Hľadáte pokojné štartovacie bývanie? Táto garsónka je pre vás tou pravou voľbou. Adresa: sídlisko Družba - ulica V.Clementisa, Trnava Výmera: 24m² byt, plus 1m² pivnica a 2m² lodžia Poschodie: 8 z 8 - s krásnym výhľadom a bez žiadnych susedov nad hlavou Stav: po aktuálne dokončenej kompletnej rekonštrukcii - v byte ešte nikto nebýval Bonus: dychberúci výhľad Lodžia: áno Plusy nehnuteľnosti +celý byt kompletne nový, po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval +najvyššie poschodie s panoramatickým výhľadom bez dupotu susedov nad hlavou +nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - stačí pár drobností a môžete bývať +nová kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC +výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, na pešo aj do centra mesta +lodžia a pivnica - dodatočný úložný priestor +znalecký posudok k bytu zadarmo Lokalita nehnuteľnosti: - vyhľadávané sídlisko Družba - pešia dostupnosť do centra mesta - do 3 min. škola, škôlka, obchod, reštaurácia, bar, do 10 min. Lidl, Kaufland, Tesco - bezproblémový výjazd z mesta, na obchvat či na D1 - lokalita s neustále rastúcimi cenami nehnuteľností Rozsah rekonštrukcie: -nová elektroinštalácia s revíznou správou -nová vodoinštalácia s revíznou správou -nové stierky a maľovka -nové bodové osvietenie -nivelizácia podláh, odhlučnenie, nové dlažby a parkety -nové obklady v kúpeľni, nový sprchový kút a umývadlo -nové obklady na WC, nová toaleta -nová, na mieru zhotovená kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, varná doska, rúra, práčka) -príprava na klimatizáciu -vstupné bezpečnostné dvere značky Adlo Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so vstupom na čip a dvoma novými výťahmi. Prislúcha k nemu aj pivnica a veľká lodžia, čo pre takéto byty nebýva samozrejmosť. Aktuálne na byte prebieha rozsiahla rekonštrukcia, ktorá bude o pár dní dokončená, takže byt bude k dispozícii pre nového majiteľa v polovici októbra. Dispozične pozostáva z izby s kuchynským kútom s výstupom na lodžiu, samostatného WC, samostatnej kúpeľne so sprchou a vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt príjemné presvetlenie a výnimočný výhľad na mesto. Tento byt má presne to, čo od mestského bývania očakávate – je vo výbornej lokalite a úplne nový. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 139.900€ vrátane všetkých poplatkov. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V rámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Hľadáte skvelú investíciu? Tento byt je pre vás tou pravou voľbou. Adresa: Sídlisko Družba, ulica V.Clementisa, Trnava Výmera: 24m² byt, plus 1,2m² pivnica a 2m² lodžia Poschodie: 8 z 8 - žiadni susedia nad hlavou = žiaden nechcený hluk či dupot Stav: po kompletnej rekonštrukcii vrátane revízií a záruky Bonus: dychberúci výhľad Lodžia: áno Plusy nehnuteľnosti +vyhľadávaná lokalita - sídlisko Družba - s kompletnou občianskou vybavenosťou +najvyššie poschodie s panoramatickým výhľadom, s príjemným pokojom bez susedov nad hlavou +kompletná rekonštrukcia - bez nutnosti ďalších investícií na dlhé obdobie +lodžia a pivnica - dva bonusy, ktoré sa pri týchto bytoch vidia málokedy +znalecký posudok zdarma Lokalita nehnuteľnosti: - vyhľadávané sídlisko Družba - pešia dostupnosť do centra mesta - do 3 min. škola, škôlka, obchod, reštaurácia, bar, do 10 min. Lidl, Kaufland, Tesco - bezproblémový výjazd z mesta, na obchvat či na D1 - lokalita s neustále rastúcimi cenami nehnuteľností Rozsah rekonštrukcie: *nová elektroinštalácia s revíznou správou *nová vodoinštalácia s revíznou správou *nové stierky a maľovka *nové bodové osvietenie *nivelizácia podláh, odhlučnenie, nové dlažby a parkety *nové obklady v kúpeľni, nový sprchový kút a umývadlo *nové obklady na WC, nová toaleta *nová, na mieru zhotovená kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, varná doska, rúra, práčka) *príprava na klimatizáciu *revízne správy k inštaláciám *vstupné bezpečnostné dvere značky Adlo Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so vstupom na čip a dvoma novými výťahmi. Prislúcha k nemu aj pivnica a veľká lodžia, čo pre takéto byty nie je samozrejmosť. Aktuálne na byte prebieha rozsiahla rekonštrukcia, ktorá bude o pár dní dokončená, takže byt bude k dispozícii pre nového majiteľa v polovici októbra. Dispozične pozostáva z izby s kuchynským kútom s výstupom na lodžiu, samostatného WC, samostatnej kúpeľne so sprchou a vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt príjemné presvetlenie a výnimočný výhľad na mesto. Tento byt má presne to, čo od mestského bývania očakávate – je praktický a v dobrej lokalite. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 139.900€ vrátane všetkých poplatkov a znaleckého posudku. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V rámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Ak hľadáte pokojné a bezpečné bývanie, kde sa nemusíte báť pustiť deti bicyklovať sa priamo pred dom, ste na správnej adrese. Realitná kancelária LH Real Estate ponúka na predaj samostatne stojacu 6-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu situovanú v slepej uličke s niekoľkými susednými domami. Lokalita ponúka skvelý komunitný život, priateľské susedské vzťahy a predovšetkým nulový tranzitný ruch. Dom je kompletne zariadený, postavený v modernom štandarde s dôrazom na mimoriadne nízke mesačné náklady. Adresa: Miloslavov, Morušová ulica Výmera: úžitková plocha 100m² + 20m² terasa Počet izieb: 3 spálne, 2 kúpeľne, obývačka prepojená s kuchyňou Pozemok: 603 m² Vonkajšie parkovanie pre 2 autá Nízke mesačné náklady do 150€ KĽÚČOVÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + Mesačné náklady iba do 150 € na celý dom: Vďaka modernému tepelnému čerpadlu a podlahovému vykurovaniu sú celkové náklady na elektrinu len cca 120 €/mesiac + 30 € ostatné poplatky. + Komfortná dispozícia s 2 kúpeľňami: Rodičovská spálňa má vlastnú privátnu kúpeľňu so vaňou a toaletou. Druhá samostatná rodinná kúpeľňa má WC a sprchový kút a slúži pre zvyšok domu a návštevy. + Dve nepriechodné izby sú ideálne ako detské izby alebo pracovňa. + Prepojená denná časť – obývacia izba s kuchyňou s priamym výstupom na terasu. + Priestranná prestrešená terasa so SZ orientáciou. V horúcich letných dňoch tu nájdete príjemný chládok od rána do večera bez páliaceho slnka a neprekvapí vás ani letný dážď. + Veľkorysý rovinatý pozemok (603 m²) so základom ovocného sadu: Na záhrade sú vysadené plodiace ovocné stromy a kríky. Obvod pozemku lemujú vyššie listnaté stromy, ktoré postupne vytvárajú hustú prírodnú zelenú stenu a opticky oddeľujú záhradu od okolia. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na detské ihrisko, bazén či záhradné úpravy presne podľa vášho vkusu. + Množstvo úložného priestoru: Samostatná technická miestnosť v dome a navyše čiastočne pochôdzna povala na odkladanie sezónnych vecí, športových potrieb či kufrov. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček s elektrinou. TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ stavby: Samostatne stojaca prízemná tehlová novostavba z roku 2020, energetický certifikát A1 Technická špecifikácia: skolaudovaná, zabývaná novostavba, valbová strecha s betónovou krytinou, plastové okná s izolačným trojsklom Kúrenie a chladenie: Teplovodné podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo zn. Viessmann, 200l zásobník na teplú vodu, klimatizácia zn.Viessmann Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Bezpečnosť: Kamerový systém Predpríprava: Pohybové senzory, alarm, videovrátnik, krbové kachle Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku pred domom Už pri vstupe je cítiť, že dom bol navrhnutý s dôrazom na každodenný život. Praktická vstupná chodba ponúka šatníkovú skriňu s lavičkou na pohodlné prezúvanie aj samostatný skladový priestor. Nasleduje kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a technická miestnosť, ktorá je srdcom technického zázemia celého domu. Tu sa bude žiť hlavne spolu. Najväčším priestorom domu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Práve tu sa prirodzene stretne celá rodina – pri raňajkách, večeri, spoločnom filme alebo obyčajnom každodennom ruchu. A potom stačí otvoriť dvere. Z obývačky vyjdete priamo na prekrytú 20 m² terasu a do záhrady. Ranná káva, letné grilovanie, večerné posedenie alebo deti pobehujúce po záhrade – terasa je prirodzeným pokračovaním obytného priestoru. Každý má svoj priestor, dom ponúka dve detské izby a hlavnú spálňu. A práve hlavná spálňa má jedno príjemné plus navyše – vlastnú kúpeľňu s vaňou a WC a zároveň priamy výstup na terasu. Záhrada, ktorá nie je len ""do počtu"". Pozemok s výmerou 603 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, detské hry aj záhradné aktivity. Vzrastlé stromy vytvárajú zelenú bariéru, ktorá prirodzene oddeľuje pozemok od okolia. Súčasťou je záhradný domček na betónovej platni s elektrickou prípojkou, takže záhradné náradie, bicykle či sezónne vybavenie majú svoje miesto. K dispozícii sú aj 2 vonkajšie parkovacie státia. NÁŠ POSTREH: Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá nechce tráviť víkendy dokončovaním holodomu, hľadá príjemné susedstvo s nízkou réžiou a ocení samostatný pozemok v slepej uličke. Cena domu je 387.000€ a zahŕňa viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585.

Či už hľadáte svoje prvé bývanie, útulný byt pre dvoch alebo nehnuteľnosť na prenájom, táto ponuka stojí za pozornosť. Adresa: Čepeňská ulica 1212/21, Sereď Výmera: 50 m² byt + pivnica 3,6m² + balkón 2m² Poschodie: 3/3, bez výťahu Stav: čiastočná rekonštrukcia Balkón: áno Bonus: murovaná pivnica Praktický základ pre vaše nové bývanie Nie každý byt musí byť novostavbou, aby mal čo ponúknuť. Rozhoduje dispozícia, lokalita a potenciál, ktorý v ňom vidíte. V tomto byte bola upravená dispozícia tak, aby sa kuchyňa prirodzene prepojila s obývacou izbou. Výsledkom je otvorený denný priestor, ktorý pôsobí vzdušne a ponúka miesto na varenie, stolovanie aj oddych. Dispozíciu dopĺňa vstupná chodba so šatníkovou skriňou a botníkom, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou a samostatná spálňa s výstupom na balkón. Veľkým plusom je aj samotný bytový dom. Klasická tehlová stavba s iba tromi bytmi na poschodí ponúka komornejšie prostredie než veľké bytové domy s množstvom susedov. Zariadený dnes, podľa vašich predstáv zajtra Byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Základné vybavenie tak máte k dispozícii už pri kúpe a môžete ho využívať od prvého dňa. Zároveň vám zostáva priestor na vlastnú realizáciu. Ak túžite po modernejšom interiéri, môžete ho postupne upraviť podľa svojich predstáv a vytvoriť si bývanie, ktoré bude odrážať váš štýl. Práve táto flexibilita môže byť zaujímavá aj pre investora, ktorý hľadá byt na dlhodobý prenájom a chce jeho vzhľad či vybavenie prispôsobiť cieľovej skupine nájomníkov. Plusy nehnuteľnosti + výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou + upravená praktická dispozícia a príjemná výmera + zariadenie zahrnuté v kúpnej cene + balkón a murovaná pivnica + možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv + vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita Čepeňská ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou vybaviť si bežné každodenné potreby bez zbytočného presúvania sa autom. Možno nehľadáte byt, ktorý je dokonalý už na prvý pohľad. Možno hľadáte taký, z ktorého si dokonalý domov vytvoríte sami. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 121.900€ vrátane všetkých poplatkov. Naša RK Vám v rámci svojich služieb poskytuje viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Hľadáte moderné bývanie pre celú rodinu? Tento 3-izbový byt v Perlovke sa od bežných panelákových bytov výrazne odlišuje svojou dispozíciou, atmosférou aj dizajnom. Adresa: Vinárska, Sereď Výmera: 85 m² s dvoma balkónmi Poschodie: 3/4 - len dva byty na poschodí Stav: po rekonštrukcii, kompletne zariadený Bonus: lokalita priamo v centre mesta Balkón: áno 2x Realitná kancelária LH Real Estate vám predstavuje štýlový, kompletne zariadený byt v centre Serede, ktorý spája premyslený dizajn, praktickú dispozíciu a lokalitu, v ktorej máte každodenný život doslova na dosah ruky. Na prvý pohľad vás zaujme interiér, ktorý navrhla interiérová dizajnérka, vďaka ktorej priestor pôsobí harmonicky, moderne a premyslene do posledného detailu. Nábytok vyrobený na mieru prirodzene zapadá do celkového konceptu a vytvára praktický a štýlový priestor. Nemusíte riešiť zdĺhavé zariaďovanie ani koordinovať jednotlivé úpravy. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Dispozične pozostáva z neobvykle priestrannej vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na balkón, obývačky s priestorom pre rodinu aj návštevy, spálne s výstupom na druhý balkón, priestrannej detskej izby, samostatného WC, a kúpeľne s vaňou. V byte sa nachádza ešte aj šatník a komora na uloženie všetkých potrebných vecí. Dva balkóny prinášajú ďalší priestor, ktorý oceníte pri rannej káve, chvíľach oddychu alebo jednoducho vtedy, keď si chcete na chvíľu vydýchnuť na čerstvom vzduchu. Plusy nehnuteľnosti + výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou + veľkorysá výmera 79m2 byt plus 2x 3m2 balkóny + kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií + štýlovo zariadený interiér s nábytkom na mieru + moderná dispozícia s dostatkom úložného priestoru - samostatný šatník a komora + samostatná kuchyňa s výstupom na balkón + iba 2 byty na poschodí + klimatizácia, exteriérové a interiérové žalúzie, bezpečnostné dvere Lokalita Centrum mesta = skutočná výhoda. Zabudnite na každodenné presuny autom za bežnými povinnosťami. Bývanie v centre Serede znamená, že škola, krúžky, obchody, služby, možnosti na nákupy aj ďalšie mestské vybavenie máte v pešej dostupnosti. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa zamilujete pre jeho atmosféru, tento byt si zaslúži vašu pozornosť. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 182.500€ vrátane všetkých poplatkov. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V rámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Ponúkame na predaj prémiové novostavby nízkoenergetických 4-izbových rodinných domov v projekte Srdiečkové domy obci Dolná Streda. Moderná architektúra, inovatívne technológie, praktické dispozičné riešenie a vynikajúca lokalita sú zárukou vysokého štandardu bývania. Vybrať si môžete buď samostatne stojaci 4i dvojpodlažný dom, alebo 4i dvojpodlažnú bytovú jednotku ako súčasť dvojdomu s vlastným pozemkom. Vďaka premyslenej dispozícii sú dvojdomy spojené len na prízemí a aj to len technickou miestnosťou, čo zaručuje nielen súkromie ale aj dostatok denného svetla. Dom dispozične pozostáva z prízemia a nadzemného podlažia. Cez vchodové dvere sa vchádza do vstupnej chodby, ktorá priamo nadväzuje na toaletu a technickú miestnosť spojenú s práčovňou s výstupom na pozemok. Ďalej sa prechádza do dennej zóny, ktorú tvorí obývačka s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa a jedáleň. Centrálne situovaným schodiskom, pod ktorým sa nachádza komora, sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú 3 spálne (z toho hlavná spálňa má vlastný šatník), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou a menšia izba navrhnutá ako ďalší samostatný šatník. Technické špecifikácie: + kvalitná nízkoenergetická stavba v prevedení holodom + keramická tehla, železobetónový strop, zateplenie + plastové šesťkomorové okná s celoobvodovým kovaním s izolačným 3sklom + elektrické podlahové vykurovanie + rekuperácia + predpríprava na krb, klimatizáciu, fotovoltiku, exteriérové žalúzie, alarm, kamery + energetická norma A0 + podlahová plocha 116m2 + terasa + 3 parkovacie státia + siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika Príjemné prostredie, kvalitné vyhotovenie, moderný dizajn a jedinečná dispozícia, to sú Srdiečkové domy. Pre viac informácii nás môžete kontaktovať mailom na info@lhrealestate.sk, prípadne na t.č. 0904 446 585.

Predstavujeme vám 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Tento dom sa nachádza v obci Pata s výbornou dostupnosťou na R1, NR, TT. Adresa: Pata Výmera: zastavaná plocha 140m² , sklad a pivnica Pozemok: 2940 m² Parkovanie: vo dvore Dispozičné riešenie: Kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 2 priechodné izby, 1 nepriechodná izba, veranda, menšia izba, sklad. Vonku: Hospodárska stavba, pivnica. Technické parametre: + pôvodná stavba + siete: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa, kanalizácia nie je Plusy nehnuteľnosti + rozsiahly pozemok vhodný na záhradkárčenie + investícia do budúcna - ďalšia výstavba + oplotenie celého pozemku so vstupnou bránou + sklad, pivnica + pôvodne zariadený interiér + výborná lokalita - napojenie na R1 Cena domu s pozemkom je 200.000€ a zahŕňa viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru Cez nášho partnera zabezpečíme aj projektovanie a inžiniering novej stavby. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585.