TUREALITY Ponúka na prenájom halu s obchodnými a skladovými priestormi v uzavretom a oplotenom areáli s výbornou dostupnosťou z hlavnej cesty. Parametre priestorov: Manipulačná, parkovacia a skladovacia plocha: 1 190 m² Obchodno-administratívny priestor: 170 m² Skladové-výrobné priestory (nevykurovaná hala): 456 m² Výhody areálu: Zabezpečený, oplotený areál s dobrým prístupom Možnosť umiestnenia reklamy viditeľnej z hlavnej ulice Zokruhovaný areál – výhodné pre logistiku a podnikanie Priestor je vhodný na skladovanie, výrobu alebo obchodné účely. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

EXKLUZÍVNE TUreality ponúka na predaj krásny, slnečný pozemok o výmere 539m2 s v tichej lokalite v obci Rudina. Ku pozemku je vyjadrenie od obce s povolením na výstavbu rodinného domu. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa cca 12km od mesta Žilina. Na pozemku je vybudovaná elektrická prípojka, obecný vodovod je v dosahu. Vstup na pozemok je priamo zo spevnenej obecnej komunikácie. Mapka uvádza len orientačné rozmery. Bližšie info poskytneme na obhliadke, ktorú si dohodnete: na tel. čísle +421 41 3217800, igorcvacho@tureality.sk

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku a 3D virtuálnu prehliadku https://youtu.be/IEycVFtQeCo 3D: https://my.matterport.com/show/?m=gvjj3oGrFEp TUreality ponuka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 63 m² vo vyhľadávanej lokalite Vlčince, situovaný na 3. poschodí v bytovom dome na tichej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny stúpačiek a elektroinštalácie. K bytu patrí balkón a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Bytový dom je zateplený a disponuje novým, tichým výťahom. Plyn je v byte zavedený, momentálne však odstavený. V blízkosti sa nachádzajú tenisové kurty a kompletná občianska vybavenosť. Byt je vhodný na komfortné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Bližšie info poskytneme na obhliadke, ktorú si dohodnete: na tel. čísle +421 41 3217800, igorcvacho@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dolná Tižina o výmere 558 m² spolu s podielom na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce v príjemnej a pokojnej lokalite vhodnej na výstavbu rodinného domu. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku – kanalizácia, voda, elektrina aj plyn. Prístup k pozemku je zabezpečený cez prístupovú cestu. Obec disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka aj potraviny. Výhodou je pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Žilina a krásne okolie prírody Malej Fatry. Výmera pozemku: 558 m² Podiel na prístupovej ceste v cene. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame na predaj výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v priemyselnej časti obce Teplička nad Váhom, v strategicky veľmi výhodnej lokalite Žilinského kraja. Areál vyniká výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu, čo z neho robí ideálne miesto pre podnikateľské aktivity, výrobu, skladovanie alebo logistiku. Celý objekt je veľmi dobre dispozične riešený a poskytuje široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou areálu sú dve samostatné haly, pričom hala č. 1 má výmeru 144 m² a hala č. 2 ponúka plochu 341 m². Druhá hala je zároveň vybavená kompletným zázemím pre zamestnancov a administratívu. Nachádzajú sa v nej kancelárske priestory, šatňa, sociálne zariadenie, WC aj sprcha, čo umožňuje okamžité a plnohodnotné využívanie objektu. Veľkou výhodou areálu sú aj praktické a efektívne využiteľné prístrešky, ktoré môžu slúžiť na skladovanie materiálu, parkovanie techniky alebo ďalšie prevádzkové účely. Využiteľná plocha pozemku predstavuje 1 500 m², čo poskytuje dostatok priestoru na manipuláciu s tovarom, parkovanie, rozšírenie prevádzky alebo ďalšie podnikateľské využitie. Areál sa nachádza v priemyselnej zóne s veľmi dobrou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje bezproblémový prístup aj pre kamiónovú dopravu. Lokalita v rámci Žilinského kraja ponúka výborné logistické napojenie a strategickú polohu pre firmy pôsobiace v oblasti výroby, skladovania či distribúcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť alebo vhodné riešenie pre spoločnosti hľadajúce funkčný a dobre dostupný priemyselný areál s kompletným zázemím. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Skopírujte si link na videoprehliadku: https://youtu.be/6hhvNJfPjgg TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou o výmere 52 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je veľmi dobre dispozične riešený priestor a vlastný kotol, ktorý zabezpečuje samostatné vykurovanie a nižšie prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť momentálne slúži ako ubytovňa, čo môže byť zaujímavá príležitosť pre investora alebo podnikateľský zámer. Budúci majiteľ môže plynulo pokračovať v prenájme a využívať byt naďalej ako zdroj pravidelného príjmu. Bytový dom je plánovaný na zateplenie, čo do budúcna prinesie vyšší komfort bývania, úsporu energií a zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti. Okolie bytového domu ponúka príjemné prostredie so zeleňou, posedením a vlastným dvorom. Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku okolo bytovky, čo zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Hliny 6. VIDEOOBHLIADKA.....https://youtu.be/zoarmnE2Cw8..... Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a praktickej špajze. Byt pôsobí veľmi priestranne a vzdušne, pričom veľkou výhodou sú až dve veľké loggie a balkón, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a relax. Súčasťou bytu sú bezpečnostné dvere Adlo a optický internet. Bytový dom je kompletne zateplený. Pod bytom sa nachádzajú zateplené pivnice, ktoré prispievajú k lepšiemu komfortu bývania. Lokalita Hliny 6 patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame na prenájom exkluzívny 3 izbový byt s výmerou 87,6 m² v obľúbenom rezidenčnom projekte Komenského Rezidencia. Byt je kompletne zariadený a navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nadčasový dizajn. Pri zariaďovaní boli použité kvalitné materiály, v celom byte sú drevené parkety a komfort bývania zvyšujú vonkajšie elektrické žalúzie. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj náročnejších nájomcov. Súčasťou prenájmu sú dve vyhradené parkovacie miesta a dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Komenského Rezidencia ponúka moderné a pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ak hľadáte kvalitné, štýlové a komfortné bývanie, tento byt je ideálnou voľbou. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Chata v tichom prostredí – Zakopčie, okres Čadca Ponúkame na predaj dvojpodlažnú chatu v obci Zakopčie, okres Čadca, situovanú v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Chata stojí na vlastnom a vysporiadanom pozemku s výmerou 375 m², pričom jej pôdorys je 92 m² a celková plocha dvoch podlaží približne 134 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj kamenná pivnica. Chata je vhodná na víkendový oddych, rekreáciu, turistiku či hubárčenie. Je napojená na elektrickú prípojku, kúrenie na pevné palivo – drevo a suché WC. Voda je dostupná zo studničky v blízkosti. K nehnuteľnosti je možný prístup terénnym autom. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od každodenného ruchu v prírode. Bližšie info poskytneme na obhliadke, ktorú si dohodnete: na tel. čísle +421 41 3217800, igorcvacho@tureality.sk

EXKLUZÍVNE TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Rudina o celkovej výmere 645m². Pozemok je o rozmeroch cca 45m x 16m. Nachádza sa v novopostavenej časti obce. Inžinierske siete: pripravená je elektrická prípojka priamo na pozemku, obecný vodovod je v dosahu. Pozemok je rovinatý, slnečný - vhodný na postavenie rodinného domu. K pozemku je schválené povolenie od obce určené pre individuálnu výstavbu. Rozmery na mape sú len orientačné. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

PRIPRAVUJEME,TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnej obci Lietava. Pozemok má rozmery 28,5 m × 23,5 m a je predávaný s projektom rodinného domu a garáže. Na pozemku sa nachádza studňa a prístup je zabezpečený asfaltovou cestou, čo zaručuje pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta aj prírody. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Tureality ponúka na predaj murovaný 3-podlažný dom po rekonštrukcii v obci Radôstka. Vymenené všetky rozvody, nové kúrenie (kotol Viessmann, bojler 200 l, príprava na FVE), nové plastové okná. Úžitková plocha 270 m², pozemok 520 m², zastavaná plocha 178 m². Dispozícia: – Prízemie: technická časť, práčovňa, 2× pivnica (možnosť sauna/fitness). – 1. poschodie: kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa, WC. – 2. poschodie: 2 izby, povala. Rovinatá časť pozemku vhodná na terasu či záhradu, ovocné stromy. V blízkosti zastávka SAD, potraviny, ihriská, cyklotrasa. 2 funkčné komíny, všetky IS. Možnosť dokúpiť vedľajšiu parcelu s hospodárskou budovou. Mapa uvádza len orientačné rozmery. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj pozemky o výmere od 746 do 454m² v pokojnej obci Dolná Tižina, ktorá sa nachádza len pár minút jazdy od Žiliny. Charakteristika pozemku: • Lokalita: Kľudná a malebná obec s výbornou dostupnosťou k prírode aj do mesta. • Výmera: ideálny na výstavbu rodinných domov alebo developerský projekt. • Prístup: Prístupová asfaltová cesta. Výhody: • Tiché prostredie s nádherným výhľadom na okolité hory. • Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. • Blízkosť Národného parku Malá Fatra – ideálne pre milovníkov turistiky a prírody. • Výborná dostupnosť – do Žiliny cca 15 minút autom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku ˙˙˙˙˙˙https://youtu.be/7FcA520FuqE˙˙˙˙˙˙TUreality Ponúkame na predaj stavebný pozemok o veľkosti 866 m², ktorý sa nachádza v intraviláne, len 100 metrov od centra obce Varín. Inžinierske siete sú dostupné v ceste pri pozemku (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Lokalita a výhody: Obec Varín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Základná škola Materská škola Potraviny a ďalšie služby Skvelé možnosti pre milovníkov prírody: Turistika v Malej Fatre Cyklotrasy v okolí Pokojná a príjemná lokalita vhodná na bývanie. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta aj prírody. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUrealiti ponúka. Prenájom obchodných priestorov – TOP lokalita Bulvár (ul. A. Bernoláka), Žilina Ponúkame na prenájom reprezentatívne obchodné priestory na prízemí celkovou výmerou 110m² priestor na prenájom je rozdelený na 75m2 a 35m2 v jednej z najvyhľadávanejších a najfrekventovanejších častí mesta – Bulvár (ul. A. Bernoláka). Vstupy: Predný vstup pre zákazníkov + zadný vstup pre zásobovanie Sociálne zázemie: WC,Dispozícia: otvorený priestor Vhodné pre: Obchodné prevádzky (predajňa, showroom) Služby (wellness, kozmetika, zdravotné centrum) Kancelárske priestory Gastro prevádzku Výhody lokality: Najrušnejšia ulica v Žiline – vysoká pešia aj dopravná frekvencia Výborná dostupnosť MHD Možnosť zásobovania zo zadnej strany Blízkosť bytovej zástavby, škôl, úradov a obchodov. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800