Spoločnosť CORRIS, vo výhradnom zastúpení, ponúka do prenájmu kompletne zrekonštruovanú a zariadenú 2-gars. deLuxe s lodžiou a pivnicou, na Fedinovej ul. v Petržalke. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii (2025/2026), ktorá zahŕňala: celkové zateplenie, novú fasádu, opravu lodžií vrátane dlažieb a obkladov, opravu strechy, výmenu spoločných stúpacích a horizontálnych rozvodov, výmenu elektroinštalácie, obnovu interiéru spoločných priestorov vrátane maľoviek, výmenu podláh, oboch výťahov, vchodových dverí, atď., čo vytvára pocit nových priestorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE • Dispozícia: 2-garsónka deLuxe - praktická a vyhľadávaná dispozícia pozostávajúca z menšej izby, oddelenej kuchyne, kúpeľne s WC a obývacej izby s výmerou cez 24 m2 so vstupom na veľkorysú lodžiu (viď pôdorys v galérii). Vďaka rozlohe obývačky sa do nej pohodlne zmestí aj jedálenský stôl bez toho, aby narušil komfort hlavného obytného priestoru. • Úžitková plocha: 46,61 m² byt + 1,3 m² pivnica, ktorá sa nachádza na 4.poschodí pri byte • Celková výmera vrátane príslušenstva a lodžie (4,86 m²) je: 52,77 m² • Poschodie: 4. p. / 12 posch. s dvoma výťahmi • Orientácia: Východ (výborná svetelnosť, pričom v lete sa extrémne neprehrieva) Byt je aktuálne po kompletnej rekonštrukcii: prerobené jadro vrátane sanity, nové rozvody, nová elektroinštalácia, nové podlahy a dlažby, nové interiérové dvere, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov (bez umývačky riadu). VYBAVENIE BYTU: -plastové okná, interiérové žalúzie, -odvetrávanie kúpeľne a WC, -zasklená lodžia, -elektrický vrátnik, -kompletné zariadenie nábytkom, rozkladacia sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, spotrebiče (chladnička, digestor, varná doska, el.rúra, práčka), presne tak, ako vidieť na fotografiách v galérii. Parkovanie je na Petržalku v tejto časti relatívne dobré, nakoľko je v okolí viacero parkovísk, takže zaparkuje aj návšteva mimo rezidentského systému parkovania. Poloha bytového domu na okraji Námestia Republiky zabezpečuje, že všetko potrebné máte doslova pod oknami: • Priamo v parteri bytového domu: Drogéria, potraviny U farmára, pekáreň, cukráreň, kvetinárstvo, papiernictvo s hračkárstvom, Kinekus, beauty služby, nábytok na mieru. • V blízkom okolí: Kaufland, Tesco Expres, Lidl, Petržalská tržnica, pošta, školy, škôlky, zdravotné stredisko, Petržalská plaváreň, OC Galéria a OC Danubia. • Kultúra a relax: Pred domom sa nachádza reštaurácia Alfa a obľúbené kultúrne stredisko CikCak centrum (divadlo, výstavy, kurzy, programy pre deti aj seniorov). CENA: 650,- EUR/mesiac, vrátane pivnice a kompletného zariadenia + mesačné náklady: 220,- EUR/mesiac (služby, kúrenie, voda, elektrina) pre 2 osoby. Internet a TV na vlastné náklady. Depozit vo výške 1-mesačného nájmu s nákladmi. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Ponúkame na predaj zariadený 3-izb. byt vo vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc na Kazanskej ul., v bytovom dome, ktorý je súčasťou projektu Malý Dunaj III., postaveného v roku 2012. ZÁKLADNÉ INFO: - 3izb. byt s lodžiou, orientácia J a Z, je nadpriemerne slnečný a svetlý počas celého dňa vďaka nadštandardne preskleným miestnostiam (sústava okien v obývačke je v celej šírke miestnosti, francúzske okno v spálni a v detskej izbe dve okná + balkónové presklené dvere na lodžiu). - Byt sa nachádza na 1.posch. (2.NP) zo 7, bytového domu s výťahom, - Celková úžitková plocha bytu vrátane lodžie je 82,74m², - Murovaná pivnica v suteréne o výmere 3,59m², - 1x Garážové státie v suteréne (-1.NP), - 1x Parkovacie státie vonku na súkromnom pozemku hneď za bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu (viď pôdorys v galérii), za zmienku stoja najmä: - priestranná kúpeľňa s vaňou, v ktorej našli svoje miesto aj práčka so sušičkou, - lodžia umiestnená v strede bytu, na ktorú je prístup z každej izby, pričom v spálni sú osadené veľké francúzske okná, ktoré maximalizujú prístup svetla do miestnosti. VYBAVENIE a ZARIADENIE BYTU: - Vykurovanie radiátormi s termostatickými hlavicami, teplo je privádzané z vlastnej kotolne domu, - Klimatizácia - chladenie aj vykurovanie všetkých troch izieb individuálne nástennými klimatizačnými jednotkami, odvod kondenzu priamo do kanalizácie (súčasť vybavenia bytu), - Interiérové žalúzie na všetkých oknách, v každej miestnosti sieťka proti hmyzu vrátane balkónových dverí, - Kuchyňa na mieru, kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (varná doska, el.rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, MW rúra, digestor), - Plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, - Plávajúce laminátové podlahy v celom byte a keramické podlahy v kuchyni, kúpeľni a WC, - Vstavané skrine v spálni, vo vstupnej hale a v detskej izbe, - Byt sa predáva čiastočne zariadený (všetko zabudované vybavenie: kuchynská linka vrátane spotrebičov aj chladničky, sanita, vstavané skrine, klimatizácie + zariadenie ako: sedačka, obyvačková stena, police, nábytok v kúpeľni, regále v pivnici atď..). LOKALITA a VÝHODY: - Výborná poloha bytu v rámci Podunajských Biskupíc z pohľadu dopravnej dostupnosti na všetky smery, do centra alebo na diaľničný obchvat oboma smermi (D1, D4-R7), blízko autobusovej MHD s priamou linkou do centra, - Bohatá občianska vybavenosť: školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, pošta, zdravotné stredisko, lekárne, a samozrejme ďalšie služby a obchody ako nákupné centrum OC Podunajské Biskupice, kde sú k dispozícii Kaufland, Pepco, DM drogéria, Kik, Super ZOO, kaviarne, reštaurácia a ďalšie..., a v dostupnej vzdialenosti tiež Billa, Lidl, nákupné centrum Hron a ďalšie menšie prevádzky a obchody. Na dosah je tiež rameno Malého Dunaja so svojimi cyklotrasami a chodníkmi a v neposlednom rade Lesopark Vrakuňa pre príjemné prechádzky a relax v prírode, - Moderná novostavba bytového domu, - Praktická a veľká pivnica vybavená regálmi na mieru, hákmi na bicykle a ďalšími policami = efektívne uloženie všetkých potrebných vecí, - Súkromné oplotené ihrisko pred domom len pre obyvateľov bytového domu, - Parkovanie v garáži zabezpečené kamerovým systémom. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, vynikajúcu občiansku vybavenosť na dosah ruky a možnosť nasťahovania sa bez výraznejších starostí so zariaďovaním. CENA: Byt: 255.000,- EUR vrátane vyššie uvedeného zariadenia a vybavenia bytu. Garážové státie: 20.000,- EUR Vonkajšie parkovacie státie: 10.000,- EUR Pivnica: 5.500,- EUR Celkové mesačné prevádzkové náklady, vrátane el. energie: cca 240 € (pri plnohodnotnom využívaní 4-člennou rodinou...) Cena zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom, - notárske poplatky spojené s overením podpisov na zmluve o prevode vlastníctva bytu, - správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv do katastra, - províziu pre realitnú kanceláriu. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku, - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na predaj 2 bytové jednotky v modernom rodinnom dvojdome v atraktívnej mestskej časti Bratislava-Čunovo. Nehnuteľnosť s dvoma samostatnými bytovými jednotkami je vhodná pre viacgeneračné bývanie, alebo ako kombinovaná možnosť bývania a prenájmu (v prípade kúpy oboch bytov), resp. aj ako hodnotné individuálne bývanie len s jedným susedom. Výhodou, v prípade akéhokoľvek variantu, sú nízke predpokladané prevádzkové náklady, ktoré sa očakávajú vzhľadom na použité technológie. Dvojdom je aktuálne v záverečnej fáze výstavby, ktorá pomaly finišuje, orientačný termín dokončenia je jún 2026, kedy sa predpokladá aj kolaudácia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, ktoré sú architektonicky zrkadlové a ponúkajú premyslenú funkčnú dispozíciu pre komfortné rodinné bývanie. Hlavný vstup sa nachádza pod zastrešením v strede domu so vstupnou halou o rozlohe 4,6m2, ktorá prepája obe 2-oj podlažné bytové jednotky: - Bytová jednotka A: Úžitková plocha – 119,7m2, Pozemok – 337,5m2 - Bytová jednotka B: Úžitková plocha – 118,6m2, Pozemok – 337,5m2 DISPOZÍCIA (viď pôdorysy v galérii) : 1.NP: - Vstupná chodba so šatníkom a úložným priestorom a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (2,4 m²) - Priestranná obývacia izba s jedálňou (39,6 m²) a prepojená s kuchyňou (7,0 m²) - Z obývacej izby výstup na dve vonkajšie terasy (spolu 35,0 m²), ktoré sú navrhované na bočnej aj zadnej strane oboch bytových jednotiek - Prízemie prepája s 2.NP otvorené priestranné schodisko (5,5 m²) 2.NP: - Výstup zo schodiska na 2.NP, ústiaci do komunikačnej chodby (9,0 m²) - Technická miestnosť/práčovňa (3,8 m²) - Dve "detské" izby, každá o výmere 11,1 m² - Priestranná spálňa (14,6 m²) - Kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami (5,8 m²) POPIS NEHNUTELNOSTI a VYBAVENIE: Dvojdom má vynikajúcu rožnú pozíciu, z 2 strán je ohraničený lokálnymi komunikáciami a z 2 strán súkromnými pozemkami. VYBAVENIE: • Hliníkové okná s 3-sklom s prípravou na elektrické žalúzie (s DO, alebo ovládaním cez mobil) • Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním, v lete je možné podlahy týmto systémom aj chladiť • Rekuperačný systém • Fotovoltické panely osadené na streche domu • Príprava na Alarm s kamerami, inteligentné riešenie alarmu môže otvárať vonkajšiu bránku cez klávesnicu mobilu, takže nie je potrebné inštalovať v interiéry ďalší displej • Celková energetická trieda je A0, pričom táto očakávaná elektrická efektivita v kombinácii s FVE na streche, nevylučuje dokonca možnosť pasívneho príjmu ! • Samostatné meranie energií (elektrina, voda) pre každú bytovú jednotku • 6 parkovacích miest priamo pred domom, s predprípravou na wallboxy prepojené s FVE pre nabíjanie elektromobilov • Posuvná brána na DO + bránka • Prístupové chodníky, príjazd a parkovacie plochy pre autá (zámková dlažba) • Zarovnaný pozemok • Výplne plota zo všetkých strán, vpredu murovaný - pohľadový, postavený z plotových tvárnic. Dvojdom je zhotovený VST technológiou (vstsystem.eu). Výhody toho systému sú: • Absolútna presnosť výstavby, rovnosť stien, pravosť uhlov • Keďže ide o monolitický systém, je to maximálne bezpečná a pevná stavba, ktorá odolá aj zemetraseniu či ohňu LOKALITA: Konkrétna lokalita Čunova, kde sa dvojdom nachádza, ponúka tiché a pokojné bývanie v blízkosti prírody, s nadštandardnými susedskými vzťahmi so spoločnými akciami, a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Je súčasťou novovybudovanej časti „Mladé Čunovo“, nachádzajúcej sa mimo hlavných ciest a ulíc. Časť ulice, kde je dom umiestnený, je slepá, čo znamená minimum lokálnej dopravy. V lokalite je kompletne vybudovaná infraštruktúra (kvalitné široké cesty, vybudované nové chodníky a verejné osvetlenie, vysadené stromy a zeleň, vybudované lokálne parčíky s lavičkami...), kde sa myslelo aj na bezpečnosť detí a domácich miláčikov použitím dopravných spomaľovačov. Jedinečnosť lokality podčiarkujú aj možnosti v okolí ako Čunovské rameno, Čunovské jazerá, blízkosť lužných lesov, ktoré sú súčasťou chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy, areál vodných športov Čunovo, známa hrádza - cyklotrasa, Rusovce s ďalšou občianskou vybavenosťou a vynikajúcimi reštauráciami, najbližšie nákupné centrum - Slnečnice Market a pod.. CENA: 469.000,- EUR vrátane uvedeného vybavenia a technológii / za bytovú jednotku (polovicu domu) s pozemkom, vrátane spoločných zariadení a 3 vybudovaných parkovacích státí pred domom. Cena tiež zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom, - notárske poplatky spojené s overením podpisov na zmluve o prevode vlastníctva, - podanie návrhu na vklad vlastníckych práv do katastra. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku, - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v zaujímavej lokalite Zálesie - Domky. Tento jedinečný pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú tiché a pokojné bývanie v blízkosti prírody a vody, ale zároveň potrebujú byť na dosah hlavného mesta. LOKALITA: Zálesie je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Bratislavy, ktorá je známa najmä výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ale ktorá si zároveň zachovala "dedinskú atmosféru" – lesy, polia, jazerá, splavovanie, bicyklovanie a podobné aktivity. Vďaka tomu je Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si tu postavili rodinné domy so záhradou a využívajú tak spojené výhody bývania na dedine a súčasne blízkosť hlavného mesta. Jedinečnosť ponúkaného pozemku spočíva v jeho polohe v novovybudovanej časti "Domky" nachádzajúcej sa mimo hlavných ciest a ulíc miestnej infraštruktúry. Tá časť ulice, kde sa pozemok nachádza, je slepá, čo znamená aj minimum lokálnej dopravy v najbližšom okolí. V tesnej blízkosti za pozemkom tečie Malý Dunaj, ktorý je ideálnym miestom pre oddych alebo iné aktivity - rybolov, splavovanie. V okolí sa tiež nachádza viacero jazier vhodných na kúpanie či rybolov. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, materská škola, potraviny, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia a ďalšia občianska vybavenosť je v blízkom Malinove, či na druhú stranu v Ivanke pri Dunaji. POPIS POZEMKU: Podľa funkčnej regulácie je pozemok určený na bývanie v RD. Elektrická prípojka na pozemku. Index zastavanej plochy je max 0,25, podlažnosť 2 vrátane podkrovia. Celková výmera pozemku je 1778m2. Ponúkaný pozemok je v podstate polovica z uvedenej výmery, teda cca 890m2, je obdĺžnikového tvaru, s orientačnými rozmermi: šxd /cca 22,25m x 40m/. CENA pozemku o výmere cca 890m2 je: 229.000,- EUR CENA celého pozemku o výmere 1778m2 je: 449.000,- EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj súbor nehnuteľností v rámci dedičského vyrovnania v malebnej lokalite Detva – časť Piešť I., len 3,7 km od centra Detvy. Občianska vybavenosť (školy, Kaufland, Lidl, lekári atď..) je dostupná do 10 minút autom (3,7 km). Zastávka SAD v pešej dostupnosti. Ak hľadáte kúsok pravej podpolianskej prírody na bývanie, farmárčenie alebo ako bezpečnú investíciu do pôdy, tak ste ho práve našli. Celková ponuka pozostáva z rozsiahlych pozemkov zapísaných na listoch vlastníctva LV 6709, 11349, 1325 a 4476 (registre E a C). • Celková výmera: viac ako 2,8 hektára (cca 28 000 m²) • Štruktúra pozemkov: - Orná pôda: Prevažná časť výmery (parcelné č. 13076, 12968, 12994, 13077, 13080, 13349, 13394, 13395, 13396, 13397, 13445), - Trvalé trávne porasty: (parcelné č. 10374, 13075, 13082, 13074/2), - Zastavaná plocha a nádvorie: Pozemok o výmere 70 m² (parc. č. 10375), zastavaný rodinným domom. • Stavba: Ide o starší rodinný dom, kt. je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa alebo ako základ pre rekreačnú chalupu. Kľúčové informácie: • Lokalita: Vyhľadávaná oblasť Detvy s autentickou atmosférou. • Usporiadanie: Časť pozemkov tvorí ucelené celky, iné sú roztrúsené v okolí, čo ponúka rôznorodé možnosti využitia. • Flexibilita: Majiteľ uprednostňuje predaj "celého balíka" za zvýhodnenú cenu, ale nebráni sa ani predaju po častiach podľa potrieb kupujúcich. Vyberte si svoj investičný zámer: 1. Pre záujemcu o rodinné sídlo alebo chalupu • Čo kupujete: Súbor pozemkov (reg. C a E) priamo pri prístupovej ceste. • Súčasť: Starší rodinný dom v pôvodnom stave ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. • Bonus: Pozemky v bezprostrednom okolí domu majú vysoký potenciál pre budúcu výstavbu ďalších objektov. • Atmosféra: Nízka hustota obyvateľstva, výhľady na Poľanu, čistý vzduch a absolútny pokoj. 2. Pre farmára a samostatne hospodáriaceho roľníka • Čo kupujete: ornú pôdu a trvalé trávne porasty. • Detaily: Väčšie plochy (napr. parcela č. 12994 o výmere 6 245 m²) vhodné na pestovanie plodín, pastvu alebo chov zvierat. • Lokalita: Extravilán Detvy s tradíciou poľnohospodárstva. 3. Pre dlhodobého investora • Čo kupujete: Rozsiahly balík pozemkov s celkovou výmerou presahujúcou 2,8 hektára. • Prečo investovať: Kombinácia stavebných pozemkov, poľnohospodárskej pôdy a pozemkov pod lesom. Ceny pôdy v tejto lokalite dlhodobo rastú a nízke vstupné náklady pri ornej pôde (od 3 €/m²) predstavujú zaujímavý potenciál zhodnotenia. ________________________________________ 📈 Technické zhrnutie a ceny: • Celková výmera všetkých parciel: cca 28 000 m². • Stavebné a priľahlé pozemky (reg. C): 15 - 20 €/m² • Pozemky s potenciálom výstavby (reg. E pri ceste): 10 - 15 €/m² • Poľnohospodárska pôda a lesné pozemky: od 3 €/m² ________________________________________ 💡 Prečo kúpiť práve tento celok? • Flexibilita: Nakoľko ide o priamy predaj dedičstva, má majiteľ jasný cieľ – korektne a rýchlo vysporiadať vlastnícke vzťahy, čo otvára dvere k serióznemu jednaniu. • Potenciál: Možnosť premeniť starú usadlosť na moderný agroturistický objekt alebo ranč. • Autentickosť: Región Podpoľania zažíva renesanciu – buďte toho súčasťou. CENA: Celková cena za kompletne všetky nehnuteľnosti je: 290 000,- € (Pri kúpe len jednotlivých častí bude cena stanovená dohodou). Cena zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom, - notárske poplatky spojené s overením podpisov na zmluve o prevode vlastníctva, - správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv do katastra, - províziu pre realitnú kanceláriu. Máte záujem o obhliadku alebo konkrétnu parcelu? Napíšte nám a pripravíme vám ponuku na mieru. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na predaj 3-podlažný RD v absolútnom srdci Rusoviec, v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Predmetom ponuky je polovica priestranného dvojdomu, nachádzajúceho sa v centre obce na ul. Pohraničníkov, ale pritom v tichej a stabilizovanej časti mimo hlavných ciest, doslova pár krokov od kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita Rusoviec je známa svojou atmosférou, blízkosťou dunajskej hrádze, prítomnosťou viacerých jazier, známeho lesoparku pri Rusovskom kaštieli, a tiež výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Samotná poloha a veľkosť domu, ktorá je nadštandardná, ho predurčuje na komfortné rodinné bývanie, ktoré môže byť spojené s podnikaním, alebo na praktické viacgeneračné bývanie. Tiež sa ponúka zhodnotenie formou investície, kedy je možné dom, vďaka dvom vchodom, rozdeliť na samostatné bytové jednotky určené na následný prenájom či predaj, alebo vytvorenie reprezentatívneho sídla firmy, kde sa mestský štýl života v absolútnom centre obce plynule spája s pokojom a relaxom v súkromnej záhrade. ZÁKLADNÉ PARAMETRE a STAV: Úžitková plocha: 270 m² rozložených na 3 podlažiach. Pozemok: 426 m² (...tak akurát na údržbu). Stav: Takmer pôvodný, kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dom už má zrealizované najdôležitejšie časti hrubej rekonštrukcie, čo výrazne ušetrí čas aj rozpočet (nové plastové okná a vchodové dvere kompletne v celom dome zabezpečujúce okamžitý tepelný komfort, strecha po kompletnom repase použitím nemeckého systému Bauder - kombinácia samolepiacich a nataviteľných pásov s bridlicovým posypom, čo znamená maximálnu hydroizolačnú spoľahlivosť, odolnosť voči starnutiu a extrémnym teplotám na desiatky rokov). Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (elektrika, voda, plyn), kanalizácia je pred domom. DISPOZÍCIA (viď pôdorysy v galérii) A POTENCIÁL: Vďaka trom podlažiam a logickému usporiadaniu ponúka dom úžasnú variabilitu budúcej rekonštrukcie. Suterén: Praktické priestory využiteľné ako technické zázemie, práčovňa, sklad, vínna pivnica alebo domáce wellness, súčasťou je aj garáž "snov" = takmer 11 metrov dlhá garáž, ktorá bez problémov pojme dve autá, alebo poslúži ako dielňa, alebo ako sklad napr. pre športové potreby a náčinie. Za garážou je ešte k dispozícii príručný sklad o výmere takmer 9m². Obytná časť - tvoria ju dve podlažia: 1.NP: Predsieň, chodba/hala, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora, obývacia izba so vstupom na vyvýšenú terasu, izba č.1, schodisko vedúce na 2.NP, do suterénu a k zadnému vchodu do záhrady a k altánku, 2.NP: Chodba/hala, kúpeľňa, WC, šatník, izby č. 2, 3, 4, 5, lodžia, ...takže dostatok miesta ideálneho pre veľkú rodinu či prácu z domu. Exteriér: Pozemok je prehľadný, rovinatý, do tvaru L a poskytuje dostatok miesta na altánok, bazén či záhradku, prípadne pre parkovanie viacerých áut. Dom je kúpou okamžite voľný pre vaše stavebné plány! CENA: 560.000,- EUR vrátane kompletného právneho servisu a všetkých administratívnych poplatkov spojených s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku, - sprostredkujeme a zabezpečíme hypotekárny úver. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na predaj stavebný pozemok v lukratívnej mestskej časti Bratislava-Rusovce. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rovinatý pozemok je situovaný v stabilizovanej lokalite v Rusovciach, v intraviláne obce. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru, orientačné rozmery 140m x 50m. UPI: V rámci regulatívov funkčného využitia podľa UPN-Z (územného plánu zóny): Prípustné: - prechodné bývanie - zariadenia občianskej vybavenosti (administratíva, maloobchodné prevádzky, verejné stravovanie, sociálna starostlivosť - služby pre seniorov, zariadenia kultúry, športové zariadenia) Prípustné doplnkové: - trvalé bývanie - služby výrobné (šitie odevov, opravy odevov, opravy obuvi, opravy elektroniky) - služby nevýrobné (kaderníctvo, kozmetika, požičovne) - zdravotníctvo (ambulancie, lekáreň) Podiel bývania: - max 30% podlažných plôch všetkých stavieb Regulatívy intenzity využitia: - Index zastavaných plôch: max 30% - Koeficient zelene: min 20% - Počet podlaží: 2 Bližšie informácie (úplné znenie UPI) poskytneme na vyžiadanie. V ceste pred pozemkom sa nachádzajú všetky inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Voda, Kanalizácia Pozemok sa ponúka v celku, jeho následné delenie je možné, nakoľko pozdĺž celého pozemku vedie cesta. CENA: v RK Pozemok je vo vlastníctve firmy. V cene je ďalej zahrnuté: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom, - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách, - podanie návrhu na vklad vlastníckych práv do katastra, - provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©