Moderný maklér ponúka na prenájom obchodný priestor vhodný na široké spektrum podnikania. Nehnuteľnosť sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici a zaujme svojou variabilitou, strategickým umiestnením v administratívnej budove a výbornou úžitkovou plochou. Je ideálnou voľvou pre podnikateľov, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoju novú prevádzku alebo sídlo firmy. Základné údaje: Úžitková plocha: 117 m² Sklad: Áno (samostatný priestor v rámci objektu) Sociálne zariadenie: WC s umývadlom Stav: kompletná rekonštrukcia Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z hlavného samostatného priestoru určeného pre obchodné účely alebo kanceláriu a vedľajšieho samostatného priestoru určeného ako sklad. Súčasťou nehnuteľnosti je vlastné WC s umývadlom, ktoré vytvára kompletné a príjemné zázemie na podnikanie. Variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv (vhodné na kaviareň, menšie potraviny, služby či kancelárie). Výhody nehnuteľnosti: - Priestranná úžitková plocha až 117 m² - Umiestnenie v modernej administratívnej budove - Samostatný priestor využiteľný ako sklad - Vlastné sociálne zázemie (WC s umývadlom) - Možnosť otvorenia rôznych typov prevádzok (kaviareň, potraviny atď.) - Výborná viditeľnosť a prístup pre klientov - Možnosť prispôsobiť si interiér podľa potrieb vášho biznisu - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici s výbornou dopravnou infraštruktúrou a frekvenciou ľudí. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, služby, dopravu a pod. Lokalita ponúka ideálne spojenie podnikania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 1 800 € / mesiac ( cena bez DPH ) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Nájomnej zmluvy, poplatku za overenie podpisov u notára a asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a získanie najvýhodnejších podmienok. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj 3-izbovú chatu v Jakubove vhodnú aj na trvalý pobyt po kompletnej rekonštrukcii a prístavbe v príjemnej lokalite v blízkosti jazera a lesa. Chata je situovaná na pozemku s rozlohou 300 m2 a štýlovým interiérom pripomína skôr nadštandardne prevedený víkendový dom. Kolaudácia prebehla v roku 2024. Parkovanie je možné priamo pred chatou alebo na pozemku. Nehnuteľnosť má pridelené súpisné číslo. Dom: Celková úžitková plocha: 94 m2 Prízemie a prvé poschodie: 76 m2 Terasa: 17 m2 Pivnica: 18 m2 Pozemok: 300 m2 IS: elektrina, 2x studňa, žumpa Dispozícia domu: Prízemie domu tvorí vstupná chodba, z ktorej je prechod do obývacej miestnosti s krbom a s výstupom na slnečnú terasu, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s hosťovským WC a špajza. Na poschodí sa nachádza obytná miestnosť a balkón. Dom zároveň disponuje dvomi priestrannými pivnicami vhodnými na uskladňovanie vecí. Technický stav: Chata prešla v priebehu posledných rokov kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola tiež pristavená nová časť. Pri rekonštrukcii bolo položené nové elektrické podlahové kúrenie, menená bola vodoinštalácia, elektroinštalácia, nový bojler na ohrev teplej vody, škridlová strešná krytina a prebehla oprava krovu, menené boli tiež okná, podlahy a stropy. Dom bol zateplený, rekonštrukciou prešla aj kuchyňa, kúpeľňa a terasa. V izbách sú laminátové podlahy, v kuchyni a v chodbe je dlažba. V obývacej miestnosti sa nachádzajú krbové kachle s vysokou výhrevnosťou na tuhé palivo, ktoré slúžia aj ako výhrevné teleso. Pre praktickosť používania terasy je z domu vyvedená mestská voda priamo na terasu. Dom navyše disponuje dvomi studňami, jednou kopanou a druhou novovybudovanou vŕtanou s hĺbkou 12m. Lokalita: Dom je situovaný v pokojnej lokalite s príjemnou atmosférou v bezprostrednej blízkosti jazera. Oblasť je vyhľadávaným miestom na relax, kúpanie, vodné športy, rybolov a iné voľnočasové aktivity. Neďaleká obec Jakubov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu potraviny, mäsiarstvo, lekáreň, reštaurácie, ihriská, základná škola, materská škola a viaceré služby. Vzdialenosť od okresného mesta Malacky je 10 km a od Bratislavy 40 km. Názor makléra: Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je jednoznačne možnosť celoročného bývania vďaka kompletnej rekonštrukcii a viditeľný dôraz na funkčnosť domu. Ponuka má navyše flexibilné využitie, takže môže byť vhodná ako klasický rodinný dom alebo ako rekreačná chata v štandarde štýlového víkendového domu, na ktorom si pôvodní majitelia dali naozaj záležať. Výhodou je tiež možnosť okamžitého nasťahovania sa bez nutnosti ďalších investícií. Príjemné a tiché okolie dodáva chate zároveň jedinečný pocit bývania obklopeného borovicovými lesmi. Cena: 155.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Bc. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný rekreačný pozemok v záhradkárskej oblasti Lintavy v meste Stupava. Pozemok sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou, ktoré ponúka ideálne podmienky na oddych, rekreáciu či budúce víkendové využitie. Lokalita je výborne dostupná autom po spevnenej ceste a zároveň poskytuje dostatok súkromia a ticha len 15 minút od Bratislavy. Pozemok: Výmera: 3528 m² IS: elektrina Lokalita: Záhradkárska oblasť Lintavy v meste Stupava ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody s množstvom možností na turistiku, cyklistiku a relax. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť mesta Stupava, kde sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky či zdravotné služby. Obchodné centrum Bory Mall je vzdialené približne 15 minút jazdy autom a centrum Bratislavy je dostupné taktiež približne do 15 minút. Názor makléra: Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia pokojného prírodného prostredia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Veľkorysá výmera pozemku poskytuje novému majiteľovi množstvo možností využitia – od rekreačných aktivít až po vytvorenie vlastného oddychového priestoru mimo ruchu mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou bez nutnosti vzdať sa komfortu mestského života. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný na Devínskej ceste v Stupave. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a hospodárska budova, taktiež v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, najmä vďaka potenciálu prestavby na viacero bytových jednotiek. Dom: Úžitková plocha: 338 m² Zastavaná plocha: 127 m² Rozloha pozemku: 368 m² IS: voda, elektrina, plyn, optika, kanalizácia Dispozícia domu: Rodinný dom je prakticky rozdelený do troch podlaží a ponúka štyri samostatné izby doplnené o priestrannú obývaciu izbu. Suterén (1. PP) slúži ako plnohodnotné technické a úložné zázemie – nachádza sa tu schodisko, tri skladové miestnosti, technická miestnosť pre domácu vodáreň a kuchyňa. Na prízemí (1. NP) vás privíta vstupné zádverie, na ktoré nadväzuje chodba, samostatné WC a schodisko. Dominantou podlažia je kuchyňa prepojená s jedálňou, doplnená o praktickú špajzu a komoru, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie. Podkrovie tvorí chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, ďalšia kuchyňa a komora. Tento priestor ponúka flexibilné využitie – ideálny napríklad ako samostatná bytová jednotka alebo komfortná nočná časť podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie domu: Dom sa predáva nezariadený, ako je možné vidieť na priložených fotografiách. Nový majiteľ bude mať tak možnosť zariadiť priestor podľa svojich predstáv a potrieb. Technický stav: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií alebo modernizácií. Stavebné konštrukcie, inštalácie a povrchové úpravy zodpovedajú štandardom a materiálom z doby výstavby. Objekt si vyžaduje komplexnú rekonštrukciu vrátane aktualizácie elektroinštalácie, vodovodného a kanalizačného systému, výmeny okien a dverí, renovácií podláh a stien, ako aj modernizácie kúpeľne a kuchyne. Stav nehnuteľnosti ponúka možnosť úplnej personalizácie podľa individuálnych potrieb a preferencií budúceho majiteľa. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje všetky potreby každodenného života. Autobusová zastávka vzdialená len pár metrov od objektu umožňuje pohodlné využívanie verejnej dopravy. Strategická poloha poskytuje rýchle spojenie do hlavného mesta, kam sa dostanete do pár minút. V okruhu 10 minút je dostupné nákupné centrum Bory, ktoré ponúka široký sortiment obchodov a služieb. Pre zdravotnú starostlivosť je k dispozícii neďaleko situovaná Nemocnica Bory, čo predstavuje ďalšiu výhodu tejto atraktívnej lokality. Názor makléra: Rodinný dom v Stupave predstavuje výnimočnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na individuálne prispôsobenie. Dom v pôvodnom stave umožňuje budúcim majiteľom realizovať vlastné predstavy o bývaní a vytvoriť si domov presne podľa svojich potrieb a vkusu. Nehnuteľnosť má významnú investičnú hodnotu vďaka možnosti prestavby na viacero bytových jednotiek, čo ju robí zaujímavou aj pre investorov hľadajúcich dlhodobý výnos z prenájmu. Lokalita Stupavy ponúka výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň pokojné prostredie pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť reprezentuje ideálnu kombináciu potenciálu na modernizáciu, flexibility využitia a perspektívnej investície do dynamicky sa rozvíjajúcej obce. Cena: 350.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbové rodinné dvojdomy v rámci druhej etapy úspešného projektu pri jazere Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Tieto nehnuteľnosti predstavujú ideálnu kombináciu komfortu a flexibility – sú vhodné nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačné sídlo či zaujímavá investičná príležitosť na prenájom. Domy sa predávajú dokončené v štádiu ŠTANDARD, vďaka čomu sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Dokončenie je plánované v auguste 2026. Benefity nehnuteľnosti: Praktická dispozícia: Šikovné rozdelenie na dennú a nočnú časť Presvetlenie: Francúzske okná v každej miestnosti Interiér: Vzdušný a presvetlený priestor ovanie: Kapacita až pre 3 vozidlá Lokalita: Výborná dostupnosť vďaka blízkosti železničnej stanice a diaľnice Rodinný dom: 1.Rodinný dom - C Úžitková plocha: 80 m² Zastavaná plocha 50 m² Pozemok - záhrada (vo výlučnom vlastníctve): 184 m² Príjazdová cesta (v spoluvlastníckom podiele 1/2): 173 m2 IS: elektrina, žumpa, voda (vlastná studňa) 2. Rodinný dom - D Úžitková plocha: 80 m² Zastavaná plocha 50 m² Pozemok - záhrada (vo výlučnom vlastníctve): 155 m² Príjazdová cesta (v spoluvlastníckom podiele 1/2): 173 m2 IS: elektrina, žumpa, voda (vlastná studňa) Dispozícia a vybavenie domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne a obývacej miestnosti s výstupom na terasu. Pod schodmi sa nachádza technická miestnosť s WC. Oproti vchodovým dverám nájdeme schodisko vedúce do nočnej časti domu na podlaží, pozostávajúcej z dvoch samostatných spální a kúpeľne so sprchovým kútom. Dom sa predáva v štádiu ŠTANDARD. Technický stav: Rodinný dom je postavený z tehly, strecha domu je z falcovanej krytiny KJG a zateplený je polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Disponuje 6 komorovými plastovými oknami s 3-sklom. V celom dome je laminátová podlaha, gresová dlažba a obklady v kúpeľni. V dome je zriadené vodné podlahové kúrenie vykurované tepelným čerpadlom. Na pozemku je zabezpečená príprava na elektrické a vodovodné prípojky do záhrady a príprava na fotovoltiku. Odpad je z nehnuteľnosti odvádzaný do žumpy splaškovou kanalizáciou, každá bytová jednotka disponuje vlastnou studňou s úpravou vody a tepelným čerpadlom s expanznou 200l nádobou na vykurovanie a ohrev teplej vody. Areál je oplotený plotom s automatickou bránou. Exteriér je možné po dohode dokončiť položením trávnika, dokončením terasy, prípadne iným spôsobom na želanie klienta. Lokalita: Dunajská Lužná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou pozostávajúcou z reštaurácií, kaviarní, obchodov, lekárne, zdravotného strediska, tenisových kurtov, materských škôl, základnej školy, bánk, pošty a ďalších. V obci je zabezpečená komfortná, pravidelná autobusová a vlaková doprava a vzdialenosť do Bratislavy predstavuje maximálne 10 minút. Jazero Nové Košariská II je súčasťou lokality využívanej pôvodne na ťažbu štrku, vďaka čomu v súčasnosti disponuje krásnou, priezračnou vodou, ktorú pravidelne kontrolujú, takže je zároveň bezpečná a vhodná na kúpanie. Okolie jazera disponuje plážami s dobrým prístupom do vody, reštauráciami i bufetmi s občerstvením. Návštevníci majú navyše možnosť požičať si ležadlá a slnečníky. Prostredie jazera je vyhľadávané vďaka rôznym možnostiam voľnočasových aktivít najmä rybárčeniu, cyklistike, potápaniu, paddleboardingu či kanoingu. Názor makléra: Ponuka v Dunajskej Lužnej jednoznačne zaujme lokalitou v idylickom prostredí Nových Košarísk. Moderná novostavba postavená z kvalitných materiálov navyše disponuje označením nízkoenergetickej nehnuteľnosti, čo v súčasnosti predstavuje veľký benefit. Medzi ďalšie výhody patrí tiež šikovné rozdelenie domu na dennú časť na prízemí a nočnú časť na podlaží s využitím veľkých, francúzskych okien v každej miestnosti, ktoré noví majitelia určite ocenia. Komfort pri parkovaní zabezpečia tri parkovacie miesta priamo pred rodinným domom a kreatívne sa dá využiť aj možnosť dokončiť si exteriér podľa vlastných predstáv. Cena: 1. Dom - C : 264.900 € 2. Dom - D: 254.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 1-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi, na ulici Ľ. Fullu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez starostí – predáva sa totiž kompletne zariadený, vrátane nábytku a vybavenia. Stačí si prevziať kľúče a okamžite začať bývať. K bytu prislúcha príjemná terasa, ktorá v letných mesiacoch prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na dokonalý relax v pokojnom prostredí. Byt: Úžitková plocha: 42 m² Pivnica: 2 m² Terasa: 20 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nachádza sa tu priestranná obývačka spojená so spálňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na odpočinok aj spanie. Kuchyňa je vybavená praktickým výstupom na terasu, čo umožňuje pohodlný prístup do exteriéru a rozširuje možnosti využitia priestoru. Pre väčšie pohodlie sú k dispozícii samostatné WC a samostatná kúpeľňa vybavená vaňou, ktorá zaručuje relaxáciu a súkromie. Vybavenie bytu: Byt sa predáva zariadený presne tak, ako je zachytený na fotografiách. Zariadenie zahŕňa všetok nábytok okrem postele. Technický stav: Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s komplentnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný a praktický život pre svojich obyvateľov. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, bankovných pobočiek, pošty a ďalších dôležitých inštitúcií. Dostupnosť školských a predškolských zariadení, zdravotníckych služieb, lekární a kultúrnych zariadení vytvára ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov. Rozvinutá infraštruktúra a široká škála služieb v dosahu pešej chôdze či krátkej jazdy zabezpečuje vysoký komfort bývania a šetrí čas pri vybavovaní každodenných záležitostí. Názor makléra: Realitný maklér odporúča túto nehnuteľnosť v tichej časti Dlhé Diely v Karlovej Vsi na ulici L. Fullu ako výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s okamžitou možnosťou nasťahovania. Priestranná terasa predstavuje významný benefit, ktorý rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na relaxáciu a trávenie voľného času. Lokalita v Dlhých Dieloch je známa svojou pokojnou atmosférou. Karlova Ves ako mestská časť ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, dostupnosť služieb a zároveň zachováva príjemný rezidenčný charakter s blízkosťou prírody a zelene. Cena: 189.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt v novostavbe v Stupave na ulici J. Ondruša s úžitkovou plochou 88 m² a veľkorysou terasou s výmerou 43 m² (spolu 131 m²), ktorý disponuje vlastným podlahovým kúrením ako bonusom a dvoma parkovacími státiami už zahrnutými v cene. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí z dvoch a predáva sa kompletne zariadená. Vďaka praktickému vybaveniu sa môžete nasťahovať okamžite a interiér si postupne doladiť podľa vlastných predstáv. Byt: Úžitková plocha: 88 m² Pivnica: 4 m² Terasa: 43 m² Dispozícia bytu: Dispozícia nehnuteľnosti je navrhnutá veľmi prakticky a účelne. Vstupná chodba vás privedie do priestrannej obývacej izby, ktorá je plynulo prepojená s kuchyňou, čím vytvára otvorený a vzdušný obytný priestor. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, pričom jedna zo spální má priamy výstup na terasu. K dispozícii sú dve kúpeľne: jedna je vybavená komfortnou vaňou, sprchovým kútom a toaletou, zatiaľ čo druhá slúži ako technická miestnosť so samostatným WC. Zaujímavým benefitom je priamy vstup na terasu, ktorý je okrem obývacej izby a spálne možný aj priamo z jednej z kúpeľní. Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený. V predajnej cene nie je zahrnutý 2x televízor, práčka ani sušička, manželská posteľ. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2016. Jedná sa o novostavbu vo výbornom technickom stave. Objekt je vybavený vlastným kúrením s plynovým kotlom značky JUNKERS, ktorý zabezpečuje efektívne a spoľahlivé vykurovanie celého domu. Pre dodatočný komfort je nainštalovaná klimatizácia značky SAMSUNG, ktorá umožňuje optimálnu reguláciu teploty počas celého roka. Súčasťou nehnuteľnosti je kvalitná kuchyňa od renomovanej značky DANKUCHEN, ktorá predstavuje spojenie moderného dizajnu s funkčnosťou a dlhodobou životnosťou. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s bohatou zeleňou a pokojným prostredím, kde prítomnosť potoka vytvára príjemnú atmosféru. Táto tichá oblasť ponúka ideálne podmienky pre kvalitný život v harmonickom spojení s prírodou. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje pohodlný prístup k všetkým potrebným službám a zariadeniam pre každodenné potreby. Kombinácia prírodného prostredia s dostupnou infraštruktúrou robí z tejto lokality výnimočné miesto na bývanie. Názor makléra: Novostavba na ulici J. Ondruša v Stupave predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavského okresu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje moderným dizajnom a kvalitným prevedením, pričom kompletné zariadenie umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Stupava ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre rodiny aj investorov. Lokalita ulice J. Ondrušana je charakteristická svojou pokojnou atmosférou a kvalitnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti a obmedzené množstvo dostupných novostavieb je možné očakávať stabilný rast hodnoty tejto investície v budúcnosti. Cena: 314.900 € V cene sú zahrnuté 2 parkovacie státia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok na Lesnej ulici v Stupave. Rovinatá parcela s rozlohou 1 560 m² sa nachádza v takmer úplne zastavanej a vyhľadávanej lokalite, čo z nej robí výnimočnú investičnú príležitosť. Pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami na hranici a umožňuje okamžitú výstavbu bez dodatočných nákladov. Atraktívna poloha v blízkosti lesa v kombinácii s výbornou dostupnosťou do Bratislavy ponúka ideálne podmienky pre bývanie aj investíciu. Pozemok: Rozloha pozemku: 1560 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet Lokalita: Stupava sa dlhodobo radí medzi najvyhľadávanejšie mestá v blízkosti Bratislavy, pričom centrum hlavného mesta je vzdialené len približne 20 minút jazdy autom a rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, pošty, obchodov a reštaurácií, čo umožňuje pohodlný život bez nutnosti častých ciest do väčších miest. Lesná ulica predstavuje ideálne prostredie pre rodinné bývanie so zachovaným súkromím, obklopeným zeleňou a prírodou, kde panuje pokojná atmosféra a zároveň je zabezpečená dobrá dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Názor makléra: Pozemok je skvelou investičnou príležitosťou, keďže ide o jeden z posledných dostupných stavebných pozemkov v tejto lokalite. Parcela sa nachádza v takmer kompletne zastavanom území, čo výrazne zvyšuje jej hodnotu aj potenciál budúceho zhodnotenia. Rovinatý pozemok s pripravenou technickou infraštruktúrou umožňuje okamžité zahájenie výstavby bez potreby ďalších investícií. Limitovaná ponuka podobných pozemkov v tejto oblasti z nej robí atraktívnu príležitosť s dlhodobým investičným potenciálom. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj tento výnimočný rodinný dom situovaný na Gogolovej ulici v Petržalke. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, ktorá spája výhody mestského bývania v rodinnom dome s dokonalou logistikou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Dom sa predáva v stave čiastočného zariadenia, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité a funkčné využívanie priestorov. V prípade záujmu o ponechanie konkrétneho vybavenia či nábytku je po vzájomnej dohode s majiteľom k dispozícii flexibilné riešenie na mieru. Najväčšou devízou tejto ponuky je skvelá dostupnosť – či už preferujete rýchly prístup na diaľničný obchvat, mestskú dopravu alebo vlakové spojenie do zahraničia, z Gogolovej ulice máte všetko doslova na pár minút. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú súkromie vlastného pozemku v srdci dynamickej petržalskej zóny s bleskovým napojením na centrum Bratislavy aj Rakúsko. Dom: Úžitková plocha prízemie: 220 m2 Úžitková plocha poschodie: 220 m2 Zastavaná plocha: 240 m² Rozloha pozemku: 636 m² Garáž: 98 m2 Terasa na garážou: 98 m2 IS: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika Dispozícia domu: Dom ponúka mimoriadnu úžitkovú plochu rozdelenú do dvoch podlaží, čo umožňuje komfortné viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Prízemie: 220 m2 Vstupnú časť tvorí predsieň, z ktorej sa plynule prechádza do dennej a nočnej zóny. Dominantou podlažia je priestranná obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára srdce domova. Súkromie zabezpečujú tri samostatné a nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovne. Prízemie disponuje kúpeľňou a samostatnou toaletou pre vyšší hygienický štandard. 1. poschodie: 220 m2 Horné podlažie funguje ako plnohodnotná bytová jednotka. Nachádza sa tu ďalšia kuchyňa spojená s obývacou izbou, čo zabezpečuje úplnú nezávislosť poschodia. Nočná časť pozostáva zo štyroch svetlých izieb a dvoch samostatných kúpeľní, ktoré eliminujú ranné zápchy v rodine. Z horného podlažia je prístup na veľkorysú terasu, ktorá je ako stvorená na letné stolovanie či rannú kávu. Atmosféru pohody dopĺňa altánok, ideálny na večerné grilovanie a relax v súkromí vlastného pozemku. K dispozícii je aj nadštandardná garáž s rozlohou 98 m2, ktorá pohodlne pojme viacero vozidiel alebo poslúži ako dielňa a skladový priestor. Nad garážou sa nachádza rozľahlá terasa s rozlohou 98 m2. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Zariadenie viditeľné na fotografiách môže zostať v byte na základe dohody s kupujúcim. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2001. Dom je postavený z tehly, čo zabezpečuje solídnu konštrukciu a dlhú životnosť objektu. Tehlové murivá poskytujú výborné tepelno-izolačné vlastnosti a priaznivo ovplyvňujú vnútornú klímu v dome. Stavba je realizovaná podľa moderných stavebných noriem a využíva kvalitné stavebné materiály zodpovedajúce súčasným požiadavkám na energetickú efektívnosť a komfort bývania. Lokalita: Lokalita vyniká strategickým umiestnením s pešou dostupnosťou k vlakovej stanici Petržalka v rozmedzí 5–8 minút. Priame vlakové spojenie do Viedne trvá približne 55 minút, čo predstavuje ideálne riešenie pre ľudí pracujúcich v Rakúsku. Okamžitý nájazd na diaľničný obchvat zaručuje plynulé spojenie smerom na Rakúsko, Maďarsko, Brno aj Žilinu. Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti zabezpečujú cestu do centra Bratislavy za 10–15 minút. Všetky dôležité služby sú na dosah ruky. Tesco Express a obchodná pasáž Vienna Gate sa nachádzajú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo nákupné centrá Aupark a Danubia sú dostupné do 5 minút autom. Rodiny ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj pestrý výber reštaurácií a kaviarní v okolí. Okolie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a aktívny oddych. V tesnej blízkosti leží legendárne letné kúpalisko Matadorka, lezecká stena K2, hokejová hala či moderné fitness centrá v zóne Matador. Priame napojenie na cyklotrasy a petržalskú hrádzu umožňuje výlety do rakúskeho pohraničia aj do dunajských lužných lesov. Názor makléra: Vďaka logickému rozdeleniu podlaží a samostatným kuchyniam ide o plnohodnotný dvojgeneračný dom, kde každá rodina nájde absolútne súkromie. Zároveň je tu však jasná príležitosť pre investora – dom je možné bez náročných úprav rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky. Lokalitu považujem za strategický bod. Byť v rodinnom dome a zároveň mať vlak do Viedne či kúpalisko Matadorka doslova ‚za rohom, je v Bratislave raritou. Čerešničkou na torte je garáž s rozlohou 95 m2, ktorá hravo schová vozový park aj domáci autoservis či sklad. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude rásť na hodnote a prispôsobí sa vašim meniacim sa potrebám, tento dom je presne tou voľbou. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom garážové parkovacie státie v novostavbe bytového domu na Pečnianskej ulici v Petržalke. Parkovacie státie sa nachádza na -1. poschodí v suteréne domu. Lokalita: Neďaleko bytového domu nájdete kompletnú občianskou vybavenosť, MHD zástavku, železničnú stanicu Bratislava - Petržalka, nákupné centrum Aupark, business centrum Digital Park či výstavisko Incheba. Dostupnosť do Starého Mesta je len 7 minút hromadnou dopravou. Cena: Info v RK Parkovacie státie je voľné od 01.10.2024 V cene je zahrnuté: Provízia RK a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státia v novostavbe NOEMIS – Stupava. Parkovacie státia sa nachádzajú priamo pri bytovom dome, s jednoduchým prístupom pre obyvateľov aj návštevníkov. Lokalita: Projekt NOEMIS je situovaný v pokojnej časti Stupavy s rýchlym napojením na diaľnicu D2, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. Cena: 80 €/mesiac Parkovacie státia sú k dispozícii ihneď. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom skladový priestor v Stupave. Parkovanie je možné priamo v priestore a v okolí je možné parkovať aj nákladné vozidlá. Hala: Podlahová plocha: 953 m2 Výška: 11,54 m Dispozícia: Dispozícia pozostáva zo sociálnych zariadení, technickej miestnosti, typizovanej plastovej bunky ako kancelárie, 2 miestností o rozlohe 18m2 a 15m2, ktoré môžu slúžiť ako odkladací priestor. Skladovo-výrobné priestory sú vybavené 2x garážovou bránou zpredu a zboku a dverami. Lokalita: Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy, nachádza sa v bývalom priemyselnom areáli, ktorý prechádza revitalizáciou. K objektu je dobré dopravné napojenie. V okolí nájdete jedáleň, obchod, fitnes centrum, kaviareň a služby. Cena: 5129,25€/mesiac + DPH + energie (voda a vykurovanie fakturované samostatne, elektrina 50€/mesiac v prípade využívania iba osvetlenia) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom skladový priestor v Stupave. Parkovanie je možné priamo v priestore a v okolí je možné parkovať aj nákladné vozidlá. Hala: Podlahová plocha: 170 m2 Dispozícia: Dispozícia pozostáva zo skladovo-výrobného priestoru s garážovou bránou bez WC a vody. Lokalita: Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy, nachádza sa v bývalom priemyselnom areáli, ktorý prechádza revitalizáciou. K objektu je dobré dopravné napojenie. V okolí nájdete jedáleň, obchod, fitnes centrum, kaviareň a služby. Cena: 1113€/mesiac (vrátane elektriny (v prípade využívania iba osvetlenia) + DPH + vykurovanie fakturované samostatne V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor v Stupave. Parkovanie je možné priamo v priestore a v okolí je možné parkovať aj nákladné vozidlá. Hala: Podlahová plocha: 1300 m2 Dispozícia: Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, sociálnych zariadení (WC, sprchy) a skladovo-výrobného priestoru v rozlohe 850 m2, ktorý je možné oddeliť. Lokalita: Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy, nachádza sa v bývalom priemyselnom areáli, ktorý prechádza revitalizáciou. K objektu je dobré dopravné napojenie. V okolí nájdete jedáleň, obchod, fitnes centrum, kaviareň a služby. Cena: 7160€/mesiac + DPH + energie (voda, elektrina a vykurovanie fakturované samostatne podľa spotreby) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory s parkovacím státím v administratívnej budove na Lamačskej ceste v Lamači. Priestory sa nachádzajú na 2/3 podlaží administratívnej budovy a disponujú sociálnymi zariadeniami rozdelenými pre dámy a pánov. Objekt je situovaný na hlavnom ťahu mestskej časti a je k nemu dobré dopravné napojenie z centra mesta. V blízkosti sa nachádza tiež autobusová a vlaková zástavka. Parkovanie je možné priamo pred administratívnym objektom, jedno parkovacie miesto je v cene nájmu. Priestory: 1. kancelária: 19 m2 2. kancelária: 19 m2 3. kancelária: 30 m2 4. kancelária: 20 m2 Lokalita: Lamačská cesta predstavuje strategickú polohu v blízkosti diaľnice a železnice s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza zástavba rodinných domov a firemných administratívnych a obchodných objektov. V blízkosti objektu sa nachádza aj reštaurácia, autoservis, predajňa automobilov, AlzaBox, letné kúpalisko a tiež železničná stanica Lamač a zástavky MHD. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum BORY MALL a úplne nová Nemocnica Bory. Z budovy je výborné napojenie na diaľnicu. Cena: 1. a 2. kancelária – 387€/mesiac + DPH (228€ nájom + servisné poplatky 114€ + poplatok za spoločné priestory 15€ + parking 30€) 3. kancelária – 585€/mesiac + DPH (360€ nájom + servisné poplatky 180€ + poplatok za spoločné priestory 15€ + parking 30€) 4. kancelária – 405€/mesiac + DPH (120€ nájom + servisné poplatky 120€ + poplatok za spoločné priestory 15€ + parking 30€) Pri prevzatí priestorov sa hradí tiež kaucia v cene dvoch mesačných nájmov V cene je zahrnuté: Provízia RK a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj reštauračný priestor s výmerou 95 m2 s možnosťou prenájmu vonkajšej terasy na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi. Prevádzka je momentálne skolaudovaná ako cukráreň a špecializuje sa najmä na predaj palaciniek ale ponúka tiež denné menu. Reštauráciu je možné kúpiť aj s nájomcom a parkovať sa dá v okolí prevádzky. Priestor: Úžitková plocha: 95 m² IS: voda, plyn, kanalizácia, elektrina Dispozícia prevádzky: Reštaurácia pozostáva z centrálneho priestoru, v ktorom sa nachádzajú stoly so stoličkami a bar. Ďalej tu nájdeme kuchyňu, pánske a dámske toalety, kanceláriu a sklad. Zariadenie prevádzky: V prípade odstúpenia nájomcu sa reštaurácia predáva bez zariadenia, avšak po dohode s aktuálnym nájomcom je možnosť zariadenie odkúpiť. Lokalita: Reštaurácia sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Karlovej Vsi v blízkosti nových bytových domov s výbornou dostupnosťou aj občianskou vybavenosťou. Nakoľko sa prevádzka nachádza vo vnútrobloku viacerých bytových domov, zaručuje vysoký pohyb ľudí a skvelé povedomie. V okolí sa navyše nachádzajú aj rôzne obchody a služby ako Tesco, Terno, barber, fitness a mnohé ďalšie. Z Dlhých Dielov je tiež výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj na diaľnicu a v rámci MHD sem jazdí priame spojenie s hlavnou vlakovou stanicou. Názor makléra: Prevádzka na Kresánkovej ulici môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť kúpiť ju so zabehnutým a overeným nájomcom, ktorý má prevádzku v prenájme už dlhé roky. Ďalším benefitom je tiež umiestnenie prevádzky v pekne udržiavanom vnútrobloku v obkolesení viacerých bytových domov, čo ponúka vysoký pohyb ľudí a tiež možnosť prenájmu terasy, ktorá zabezpečuje, že hostí nebudú rušiť okoloidúce autá. Cena: 169.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory s parkovacím státím v administratívnej budove na Lamačskej ceste v Lamači. Priestory sa nachádzajú na 2/3 podlaží administratívnej budovy a disponujú sociálnymi zariadeniami rozdelenými pre dámy a pánov. Objekt je situovaný na hlavnom ťahu mestskej časti a je k nemu dobré dopravné napojenie z centra mesta. V blízkosti sa nachádza tiež autobusová a vlaková zástavka. Parkovanie je možné priamo pred administratívnym objektom, jedno parkovacie miesto je v cene nájmu. Priestory: 1. kancelária: 19 m2 2. kancelária: 19 m2 3. kancelária: 30 m2 4. kancelária: 20 m2 Lokalita: Lamačská cesta predstavuje strategickú polohu v blízkosti diaľnice a železnice s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza zástavba rodinných domov a firemných administratívnych a obchodných objektov. V blízkosti objektu sa nachádza aj reštaurácia, autoservis, predajňa automobilov, AlzaBox, letné kúpalisko a tiež železničná stanica Lamač a zástavky MHD. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum BORY MALL a úplne nová Nemocnica Bory. Z budovy je výborné napojenie na diaľnicu. Cena: 1. a 2. kancelária – 387€/mesiac + DPH (228€ nájom + servisné poplatky 114€ + poplatok za spoločné priestory 15€ + parking 30€) 3. kancelária – 585€/mesiac + DPH (360€ nájom + servisné poplatky 180€ + poplatok za spoločné priestory 15€ + parking 30€) 4. kancelária – 405€/mesiac + DPH (120€ nájom + servisné poplatky 120€ + poplatok za spoločné priestory 15€ + parking 30€) Pri prevzatí priestorov sa hradí tiež kaucia v cene dvoch mesačných nájmov. V cene je zahrnuté: Provízia RK a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom viacúčelovú budovu po kompletnej rekonštrukcii interiéru, so skladovými (výrobnými) priestormi na prízemí a administratívnymi priestory na 1. poschodí budovy v Stupave na Cementárenskej ulici. Na prízemí sa nachádzajú skladové priestory, ktoré je možné využiť aj ako výrobné a sociálne zariadenia. Celková výmera priestorov je 221 m2 z čoho skladové priestory na prízemí tvoria plochu 100m2, výmera administratívnych priestorov na poschodí je 80 m2 + sociálne zariadenie a schodisko. Skladovo-výrobné priestory sú vybavené garážovou bránou a jednokrídlovými dverami. Parkovanie je možné na pozemku pred a za budovou. V okolí je možné parkovať aj nákladné vozidlá. Celková cena nájmu za priestory objekt je 1 199 €/mesiac mesiac + energie + DPH. Energie sú fakturované podľa skutočnej spotreby. Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy, nachádza sa v bývalom priemyselnom areáli, ktorý prechádza revitalizáciou. K objektu je dobré dopravné napojenie. V okolí nájdete jedáleň, obchod, fitnes centrum, kaviareň a služby ako sú kaderníctvo, manikúra pedikúra a iné… V cene je zahrnuté: Provízia RK, Provízia, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Bc. Erik Vávra – 0944 523 833

Ponúkame na prenájom administratívny priestor o výmere 23,8 m2 v Stupave, v administratívnej budove na Cementárenskej ulici č. 15. Priestor je situovaný na 1. poschodí administratívnej budovy, smerom na západnú stranu a nachádza sa v ňom umývadlo. Na poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia rozdelené pre dámy a pánov. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom, pričom otváranie dverí je možné priamo z ponúkaného administratívneho priestoru. Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy. K objektu je dobré dopravné napojenie z centra Stupavy. V okolí nájdete jedáleň, fitnes centrum, kaviareň a služby ako sú kaderníctvo, manikúra pedikúra a iné… Celková cena nájmu vrátane energií je 326 + DPH. Priestor je voľný od 01.07.2022 Parkovanie je možné priamo pred administratívnym objektom. Objekt je napojený aj na optický internet. V cene je zahrnuté: Provízia, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Bc. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom administratívny priestor o výmere 54m2 v Stupave, v administratívnej budove na Cementárenskej ulici č.15. Priestor je situovaný na 2. poschodí administratívnej budovy, smerom na západnú stranu a skladá sa z 2 kancelárií: - 1. kancelária (25,23 m2) - priechodná, nachádza sa v nej vstavaný kuchynský kút (skrinky, umývadlo, chladnička, mikrovlnná rúra), úložný priestor a klimatizácia - 2. kancelária (28,87m2) - nepriechodná, nachádza sa v nej klimatizácia Podlaha je laminátová. Na poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia rozdelené pre dámy a pánov. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom, pričom otváranie dverí je možné priamo z ponúkaného administratívneho priestoru. Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy. K objektu je dobré dopravné napojenie z centra Stupavy. V okolí nájdete jedáleň, fitnes centrum, kaviareň a služby ako sú kaderníctvo, manikúra pedikúra a iné… Celková cena nájmu vrátane energií je 742,13 € + DPH. Priestor je voľný ihneď. Parkovanie je možné priamo pred administratívnym objektom. Objekt je napojený aj na optický internet, pripojenie si rieši nájomca na vlastné náklady. V cene je zahrnuté: Provízia, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Bc. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom administratívny priestor o výmere 23,8 m2 v Stupave, v administratívnej budove na Cementárenskej ulici č. 15. Priestor je situovaný na 1. poschodí administratívnej budovy, smerom na západnú stranu a nachádza sa v ňom umývadlo. Na poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia rozdelené pre dámy a pánov. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom, pričom otváranie dverí je možné priamo z ponúkaného administratívneho priestoru. Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy. K objektu je dobré dopravné napojenie z centra Stupavy. V okolí nájdete jedáleň, fitnes centrum, kaviareň a služby ako sú kaderníctvo, manikúra pedikúra a iné… Celková cena nájmu vrátane energií je 326 + DPH. Priestor je voľný Parkovanie je možné priamo pred administratívnym objektom. Objekt je napojený aj na optický internet. V cene je zahrnuté: Provízia, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Bc. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.