-hectare plot (there is a possibility of further construction of a house or a heliport). The entire residence is surrounded by 4 ha of land, which is part of the sale. Excellent location 16 km from the world-famous spas of Piešťany, 16 km from Topoľčiani, 30 km from Nitra.