Ak preferujete tichú ulicu a zároveň potrebujete byť v meste, byt na Tabakovej ulici je pre Vás ideálnym riešením. Dokonalá rovnováha ticha a mestského života na Tabakovej, v centre Bratislavy. Ideálne aj pre rodiny Byt je výbornou voľbou pre rodiny s deťmi – len pár krokov od nehnuteľnosti (cca 30 m) sa nachádza materská škola a detské ihrisko, čo zabezpečuje maximálny komfort každodenného fungovania. VÝMERA Byt má úžitkovú plochu 78 m2, dva balkóny 5 m2 a pivničnú kopku 2m2 POSCHODIE Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná hala so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so vstavanou skriňou, detská izba/pracovňa, kuchyňa spojená s obývacou časťou a vstupom na dve loggie. Rekonštrukciou a odstránením priečky vznikol moderný otvorený priestor, ktorý prepája obývaciu izbu s kuchyňou a vytvára príjemnú, vzdušnú dennú zónu. VYBAVENIE plastové okná bezpečnostné dvere plávajúca podlaha, v kuchyni dlažba kúpeľňa so sprchovacím kútom nová moderná kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou kompletná a nadštandardná rekonštrukcia v roku 2018 pivničná kopka prislúchajúca k bytu BYTOVÝ DOM bez výťahu tehla orientácia do tichej ulice MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY 300 eur/2 osoby PARKOVANIE bezproblémové parkovanie v okolí bytu podľa aktuálnej parkovacej politiky. LOKALITA Byt sa nachádza za Slovenským rozhlasom v centre Starého Mesta, kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť. Pešo 5 min. od bytu sa nachádza nákupné centrum, nemocnica Mýtna, reštaurácie a kaviarne na dosah ruky. VÝHODY byt je kúpou okamžite voľný výborná dostupnosť Bratislava Staré mesto kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytu byt má investičný potenciál a je vhodný na prenájom výhľad do tichej ulice CENA 390 000 € v rámci honoráru Realitnej kancelárie. HOCH & NOBLE je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom Stienhaus am Semmering, situovaný v prestížnej horskej lokalite Semmering, len kúsok od lyžiarskeho svahu. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 170 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto na víkendové úniky aj celoročné bývanie v srdci Álp. HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: 5 iziebový rodinný dom s tromi podlažiami zastavaná plocha o výmere 204,4 m² úžitková plocha 164 m² pozemok o výmere 1 375 m² garáž pre 4 autá alarmový systém okrasná a udržiavaná záhrada. DISPOZÍCIA A KOMFORT: veľká kúpeľňa s WC samostatné WC na prízemí pre hostí samostatná menšia kúpeľňa na prízemí Vďaka trom podlažiam poskytuje dostatok súkromia pre rodinu aj hostí. Priestranný pozemok zabezpečuje pokoj, súkromie a krásne výhľady na horské prostredie. TECHNICKÉ VYBAVENIE: napojenie na obecný vodovod kanalizácia plyn a vlastné plynové kúrenie elektrina 220/380 V satelit Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013, čo zabezpečuje veľmi dobrý technický stav a okamžitú možnosť užívania bez nutnosti ďalších investícií. LOKALITA: Je to investícia aj životný štýl. Semmering patrí medzi najvyhľadávanejšie horské destinácie Rakúska. V zime oceníte bezprostrednú blízkosť lyžiarskych tratí, v lete turistiku, cyklotrasy a oddych v prírode. Lokalita má stabilnú hodnotu a zároveň vysoký potenciál pre rekreačný prenájom. Ak hľadáte reprezentatívne horské sídlo s veľkorysým pozemkom, výbornou dostupnosťou a investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie vážneho záujemcu. HOCH & NOBLE je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

VÝMERA Byt má úžitkovú plochu 60 m2. POSCHODIE Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná hala so skriňou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so vstavanou skriňou, obývacia izba a kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi VYBAVENIE plastové okná bezpečnostné dvere pôvodné zrenovované parkety, v kuchyni dlažba kúpeľňa s vaňou nová moderná kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou kompletná rekonštrukcia v roku 2015 pivničná kopka prislúchajúca k bytu BYTOVÝ DOM bez výťahu tehla MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 220 eur/2 osoby PARKOVANIE bezproblémové parkovanie v okolí bytu podľa aktuálnej parkovacej politiky LOKALITA Byt sa nachádza za Slovenským rozhlasom v centre Starého Mesta Bratislava, kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť, 5 min. od bytu nákupné centrum, nemocnica Mýtna, reštaurácie a kaviarne na dosah ruky. VÝHODY byt je kúpou okamžite voľný výborná dostupnosť Bratislava Staré mesto kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytu byt má investičný potenciál a je vhodný na prenájom výhľad do tichej ulice CENA 290 000 € HOCH & NOBLE je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.