Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na predaj 3-podlažný RD v absolútnom srdci Rusoviec, v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Predmetom ponuky je polovica priestranného dvojdomu, nachádzajúceho sa v centre obce na ul. Pohraničníkov, a pritom v tichej a stabilizovanej časti mimo hlavných ciest, doslova pár krokov od kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita Rusoviec je známa svojou atmosférou, blízkosťou dunajskej hrádze, prítomnosťou viacerých jazier, známeho lesoparku pri Rusovskom kaštieli, a tiež výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Samotná poloha a veľkosť domu, ktorá je nadštandardná, ho predurčuje na komfortné rodinné bývanie, ktoré môže byť spojené s podnikaním, alebo na praktické viacgeneračné bývanie. Tiež sa ponúka zhodnotenie formou investície, kedy je možné dom, vďaka dvom vchodom, rozdeliť na samostatné bytové jednotky určené na následný prenájom či predaj, alebo vytvorenie reprezentatívneho sídla firmy, kde sa mestský štýl života v absolútnom centre obce plynule spája s pokojom a relaxom v súkromnej záhrade. ZÁKLADNÉ PARAMETRE a STAV: Úžitková plocha: 270 m² rozložených na 3 podlažiach. Pozemok: 426 m² (...tak akurát na údržbu). Stav: Takmer pôvodný, kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dom už má zrealizované najdôležitejšie časti hrubej rekonštrukcie, čo výrazne ušetrí čas aj rozpočet (nové plastové okná a vchodové dvere kompletne v celom dome zabezpečujúce okamžitý tepelný komfort, strecha po kompletnom repase použitím nemeckého systému Bauder = kombinácia spodného hydroizolačného pásu, 200mm tepelnej izolácie a samolepiacich nataviteľných (DUO) pásov s bridlicovým posypom, čo znamená maximálnu hydroizolačnú spoľahlivosť, odolnosť voči starnutiu a extrémnym teplotám na desiatky rokov). Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (elektrika, voda, plyn), kanalizácia je pred domom. DISPOZÍCIA (viď pôdorysy v galérii) A POTENCIÁL: Vďaka trom podlažiam a logickému usporiadaniu ponúka dom úžasnú variabilitu budúcej rekonštrukcie. Suterén: Praktické priestory využiteľné ako technické zázemie, práčovňa, sklad, vínna pivnica alebo domáce wellness, súčasťou je aj garáž "snov" = takmer 11 metrov dlhá garáž, ktorá bez problémov pojme dve autá, alebo poslúži ako dielňa, alebo ako sklad napr. pre športové potreby a náčinie. Za garážou je ešte k dispozícii príručný sklad o výmere takmer 9m². Obytná časť - tvoria ju dve podlažia: 1.NP: Predsieň, chodba/hala, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora, priestranná obývacia izba so vstupom na vyvýšenú terasu, izba č.1, schodisko vedúce na 2.NP, do suterénu a k zadnému vchodu do záhrady a k altánku, 2.NP: Chodba/hala, kúpeľňa, WC, šatník, izby č. 2, 3, 4, 5, lodžia, ...takže dostatok miesta ideálneho pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo firmu. Exteriér: Pozemok je prehľadný, rovinatý, do tvaru L a poskytuje dostatok miesta na altánok, bazén či záhradku, prípadne pre parkovanie viacerých áut. Dom je kúpou okamžite voľný pre vaše stavebné plány! CENA: 559.900,- EUR je konečná vrátane kompletného právneho servisu a všetkých administratívnych poplatkov spojených s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku, - sprostredkujeme a zabezpečíme hypotekárny úver. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v zaujímavej lokalite Zálesie - Domky. Tento jedinečný pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú tiché a pokojné bývanie v blízkosti prírody a vody, ale zároveň potrebujú byť na dosah hlavného mesta. LOKALITA: Zálesie je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Bratislavy, ktorá je známa najmä výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ale ktorá si zároveň zachovala "dedinskú atmosféru" – lesy, polia, jazerá, splavovanie, bicyklovanie a podobné aktivity. Vďaka tomu je Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si tu postavili rodinné domy so záhradou a využívajú tak spojené výhody bývania na dedine a súčasne blízkosť hlavného mesta. Jedinečnosť ponúkaného pozemku spočíva v jeho polohe v novovybudovanej časti "Domky" nachádzajúcej sa mimo hlavných ciest a ulíc miestnej infraštruktúry. Tá časť ulice, kde sa pozemok nachádza, je slepá, čo znamená aj minimum lokálnej dopravy v najbližšom okolí. V tesnej blízkosti za pozemkom tečie Malý Dunaj, ktorý je ideálnym miestom pre oddych alebo iné aktivity - rybolov, splavovanie. V okolí sa tiež nachádza viacero jazier vhodných na kúpanie či rybolov. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, materská škola, potraviny, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia a ďalšia občianska vybavenosť je v blízkom Malinove, či na druhú stranu v Ivanke pri Dunaji. POPIS POZEMKU: Podľa funkčnej regulácie je pozemok určený na bývanie v RD. Elektrická prípojka na pozemku. Index zastavanej plochy je max 0,25, podlažnosť 2 vrátane podkrovia. Celková výmera pozemku je 1778m2. Ponúkaný pozemok je v podstate polovica z uvedenej výmery, teda cca 890m2, je obdĺžnikového tvaru, s orientačnými rozmermi: šxd /cca 22,25m x 40m/. CENA pozemku o výmere cca 890m2 je: 229.000,- EUR CENA celého pozemku o výmere 1778m2 je: 449.000,- EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame do prenájmu krajné parkovacie miesto na rohu ulíc Starorímska-Auréliova v Rusovciach. Parkovacie miesto je nadštandardne dlhé, vhodné aj pre dlhé dodávky a keďže je krajné a blízko hlavnej ulice a súčasne hlavného ťahu cez Rusovce, je vhodné aj ako miesto pre umiestnenie reklamy. V prípade záujmu a dohody je možný aj jeho predaj. Cena: 100,- EUR/mesiac

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa dá dokonale prispôsobiť potrebám trhu? V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj svetlý, maximálne variabilný nebytový priestor s úžitkovou plochou 84,6 m², s veľkorysou terasou (26 m²) a dvoma samostatnými vstupmi, ktorý sa nachádza v novej modernej časti Rusoviec, v projekte Gaštanová alej, na Starorímskej ul.. Priestor je momentálne upravený a kompletne zariadený na komfortné rodinné bývanie. Vďaka pôvodnej kolaudácii z roku 2012 (kancelárske a školiace priestory), predstavuje ideálnu príležitosť pre široké komerčné využitie: obchodná prevádzka/y, ambulancia, kaviareň, služby apod.. Vďaka dvom plnohodnotnými kúpeľniam je možné aj prípadné rozdelenie priestoru na dve menšie nezávislé jednotky približne rovnakej výmery. Ide o bezpečnú investičnú nehnuteľnosť, ktorá sa dá, vďaka svojej variabilite, ideálne prispôsobiť aktuálnym potrebám, alebo vašim predstavám. DISPOZÍCIA (viď pôdorys v galérii): Veľkou výhodou je, že iba kúpeľne sú postavené z pevných murovaných priečok. Ostatné miestnosti/zóny sú flexibilné, vyskladané z nábytku a mobilných priečok a dajú sa jednoducho meniť podľa potreby. Aktuálne je priestor dispozične rozčlenený na 3i byt s kompletne vybavenou kuchyňou s jedálňou, dominantnou dennou - obývacou časťou, detskou polizbou/pracovňou, spálňou s pracovným kútom a praktickým šatníkom/skladom. K priestoru prislúcha vyvýšená slnečná terasa s rozlohou 26 m² s bezbariérovým prístupom priamo z ulice, ktorý ocenia nielen rodiny s kočíkom, ale aj prípadný klienti budúcej prevádzky. Terasa poskytuje dostatok miesta na rannú kávu či príjemné posedenie a je neprechodná. VYBAVENIE a ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a pripravená na okamžité užívanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Vysoký štandard zahŕňa podlahové kúrenie rozdelené na dve samostatné zóny, výkonnú klimatizáciu Samsung (3,5 kW) a moderné spotrebiče vrátane práčky so sušičkou či TV LG s uhlopriečkou 65 palcov. Kuchynská linka na mieru disponuje indukčnou varnou doskou, parnou rúrou, digestorom, zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Obe kúpeľne sú vybavené sprchovým kútom, toaletou a umývadlom, čo výrazne uľahčuje prípadné rozdelenie nehnuteľnosti na dve samostatné jednotky. Parkovanie je bezproblémové priamo pred objektom, pričom je možné dokúpiť aj vlastné vonkajšie parkovacie státie v cene 10.000,- €, ktoré sa nachádza 30m od priestoru. Atraktívna a pokojná lokalita Rusoviec spája vidiecky vizuál s mestským komfortom a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne aj športovo-relaxačný komplex Ponteo Hotel & Sports Club. Okolie Rusoviec ponúka bohaté možnosti na relax – od prechádzok v Rusovskom lesoparku cez cyklistiku po Dunajskej hrádzi, osviežujúce kúpanie v okolitých jazerách, prípadne akčnejšia zábava v neďalekom areáli vodných športov Čunovo. Zastávka MHD je vzdialená iba 150 metrov od priestoru a dostupnosť dvoch priamych liniek zaručuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy. Autom sa vďaka južnému obchvatu napojíte na diaľnicu do niekoľkých minút. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátny prienik medzi pohodlným bývaním a podnikateľským potenciálom. Priestor je kúpou voľný. CENA: 349.900,- EUR (dohoda) je konečná vrátane kompletného právneho servisu a všetkých administratívnych poplatkov spojených s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. corris.sk Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný obchodný priestor na Klariskej ulici v Starom Meste. Tento priestor s rozlohou 42 m² spája historický šarm Bratislavského korza s moderným a kvalitným technickým zázemím. Zasaďte svoj úspešný príbeh na jednu z najkrajších uličiek bratislavského Starého Mesta! Prečo si vybrať práve tento priestor? • Neprehliadnuteľný výklad: Vstup a veľký reprezentatívny výklad sú vyrobené z prírodného dubového dreva s osadeným bezpečnostným sklom. Váš tovar alebo služby nikto neprehliadne. • Maximálne bezpečie: Vstupné dvere chráni nemecký bezpečnostný uzamykací systém a posuvno-otočné mreže Jolly Jocker. Na zadných oknách sú pevne inštalované fixné mreže. • Flexibilné dispozičné riešenie: Prívod vody a odpad je privedený do každej z oboch zadných miestností, čo výrazne rozširuje možnosti využitia (ideálne aj pre služby). • Kompletná rekonštrukcia: Celá plocha je pokrytá kvalitnou dlažbou. Priestor má samostatné vykurovanie elektrickým kotlom, zadná časť disponuje inteligentnými radiátormi s automatickým odvzdušňovaním, v prednej časti čistý dizajn dotvára zabudovaný podlahový konvektor. • Transparentné náklady: Všetky médiá (elektrina, studená voda) majú vlastné samostatné merače. Ohrev vody je riešený nezávisle. Platíte len to, čo reálne spotrebujete. Ideálne pre váš biznis: Priestor je pripravený pre široké spektrum čistých prevádzok a služieb: • Luxusné produkty, dizajnová galéria, optika či exkluzívne kvetinárstvo, • Beauty služby ako kozmetický salón, kaderníctvo, manikúra alebo pedikúra (vďaka skvele vyriešeným rozvodom vody), • Štýlová vinotéka, predajňa výberovej kávy, čajov či destilátov v originálnych baleniach s možnosťou komornej ochutnávky (pult alebo jedno malé sedenie - nie však bar ani výčap), • Reprezentatívna kancelária, cestovná agentúra či sídlo pre poskytovanie rôznych služieb...atď. (Poznámka: Priestor nie je technicky určený pre gastro, potraviny ani barové prevádzky akéhokoľvek druhu). PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu je 2 roky, s možnosťou prolongácie na žiadosť nájomcu vždy o rovnaké obdobie. Mesačné nájomné: 2.100,- € sa platí vopred (predmetom dohody bude počet úhrad nájomného vopred). Správa a energie: cca 200,- € (rozpis: 80,- € fixný poplatok služby správca, + záloha za elektrinu a vodu podľa skutočnej spotreby v závislosti od typu prevádzky). Vyúčtovanie od správcu prebieha ročne a transparentne podľa zákona. Zábezpeka (depozit): Vo výške 1-mesačného nájmu + náklady Priestor je voľný ihneď. Majiteľ ponúka férový prístup a otvorenosť k obojstranne výhodnej a dlhodobej spolupráci. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Spoločnosť CORRIS, vo výhradnom zastúpení majiteľa, ponúka do prenájmu zariadený 3-izbový byt s dvoma balkónmi/ resp. s lodžiou a balkónom, pivnicou a garážovým státím v Záhorskej Bystrici v projekte WESTPARK, Kunovská 1. LOKALITA: Projekt sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Záhorská Bystrica, ktorá je súčasťou okresu Bratislava IV. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket Billa, len 5 minút jazdy autom je vzdialené nákupné centru BORY MALL, v blízkosti sú tiež hypermarket Metro, OBI, Merkury Market, Decathlon a mnoho ďalších. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, resp. ostatných mestských častí a lokalít, vďaka napojeniu na diaľničnú sieť. Asi 60m od bytového domu sa nachádza obojsmerná zastávka Bratislavskej MHD s priamou linkou do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: Byt samotný má rozlohu 77,90 m2 a spolu s príslušenstvom je celková výmera 91,70 m2 (byt + balkón z obývacej izby 5,82 m2 + lodžia zo spálne 5,72 m2 + pivnica 2,26 m2). Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (2.posch.) z 5NP, a je orientovaný na dve svetové strany /V-J/. Bytový dom disponuje výťahom, podzemnou garážou a pivničnými priestormi v suteréne. DISPOZÍCIA BYTU: - denná časť, ktorú tvoria obývacia izba s kuchyňou a balkónom, predsieň so vstavanou skriňou a samostatné WC. - nočné časť, ktorú tvoria chodba, 2 samostatné izby (spálňa s loggiou, detská izba - obe vybavené vstavanými skriňami), kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou, sprchovým kútom a WC. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený (viď foto v galérii), vrátane základného kuchynského vybavenia, zabudovaných spotrebičov, práčky atď.. K dispozícii je internet. Pivnica o výmere 2,26 m2 je v suteréne domu. CENA nájmu: byt spolu s pivnicou = 800,- €/mesiac + 260,- €/mesiac (voda, kúrenie, služby) + 30,- €/mesiac (el. energia). Kaucia vo výške celkovej 1-mesačnej úhrady. K bytu je možné si prenajať garážové státie za cenu 50,- €/mesiac. Provízia sa hradí 50/50 (nájomca/prenajímateľ), a je vo výške celkovej 1-mesačnej úhrady + DPH. Byt je ihneď voľný. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: corris.sk Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na predaj stavebný pozemok v lukratívnej mestskej časti Bratislava-Rusovce. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rovinatý pozemok je situovaný v stabilizovanej lokalite v Rusovciach, v intraviláne obce. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru, orientačné rozmery 140m x 50m. UPI: V rámci regulatívov funkčného využitia podľa UPN-Z (územného plánu zóny): Prípustné: - prechodné bývanie - zariadenia občianskej vybavenosti (administratíva, maloobchodné prevádzky, verejné stravovanie, sociálna starostlivosť - služby pre seniorov, zariadenia kultúry, športové zariadenia) Prípustné doplnkové: - trvalé bývanie - služby výrobné (šitie odevov, opravy odevov, opravy obuvi, opravy elektroniky) - služby nevýrobné (kaderníctvo, kozmetika, požičovne) - zdravotníctvo (ambulancie, lekáreň) Podiel bývania: - max 30% podlažných plôch všetkých stavieb Regulatívy intenzity využitia: - Index zastavaných plôch: max 30% - Koeficient zelene: min 20% - Počet podlaží: 2 Bližšie informácie (úplné znenie UPI) poskytneme na vyžiadanie. V ceste pred pozemkom sa nachádzajú všetky inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Voda, Kanalizácia Pozemok sa ponúka v celku, jeho následné delenie je možné, nakoľko pozdĺž celého pozemku vedie cesta. CENA: v RK Pozemok je vo vlastníctve firmy. V cene je ďalej zahrnuté: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom, - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách, - podanie návrhu na vklad vlastníckych práv do katastra, - provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©