SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Krásno. VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/shorts/BsQ6v9ei6oo Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vhodná na kompletnú rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie podľa vlastných potrieb a vkusu. Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1950. Má klasickú sedlovú strechu s dreveným krovom a ako strešná krytina bola použitá pálená dvojdrážková škridla. Časť okien už bola vymenená za plastové okná, zvyšné ostávajú pôvodné. Vykurovanie je riešené kotlom na pevné palivo aj plynovým kúrením, čo umožňuje flexibilitu v závislosti od preferencií majiteľa. Stavba je z pálenej tehly, prístavba bola realizovaná z pórobetónových tvárnic. DISPOZÍCIA: Úžitková plocha domu je 122,4 m2. Dom ponúka praktické a funkčné členenie: 1. Vstupná chodba - prechod medzi exteriérom a interiérom 2. Chodba - centrálny spojovací priestor domu 3. Kuchyňa 4. Špajza - Malý sklad potravín s prechodom na poval a do pivnice 5. Kúpeľňa 6. Obývacia izba 7. 4 obytné izby - dostatok priestoru pre rodinu, hostí či pracovňu Dom je čiastočne podpivničený a disponuje dvomi pivnicami – jedna je prístupná z exteriéru a druhá zo špajze. Súčasťou nehnuteľnosti je aj rozľahlá povala, ktorú je možné podľa potreby upraviť na ďalší obytný priestor. ZARIADENIE: Dom sa predáva nezariadený, čo vám dáva voľnosť zariadiť si ho úplne podľa vlastného štýlu. Aktuálny stav je zachytený na fotografiách. POZEMOK: Rozloha pozemku je 1135 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšiu výstavbu. Na pozemku sa nachádzaj aj studňa. - záhrada 636 m2 - zastavaná plocha a nádvorie 25 m2 - zastavaná plocha a nádvorie 474 m2 PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové. K dispozícii je garáž, parkovanie vo dvore a taktiež dostatok miesta pred domom. IS: Voda, elektrina, plyn, septik LOKALITA: Obec Krásno je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po kľudnom živote na dedine, no zároveň chcú zostať v blízkosti občianskej vybavenosti. Výborná dostupnosť do miest Partizánske a Topoľčany (len pár minút autom). Okolie je ako stvorené pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky – na dosah sú lesy, lúky a značené trasy. Obec je vhodná pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, ale aj seniorov, ktorí hľadajú pokoj a pohodu. CENA: 99 900 eur MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt na sídlisku Šípok v Partizánskom na ulici Malinovského. BYT: Byt má výmeru 64 m² a prislúcha k nemu pivnica aj balkón. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou (cca pred 10 rokmi) a nachádza sa na 2. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Výhodou je klimatizačná jednotka a západná orientácia, ktorá zabezpečí dostatok svetla počas celého dňa. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V cene prenájmu je zahrnutý aj optický internet a televízia. PARKOVANIE: V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie, takže miesto pre auto nájdete kedykoľvek. LOKALITA: Sídlisko ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete lekáreň, potraviny, autobusovú zastávku a do centra mesta sa dostanete autom do 2 minút. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. CENA: 500 € Platobné podmienky: 1× nájom, 1× depozit, 1× provízia RK MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na prenájom garsónku po čiastočnej rekonštrukcií na sídlisku Šípok v Partizánskom na ulici Malinovského. VIDEO: youtube.com/watch?v=Y4Hl0fqA95E BYT: Nachádza sa na 8 poschodí z 12, čo poskytuje krásny výhľad na okolie a zároveň dostatok súkromia. Celková výmera bytu je 23,37m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Okno má nové kvalitné exteriérové žalúzie, ktoré zabezpečujú komfort a súkromie počas celého dňa. Bytový dom je zateplený sú k dispozícii dva výťahy (nákladný a osobný). DISPOZÍCIA : Vstupná chodba, izba spojená s kuchynským kútom, kúpeľňa s wc. VYBAVENIE: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. PARKOVANIE: V blízkosti bytového domu je bezproblémové parkovanie. LOKALITA: Šípok je pokojná lokalita s príjemnou atmosférou a milými susedmi. Máte rýchly prístup k základným službám, obchodom a reštauráciám, čo robí túto lokalitu ideálnou pre životný štýl mesta s prírodou. Do centra mesta sa dostanete do 2 minút autom. CENA: 380 eur Platové podmienky : 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia RK MAKLÉR: Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite Žabokreky nad Nitrou, okres Partizánske. POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 956 m2 ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej veľkosti a tvaru poskytuje dostatočný priestor pre komfortné bývanie so záhradou alebo inými doplnkovými stavbami. LOKALITA: Žabokreky nad Nitrou sú pokojná a obľúbená obec v okrese Partizánske, len 5 minút autom od mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchod, pošta) a výbornú dopravnú dostupnosť. Okolie je ideálne na pokojné bývanie či rekreáciu – blízko prírody, s možnosťami turistiky, cyklotrás aj oddychu. CENA : 45 000 eur MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne predstavuje priestranný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Nedanovce – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po kľude, súkromí a pohodlnom rodinnom bývaní. DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1971 z kvalitnej pálenej tehly, vďaka čomu ponúka pevnú a poctivú stavbu s veľkým potenciálom do budúcna. Súčasťou domu je aj pochôdzna povala, ktorú je možné upraviť podľa vlastných predstáv – či už na ďalší obytný priestor, pracovňu alebo útulné podkrovie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli urobené nové stierky, znížené stropy a osadené plastové okná (pred 5 rokmi). Zrekonštruované boli aj podlahy, kúpeľna, kuchyňa. Vďaka tomu si zachováva svoj pôvodný charakter, no zároveň ponúka dobrý základ pre moderné bývanie podľa vašich predstáv. DISPOZÍCIA: - chodba - kuchyňa - izba - kúpeľňa - obývačka - spálňa - špajza ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité a pohodlné nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. POZEMOK: Pozemok disponuje celkovou rozlohou 2 124 m², so šírkou 16 metrov a dĺžkou 132 metrov. Je rovinatý a vhodný na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá zabezpečuje praktický zdroj vody na údržbu záhrady. Pozemok ponúka široké možnosti využitia – či už na záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny, alebo ako priestor na relax a oddych v súkromí vlastného dvora. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové – vo dvore je možné zaparkovať viacero áut, pričom na pozemku sa nachádza aj garáž. IS: Voda, elektrika, plyn, žumpa LOKALITA: Obec Nedanovce je obľúbenou lokalitou v blízkosti Partizánskeho, ktorá spája výhody vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou mestských služieb. Ideálne miesto pre pokojné a komfortné bývanie. CENA: 139 900 eur MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt v Dolných Vesteniciach. BYT: Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí, čo zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň dostatok súkromia. Disponuje praktickou pivnicou, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Hoci byt nemá balkón, jeho celková výmera 33 m² ponúka útulné a funkčné bývanie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, izba VYBAVENIE: Tento byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou bytu je kuchynská linka s elektrospotrebičmi vrátane: - chladnička s mrazničkou - elektrický sporák - mikrovlnná rúra Izba je vybavená pohodlnou manželskou postelou s príjemným výhladom na televízor, skriňou a komodou s uložným priestorom. PARKOVANIE: V bezprostrednej blízkosti je zabezpečené verejné parkovisko. LOKALITA: Obec Dolné Vestenice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - základnú a materskú školu, potravinové obchody, mäsiarstvo, lekáreň aj ambulancie pre dospelých a deti. Okrem toho má obec poštu, knižnicu, banku s bankomatmi či zariadenia na servis a opravy motorových vozidiel. CENA: 390 eur Platové podmienky : 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia RK MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.