Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na prenájom zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava, na Poštovej ulici. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na 4/4 poschodí. Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s toaletou - obývacia miestnosť - tzv. spací kút - samostatná kuchyňa - celý byt je orientovaný na juho-východ Vybavenie: - veľká vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe - kúpeľňa so sprchovým kútom, radiátorom, pračkou, umývadlom a toaletou - obývacia izba zariadená TV stolíkom, TV, sedačkou, konferenčným stolíkom a skrinkou - spací kút s dvoma posteľami s úložným priestorom - kuchyňa s kuchynskou linkou, elektrickou rúrou a elektrickou dvojplatničkou, chladnička s mrazničkou Poštová ulica sa nachádza v lokalite, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a vynikajúcou občianskou vybavenosťou – obchody, supermarkety, OC Tesco, reštaurácie, kaviarne, mestská krytá plaváreň, lekárne, mestskú polikliniku, zdravotné stredisko, škôlku, základnú školu ale aj vysokú školu. Z adresy je veľmi dobré napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta, blízke zastávky MHD a cyklo-chodníky, ktoré umožňujú bezpečné a pohodlné presúvanie v rámci mesta. Len niekoľko minút na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je vhodný najviac pre 2 osoby – nefajčiarov. Cena prenájmu, vrátane energií, internetu a televízie je 525 EUR/mes. Záujemca pri podpise nájomnej zmluvy zaplatí alikvótnu čiastku nájomného za mesiac, do ktorého nastupuje, + nájomné za nasledujúci mesiac a depozit (vo výške nájmu), ktorý je pri riadnom plnení nájomnej zmluvy vrátený nájomníkovi. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

V exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj vkusne zariadený 2 izbový byt s rozlohou 50,9 m2, ideálny na bývanie, alebo ako rekreačná investícia, apartmán na dlhodobý prenájom, alebo prostredníctvom portálu Booking.com (hodnotenie rezortu 9,6), online platformou Airbnb, nakoľko má stabilný dopyt aj na krátkodobé ubytovanie. Byt je súčasťou luxusného rezortu Apartmány Lomnica, v cene je vlastné parkovacie státie. Komplex bol postavený v roku 2014, disponuje recepciou, privátnym wellness, výťahmi, disponuje lyžiarňou a priestorom na odkladanie bicyklov. Je vsadený v krásnom areáli s výsadbou okresných drevín, udržiavaným trávnikom, altánkami s vonkajším grilom a posedením, jazierkom, chodníkmi, lavičkami, hojdačkou a multifunkčným ihriskom. Dispozícia: - vstupná predsieň (3,90 m2) - kuchyňa prepojená s obývačkou (18,48 m2) a výstupom na balkón (6,06 m2) s výhľadom na Tatry - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou (3,07 m2) - veľká samostatná spálňa (16,47 m2) s výstupom na balkón s výhľadom na Tatry - šatník s nábytkom vyrobeným na mieru (2,92 m2) - k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie státie pred hlavným vstupom Stav & technické informácie: - apartmán je vkusne zariadený a zladený v elegantnom Provence štýle, masívny nábytok vyrobený na mieru renomovanou stolárskou dielňou. - bezpečnostnú vstupné dvere do apartmánu - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - okná a balkónové dvere Euro drevené s izolačným dvojsklom - hladké sadrové omietky, stierky, maľovky - keramické obklady a dlažby v kúpeľni a toalete - vykurovanie ústredné – oceľové radiátory KORAD s termoregulačnými ventilmi - keramická dlažba v kuchynskej časti, vstupnej predsieni a šatníku - v oboch obytných miestnostiach bukové vlysové podlahy ukladané do štýlovej mozaiky, vyrobené na mieru nemeckou spoločnosťou - kúpeľňa so závesným umývadlom, pákovou batériou, kúpeľňovým nábytkom, sprchovým kútom s podomietkovou batériou a sprchovou ružicou, závesná toaleta geberit, rebríkový oceľový radiátor - kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra,kuchynský keramický dvojdrez, dizajnová páková batéria, samostatne stojaca mikrovlnná rúra - obývačka s kompletným zariadením, krásnou drevnou podlahou, výstupom na balkón so záhradným sedením - veľká samostatná kompletne zariadená spálňa – manželská posteľ s nočnými stolíkmi, komoda, tretia plnohodnotná posteľ a štvrtá vyťahovacia plnohodnotná posteľ - apartmán sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov (pračka, mikrovlkna, zariadenie kuchyne) Lokalita, v ktorej sa tento obľúbený komplex nachádza poskytuje obyvateľom tiché a pokojné bývanie s kvalitnými doplnkovými službami správcu. obec Veľká Lomnica disponuje rozmanitou občianskou vybavenosťou - matrika, OU, pošta, všeobecná ambulancia pre deti a dorast, všeobecný lekár pre dospelých, zubár, lekáreň, materská a základná škola, knižnica, kultúrne stredisko/kultúrny dom, komunitné akcie, futbalové ihrisko, viacúčelové ihrisko, tenisové kurty, golfové ihrisko, obchody, služby, reštaurácie, kaviareň. Zároveň nám lokalita ponúka ľahkú dostupnosť k rôznym oudoorovým aktivitám pre rodiny s deťmi, ale aj pre náročnejších – turistika, horolezectvo, skiapl, lyžovanie, MTB, cestná cyklistika, golf, kúpanie a zábava v aquaparku. Má rýchle a jednoduché napojenie na vlakovú aj autobusovú dopravu, nachádza sa iba 8,5 km od okresného mesta Poprad (napojenie na D1, letisko). Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu v obci Špačince s úžitkovou plochou 209,95 m2, ktorý je postavený na pozemku 767 m2, nachádza sa v tichej časti obce, mimo hlavnú cestu. Je napojedný na elektrinu, plyn, vodu a odpad. Dom sa predáva v štádiu štandard. Pri včasnej rezervácii môže budúci kupujúci vstúpiť do výberu a zvoliť štandard podľa vlastného výberu.- Technické parametre: - IS: - plyn - na pozemku - vodovod - napojenie na verejnú vodovodnú sieť - kanalizácia - napojenie na verejnú kanalizačnú sieť - elektroišntalácia - napojenie vlastnou podzemnou prípojkou na verejnú elektrickú sieť - základová platňa aj prestropenie suterénu je železobetóvá doska, ktorá prechádza do železobetónového venca, resp železobetóvé preklady nad okenými a dvernými otvormi - vence izolované tepelnou izoláciou Styrodur 60 mm z prednej strany a 30 mm zo spodnej strany - vnútroné schodisko do suterénu - železobetónové monolitické z betónu B20 - vonkajšie predložené schodisko - betónové monolitické, z oboch strán oceľovou sieťovinou a posadené na betńový základ - obvodové 380 mm, vnútorné nostné 17,5 mm a priečkové murivo 11,5 mm z tehál Porotherm - plastové okná REHAU SYNEGO 6-komorový systém s izolačným 3-sklom, osadenie okien na pásky, t.z. vnútorné ostenia okolo okien a dverí sú na doty, teplévstupné dvere REHAU GENEO 6 komorový systém, izolačné 3-sklo, stavebná hĺbka 86 mm - zateplenie 200 mm so silikónovou fasádou 1,5 mm - betónová strešná krytina Bramac, vodorovné a zvislé latovanie, polyetylénová fólia Bramac Klasik Novo, krokvy (väznicový krov), zateplenie, odkvapový systém Stabicor - stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) - rozvody vody, odpadu, panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové - - svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá - vykurovanie teplovodné podlahové s elektrickým kotlom tzv podlahové kúrenie pivnica, prízemia a poschodie, - ohrev TUV elektrický kotol - nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty - vrámci kúpeľní a WC dlažby, obklady, sanita, prémiové obklady a dlažby - toalety so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT - na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, filtračný vstavaný digestor, kuchynský drez a batéria, vstavaná umývačka riadu, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou - interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky a rozety - fotky a video sú ilustračné (rodinný dom je v štádiu vnútornýc prác, s možosťou výberu štandardu podľa pradstáv nového majiteľa) Dispozícia: - prízemie 80,65 m2 : - vstupná predsieň so šatníkom - chodba so vstupom do kuchyne a obývačky s krbom - spálňa s francúzskym oknom - samostatná toaleta - kúpeľňa so sprcovým kútom - schodisko + technická miestnosť - poschodie 84 m2: - dve samostatné jizby s francouzským oknem a výstupem na balkón 9,2 m2 - šatník - ďalšia samostatná izba - kúpeľňa s prípravou na pračku a sušičku, so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a druhou toaletou - chodba s otvorom do podkrovia s podkrovnými schodami - pivnica 35,53 m2: - vstup cez vnotorné schodisko, alebo priamo vstupom zo záhrady - parkovanie vo dvore Obec Špačínce má rozsiahlu bočiansku vybavenosť, a to základná škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, OU, potraviny, iné menšie obchodné prevádzky, služby a súkromné prevádzkami, reštaurácie, zastávku s dostupným autobusovým spojením, leží iba 7 km od krajského mesta Trnava, čo z obce robí výhodné miesto pre tých, ktorí chcú bývať mimo veľkého mesta, no mať rýchly prístup k nemu. Poloha obce zabezpečuje rýchle napojenie na obchvat D1 a R1. kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133