Ponúkame VÁM na predaj jedinečný investičný a rekreačný komplex v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže Teplý vrch. Súčasťou predaja sú dve nehnuteľnosti stojace na slnečnom pozemku, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti využitia. Lokalita: BUDIKOVANY – Vodná nádrž Teplý vrch (okres Rimavská Sobota) Plocha pozemku: 1216 m² (celková plocha spoločného pozemku) Rekreačný dom: pripravený na užívanie, pozemok 356 m² Starší rodinný dom: vyžaduje rekonštrukciu, pozemok 860 m², Cena: 249.000 € za oba objekty spolu vrátane právneho servisu 🌟 1. OBJEKT: Zariadený rekreačný dom Útulná nehnuteľnosť v skvelom stave, ideálna na okamžitú rekreáciu alebo prenájom. Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a komorou, kúpeľňa s WC, sklad, na poschodí 3 samostatné spálne, kúpeľňa s WC, veľká terasa. Úžitková plocha: 100 m2. Exteriér: Veľká krytá terasa prepojená s altánkom na letné posedenia, udržiavaný pozemok. Stav: Stavba z roku 2003, zariadenie – je možné kúpiť. 🛠 2. OBJEKT: Starší rodinný dom (Potenciál pre rozvoj) Tento dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou je bazén, čln a zariadenie domu. Dispozícia: Gang, obývacia izba, izba, sklad, veľká terasa. Úžitková plocha: 178 m2. Možnosti využitia: Prebudovanie na samostatný dom pre hostí alebo rodinu. Vytvorenie druhej samostatnej chaty na komerčný prenájom (dvojnásobný zisk). Využitie ako letná kuchyňa, wellness (sauna, vírivka) alebo priestranná dielňa/ateliér. 📐 Siete a technické parametre Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), obecný vodovod / studňa, žumpa. Prístup: Asfaltová príjazdová cesta, parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku. Poloha: Len 15 min chôdze od pláže vodnej nádrže Teplý vrch. 🌲 Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? Dve nehnuteľnosti za jednu cenu – bezkonkurenčný pomer ceny a úžitkovej hodnoty. Teplý vrch je známy najteplejšou vodou na Slovensku (v lete až 27 °C), čo zaručuje vysoký záujem turistov. Ideálne na kombináciu vlastného bývania/rekreácie a podnikania (v jednom dome bývate, druhý prenajímate).

Reality Gemer vám ponúkajú na predaj v srdci nádhernej prírody, len pár krokov od brehov vodnej nádrže Teplý Vrch v katastri obce Drienčany, výnimočný pozemok, ktorý spája pohodlie, štýl a atmosféru dokonalého oddychu. Tento majiteľom starostlivo vyberaný a upravený pozemok je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu, no zároveň si potrpia na dobrej rybačke. Len výnimočne sa objaví možnosť vlastniť pozemok priamo na brehu vodnej nádrže v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí s najteplejšou a najčistejšou vodou. Okolie vodnej nádrže Teplý Vrch je oázou pokoja s hikoriovým lesom a čistou vodou. Miesto ponúka ideálne podmienky na kúpanie, člnkovanie, paddleboard, rybolov, bicyklovanie, turistiku či hubárčenie. V lete lokalita ožíva dovolenkovou atmosférou – s plážovými aktivitami, reštauráciami, bufetmi, detskými ihriskami aj večernými podujatiami. No zároveň sú tieto aktivity na opačných brehoch nádrže a nenarúšajú váš kúsok pokoja a súkromia. Pozemok má celkovú výmeru 1415 m2. V spodnej časti pozemku pár krokov od vody sa nachádza chatka, dočasne umiestnená pre potrebu hlavných stavieb s kuchynským kútom, priestorom na spanie a sociálnym zariadením. Terasa chaty poskytuje nádherný výhľad na vodnú nádrž Teplý Vrch či na okolitú prírodu. Na pozemku prebehli stavebné úpravy v určitom rozsahu a príprava na výstavbu rekreačného domu ( v spodnej časti), hospodárskej budovy a parkovacieho prístrešku na autá v zmysle vydaných a platných stavebných povolení. Pozemok je terasovite upravený s prípravou na napojenie na vodu, odpad a elektrickú energiu. Prípojka na elektrickú energiu je v blízkosti pozemku. Odpad je riešený 12 m3 žumpou, voda zatiaľ nebola riešená ( plánovaný vrt ). Na stavby sú vydané stavebné povolenia na základe ohlásení na jednoduché stavby bez časového ohraničenia s rozdelením na samostatné stavby rekreačný dom, hospodárska budova a prístrešok na parkovanie. Stavby sa dajú kolaudovať ako samostatné akcie z dôvodu možnosti užívania v rozsahu požadovanom. Je vecou ďalších úvah majiteľa čo sa týka rozsahu dokončenia diela a časových termínov. Pozemok sa predáva v stave ako stojí a leží. Súčasťou ceny je prenosná chatka v spodnej časti pozemku, 3 ks stavebné sklady, stavebný materiál ktorý sa nachádza na pozemku a armatúry na dokončenie stavby. Je možnosť sa dohodnúť na čiastočnom alebo úplnom dokončení stavby podľa schválenej dokumentácie predávajúcim. Ak hľadáte kombináciu pokoja, prírody a komfortu, tento jedinečný kúsok raja pri vodnej nádrži čaká práve na vás. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať:

Na predaj tradičný rodinný dom v pohraničnej obci Vlkyňa s obrovským pozemkom o výmere 2 658 m² za cenu 45 000 €. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite okresu Rimavská Sobota, iba pár minút od maďarských hraníc. Základné parametre nehnuteľnosti Celková plocha pozemku: 2 658 m² Počet miestností: 3 izby, dom disponuje 2 samostatnými vstupmi, letnou kuchyňou a skladom Typ strechy: Klasická škridlová krytina Príslušenstvo a pozemok Hospodárska budova: Vhodná na chov domácich zvierat alebo uskladnenie náradia. Garáž: Samostatný priestor pre parkovanie jedného motorového vozidla plus dielňa. Zdroj vody: Obecný vodovod a vlastná studňa priamo na pozemku. Záhrada: Rozsiahly rovinatý pozemok poskytuje priestor na ovocný sad alebo pestovanie Žumpa: Objem neznámy Výhody lokality Blízkosť Maďarska: Rýchla dostupnosť do maďarských miest a k termálnym kúpaliskám v pohraničí. Pokojné prostredie: Obec Vlkyňa ponúka tiché vidiecke bývanie mimo hlavných dopravných ťahov. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, prípadne ako chalupa na víkendový relax.

V záhradkárskej oblasti Nižná Pokoradz pri Rimavskej Sobote sa skrýva miesto, ktoré spája oddych, praktickosť aj potenciál do budúcna. Na ploche 636 m² so šírkou 18 metrov a dĺžkou 35 m stojí záhradná chatka – s prístavbou a so súpisným číslom. Chatka má pivnicu prístupnú zvonku s letnou kuchynkou a komorou, v izbe na poschodí je krb na pevné palivo. V podkroví je možnosť úprav na zobytnenie. Prístavba je riešená ako izba s prípravou na dobudovanie WC a kúpeľne. Elektrina je napojená samostatným meraním s s možnosťou 3 fázového pripojenia, voda je zo studne od suseda. Atmosféru dotvára terasa a krásne výhľady na okolté –scenérie zelene a pokoja, ktoré vytvárajú skutočnú oázu oddychu. K nehnuteľnosti patria aj podiely na prístupovej ceste. Miesto, ktoré ponúka okamžité využitie aj budúci rozvoj – či už ako víkendový únik do prírody, alebo ako základ pre budúcu novú stavbu.

Prostredie po ktorom túži každý, kto chce uniknúť pred ruchom veľkomesta, načerpať energiu a obnoviť svoj vnútorný pokoj. Presne toto vystihuje usadlosť „ Štavičné briežky - Prievrana“, samota obklopená poľom, vzdialená 5 minút cesty autom od okresného mesta Poltár. Predstavte si miesto, kde sa každé ráno budíte s výhľadom na rozprávkovú krajinu, kde počuť len spev vtákov kde čas plynie pomalšie, príroda vytvára dokonalú harmóniu, miesto, kde sa duša môže nadýchnuť - RAJ NA ZEMI. Ak sa vám táto predstava páči a presne po tomto túžite tak potom táto ponuka je ako stvorená pre vás. Reality Gemer vám ponúkajú jedinečnú usadlosť vhodnú na trvalé či víkendové bývanie, alebo hospodárenie. Usadlosť tvorí súbor budov - dom, hospodárska budova s dvoj-garážou, garáž na vstupe na pozemok, včelín, voliéry pre psy, pec na pečenie chleba, priľahlé pozemky a úrodný sad s celkovou výmerou 6.354 m2. Kvalitná voda je zabezpečená z vlastnej 25 m studne, odpad je vedený do žumpy. Ovocný sad tvorí množstvo úrodných stromov. V dome je všetko funkčné a je možné ho okamžite užívať. ► RODINNÝ DOM – ZP 139 m2 5 izbový dom daný do užívania v r. 1978 orientácia okien V/Z vykurovanie UK- kotlom na tuhé palivo a elektriku alternatíva krb napojený na UK v podkroví manzardka so samostatným vstupom – 2 miestnosti elektrika 220/380V, zabezpečenie ALARM+ kamery možnosť vyrobiť cca 500 l výna z vynohradu na pozemku veľká časť zariadenia zostáva v nehnuteľnosti cinkulár, preš na výno a iné potreby k nehnuteľnosti ► HOSPODÁRSKA BUDOVA – murovaná stavba so ZP 72 m2 pozostáva z dvoch miestností a pivnice zavedená elektrika, Prístup až priamo k domu je po asfaltovej ceste. Od asfaltovej cesty je spevnená cesta k domu v dĺžke cca 80 m. V blízkom susedstve je iba jeden dom vzdialený cca 500m. Pod domom cca 500 m je zatopená baňa (Poltárske more) ktorá slúži ako miesto na rybárčenie a osvieženie. Jedinečná poloha – absolútna samota v objatí prírody. Vzdialenosť od Rimavskej Soboty 26 km (cca dvadsať minút), Lučenec 20 km, Poltár 2 km

Priestranný dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza v príjemnej časti, neďaleko centra mesta Rimavská Sobota. Ide o dom s úctyhodnou výmerou a potenciálom pre novú etapu života. Dispozične dom pozostáva z 5 izieb, 2* samostatnej kuchyne a dvoch kúpeľní s WC, čo poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Každé podlažie má samostatnú kúpeľňu, pričom úžitková plocha prízemia je 151 m² a poschodia 142 m². K dispozícii je aj balkón s výhľadom do záhrady. Dom je v pôvodnom stave – pôvodné okná, podlahy aj technické vybavenie vyžadujú rekonštrukciu. Súčasťou domu sú dve garáže, dielňa, a hospodárka časť na chov domácich zvierat. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, kanalizáciu aj verejný vodovod. Kúrenie je riešené na pevné palivo, čo umožňuje flexibilitu v nákladoch na prevádzku. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá veľký rodinný dom s potenciálom, dostatkom priestoru a krásnym pozemkom. V kombinácii s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ide o ponuku, ktorá stojí za pozornosť.

ZĽAVA 10.000 €. Premýšľate nad rodinným domom pre svoju rodinu? Mám pre vás príjemné bývanie v blízkosti lesa vo vyhľadávanej tichej lokalite mesta Rimavská Sobota. Trojpodlažný rodinný dom v dvoj dome z 80-tych rokov, v pôvodnom stave, ktorý ponúka príležitosť rekonštrukcie a zmien dispozície podľa vlastných predstáv. Dom má 5 izieb, kuchyňu, 2 x WC, kúpeľňu, komoru, terasu, veľké pivničné priestory, garáž a určite vás poteší aj útulná záhrada s ovocnými stromami. Dom je ideálny pre rodiny s deťmi. Pozrite si dispozíciu domu v prehľadných 2D a 3D pôdorysoch ako aj návrh možnej rekonštrukcie. Rád vás privítam aj na osobnej obhliadke priamo na mieste. Doprajte svojej rodine priestor a vymeňte byt za dom, táto slnečná lokalita v Rimavskej Sobote je určite dobrá voľba. Výhody Bez ťarchy Tichá lokalita Terasa Garáž Ideálna orientácia Slnečný Kúrenie plyn aj pevné palivo Úložne priestory v suteréne

Tento rodinný dom osloví najmä tých, ktorí chcú vymeniť bývanie v byte za rodinný dom. Dom ponúka po rekonštrukcii a menšej dostavbe možnosť komfortného bývania pre 3-4 člennú rodinu. K rodinnému domu je spracovaný projekt na dostavbu a rekonštrukciu. Novému majiteľovi bude poskytnutý tento projekt bezplatne. Pripojenie nehnuteľnosti na inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn je možné pripojiť. Za domom je záhradka ktorá vám poskytne relax a súkromie. Susedia sú priateľskí, pričom rešpektujú Vaše súkromie. Úžitková plocha domu: 82 m2 Zastavaná plocha: 310 m2 Celková plocha pozemku: 648 m2

Reality Gemer vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúkajú záhradu s chatkou v Tormáši. Nejedná sa o výlučné vlastníctvo ale o podielové spoluvlastníctvo v záhradkárskej osade. Na pozemku je privedená elektrika. Voda a kanalizácie nie je. Na zavlažovanie slúžia veľké nádrže na dažďovú vodu.