Nový útulný 3-izb. zariadený byt, Čierna voda ul. Pezinská, Chorvátsky Grob, okres Senec typ : Byt v dvojdome so samostatnou bytovou jednotkou/Mezonet úžit .plocha :120 m² Kompletná rekonštrukcia Popis nehnuteľnosti • byt je kompletne vybavený, vkusne čiastočne zariadený nábytkom a pripravený k nasťahovaniu ihneď • kuchynská linka na mieru je vybavená všetkými spotrebičmi • je súčasťou pôvodnej radovej zástavby • podlahová plocha domu je 120 m2 + terasa na prízemí • 2 samostatné spálne, priestranná obývačka s výstupom na terasu, zariadená kuchynská linka, 2 štýlové kúpeľne, technická miestnosť, sklad • vjazd k domu je z Pezinskej ulice DISPOZÍCIA: Prízemie - vstupná chodba, hala (z ktorej sa vstupuje do ostatných miestností), technická miestnosť (kotol pre elektrické podlahové kúrenie a práčovňa), kúpeľňa s veľkou walk-in sprchou a toaletou, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z obývačky je výstup na terasu, sklad pod schodiskom 1. poschodie - 2 samostatné izby, chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou VYBAVENIE A POUŽITÉ MATERIÁLY: • okná plastové 3-sklo (na prízemí veľkoplošné balkónové okná s interiérovými žalúziami a na poschodí strešné okná s roletami) • interiérové dvere a zárubne z dýhy • laminátové podlahy v izbách a na chodbe • drevom obložené schodisko • dlažba na terase • podlahové kúrenie (elektrické rošty) • regulácia kúrenia v každej izbe • dom je pripojený na vodovod aj kanalizáciu • elektrická prípojka 230/400 V • optické káble LOKALITA: Čierna voda je jednou z najžiadanejších prímestských častí Bratislavy vďaka svojej rodinnej atmosfére a skvelej dostupnosti do Bratislavy, Senca, Pezinku či Trnavy. Oblasť má tiež výbornú občiansku vybavenosť aj vďaka OC Klokan alebo OC Monar. Lokalita je obklopená prírodou, čo poskytuje možnosti pre pešiu turistiku, cykloturistiku a ďalšie vonkajšie aktivity. V blízkosti sú aj golfové ihriská a ďalšie športové zariadenia. Kontakt: Emília Vitálošová 0907199200 vitalosova.info@gmail.com Cena: 240 000 € vrátane provízie RK a právnych služieb

Rodinný dom v Jarovciach, ul. Rastlinná Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s garážou v tichej a pokojnej lokalite Jaroviec, na ul. Rastlinná. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú príjemné prostredie s výborným prístupom do mesta, ako aj dostatkom súkromia. Celková rozloha užitk. plochy: 170 m2 Celková rozloha pozemku je 753 m². • Úžitková plocha prízemia: 72,60 m² • Úžitková plocha podlažia: 97,30 m² • Pivnica: 79,45 m² (vykurovaná) • Garáž: 16,30 m² Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom bol postavený z kvalitného kvádra v roku 1975, pričom kolaudácia prebehla v roku 1978. Dom má podkrovie, je podpivničený a disponuje samostatnou garážou so samostatným vchodom. Dom má lodžiu o rozlohe 8,60 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa renováciu strechy a výmenu okien za plastové. K dispozícii sú všetky IS (plyn, elektrina, internet, kanalizácia, studňa), pričom prízemie aj podlažie sú samostatne vykurované, čo umožňuje využitie oboch poschodí ako dva samostatné byty. Každé poschodie má vlastnú kuchyňu a samostatné vchody, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie. Na pozemku sa nachádza aj malý hospodársky domček, ktorý je možné využiť na rôzne účely, ako aj skleník. Energetický certifikát B Cena nehnuteľnosti: info v RK Lokalita: Jarovce sú malebná obec, ktorá poskytuje kľudné bývanie, no zároveň je veľmi dobre napojená na mestskú infraštruktúru. Obec je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou- v blízkosti sa nachádzajú Základná a Materská škola, obchody, pošta a zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť na diaľnicu a do hlavného mesta Bratislava, čo zabezpečuje rýchly prístup k práci aj rôznym voľnočasovým aktivitám. Cesta do centra Bratislavy trvá len niekoľko minút autom. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a flexibilné bývanie v tichej lokalite, no zároveň v blízkosti všetkých dôležitých služieb a s výborným napojením na Bratislavu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať S.A.M.M s. r. o. Emília Vitálošová 0907199200 alebo vitalosova.info@gmail.com

Popis nehnuteľnosti Realitná kancelária S.A.M.M. s.r. o Vám ponúka na predaj útulný, priestranný a praktický 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom, v obľúbenej časti Bernolákova-záhradkárska oblasť. Dom má dve podlažia s celkovou úžitkovou plochou 120 m², pozemok o výmere 402 m² . IS: elektrina, voda-vlastná studňa, čistička, internet Vykurovanie je podlahové elektrické + krb Stavba je tehlová a zateplená, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie .Bonusom je samostatná miestnosť so samostatným vchodom o výmere 20 m2 vybavená kúpeľňou a toaletou. Na pozemku sa nachádza aj menší záhradný domček. Vďaka kompletnému zariadeniu je možné okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších nákladov. Dispozícia: Dispozičné riešenie je prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť Na prízemí sa nachádza kuchyňa spojená s obývacou izbou s krbom, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom . Na poschodí je spálňa a dve samostatné izby . Lokalita: V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a športoviská. Bernolákovo ponúka aj bohaté možnosti na voľnočasové aktivity – cyklotrasy, tenisové kurty, golfové ihrisko, fitness centrá či príjemné kaviarne. Obyvatelia obce tu oceňujú spojenie výhod vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1, železničná stanica a autobusové linky zabezpečujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy. Cena: 275.000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis . Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky na mob, č. 0907 199 200 alebo vitalosova.info@gmail.com Kontakt: Emília Vitálošová

Realitná kancelária ponúka na predaj krásny moderný 4 izbový rodinný dom s garážou v štýle Bungalov s veľkorysou úžitkovou plochou o výmere 158,12 m2 s pozemkom s rozlohou 557 m2. Dom sa nachádza priamo v okrese Senec na tichej v už zastavanej lokalite Malý Biel. Kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, autobusová zastávka 100 m, centrum mesta do pár minút ako aj možnosti na rekreáciu a oddych na Slnečných jazerách. Novostavba ponúka dokonalé prvky moderného bývania, výborné a efektívne dispozičné riešenie. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM Termín obhliadok je možný od 1.1.20206 Dispozícia Prízemie : zádverie, vstupnú chodbu, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou a jedálňou s ktorej je vstup na záhradu a terasu, samostatné WC, technická miestnosť spojená s práčovňou. Dispozícia 1.NP : 2x detská izba, schodisko, chodba, spálňa, kúpelňa a 2x šatník. Rodinný dom je postavený z tradičných kvalitných materiálov, prízemie je vykurované podlahovým plynovým kúrením, alarm, videovrátnik. Inžinierske siete - voda, elektrika, kanalizácia, plyn. Cena : 420 250,-Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie RK , ktorá zabezpečuje právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na t.č.0907199200,vitalosova.info@gmail.com

Stavebný pozemok pre rodinné domy vo výbornej časti v obci Viničné pri okrese Pezinok. Možnosť výstavby s projektom v cene. Pozemok je rovinatý o výmere 1258m2 s prístupovou cestou priamo na pozemok. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS: vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, kopaná studňa, optický kábel. K dispozícii UPI, stavať je možné ihneď. V obci Viničné disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako je škola, škôlka, lekáreň, pošta ,obecný úrad a iné Obec je obľúbená najmä vďaka vzdialenosti do Bratislavy a blízkym okresom ako je Pezinok ,Senec a okolie. Lesné prostredie poskytuje športové vyžitie ako aj vinohrady na prechádzky v príjemnom prostredí . Cena : 276.760,- Eur Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č.0907199200 alebo vitalosova.info@gmail.com

Ponúkame na prenájom zariadený priestor pripraveného na prevádzkovanie pizzerie na vyzdvihnutie a rozvoz nachádzajúci sa na ulici Myslenická v časti Pezinok – Grinava . Priestor je situovanú jednopodlažnom zrekonštruovanom dome. Po celej šírke má veľké okná, výborné presvetlenie a vetranie celého priestoru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková rozloha 30,10 m²+3,88 m2 toaleta • Situovaný na prízemí • Priamy vstup z hlavnej cesty • V priestor je kompletne zariadený na prevádzkovanie VYUŽITIE PRIESTORU: • Pizzeria – donáška LOKALITA: • Budova sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, • Výborná dostupnosť CENA: • Cena mesačného nájmu je 2 200€ bez energií • PODMIENKA: Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom vopred 12 mesiacov + právny servis (provízia) 1 500 €. • Priestor je ihneď voľný. • V cene nájmu nie je započítaný internet. Ten si hradí nový nájomca sám na vlastné náklady. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti KONTAKT A OBHLIADKA: • Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0907 199 200 alebo e-mailom na vitalosova.info@gmail.com a rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím.