Ponúkame na predaj rozsiahly stavebný pozemok o výmere 83 518 m2, s vydaným územným rozhodnutím, ideálny pre developerský projekt výstavby rodinných domov. Pozemok sa nachádza na okraji obce Lehnice a predstavuje jej budúce rozšírenie. Táto lokalita ponúka atraktívnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a výbornej dostupnosti do Bratislavy, čo z nej robí vyhľadávanú oblasť pre nové bývanie. ROZDELENIE PLOCHY - Výmera pre inžinierske stavby: 10 500 m2 - Výmera pre výstavbu rodinných domov: 63 500 m2 Pozemok je určený na výstavbu samostatných rodinných domov. Vydané je územné rozhodnutie na realizáciu inžinierskych sietí a aktuálne je podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia. LOKALITA A JEJ VÝHODY - Výborná dopravná dostupnosť. Lehnice sú vzdialené 25 km od Bratislavy, s priamym vlakovým spojením na hlavnú stanicu. - Nachádzajú sa len 7 km od rýchlostnej cesty R7, ktorá zaisťuje pohodlný prístup do Bratislavy, diaľnice D4 a následne do Rakúska, Maďarska a Česka. Strategická poloha zaručuje efektívne cestovanie do hlavného mesta aj okolitých krajín. - Kompletná občianska vybavenosť. V obci nájdete základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko, obchody a reštaurácie. - Atraktívne prírodné prostredie: obec je obklopená zeleňou a je súčasťou Žitného ostrova, ktorý je známy svojimi prírodnými krásami, termálnymi kúpaliskami a možnosťami rekreácie. - Rastúci región: Lehnice sa dynamicky rozvíjajú a stávajú sa obľúbenou lokalitou pre novú výstavbu, čo vytvára výnimočný investičný potenciál. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Pozemok ponúka výnimočný priestor pre rozsiahly rezidenčný projekt, ktorý zohľadňuje Jeho budúca hodnota je podporená strategickou polohou, kompletným územným rozhodnutím a vysokým záujmom o rodinné bývanie v tejto oblasti. Táto ponuka je jedinečnou príležitosťou pre developerov, ktorí hľadajú perspektívne územie pre realizáciu svojich projektov. Cena pozemku: 5 760 000 EUR - (69 EUR / m2) V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Gustáv Laca, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0905 601 655, e-mail: gusto@koruna.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.