Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt vo veľmi tichej a vyhľadávanej časti Ružinova, na ulici Medzilaborecká. Byt s balkónom, ktorého výmera prestavuje 63 m2 sa nachádza na 2. poschodí v 3. poschodovom tehlovom dome. Byt je slnečný, pôsobí vzdušne a orientovaný je na dve svetové strany - juh a sever. K bytu prislúcha pivnica a samostatný odkladací priestor v spoločných častiach bytového domu, ktorý môže novým majiteľom slúžiť napr. na odkladanie bicyklov alebo kočíka. Byt sa predáva s množstvom úložného priestoru v podobe vstavaných skríň a pozostáva zo: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby vrátane jedálenskej časti s výstupom na balkón samostatnej kuchyne veľkej izby menšej izby o výmere 9,7 m2, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa kúpeľne vrátane WC Bytový dom prešiel výraznou obnovou v podobe zateplenia obvodového plášťa, strechy a stropov medzi vykurovanými a nevykurovanými priestormi, rekonštrukciou balkónov, regulácie vykurovacej sústavy, výmeny rozvodov elektroinštalácie v spoločných priestoroch, rozvodov vody, kúrenia a kanalizácie, modernizácie spoločných priestorov vrátane pivníc, výmeny vstupných brán, dverí a poštových schránok a celkovej úpravy okolia domu a chodníkov. Práve spomínaná rekonštrukcia bytového domu výrazne zvyšuje celkový komfort bývania. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť, detské ihriská, škôlku, zákl. školu, reštaurácie, obchody a služby. Okolie bytu je veľmi tiché, plné zelene a parkovanie je bezproblémové s využitím PAAS. Cena nehnuteľnosti je 299.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 303.000,-Eur celkom. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

Ponúkame na predaj zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Pôvodne sa jedná o 4-izbový byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadu a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500 € mesačne, vrátane nákladov a internetu. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať, čím si výrazne zníži náklady na bývanie alebo hypotéku. Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v Petržalke na 5. poschodí z 8. Podlahová plocha bytu je 88,29 m² + pivničná kobka. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky a vstupná brána na čip. Výhodou je aj vlastný kotol v bytovke, ktorý prináša vyššiu efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka výbornej dostupnosti do centra a zároveň blízkosti prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, MHD priamo pred bytovým domom (len 2 zastávky do centra), obchody, služby, potraviny Terno a Billa, pošta či poliklinika na Šustekovej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Samozrejmosťou je aj dostatok parkovacích miest pre rezidentov. Cena nehnuteľnosti je 282.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 287.900,-Eur celkom. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v Petržalke na ulici Švabinského. Byt s výmerou 83,37 m2 sa nachádza na 7. poschodí z 9-tich. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty čo vám zaručuje viac súkromia. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, troch samostatných izieb, kuchyne rozšírenej o loggiou, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je slnečný a svetelný, orientovaný na 2 svetové strany – západ a východ a prislúcha k nemu pivničná kobka. Byt sa predáva nezariadený. Bytový dom je udržiavaný a boli v ňom vymenené výťahy. Mesačné zálohové predpisy sú vo výške 372,-Eur správca, 40,-Eur elektrina a plyn podľa ročnej spotreby. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, dostatok zelene, detské ihriská, škôlku, zákl. školu, reštaurácie, obchody a služby. Parkovanie je bezproblémové s možnosťou využitia PASS opakovacieho systému. Cena nehnuteľnosti je 299.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 304.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

Ponúkame na predaj 2- izbový byt na ulici Račianska, mestská časť Bratislava III. – Nové Mesto, časť známa pod názvom Pokrok. Byt s výmerou 56,11 m2 sa nachádza na 5. poschodí v 11. poschodovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou v podobe zateplenia, obnovy vstupu do bytového domu, nového výťahu, výmeny stúpačiek v celom dome a osadenia kamerového systému, čo v podstatnej miere zvyšuje komfort bývania. Byt ponúka 2 samostatné izby a oddelenú kuchyňu so vstupom na balkón o výmere 1,42 m2. Čiastočná rekonštrukcia poskytuje dobrý základ k okamžitému nasťahovaniu a zároveň poskytuje možnosť prerábky bytu aj so zmenou jeho dispozičného riešenia. V byte bola vymenená pôvodná elektroinštalácia, osadené plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Pôvodné časti bytu predstavujú drevené parkety v izbách, linoleum na chodbe, v kuchyni, WC a pôvodná dlažba v kúpeľni, ktoré si budú časom vyžadovať rekonštrukciu. Kúpeľňa je samostatná a oddelená od WC. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Zálohové platby na byt sú vo výške 139,-Eur/ pre 3 osoby. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, detské ihriská, škôlku, zákl. školu a reštaurácie. Toho času je byt v prenájme, v prípade investičného kupujúceho je možnosť s nájomníkmi pokračovať. Cena nehnuteľnosti je 237.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena realitnej kancelárie vo výške 3.000,-Eur, ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 240.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Svätovavrinecká ulica. Jedná sa o novostavbu v uzavretom areáli prémiového rezidenčného projektu Belaria Koliba. Byt sa nachádza na prízemí bytového komplexu a má rozlohu 68 m2. Prislúcha k nemu súkromná predzáhradka o rozlohe 116 m2, ktorá disponuje automatickým zavlažovacím systémom. Byt je slnečný, orientovaný na JV, klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený s množstvom úložného priestoru v podobe vstavaných skríň. Pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou a oddeleným WC. Výhodou bytu je, že výstup predzáhradku je možné zo všetkých troch izieb. K bytu prislúcha pivničná kobka 3,7 m2 a predáva sa vrátane dvoch vnútorných parkovacích miest. Cena nehnuteľnosti je 579.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kúpiť tento byt? Najväčšou výhodou tohto bytu predzáhradka, vďaka ktorej táto nehnuteľnosť vzbudzuje prvotný dojem rodinného domu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pre svoju rýchlu dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť je nadčasovo zariadená a pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000€, získavate bonus- refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – ulica Ružinovská. Byt s výmerou 38,70 m2 sa nachádza na 5. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome. Súčasťou bytu je balkón o výmere 2,4 m2 a murovaná pivnica o výmere 1,3 m2. Samotný byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt je slnečný a orientovaný na západ. Súčasťou bytu je nová klimatizácia a optický internet. Byt sa predáva vrátane zariadenia a je vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Mesačné náklady sú vo výške 150,-Eur. Bytový dom je 10-ročný, tehlový, postavený v tichom prostredí, pričom jeho súčasťou je elektronický vrátnik a spoločný uzamykateľný priestor (na bicykle, kočíky). Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene, detské ihriská, škôlku, zákl. školu, reštaurácie, obchody a služby. Podmienkou kúpy bytu je zároveň dokúpiť súkromné parkovacie miesto za cenu 15.000,-Eur. Cena nehnuteľnosti s parkovacím miestom je 245.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 250.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633