Takáto príležitosť sa už nemusí opakovať. Relaxovať pri vode, vo svojom vlastnom nerušenom priestore, nie vždy musí znamenať únik z mesta. Ponúkame na predaj naozaj exkluzívny hausbót, ktorý kotví vo výnimočnej lokalite a je vybavený najmodernejšími technológiami. Poskytne nie len úžasný zážitok pri každom pobyte, ale aj skvelé celoročné možnosti na relax, športové vyžitie, rybárčenie a až priam terapeutický výhľad na vodnú hladinu. Vďaka modernému vybaveniu a umiestneniu prakticky v centre mesta je vhodný aj na kombináciu nerušenej práce z domu a oddychu hoci aj cez pracovné dni, alebo aj na poskytovanie zážitkových pobytov svojim známym. Hausbót je dispozične riešený ako 3-izbový obytný priestor o výmere 75 m2, ktorý má vstupnú predsieň, priestrannú obývačku spojenú s plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálňou, pohodlný pracovný kút, dve spálne každú s vlastnou kúpeľňou a technické zázemie. Zariadený je kvalitnými materiálmi, krásnym nábytkom na mieru. Veľká slnečná terasa o výmere 42 m2 je samozrejmosťou. Detail priestoru si môžete tiež pozrieť vo 3D obhliadke na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=euVPhMRx1n6 Celková výmera plavidla je 163,2 m2 vrátane obslužných chodníkov. Vstup na hausbót je z lávky s bráničkou. Parkovanie je možné pri hausbóte. Konštrukčne je riešený takmer bezúdržbovým trvácnym stavebným materiálom, ako sú hliníkové vysoko izolačné okná s 3-sklom, veľkoplošné hliníkové HS portály, zateplenie podlahy, stien, strechy, betónový pontón, plechová krytina, hliníkové zábradlie, kompozitné terasové dosky. Pomocou mobilu je možné ovládať kúrenie, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, kamerový systém. Hausbót je napojený na mestský vodovod, elektrinu, rýchlostný internet, a odpad je riešený vlastnou žumpou. Kotviace miesto a služby s tým súvisiace sú poskytované v rámci nájomnej zmluvy. Aktuálna nájomná zmluva je platná ešte ďalších 9 rokov. V cene je zahrnutý nájom do 05/2027. Publikovaná cena je bez DPH. Vlastníctvo je firemné, s možnosťou odpočtu DPH. Tento hausbót teda nie je malá drevená chatka na oceľových pontónoch, ktoré podliehajú korózii a kde počujete každý žblnk vody. Je to úplne iný level, moderný unikátny obytný priestor, vhodný pre nadšencov a všetkého čo súvisí s pobytom pri vode a na vode. Nový vlastník získa okamžitý a exkluzívny prístup k vode v centre mesta. Bonusom je, že komfort tohto hausbótu vrátane zariadenia je možné užívať okamžite po kúpe. Centrum mesta, kúpalisko, plaváreň, cyklotrasy, lesopark Brezina, pútnicke miesto Skalka, požičovňa plavidiel (kajaky a pod.), to všetko je v blízkej, väčšinou aj pešej dostupnosti. VÝHODY: Centrum mesta, Dobrá dostupnosť MHD, Exteriérové žalúzie, Hliníkové okná, Inteligentná domácnosť, Kamerový systém, Klimatizácia, Napojenie na všetky IS, Občianska vybavenosť, Podlahové kúrenie, Skladový priestor, So zariadením, Terasa Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE - TRENČÍN Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Tento skvelý 3,5 izbový byt s čarom staromestského bývania priamo v centre Trenčína práve pripravujeme do ponuky na predaj. Celková výmera je až 92 m2, čo zahŕňa výmeru bytu 77,5 m2, veľkú murovanú pivnicu 8,5 m2 a priestranný balkón s výmerou 6 m2. Výhodami tohto bytu sú okrem iných ideálne druhé podlažie v malom bytovom dome, praktická komora pri kuchyni, možnosť zmeny dispozície a lokalita, kde je naozaj všetko po ruke, vrátane nemocnice. V tejto časti mesta treba akceptovať mierne zvýšený ruch z hlavnej ulice pri dome, ten je však výborne tlmený plastovými oknami. Všetky ostatné výhody lokality a bytu jednoznačne prevyšujú tento faktor. Bytový dom je tehlová, architektonicky zaujímavá zrekonštruovaná budova. V centre mesta navyše poteší parkovacie miesto, ktoré prináleží k bytu v súkromnom uzatvorenom dvore bytového domu. Byt je kúpou voľný, bol v roku 2010 veľmi štýlovo a kvalitne rekonštruovaný, takže pri zachovaní aktuálnej dispozície je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt: 77,5 m2 + balkón 6 m2 Pivnica: 8,5 m2 Podlažie: 2/3 Parkovanie: 1 parkovacie miesto v uzatvorenom dvore V prípade otázok a záujmu o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať už teraz. Inzerát čoskoro doplníme o ďalšie informácie, fotografie a cenu. VÝHODY: Balkón, Bez ťarchy, Centrum mesta, Dobrá dostupnosť MHD, Komora, Malý bytový dom, Možnosť dispozičnej zmeny, Občianska vybavenosť, Okamžité nasťahovanie, Parkovacie miesto, Pivnica, Plastové okná, So zariadením, Tehlový bytový dom, Uzavretý areál, Vysoké stropy, Zrekonštruovaný BD EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Práve sme pripravili na predaj perspektívny stavebný pozemok s ideálnou výmerou 500 m2. V cene pozemku je aj prístupová cesta z bočnej strany o výmere 115 m2. Pozemok má preto výhodu vstupu z dvoch strán, ktoré sú spojené na rohu dvoch obecných komunikácii. Hlavná časť pozemku má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 32 x 15 m. Rozmery prístupovej cesty sú cca 34 x 3,5 m. Tvar pozemku a lokalita sú spracované vo fotogalérii k inzerátu. Vizualizácia domu na pozemku je len ilustratívna, vytvorená umelou inteligenciou. Pozemok je rovinatý, takmer celý oplotený pletivovým plotom. Pôvodne slúžil ako záhrada k vedľajšiemu rodinnému domu. V lokalite Újazd, ktorá je časť obce Skalka nad Váhom, prebieha výstavba rodinných domov, dopĺňa sa cestná infraštruktúra, inžinierske siete a občianska vybavenosť. Výstavba pokračuje v súlade s územným planom obce. Skalka nad Váhom je jedna z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie, len na skok od okresného a krajského mesta Trenčín. Cez Skalku vedie obľúbená cyklotrasa, ktorá je napojená aj na Vážsku cyklomagistrálu. Pri Skalke je známe pútnické miesto a mnoho ďalších zaujímavostí. Výmera pozemku: 615 m2 (500 m2 + 115 m2 prístupová cesta) Priemerná šírka pozemku: 15 m Priemerná dĺžka pozemku: 32 m IS: na hranici pozemku Intravilán obce ÚPI k dispozícii VÝHODY: Bez ťarchy, dobré rozmery pozemku, oplotenie, ÚPI k dispozícii, dva prístupy na pozemok. Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Tento pozemok s úžasným výhľadom v srdci Kopaničiarskeho kraja medzi Starou Turou a Myjavou ponúka rôzne možnosti využitia. Ak by ste chceli chalupu s dokonalým súkromím alebo pokojné bývanie s veľkým pozemkom či investične zaujímavý pozemok, neváhajte využiť túto príležitosť. Pozemok má veľkorysú výmeru až 6.686 m2, pravidelný obdĺžnikový tvar so šírkou cca 28 m. Vstup na pozemok je priamo z cesty a rovnomerným sklonom sa zvažuje smerom dole, čo umožňuje krásny výhľad na okolitú krajinu. Od cesty a z jednej bočnej strany je oddelený drevinami a porastom. Lokalita v okolí Myjavy a Starej Turej je veľmi obľúbená najmä pre jej mierne kopcovitý charakter, malebné výhľady, točité cesty obľúbené u motoristov, množstvo turistických a cykloturistických trás a iné turistické zaujímavosti. Je to ideálne miesto na víkendový oddych vďaka rýchlej dopravnej dostupnosti od Bratislavy v rámci celého Považia. Výmera pozemku: 6.686 m2 Priemerná šírka pozemku: 28 m Priemerná dĺžka pozemku: 242 m Druh pozemku: Trvalý trávny porast. IS: možnosť napojenia na elektrinu VÝHODY: príroda, tichá lokalita, dobré rozmery pozemku, rýchly priebeh, bez ťarchy. Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Táto ponuka spĺňa doslova všetky parametre, ktoré sú očakávané od ideálnej rekreačnej nehnuteľnosti. Lokalita pri lese, dobrá dostupnosť, nehnuteľnosť ideálne s krásnym výhľadom, s priestranným pozemkom, ktorý poskytne dostatok súkromia a dostupné inžinierske siete. Nehnuteľnosť je situovaná v krásnom prostredí Strážovských vrchov, len kúsok od okresného mesta a od diaľnice D1. Chata je kúpou voľná, môžete si ju teda začať užívať okamžite. Nachádza sa na konci Iliavky, čo je ešte časť mesta Ilava. Umiestnenie chaty a veľkosť pozemku až 2.284 m2 umocňuje pocit bývania v lese a absolútneho súkromia. Širšia okolie poskytuje kombináciu rekreačného a stáleho bývania vzhľadom na blízkosť mesta. Centrum Ilavy je vzdialené len 6 km a Trenčín 30 km. Chata má 2 podlažia a podkrovie. Hoci je jej celková výmera 70 m2, pocitovo poskytuje oveľa viac priestoru ako očakávate. Má až 3 spacie izby, veľkú obývačku tiež s možnosťou spania a kuchyňu so štýlovým príborníkom a jedálenským stolom s lavicou a stoličkami. Na prízemí je aj väčšia kúpeľňa, sklad/šatník a pri kuchyni komora. Poschodie je doplnené 2 priestrannými balkónmi, pričom jeden poskytne malebné výhľady na okolité kopce a druhý príjemný tieň otočený na les. Chata: 70 m2 + 2 balkóny 11 m2 Pozemok: 2284 m2, z toho zastavaná plocha 44 m2 Parkovanie: na pozemku Prístupová cesta: štrková/poľná spevnená IS: elektrina, verejný vodovod na hranici pozemku, žumpa, TV satelit Kúrenie: krb, piecky VÝHODY: Bez ťarchy, Krásny výhľad, Loggia, Balkón, Príroda, Pri lese, Tichá lokalita, Veľký pozemok, Okamžite k dispozícii, Rýchly priebeh. Pozrite si aj virtuálnu obhliadku cez nasledovný link 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=TyPeEnZRXET EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE - TRENČÍN Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/ #chata #rekreacnachata #rekreacnypozemok #vyhlad #trencin #ilava #prilese

POZEMOK KDE SA SPLNIA SNY ALEBO ODVÁŽNE PLÁNY Málokedy je v ponuke naozaj veľký pozemok v intraviláne obce, ktorý je univerzálny pre rôzne využitie. Je umiestnený takmer v centre obce, pričom vstup na pozemok je z dvoch strán. Menší vstup široký 7 m je z hlavnej cesty. Hranica pozemku v šírke 87 m je bočnej cesty. Terén je zväčšia mierne svahovitý a v hornej časti, vzdialenejšej od hlavnej cesty, sú prenádherné výhľady na malebnú krajinu v okolí. Pri tejto ponuke sa nebojte snívať a plánovať svoju realizáciu vo veľkom. Má potenciál aj na vybudovanie komplexu menších chatiek, mobilných domov alebo pre iné zážitkové formy ubytovania ako napríklad glamping a podobne. V jednej časti pozemku sa nachádza väčšia jama obkolesená stromami, ideálne miesto na vybudovanie vlastného jazierka. Pozemok má celkovú výmeru 10.193 m2 a je zložený z dvoch častí, ktoré je možné kúpiť aj jednotlivo. Mapka pozemku a možného rozdelenia je zobrazená vo fotogalérii. Obec Sklené sa nachádza v okrese Turčianske Teplice. Má základnú občiansku infraštruktúru, ako sú potraviny, pošta, škola, škôlka, detské ihrisko, kostol, pohostinstvo, penzión, železničnú stanicu aj pravidelnú autobusovú dopravu. Lokalita v okolí Turčianskych Teplíc sa nachádza priamo pri geografickom strede Európy a ponúka bohaté možnosti výletov a zážitkov. Kúpele a aquapark priamo v Tepliciach, lyžovanie a bežkovanie (Krahule, Skalka), zaujímavé miesta ako najstaršia existujúca mincovňa na svete v Kremnici, možnosti turistiky a cykloturistiky, atď. Výmera pozemku: 10.193 m2 Šírka pozemku na vstupoch: 7 m, resp. 87 m Priemerná šírka pozemku: cca 86 m Priemerná dĺžka pozemku: cca 117 m Intravilán, parcely reg. „C, trvalý trávny porast. IS: možnosť napojenia na elektrinu a obecnú vodu VÝHODY: príroda, tichá lokalita, dobré rozmery pozemku, 2 prístupy na pozemok, rýchly priebeh, občianska vybavenosť, bez ťarchy, dobrá dostupnosť MHD. Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Podkylava je krásna a výborne dostupná lokalita v rámci Myjavských kopaníc. Práve dostupnosť, dobrá veľkosť pozemku a výhľady na malebné kopce sú väčšinou požiadavky pri výbere rekreačného pozemku na kopaniciach. Z tohto ohľadu ponúkame veľmi zaujímavý pozemok o výmere až 2.935 m2, ktorý je vhodný na rekreáciu, bývanie, či zatiaľ len na investičné účely. Pozemok sa nachádza v lokalite obce Podkylava, časť u Pagáčov, v tesnej blízkosti Agropenziónu Adam. Výhodou pozemku je, že v celej šírke 23 m má prístup z asfaltovej cesty, má rovnomerný tvar, pričom jedna časť je svahovitá a druhá časť, ktorá sa tiahne horizontálne nad cestou, je už na kopci s krásnym výhľadom. Bližšie informácie a rozmery sú vo fotogalérii. Inžinierske siete nie sú na pozemku k dispozícii, ale napojenie na elektrinu je možné. Zdroj vody bude možné riešiť studňou, odpad ideálne vlastnou čističkou. Aktuálne je pozemok zarastený náletovými drevinami. Druh pozemku je trvalý trávny porast. Okolie ponúka veľa možností na pešiu, či cyklistickú turistiku. Ale hlavne oddych v nádhernej prírode. Lokalita je mimoriadne zaujímavá pre komerčné aj súkromné účely a je ľahko dostupná z D1 pri Piešťanoch do 20 min. Z Bratislavy ste tu za ideálnu cca hodinu cesty. VÝHODY: Bez ťarchy, dobré rozmery pozemku, príroda, s výhľadom, dobrá dostupnosť do mesta, možná dohoda na cene. Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Nájsť väčší pozemok s vlastným „lesom“ a potokom v krásnej a výborne dostupnej lokalite je veľmi vzácne. Ponúkame na predaj práve takýto zaujímavý pozemok o výmere 6253 m2 so šírkou cca 50 m v lokalite obce Podkylava na Myjavských kopaniciach v blízkosti Agropenziónu Adam. Pozemok ma rovnejšiu a svahovitejšiu časť, prístup z obecnej spevnenej cesty po jeho celej šírke a v spodnej časti je ohraničený potokom. Elektrické vedenie je dostupné na vedľajšom pozemku, zdroj vody bude možné riešiť studňou, odpad ideálne vlastnou čističkou. Možnosť kúpiť ako celok spolu s vedľajším pozemkom o veľkosti 7725 m2. CENA JE PONUKOVÁ – DOHODA MOŽNÁ! Okolie ponúka veľa možností na pešiu, či cyklistickú turistiku. Ale hlavne oddych v nádhernej prírode. Lokalita je mimoriadne zaujímavá pre komerčné aj súkromné účely a je ľahko dostupná z D1 pri Piešťanoch do 20 min. Z Bratislavy ste tu za ideálnu cca hodinu cesty. VÝHODY: Bez ťarchy, dobré rozmery pozemku, pri lese, s výhľadom, dobrá dostupnosť do mesta. VIDEO: https://youtu.be/eoMNVSXae00 Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Ponúkame na predaj krásny veľký viacúčelový pozemok v lokalite obce Podkylava na Myjavských kopaniciach v blízkosti Agropenziónu Adam. Pozemok ma rovnejšiu a svahovitejšiu časť. Celková výmera je 7725 m2 s maximálnou šírkou 80 m. Jeho výhodou je, že má dva rôzne prístupy na pozemok – z hornej časti je asfaltová cesta prechádzajúca do spevnenej obecnej cesty a v bočnej časti je tiež možný prístup z obecnej spevnenej cesty. V spodnej časti je ohraničený potokom. Elektrické vedenie je dostupné priamo na pozemku, zdroj vody bude možné riešiť studňou, odpad ideálne vlastnou čističkou. Možnosť kúpiť ako celok spolu s vedľajším pozemkom o veľkosti 6253 m2. CENA JE PONUKOVÁ– DOHODA MOŽNÁ! Okolie ponúka veľa možností na pešiu, či cyklistickú turistiku. Ale hlavne oddych v nádhernej prírode. Lokalita je mimoriadne zaujímavá pre komerčné aj súkromné účely a je ľahko dostupná z D1 pri Piešťanoch do 20 min. Z Bratislavy ste tu za ideálnu cca hodinu cesty. VÝHODY: Bez ťarchy, dva prístupy na pozemok, pri lese, s výhľadom, dobrá dostupnosť do mesta. VIDEO: https://youtu.be/eoMNVSXae00 Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Tento rodinný dom priamo v Hlohovci je kúpou voľný a pripravený pre nových majiteľov. Má flexibilnú dispozíciu s 2 kúpeľňami, takže sa prispôsobí vašim potrebám. Naozaj veľký pozemok až 1422 m2 poskytne možnosť využiť až 422 m2 ako zastavanú plochu a záhrada tvorí 1000 m2. Aktuálna zastavaná plocha je 159 m2. Nachádza sa v kľudnej a zelenej časti Peter, len 2 km do centra mesta. Zo záhrady sa hneď dostanete na obľúbený cyklochodník, ktorý je vybudovaný popri Váhu od jedného konca mesta po druhý. Ísť bicyklom do mesta je mimoriadne pohodlné a bezpečné. Rodinný dom je prízemný s výmerou 140 m2, pôvodne 4-izbový, s dvomi kúpeľňami a terasou. Aktuálne je dispozične upravený na 2 menšie byty so samostatnými kuchyňami. Dispozíciu je možné opäť jednoducho zmeniť aj rozšíriť. Vo fotkách nájdete detaily pôdorysu domu. Dom má zrekonštruovanú strechu, nové rozvody kúrenia a radiátory, okná boli menené pred 10 rokmi. Ináč je dom v zachovalom, funkčnom stave, napojený na všetky inžinierske siete. Pozemok najviac ocenia tí, ktorí sú aktívni záhradkári, či chovatelia zvierat. Na pozemku pod terasou sa nachádzajú skladové priestory a výbehy pre domáce zvieratá, čo je ideálne aj napr. pre chovateľov psov, mačiek, hydiny a pod. Z vyvýšenej terasy je krásny výhľad nie len na vlastnú záhradu, ale aj na blízke okolie bez rušivej cesty, či zástavby. Hlohovec je križovatkou medzi historickými mestami Trnava a Nitra, v tesnej blízkosti svetoznámych kúpeľov Piešťany. Od Bratislavy je mesto vzdialené len 70 km, čo je necelá hodina autom. Obľúbeným miestom je okrem centra mesta vyhliadka Šianec. Najkrajším a najnavštevovanejším prírodným celkom mesta je zámocký park s francúzskymi terasami. Dom: 98 m2 + pivnica a úložný priestor v podkroví Terasa: 42 m2 Pozemok: 1 422 m2 (z toho záhrada 1000 m2) Parkovanie: na ulici pred domom IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet (káblový). VÝHODY: Bez ťarchy, pivnica, občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť MHD, zeleň v okolí, blízke centrum mesta, veľký pozemok. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=vFb1rLiQep3 CENA: 149.000,- €, teraz možnosť výhodnej dohody pri rýchlom jednaní EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/