Sú domy, ktoré ponúknu priestor. A potom sú domy, ktoré vytvárajú pocit domova už pri prvom vstupe. Práve takou nehnuteľnosťou je tento starostlivo udržiavaný poschodový rodinný dom na vyhľadávanej Mlynskej ulici v Lučenci. Dom bol postavený v roku 1999 z kvalitnej tehlovej konštrukcie a nachádza sa na oplotenom pozemku s celkovou výmerou 438 m². Počas rokov bol priebežne udržiavaný, vďaka čomu sa dnes nachádza vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave a novým majiteľom poskytne komfortné bývanie bez potreby rozsiahlych investícií. Príjemnú atmosféru dotvára upravený exteriér so zeleňou pred aj za domom, vybavený automatickým zavlažovacím systémom. Dvor so zámkovou dlažbou ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie, pričom nechýba garáž ani praktický odkladací priestor na náradie. Srdcom vonkajšej časti je veľká terasa nadväzujúca na zimnú záhradu, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, rodinné stretnutia či pokojné večery. Samostatný altánok poskytuje ďalší priestor na oddych a príjemné posedenie s priateľmi. Výhodou je aj vlastná studňa na pozemku. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná hala prepojená s obývacou izbou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Podkrovie ponúka štyri izby, kúpeľňu a WC, čím zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dom je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu sú obytné priestory príjemne presvetlené počas celého dňa. Technické vybavenie: • tehlová stavba z roku 1999, • sedlová strecha s pálenou krytinou Tondach, • vikier orientovaný do dvora, • plastové okná s izolačným dvojsklom, • strešné okná Velux, • drevené interiérové dvere v drevených zárubniach, • plastové vstupné dvere, • schodisko z tvrdého dreva, • keramické dlažby na prízemí, • laminátové podlahy v podkroví, • ústredné vykurovanie plynovým kotlom, • podlahové aj radiátorové vykurovanie na prízemí, • radiátorové vykurovanie v podkroví, • napojenie na všetky inžinierske siete. Praktickým benefitom je aj predaj domu s čiastočným zariadením a elektrospotrebičmi. V kuchyni sa navyše nachádza zariadenie na úpravu a čistenie vody umiestnené pod drezom. Mesačné náklady pri bežnom užívaní domu predstavujú približne 200 €. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný nielen pre väčšiu rodinu s deťmi, ale aj pre menšiu rodinu alebo pár, ktorý ocení dostatok priestoru, súkromia a komfortu. Dom tak ponúka bývanie, ktoré sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám svojich majiteľov aj v budúcnosti. Ak hľadáte kvalitný rodinný dom v pokojnej časti Lučenca, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromia a príjemné zázemie pre rodinný život, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Domov nie je miesto. Je to pocit. A možno práve tu nájdete ten svoj. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj nepodpivničený rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite obce Radzovce, ktorý je skvelou voľbou pre pokojné bývanie. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a veľkorysému priestoru je ideálny pre rodinu aj viacčlennú (veľkú) rodinu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, zachovalom stave, pripravený na okamžité bývanie. K nehnuteľnosti patrí záhrada, prístavba a samostatná garáž, čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj praktické využitie. Pozemok: Celková výmera: 973 m² Dispozičné riešenie domu: Prízemie: -vstupná chodba -izba -kuchyňa so vstupom do kúpeľne -schodište Poschodie: -chodba -dve izby -kuchyňa -špajza -kúpeľňa Prístavba: -kotolňa (samostatný vstup z dvora) -letná kuchyňa, izba, špajza Kúpeľne: -prízemie: sprchový kút, umývadlo, WC -poschodie: vaňa, umývadlo, WC Technické informácie: podlahy: prízemie – PVC a dlažba, poschodie – drevené parkety + dlažba vykurovanie: ústredné (kotol na pevné palivo + plynový kotol) strecha: rovná, plechová Na pozemku sa nachádza studňa s kvalitnou vodou a v zadnej časti dvora sú hospodárske budovy, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti využitia. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený asfaltovou cestou. Obec Radzovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: pošta, reštaurácia, cukráreň, obchody, kaderníctvo, základná škola (slovenský aj maďarský jazyk) a materská škola. Cena zahŕňa kompletný servis: -profesionálny právny a realitný servis -vyhotovenie zmlúv a katastrálne konanie -bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo, spolupráca so všetkými bankami -bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi

Na predaj rodinný dom v meste Lučenec na ulici J. Franciscih. Pozemok je o celkovej výmere 414 m2. Rodinný dom má 2 podlažia. Dispozičné riešenie rodinného domu: - vchod zo západnej strany domu - prízemie - vstupná chodba so schodišťom, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná kuchyňa s veľkou halou - poschodie – chodba, 2 izby a jeden odkladací priestor, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranný balkón. Podlahová plocha rodinného domu je: prízemie – 90 m3, podkrovie – 75 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, posledná rekonštrukcia bola prevedená v roku 2025 - zateplenie celého domu a nové žľaby. Vykurovanie je ústredné, ktoré zabezpečí plynový kotol. Nehnuteľnosť je kompletne v dobrom a v zachovalom stave. Strecha je sedlová. Na pozemku sa nachádza aj garáž ( 37 m2) Všetky inžinierske siete sú na pozemku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: Profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí.

Ponúkame na predaj slnečné stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v atraktívnej lokalite IBV Havaška II v Lučenci. Táto rozvíjajúca sa rezidenčná zóna spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré sa nachádza len približne 3 km od lokality. Pozemky sú situované v tichom prostredí na okraji prírody, s krásnymi výhľadmi a bezprostrednou blízkosťou lesa. Južná a západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čím vytvára ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. V lokalite je vydané právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu 35 rodinných domov. Územie je podľa platného územného plánu určené na výstavbu vidieckeho typu. K dispozícii sú pozemky s výmerou od 772 m² do 2 036 m², pričom cena sa pohybuje od 60 €/m² do 80 €/m² v závislosti od konkrétnej parcely. Významnou výhodou projektu je pokročilá realizácia technickej infraštruktúry. Na prístupových komunikáciách boli vykonané terénne úpravy, zrealizovaná podkladová vrstva a geodetické zameranie. Vodovodné rozvody sú vo fáze dokončenia, pričom napojenie na hlavnú vetvu je plánované v priebehu júla 2026. Elektrické rozvody vrátane rozvodných skríň boli zrealizované a skolaudované začiatkom júla 2026. Súčasťou výstavby je aj verejné osvetlenie a optická sieť, ktorá je už položená a geodeticky zameraná. Po kolaudácii všetkých inžinierskych stavieb, predbežne plánovanej na september 2026, bude možné pristúpiť k vybaveniu stavebného povolenia. Noví vlastníci si následne môžu zabezpečiť projekt rodinného domu a začať proces výstavby. Lokalita predstavuje nielen ideálne miesto pre výstavbu vlastného bývania, ale aj výnimočnú investičnú príležitosť. S postupným rozvojom územia a rastúcim dopytom po kvalitnom bývaní v Lučenci sa predpokladá ďalší rast hodnoty nehnuteľností. Pozemky sú preto vhodné nielen pre individuálnych stavebníkov, ale aj pre developerov a investorov zameraných na výstavbu rodinných domov. O atraktivite projektu svedčí aj aktuálny záujem kupujúcich – z celkového počtu pozemkov sú už tri predané a štvrtý je rezervovaný. Ak hľadáte miesto pre svoj budúci domov alebo perspektívnu investíciu s potenciálom rastu, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám poskytnem bližšie informácie a predstavím možnosti tejto jedinečnej lokality.