Hľadáte dom, kde sa budete cítiť dobre hneď pri prvej návšteve? Tento priestranný 4-izbový rodinný dom v Hrubej Borši ponúka presne to – veľmi príjemnú atmosféru, svetlo, pokoj a dispozíciu, ktorá dáva zmysel pre každodenný rodinný život. Dom je skolaudovaný (2022), murovaný, s pripraveným zázemím pre pohodlné dokončenie podľa vlastného štýlu. Interiér je v štádiu holodomu, ale materiál na dokončenie je už pripravený – laminátové podlahy, obklady, dlažby aj sanita. Pripravené sú aj dátové rozvody a predpríprava na krb v obývačke, čo ešte viac podčiarkne atmosféru tohto priestoru. Dispozícia, ktorá funguje: Prízemie (64,4m2) – denná zóna plná svetla: - vstupná predsieň - veľkorysá obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, východ na budúcu terasu, predpríprava na krb - hosťovské WC - spálňa so súkromnou kúpeľňou (sprcha + umývadlo) - schodisko do podkrovia Podkrovie (56,6m) – pokojná nočná časť: - 2 priestranné samostatné spálne - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - pracovňa / walk-in šatník - technická miestnosť Táto dispozícia je výnimočne premyslená – denná časť je oddelená od nočnej, rodičovská izba má svoje súkromie a každá miestnosť má dostatok priestoru aj svetla. Pozemok: - rovinatý 402 m², ideálny na vytvorenie súkromnej záhrady - možnosť prikúpiť vedľajší pozemok + 401 m² (spolu až 803 m²) Lokalita, ktorá má atmosféru. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Hrubá Borša – mimo hlavných ťahov, ale stále v príjemnom dosahu centra aj služieb. V pešej dostupnosti nájdete: - potraviny, poštu, materskú školu - športové centrum, služby - golfový areál Green Resort – jeden z najkrajších na Slovensku Vzdialenosti: - Senec – 7 km - Bratislava – 33 km - Galanta – 20 km - Šamorín – 25 km Prečo práve tento dom? - veľmi príjemná energia v dome - kvalitná murovaná stavba, skolaudovaná v roku 2022 - pripravené materiály na dokončenie - výborne premyslená dispozícia pre rodinu - pokojná lokalita mimo rušnej premávky - možnosť zväčšiť pozemok Tento dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú novostavbu s potenciálom, chcú si interiér dokončiť podľa seba, a pritom cítiť, že základ je urobený dobre. S návrhom vám radi pomôžeme. Kontakt: Ing. arch. Eva Skupil Bučeková 0905 754 562 Staráme sa o vaše bývanie! atelier yesss

Predstavujeme vám veľkometrážny 3-izbový byt v polyfunkčnom komplexe Solar na Budatínskej ulici, ktorý zaujme čistými líniami, nadštandardnými materiálmi a premysleným riešením detailov. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby z roku 2014 a ponúka až 102 m² vnútornej plochy + balkón. a veľkorysú pivničnú kobku. Dispozícia, ktorá funguje: - vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a chodba, - priestranná obývacia izba s balkónom orientovaným na juh, - moderná kuchyňa s barovým sedením a vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývačkou štýlovými okienkami - samostatná izba s nábytkom na mieru – ideálna ako pracovňa alebo detská izba, - kúpeľňa so sprchou a WC prístupná z chodby, - master spálňa so samostatným walk-in šatníkom a elegantnou vlastnou kúpeľňou s vaňou Štýl a vybavenie: V byte dominujú drevené obklady, kvalitné podlahy a nábytok na mieru, ktoré mu dodávajú elegantný a originálny charakter: - vstavaná obývacia stena a elektrický krb, - moderná kuchynská linka s barovým sedením, - walk-in šatník na mieru prechodný do kúpeľne, - drevené dubové dvere a zárubne, - dizajnové obklady stien v spálni a pracovni, - drevené terasové dlaždice na balkóne, - a omnoho viac... Praktické benefity: - veľkometrážny byt s rozlohou vyše 100 m², - staršia novostavba - 11 ročný bytový dom, - štýlový byt a mnoho úložného priestoru, - možnosť dokúpiť 1–2 garážové státia priamo v dome s prístupom suchou nohou, - naozaj priestranná pivničná kobka (5,3 m²), - možnosť prenajať si obchodné či administratívne priestory v parteri domu, - výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu, MHD priamo pod domom, - v pešej dostupnosti školy, škôlky, športoviská, obchody, Draždiak aj lesopark Zrkadlový háj Tento byt je kombináciou veľkorysého priestoru, kvalitného vyhotovenia a elegantného dizajnu. Je ako čisté plátno – pripravený na to, aby si ho nový majiteľ zariadil podľa svojho vkusu a premenil na svoj jedinečný domov. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Ing. arch. Eva Skupil Bučeková - 0905 754 562 www.yesss.sk Staráme sa o vaše bývanie!

Ak hľadáte byt, kde má každý člen domácnosti svoj vlastný priestor a zároveň všetko po ruke, tento 3-izbový byt na Jasovskej ulici môže byť presne to, čo potrebujete. Svetlý 3-izbový byt s výmerou 69,18 m² (plus lodžia 3,6m2) ponúka výbornú dispozíciu – tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, oddelené WC a dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený (ako na fotografiách) – vstavaný nábytok na mieru, sedačka, nábytok, vstavané spotrebiče (elektrická rúra, plynový sporák, umývačka riadu), samostatne stojaca chladnička, mikrovlnka, práčka. Môžete sa nasťahovať bez veľkých investícií – alebo ho okamžite prenajímať. Čo robí tento byt príjemným miestom na život? • Veľká vstupná hala, kde sa nikto netlačí a kde má všetko svoje miesto. • Obývačka s veľkorysou výmerou orientovaná na juhovýchod s príjemným denným svetlom počas dopoludnia. • Priestranná a vzdušná detská izba ideálna na hranie aj učenie. • Veľa úložného priestoru - vstavaný nábytok na mieru vo vstupnej hale a spálni. • Kompletné zariadenie (ako na fotografiách) - sedačka, postele, nábytok, zariadenie kuchyne. • Praktická zasklená lodžia prístupná z kuchyne pre pestovanie byliniek či rannú kávu. • Latková pivnica a ďalšia priestranná murovaná pivnica zdieľaná len 6 bytmi - bez problémov sem odložíte bicykle, kočík či zimné pneumatiky. • Príjemní susedia, len 2 byty na poschodí. • Pekne udržiavané spoločné priestory. • A keď zatvoríte dvere bytu? Do pár minút ste na Petržalskej hrádzi. Beh, bicykel, korčule, prechádzka pri Dunaji. Mesto máte poruke, ale prírodu tiež. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v stabilizovanej a obľúbenej časti Petržalky. V pešej dostupnosti máte všetko, čo potrebujete pre každodenný život – potraviny, školy, škôlky, služby aj zdravotnú starostlivosť. Zastávky MHD sú pár minút od domu a vďaka električkovej trati sa do centra mesta dostanete rýchlo a pohodlne – bez zdĺhavého presadania či hľadania parkovania. Je to proste byt, ktorý dáva zmysel. • Pre rodinu, ktorá chce mať priestor a pohodlie. • Aj ako investícia na prenájom – pretože dispozícia a lokalita fungujú vždy. Ak hľadáte bývanie, kde sa dá hneď začať žiť, tento byt vás môže milo prekvapiť. Príďte sa presvedčiť osobne :)

Hľadáte bývanie s charakterom, pokojnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do Šamorína či Bratislavy? Predstavujem Vám trojizbový rodinný dom s priestrannými izbami, vysokými stropmi, obrovskou povalou s potenciálom zobytnenia a veľkou čiastočne zapustenou pivnicou na dvore, ktorá čaká na svoje nové využitie. Dom sa nachádza priamo v centre obce Macov a je súčasťou dvojdomu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má nové okná, vstupné dvere, plávajúce podlahy, elektrický kotol aj fasádu. K domu patrí pozemok s rozlohou 524 m², kde sa uprostred zelene ukrýva murovaná pivnica, ideálna na uskladnenie ovocia či vína, použiteľná tiež ako dielňa, ateliér či posilňovňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina) a má aj vlastnú studňu. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom a radiátormi. Plyn v obci nie je zavedený. Úžitková plocha domu: Interiér: 91,63 m² Spoločné priestory: 6,2 m² - technická miestnosť a schody na povalu sú spoločné pre celý dvojdom Priestranná povala s možnosťou zobytnenia. Dispozícia: - Predsieň - Samostatná kuchyňa, - 2 nepriechodné izby, - Spoločenská miestnosť s krbom, - Pol izba - šatník, komora, - Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, - Zádverie s priamym vstupom do záhrady. Prečo si tento dom zamilujete? - Historický nádych: Priestranné izby s vysokými stropmi a originálnou atmosférou, - Veľká povala: Môžete ju prispôsobiť na ďalší obytný priestor, či samostatný byt - Záhrada ako stvorená na relax: Pivnica osadená uprostred zelene je jedinečným prvkom tohto domu, - Dostupnosť a lokalita: V Šamoríne ste do 15 minút autom, do Bratislavy sa dostanete autom po diaľnici do 30 minút, - Flexibilita: Možnosť dokúpiť druhú polovicu dvojdomu. Ak túžite po dome, ktorý má dušu a poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život aj oddych, neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku a zažite toto miesto na vlastnej koži. Teším sa na stretnutie! Kontakt: Ing. arch. Eva Skupil Bučeková - 0905 754 562 Staráme sa o vaše bývanie! atelier yesss