Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný, priestranný mezonet s vlastným pozemkom, dvoma parkovacími státiami a výhľadmi, ktoré si zamilujete. Nachádza sa v tichej časti Bernolákova na Ľaliovej ulici, v novostavbe z roku 2020. Byt pôsobí ako rodinný dom - má vlastný vchod, záhradu aj terasu. Bonusom je, že nad Vami už nikto nebýva a za oplotením máte navyše zelený priestor, ktorý môžete tiež užívať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - 3-izbový mezonet, úžitková plocha 75,32 m² - vlastný pozemok 39 m², z toho terasa 11,94 m² - 2 parkovacie státia priamo pred vstupom - novostavba z roku 2020 - nízke mesačné náklady pre 4 osoby: 135,- Eur (správca, voda, elektrina, plyn, smetie) HLAVNÉ BENEFITY - vlastný pozemok - pocit bývania v rodinnom dome - mezonet bez susedov nad hlavou - svetlý interiér a praktická dispozícia - nábytok na mieru a vstavané spotrebiče v cene - 2 klimatizačné jednotky - komfort počas celého roka - elektrické žalúzie so sieťkami na oknách - optický internet - ideálne pre home office - byt bol obývaný len 1,5 roka - tehlová stavba - veľmi príjemní susedia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná chodba so šatníkom a úložným priestorom pod schodmi, priestranná obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatné WC s umývadlom ( s možnosťou dorobenia sprchy ), hlavná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom, detská/hosťovská izba tiež so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s vaňou, WC a plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza terasa so sedením, záhradný domček, vyvýšený záhon a hneď za pozemkom vlastné detské ihrisko. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej časti obce v zástavbe rodinných domov. Všetko potrebné máte po ruke: - obchody (Lidl, Billa), drogérie (DM, Teta), lekáreň, zdravotné stredisko - škôlka, základná aj stredná škola - kaviarne, reštaurácie, pošta, obecný úrad, kultúrny dom - cyklotrasy, golfový areál a detské ihriská - výborná dopravná dostupnosť: vlaková stanica cca 10 min. peši, autobusová zastávka cca 2 min., rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena bytu, pozemku a 2 parkovacích státí: 249 990,- Eur vrátane provízie RK. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja. Sledujte nás na sociálnych sieťach, aby Vám neušla žiadna nová ponuka: Facebook www.facebook.com/lindareality alebo Instagram www.instagram.com/linda_reality

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný, priestranný mezonet s vlastným pozemkom, dvoma parkovacími státiami a výhľadmi, ktoré si zamilujete. Nachádza sa v tichej časti Bernolákova na Ľaliovej ulici, v novostavbe z roku 2020. Byt pôsobí ako rodinný dom - má vlastný vchod, záhradu aj terasu. Bonusom je, že nad Vami už nikto nebýva a za oplotením máte navyše zelený priestor, ktorý môžete tiež užívať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - 3-izbový mezonet, úžitková plocha 75,32 m² - vlastný pozemok 39 m², z toho terasa 11,94 m² - 2 parkovacie státia priamo pred vstupom - novostavba z roku 2020 - nízke mesačné náklady pre 4 osoby: 135,- Eur (správca, voda, elektrina, plyn, smetie) HLAVNÉ BENEFITY - vlastný pozemok - pocit bývania v rodinnom dome - mezonet bez susedov nad hlavou - svetlý interiér a praktická dispozícia - nábytok na mieru a vstavané spotrebiče v cene - 2 klimatizačné jednotky - komfort počas celého roka - elektrické žalúzie so sieťkami na oknách - optický internet - ideálne pre home office - byt bol obývaný len 1,5 roka - tehlová stavba - veľmi príjemní susedia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná chodba so šatníkom a úložným priestorom pod schodmi, priestranná obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatné WC s umývadlom ( s možnosťou dorobenia sprchy ), hlavná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom, detská/hosťovská izba tiež so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s vaňou, WC a plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza terasa so sedením, záhradný domček, vyvýšený záhon a hneď za pozemkom vlastné detské ihrisko. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej časti obce v zástavbe rodinných domov. Všetko potrebné máte po ruke: - obchody (Lidl, Billa), drogérie (DM, Teta), lekáreň, zdravotné stredisko - škôlka, základná aj stredná škola - kaviarne, reštaurácie, pošta, obecný úrad, kultúrny dom - cyklotrasy, golfový areál a detské ihriská - výborná dopravná dostupnosť: vlaková stanica cca 10 min. peši, autobusová zastávka cca 2 min., rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena bytu, pozemku a 2 parkovacích státí: 249 990,- Eur vrátane provízie RK. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja. Sledujte nás na sociálnych sieťach, aby Vám neušla žiadna nová ponuka: Facebook www.facebook.com/lindareality alebo Instagram www.instagram.com/linda_reality

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný, priestranný mezonet s vlastným pozemkom, dvoma parkovacími státiami a výhľadmi, ktoré si zamilujete. Nachádza sa v tichej časti Bernolákova na Ľaliovej ulici, v novostavbe z roku 2020. Byt pôsobí ako rodinný dom - má vlastný vchod, záhradu aj terasu. Bonusom je, že nad Vami už nikto nebýva a za oplotením máte navyše zelený priestor, ktorý môžete tiež užívať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - 3-izbový mezonet, úžitková plocha 75,32 m² - vlastný pozemok 39 m², z toho terasa 11,94 m² - 2 parkovacie státia priamo pred vstupom - novostavba z roku 2020 - nízke mesačné náklady pre 4 osoby: 135,- Eur (správca, voda, elektrina, plyn, smetie) HLAVNÉ BENEFITY - vlastný pozemok - pocit bývania v rodinnom dome - mezonet bez susedov nad hlavou - svetlý interiér a praktická dispozícia - nábytok na mieru a vstavané spotrebiče v cene - 2 klimatizačné jednotky - komfort počas celého roka - elektrické žalúzie so sieťkami na oknách - optický internet - ideálne pre home office - byt bol obývaný len 1,5 roka - tehlová stavba - veľmi príjemní susedia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná chodba so šatníkom a úložným priestorom pod schodmi, priestranná obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatné WC s umývadlom ( s možnosťou dorobenia sprchy ), hlavná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom, detská/hosťovská izba tiež so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s vaňou, WC a plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza terasa so sedením, záhradný domček, vyvýšený záhon a hneď za pozemkom vlastné detské ihrisko. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej časti obce v zástavbe rodinných domov. Všetko potrebné máte po ruke: - obchody (Lidl, Billa), drogérie (DM, Teta), lekáreň, zdravotné stredisko - škôlka, základná aj stredná škola - kaviarne, reštaurácie, pošta, obecný úrad, kultúrny dom - cyklotrasy, golfový areál a detské ihriská - výborná dopravná dostupnosť: vlaková stanica cca 10 min. peši, autobusová zastávka cca 2 min., rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena bytu, pozemku a 2 parkovacích státí: 249 990,- Eur vrátane provízie RK. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja. Sledujte nás na sociálnych sieťach, aby Vám neušla žiadna nová ponuka: Facebook www.facebook.com/lindareality alebo Instagram www.instagram.com/linda_reality

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný, priestranný mezonet s vlastným pozemkom, dvoma parkovacími státiami a výhľadmi, ktoré si zamilujete. Nachádza sa v tichej časti Bernolákova na Ľaliovej ulici, v novostavbe z roku 2020. Byt pôsobí ako rodinný dom - má vlastný vchod, záhradu aj terasu. Bonusom je, že nad Vami už nikto nebýva a za oplotením máte navyše zelený priestor, ktorý môžete tiež užívať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - 3-izbový mezonet, úžitková plocha 75,32 m² - vlastný pozemok 39 m², z toho terasa 11,94 m² - 2 parkovacie státia priamo pred vstupom - novostavba z roku 2020 - nízke mesačné náklady pre 4 osoby: 135,- Eur (správca, voda, elektrina, plyn, smetie) HLAVNÉ BENEFITY - vlastný pozemok - pocit bývania v rodinnom dome - mezonet bez susedov nad hlavou - svetlý interiér a praktická dispozícia - nábytok na mieru a vstavané spotrebiče v cene - 2 klimatizačné jednotky - komfort počas celého roka - elektrické žalúzie so sieťkami na oknách - optický internet - ideálne pre home office - byt bol obývaný len 1,5 roka - tehlová stavba - veľmi príjemní susedia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná chodba so šatníkom a úložným priestorom pod schodmi, priestranná obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatné WC s umývadlom ( s možnosťou dorobenia sprchy ), hlavná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom, detská/hosťovská izba tiež so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s vaňou, WC a plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza terasa so sedením, záhradný domček, vyvýšený záhon a hneď za pozemkom vlastné detské ihrisko. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej časti obce v zástavbe rodinných domov. Všetko potrebné máte po ruke: - obchody (Lidl, Billa), drogérie (DM, Teta), lekáreň, zdravotné stredisko - škôlka, základná aj stredná škola - kaviarne, reštaurácie, pošta, obecný úrad, kultúrny dom - cyklotrasy, golfový areál a detské ihriská - výborná dopravná dostupnosť: vlaková stanica cca 10 min. peši, autobusová zastávka cca 2 min., rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena bytu, pozemku a 2 parkovacích státí: 249 990,- Eur vrátane provízie RK. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja. Sledujte nás na sociálnych sieťach, aby Vám neušla žiadna nová ponuka: Facebook www.facebook.com/lindareality alebo Instagram www.instagram.com/linda_reality

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný, priestranný mezonet s vlastným pozemkom, dvoma parkovacími státiami a výhľadmi, ktoré si zamilujete. Nachádza sa v tichej časti Bernolákova na Ľaliovej ulici, v novostavbe z roku 2020. Byt pôsobí ako rodinný dom - má vlastný vchod, záhradu aj terasu. Bonusom je, že nad Vami už nikto nebýva a za oplotením máte navyše zelený priestor, ktorý môžete tiež užívať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - 3-izbový mezonet, úžitková plocha 75,32 m² - vlastný pozemok 39 m², z toho terasa 11,94 m² - 2 parkovacie státia priamo pred vstupom - novostavba z roku 2020 - nízke mesačné náklady pre 4 osoby: 135,- Eur (správca, voda, elektrina, plyn, smetie) HLAVNÉ BENEFITY - vlastný pozemok - pocit bývania v rodinnom dome - mezonet bez susedov nad hlavou - svetlý interiér a praktická dispozícia - nábytok na mieru a vstavané spotrebiče v cene - 2 klimatizačné jednotky - komfort počas celého roka - elektrické žalúzie so sieťkami na oknách - optický internet - ideálne pre home office - byt bol obývaný len 1,5 roka - tehlová stavba - veľmi príjemní susedia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná chodba so šatníkom a úložným priestorom pod schodmi, priestranná obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatné WC s umývadlom ( s možnosťou dorobenia sprchy ), hlavná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom, detská/hosťovská izba tiež so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s vaňou, WC a plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza terasa so sedením, záhradný domček, vyvýšený záhon a hneď za pozemkom vlastné detské ihrisko. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej časti obce v zástavbe rodinných domov. Všetko potrebné máte po ruke: - obchody (Lidl, Billa), drogérie (DM, Teta), lekáreň, zdravotné stredisko - škôlka, základná aj stredná škola - kaviarne, reštaurácie, pošta, obecný úrad, kultúrny dom - cyklotrasy, golfový areál a detské ihriská - výborná dopravná dostupnosť: vlaková stanica cca 10 min. peši, autobusová zastávka cca 2 min., rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena bytu, pozemku a 2 parkovacích státí: 249 990,- Eur vrátane provízie RK. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja. Sledujte nás na sociálnych sieťach, aby Vám neušla žiadna nová ponuka: Facebook www.facebook.com/lindareality alebo Instagram www.instagram.com/linda_reality

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný, priestranný mezonet s vlastným pozemkom, dvoma parkovacími státiami a výhľadmi, ktoré si zamilujete. Nachádza sa v tichej časti Bernolákova na Ľaliovej ulici, v novostavbe z roku 2020. Byt pôsobí ako rodinný dom - má vlastný vchod, záhradu aj terasu. Bonusom je, že nad Vami už nikto nebýva a za oplotením máte navyše zelený priestor, ktorý môžete tiež užívať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - 3-izbový mezonet, úžitková plocha 75,32 m² - vlastný pozemok 39 m², z toho terasa 11,94 m² - 2 parkovacie státia priamo pred vstupom - novostavba z roku 2020 - nízke mesačné náklady pre 4 osoby: 135,- Eur (správca, voda, elektrina, plyn, smetie) HLAVNÉ BENEFITY - vlastný pozemok - pocit bývania v rodinnom dome - mezonet bez susedov nad hlavou - svetlý interiér a praktická dispozícia - nábytok na mieru a vstavané spotrebiče v cene - 2 klimatizačné jednotky - komfort počas celého roka - elektrické žalúzie so sieťkami na oknách - optický internet - ideálne pre home office - byt bol obývaný len 1,5 roka - tehlová stavba - veľmi príjemní susedia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná chodba so šatníkom a úložným priestorom pod schodmi, priestranná obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatné WC s umývadlom ( s možnosťou dorobenia sprchy ), hlavná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom, detská/hosťovská izba tiež so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s vaňou, WC a plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza terasa so sedením, záhradný domček, vyvýšený záhon a hneď za pozemkom vlastné detské ihrisko. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej časti obce v zástavbe rodinných domov. Všetko potrebné máte po ruke: - obchody (Lidl, Billa), drogérie (DM, Teta), lekáreň, zdravotné stredisko - škôlka, základná aj stredná škola - kaviarne, reštaurácie, pošta, obecný úrad, kultúrny dom - cyklotrasy, golfový areál a detské ihriská - výborná dopravná dostupnosť: vlaková stanica cca 10 min. peši, autobusová zastávka cca 2 min., rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena bytu, pozemku a 2 parkovacích státí: 249 990,- Eur vrátane provízie RK. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja. Sledujte nás na sociálnych sieťach, aby Vám neušla žiadna nová ponuka: Facebook www.facebook.com/lindareality alebo Instagram www.instagram.com/linda_reality

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný a rovinatý pozemok s ideálnou rozlohou 544 m2, nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Bernolákovo. Vďaka svojej polohe, dostupnosti inžinierskych sietí a kompletnému oploteniu je ihneď vhodný na výstavbu rodinného domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - rozloha pozemku: 544 m² - rozmery: šírka cca 19 m a dĺžka cca 29 m - rovinatý terén, slnečná orientácia - druh pozemku: orná pôda (v intraviláne) - kompletné oplotenie - asfaltová prístupová cesta - pozemok sa nachádza v slepej uličke ÚDAJE Z UPI - min. výmera stavebného pozemku 500m2, to spĺňame - max. index zastavenej plochy 0,35 = max. 190,40m2, t. j. cca 160 m2 úžitkovej plochy - max. index podlažnej plochy 0,6 = pri 2 podlažiach môže mať každé podlažie 163,20m2 - max. počet podlaží 2NP (nadzemné podlažia) - min. index zelene 0,45 = min. 244,80m2 nezastavenej zelenej plochy - na pozemku môže byť 1 RD s 1 bytovou jednotkou INŽINIERSKE SIETE - elektrina, plyn, kanalizácia - voda: studňa a prípojka na obecný vodovod HLAVNÉ BENEFITY - vhodný na výstavbu rodinného domu - ideálna poloha v obytnej časti obce - tichá lokalita, v okolí vybudované rodinné domy - kompletné siete priamo na pozemku - výborný tvar a orientácia pozemku - bez potreby ďalších investícií do prístupovej cesty alebo oplotenia LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obec Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy - vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta a bohatej občianskej vybavenosti - v pešej dostupnosti od pozemku nájdete: potraviny, drogériu, zdravotné stredisko, lekáreň, škôlku, školu, reštaurácie, kaviarne, poštu, obecný úrad, kultúrny dom, kostol, detské ihriská, golfový areál aj cyklotrasy - dopravu zabezpečujú SAD autobusy aj železničná stanica, rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena: 219 990,- Eur vrátane provízie. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný a rovinatý pozemok s ideálnou rozlohou 544 m2, nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Bernolákovo. Vďaka svojej polohe, dostupnosti inžinierskych sietí a kompletnému oploteniu je ihneď vhodný na výstavbu rodinného domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - rozloha pozemku: 544 m² - rozmery: šírka cca 19 m a dĺžka cca 29 m - rovinatý terén, slnečná orientácia - druh pozemku: orná pôda (v intraviláne) - kompletné oplotenie - asfaltová prístupová cesta - pozemok sa nachádza v slepej uličke ÚDAJE Z UPI - min. výmera stavebného pozemku 500m2, to spĺňame - max. index zastavenej plochy 0,35 = max. 190,40m2, t. j. cca 160 m2 úžitkovej plochy - max. index podlažnej plochy 0,6 = pri 2 podlažiach môže mať každé podlažie 163,20m2 - max. počet podlaží 2NP (nadzemné podlažia) - min. index zelene 0,45 = min. 244,80m2 nezastavenej zelenej plochy - na pozemku môže byť 1 RD s 1 bytovou jednotkou INŽINIERSKE SIETE - elektrina, plyn, kanalizácia - voda: studňa a prípojka na obecný vodovod HLAVNÉ BENEFITY - vhodný na výstavbu rodinného domu - ideálna poloha v obytnej časti obce - tichá lokalita, v okolí vybudované rodinné domy - kompletné siete priamo na pozemku - výborný tvar a orientácia pozemku - bez potreby ďalších investícií do prístupovej cesty alebo oplotenia LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obec Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy - vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta a bohatej občianskej vybavenosti - v pešej dostupnosti od pozemku nájdete: potraviny, drogériu, zdravotné stredisko, lekáreň, škôlku, školu, reštaurácie, kaviarne, poštu, obecný úrad, kultúrny dom, kostol, detské ihriská, golfový areál aj cyklotrasy - dopravu zabezpečujú SAD autobusy aj železničná stanica, rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena: 219 990,- Eur vrátane provízie. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný a rovinatý pozemok s ideálnou rozlohou 544 m2, nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Bernolákovo. Vďaka svojej polohe, dostupnosti inžinierskych sietí a kompletnému oploteniu je ihneď vhodný na výstavbu rodinného domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - rozloha pozemku: 544 m² - rozmery: šírka cca 19 m a dĺžka cca 29 m - rovinatý terén, slnečná orientácia - druh pozemku: orná pôda (v intraviláne) - kompletné oplotenie - asfaltová prístupová cesta - pozemok sa nachádza v slepej uličke ÚDAJE Z UPI - min. výmera stavebného pozemku 500m2, to spĺňame - max. index zastavenej plochy 0,35 = max. 190,40m2, t. j. cca 160 m2 úžitkovej plochy - max. index podlažnej plochy 0,6 = pri 2 podlažiach môže mať každé podlažie 163,20m2 - max. počet podlaží 2NP (nadzemné podlažia) - min. index zelene 0,45 = min. 244,80m2 nezastavenej zelenej plochy - na pozemku môže byť 1 RD s 1 bytovou jednotkou INŽINIERSKE SIETE - elektrina, plyn, kanalizácia - voda: studňa a prípojka na obecný vodovod HLAVNÉ BENEFITY - vhodný na výstavbu rodinného domu - ideálna poloha v obytnej časti obce - tichá lokalita, v okolí vybudované rodinné domy - kompletné siete priamo na pozemku - výborný tvar a orientácia pozemku - bez potreby ďalších investícií do prístupovej cesty alebo oplotenia LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obec Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy - vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta a bohatej občianskej vybavenosti - v pešej dostupnosti od pozemku nájdete: potraviny, drogériu, zdravotné stredisko, lekáreň, škôlku, školu, reštaurácie, kaviarne, poštu, obecný úrad, kultúrny dom, kostol, detské ihriská, golfový areál aj cyklotrasy - dopravu zabezpečujú SAD autobusy aj železničná stanica, rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena: 219 990,- Eur vrátane provízie. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame na prenájom praktický skladový priestor s vlastným parkovacím miestom v modernom komplexe CITYPARK RUŽINOV na Plynárenskej/Jarabinkovej ulici v Bratislave II. - sklad má rozlohu 16,5 m2, dobre udržiavaný, vybavený osvetlením (bez zásuvky na elektrinu), nevykurovaný ale suchý - ideálny na uskladnenie osobných veci, tovaru či sezónneho vybavenia - parkovacie miesto s rozlohou 14 m2 sa nachádza priamo pred skladom, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri nakladaní a vykladaní vecí - vstup do podzemných priestorov je zabezpečený kamerovým systémom a rampou s non-stop prístupom 24/7 Cena prenájmu - sklad a park. státie: 280,- Eur/mes. vrátane energií, províziu neplatíte. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt v rezidenčnom komplexe TAMMI DÚBRAVKA od renomovaného fínskeho developera YIT na ulici Pri Hrubej Lúke v Dúbravke. Priestranný byt s rozlohou 100,88 m² je orientovaný na dve svetové strany - denná časť na juh a nočná časť na sever. Nachádza na poslednom 8. poschodí, vďaka čomu ponúka nádherný panoramatický výhľad a maximálne súkromie bez susedov nad vami. K bytu prislúcha aj veľká pivnica a dve garážové státia, ku ktorým sa dostanete pohodlne výťahom priamo z bytu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - novostavba z roku 2018 - byt 100,88 m² + terasa 10,97 m² + pivnica 6 m² - 2 garážové státia - nízke mesačné náklady: 160,- Eur/3 osoby HLAVNÉ BENEFITY - svetlý a priestranný interiér s praktickou dispozíciou - nábytok na mieru a kvalitné vstavané spotrebiče - rekuperácia & klimatizácia - dokonalý komfort po celý rok - bezpečnostné vchodové dvere - žalúzie so sieťkami na oknách & zipscreen na diaľ. ovládanie - optický internet - ideálny pre prácu z domu - iba dva byty na poschodí - viac súkromia - veľká pivnica - dostatok úložného priestoru - byt je voľný k nasťahovaniu ihneď PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, hlavná spálňa so vstavaným šatníkom, detská izba s vlastným šatníkom, pracovňa/hosťovská izba so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s umývadlom, vstup na terasu je možný z obývacej izby aj kuchyne. REZIDENICIA TAMMI DÚBRAVKA Pre vyšší komfort rezidentov sú k dispozícii: spoločenská miestnosť s kuchyňou (ideálna na rodinné a detské oslavy či pracovné stretnutia), fínska sauna s relaxačnou zónou, uzavreté detské ihrisko, street workout zóna a ohnisko s altánkom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Rezidenčný komplex TAMMI DÚBRAVKA spája výhody moderného mestského bývania s blízkosťou prírody - vhodné na cyklistiku, beh či prechádzky. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Dubrawa, OD Saratov, Bory Mall (1,5 km), zdravotné stredisko, pošta, škôlka, škola, reštaurácie, kaviarne a kostol. Výbornú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a zastávky MHD - električky a autobusy. Predajná cena bytu a pivnice: 450 000,- Eur Predajná cena za dve garážové státia: 40 000,- Eur Ceny sú uvedené vrátane provízie RK. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Šancovej ulici. Tento priestor s podlahovou plochou 61,77 m² sa nachádza v suteréne bytového domu a disponuje priamym vstupom z ulice, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a prístup pre zákazníkov. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je ideálny pre maloobchodnú prevádzku, služby alebo administratívu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Staré Mesto - Šancová ulica • podlahová plocha: 61,77 m² • dispozícia: obchodný priestor, sklad, sociálne zariadenie (2 toalety) • druh nebytového priestoru: iný nebytový priestor • inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • nízke mesačné náklady: nájomné 100,- Eur + energie • spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom HLAVNÉ BENEFITY • priamy vstup z frekventovanej ulice - vysoká viditeľnosť • možnosť širokého využitia: maloobchod, služby, administratíva • výborná dostupnosť MHD - zastávka hneď pri vstupe • rušná lokalita s vysokou koncentráciou chodcov a áut • parkovanie dostupné v okolí LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nebytový priestor sa nachádza na jednej z najznámejších a najrušnejších ulíc Bratislavy, v Starom Meste na okraji historického centra. Priamo pri vstupe sa nachádza zastávka MHD, budova YMCA a významná križovatka Žilinská-Karpatská-Šancová. Len pár minút chôdze od priestoru je Hlavná vlaková stanica, Račianske mýto a dopravný uzol Trnavské mýto, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. PREDAJNÁ CENA: 115 000,- Eur vrátane provízie RK. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame na prenájom praktický skladový priestor s vlastným parkovacím miestom v modernom komplexe CITYPARK RUŽINOV na Plynárenskej/Jarabinkovej ulici v Bratislave II. - sklad má rozlohu 16,5 m2, dobre udržiavaný, vybavený osvetlením (bez zásuvky na elektrinu), nevykurovaný ale suchý - ideálny na uskladnenie osobných veci, tovaru či sezónneho vybavenia - parkovacie miesto s rozlohou 14 m2 sa nachádza priamo pred skladom, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri nakladaní a vykladaní vecí - vstup do podzemných priestorov je zabezpečený kamerovým systémom a rampou s non-stop prístupom 24/7 Cena prenájmu - sklad a park. státie: 280,- Eur/mes. vrátane energií, províziu neplatíte. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Šancovej ulici. Tento priestor s podlahovou plochou 61,77 m² sa nachádza v suteréne bytového domu a disponuje priamym vstupom z ulice, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a prístup pre zákazníkov. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je ideálny pre maloobchodnú prevádzku, služby alebo administratívu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Staré Mesto - Šancová ulica • podlahová plocha: 61,77 m² • dispozícia: obchodný priestor, sklad, sociálne zariadenie (2 toalety) • druh nebytového priestoru: iný nebytový priestor • inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • nízke mesačné náklady: nájomné 100,- Eur + energie • spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom HLAVNÉ BENEFITY • priamy vstup z frekventovanej ulice - vysoká viditeľnosť • možnosť širokého využitia: maloobchod, služby, administratíva • výborná dostupnosť MHD - zastávka hneď pri vstupe • rušná lokalita s vysokou koncentráciou chodcov a áut • parkovanie dostupné v okolí LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nebytový priestor sa nachádza na jednej z najznámejších a najrušnejších ulíc Bratislavy, v Starom Meste na okraji historického centra. Priamo pri vstupe sa nachádza zastávka MHD, budova YMCA a významná križovatka Žilinská-Karpatská-Šancová. Len pár minút chôdze od priestoru je Hlavná vlaková stanica, Račianske mýto a dopravný uzol Trnavské mýto, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. PREDAJNÁ CENA: 115 000,- Eur vrátane provízie RK. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Šancovej ulici. Tento priestor s podlahovou plochou 61,77 m² sa nachádza v suteréne bytového domu a disponuje priamym vstupom z ulice, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a prístup pre zákazníkov. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je ideálny pre maloobchodnú prevádzku, služby alebo administratívu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Staré Mesto - Šancová ulica • podlahová plocha: 61,77 m² • dispozícia: obchodný priestor, sklad, sociálne zariadenie (2 toalety) • druh nebytového priestoru: iný nebytový priestor • inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • nízke mesačné náklady: nájomné 100,- Eur + energie • spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom HLAVNÉ BENEFITY • priamy vstup z frekventovanej ulice - vysoká viditeľnosť • možnosť širokého využitia: maloobchod, služby, administratíva • výborná dostupnosť MHD - zastávka hneď pri vstupe • rušná lokalita s vysokou koncentráciou chodcov a áut • parkovanie dostupné v okolí LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nebytový priestor sa nachádza na jednej z najznámejších a najrušnejších ulíc Bratislavy, v Starom Meste na okraji historického centra. Priamo pri vstupe sa nachádza zastávka MHD, budova YMCA a významná križovatka Žilinská-Karpatská-Šancová. Len pár minút chôdze od priestoru je Hlavná vlaková stanica, Račianske mýto a dopravný uzol Trnavské mýto, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. PREDAJNÁ CENA: 115 000,- Eur vrátane provízie RK. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Hľadáte bývanie, kde si každý deň vychutnáte pokoj, súkromie a dotyk prírody? Tento výnimočný 3-izbový byt s veľkorysou záhradou, bazénom a prestrešenou terasou sa nachádza v pokojnej lokalite obce Zálesie, len 10 km od Bratislavy. Ideálny pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí chcú spojiť komfort s relaxom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - stavba z roku 2007 - byt 63 m² + terasa + súkromná záhrada 152 m² (vo výlučnom vlastníctve, nie je zdieľaná) - byt sa predáva komplet zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem TV a práčky) - orientácia na južnú a východnú stranu - dostatok svetla počas celého dňa - vyhradené parkovacie státie + možnosť parkovania druhého auta pri dome - nízke mesačné náklady: 160,- Eur/2 osoby (voda, elektrina, plyn, odpad) HLAVNÉ BENEFITY - rozľahlá záhrada, vhodná na relax aj pestovanie - bazén - osvieženie v súkromí vlastnej záhrady - vonkajší krb - grilovanie s rodinou a priateľmi - dielňa - miesto pre Vaše hobby alebo sklad - priestranná prestrešená terasa - využiteľná celoročne - vyvýšené záhony - ideálne pre záhradkárov - praktická dispozícia - optimálne rozloženie miestností - plynový kotol - úsporné kúrenie a ohrev vody - optický internet - ideálne na prácu z domu - súkromie - v bytovom dome sú iba 3 byty PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, hlavná spálňa so vstavaným šatníkom, detská izba/pracovňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, vstup na terasu je z kuchyne. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Zálesie je vyhľadávaná obec, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Nájdete tu všetko, čo potrebujete: potraviny, miestny trh, park s fontánou a detským ihriskom, škôlka, kostol, bankomat, balíkobox Slovenskej pošty, Alzabox, Packeta Z-box, kaviareň, reštaurácia, kultúrne centrum, obecný úrad, veterinár, cyklotrasy a prírodné kúpanie, autobusová zastávka je vzdialená len 150 m a vlakové spojenie je dostupné vo vedľajšej obci Ivanka pri Dunaji vzdialenej 5 km. Predajná cena bytu, pozemku a parkovacieho státia: 199 990,- Eur vrátane provízie RK. Pri rýchlom jednaní možná zľava. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja. Sledujte nás na sociálnych sieťach, aby Vám neušla žiadna nová ponuka: Facebook www.facebook.com/lindareality alebo Instagram www.instagram.com/linda_reality

Exkluzívna investičná príležitosť v obci Malinovo, len pár minút od Bratislavy! Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky určené na výstavbu štyroch nízkopodlažných bytových domov - projekt je súčasťou I. etapy výstavby a disponuje právoplatným stavebným povolením. Projekt - Mestské vily - každý bytový dom má 3 podlažia a len 6 bytových jednotiek, čo zaručuje súkromie a komornú atmosféru - prízemie: 6 garáží + vstupy do bytov - obytná plocha jedného domu: 672 m² - každý byt má 2 parkovacie miesta pred objektom - vlastný pozemok ku každému domu: 1 060 m² + 1 060 m² + 1 053 m² + 991 m² → spolu 4 164 m² Pripravené na výstavbu - právoplatné stavebné povolenie na inžinierske siete a komunikácie - výstavba je vo fáze prípravy - možnosť okamžitého štartu realizácie Moderný dizajn a funkčná architektúra - moderné minimalistické línie, veľké presklené plochy a priestranné terasy - ideálne riešenie pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou Ďalšia investičná príležitosť - Etapa II. - v tej istej lokalite je v riešení II. etapa výstavby s podobným rozsahom - ideálne na nadväzujúci developerský projekt Kontakt: 0905 682 518, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 060 m² v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Malinovo, len pár minút od Bratislavy. Pozemok je určený na výstavbu nízkopodlažného bytového domu s modernou architektúrou. Projekt bytového domu - Mestská vila - 3 podlažia | 6 bytových jednotiek - celková obytná plocha: 672 m² - prízemie: 6 garáží - ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta - pokojná lokalita s kompletnou urbanistickou koncepciou Výstavba pripravená na štart - vydané právoplatné stavebné povolenie na inžinierske siete a komunikácie - projekt je vo fáze prípravy - možnosť okamžitej realizácie Výnimočný investičný potenciál - skvelá poloha s rýchlym napojením na Bratislavu - ideálne na dlhodobý prenájom alebo predaj bytových jednotiek - možnosť kúpy aj ďalších susedných pozemkov v rámci väčšieho projektu Predajná cena: 300 €/m² + DPH Kontakt: 0905 682 518, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 991 m² v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Malinovo, len pár minút od Bratislavy. Pozemok je určený na výstavbu nízkopodlažného bytového domu s modernou architektúrou. Projekt bytového domu - Mestská vila - 3 podlažia | 6 bytových jednotiek - celková obytná plocha: 672 m² - prízemie: 6 garáží - ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta - pokojná lokalita s kompletnou urbanistickou koncepciou Výstavba pripravená na štart - vydané právoplatné stavebné povolenie na inžinierske siete a komunikácie - projekt je vo fáze prípravy - možnosť okamžitej realizácie Výnimočný investičný potenciál - skvelá poloha s rýchlym napojením na Bratislavu - ideálne na dlhodobý prenájom alebo predaj bytových jednotiek - možnosť kúpy aj ďalších susedných pozemkov v rámci väčšieho projektu Predajná cena: 300 €/m² + DPH Kontakt: 0905 682 518, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Šancovej ulici. Tento priestor s podlahovou plochou 61,77 m² sa nachádza v suteréne bytového domu a disponuje priamym vstupom z ulice, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a prístup pre zákazníkov. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je ideálny pre maloobchodnú prevádzku, služby alebo administratívu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Staré Mesto - Šancová ulica • podlahová plocha: 61,77 m² • dispozícia: obchodný priestor, sklad, sociálne zariadenie (2 toalety) • druh nebytového priestoru: iný nebytový priestor • inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • nízke mesačné náklady: nájomné 100,- Eur + energie • spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom HLAVNÉ BENEFITY • priamy vstup z frekventovanej ulice - vysoká viditeľnosť • možnosť širokého využitia: maloobchod, služby, administratíva • výborná dostupnosť MHD - zastávka hneď pri vstupe • rušná lokalita s vysokou koncentráciou chodcov a áut • parkovanie dostupné v okolí LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nebytový priestor sa nachádza na jednej z najznámejších a najrušnejších ulíc Bratislavy, v Starom Meste na okraji historického centra. Priamo pri vstupe sa nachádza zastávka MHD, budova YMCA a významná križovatka Žilinská-Karpatská-Šancová. Len pár minút chôdze od priestoru je Hlavná vlaková stanica, Račianske mýto a dopravný uzol Trnavské mýto, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. PREDAJNÁ CENA: 115 000,- Eur vrátane provízie RK. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Šancovej ulici. Tento priestor s podlahovou plochou 61,77 m² sa nachádza v suteréne bytového domu a disponuje priamym vstupom z ulice, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a prístup pre zákazníkov. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je ideálny pre maloobchodnú prevádzku, služby alebo administratívu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Staré Mesto - Šancová ulica • podlahová plocha: 61,77 m² • dispozícia: obchodný priestor, sklad, sociálne zariadenie (2 toalety) • druh nebytového priestoru: iný nebytový priestor • inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • nízke mesačné náklady: nájomné 100,- Eur + energie • spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom HLAVNÉ BENEFITY • priamy vstup z frekventovanej ulice - vysoká viditeľnosť • možnosť širokého využitia: maloobchod, služby, administratíva • výborná dostupnosť MHD - zastávka hneď pri vstupe • rušná lokalita s vysokou koncentráciou chodcov a áut • parkovanie dostupné v okolí LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nebytový priestor sa nachádza na jednej z najznámejších a najrušnejších ulíc Bratislavy, v Starom Meste na okraji historického centra. Priamo pri vstupe sa nachádza zastávka MHD, budova YMCA a významná križovatka Žilinská-Karpatská-Šancová. Len pár minút chôdze od priestoru je Hlavná vlaková stanica, Račianske mýto a dopravný uzol Trnavské mýto, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. PREDAJNÁ CENA: 115 000,- Eur vrátane provízie RK. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Šancovej ulici. Tento priestor s podlahovou plochou 61,77 m² sa nachádza v suteréne bytového domu a disponuje priamym vstupom z ulice, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a prístup pre zákazníkov. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je ideálny pre maloobchodnú prevádzku, služby alebo administratívu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Staré Mesto - Šancová ulica • podlahová plocha: 61,77 m² • dispozícia: obchodný priestor, sklad, sociálne zariadenie (2 toalety) • druh nebytového priestoru: iný nebytový priestor • inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • nízke mesačné náklady: nájomné 100,- Eur + energie • spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom HLAVNÉ BENEFITY • priamy vstup z frekventovanej ulice - vysoká viditeľnosť • možnosť širokého využitia: maloobchod, služby, administratíva • výborná dostupnosť MHD - zastávka hneď pri vstupe • rušná lokalita s vysokou koncentráciou chodcov a áut • parkovanie dostupné v okolí LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nebytový priestor sa nachádza na jednej z najznámejších a najrušnejších ulíc Bratislavy, v Starom Meste na okraji historického centra. Priamo pri vstupe sa nachádza zastávka MHD, budova YMCA a významná križovatka Žilinská-Karpatská-Šancová. Len pár minút chôdze od priestoru je Hlavná vlaková stanica, Račianske mýto a dopravný uzol Trnavské mýto, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. PREDAJNÁ CENA: 115 000,- Eur vrátane provízie RK. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt v rezidenčnom komplexe TAMMI DÚBRAVKA od renomovaného fínskeho developera YIT na ulici Pri Hrubej lúke. Priestranný byt s rozlohou 100,88 m² je orientovaný na dve svetové strany - denná časť na juh a nočná časť na sever. Nachádza na poslednom 8. poschodí, vďaka čomu ponúka nádherný panoramatický výhľad a maximálne súkromie bez susedov nad vami. K bytu prislúcha aj veľká pivnica a dve garážové státia, ku ktorým sa dostanete pohodlne výťahom priamo z bytu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - novostavba z roku 2018 - byt 100,88 m² + terasa 10,97 m² + pivnica 6 m² - 2 garážové státia - nízke mesačné náklady: 160,- Eur/3 osoby HLAVNÉ BENEFITY - svetlý a priestranný interiér s praktickou dispozíciou - nábytok na mieru a kvalitné vstavané spotrebiče - rekuperácia & klimatizácia - dokonalý komfort po celý rok - bezpečnostné vchodové dvere - žalúzie so sieťkami na oknách & zipscreen na diaľ. ovládanie - optický internet - ideálny pre prácu z domu - iba dva byty na poschodí - viac súkromia - veľká pivnica - dostatok úložného priestoru - byt je voľný k nasťahovaniu ihneď PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, hlavná spálňa so vstavaným šatníkom, detská izba s vlastným šatníkom, pracovňa/hosťovská izba so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s umývadlom, vstup na terasu je možný z obývacej izby aj kuchyne. REZIDENICIA TAMMI DÚBRAVKA Pre vyšší komfort rezidentov sú k dispozícii: spoločenská miestnosť s kuchyňou (ideálna na rodinné a detské oslavy či pracovné stretnutia), fínska sauna s relaxačnou zónou, uzavreté detské ihrisko, street workout zóna a ohnisko s altánkom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Rezidenčný komplex TAMMI DÚBRAVKA spája výhody moderného mestského bývania s blízkosťou prírody - vhodné na cyklistiku, beh či prechádzky. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Dubrawa, OD Saratov, Bory Mall (1,5 km), zdravotné stredisko, pošta, škôlka, škola, reštaurácie, kaviarne a kostol. Výbornú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a zastávky MHD - električky a autobusy. Predajná cena bytu a pivnice: 450 000,- Eur Predajná cena za dve garážové státia: 40 000,- Eur Ceny sú uvedené vrátane provízie RK. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt v rezidenčnom komplexe TAMMI DÚBRAVKA od renomovaného fínskeho developera YIT na ulici Pri Hrubej lúke. Priestranný byt s rozlohou 100,88 m² je orientovaný na dve svetové strany - denná časť na juh a nočná časť na sever. Nachádza na poslednom 8. poschodí, vďaka čomu ponúka nádherný panoramatický výhľad a maximálne súkromie bez susedov nad vami. K bytu prislúcha aj veľká pivnica a dve garážové státia, ku ktorým sa dostanete pohodlne výťahom priamo z bytu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - novostavba z roku 2018 - byt 100,88 m² + terasa 10,97 m² + pivnica 6 m² - 2 garážové státia - nízke mesačné náklady: 160,- Eur/3 osoby HLAVNÉ BENEFITY - svetlý a priestranný interiér s praktickou dispozíciou - nábytok na mieru a kvalitné vstavané spotrebiče - rekuperácia & klimatizácia - dokonalý komfort po celý rok - bezpečnostné vchodové dvere - žalúzie so sieťkami na oknách & zipscreen na diaľ. ovládanie - optický internet - ideálny pre prácu z domu - iba dva byty na poschodí - viac súkromia - veľká pivnica - dostatok úložného priestoru - byt je voľný k nasťahovaniu ihneď PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, hlavná spálňa so vstavaným šatníkom, detská izba s vlastným šatníkom, pracovňa/hosťovská izba so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s umývadlom, vstup na terasu je možný z obývacej izby aj kuchyne. REZIDENICIA TAMMI DÚBRAVKA Pre vyšší komfort rezidentov sú k dispozícii: spoločenská miestnosť s kuchyňou (ideálna na rodinné a detské oslavy či pracovné stretnutia), fínska sauna s relaxačnou zónou, uzavreté detské ihrisko, street workout zóna a ohnisko s altánkom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Rezidenčný komplex TAMMI DÚBRAVKA spája výhody moderného mestského bývania s blízkosťou prírody - vhodné na cyklistiku, beh či prechádzky. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Dubrawa, OD Saratov, Bory Mall (1,5 km), zdravotné stredisko, pošta, škôlka, škola, reštaurácie, kaviarne a kostol. Výbornú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a zastávky MHD - električky a autobusy. Predajná cena bytu a pivnice: 450 000,- Eur Predajná cena za dve garážové státia: 40 000,- Eur Ceny sú uvedené vrátane provízie RK. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame na prenájom praktický skladový priestor v bytovom komplexe CITYPARK RUŽINOV na Plynárenskej/Jarabinkovej ulici v Bratislave II. - sklad má rozlohu 16,5 m2, dobre udržiavaný, vybavený osvetlením (bez zásuvky na elektrinu), nevykurovaný ale suchý - ideálny na uskladnenie osobných veci, tovaru či sezónneho vybavenia - vstup do podzemných priestorov je zabezpečený kamerovým systémom a rampou s non-stop prístupom 24/7 Cena prenájmu: 180,- Eur/mes. vrátane energií, províziu neplatíte. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Hľadáte bývanie, kde si každý deň vychutnáte pokoj, súkromie a dotyk prírody? Tento výnimočný 3-izbový byt s veľkorysou záhradou, bazénom a prestrešenou terasou sa nachádza v pokojnej lokalite obce Zálesie, len 10 km od Bratislavy. Ideálny pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí chcú spojiť komfort s relaxom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - stavba z roku 2007 - byt 63 m² + terasa + súkromná záhrada 152 m² (vo výlučnom vlastníctve, nie je zdieľaná) - byt sa predáva komplet zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem TV a práčky) - orientácia na južnú a východnú stranu - dostatok svetla počas celého dňa - vyhradené parkovacie státie + možnosť parkovania druhého auta pri dome - nízke mesačné náklady: 160,- Eur/2 osoby (voda, elektrina, plyn, odpad) HLAVNÉ BENEFITY - rozľahlá záhrada, vhodná na relax aj pestovanie - bazén - osvieženie v súkromí vlastnej záhrady - vonkajší krb - grilovanie s rodinou a priateľmi - dielňa - miesto pre Vaše hobby alebo sklad - priestranná prestrešená terasa - využiteľná celoročne - vyvýšené záhony - ideálne pre záhradkárov - praktická dispozícia - optimálne rozloženie miestností - plynový kotol - úsporné kúrenie a ohrev vody - optický internet - ideálne na prácu z domu - súkromie - v bytovom dome sú iba 3 byty PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, hlavná spálňa so vstavaným šatníkom, detská izba/pracovňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, vstup na terasu je z kuchyne. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Zálesie je vyhľadávaná obec, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Nájdete tu všetko, čo potrebujete: potraviny, miestny trh, park s fontánou a detským ihriskom, škôlka, kostol, bankomat, balíkobox Slovenskej pošty, Alzabox, Packeta Z-box, kaviareň, reštaurácia, kultúrne centrum, obecný úrad, veterinár, cyklotrasy a prírodné kúpanie, autobusová zastávka je vzdialená len 150 m a vlakové spojenie je dostupné vo vedľajšej obci Ivanka pri Dunaji vzdialenej 5 km. Predajná cena bytu, pozemku a parkovacieho státia: 199 990,- Eur vrátane provízie RK. Pri rýchlom jednaní možná zľava. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja. Sledujte nás na sociálnych sieťach, aby Vám neušla žiadna nová ponuka: Facebook www.facebook.com/lindareality alebo Instagram www.instagram.com/linda_reality

Hľadáte bývanie, kde si každý deň vychutnáte pokoj, súkromie a dotyk prírody? Tento výnimočný 3-izbový byt s veľkorysou záhradou, bazénom a prestrešenou terasou sa nachádza v pokojnej lokalite obce Zálesie, len 10 km od Bratislavy. Ideálny pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí chcú spojiť komfort s relaxom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - stavba z roku 2007 - byt 63 m² + terasa + súkromná záhrada 152 m² (vo výlučnom vlastníctve, nie je zdieľaná) - byt sa predáva komplet zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem TV a práčky) - orientácia na južnú a východnú stranu - dostatok svetla počas celého dňa - vyhradené parkovacie státie + možnosť parkovania druhého auta pri dome - nízke mesačné náklady: 160,- Eur/2 osoby (voda, elektrina, plyn, odpad) HLAVNÉ BENEFITY - rozľahlá záhrada, vhodná na relax aj pestovanie - bazén - osvieženie v súkromí vlastnej záhrady - vonkajší krb - grilovanie s rodinou a priateľmi - dielňa - miesto pre Vaše hobby alebo sklad - priestranná prestrešená terasa - využiteľná celoročne - vyvýšené záhony - ideálne pre záhradkárov - praktická dispozícia - optimálne rozloženie miestností - plynový kotol - úsporné kúrenie a ohrev vody - optický internet - ideálne na prácu z domu - súkromie - v bytovom dome sú iba 3 byty PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, hlavná spálňa so vstavaným šatníkom, detská izba/pracovňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, vstup na terasu je z kuchyne. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Zálesie je vyhľadávaná obec, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Nájdete tu všetko, čo potrebujete: potraviny, miestny trh, park s fontánou a detským ihriskom, škôlka, kostol, bankomat, balíkobox Slovenskej pošty, Alzabox, Packeta Z-box, kaviareň, reštaurácia, kultúrne centrum, obecný úrad, veterinár, cyklotrasy a prírodné kúpanie, autobusová zastávka je vzdialená len 150 m a vlakové spojenie je dostupné vo vedľajšej obci Ivanka pri Dunaji vzdialenej 5 km. Predajná cena bytu, pozemku a parkovacieho státia: 199 990,- Eur vrátane provízie RK. Pri rýchlom jednaní možná zľava. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja. Sledujte nás na sociálnych sieťach, aby Vám neušla žiadna nová ponuka: Facebook www.facebook.com/lindareality alebo Instagram www.instagram.com/linda_reality

Hľadáte bývanie, kde si každý deň vychutnáte pokoj, súkromie a dotyk prírody? Tento výnimočný 3-izbový byt s veľkorysou záhradou, bazénom a prestrešenou terasou sa nachádza v pokojnej lokalite obce Zálesie, len 10 km od Bratislavy. Ideálny pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí chcú spojiť komfort s relaxom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - stavba z roku 2007 - byt 63 m² + terasa + súkromná záhrada 152 m² (vo výlučnom vlastníctve, nie je zdieľaná) - byt sa predáva komplet zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem TV a práčky) - orientácia na južnú a východnú stranu - dostatok svetla počas celého dňa - vyhradené parkovacie státie + možnosť parkovania druhého auta pri dome - nízke mesačné náklady: 160,- Eur/2 osoby (voda, elektrina, plyn, odpad) HLAVNÉ BENEFITY - rozľahlá záhrada, vhodná na relax aj pestovanie - bazén - osvieženie v súkromí vlastnej záhrady - vonkajší krb - grilovanie s rodinou a priateľmi - dielňa - miesto pre Vaše hobby alebo sklad - priestranná prestrešená terasa - využiteľná celoročne - vyvýšené záhony - ideálne pre záhradkárov - praktická dispozícia - optimálne rozloženie miestností - plynový kotol - úsporné kúrenie a ohrev vody - optický internet - ideálne na prácu z domu - súkromie - v bytovom dome sú iba 3 byty PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, hlavná spálňa so vstavaným šatníkom, detská izba/pracovňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, vstup na terasu je z kuchyne. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Zálesie je vyhľadávaná obec, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Nájdete tu všetko, čo potrebujete: potraviny, miestny trh, park s fontánou a detským ihriskom, škôlka, kostol, bankomat, balíkobox Slovenskej pošty, Alzabox, Packeta Z-box, kaviareň, reštaurácia, kultúrne centrum, obecný úrad, veterinár, cyklotrasy a prírodné kúpanie, autobusová zastávka je vzdialená len 150 m a vlakové spojenie je dostupné vo vedľajšej obci Ivanka pri Dunaji vzdialenej 5 km. Predajná cena bytu, pozemku a parkovacieho státia: 199 990,- Eur vrátane provízie RK. Pri rýchlom jednaní možná zľava. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja. Sledujte nás na sociálnych sieťach, aby Vám neušla žiadna nová ponuka: Facebook www.facebook.com/lindareality alebo Instagram www.instagram.com/linda_reality

Hľadáte bývanie, kde si každý deň vychutnáte pokoj, súkromie a dotyk prírody? Tento výnimočný 3-izbový byt s veľkorysou záhradou, bazénom a prestrešenou terasou sa nachádza v pokojnej lokalite obce Zálesie, len 10 km od Bratislavy. Ideálny pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí chcú spojiť komfort s relaxom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - stavba z roku 2007 - byt 63 m² + terasa + súkromná záhrada 152 m² (vo výlučnom vlastníctve, nie je zdieľaná) - byt sa predáva komplet zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem TV a práčky) - orientácia na južnú a východnú stranu - dostatok svetla počas celého dňa - vyhradené parkovacie státie + možnosť parkovania druhého auta pri dome - nízke mesačné náklady: 160,- Eur/2 osoby (voda, elektrina, plyn, odpad) HLAVNÉ BENEFITY - rozľahlá záhrada, vhodná na relax aj pestovanie - bazén - osvieženie v súkromí vlastnej záhrady - vonkajší krb - grilovanie s rodinou a priateľmi - dielňa - miesto pre Vaše hobby alebo sklad - priestranná prestrešená terasa - využiteľná celoročne - vyvýšené záhony - ideálne pre záhradkárov - praktická dispozícia - optimálne rozloženie miestností - plynový kotol - úsporné kúrenie a ohrev vody - optický internet - ideálne na prácu z domu - súkromie - v bytovom dome sú iba 3 byty PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, hlavná spálňa so vstavaným šatníkom, detská izba/pracovňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, vstup na terasu je z kuchyne. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Zálesie je vyhľadávaná obec, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Nájdete tu všetko, čo potrebujete: potraviny, miestny trh, park s fontánou a detským ihriskom, škôlka, kostol, bankomat, balíkobox Slovenskej pošty, Alzabox, Packeta Z-box, kaviareň, reštaurácia, kultúrne centrum, obecný úrad, veterinár, cyklotrasy a prírodné kúpanie, autobusová zastávka je vzdialená len 150 m a vlakové spojenie je dostupné vo vedľajšej obci Ivanka pri Dunaji vzdialenej 5 km. Predajná cena bytu, pozemku a parkovacieho státia: 199 990,- Eur vrátane provízie RK. Pri rýchlom jednaní možná zľava. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja. Sledujte nás na sociálnych sieťach, aby Vám neušla žiadna nová ponuka: Facebook www.facebook.com/lindareality alebo Instagram www.instagram.com/linda_reality