Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s vlastným príbehom, dušou a obrovským potenciálom? Ponúkame na predaj jedinečný historický objekt – bývalú budovu valchovne, situovanú v rázovitej a vyhľadávanej obci Klenovec (okres Rimavská Sobota), v malebnom prostredí Veporských vrchov. Plocha pozemku: 1655 m² + 202 m² podiel na vodnej ploche Úžitková plocha: 1585 m² Siete: voda + elektrika dosahu Prístupová cesta: asfaltová + spevnená = celoročne udržiavaná Stav: nutná celková rekonštrukcia Možnosti využitia po rekonštrukcii: Cestovný ruch: štýlový penzión, butikový hotel, gastro prevádzka (reštaurácia, remeselný pivovar, kaviareň) alebo wellnes centrum. Kultúra a umenie: ateliéry, galéria, komunitné a kultúrne centrum, múzeum. Netradičné bývanie: prestavba na unikátne bývanie industriálneho typu (lofty) v lone prírody. Sídlo firmy: reprezentatívne priestory pre podnikanie s nezameniteľným charakterom. Výhody lokality: Obec Klenovec leží v srdci prírody, no zároveň disponuje dobrou infraštruktúrou. Región je známy folklórom, turistickými trasami (Klenovský Vepor) a rozvojom vidieckeho turizmu, čo zaručuje stabilný záujem o služby Vdýchnite nový život tejto historickej perle, premeňte ju na úspešný projekt, ktorý pretrvá generácie a oslovte ma na obhliadku ešte dnes !

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931, ponúka na predaj záhradu na rovinatom pozemku o výmere 343 m². Záhrada je obrobená a sú na nej vysadené ovocné stromy. Na konci záhrady sa nachádza drevená chatka cca 2,5 x 2,5 na náradie a palivo . Záhrada je bez pitnej vody, je tam však úžitková voda na polievanie hadicami zo spoločných rozvodov pre všetkých. Na záhrade je osadený sud, do ktorého steká táto voda na polievanie. Elektrina nie je. Záhradka sa nachádza v meste pri Zlatom potoku a je tu možnosť dokúpiť k nej ďalších 375 m² s chatou 5 x 5 s terasou a fotovoltickým článkom. Využite možnosť vlastniť záhradu priamo v meste a objednajte si obhliadku ešte dnes!

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931) ponúka na predaj : samostatne stojaci rodinný dom v tichej obci Sebedín-Bečov, postavený na slnečnom, svahovitom pozemku s výmerou 761 m². Objekt naposledy fungoval ako zabehnutá dedinská predajňa, vďaka čomu ponúka skvelú kombináciu na bývanie - chalupárčenie alebo podnikanie. Hlavné výhody: * zdravé múry a nová plechová strecha * obchodný priestor s pultom, regálmi, skladom (pôvodný chladiaci box) a mrežami na oknách/dverách - možnosť prerobiť na otvorenú obývačku s kuchyňou * spodné podlažie s priamym vstupom na pozemok – ideálne na letnú kuchyňu, dielňu alebo technické zázemie * pozemok (761 m²) - naklonená rovina, ktorá ponúka pekné výhľady a priestor pre kaskádovú záhradu, na jej konci tečie potôčik * dom má elektrinu a obecnú vodu na paušál * bónus - na pozemku stoja historické kamenné zrúcaniny maštalí. Masívne múry sú perfektným základom pre štýlový altánok, grilovacie posedenie alebo netradičný prístrešok. Možnosti využitia: * prerobenie na rodinný dom alebo víkendovú chalupu * obnovenie obchodnej prevádzky, pohostinstva či služieb * spojenie bývania a podnikania pod jednou strechou Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť túto zaujímavú nehnuteľnosť na dobrom mieste a objednajte si obhliadku ešte dnes ! XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931) ponúka na predaj : samostatne stojaci rodinný dom v tichej obci Sebedín-Bečov, postavený na slnečnom, svahovitom pozemku s výmerou 829 m². Objekt naposledy fungoval ako zabehnutá dedinská predajňa, vďaka čomu ponúka skvelú kombináciu na bývanie - chalupárčenie alebo podnikanie. Hlavné výhody: * zdravé múry a nová plechová strecha * obchodný priestor s pultom, regálmi, skladom (pôvodný chladiaci box) a mrežami na oknách/dverách - možnosť prerobiť na otvorenú obývačku s kuchyňou * spodné podlažie s priamym vstupom na pozemok – ideálne na letnú kuchyňu, dielňu alebo technické zázemie * pozemok (829 m²) - naklonená rovina, ktorá ponúka pekné výhľady a priestor pre kaskádovú záhradu * dom má elektrinu a obecnú vodu na paušál * bónus - na pozemku stoja historické kamenné zrúcaniny maštalí. Masívne múry sú perfektným základom pre štýlový altánok, grilovacie posedenie alebo netradičný prístrešok. Možnosti využitia: prerobenie na rodinný dom alebo víkendovú chalupu obnovenie obchodnej prevádzky, pohostinstva či služieb spojenie bývania a podnikania pod jednou strechou Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť tento zaujímavý objekt na dobrom mieste a objednajte si obhliadku ešte dnes ! XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931) ponúka na predaj : samostatne stojaci rodinný dom v tichej obci Sebedín-Bečov, postavený na slnečnom, svahovitom pozemku s výmerou 829 m². Objekt naposledy fungoval ako zabehnutá dedinská predajňa, vďaka čomu ponúka skvelú kombináciu na bývanie - chalupárčenie alebo podnikanie. Hlavné výhody: * zdravé múry a nová plechová strecha * obchodný priestor s pultom, regálmi, skladom (pôvodný chladiaci box) a mrežami na oknách/dverách - možnosť prerobiť na otvorenú obývačku s kuchyňou * spodné podlažie s priamym vstupom na pozemok – ideálne na letnú kuchyňu, dielňu alebo technické zázemie * pozemok (829 m²) - naklonená rovina, ktorá ponúka pekné výhľady a priestor pre kaskádovú záhradu * dom má elektrinu a obecnú vodu na paušál * bónus - na pozemku stoja historické kamenné zrúcaniny maštalí. Masívne múry sú perfektným základom pre štýlový altánok, grilovacie posedenie alebo netradičný prístrešok. Možnosti využitia: prerobenie na rodinný dom alebo víkendovú chalupu obnovenie obchodnej prevádzky, pohostinstva či služieb spojenie bývania a podnikania pod jednou strechou Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť tento zaujímavý objekt na dobrom mieste a objednajte si obhliadku ešte dnes !

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931, ponúka na predaj: hľadáte miesto na dokonalý víkendový relax, záhradkárčenie či únik do prírody, priamo pod hradom Šomoška ? Ponúkame na predaj útulný pozemok v tichej lokalite so záhradnou chatkou v pôvodnom stave, ktorá je ideálnym základom pre vybudovanie záhradnej chaty podľa vašej predstavy. Celková výmera: 329 m² - záhrada 294 m² + chatka 35 m². Terén : mierne svahovitý – naklonená rovina. Siete: elektrina na pozemku, pitná voda nie je. Vlastníctvo : osobné – bez tiarch Hlavné výhody : staršia chatka má popisné číslo – môžete ju teda nahradiť inou elektrická prípojka – ušetrí vám peniaze, čas aj zdĺhavé vybavovanie urastené ovocné stromy poskytujú príjemný tieň skvelá lokalita – len 2 km od maďarského okresného mesta Salgótarján len kúsok sa nachádza Národná prírodná rezervácia Šomoška s hradom a svetoznámym kamenným vodopádom pre klientov z okolia Lučenca či Fiľakova je to skvelá rekreačná oblasť s medzinárodným nádychom Využite možnosť vlastniť túto tichú záhradku a objednajte si obhliadku ešte dnes !

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915/974 931 ponúka na predaj slnečný, rekreačne - investičný pozemok, s rozlohou viac ako 800 m² v obci Budikovany, neďaleko vyhľadávanej vodnej nádrže Teplý Vrch. Kľúčové výhody. Vynikajúca poloha: pozemok sa nachádza priamo v obci, len 400 metrov od brehov nádrže, čo zaručuje pohodlný prístup k vode za pár minút chôdze. História a prístup: situovaný je v pokojnej časti v blízkosti záhradkárskej osady, čo zabezpečuje dobrý prístup po obecnej ceste. Všestranné využitie: vďaka svojej výmere a polohe je pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, umiestnenie mobilného domu alebo ako stabilná investícia v rozvíjajúcej sa lokalite. Rekreačný raj: Teplý Vrch je známy najvyššou teplotou vody na Slovensku, skvelým rybolovom a sieťou cyklotras v okolí. Technické parametre: Lokalita: Budikovany (okres Rimavská Sobota) Rozloha: 800 m² Terén: Rovinatý IS: v dosahu ( 50 m od pozemku je šachta-rezervoár na pitnú vodu, 20 – 30 m je el. stĺp na elektrinu) Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť pozemok na výstavbu chaty v lukratívnej oblasti a objednajte si obhliadku ešte dnes !!!!

XEMAR emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915/974 931 ponúka na predaj : lukratívny pozemok v obci HOKOVCE, ktorý je označený v územnom pláne ako stavebný. Pozemok je rovinatý, neoplotený , nachádza sa pri hlavnej ceste I/66 o výmere viac ako 1 700 m2, tesne pred vstupom do obce. IS siete el. + plyn sú na hrane pozemku, vodu treba potiahnuť cca 40 metrov a v blízkosti už stojí novostavba. Prístup k pozemku je priamo z hlavnej cesty. Tento pozemok sa dá využiť aj ako zaujímavá investičná príležitosť so zhodnotením. Hokovce sú vzdialené od kúpeľného mesta Dudince 1 km, kde sa okrem kúpeľov nachádza aj kúpalisko Dudinka s termálnou minerálnou vodou. Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v blízkosti vychýreného kúpeľného mesta a zavolajte mi ešte dnes na číslo 0915/974 931 alebo emilia.kurakova@xemar.sk !