Directreal Partner - Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu v žiadanej lokalite Galanty? U nás Directreal Partner nájdete. Určite si pozrite aj videjko: https://youtu.be/dtXWDrkRdp8 Ponúkame vkusný 2-izbový byt, 50 m2 na Hodskej ulici v projekte Galanta West A. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s rýchlym výťahom. Stavba je stále považovaná za novú, čo vám zaručuje moderné technologické štandardy, čisté spoločné priestory a mimoriadne nízke mesačné náklady vďaka využívaniu termálneho prameňa na kúrenie. KONIEC STRESU Z PARKOVANIA – VAŠE MIESTO VÁS VŽDY ČAKÁ! V cene bytu ponúkame vlastné vyhradené parkovacie miesto. BYT sa dá kúpiť aj bez PARKOVACIEHO MIESTA, cenu by sme zohľadnili (- 9 000,- eur) ČO VŠETKO BYT PONÚKA? Vkusná kuchynská linka, ktorá je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor), ktoré dokonale splývajú s líniou nábytku a ušetria vám tisíce eur pri zariaďovaní, ako aj vstavaná skriňa na chodbe a v spálni. Komfortná kúpeľňa, kde nájdete klasickú pohodlnú vaňu a moderné závesné WC so systémom Geberit. Praktická komora na poschodí: Komora sa nachádza priamo na chodbe vedľa bytu, čo oceníte pri každom nákupe či odkladaní vecí........ a samozrejme slnečný balkón Veľkým benefitom sú NÍZKE NÁKLADY: Ideálne na prenájom aj vlastné bývanie! Vďaka tomu, že komplex využíva ekologické a nízkoenergetické kúrenie z termálneho prameňa, sú mesačné režijné náklady stlačené na absolútne minimum. Správca (byt): 100 €Elektrina: 30 €, Správa parkovacieho miesta: 10 €, Internet a TV (Satro): 18 € Spolu len 158 € mesačne! Vzhľadom na obrovský dopyt po podnájmoch v Galante a takto nízke réžie je byt perfektnou investíciou na okamžitý prenájom s garantovaným čistým ziskom. TOP LOKALITA S INFRAŠTRUKTÚROU Projekt Galanta West je známy skvelou občianskou vybavenosťou. Pešo sa do pár minút dostanete do nákupných centier, nemocnice, škôl či kaviarní priamo v areáli. Ak Vás byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať. Miroslava Budayová, 0905 554 369 Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 3/7 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2z Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal Partner vám predstavujeme nehnuteľnosť, ktorá na trhu v Šali nemá obdobu. Ak hľadáte nadčasový dizajn, kvalitu bez kompromisov a vlastné domáce wellness, tento byt na Kráľovskej ulici je stvorený pre vás. Hoci je byt oficiálne vedený ako 1-izbový, svojou veľkorysou výmerou 50 m² a inteligentným členením plnohodnotne nahrádza 2-izbový byt. Presvedčte sa sami a pozrite si toto videjko: https://youtu.be/_ZI_fk9AQT4 ČÍM VÁS TENTO BYT OHÚRI? Súkromné wellness: Absolútnym unikátom bytu je vlastná sauna priamo v interiéri. Doprajte si relax kedykoľvek po náročnom dni. Kúpeľňa snov: Murované jadro ukrýva luxusnú kombináciu priestrannej rohovej vane aj moderného sprchového kúta. Kuchyňa pre gurmánov: Krásna, na mieru vyhotovená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, varná doska, digestor). ️ Inteligentná dispozícia: Izba je šikovne rozdelená na dennú časť s obývačkou a intímnu zónu, kde sa pohodlne zmestí veľká manželská posteľ. Atmosféru dotvára biokrb, ktorý dodáva domovu teplo a štýl. Špičkové prevedenie: Nová elektroinštalácia, znížené stropy s bodovým osvetlením a nadčasové materiály zaručujú bývanie bez ďalších investícií. Výhľad z 9. poschodia: Vďaka výhľadu máte mesto ako na dlani a zabezpečený dostatok svetla. Bytový dom disponuje 2 výťahmi pre váš maximálny komfort. LOKALITAKráľovská ulica patrí k obľúbeným lokalitám s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti, obchodom a službám.Tento byt nie je len miesto na prespanie, je to životný štýl. Dohodnite si obhliadku tohto unikátu ešte dnes, rada Vám tento byt osobne predstavím Miroslava Budayová 0905 554 369 Tento byt je ideálny pre úspešného jednotlivca alebo mladý pár, ktorý hľadá niečo "iné" a reprezentatívne. Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Balkón Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 9/13 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 147 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q26 Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte moderné, čisté a priestranné bývanie, ktoré sa stane vaším skutočným domovom? Ponúkame na dlhodobý prenájom túto krásnu, prémiovú novostavbu rodinného domu v Galante pri Derni s výbornou dispozíciou a úžasnou atmosférou.Má 100 m2, stojí na upravenom pozemku s výmerou 409 m² a má 3 parkovacie miesta. ️ Koho hľadáme? Na tom, komu dom zveríme, nám naozaj záleží. Hľadáme spoľahlivých, čistotných a pracujúcich ľudí, ktorí si budú toto výnimočné bývanie vážiť, budú sa oň s láskou starať a udržiavať ho v takom krásnom stave, v akom sa nachádza dnes. Presvedčte sa sami a pozrite si toto videjko: https://youtu.be/rhVdvoQ3OQY Čo vás v dome očarí? ️ Veľkolepá obývačka spojená s jedálňou, vybavená krbom pre útulnú atmosféru a klimatizáciou na letné dni. Priamy výstup na terasu priamo z obývacej izby. Luxusná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, rúra, varná doska, mikrovlnná rúra). ️ ďalšie 3 samostatné nepriechodné izby – ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa. Podlahové kúrenie v celom dome pre maximálny tepelný komfort. ️ Dom sa prenajíma čiastočne zariadený. Exteriér a záhrada: Krásne udržiavaný pozemok stvorený na grilovanie a dokonalý relax. Finančné podmienky:Nájomné: 1 200 € / mesiac + réžia 270 eur (vrátane Skylinku, internetu, bezpeč.karty na alarm) Pri podpise zmluvy sa platí: 1x mesačný nájom vrátne réžie + 1x depozit (kaucia) + sprostredkovateľský poplatok vo výške 1 200 €. Ak spĺňate naše podmienky, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám k domu poviem viac a taktiež naplánujeme obhliadku. Miroslava Budayová, 0905 554 369 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 95 Výmera pozemku m2: 409 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa,Internet Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYE Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne ponúkame na predaj garsónku, ktorá má 23 m2, je v Galante vo výbornej lokalite, Revolučná štvrť na 4.poschodí z 12 - tich. Bytovka má 2 výťahy. ️ Stav bytu a priestor na vlastnú realizáciu: Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou, ktorá je však už staršieho dáta. Byt je plne funkčný a obývateľný, potrebuje doladiť detaily.Je to ideálna príležitosť pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť za rozumnú cenu a chce si interiér dokončiť podľa vlastného vkusu. Šikovná dispozícia – kuchynská linka je umiestnená na chodbe. Hlavná izba vďaka tomu zostala celá voľná, priestranná a pripravená na vaše nápady. Murované jadro – sprchový kút, priestor na práčku. Samostatné WC – toaleta je oddelená od kúpeľne, čo je pri tejto výmere obrovská výhoda. Výhody lokality:Revolučná štvrť patrí k top lokalitám v meste. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky (obchody, úrady, kaviarne, MHD) Byt bude voľný od 15.06.2026, v súčasnosti je obývaný nájomcom. Parkovanie z oboch strán bytovky. Možnosť hypotekárneho úveru, s jeho vybavením Vám radi pomôžeme. Podlahová plocha m2: 23 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 4/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYY Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk