V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na prenájom priestranný presvetlený 1.5 -izbový byt o výmere 48m2 v atraktívnej a tichej lokalite na jednosmernej ulici pri Starej Prachárni v Novom Meste, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome (2022) na druhom podlaží bez výťahu. Prenajíma sa plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie od 01.09.2026. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre diania, no s dostatkom súkromia a ticha. Menšie zvieratká OK. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala so samostatnou toaletou - priestranná spálňa orientovaná na západ - druhá samostatná izba orientovaná na východ (vhodná ako obývačka, pracovňa alebo hosťovská izba) - menšia kuchyňa s chladničkou a mrazničkou, novou elektrickou rúrou a varnou doskou. - menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou V byte sú zachované pôvodné drevené parkety z približne 30. rokov, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita patrí medzi vyhľadávané vďaka svojej blízkosti do centra a zároveň pokojnej atmosfére jednosmernej ulice. V pešej dostupnosti sa nachádza: potraviny (3 minúty pešo), reštaurácie a kaviarne, školy a škôlky, zdravotnícke zariadenia a lekárne, parky a oddychové zóny. Iba 5 minút na pešo sa nachádza letné kúpalisko Tehelné pole. Doprava: výborná dostupnosť MHD – v blízkosti sú zastávky autobusov aj električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí. Parkovanie vrámci parkovacej politiky mestkej časti Nové Mesto. Najväčším bonusom tejto nehnuteľnosti je lokalita, súkromie a veľkorysá výmera bytu. CENA: Cena nájmu aj s energiami je 690€. Platí sa depozit vo výške 690€, plus provízia pre RK 690€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada vám byt ukážem: Ing. Lucia Remšíková RADO Reality Group Tel.: +421 948 968 401 E-mail: remsikova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Lucia z RADO Reality Group Vám exkluzívne ponúka investičný pozemok v Záhorskej Vsi, okres Malacky vhodný na výstavbu výrobných, skladových a logistických priestorov so súvisiacou administratívou. Tento pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú strategický priestor pre realizáciu svojho podnikateľského zámeru v stabilnom a rozvíjajúcom sa regióne. Hlavným predmetom predaja sú pozemky vo výlučnom vlastníctve, ktoré tvoria ucelený a samostatne využiteľný celok vo výmere 5722 m2. Súčasťou predaja sú aj spoluvlastnícke podiely na priľahlých parcelách 4348 a 4349. Na týchto parcelách existujú ďalší 2 spoluvlastníci (vrátane SPF), čo môže do budúcna umožniť scelenie územia. POZEMOK: Celková výmera pozemkov na predaj vo výlučnom vlastníctve: 5 722 m² (žiadne ťarchy). Pozemky sa nachádzajú na dvoch parcelách číslo 4350 a 4351. Pozemky sú rovinaté s prístupom na hlavnú cestu. (Bonusové podiely na parcelách 4348 a 4349 dokopy 2 464 m²) ÚZEMNÝ PLÁN: Výrobné a skladové zariadenia a súvisiaca administratíva Maximálna zastavanosť: 60 % Minimálny podiel vysokej zelene: min. 20 % Podlažnosť objektov: Výrobné a skladové objekty – max. 2 nadzemné podlažia Administratívne objekty – max. 3 nadzemné podlažia + podkrovie INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: dostupná približne 350m od pozemku od posledného domu v dedine Voda a plyn: vedené v priľahlej komunikácii, kanalizácia sa v obci nenachádza. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK: - Strategická poloha pri hranici s Rakúskom – obec leží priamo na riečnej hranici s Rakúskom, čo prináša potenciál pre cezhraničný kontakt, dopravu a logistiku. - Blízkosť okresného mesta a Bratislavy – obec je súčasťou okresu Malacky a Bratislavského kraja, čo zvyšuje dostupnosť pre podnikanie aj logistiku smerom na západ Slovenska a do Viedne. Vzdialenosť do Bratislavy 30min autom. - Bonusové podiely vo výmere 2 464 m² - Územie schválene pre priemysel a logistiku – pozemok má podľa územnoplánovacej informácie určené využitie pre výrobu, sklady a administratívu - flexibilné regulatívy bez obmedzenia minimálnej výmery pozemkov CENA Celková cena predstavuje 34 €/m², čo je atraktívna ponuka v rámci priemyselnej zóny regiónu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Lucia Remšíková RADO Reality Group 0948 968 401 remsikova@radoreality.sk RADO Reality je ocenená Realitnou úniou ako absolútny víťaz realitných kancelárií za rok 2022. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol.