Trojizbový byt sa nachádza na 3. poschodí skolaudovanej butikovej novostavby Hirschemandl na tichej jednosmernej Palárikovej ulici v Starom meste. Hlboký, na juh orientovaný balkón je orientovaný do tichého slnečného dvora s privátnym, udržiavaným parkom. Hirschemandl má len desať bytov, čo umožňuje ich obyvateľom vytvorenie susedskej domovej komunity s trvalými ľudskými a priateľskými väzbami. Pešia dostupnosť centra, obchodov a služieb ideálne spája pohodlné bývanie so životom bez dopravných nárokov. Kvalitná architektúra s vysokým štandardom stavebného prevedenia dáva záruku komfortného bývania. VYBAVENIE DOMU A BYTU • Bezpečnostná oceľová vstupná brána s kódovým prístupovým systémom • Kamerový komunikátor • Kamerou kontrolovaný vstup do budovy • Tichý osobný výťah • Len dva byty na podlaží • Bezpečnostné vstupné dvere • Podlahy obytných miestností – drevené dubové parkety typu „stromček • Podlahy a steny WC a kúpeľne – veľkoformátový gres • Kamenné interiérové parapety okien • Interiérové dvere – plné biele so skrytými pántami nadštandardnej výšky • Závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou • Smaltovaná vaňa rozmerov 170 x 70 cm s nástennou batériou • Predpríprava na napojenie automatickej práčky • Nástenná kúpeľňová skrinka s osvetlením • Kúpeľňový pult z umelého kameňa so zapusteným umývadlom • Priame odsávanie z digestora • Špičkové hliníkové okná so skrytým krídlom s izolačným trojsklom • Hliníkové posuvné balkónové dvere • Zo strany balkóna trojdielne exteriérové žalúzie • Na balkóne presklené zábradlie • Predpríprava na klimatizáciu • Kvalitné zateplenie – nízke náklady na prevádzku • Podlahové elektrické kúrenie s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej miestnosti • Vlastný kotol na prípravu TÚV • Bezpečnostne chránená pivničná kobka • Podzemná garáž LOKALITA Novostavba Hirschemandl sa nachádza na tichej Palárikovej ul. č. 15 s pešou dostupnosťou obchodov a služieb všetkého druhu. Nablízku sú rôzne obchody, trh na Žilinskej, služby, mnohé obľúbené reštaurácie a kaviarne, park na Námestí slobody, prezidentská záhrada, tenisové kurty, kiná, zdravotnícke zariadenia ... V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD - autobusov, trolejbusov aj električiek. Napriek tomu je vnútroblok s balkónmi veľmi tichý s atmosférou parkovej pohody so vzrastlou zeleňou a kvitnúcou lúkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt sa nachádza na treťom poschodí. Má ideálnu severo - južnú orientáciu. Vstupná predsieň je otvorená do prepojenej obývačky s kuchyňou. Tá má možnosť priameho vetrania cez okno. Balkón je ideálne orientovaný na juh – juhozápad. Byt má oddelené WC s umývadlom a samostatnú kúpeľňu s vaňou. Spálne sú orientované na sever s oknami s akustickým izolačným trojsklom. VÝHODY • Tichá lokalita v Starom Meste • Orientácia do zeleného dvora • Kompletná občianska vybavenosť • Len jeden sused na poschodí a komunita desiatich bytov • Vysoký štandard vybavenia domu aj bytu • Vlastná výroba a regulácia tepla • Okamžite k dispozícii

Dvojizbový byt sa nachádza na 3. poschodí skolaudovanej butikovej novostavby Hirschemandl na tichej jednosmernej Palárikovej ulici v Starom meste. Hlboký, na juh orientovaný balkón je orientovaný do tichého slnečného dvora s privátnym, udržiavaným parkom. Hirschemandl má len desať bytov, čo umožňuje ich obyvateľom vytvorenie susedskej domovej komunity s trvalými ľudskými a priateľskými väzbami. Pešia dostupnosť centra, obchodov a služieb ideálne spája pohodlné bývanie so životom bez dopravných nárokov. Kvalitná architektúra s vysokým štandardom stavebného prevedenia dáva záruku komfortného bývania. VYBAVENIE DOMU A BYTU • Bezpečnostná oceľová vstupná brána s kódovým prístupovým systémom • Kamerový komunikátor • Kamerou kontrolovaný vstup do budovy • Tichý osobný výťah • Len dva byty na podlaží • Bezpečnostné vstupné dvere • Podlahy obytných miestností – drevené dubové parkety typu „stromček • Podlahy a steny WC a kúpeľne – veľkoformátový gres • Kamenné interiérové parapety okien • Interiérové dvere – plné biele so skrytými pántami nadštandardnej výšky • Závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou • Smaltovaná vaňa rozmerov 170 x 70 cm s nástennou batériou • Predpríprava na napojenie automatickej práčky • Nástenná kúpeľňová skrinka s osvetlením • Kúpeľňový pult z umelého kameňa so zapusteným umývadlom • Priame odsávanie z digestora • Špičkové hliníkové okná so skrytým krídlom s izolačným trojsklom • Hliníkové posuvné balkónové dvere • Zo strany balkóna trojdielne exteriérové žalúzie • Na balkóne presklené zábradlie • Predpríprava na klimatizáciu • Kvalitné zateplenie – nízke náklady na prevádzku • Podlahové elektrické kúrenie s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej miestnosti • Vlastný kotol na prípravu TÚV • bezpečnostne chránená pivničná kobka • Podzemná garáž LOKALITA Novostavba Hirschemandl sa nachádza na tichej Palárikovej ul. č. 15 s pešou dostupnosťou obchodov a služieb všetkého druhu. Nablízku sú rôzne obchody, trh na Žilinskej, služby, mnohé obľúbené reštaurácie a kaviarne, park na Námestí slobody, prezidentská záhrada, tenisové kurty, kiná, zdravotnícke zariadenia ... V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD - autobusov, trolejbusov aj električiek. Napriek tomu je vnútroblok s balkónmi veľmi tichý s atmosférou parkovej pohody so vzrastlou zeleňou a kvitnúcou lúkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt sa nachádza na treťom poschodí. Má ideálnu severo - južnú orientáciu. Vstupná predsieň je otvorená do prepojenej obývačky s kuchyňou. Balkón je ideálne orientovaný na juh – juhozápad. Byt má oddelené WC s umývadlom a samostatnú kúpeľňu s vaňou. Spálňa je orientovaná na sever s oknami s akustickým izolačným trojsklom. VÝHODY • Tichá lokalita v Starom Meste • Orientácia do zeleného dvora • Kompletná občianska vybavenosť • Len jeden sused na poschodí a komunita desiatich bytov • Vysoký štandard vybavenia domu aj bytu • Vlastná výroba a regulácia tepla • Okamžite k dispozícii