Bosen Group Vám ponúka na prenájom nadštandardný obchodný priestor s celkovou výmerou 545,30 m², situovaný v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, na Gorkého ulici. Priestor sa nachádza v elegantnom, moderne zrekonštruovanom historickom paláci a ponúka široké možnosti komerčného využitia: reštauračné zariadenie, hudobný bar, hudobný klub, eventový priestor, prémiový showroom, wellness/beauty sféra, galéria spojená s kaviarňou, prípadne pohybové štúdio a podobne. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=RHTbKbyrext PRIESTOR A DISPOZÍCIA: Obchodný priestor je rozdelený do dvoch podlaží s celkovou výmerou 545,30 m²: Prízemie: 213,33 m² Suterén: 331,97 m² Na prízemí sa aktuálne nachádza barový pult so sedením, priestor na výdaj jedál, kancelária, strojovňa a miestnosť na riad. Suterén ponúka ďalší priestranný priestor s barovým pultom a sedením, kuchyňu, toalety pre verejnosť, šatne a potrebné prevádzkové zázemie. Vstup do obchodného priestoru je priamo z Gorkého ulice. Výhodou sú aj okná orientované do ulice. Vďaka svojej dispozícii, veľkorysej výmere a atraktívnej polohe ponúka nehnuteľnosť zaujímavý potenciál najmä na gastronomické či iné komerčné využitie. LOKALITA: Historické centrum – srdce Bratislavy. Priestor sa nachádza v moderne zrekonštruovanom historickom paláci, ktorý dala v roku 1840 postaviť barónska rodina Motešických. Táto výnimočná nehnuteľnosť je situovaná v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít centra Bratislavy. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, kvalitnou infraštruktúrou a pulzujúcim mestským životom. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obľúbených kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú nákupné centrum EUROVEA, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo či Slovenská filharmónia. Príjemným benefitom nehnuteľnosti je aj spoločná záhrada plná zelene, situovaná vo vnútrobloku historického paláca. PARKING: K obchodnému priestoru je možné prenajať si parkovacie miesta v podzemnej garáži. K dispozícii sú dve parkovacie miesta za cenu 200 € + DPH / mesiac za jedno miesto. CENA: Nájomné: cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii Priestor je k dispozícii ihneď. Realitný maklér: Ing. arch. Nina Pisárová +421 911 955 063 pisarova@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 3 - izbový veľkometrážny byt na najlepšej adrese v centre mesta v komplketne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. Vhodný je pre najnáročnejšiu klientelu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cWLpqSNYq6d BYT: Byt má výmeru 222.55 m² a nachádza sa na 4. poschodí paláca s výťahom na Gorkého ulici, m.č. Staré Mesto. DISPOZÍCIA: Vstup do paláca vedie z Gorkého ulice cez recepciu (24/7) a nádhernú záhradu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, dvoch izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní, troch toaliet a technickej miestnosti. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma aktuálne nezariadený - možnosť dohody. LOKALITA: Historické centrum - srdce Bratislavy. Moderne zrekonštruovaný palác, ktorý v roku 1840 dala postaviť barónska rodina Motešických je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí centra Bratislavy. Najvyhľadávanejšia časť mesta vďaka vynikajúcej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Zastávky mestskej hromadnej dopravy, obchody a služby všetkého druhu. Nákupné centrum EUROVEA, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo či Slovenská filharmónia v pešej dostupnosti. Vo vnútrobloku sa nachádza spoločná záhrada plná zelene. PARKING: K bytu je možnosť si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€ + DPH / mesiac. CENA: 3 400€ / mesiac nájom, 400€ + DPH / mesiac energie, 200€ + DPH / mesiac garážové státie, 100€ + DPH / mesiac sklad. Byt je voľný ihneď. Realitný maklér: Ing. arch. Nina Pisárová +421 911 955 063 pisarova@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Dolnom Bare v prevedení holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Úžitková plocha domu je 89,86 m2. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti Dolného Baru v novovznikajúcom komplexne rodinných domov. Od cesty sa nachádza v druhom rade domov. Rodinný dom je jednopodlažný a stojí na pozemku s rozlohou 387 m2. Predpokladané dokončenie stavby je naplánované na koniec roka 2026. DOM: Rodinný dom má praktickú a logickú dispozíciu. Zo zádveria sa vstupuje do chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestnosí: dve izby spálňa obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľna a samostatná toaleta z obývacej izby je výstup na terasu s výmerou 22,5 m2 k dispozícii je aj povala - 8 m2 V štandarde (za príplatok 10 000 EUR) je zahrnuté: obklady a dlažby sanita v kúpeľni interiérové dvere podlahy Dom ponúka príjemné bývanie pre ľudí, ktorí ocenia pokojnú atmosféru. K dispozícii bude na výber z troch rôznych druhov fasád (v závislosti od štádia výstavby domu pri predaji). Kúrenie je riešené pomocou tepelného čerpadla - podlahové kúrenie. V cene je predpríprava na klimatizáciu. K domu získate 2 celoročné palmy zdarma. V rámci stavby sa vybuduje betónový plot. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza od Dunajskej Stredy približne 5 minút autom. Do Bratislavy sa dostanete približne za 30 minút. CENA: holodom: 194 900 EUR dokončenie do štandardu + 10 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: meno: Ing. arch. Nina Pisárová mobil: + 421 911 955 063 e-mail: pisarova@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 4-izbový veľkometrážny byt na najlepšej adrese v centre mesta v kompletne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. Vhodný je pre najnáročnejšiu klientelu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=LQ9AAhLm7tC BYT: Byt má výmeru 268,46 m² a nachádza sa na 2. poschodí paláca s výťahom na Gorkého ulici, m.č. Staré Mesto. DISPOZÍCIA: Vstup do paláca vedie z Gorkého ulice cez recepciu (24/7) a nádhernú záhradu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, štyroch miestností, veľkej kuchyne, dvoch šatníkov, dvoch kúpeľní. ZARIADENIE: V byte sa nachádza zariadená kuchyňa. Ostatné zariadenie možné riešiť na základe individuálnej dohody. LOKALITA: Historické centrum - srdce Bratislavy. Moderne zrekonštruovaný palác, ktorý v roku 1840 dala postaviť barónska rodina Motešických je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí centra Bratislavy. Najvyhľadávanejšia časť mesta vďaka vynikajúcej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Zastávky mestskej hromadnej dopravy, obchody a služby všetkého druhu. Nákupné centrum EUROVEA, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo či Slovenská filharmónia v pešej dostupnosti. Vo vnútrobloku sa nachádza spoločná záhrada plná zelene. PARKING: K bytu je možnosť si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€ + DPH / mesiac. CENA: 3300€ / mesiac nájom, 500€ + DPH / mesiac energie, 200€ + DPH / mesiac garážové státie, 100€ + DPH / mesiac sklad. Byt je voľný ihneď. Realitný maklér: Ing. arch. Nina Pisárová +421 911 955 063 pisarova@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

BYT: Tento šarmantný byt má celkovú rozlohu 102,1 m2 (z toho je úžitková plocha 91,31 m2 a loggia 10,79 m2). Byt sa nachádza na 3. poschodí, čo nebude problém vybehnúť aj po schodoch, ak práve nenesiete veľký nákup. A ako bonus si zlepšíte kondíciu. Samozrejmosťou je výťah. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, takže zimné bundy, lyže a všetko "čo sa možno ešte niekedy zíde", bude mať svoje miesto. Ak príde zimný mráz a ranné škrabanie okien nie je práve Váš obľúbený šport, poteší Vás aj garážové parkovacie miesto. Pre intenzívnejší zážitok z bytu je tu pre Vás: 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CaK7G2MGjg3 OPIS A DISPOZÍCIA: Interiér vás privíta kombináciou farieb a materiálov, ktoré spolu fungujú lepšie ako väčšina pracovných tímov. Zo vstupnej časti sa vchádza priamo do prvej kúpeľne, ak by ste náhodou prichádzali domov "na poslednú chvíľu". Z chodby máte ďalej vstup do veľkorysého šatníka, spálne, pracovne a detskej izby. Na konci chodby je vstup do priestrannej obývačky, kde zavŕšite Váš deň pohárom "nealka" na gauči, alebo na terase, pričom vaše deti už budú vedľa v izbe snívať svoj prvý sen. V prípade, že máte niekoho v rodine, kto rád trávi čas v kúpeľni, veľmi oceníte aj druhú kúpeľňu s toaletou. Priestranný samostatný šatník je presne to, v čo ste možno ani nedúfali a predsa ho tento byt má. Rozmery hlavných miestností: - obývacia izba s kuchyňou: 27,13 m2 - detská izba: 13,04 m2 - pracovňa: 11,69 m2 - spálňa: 11,90 m2 ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, takže Vám odpadnú starosti so zháňaním zariadenia. Interiér a vstavané prvky navrhol architekt na mieru, čo vysvetľuje, prečo všetko pôsobí harmonicky a prečo sa tu nič netvári, že patrí do "iného príbehu". Stačí sa nasťahovať a bývať. Bez skladania skríň podľa návodov, ktoré vyzerajú ako test inteligencie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom Urban Residence je pojem. Ľudia si túto lokalitu nevyberajú náhodou. Príjemný vnútroblok, život, komunita - ak ste mestský typ, je to presne to miesto, kde potrebujete bývať. Dať si ráno kvalitnú kávu u lokálneho baristu, presunúť sa do práce alebo ostať na home office. Možností je veľa. PARKOVANIE: Garážové parkovacie státie je samozrejmosťou - komfort pre Vaše auto je zaručený. LOKALITA: V blízkosti viete zapísať deti do školy alebo škôlky, urobiť rýchly nákup, skočiť si kúpiť liek proti bolesti, ak Vás práve chytila migréna z online meetingu. Tiež sa dá rýchlo prepraviť električkou, kde potrebujete, ak sa Vám práve nechce hľadať parkovacie miesto v centre mesta. CENA: BYT - 560 000 EUR Garážové parkovacie miesto - 30 000 EUR Pivničná kobka - 10 000 EUR Ak Vás ponuka zaujala, rada Vám spravím obhliadku. Teším sa na Vás. Realitný maklér: Ing. arch. Nina Pisárová +421 911 955 063 pisarova@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.