Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 74 m² na 8. poschodí (najvyššom) v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom na sídlisku KVP – ulica Dénešová. Dispozícia bytu (viď pôdorys): 3 nepriechodné izby (2 izby a obývačka) samostatná kuchyňa s výstupom na presklenú loggiu kúpeľňa s WC vstupná chodba k bytu patrí aj pivnica Orientácia bytu: východ – kuchyňa a jedna spálňa západ – obývačka a druhá spálňa → príjemne presvetlený byt počas celého dňa. Byt je kompletne zariadený a vybavený, súčasťou je: kuchynské spotrebiče vrátane umývačky riadu klimatizácia v obývačke možnosť pripojenia na rýchly internet Bytový dom je zateplený, čistý a udržiavaný vchod, nový výťah. Cena prenájmu: 890 € / mesiac vrátane energií 2-mesačný depozit pri podpise zmluvy Preferencie majiteľky: Preferujeme nefajčiara, najlepšie jednotlivca, pár bez malých detí a domácich zvierat, slušní študenti nie je problém. Byt nie je vhodný pre hlučné bývanie či zdieľané prenájmy. Okolie: Tiché a zelené prostredie s výhľadom do prírody, výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti. ???? V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Voľný ihneď. Ing. Martin Pončák, tel.: 0903 433 337, martin.poncak@myrapoint.sk

Ponúkame Vám na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový apartmán v prímorskom meste Byala, ideálny na vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom. Dispozícia: obývačka s kuchyňou a jedálenským stolom (22 m²) spálňa s manželskou posteľou a výstupom na lodžiu druhá spálňa/izba vhodná pre deti alebo hostí šatník so skriňami kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bojlerom priestranná lodžia s výhľadom na zeleň a more ✅ Výbava a vybavenie: klimatizácia v každej izbe práčka, chladnička, sporák, mikrovlnka televízor, stôl a stoličky dlažba v celom byte – ideálna do teplého podnebia tiché a zelené prostredie bezproblémové parkovanie pred domom spoločný bazén v areály v uzatvorenom bytovom komplexe (12 bytov) ???? Lokalita: Byala je obľúbené letovisko pri Čiernom mori, známe čistými plážami, kľudným prostredím a výbornou dostupnosťou z letiska Varna (cca 55 km). Apartmán sa nachádza v blízkosti známej piesočnatej pláže, dostupnej po schodoch alebo pešo do pár minút. Cena: 45 000 € náklady cca. 50 € / mesačne Skvelá príležitosť vlastniť nehnuteľnosť pri mori s nízkymi nákladmi na prevádzku a vysokým potenciálom prenájmu! V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať. Ig. Martin Pončák, +421 903 433 337

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 74 m² na 8. poschodí (najvyššom) v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom na sídlisku KVP – ulica Dénešová. Dispozícia bytu (viď pôdorys): 3 nepriechodné izby (2 izby a obývačka) samostatná kuchyňa s výstupom na presklenú loggiu kúpeľňa s WC vstupná chodba k bytu patrí aj pivnica Orientácia bytu: východ – kuchyňa a jedna spálňa západ – obývačka a druhá spálňa → príjemne presvetlený byt počas celého dňa. Byt je kompletne zariadený a vybavený, súčasťou je: kuchynské spotrebiče vrátane umývačky riadu klimatizácia v obývačke možnosť pripojenia na rýchly internet Bytový dom je zateplený, čistý a udržiavaný vchod, nový výťah. Cena prenájmu: 890 € / mesiac vrátane energií 2-mesačný depozit pri podpise zmluvy Preferencie majiteľky: Preferujeme nefajčiara, najlepšie jednotlivca, pár bez malých detí a domácich zvierat, slušní študenti nie je problém. Byt nie je vhodný pre hlučné bývanie či zdieľané prenájmy. Okolie: Tiché a zelené prostredie s výhľadom do prírody, výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti. ???? V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Voľný ihneď. Ing. Martin Pončák, tel.: 0903 433 337, martin.poncak@myrapoint.sk

Realitná kancelária MYRAPOINT vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného objektu na Konštantínovej ulici – v samotnom srdci mesta Prešov. Projekt KONŠTANTÍNOVA predstavuje výnimočné bývanie, ktoré spája mestský životný štýl s pokojným vnútroblokom a inovatívnymi technológiami. Objekt sa nachádza v pamiatkovej zóne, len pár krokov od historického centra, univerzity, športovísk, mestskej haly či cyklochodníka. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – či už autom, MHD alebo pešo. CHARAKTERISTIKA BYTU: - 2-izbový byt (označenie A2) - 2. nadzemné podlažie - výmera bytu 43,19 m² (bez balkóna) - chodba 4,54 m², kúpeľňa 3,23 m², obývacia izba s kuchynským kútom 22,68 m², spálňa 12,73 m² Stav: holobyt – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv VYBAVENIE (čo je v cene bytu): - podlahové teplovodné kúrenie - elektrický kotol - vetrací systém s rekuperáciou - príprava na klimatizáciu - príprava na exteriérové žalúzie - dlažba a zábradlia na balkónoch - vstupné bezpečnostné dvere ADLO - maľby v celom byte - domový vrátnik -. kvalitné stavebné materiály a dispozičné riešenie zabezpečujúce komfortné bývanie PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto (viac info na vyžiadanie). ???? LOKALITA: Byt sa nachádza na prestížnej adrese v historickom jadre mesta, no zároveň mimo hlavnej dopravnej osi. Rezidencia KONŠTANTÍNOVA je navrhnutá tak, aby rešpektovala zásady pamiatkovej ochrany a zároveň poskytovala všetky benefity moderného bývania. FINANCOVANIE: (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, (10%) - po dokončení hrubej stavby, (80%) - po kolaudácii (4q. 2025) CENA: 148 000 € s DPH (23 %) Pozrite si celú ponuku našich bytov v projekte KONŠTANTÍNOVA na našej stránke: https://www.myrapoint.sk/predaj ďalšie byty v ponuke: 2. NP byt B2 - 2 .izbový s balkónom, výmera 47,45 m², CENA: 159,000 € byt C2 - 2 .izbový bez balkóna, výmera 43,19 m², CENA: 174,000 € (REZERVOVANÝ) 3. NP byt A3 - 2 .izbový bez balkóna, výmera 37,36 m², CENA: 141,000 € byt B3 - 2 .izbový s balkónom, výmera 47,48 m², CENA: 162,000 € byt C3 - 2 .izbový s balkónom, výmera 51,99 m², CENA: 179,000 € (REZERVOVANÝ) Podkrovie: byt A4 - 3 .izbový s balkónom, výmera 70,97 m², CENA: 249,000 € byt C4 - 2 .izbový s balkónom, výmera 48,75 m², CENA: 199,000 € + obchodný priestor, prízemie - výmera 53,32 m², CENA: 169,000 € Možnosť financovania: V prípade potreby vám vieme zabezpečiť kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Kontakt: 0903 433 337, martin.poncak@myrapoint.sk,MYRApoint, Tkáčska 4, Prešov Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

MYRApoint v Prešove exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok o veľkosti 623 m2 v mestskej časti Prešov - Kúty. Pozemok je v zmysle záväznej časti Územného plánu mesta Prešov určený pre výstavbu rodinných domov. Stavebný pozemok má priemennú šírku 13,2 m - 8,4 m, dĺžku viac ako 60 m s priamym prístupom z asfaltovej cesty vo vlastníctve mesta Prešov a je vhodný pre užšie typy stavieb (rodinný dom, rekreačné objekty: chalupa, chata,...) s prevažujúcou dĺžkou objektu. Parcela je v lokalite s už vybudovanými rodinnými domami alebo domami vo výstavbe. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne. Leží vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta Prešova, len cca. 3 km vzdušnou čiarou severne od centra mesta. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný, vzhľadom k svetovým stranám výhodne orientovaný zo severu na juh. Inžinierske siete (elektrina, voda) pre realizácie prípojok v dosahu na okraji asfaltovej prístupovej cesty. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. č. +421 903 433 337 Ing. Martin Pončák

Máte podnikateľského ducha a túžite nastúpiť do ziskového podnikania s talianskou dušou? Využite príležitosť prevziať prevádzku Perfetto . Perfetto je obľúbené talianske bistro, predajňa a kaviareň v jednom s vernou klientelou, stabilným obratom 330 000€ a silnou rastúcou značkou. Čo všetko je zahrnuté v cene a získate: ✅ Zabehnutú prevádzku s existujúcou zákazníckou základňou ✅ s.r.o. s históriou a obratmi, všetky náležitosti a povolenia, ERP (vnútropodnikový softvér), personál ✅ Kompletne zariadené priestory v hodnote 65.000 € (interiér a exteriér) ✅ Tovar v hodnote 12 000€ ✅ Franchising poplatok 20 000€, know-how, podklady k fungovaniu ✅ Overený, ziskový model s podporou pri prechode ✅ Exkluzívne nákupné ceny ✅ Možnosť organizovania tematických akcií, cateringov a osláv ✅ Možnosť úverového čerpania Cenová dohoda možná na osobných stretnutiach. Pre koho je táto prevádzka ideálna? - Pre podnikateľov, ktorí už pôsobia v oblasti a chcú rozšíriť svoje portfólio. - Pre manželku, ktorá hľadá vlastný podnikateľský priestor s podporou. - Pre mladý pár, ktorý nechce začať od nuly. - Pre ľudí z oblasti a ľudí vracajúcich sa zo zahraničia, ktorí hľadajú funkčný biznis. - Pre investora, ktorý hľadá fungujúci koncept s možnosťou ďalšieho rozvoja. Nezačínajte od nuly – vstúpte do rozbehnutého podnikania s dušou Talianska. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku priamo na mieste kontaktujte makléra : tel. : 0903 433 337 mail: martin.poncak@myrapoint.sk

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s platným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v lukratívnej časti Prešova – Šidlovec, ul. Broskyňová. Táto ponuka je vhodná pre individuálneho stavebníka, investora alebo menších developerov, ktorí hľadajú ideálnu lokalitu pre výstavbu rodinných domov alebo menšej rezidenčnej zástavby. ✅ BONUS! K pozemku je možné dokúpiť stavebný projekt s právoplatným stavebným povolením, čím sa výrazne skracuje proces prípravy na výstavbu! ✅ Možnosť rozšírenia! Okrem hlavného pozemku je možné dokúpiť susedný pozemok o výmere 843 m², čím vzniká celková rozloha až 3.587 m², vhodná na menší developerský projekt. Parametre hlavného pozemku: ???? Rozloha: 2.744 m² ???? Inžinierske siete: kompletné IS na hranici pozemku ???? Prístup: verejná účelová komunikácia (vo výstavbe) Možnosť dokúpenia susedného pozemku: ???? Rozloha: 843 m² ???? Možnosť kúpy samostatne alebo spolu s hlavným pozemkom Charakteristika pozemku: ???? Lokalita: Atraktívna a tichá časť Prešova – Šidlovec ???? Vhodné na: rodinné domy, radovú zástavbu alebo menší developerský projekt ???? Stavebný status: stavebný pozemok so spracovanou projektovou dokumentáciou ???? Terén: mierne svahovitý, ideálny tvar pre výstavbu Hlavné benefity: ✔ Lukratívna poloha v blízkosti centra mesta ✔ Výborné dopravné napojenie a občianska vybavenosť v okolí ✔ Možnosť okamžitej výstavby s platným stavebným povolením ✔ Flexibilita – kúpa jedného alebo oboch pozemkov ???? Cena: 185 € / m² ???? Kontakt: Ing. Martin Pončák, 0903 433 337 ???? V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

AKTUÁLNE ZNÍŽENÁ CENA! Využite možnosť prenájmu obchodného priestoru na Petroviankej ulici za najvýhodnejších podmienok v Prešove. Ponúkame na dlhodobý prenájom výrobný/skladovací priestor, ktorý je momentálne v dokončovacej fáze. Priestor sa nachádzajú v priemyselno-obchodnej zóne na Petrovianskej ulici (medzi spoločnosťami Pil-stav a Frost), s výbornou dostupnosťou na diaľničné napojenie a poskytuje výborné podmienky pre skladovanie alebo ľahkú výrobu. Súčasťou areálu je aj dostatok parkovacích miest pre zamestnancov aj klientov. ✅ OBJEKT NA PRENÁJOM: ✅ Rozloha: 675 m² interiér + 492 m² vonkajšia plocha ✅ Podlahy: Liate betónové podlahy s vysokou nosnosťou ✅ Elektroinštalácia: Nová, prispôsobená na potreby skladovania alebo výroby ✅ Dispozícia: (viď pôdorys) Priestory prechádzajú modernizáciou – výmenu okien, nové liate priemyselné podlahy a nová kompletná elektroinštalácia. V zadnej časti sa nachádza miestnosť so sociálnym zariadením. Po dohode s majiteľom je možné prispôsobiť dispozíciu priestorov individuálnym požiadavkám nájomcu. Možnosť flexibilného rozdelenia priestorov na menšie jednotky a využitia až 2000 m² vonkajšej plochy! ???? Cena prenájmu: ???? 3,50 EUR/m² mesačne + DPH za vnútorné priestory ???? Cena za vonkajšie plochy dohodou ???? Termíny obhliadok a ďalšie informácie na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať! ???? Neváhajte a rezervujte si priestor pre svoje podnikanie ešte dnes! ???? Kontakt: ☎ 0903 433 337 ???? martin.poncak@myrapoint.sk

Realitná kancelária MYRAPOINT vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného objektu na Konštantínovej ulici – v samotnom srdci mesta Prešov. Projekt KONŠTANTÍNOVA predstavuje výnimočné bývanie, ktoré spája mestský životný štýl s pokojným vnútroblokom a inovatívnymi technológiami. Objekt sa nachádza v pamiatkovej zóne, len pár krokov od historického centra, univerzity, športovísk, mestskej haly či cyklochodníka. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – či už autom, MHD alebo pešo. CHARAKTERISTIKA BYTU: - 2-izbový byt (označenie B2) - 2. nad zemné podlažie - výmera bytu 42,44 m² - výmera balkóna 5,01 m² - chodba 4,73 m², kúpeľňa 3,33 m², obývacia izba s kuchynským kútom 24,78 m², spálňa 9,60 m², balkón 5,01 m² Stav: holobyt – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv VYBAVENIE (čo je v cene bytu): - podlahové teplovodné kúrenie - elektrický kotol - vetrací systém s rekuperáciou - príprava na klimatizáciu - príprava na exteriérové žalúzie - dlažba na balkónoch - vstupné bezpečnostné dvere ADLO - maľby v celom byte - domový vrátnik -. kvalitné stavebné materiály a dispozičné riešenie zabezpečujúce komfortné bývanie PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto (viac info na vyžiadanie). LOKALITA: Byt sa nachádza na prestížnej adrese v historickom jadre mesta, no zároveň mimo hlavnej dopravnej osi. Rezidencia KONŠTANTÍNOVA je navrhnutá tak, aby rešpektovala zásady pamiatkovej ochrany a zároveň poskytovala všetky benefity moderného bývania. FINANCOVANIE: (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, (10%) - po dokončení hrubej stavby, (80%) - po kolaudácii (4q. 2025) CENA: 159 000 € s DPH (23 %) Pozrite si celú ponuku našich bytov v projekte KONŠTANTÍNOVA na našej stránke: https://www.myrapoint.sk/predaj ďalšie byty v ponuke: 2. NP byt A2 - 2 .izbový bez balkóna, výmera 40,51 m², CENA: 148,000 € byt C2 - 2 .izbový s balkónom, výmera 51,98 m², CENA: 174,000 € (REZERVOVANÝ) 3. NP byt A3 - 2 .izbový bez balkóna, výmera 37,36 m², CENA: 141,000 € byt B3 - 2 .izbový s balkónom, výmera 47,48 m², CENA: 162,000 € byt C3 - 2 .izbový s balkónom, výmera 51,99 m², CENA: 179,000 € (REZERVOVANÝ) Podkrovie: byt A4 - 3 .izbový s balkónom, výmera 70,97 m², CENA: 249,000 € byt C4 - 2 .izbový s balkónom, výmera 48,75 m², CENA: 199,000 € + obchodný priestor, prízemie - výmera 53,32 m², CENA: 169,000 € Možnosť financovania: V prípade potreby vám vieme zabezpečiť kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Kontakt: 0903 433 337, martin.poncak@myrapoint.sk,MYRApoint, Tkáčska 4, Prešov Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Realitná kancelária MYRAPOINT ponúka na predaj atraktívne obchodné priestory na prízemí moderného polyfunkčného objektu v pokojnej lokalite blízko centra mesta Prešov. Priestor je ideálny na prevádzku kaviarne, obchodu, showroomu, kancelárie alebo služieb. VÝHODY PRIESTORU: ✔ Veľké výkladové okná do ulice – ideálne na reklamu, vývesky alebo branding ✔ Priamy vstup z ulice ✔ Výborná viditeľnosť pre peších aj autá ✔ Multifunkčné využitie – možnosť interiérových úprav podľa potrieb ???? TECHNICKÉ PARAMETRE: ▪ 2x samostatné WC (vybavené) ▪ Podlahové teplovodné vykurovanie ▪ Vetrací systém s rekuperáciou ▪ Predpríprava na klimatizáciu ▪ Predpríprava na vonkajšie žalúzie ▪ Elektrický kotol ▪ Stav: holopriestor – dokončenie podľa vlastných predstáv ???? Novostavba – moderná architektúra a funkčné riešenie priestoru. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou. Výmera priestoru: 53,32 m² Cena: 149 000 € s DPH TERMÍN DOKONČENIA: jún 2025 TERMÍN KOLAUDÁCIE: 4q. 2025 Kontakt na predajcu: MYRAPOINT – Realitná kancelária Tkáčska 4, Prešov presov@myrapoint.sk +421 903 433 337 www.myrapoint.sk

REZERVOVANÝ ! Pozrite si našu ponuku všetkých dostupných bytov v maily nižšie ! Realitná kancelária MYRAPOINT vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného objektu na Konštantínovej ulici – v samotnom srdci mesta Prešov. KONŠTANTÍNOVA, projekt ôsmych bytov, predstavuje výnimočné bývanie, ktoré spája mestský životný štýl s pokojným vnútroblokom a inovatívnymi technológiami. Objekt sa nachádza v pamiatkovej zóne, len pár krokov od historického centra, univerzity, športovísk, mestskej haly či cyklochodníka. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – či už autom, MHD alebo pešo. CHARAKTERISTIKA BYTU: - 2-izbový byt (označenie C2) - 2. nad zemné podlažie - výmera bytu 47,87 m² - výmera balkóna 4,11 m² - chodba 7,81 m², kúpeľňa 4,65 m², obývacia izba s kuchynským kútom 25,72 m², spálňa 10,42 m², balkón 4,11 m² Stav: holobyt – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv VYBAVENIE (čo je v cene bytu): - podlahové teplovodné kúrenie - elektrický kotol - vetrací systém s rekuperáciou - príprava na klimatizáciu - príprava na exteriérové žalúzie - dlažba a zábradlia na balkónoch - vstupné bezpečnostné dvere ADLO - maľby v celom byte - domový vrátnik -. kvalitné stavebné materiály a dispozičné riešenie zabezpečujúce komfortné bývanie PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto (viac info na vyžiadanie). LOKALITA: Byt sa nachádza na prestížnej adrese v historickom jadre mesta, no zároveň mimo hlavnej dopravnej osi. Rezidencia KONŠTANTÍNOVA je navrhnutá tak, aby rešpektovala zásady pamiatkovej ochrany a zároveň poskytovala všetky benefity moderného bývania. FINANCOVANIE: (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, (10%) - po dokončení hrubej stavby, (80%) - po kolaudácii (4q. 2025) CENA: 174 000 € s DPH (23 %) Pozrite si celú ponuku našich bytov v projekte KONŠTANTÍNOVA na našej stránke: https://www.myrapoint.sk/predaj ďalšie byty v ponuke: 2. NP byt A2 - 2 .izbový bez balkóna, výmera 43,19 m², CENA: 148,000 € byt B2 - 2 .izbový s balkónom, výmera 47,45 m², CENA: 159,000 € 3. NP byt A3 - 2 .izbový bez balkóna, výmera 37,36 m², CENA: 141,000 € byt B3 - 2 .izbový s balkónom, výmera 47,48 m², CENA: 162,000 € byt C3 - 2 .izbový s balkónom, výmera 51,99 m², CENA: 179,000 € (REZERVOVANÝ) Podkrovie: byt A4 - 3 .izbový s balkónom, výmera 70,97 m², CENA: 249,000 € byt C4 - 2 .izbový s balkónom, výmera 48,75 m², CENA: 199,000 € + obchodný priestor, prízemie - výmera 53,32 m², CENA: 169,000 € Možnosť financovania: V prípade potreby vám vieme zabezpečiť kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Kontakt: 0903 433 337, martin.poncak@myrapoint.sk,MYRApoint, Tkáčska 4, Prešov Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Realitná kancelária MYRA vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu č. 1 na ulici Solivarská. Byt disponuje lodžiou aj balkónom, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a relax. Byt je plne dokončený, bez kuchynskej linky, no po jej doplnení stačí už len priniesť nábytok a môžete sa ihneď nasťahovať! Projekt kuchynskej linky vieme zabezpečiť tak, aby bol plne kompatibilný s už zakúpenými spotrebičmi. Stav a vybavenie bytu: Byt sa predáva v stave "takmer dokončený", pričom už boli osadené tieto prvky: ✔ Podlahy – kvalitné podlahové krytiny v celom byte (vyšší štandard) ✔ Obklady a dlažby – v kúpeľni, WC a na balkóne ✔ Svietidlá a osvetlenie – inštalované v celom byte ✔ Interiérové dvere so svetlíkmi – kvalitné prevedenie + zárubne ✔ Stropy a podhľady – kompletne zrealizované ✔ Elektrické rozvody – zásuvky, vypínače, internetové a TV rozvody ✔ Spotrebiče so zárukou (po dohode súčasť predaja) – chladnička s mrazničkou, práčka, TV 65“ Samsung atď. Technické detaily a vybavenie: ???? Kvalitné interiérové dvere – robustné, zvukovo-izolačné, pevné prevedenie ???? Plastové okná – 7-komorový profil s trojsklom pre maximálnu zvukovú izoláciu ???? Zábradlie – bezpečnostné lepené matné sklo ???? Vstupné dvere – bezpečnostné, protipožiarne ???? Individuálna regulácia teploty – každá miestnosť má vlastný termostat ???? Podlahové elektrické vykurovanie – s digitálnym ovládaním ???? Ohrev TÚV – elektrický zásobník s kapacitou 100 l ???? Diaľkové meranie spotreby vody – správcom, bez nutnosti sprístupniť byt ???? Bezpečnostný videovrátnik – pre pohodlnú komunikáciu s návštevníkmi ???? Murovaná pivnica – štukové omietky, osvetlenie, hygienický náter Bytový dom a parkovanie: Bezbariérový prístup – nástupná rampa a moderný výťah priamo z podzemnej garáž Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto – k dispozícii formou mesačného prenájmu Možnosť dokúpenia garážového státia v bytovom dome v cene 20.000 € popr. vonkajšie parkovacie státie v cene 13.000 € Cena bytu: 279.000 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Ing. Martin Pončák 0903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk Osobne na pobočke MYRA, Tkáčska 4, Prešov

Realitná kancelária MYRABIZ vám exkluzívne ponúka na prenájom obchodné priestory na ul. Sabinovská v šíršom centre mesta Prešov. Otvorený predajný priestor na prízemí objektu s výkladmi do Sabinovskej ulice má výmeru 240 m2 (190 m2 predajná plocha + 50 m2 sociálne a skladovacie zázemie). Priestory sa nachádzajú v novostavbe budovy, majú nové hliníkové okná/výklady, podlahy sú z hladeného betónu, stropy sú z pohľadového betónu, 2x klimatizačná jednotka, k dispozícii je pripojenie k optickému internetu spoločnosti Condornet, priestory majú samostatné podružné meranie energií. Prístup do objektu je možný kedykoľvek bez obmedzenia. K dispozícii sú 4x parkovacie miesta pred budovou, 1x vyhradené parkovacie miesto na vlastnom parkovisku za budovou v cene nájmu, ďalšie parkovacie miesta sú spoplatnené v cene 35 Eur + DPH/mesiac. Priestory sú vhodné na zriadenie vzorkovej predajne, showroomu, apod. Priestory sú voľné a ihneď k nasťahovaniu. Budova sa nachádza na veľmi viditeľnom mieste s veľkým pohybom áut. Zastávka MHD je v dosahu cca 100 metrov od budovy, centrum mesta je v dosahu 5 min. chôdze. Možnosť reklamného polepu na okná, resp. svetelnej "výstrčky" do Sabinovskej ulice. CENA za prenájom: 10 eur/m2 + energie + DPH/mesiac (po dohode možnosť úpravy výmery podľa potrieb nájomcu) Ing. Martin Pončák ☎ 0903 433 337 ???? martin.poncak@myrapoint.sk