Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe, ktorý zaujme moderným dispozičným riešením, príjemným výhľadom a praktickým vlastným parkovaním. Hlavné výhody: moderné dispozičné riešenie balkón s výhľadom na okolitú zeleň vlastné parkovacie miesto vo dvore výťah novostavba a moderné bývanie Byt je vhodnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. Cena: 115 000 EUR ALTAGRIC Reality 0907 892 781 altagric@altagric.sk

3-IZBOVÝ BYT V SKVELEJ LOKALITE KOMÁRNA – RÁKÓCZIHO UL. Hľadáte bývanie, kde máte centrum, obchody, školy aj škôlku na dosah? Tento 3-izbový byt na Rákócziho ulici v Komárne môže byť práve pre vás. 71 m² 4. poschodie / 7. zateplený bytový dom s novou fasádou výťah byt je vo veľmi dobrom stave vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Rákócziho ulica patrí medzi obľúbené lokality Komárna – centrum, obchody, školy, škôlka a služby máte pohodlne na dosah. Cena: 125 000 € ALTAGRIC Reality 0907 892 781 altagric@altagric.sk

Na predaj exkluzívny pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami v strategickej lokalite obce Trhová Hradská (okres Dunajská Streda). Pozemok s veľkorysou výmerou 2 945 m² sa nachádza v území, pre ktoré bola vydaná ÚPI – zmiešané územie občianskej vybavenosti a IBV. Vďaka svojej polohe a bezprostrednému susedstvu s budúcou predajňou BIEDRONKA predstavuje zaujímavú príležitosť pre komerčný projekt aj služby. STRATEGICKÁ POLOHA A EXTRA BENEFIT Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho priame susedstvo s parcelou, na ktorej bude postavená nová predajňa potravinového reťazca BIEDRONKA. Výstavba predajne je plánovaná na 1. štvrťrok 2027. Budúca prevádzka môže byť významným zdrojom návštevnosti pre podnikateľské aktivity v bezprostrednom okolí a vytvárať prirodzenú synergiu pre ďalšie služby a prevádzky. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vzhľadom na vydanú ÚPI pre zmiešané územie občianskej vybavenosti a IBV a strategickú polohu pri budúcej BIEDRONKE je pozemok vhodný napríklad pre: • retailové prevádzky • drogériu, textil či chovateľské potreby • zdravotnícke služby alebo lekáreň • obchodnú galériu / menšie nákupné centrum • kaviareň alebo gastro prevádzku • služby pre obyvateľov a návštevníkov • ďalšie podnikateľské alebo občianske využitie podľa konkrétneho zámeru a podmienok ÚPI TECHNICKÉ PARAMETRE A PRIPRAVENOSŤ • Celková výmera: 2 945 m² • Inžinierske siete: voda, elektrina a kanalizácia vybudované priamo na pozemku • Terén: rovinatý, vyčistený a pripravený na ďalší rozvoj • Prístup: bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu • ÚPI: zmiešané územie občianskej vybavenosti a IBV PREČO INVESTOVAŤ DO TOHTO POZEMKU? 1. Budúca BIEDRONKA v bezprostrednom susedstve Výstavba novej predajne je plánovaná na 1. štvrťrok 2027, čo môže výrazne zvýšiť atraktivitu lokality a návštevnosť jej okolia. 2. Pripravená technická infraštruktúra Existujúce inžinierske siete môžu investorovi ušetriť čas aj významnú časť nákladov spojených s prípravou územia. 3. Strategická poloha Priame susedstvo s budúcou maloobchodnou prevádzkou vytvára priestor pre synergické podnikateľské projekty a služby. 4. Perspektívna lokalita Trhová Hradská sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne okresu Dunajská Streda. CENA: 110 €/m² Pre viac informácií, nahliadnutie do ÚPI alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Ľudovít Józsa ALTAGRIC Reality 0907 892 781 altagric@altagric.sk

ALTAGRIC Reality ponúka na prenájom priestory s výmerou približne 141 m², vhodné na rôzne podnikateľské využitie – obchod, služby, kancelárie alebo prevádzku. Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite širšieho centra Komárna, priamo na rohu ulíc Thály Kalmana a Gombaiho, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Hlavné výhody: - výmera približne 141 m² - vhodné na obchod, služby, kancelárie a ďalšie podnikateľské aktivity - výborná poloha v širšom centre - bezproblémové parkovanie priamo na vlastnom pozemku - dobrá dostupnosť autom aj pešo - priestor ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nájomcu Cena prenájmu: 850 € / mesiac Priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá dobre dostupné miesto s vlastným parkovaním a blízkosťou centra mesta. ALTAGRIC Reality 0907 892 781 altagric@altagric.sk

Ponúkame na prenájom priestranný, starší, ale mimoriadne dobre udržiavaný skladový priestor v strategickej a ľahko dostupnej mestskej časti Bratislava - Dúbravka. Sklad je ideálnou voľbou pre firmy hľadajúce spoľahlivé a cenovo dostupné riešenie pre uskladnenie tovaru, materiálu, e-shopových zásob či archívov. Základné parametre: • Úžitková plocha: 211,75 m², výška približne 5 m • Lokalita: Bratislava IV – Dúbravka • Stav objektu: Staršia stavba v udržiavanom, čistom a plne funkčnom stave • Charakteristika: 100% suchý priestor, chránený pred vlhkosťou Výhody priestoru: • Výborná lokalita: Bezproblémové napojenie na mestský okruh a diaľnicu D2. • Prístup: Dobrý prístup pre dodávky a nákladnú dopravu uľahčuje nakládku a vykládku tovaru. • Bezpečnosť a čistota: Objekt je pravidelne udržiavaný a pripravený k okamžitému využitiu. Cena prenájmu: • 6 EUR / m² / mesiac (celkovo 1 350 EUR / mesiac + prípadné energie/DPH podľa dohody a spôsobu využitia) Sklad je ihneď k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: • Meno: Ing. Ľudovít Józsa • Telefónne číslo: 0907 892 781 • E-mail: altagric@altagric.sk

Ponúkame na predaj 4 stavebné pozemky s výmerou 659 m², 667 m², 735 m² a 715 m² v obci Trhová Hradská. Pozemky budú súčasťou novej lokality s plánovanou kompletnou infraštruktúrou, ktorá vytvorí ideálne podmienky na výstavbu rodinných domov. Vedľa bude menšia predajňa potravín Biedronka. Vyberte si svoj pozemok a naplánujte si bývanie podľa vlastných predstáv v novej, perspektívnej lokalite. Výmera pozemkov: Pozemok č. 1: 659 m² Pozemok č. 2: 667 m² Pozemok č. 3: 735 m² Pozemok č. 4: 715 m² Pozemky sa predávajú za jednotnú cenu 110 EUR/m2.