Occam New Home ponúka na predaj úplne nový apartmán – odovzdaný do užívania v januári 2025. Ideálna voľba na oddych aj investíciu s vysokým výnosom v žiadanej lokalite, na lyžiarskom svahu v stredisku Orava Snow, s možnosťou prístupu priamo na lyžiach. Ponúkame nadštandardne zariadený apartmán v prestížnom horskom rezorte Villa Erdödy Resort v Oravskej Lesnej. VÝHODY Výnimočná poloha – priamo na zjazdovke, v lone prírody, s garanciou snehu vďaka špecifickej mikroklíme Oravskej Lesnej. Atraktívny investičný potenciál – vysoký dopyt po krátkodobom prenájme zabezpečuje stabilný výnos. Kvalitná stavba – moderné stavebné štandardy porovnateľné s bratislavskými prémiovými projektmi. Premyslený interiér – zariadený v útulnom horskom štýle s dôrazom na komfort a nadčasový dizajn. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 61,4 m² (užitková plocha + balkón + sklad) Užitková plocha: 49 m² Balkón: 11 m² Sklad/Lyžiareň: 1,4 m² Parkovacie miesto: 12 m² VLASTNOSTI NEHNUTEľNOSTI Typ stavby: moderná novostavba, vysokokvalitné materiály, nízkoenergetické riešenia Rok kolaudácie: december 2024 Orientácia: Apartmán je orientovaný na juh a ponúka krásny výhľad na okolite lesy a svah. Vybavenie apartmánu: kompletne zariadený interiér vrátane nábytku, elektrospotrebičov (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná doska, ďalšie spotrebiče) a osvetlenia. Kúrenie: elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou cez termostaty alebo mobilnú aplikáciu. Internet a TV: optické pripojenie s vysokorýchlostným internetom, káblová a satelitná televízia. Parkovanie: bezproblémové parkovanie je možné priamo pred budovou (priradené parkovacie miesto). DISPOZÍCIA Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Priestranná obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom. Východ na lodžiu, ktorá poskytuje príjemné posedenie a výhľad na okolitú prírodu. Samostatná spálňa, ktorá zabezpečuje súkromie a pohodlie. Úlôžný priestor na lyže: pri vstupe do budovy sa nachádza vyhradená miestnosť na uskladnenie lyžiarskeho vybavenia. LOKALITA Villa Erdödy Resort je druhou etapou úspešného projektu (prvá budova bola dokončená v roku 2022). Nachádza sa 5 km od hlavnej cesty v pokojnom horskom prostredí, čo poskytuje súkromie a relax, no zároveň umožňuje priame napojenie na lyžiarske stredisko Orava Snow. CENA 215 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. Realitný maklér: Elizaveta Kupiec ID inzerátu: 1651827331 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj luxusný dvojpodlažný penthouse priamo pri mori s vlastným nekonečným bazénom, strešnou terasou, saunou a priamym prístupom na pláž. Penthouse s čistou plochou 240 m² a celkovou plochou 350 m² sa nachádza na druhom poschodí moderného prémiového rezidenčného projektu a predáva sa plne zariadený s dôrazom na detail a luxusný životný štýl. DISPOZÍCIA: Prvé podlažie: Otvorená dispozícia kuchyne, jedálne a obývacej izby s panoramatickým výhľadom na more 3 spálne s vlastnou kúpeľňou, z toho 2 so šatníkom Kryté balkóny s priamym výhľadom na more Sauna a technické zázemie Druhé podlažie: Hlavná spálňa s kúpeľňou a šatníkom Strešná terasa o výmere 133 m² s vlastným nekonečným bazénom, vírivkou, slnečnou terasou a lounge zónou s dychberúcim výhľadom na otvorené more VÝHODY: podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním klimatizácia veľkoformátové obklady Marazzi 240x120 cm hliníkové okná Cortizo s trojsklom, tepelnou a zvukovou izoláciou elegantné sklenené zábradlia dizajnové interiéry a kvalitné sanitárne vybavenie smart home systém podzemná garáž 37,55 m² a vonkajšie parkovacie státie 12,65 m² spoločný infinity bazén vo vnútrobloku len pre rezidentov LOKALITA: Penthouse sa nachádza v meste Bibinje, len niekoľko kilometrov od Zadaru a 10 minút jazdy autom od medzinárodného letiska. Bibinje je malebné prímorské mestečko známe svojou pohostinnosťou, nádhernými plážami a pokojnou stredomorskou atmosférou. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, rýchlej dostupnosti a autentického dovolenkového prostredia. Táto jedinečná nehnuteľnosť je dokonalým útočiskom pre tých, ktorí hľadajú absolútny luxus, úplné súkromie a dotyk stredomorského životného štýlu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať Realitný maklér: Elizaveta Kupiec ID inzerátu: 3321227189 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.